Classificacion urbanistica suelo urbano

Solar industrial en venta situada en el poligono industrial Ramassar del municipio de Les Franqueses del Vallès. Solar industrial de superficie total 2.322 m² Classificación Urbanistica Suelo Urbano, Zona V, Tipo II, Nave en Hilera, Parcela minima 400 m²con fachada minima de 10 m., Ocupación 70%, Altura reguladora 11 m., Plantas: PB+3PP. Edificabilidad 0,75m² techo/m² de suelo. Separaciones 10 m. a viales o zona verde, 5 a laterales y Posteriores. Industrial de 1ª, 2ª, 3ª y 4ª categoria.

Solar residencial de 314m² en Amposta (Tarragona). Tu próxima vivienda en una de las mejores calles residenciales de la población, calle Brasil, zona Valletes. Suelo Urbano Consolidado, consta de 313 m² en Amposta, capital de la comarca del Montsià, en la provincia de Tarragona. Edificable en su totalidad en planta baja y solo en parte en planta primera, segunda y tercera. Ubicado en el casco urbano de la población, en entorno residencial. Ideal para todo tipo de usos, tanto industrial como residencial. Especialmente indicado para promotores que deseen edificar una vivienda plurifamiliar, o particulares que quieran construir su propio almacén. Posibilidad de financiación con la entidad financiera, sujeto a condiciones. Planeamiento urbanístico: Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado. Calificación urbanística: Residencial. Clave 13b1 - Manzana cerrada. Planeamiento vigente: POUM Amposta 21/01/2008. Calificación urbanística y edificabilidad: Uso característico: Residencial - Plurifamiliar. Parcela mínima: 200 m². Fachada mínima: 8 metros. Fondo máximo edificable: El total de la parcela. Altura máxima: PB+3P (13 metros). Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se

BAIX EMPORDÀ, LA PERA, TERRENO, Baix Empordà, La Pera, Terreno urbano para edificar de 600m2, situado en el centro de la población de la Pera en una zona emblemática de principal acceso al casco urbano con amplias vistas. Dispone de grandes posibilidades urbanísticas en el sector turístico, comercial y residencial, con amplias posibilidades de construcción de varias viviendas unifamiliares entre medianeras o un edificio plurifamiliar ambos con zona verde residencial en la parte trasera. SITUACIÓN URBANÍSTICA; Clasificación urbanística: Suelo Urbano. Planeamiento: NNSS de 28/09/1984 y modificación puntual de la NNSS de 05/03/2008. Fase de aprobación definitiva. Calificación urbanística: residencial, casco antiguo. Zona 6. Edificabilidad: definida por altura y ocupación. Alturas permitidas de PB+2PP (A. R. M 10mts). Orientación: Alineación a viales y entre medianeras. Ocupación máxima: 80% en planta baja y 60% en planta piso. Profundidad edificable: 16 mts. Parcela mínima: 120 m2. Frente mínimo: 6 mts. Usos: vivienda plurifamiliar, unifamiliar, religiosa, escolar, sanitaria, hotelera, comercial, oficinas, espectáculo, etc. OPCIÓN UNA: En el supuesto de querer hacer edificio plurifamiliar se pueden realizar 9 viviendas con fachada de 43,84 mts y una edificabilidad de 1.196, 14 m2. OPCIÓN DOS: Si son cuatro casas unifamiliares se pueden realizar 4 viviendas entre medianeras de dos plantas (cada una de 300 m2). OPCIÓN TRES: En el supuesto de reconstruir la ruina existente; presentar proyecto en el Ayuntamiento de la Pera. El pueblo de la Pera se encuentra a 20 minutos de las playas de la Costa Brava Centre; l'Estartit, l'Escala, Pals, Llafranc, Calella de Palafrugell, Begur y Tamariu.

2 parcelas en la fase 1-A de la Urbanización La Coma, nº135 y nº153, en Borriol, Castellón. Suelo: 3.184 m²s (Sup. registral), 3.224 m² (Sup. catastral) Edificabilidad: 720 m². Clasificación urbanística: Suelo urbano. Se rigen por la normas de la Urbanización La Coma. Calificación: Residencial, unifamiliar o plurifamiliar. Por cada 1.000 m² podrá construirse una vivienda. Los metros cuadrados máximos a construir en cada parcela, según se agrupen o no, serán los siguientes: - Agrupación de las dos parcelas: 1 viv: 720 m² 2 viv: 360 m² cada una. 3 viv: 200 m² cada una. - Parcela independiente: 1 viv: 360 m² (x2 parcelas) (Las parcelas pueden ser independientes, o pueden agruparse, lo que no pueden es dividirse en tres) Ocupación: 20% del solar. Referencia catastral: 1962911YK5316S0001JF, 1962908YK5316S0001JF Finca registral: 8185 Algunos de los inmuebles comercializados a través de ABANCA INMOBILIARIA tienen instaladas diversas medidas de seguridad, tales como alarmas, puertas de seguridad, etc?, que no forman parte de la oferta de venta y por lo tanto, no serán objeto de transmisión junto con el inmueble, procediéndose a su retirada, de forma previa a la formalización de la escritura de compraventa.

SUELO URBANO - en Granollers (Can Gili) Solar urbano de 581m² en Granollers. Superficie de la parcela es: 570m² Registral y 581m² Catastral. Os presentamos un solar urbano parcialmente ocupado por antiguas edificaciones en deficiente estado de conservación, si se desea proceder a la edificación del solar, es necesario realizar el derribo de la edificación existente. Se trata de un solar de forma rectangular, con una topografía prácticamente plana, sin desnivel a considerar. EDIFICABILIDAD CONSIDERADA: Se ha realizado una estimación del aprovechamiento sobre rasante de la parcela, atendiendo al mayor y mejor uso, considerando una promoción de viviendas plurifamiliares, local comercial y plazas de garaje, quedando repartida la superficie construida total de la siguiente manera. PLANTA SOTANO -1 GARAJE ocupación 581m² PLANTA SOTANO -2 GARAJE ocupación 581m² PANTA BAJA VIVIENDA 301m² LOCAL 220m² GARAJE 30m² ZONAS COMUNES 30m² ocupación 581m² PLANTA PRIMERA VIVIENDA 494m² ZONAS COMUNES 20m² ocupación 514m² PLANTA SEGUNDA VIVIENDA 494m² ZONAS COMUNES 20m² ocupación 514m² PLANTA BAJOCUBIERTA 320m² ocupación 320m² TOTAL: VIVIENDA 1.609m² LOCAL 220m² GARAJE 1.192m² ZONAS COMENES 70m² CLASIFICACION URBANISTICA: Según planteamiento de la población del solar, Plan General de Ordenación, el terreno esta considerado como suelo Urbano Consolidado. DELIMITAZION DEL ENTORNO. El entorno próximo corresponde a un sector Urbano semi consolidado con edificios de viviendas plurifamiliares y unifamiliares de antigüedad variada destinados a primera residencia. Se encuentra en una zona residencial limítrofe con zona industrial y cerca a la población de Canovelles, con un aceptable nivel de servicios y comunicaciones, completamente urbanizada y ubicada en la zona oeste de la población, cercana a la estación de ferrocarriles de Granollers-Canovelles. RASGOS URBANOS: El entorno presenta unos rasgos urbanos totalmente consolidados con un buen nivel de urbanización, alumbrado publico, mobilia

SUELO URBANO RESIDENCIAL EN LEON. Este suelo esta ubicado en Oteruelo, termino de León, dentro de una zona tranquila y bien comunicada. El solar tiene una superficie de 491m2, sin edificaciones. Se puede edificar cumpliendo las normativas municipales. La parcela está clasificada como Suelo Urbanizable Delimitado, cuyo Uso Global es "Residencial" y el Uso Predominante "Plurifamiliar", según las especificadas en la ficha urbanística del mismo (Exmo. Ayuntamiento de León, Expte: 30406/2021). Si desea más información o agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros que estaremos encantados de poder atenderle.

Suelo urbano de 740 m² edificable para viviendas situado en Olot, Gerona. Ubicado en el casco urbano, esta parcela está bien comunicada por transporte público como el autobús con la línea LC y por transporte privado con fácil acceso a la C-152, N-260 y A-26. En sus inmediaciones podemos encontrar múltiples servicios como colegios, institutos, parques, polideportivo, farmacia y centro de salud. La parcela cuenta con una superficie de 740 m² y una edificabilidad de 1391 m²t y, según el Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Olot, se permite la construcción de viviendas siendo la parcela mínima de 70 m². Referencia catastral 7514809DG5771S0001DK y finca registral nº 32023. Con los servicios de Anticipa/Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Suelo urbano no consolidado de uso residencial unifamliiar aislado situado en urbanización ubicada cercana al casco urbano de la población.de Sant Andreu de la Barca. Cuenta con una superficie de 1256,44 m², Con gestión urbanística pendiente. Sant Andreu de la Barca está situado en la comarca del Baix Llobregat, forma parte del área metropolitana de Barcelona. Está rodeado por los municipios de Corbera de Llobregat, Castellbisbal, Castellví de Rosanes y Martorell. Respecto las comunicaciones tiene dos estaciones de tren de la red de Ferrocarriles de la Generalidad de Cataluña, llamadas Sant Andreu de la Barca y El Palau. En la primera estación paran todas las líneas de tren de los FGC de la línea Llobregat-Anoia, y en la segunda, todas, excepto la R50 y la R60, que son las líneas de refuerzo en las franjas horarias con mayor demanda en dirección a las ciudades de Manresa e Igualada, respectivamente. Se comercializa únicamente el 32% de la propiedad.

Suelo urbano no consolidado con uso residencial plurifamiliar ubicado la avenida Unió en el municipio de Calonge de la provincia de Girona. Con gestión urbanística pendiente y una superficie de 3.295 m2. Calonge es uno de los destinos más solicitados en la Costa Brava, increíbles playas y calas que hacen de ello un lugar turístico, sin contar con la cantidad de servicios de todo tipo a los que tiene acceso gracias a su privilegiada situación. En cuanto a los accesos y salidas de la localidad, se hacen a través de la C-31, Excelente oportunidad, contacte con nosotros para más información.

Suelo urbano en el que actualmente se encuentra construido un inmueble calificado como edificio de protección especial (patrimonio histórico arquitectónico). Calificación urbanística: Zona de equipamiento comunitario. Uso: Equipamiento y Hospedaje. Desarrollo más probable: Rehabilitación Edificio actual (846 m²c) + Construcción nueva (4.023 m²c). CARGAS PENDIENTES.

Suelo Urbano Consolidado. Se considera la construccion de un edificio plurifamiliar de PB+5PP con un máximo de 16 viviendas de unos 87,50 m² (2-3 dormitorios) de superficie media construida con la parte proporcional de zonas comunes y con dos plantas sotano destinadas a la reserva preceptiva de plazas de aparcamiento. Edificabilidad: El aprovechamiento sobre rasante resulta de una prof. edif. de 14,00 m (18,80+17,30)/2 x 14,00 = 252,70 m²/planta. (18,80+17,30)/2 x 8,00 = 144,40 m²/planta. El aprovechamiento bajo rasante es del 100% = 295,22 m² Edificabilidad por usos: - Vivienda: (252,70x5) + 144,40 = 1.407,90 m² - Garages: (295,22x2) = 590,44 m2. Calificacion Urbanística: Clau 2. Eixample Condiciones de la edificacion: Se determina un fondo edificable de 14 m. A.R.M: PB más 4 plantas piso 16,00 m. Fachada mínima: La longitud mínima de fachada es de 7 metros. 1 Densidad de viviendas: El art. 155 de la normativa del POUM fija para la zona 5a un número máximo de viviendas de 1 por cada 80 m2. cuadrados destinados a este uso dentro de la profundidad edificable del cuerpo principal, es defir incluye las zonas comunes pero excluye, voladizos, bajocubierta,... Para este terreno, el número máximo de viviendas es: (18,80+17,30)/2x14,00x5=15,79 redondeado a 16 unidades. 2.- Plazas de aparcamiento: El art. 327,2.I fija una reserva de una plaza de aparcamiento por vivienda. pero el art del POUM lo eleva a 1 plaza por vivienda inferior a 60 m2. 1,50 plazas para viviendas entre 60/120 m2. y 2 plazas para viviendas mayores de 120 m2. En este caso será preceptivo preveer unas 16x1,5=24 plazas que necesariamente deben ubicarse en dos plantas sotano puesto que para la zona 5a queda prohibido ubicarlas en planta baja. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos cont

Suelo urbano no consolidado de 449m2 con zona unifamiliar a tan solo 200 metros del mar y enclavado entre mar y montaña. El solar permite ocupar el 40% de la parcel. la en edificación principal y 7% en auxiliar con una altura máxima de planta baja + una planta piso. El solar tiene pendiente la cesión de m2 por ampliación de la calle y gastos de urbanizar. Muy buena oportunidad. Todos los solares los entregamos con certificado de calificación urbanística del Ayuntamiento de Alcanar para total tranquilidad del cliente comprador.

REMAX PISUERGA, en Valladolid desde 1998, vende esta parcela en Aldeamayor golf. Terreno de calificación finalista, lo que significa, lista para edificar. las especificaciones son las siguientes: Consultar disponibilidad de más parcelas en el municipio. Finca registral 9020 Parcela 6 Manzana 39 destinada a una vivienda unifamiliar, situada en el Plan Parcial "Sector Campo de Golf" Unidad de Ejecución Nº 2, de Aldeamayor de San Martín (Valladolid). Suelo Urbano Consolidado Superficie de suelo registral: 698,54 m²s Superficie de suelo catastral: 689,00 m²s Edificabilidad: orientativa: 419 m²t Uso: vivienda unifamiliar Ordenanza: R-1 (altura máxima dos plantas) Le corresponde cuota de participación en la Entidad Urbanística de Conservación, de la urbanización. La parcela cuenta con tomas de luz, agua y gas. No dude en contactar con nosotros para saber más sobre esta y otras parcelas.

REMAX PISUERGA, en Valladolid desde 1998 vende esta parcela en Avda de las Medulas 167. Finca registral 9240 Parcela 7 de la manzana 49 destinada a una vivienda unifamiliar, situada en el Plan Parcial "Sector Campo de Golf" Unidad de Ejecución Nº 2, de Aldeamayor de San Martín (Valladolid). Suelo Urbano Consolidado Superficie de suelo: 669,89 m²s Edificabilidad: 401,93 m²e Uso: vivienda unifamiliar Ordenanza: R-1 (altura máxima dos plantas) Le corresponde cuota de participación en la Entidad Urbanística de Conservación, de la urbanización. También tenemos disponible el nº165, se puede hacer oferta conjunta.

Assessoria Balista le trae en exclusiva este TERRENO en Sant Fost de Campsentelles. Se trata de un excepcional terreno de 1.775 m², situado en la zona urbana de Sant Fost de Campsentelles, a 5 minutos de su centro histórico y frente a una parada de autobús. Se trata de una parcela de suelo urbano consolidado, calificada con el código 8. DSP1 por el Ajuntament, lo cual permite construir una vivienda que está asociada a alguna actividad privada de servicio a la población, como ser: actividad sanitaria, asistencial, deportiva, educativa, hotelería, cultural, etc. INFORMACIÓN URBANÍSTICA: TIPO DE ZONA: 8. DSP. DESTINO: desarrollo de actividades privadas de servicios a la población ÍNDICE DE EDIFICACIÓN: 0,6 m² de techo/m² suelo DENSIDAD MÁXIMA DE VIVIENDAS: 1 vivienda por parcela (siempre que está ligada a la actividad principal) SEPARACIÓN DE LINDEROS: 3 m OCUPACIÓN MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: 40% ALTURA MÁXIMA: 10 m (PB+2) USOS PRINCIPALES ADMITIDOS: hotelería, docente, asistencial, educativo, deportivo, sanitario-asistencial, religioso, cultural. USS COMPATIBLES ADMITIDOS: vivienda, comercial, oficinas y servicios, restauración, recreativo y espectáculos, sociocultural. ¡No dude en solicitar su visita! No se incluyen dentro del precio indicado los gastos correspondientes a Registro, Notaría, impuestos y honorarios al comprador. Contáctenos al: 931 067 321 Assessoria Balista Gestió Patrimonial.