Clermont chamalieres

CHAMALIERES BEAULIEU nous vous proposons a la vente un appartement de type 1 bis refait à neuf dans résidence de services de standing sécurisé pour seniors autonomes. Il est composé d'un séjour sur terrasse,une cuisine, une chambre,Commerces et bus a deux pas. SQUARE HABITAT CLERMONT CHAMALIERES Surface: 25 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

CHAMALIERES, dans un immeuble historique, au 1er étage, un appartement neuf loué d'environ 45m², comprenant: séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Loyer: 395 euros HC / mois + 60 euros de charges. Bail en date du 27/08/2020. Chauffage: électrique. Charges: 231 euros / trimestre. prix 137000euros FAI dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots Charges annuelles: 1000 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Loyer: 395 € Prix net du bien: 130000 € Prix hors honoraires acquéreur: 130000 € Pourcentage des honoraires: 5.38 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 41 Charges annuelles: 1000 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours Cabinet TERRIER Clermont ferrand - Cabinet TERRIER 8 Rue Rameau 63000 CLERMONT FERRAND SIRET: 78811796800057 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

CHAMALIERES - Centre. Appartement T2 meublé, entièrement rénové, mobilier neuf comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Petit cellier sur le pallier. Libre. Loyer 520euros + 50euros de provisions sur charges (eau froide, communs, ordures ménagères et entretien chaudière) Ancien Secteur: CHAMALIERES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.82 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Travaux de copropriété: Façade Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 462 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 1040 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 520 € HC Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

Chamalières limite Clermont-Ferrand, proche IUFM, avenue Jean Jaurès: Grand F3 de 93 m² au dernier étage sans ascenseur. Il comprend: une entrée de 14.29 m², une cuisine séparée de 13.48 m², un salon de 13 m² un séjour de 15.70 m², 2 chambres (15.47 m² et 11.99 m²), une salle de bains de 6.09 m², wc séparés. Exposition est/ouest. 1 Garage fermé et cave. Chauffage individuel gaz. Loyer 610 euros CC (560 euros + 50 euros de charges), FA 403 euros. Libre le 1er septembre 2019. FERME Ancien Secteur: IUFM Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 93 m² Surface du séjour: 29 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 403 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.33 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.33 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 610 € CC Copropriété MYclermont - MYclermont 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand SIRET: 44806188700049

Proximité ESP/IUFM et Centre Ville.3 rue Berthollet, 63400 Chamalières. Disponible fin décembre. Bel appartement lumineux et calme de 65 m2. Résidence récente, place de stationnement sécurisée et cave. Coin cuisine ouvert, meubles, plaques de cuisson et frigo top. Balcon, 2 belles chambres, salle de bain/wc, rangements. Chauffage électrique, double vitrage.

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F2 lumineux de 45 m² dans une résidence calme donnant sur une cour arborée comprenant: une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une cave + une place de parking dans la résidence. Chauffage collectif gaz DISPONIBLE DE SUITE ! Secteur: Agence Clermont Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.49 m² Surface du séjour: 14 m² Nombre de caves: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 387.66 € Honoraires de l’état des lieux: 106.47 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 106.47 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 106.47 € Dépôt de garantie: 455 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 455 € HC Loyer HT HC par an: 5460 € Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

Proximité ESP/IUFM et Centre Ville. Disponible fin décembre. Bel appartement lumineux et calme de 65 m2. Résidence récente, place de stationnement sécurisée et cave. Coin cuisine ouvert, meubles, plaques de cuisson et frigo top. Balcon, 2 belles chambres, salle de bain/wc, rangements. Chauffage électrique, double vitrage.

Chamalières F3 68 m2 Dernier étage Balcon Garage et Chauffage individuel Très beau potentiel pour ce F3 traversant de 68,7 m2, situé au 4 ème et dernier étage, d une petite copropriété bénéficiant d une vue dégagée (Côtes de Clermont, cathédrale et Gravenoire). Spacieuse entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie de 23 m2 ayant un accès au balcon (Sud), une cuisine de 9 m2 et sa loggia, 2 chambres (10 et 11 m2), 1 salle de bain et 1 WC séparé. Nombreux rangements. Garage fermé, cave, buanderie et local à vélo. Chauffage individuel gaz. Très faibles charges (8O euro /mois). Aucuns travaux pour la copropriété. Rafraîchissement à prévoir pour l appartement. Quartier résidentiel (Galoubies, IUFM) et proche de toutes les commodités. (Transports en commun, écoles, crèches, commerces). Chamalières centre et place de Jaude à Clermont Ferrand à 10 min. à pieds. Réf : No 415 VH euros FAI   dont euro d honoraires agence soit 4,07% Classe Energie : F   A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi.     Gateway immobilier  Véronique Hutin  Consultant immobilier indépendant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.07 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Chamalières F3 bis 66 m2 avec balcon et garage F3 bis traversant de 66 m2 très lumineux situé au 3 ème étage avec ascenseur, Avenue de Royat à Chamalières (Quartier thermal). Séjour de 23 m2 avec accès sur un balcon bénéficiant d une vue dégagée. Cuisine de 9 m2 équipée. 2 chambres (12 et 9 m2) l une avec un dressing. Salle de bain avec douche à l italienne. Second dressing dans l entrée. 1 cave, 1 loggia et 1 garage fermé complètent ce bien. Places de parking dans la résidence. Bus B à 50 m. Commerces, écoles et parc à proximité, Clermont Ferrand centre à 10 min. Réf : No422 VH euros FAI   dont  euro d honoraires agence soit 4,2% DPE : 276 E / GES : 64 F A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi.     Gateway immobilier  Véronique Hutin  Consultant immobilier indépendant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.20 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

chamalieres superbe appartement f4 de 100m2 proche transport en commun et commerces comprenant, cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux rangements, une terrasse et un balcon, enfin un garage double et une cave viennent compléter ce bien, prix 315 000 euros, a ne pas manquer bien soumis au régime de copropriété, 1800 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours, classe energie: e 300kwh ep/m2.an honoraires charge vendeur côté france réseau immo franco-belge myriam martin agent commercial pour le puy de dôme - achat - vente - à vendre - acheter - location -estimation. cette annonce vous est proposée par martin, norsac: 447490731, enregistré à greffe du tribunal de commerce de clermont ferrand côté france immobilier - réseau immobilier franco belge - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 300 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

CHAMALIERES - en face de l'ESPE, avenue jean jaures - appartement T1 rénovée, comprenant,entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC. Place de parking. Loyer 330euros +30euros de charges avec régularisation annuelle. Libre au plus tot. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 618 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 330 € HC Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

CHAMALIERES secteur résidentiel, au calme, grande maison familiale avec jardin comprenant en rez-de-jardin pièce à vivre de 53 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau salle de bains et salle d'eau avec WC, au 1er étage 2 chambres, salle de bains et WC. Sous-sol complet avec garage 2 voitures et salle de jeu. Libre. Loyer 1400 euros + 85 euros de charges avec régularisation annuelle. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 650 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 1400 € HC Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

CHAMALIERES - Proche toutes commodités - Appartement au 6ème étage avec magnifique vue comprenant entrée, salon-séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. Cave et garage. Loyer 770 euros + 250 euros de charges (chauffage+eau froide + eau chaude inclus) avec régularisation annuelle. Libre. Secteur: CARREFOUR EUROPE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43.1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 770 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 770 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

CHAMALIERES - en face de l'ESPE, proche Banque de France, avenue Jean Jaurès - appartement T1 rénovée, comprenant entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et séparée et une salle d'eau avec WC. Place de parking privative. Loyer 330 euros + 30 euros de charges avec régularisation annuelle. Libre. Contact: 06 84 01 67 62. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 618 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 330 € HC Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

Chamalières Berthelot - limite Clermont-Ferrand. Dans résidence de 2015 appartement T3 au 1er étage, de 66 m² comprenant un séjour avec terrasse de 21 m², une cuisine équipée ouverte avec buanderie, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Loyer: 720 euros + 100 euros de charges. Libre. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.75 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 56.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 528 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 720 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

Clermont limite Chamalières,, spacieux F4 lumineux situé dans petit immeuble calme, comprenant: entrée avec rangements, cuisine équipé (four, hotte, réfrigérateur, plaques), séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, WC. Cave n° 3 et garage.fermé n° 5 Chauffage individuel gaz. Loyer 535 + 100 E charges Les charges comprennent avance sur eau, entretien, et EDF des communs, ascenseur, ordures ménagères et entretien des espaces verts, ainsi que l'entretien de la chaudière et le ramonage. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.78 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 655 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Dépôt de garantie: 535 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 535 € HC Copropriété E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

HAUTS DE CHAMALIÈRES, Proche avenue Thermale, dans une résidence de standing avec piscine. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant: Entrée, cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, machine à laver), séjour-salon, dégagement avec rangement, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC, terrasse de 21.45 m², garage et cave. chauffage individuel électrique. Libre le 25/05/2020. Loyer 970.00 euros + 150.00euros charges avec régularisation annuelle. Secteur: HAUTS DE CHAMALIERES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.93 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 792 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 198 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 198 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 190 € Loyer: 950 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

STUDIO+PARKING priv. limite Chamalières/Clermont Particulier vend dans résidence sécurisée 1972 parfaitement entretenue STUDIO excellent état + PARKING PRIVATIF d'une place. Limite Chamalières-Clermont Ferrand, commerces, arrêt de bus ligne 13 devant la porte. Convient pour étudiant(e), 5mn à pied IUFM, 4 stations de bus (même ligne) de l'école des Beaux arts, école Architecture, Fac de lettres, Fac de droit. A 10mn à pied du centre ville de Clermont Ferrand. Le studio est situé au premier d'une copropriété de trois étages sans ascenseur, coté Ouest, vue sur jardin. Surface loi Carrez 15,15 m2 surface réelle 16,90m2. Entrée, pièce à vivre avec placards, cuisinette séparée équipée, salle d'eau entièrement refaite à neuf. Fenêtre double vitrage. Le studio vient d'être repeint. Le parking se situe coté Est. Emplacement protégé par murs sur deux cotés. La copropriété comporte 30 appartements; les charges propriétaires sont de 70 euros/mois, eau chaude/froide et chauffage collectif fioul comprises. Immeuble avec portail sécurisé et interphone PAS DE FRAIS AGENCE. Contacter par email ou par téléphone aux heures des repas. Agence s'abstenir.

STUDIO AVEC JARDIN en commun - INTRIEUR EN BON TAT Venez dcouvrir Chamalires ce studio de 20 m env proche de la place de Jaude et de l' cole NSP (IUFM),. Une entre nous fait dcouvrir la pice de vie avec sa cuisine ouverte sans oublier les ouvertures traversantes qui nous le baigne de lumire. Une salle d'eau avec son wc. Le plus: c' est le lit qui se trouve en mezzanine avec son chelle qui nous laisse de l' espace pour le salon. Il est quip d'un chauffage individuel lectrique. Il est en parfait tat. Avec un jardin, gagnez galement en espace et en confort. Cet appartement se situe au premier tage d'un petit immeuble de deux tages. Des coles maternelles et lmentaires sont implantes moins de 10 minutes pied et l'Universit Clermont Auvergne. Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spcialise dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indpendante en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 910401553, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils. Bien soumis aux statuts de la coproprit Honoraires la charge du vendeur. Votre conseiller CBF Conseils: Sylvie Batifoy - Tl. 0661689088 Agent commercial (Entreprise individuelle)

F3 69 m2 Quartier IUFM Banque de France à Chamalières Balcon et place de parking F3 très lumineux grâce sa double exposition situé au 2 ème étage sans ascenseur.  Belle entrée de 3,6 m2 avec grand dressing desservant un agréable séjour de 20 m2 avec parquet, ouvert sur balcon (6 m2)exposé sud et une cuisine équipée de 10m2 avec loggia fermée de 4,5 m2. 2 chambres (11 et 12 m2), une salle de bain et un WC (chacun avec une fenêtre) complètent l ensemble. Rangements dans le dégagement. Place de parking numérotée, grande cave de 8,5 m2 avec électricité et possibilité d y garer un scooter. Local à vélos. Charges de copropriété (176euro /mois) comprenant chauffage, eau, entretien copropriété et gardien. Aucuns travaux à prévoir ni dans l appartement, ni pour la résidence. Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité du centre de Chamalières (commerces, écoles, crèches, marché et transports en commun) et du centre de Clermont Ferrand (Place de Jaude à 10 min à pieds). Réf 391VH   euros FAI &ndash dont   euro d honoraires agence soit 4,55%   A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi.     Gateway immobilier  Véronique Hutin  Consultant immobilier indépendant   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.55 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Idéal investisseur Chamalières F3 loué garage et chauffage individuel Quartier Gambetta Galoubies F3 de 55 m2 situé au 2 ème étage d une petite résidence bien entretenue (12 appartements) avec espaces verts, proche du parc Bargoin. Spacieuse entrée de 6 m2 avec vestiaire et rangement desservant une agréable et lumineuse pièce de vie de 24 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres (10 et 8 m2), 1 salle d eau et un WC séparée. Très faibles charges de copropriété (60 euro /mois) chauffage individuel gaz. Une cave et un garage fermé complètent l ensemble. Quartier résidentiel recherché pour son calme  et sa proximité de toutes les commodités (transports en commun ligne 13, écoles, crèches, commerces, parcs&hellip) à 10 min. à pieds du centre de Chamalières et 20 min. de la place de Jaude (Clermont Ferrand). Logement loué (loyer 515 euro /mois + charges)   PRIX euro FAI   Réf : No362 VH   A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi.     Gateway immobilier  Véronique Hutin  Consultant immobilier indépendant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.43 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

F3 contemporain de 66 m2 à Chamalières Rénovation récente très réussie pour ce F3 de 66 m2, lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. Il est situé au 2 ème étage avec ascenseur d une résidence face au parc thermal. Agréable entrée avec grand placard, desservant un spacieux double séjour de 25 m2 et une cuisine ouverte toute équipée de très belles factures. Ces 2 pièces de vie ont un accès direct au balcon de 8 m2 exposé Sud. 2 chambres de 11 et 12 m2, les 2 avec dressing. Salle d eau avec douche à l italienne, et WC séparé. 1 cellier et 1 loggia complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir, ni dans l appartement, ni dans la résidence. Chauffage collectif gaz. Places de parking à disposition dans la résidence. Bus B au pied de l immeuble, commerces, écoles et parc à proximité, A 10 min à pieds du carrefour Europe à Chamalières et 15-20 min du centre de Clermont Ferrand. Réf : No 490VH 133  000 euros FAI dont  5 000 euro   d honoraires agence euro soit  3,91 %. Quote-part annuelle des charges : 2455euro (205euro /mois) comprenant chauffage, ascenseur, et eau. Classe énergétique : D 229. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Appelez-moi.      Gateway immobilier  Véronique Hutin  Consultant immobilier indépendant 06 86 17 11 33 vhutin@gateway-immobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.91 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 117 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Au c½ur du quartier résidentiel « les beaumes », dans une petite copropriété de 10 appartements, très agréable et lumineux f2/f3 de 59 m2 avec balcon, chauffage individuel gaz et place de parking.spacieuse pièce de vie de 19 m2 donnant sur balcon. cuisine séparée semi-ouverte sur salle à manger (19m2) pouvant aisément être transformée en 2 ème chambre avec dressing. 1 chambre (9, 27m2) avec placard. 1 salle d'eau de belles factures avec douche à l'italienne neuve et 1 wc séparé. 1 place de parking, une grande cave (11m2) avec electricité et un local à vélos complètent ce bien. faibles charges de copropriété (90¤/mois). chauffage individuel gaz. huisseries pvc double vitrage. parquets en parfait état. quartier résidentiel, calme et très prisé, à 5 min du centre de chamalières et 10 min. de clermont ferrand (place de jaude). proximité immédiate des écoles et des commerces, des bus (ligne c et 10 qui desservent les lycées blaise pascal, jeanne d'arc, massillon et fénelon ainsi que les facultés). réf: n° 723vh.132 500 euros fai dont 5 500 ¤ d'honoraires agence inclus.classe énergie 190 da votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. appelez-moi. gateway immobilier véronique hutin consultant immobilier indé Surface habitable: 59 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 190 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Secteur Banque de France - Chamalières Limite Clermont-Fd - Appartement T3 au 3ème étage avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, le tout donnant sur un grand balcon exposé SUD, une salle d'eau avec WC. Garage et cave. Libre. Loyer 600euros + 130euros de charges chauffage et eau inclus et avec régularisation annuelle. Secteur: BANQUE DE FRANCE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 54 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage simple Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 126 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 128 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 128 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 600 € HC Copropriété Chanturgue Immobilier - Chanturgue Immo 27 rue Chateaubriand 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48173104000020 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/5941.pdf

PAS DE FRAIS D'AGENCE, A LOUER, Chamalières, Secteur Banque de France, dans une résidence à proximité des transports, situé au 2ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 60,82m² comprenant un beau séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, dégagement, salle de bains et WC et de nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, classe énergétique D, cave, box. Logement conventionné soumis à conditions. Copropriété de 36 lots (). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.82 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199.24 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.39 kgCO2/m2.an Provision sur charges: 50 € Loyer: 491.92 € CC Copropriété Nombre de lots: 36 ERA Montferrand Immobilier - ERA CFD LAFAYETTE IMMOBILER 145 boulevard lafayette 63000 Clermont ferrand SIRET: 43990421000051 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

PAS DE FRAIS D'AGENCE, A LOUER, Chamalières, Secteur Banque de France, dans une résidence à proximité des transports, situé au 3ème étage avec ascenseur, 4 pièces de 77,26m² comprenant un beau séjour avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, dégagement, salle de bains et WC et de nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, classe énergétique D, cave, box, parking. Logement conventionné soumis à conditions. Copropriété de 36 lots (). Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77.26 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217.27 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.14 kgCO2/m2.an Provision sur charges: 98 € Loyer: 834.45 € CC Copropriété Nombre de lots: 36 ERA Montferrand Immobilier - ERA CFD LAFAYETTE IMMOBILER 145 boulevard lafayette 63000 Clermont ferrand SIRET: 43990421000051 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

PAS DE FRAIS D'AGENCE, A LOUER, Chamalières, Secteur Banque de France, dans une résidence à proximité des transports, situé au 2ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 68m² comprenant un beau séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, dégagement, salle de bains et WC et de nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, classe énergétique D, box, parking. Logement conventionné soumis à conditions. Copropriété de 36 lots (). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.99 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218.76 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.01 kgCO2/m2.an Provision sur charges: 86 € Loyer: 718.56 € CC Copropriété Nombre de lots: 36 ERA Montferrand Immobilier - ERA CFD LAFAYETTE IMMOBILER 145 boulevard lafayette 63000 Clermont ferrand SIRET: 43990421000051 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE En location: à CHAMALIERES (63400) Venir découvrir cet agréable appartement de type 3 dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur et interphone à quelques Minutes du centre ville, au calme avec garage privé, une place de stationnement extérieur et une cave. Il se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée de meubles de rangements, un salon/séjour donnant sur la terrasse, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres dont une aménagée de placard. Cet appartement T3 est à louer pour 655euros hors charge avec 140 euros de provision de charges. Dans les charges sont inclus le chauffage (collectif: chauffage par le sol avec résistances intègrées dans les dalles), l'EAU, La taxe des ordures ménagères et les charges d'immeuble. DISPONIBLE DE SUITE ! Secteur: Agence Clermont Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.68 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 4 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 413 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 558.06 € Honoraires de l’état des lieux: 153.27 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153.27 € Dépôt de garantie: 655 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 655 € HC Copropriété Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

F2 / F3 de 51 m2 Avenue des thermes à Chamalières Idéal 1 er achat ou investisseur. Appartement F2 bis  de 51 m2 lumineux avec sa double orientation et sa vue dégagée situé au 2 ème étage  d une résidence bien entretenue. Belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine ouverte. 1 chambre de 10 m2. Possibilité d en créer une 2 ème. Salle de d eau avec fenêtre. Rangements. Faibles charges de copropriété (136 euros/ mois). Chauffage collectif. Double vitrage. Cave. Proche des commerces, écoles et crèches. Transports en commun à proximité (Ligne B). A 5 min à pieds du carrefour Europe et 15 min. de la Place de Jaude à Clermont Ferrand. Réf 316 VH euros FAI   dont euro d honoraires agence soit 5,56% A votre disposition pour plus d'informations sur ce produit. Appelez-moi. Gateway immobilier  Véronique Hutin  Consultant immobilier indépendant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.56 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non