Clim rversible

Dcouvrez cette maison familiale T4 de 1987 d'une surface de 170 m sur sous-sol complet situ sur les hauteurs d'Arths avec vue imprenable sur la ville d'Albi. l'tage vous trouverez une pice de vie spacieuse quipe d'une chemine insert bois ainsi que d'une clim rversible, cuisine spare avec cellier donnant accs une terrasse couverte avec barbecue. Ct nuit, 2 chambres avec placards et clim rversible ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque. Au sous-sol vous bnficierez galement d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un espace bureau, un garage ainsi qu'une cave. le tout difi sur un terrain clos paysag de 1200 m proche de toutes commodits. A dcouvrir rapidement ! Contactez votre conseiller immobilier FOURNIER Baptiste au 06 65 04 77 78 Agence du Castelviel

Villa de plain-pied situe 5 minutes d'Uzs au coeur d'un village disposant de toutes les commodits. Sur un magnifique terrain cltur et piscinable de 2200 m2, cette maison de 135 m2 environ expose plein sud dispose de trois chambres, un sjour double, une cuisine semi-ouverte, un cellier et une pice supplmentaire pouvant faire office de chambre, bureau, dressing. Grande salle de bains rnove. Insert bois, clim rversible, menuiseries double vitrage PVC. Les terrasses en travertin autour de la maison permettent de profiter du cadre extrieur tout moment de l'anne. Garage ferm et car port, plus de 100 m2 de dpendances en enfilade (bureau, salon, dressing...), offrant la possibilit de crer un appartement totalement indpendant (clim rversible et double vitrage PVC). En sus: cuisine d't, forage, abri de jardin, abri bois, clairage extrieur, portail lectrique avec visiophone, alarme. DPE: C/A Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 980 euros et 1390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix: 645 000 FAI (Honoraires la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec +) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mat JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera ventuellement demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mat JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nimes 533696217 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89

A dcouvrir maison de plain-pied de 2010 situe Saint Christophe, commune de la CDA. Elle vous offre une entre, une belle pice de vie traversante parfaitement expose d'environ 46 m: salon/sjour avec pole bois et clim rversible, cuisine amnage et quipe. L'espace nuit est compos de trois chambres avec placards, un bureau ou quatrime chambre, un wc spar et une salle d'eau. Un garage Le jardin clos et arbor vous propose une belle terrasse pour vos soires d't... Visite virtuelle sur demande Les atouts de cette maison: La clim rversible, le chauffe-eau thermodynamique, le chauffage au sol, un adoucisseur, l'isolation des combles de 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Isabelle Evrard vous propose, 10 minutes de Villenauxe-la-Grande et 8 km de la gare de Romilly-sur-Seine, dans un village avec cole et commerces de proximit, cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol total semi-enterr et difie sur un terrain de 1000 m. Un escalier extrieur entirement ferm mne la vranda (13 m environ quipe d'une clim rversible) puis un couloir dessert la cuisine amnage, le sjour avec chemine quipe d'un insert granuls et clim rversible, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC spar. Au sous-sol une cuisine d't / buanderie, une pice amnage de 9 m (chambre d'appoint ou autre) garage, cellier avec espace cave vin, second garage pour 2 vhicules, remise, bcher, chalet de jardin, puits. Les points forts: Insert granuls, 2 clims rversibles, double vitrage PVC et volets roulants, 2 portails dont un lectrique, tout l'gout, fibre optique raccorder. DISPONIBLE 7j / 7j pour tous renseignements et visite au 0607497380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 138 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 130 000 E Honoraires: 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Isabelle EVRARD, Tl.: 06 07 49 73 80, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de MELUN sous le numro 390 508 968

BAISSE DE PRIX MAISON EN PARFAIT TAT AUCUN TRA VAUX A PRVOIR ! Christian Couzini vous propose dans le TARN 81 proche du centre de VENES entre CASTRES et ALBI une maison de plain pieds d'une surface totale utile de plus de 200 m2 dont prs de 125 m2 habitables avec 3 5 chambres possibles au prix de 245 000 euros. De construction traditionnelle cette maison propose d'abord un SAS d' entre couvert et ferm qui permet de rejoindre une entre avec un wc spar et un bureau. La partie jour est spare de la partie nuit. La pice principale avec cuisine quipe ouverte sur le sjour-salon donne accs une grande terrasse dcouverte et une grande terrasse couverte avec espace BBQ. Le bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint supplmentaire complte cet espace jour. L'espace nuit comprend d'un cot une premire chambre avec penderie, deux autres chambres avec penderie, une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire. Aprs la cuisine quipe, on trouve un cellier avec le cumulus de 300 l ensuite une grande buanderie avec baie vitre permettant d'tre amnage en 4 me ou 5 me chambre. Cette maison est trs agrable vivre et trs confortable avec la clim rversible dans la pice de vie et l'isolation des combles rcente. Les atouts de cette maison sont nombreux: - terrain de 1200 m2 entirement cltur de haies. - clim rversible et insert bois - cumulus de 300 l pour ECS - raccord au tout l'gout - grandes terrasses une couverte et une dcouverte. - fentres bois DV et volets bois pour une meilleure isolation. - grand parking pour plusieurs vhicules camping car ou fourgon professionnel - situe 6 km de REALMONT et son grand march 18 km de CASTRES et 30 km d'ALBI. - idale pour une grande famille - terrain piscinable La maison est situe proche d'une suprette 2 mn pieds (pains, produits frais et d'entretien etc....). - l'

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CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

SPECIAL INVESTISSEUR, A 3 MIN DE LA GARE DE TOULON, QUARTIER BARBES A COTE DE LA PLACE AMIRAL DUPERRE, DANS UNE PETITE RESIDENCE (18E DE CHARGES/MOIS), ENSEMBLE DE 2 STUDIOS, 1 AU RDC ET L'AUTRE AU 1 ER ETAGE COTE COUR. Je vous propose au RDC un studio de 18 m2 env avec une terrasse de 11 m2 env expos plein OUEST, une pice de vie de 15 m2 env, comprenant un salon et un coin cuisine amnage et quipe, une salle d'eau avec douche l'italienne et WC suspendu et une cave LES+++ fentres PVC / DOUBLE VITRAGE, BALLON EXTRA PLAT ARISTON 80 L, CHAUFFAGE AU SOL, CLIM REVERSIBLE, PORTE D'ENTREE ALU Bail meubl jusqu'au 1 septembre 2023 lou 390E / MOIS (possibilit de monter le loyer entre 450/500E) AU 1 ER ETAGE: c'est le mme studio sans la terrasse mais il y a une possibilit de pouvoir en crer une, il se compose d 'un salon, un coin cuisine amnage et quipe, une salle d'eau avec WC suspendu, clim rversible, fentres PVC / double vitrage Bail meubl jusqu'au 14 janvier 2024 lou 420E / MOIS ACTUELLEMENT LE TOUT LOUE 810E (possibilit de louer entre 900 ET 1000E) TRES IMPORTANT,PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE LE RAVALEMENT ET DE TOITURE UNE VISITE ET VOUS CONNAISSEZ LA SUITE !!!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: POITOUX MICKAEL - Agent commercial (EIRL) immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 79386043800035 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 9 lots Surface Carrez 36 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 440E

Uzs, Ancien moulin du 18e pos sur son canal fleuri 5 mn en voiture de la Place aux Herbes. Il se compose d'une cuisine indpendante l'ancienne de 25 m avec petite chemine, un salon de lecture 28 m (avec clim reversible), grand sjour 50 m (avec clim rversible) donnant sur une terrasse avec pergola de 40 m, un autre salon de 19 m avec chemine, 3 chambres dont une suite avec salle de bain et wc, 2 chambres dans la tour, salle de bain et wc, buanderie, mezzanine, une pice contenant une authentique meule, un porche couvert de 30 m, une cave voute de 42 m. Sur le terrain plat et arbor de 4300 m bord d'un canal aliment par une source et par une rivire, un mazet cuisine d't. Charme et authenticit assurs. Prvoir rafraichissement et rnovation de 250.000 E 300.000 E. Prvoir un budget global d'au moins 700.000 E. A noter que le terrain entour par deux bras de rivires est class en zone inondable et qu'une route assez passante passe moins de 100 mtres. La maison peut-tre raccorde au tout l'gout, cela reste faire. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indpendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

EXCEPTIONNELLE ! Cette magnifique proprit (352 m environ suface totale) fait partie de celles qui entrent dans le domaine du rve. Voici la liste essentielle de ses nombreux attraits: ////////// 2 MAS AUTHENTIQUES EN CVENNES, EN POSITION DOMINANTE (216 m grand mas, 105 m petit mas) et spars d?un charmant patio paysag de 100 m environ ////////// UNE VUE POUSTOUFLANTE, on aperoit le Mont Bouquet et le Mont Ventoux ////////// LE TERRAIN DE 8393 m est en grande partie paysag et cltur autour des mas avec 2 entres distinctes munies de portails pour chacune. ////////// UNE GRANDE PISCINE RCENTE ET SA PLAGE EN TRAVERTIN, faisant face cette superbe vue (10X4 m, traitement au sel avec volet auto) ////////// DISCRTION ASSURE, AU CALME pas de voisinage proche, ni passage de vhicules devant les mas. ////////// HABITABLE IMMDIATEMENT dot pour chacun des mas d?une cuisine quipe avec grand sjour (58 m grand mas - 35.50 m petit mas) ////////// 2 BELLES TERRASSES disposes ct SUD/EST dans le prolongement des cuisines. ////////// 6 CHAMBRES SPACIEUSES (21.50 m, 27m, 27.50 m, 22 m, 21.50 m, 18.50 m) dont 2 dans le petit mas/gte. ////////// 4 SALLES D'EAU dont 2 dans le petit mas, 1 SALLE DE BAIN et 5 WC. ////////// IDAL LOCATION SAISONNIRE avec un environnement touristique trs riche. ////////// A 5 mn DU VILLAGE D'ANDUZE et de toutes commodits, 30 mn de Nmes, 15 mn d'Als, 1h de Montpellier/les plages. ////////// ASPECT TECHNIQUE: pompe chaleur air/air ventilo convecteur rversible et 2 chauffe eau 300, 250 L dans le mas, clim rversible et chauffe eau thermodynamique 300 L dans le gte, double vitrage avec moustiquaire, huisserie rcente, fosse septique rcente /// EN SOMME, UN PREMIER CONTACT, UNE VISITE ET CONCRTISEZ VOTRE RVE ! /// DPE MAS: consommation nergie D (211 Kwh/an) mission GES B (6 Kg co/m/an) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2710 ? et 3750 ? par an. P

Nice - Cimiez - 3P d'environ 61m2 avec une terrasse et un jardin privatif de 90m2. Situ dans une coproprit de standing trs bien habite, avec gardien, vidosurveillance, parc et salle de sport. L'appartement bnficie d'un bel espace de vie d'environ 23 m2 ouvrant sur le beau jardin expos Ouest. Prestations: - climatisation rversible dans chaque pices - double vitrage - stores lectriques - volet roulants lectriques - ascenseur - interphone - gardien - A proximits: commerces, cole, lyce et transports... - Chauffage: clim rversible Taxe foncire 1200 euros Prix: 350 000 euros charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 510 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354435 - Le professionnel garantit et scurise votre pr

A 5 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE RENOVEE comprenant une cuisine amnage de 18 M en tomette avec baie vitre, Un sjour / salon de 35 M sur tomette avec clim rversible, Une chambre de 10 M sur parquet avec porte extrieur, Une salle d'eau de 6 M sur carrelage avec sche serviette, Un toilette. Au 1er tage Une grande chambre palire de 26 M sur parquet, Une salle d'eau de 6 M avec toilette et sche serviette et coin rangement, Un belle vranda trs lumineuse de 14 M avec accs une terrasse. Cabanon et abris. Chauffage gaz de ville et climatisation rversible. Double vitrage bois. Tout l'gout. Le tout sur 601 M de terrain clos et arbor. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude RIBONET Inscrit au RSAC de REIMS 803 990 787, Tel: 06 50 04 92 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Sur les hauteurs d'Ales, dans un quartier bourgeois et trs calme situ dans une impasse et trs proche du centre-ville, quelques minutes des Cvennes verdoyantes. Cette maison se compose l'tage: de 3chambres (13-12-11m2) dont une avec dressing sur mesure, une salle de bain et d'un WC spar. Au RDC: une cuisine quipe ouverte sur un salon salle manger trs agrable, une pice pouvant servir de cuisine d't actuellement buanderie, un point d'eau avec WC, des placards de rangement, un salon d't trs lumineux quip de clim rversible pour pouvoir en profiter toute l'anne, pouvant aussi tre chambre d'amis. A l'extrieur une piscine de moins de 10m2 entirement carrele fonctionnant au chlore avec trs peu d'entretien, vous bnficiez aussi d'un arrosage automatique, un puits avec pompe immerge permettant sans frais de nourrir les nombreuses plantations existantes. Possibilit de rentrer deux voitures sur la proprit. Cette maison a t entirement repense, elle dispose de deux moyens de chauffage (chaudire gaz de ville avec thermostat connect) mais galement climatisation rversible (neuve et connecte). La maison est galement quipe de panneau solaire (pos en novembre 2023) avec un systme de batterie virtuelle pour une autonomie de 98 % sur l'anne!! Menuiseries double vitrage PVC, Moustiquaire, gouttires en aluminium neuve, arrosage automatique de tout le jardin. Petit coin de paradis au calme ! Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: Prix du bien: 270000EUR honoraire a la charge du vendeur CLASSE NERGIE:C-103 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: C-13 kgCO2/m2/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 820 euros et 1170euros / an. Date de rfrence des prix de l'nergie utiliss pour tablir cette estimation: 01/.01/2021 Ct France Rseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations su

Appartement T3 avec mezzanine d'une surface de 70m2 au sol (32,82m2 Carrez), idalement situ au 24 rue Saint-Jacques en hypercentre de Grenoble, au calme car en retrait de la rue. L'appartement est au 4me et dernier tage, sans ascenseur. L'appartement est constitu: - d'une belle pice de vie meuble: sjour / salle manger / cuisine ouverte quipe. - d'une chambre en mezzanine (fortement mansarde) au dessus de la cuisine / salle manger. - d'une deuxime chambre (mansarde galement) - d'une salle de bain: douche, WC, emplacement lave-linge Toutes les pices sont quipes d'une clim rversible. Appartement idal pour un couple, une colocation ou pour un investissement locatif. Caractristiques principales: - Type: 1 pice de vie avec cuisine quipe ouverte + 2 chambres + 1 sdb/wc - Surface habitable: 40m Carrez et 70m2 au sol - tage: 4eme sans ascenseur - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal: Hypercentre piton - Tram A et B 2min pied "Maison du Tourisme" - Climatisation rversible dans chacune des 3 pices. - Faibles charges de coproprit: 350 euros/an - Pice de vie meuble et cuisine quipe (chambres vides, contrairement aux photos) Inconvnient: 4me tage, sans ascenseur ! Autres informations: - Bien vendu libre et meubl (salon, salle manger, cuisine quipe) - Taxe foncire 2023: 990 euros. - Coproprit: 37 lots; quote-part budget prvisionnel: 350 euros/an. - DPE: D; GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 euros et 940 euros. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'o

Appartement T3 avec mezzanine d'une surface de 74m2 au sol (32,82m2 Carrez), idalement situ au 24 rue Saint-Jacques en hypercentre de Grenoble, au calme car en retrait de la rue. L'appartement est au 4me et dernier tage, sans ascenseur. L'appartement est constitu: - d'une belle pice de vie meuble: sjour / salle manger / cuisine ouverte quipe. - d'une chambre en mezzanine (fortement mansarde) au dessus de la cuisine / salle manger. - d'une deuxime chambre (mansarde galement) - d'une salle de bain: douche, WC, emplacement lave-linge Toutes les pices sont quipes d'une clim rversible. Appartement idal pour un couple, une colocation ou pour un investissement locatif. Caractristiques principales: - Type: 1 pice de vie avec cuisine quipe ouverte + 2 chambres + 1 sdb/wc - Surface: 32,82m Carrez et 74m2 au sol - tage: 4eme sans ascenseur - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal: Hypercentre piton - Tram A et B 2min pied "Maison du Tourisme" - Climatisation rversible dans chacune des 3 pices. - Faibles charges de coproprit: 350 euros/an - Pice de vie meuble et cuisine quipe (chambres vides, contrairement aux photos) Inconvnient: 4me tage, sans ascenseur ! Autres informations: - Bien vendu libre et meubl (salon, salle manger, cuisine quipe) - Taxe foncire 2023: 990 euros. - Coproprit: 37 lots; quote-part budget prvisionnel: 350 euros/an. - DPE: D; GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 euros et 940 euros. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisa

Appartement T3 avec mezzanine d'une surface de 74m2 au sol (32,82m2 Carrez), idalement situ au 24 rue Saint-Jacques en hypercentre de Grenoble, au calme car en retrait de la rue. L'appartement est au 4me et dernier tage, sans ascenseur. L'appartement est constitu: - d'une belle pice de vie: sjour / salle manger / cuisine ouverte quipe. - d'une chambre en mezzanine (fortement mansarde) au dessus de la cuisine / salle manger. - d'une deuxime chambre (mansarde galement) - d'une salle de bain: douche, WC, emplacement lave-linge Toutes les pices sont quipes d'une clim rversible. Appartement idal pour un couple, une colocation ou pour un investissement locatif. Caractristiques principales: - Type: 1 pice de vie avec cuisine quipe ouverte + 2 chambres + 1 sdb/wc - Surface: 32,82m Carrez et 74m2 au sol - tage: 4eme sans ascenseur - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal: Hypercentre piton - Tram A et B 2min pied "Maison du Tourisme" - Climatisation rversible dans chacune des 3 pices. - Faibles charges de coproprit: 350 euros/an Inconvnient: 4me tage, sans ascenseur ! Autres informations: - Bien vendu libre - Taxe foncire 2023: 990 euros. - Coproprit: 37 lots; quote-part budget prvisionnel: 350 euros/an. - DPE: D; GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 euros et 940 euros. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce

Rgion Auvergne-Rhne-Alpes, dpartement de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison de ville, niche dans une impasse tranquille Roanne, offrant une personnalisation unique qui apporte une touche d'originalit et de caractre, une maison coup de coeur. Cette maison comprend un hall d'entre menant une cuisine amnage et quipe, une salle manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond avec de magnifiques vitraux et quips d'un pole granuls, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes spares, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour complter ce bien, elle offre deux terrasses, dont une couverte avec sa cuisine d't et l'autre ensoleille toute l'anne, un garage et une cave. Systme de chauffage chaudire au gaz rcente, un pole granuls, une clim rversible. DPE D- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 3160 et 4390 Euros Les +++ -Une maison coup COEUR -Maison scurise avec un visiophone -Belle surface habitable -Terrasse couverte avec sa cuisine d't -Quartier calme dans une impasse -Clim rversible -Garage + Cave PRIX 295000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Roanne 485 232 482 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Rgion Auvergne Rhne-Alpes, dpartement de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison de ville, niche dans une impasse tranquille Roanne, offrant une personnalisation unique qui apporte une touche d'originalit et de caractre, une maison coup de coeur. Cette maison comprend un hall d'entre menant une cuisine amnage et quipe, une salle manger et un salon avec une belle hauteur sous plafond avec de magnifiques vitraux et quips d'un pole granuls, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes spares, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour complter ce bien, elle offre deux terrasses, dont une couverte avec sa cuisine d't et l'autre ensoleille toute l'anne, un garage et une cave. Systme de chauffage chaudire au gaz rcente, un pole granuls, une clim rversible. DPE D- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 3160 et 4390 Euros Les +++ -Une maison coup COEUR -Maison scurise avec un visiophone -Belle surface habitable -Terrasse couverte avec sa cuisine d't -Quartier calme dans une impasse -Clim rversible -Garage + Cave PRIX 284000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Roanne 485 232 482 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction

fiche id-ach123843: maison de village de 95 m habitable entirement rnove avec garage de 45 m. elle se compose d'une grande pice vivre de 51 m avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10.40 et 9.60 m, un bureau de 8.20 m pouvant servir de troisime chambre et une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m. double vitrage pvc, clim rversible. taxe foncire de 917. il n'y a plus qu' s'installer ! ideal premier achat ! visite virtuelle 360 disponible ! - mentions lgales: propos la vente 117000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mr jordi molinier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montredon des corbieres - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2

fiche id-ach117530: als 5 min, (st martin de valgalgues) maison de 115 m2 sur un terrain de 1500 m2 ! grande pice vivre de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte de 12 m2 et l'ensemble trs lumineux ouvert sur une terrasse ! 3 belles chambres allant de 12,6 m2 14,3 m2 avec du rafrachissement prvoir. le tout sur un terrain de 1500 m2 avec 1 garage et de l'espace pour agrandir la surface car possibilit de construction supplmentaire ! cette maison entirement climatise avec une clim rversible se trouve en bout de rue donc pas beaucoup de vis vis ! maison au prix exceptionnel de 172000 fai ! - mentions lgales: propos la vente 172000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - affaire suivie par mr marvin moutte - reseau immo-diffusion frontignan - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 115 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach128191: exclusivite - st jean de vedas, proche du chai du terral dans un environnement privilgi et verdoyant: t2 cosy de plain pied avec terrasse et jardin de + de 100 m compos d'une entre, d'un sjour lumineux vue et accs sur le jardin, cuisine spare, chambre, salle d'eau avec wc + parking + cave. toutes les pices de ce t2 d'exception ont un accs et la vue sur le jardin. prestations: parquet aspect bois, clim rversible, cuisine quipe, volets lectriques. petite coproprit de moins de 10 lots (7). cet apt, situ dans une btisse atypique, est proche des commodits et des gds axes. - mentions lgales: propos la vente 250000 euros (honoraires la charge du vendeur) - bien en coproprit - charges annuelles: 800 euros/an (soit 67 euros/mois) - affaire suivie par melle agathe connes (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

fiche id-ach129344: en plein c?ur du village, maison en pierre de 106m en u, de type 3 leve sur caves voutes, d'un tage et chambre sous toiture avec petit dressing et wc spar, au 1er une cuisine, salon/salle manger, 2 chambres, salle d'eau/wc, terrasse et coursive, cour intrieure sans vis vis, double vitra clim rversible 7k, isolation sous sol. - mentions lgales: propos la vente 135000 euros (dont 3.85% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - affaire suivie par mme solweig astruc (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 106 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

fiche id-ach123171: gimont, deux pas du centre ville. pavillon t5 de 83m en plain pied, sur une parcelle arbore de 2089m. la partie jour est compose d'un sjour lumineux (expos sud-est) de 33m ouvert sur la cuisine de 10.52m. portes-fentres donnant accs aux terrasses couvertes. vue campagne ! la partie nuit offre 3 chambres allant de 9.511m avec rangements pour chacune, une salle de bain de 4.79m et wc spars. la maison dispose des prestations suivantes: clim rversible, panneau solaire, isolation refaite, double vitrage, insert ferm, abris voiture et une cave. a visiter sans tarder - mentions lgales: propos la vente 222500 euros (dont 5.95% ttc d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - affaire suivie par mme anais torres (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion gimont - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 83 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

Le Saint NICOLAS une rsidence intimiste de 6 appartement, une structure sobre et raffine avec de belles terrasses sud. Les commerces sont 4minutes pied, la gare 5minutes, les Palais des Festival, les plages, la rue D' Antibes moins de 10 minutes pied. 3 lots sont encore disponibles au premier tage, au deuxime tage 623.000? au troisime tage 644.000? 3Pices d' environ 70M2 et se compose d' une entre, sjour sud, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, toilettes invites. Prestation haut de gamme, clim rversible, double vitrage, fentre coulissantes, volets roulants. Parking en s/sol Frais de Notaire rduits Les informaciones sur le risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

A VENDRE - 2P - Rue Penchienatti Dans un bel immeuble de 1900, magnifique 2p de 23m2 refait neuf avec des prestations haute gamme au 3me tage sans ascenseur, un coquet salon avec cuisine us, une chambre donnant sur un balcon, douche l'italienne avec wc. Double vitrage, clim rversible, porte blinde. COUP DE COEUR !! Visite virtuelle sur demande Bien soumis au statut des coproprits, Nb de Lot principaux: N.C Charges annuelles courantes: 600 ?. honoraires inclus la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

A VENDRE - 3P - Rue Penchienatti Dans un bel immeuble de 1900, magnifique 3p de 47m2 refait neuf avec des prestations haute gamme au 3me tage sans ascenseur, un beau sjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Cet appartement possde du double vitrage, clim rversible gainable, porte blinde. COUP DE COEUR !! Bien soumis au statut des coproprits, Nb de Lot principaux: N.C Charges annuelles courantes: 1752 ?. honoraires inclus la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

A VENDRE Nice Bas Cessole 32 m2 Murs de Boutique Libre - Rentabilit 6.25% - 22 Bd de Cessole, Emplacement n 1 Vitrine, Clim rversible, wc, marbre au sol,, Lou pendant 15 ans: 830 hors charges,

Une villa seulement 13 km de Nmes. Cette villaen R+1 aux belles prestationsconstruite en 2000 une surface habitable de 136 msur un terrain de 1194 m entirement clos et arboravec piscine. Impressionnant sjour lumineux et climatis de 35 m, une cuisine quipe de 18,2 m, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine,un bureau,un atelier2 garages, une terrasse plein sud. Au c?ur de cet ensemble une superbe piscine ainsi qu'un jardin paysag. Belle exposition excellemment entretenue et bien quipe: Double vitrage PVC, volets composites, planch chauffants pompe chaleur, Clim rversible, isolation plancher et comble, goutire alu, la fibre, portail lectrique, interphone, forage. Contactez votre conseiller au: 06 28 52 66 16

Nouvelle Exclusivit ! Sous Compromis Situ dans un quartier recherch de Nmes au 1er tage d'un immeuble bourgeois compos de seulement 6 copropritaires, cet appartement trs tendance et lumineux de 148 M2 se compose: - ct jour d'un bel espace de vie de plus de 80 M2 avec sa cuisine ouverte, d'un coin buanderie et WC. - ct nuit, 1 belle suite parentale avec sa salle de bains (douche l'italienne et baignoire), distribution avec de nombreux placards, 1 chambre de 12 M2, 1 WC, 1 salle d'eau, puis une 3 ime chambre ou bureau est possible raliser ct sjour/salon) Le plus de cet appartement est sa cour d'environ 9 M2 ! Chauffage conomique par systme gainable (clim rversible). Pas de procdure en cours sur la coproprit. Charges de coproprit: 200 ?/Mois. Possibilit de location d'un parking priv. Prix de prsentation: 339 000 ? FAI - Les honoraires sont la charge du vendeur. Ce bien vous est prsent en exclusivit par INVEST'IMMO GARD Tl.: 04 66 63 45 84

Nimes courbessac. Maison R+1 sur parcelle de 760 m compose au rez-de-chauss d'une entre, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc spar et de deux chambres. A l'etage: une cuisine ouverte sur le sjour de 55 m, deux chambres avec placards et une salle de bain avec douche et wc. P2 independant entirement rnov avec cuisine quipe. Garage carrel de 21 m, volets lectriques, clim rversible, menuiseries double vitrages, forage, tout l'gout. A voir rapidement maison tres lumineuse et en trs bon tat