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Ch. Hallouin vous propose une maison sur sous sol total, Vendme proche toutes commodits, gare 5 mn pied. Cette maison, en trs bon tat se compose au rez de chausse: d'un sjour - salon de 30m2 et d une cuisine A/E ferme de 10m2, une salle d eau et wc. A l tage: 2 chambres et un bureau, grenier. A noter: possibilit d agrandir le bureau (actuellement 8m2) pour en faire une 3em chambre et possibilit d amnager une suite parentale avec salle d eau. Sous sol avec buanderie, chaufferie, atelier. A extrieur: double garage, appentis terrasse. Terrain clos de 440m2. Chauffage gaz de ville, clim rversible, portail motoris. DPE: Classe D GES / D Montant moyen estim des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l nergie de l anne 2021: entre 1130 et 1610 euros. PRIX: 140 000 euros honoraires d un montant de 7290euros inclus la charge de l acqureur soit 132 710 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Blois 348381161 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euro

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Cette maison de 137 m2 entirement rnove vous offre le charme et le confort actuel. Dote d'une spacieuse pice de vie avec insert granuls donnant sur la cuisine amnage et quipe et son cellier communiquant, une belle vranda chauffe baigne de lumire s'ouvre sur le jardin, la piscine et les terrasses. Une chambre donnant sur un charmant patio, une salle d'eau et un toilette indpendant compltent le rdc. A l'tage un palier dessert deux belles chambres de plus de 20 m2 avec la charpente apparente. Nombreux espaces de rangement Un grand garage communiquant avec la maison, de plus de 51 m2 peut vous permettre un agrandissement sur 2 niveaux. Un atelier, une cave, une terrasse bois sous pergola, une piscine bois semi enterre chauffe et une cour gravillonne pour le stationnement des vhicules compltent cet ensemble. Ses atouts: AUCUN TRAVAUX prvoir, Clim rversible, portail et porte de garage motorises, visiophone, alarme, domotique, volets solaires, lectricit sans aucune anomalie, maison raccorde au tout l'gout, puits, travaux rcents par des artisans. Prix: 321 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 309 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Mandat rf: 391335 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 S

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Maison de village entirement rnove de 137 m2 offrant le charme et le confort actuel. Dote d'une spacieuse pice de vie avec insert granuls donnant sur la cuisine amnage et quipe et son cellier communiquant, une belle vranda chauffe baigne de lumire s'ouvre sur le jardin, la piscine et les terrasses. Une chambre donnant sur un charmant patio, une salle d'eau et un toilette indpendant compltent le rdc. A l'tage un palier dessert deux belles chambres de plus de 20 m2 avec la charpente apparente. Nombreux espaces de rangement Un grand garage communiquant avec la maison, de plus de 51 m2 peut vous permettre UN AGRANDISSEMENT sur 2 niveaux. Un atelier, une cave, une terrasse bois sous pergola, une piscine bois semi enterre chauffe et une cour gravillonne pour le stationnement des vhicules compltent cet ensemble. Ses atouts: AUCUN TRAVAUX prvoir, Clim rversible, portail et porte de garage motorises, visiophone, alarme, domotique, volets solaires, lectricit sans aucune anomalie, maison raccorde au tout l'gout, puits, travaux rcents par des artisans. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail Prix: 298 400 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 287 000 euros) Mandat rf: 391335 BCR. Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTE

Villa de plain-pied situe 5 minutes d'Uzs au coeur d'un village disposant de toutes les commodits. Sur un magnifique terrain cltur et piscinable de 2200 m2, cette maison de 135 m2 environ expose plein sud dispose de trois chambres, un sjour double, une cuisine semi-ouverte, un cellier et une pice supplmentaire pouvant faire office de chambre, bureau, dressing. Grande salle de bains rnove. Insert bois, clim rversible, menuiseries double vitrage PVC. Les terrasses en travertin autour de la maison permettent de profiter du cadre extrieur tout moment de l'anne. Garage ferm et car port, plus de 100 m2 de dpendances en enfilade (bureau, salon, dressing...), offrant la possibilit de crer un appartement totalement indpendant (clim rversible et double vitrage PVC). En sus: cuisine d't, forage, abri de jardin, abri bois, clairage extrieur, portail lectrique avec visiophone, alarme. DPE: C/A Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 980 euros et 1390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix: 645 000 FAI (Honoraires la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec +) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mat JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera ventuellement demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mat JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nimes 533696217 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89

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Une villa seulement 13 km de Nmes. Cette villaen R+1 aux belles prestationsconstruite en 2000 une surface habitable de 136 msur un terrain de 1194 m entirement clos et arboravec piscine. Impressionnant sjour lumineux et climatis de 35 m, une cuisine quipe de 18,2 m, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine,un bureau,un atelier2 garages, une terrasse plein sud. Au c?ur de cet ensemble une superbe piscine ainsi qu'un jardin paysag. Belle exposition excellemment entretenue et bien quipe: Double vitrage PVC, volets composites, planch chauffants pompe chaleur, Clim rversible, isolation plancher et comble, goutire alu, la fibre, portail lectrique, interphone, forage. Contactez votre conseiller au: 06 28 52 66 16

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MONTELIMAR - Au calme, maison de 61 m situe proximit du centre ville et des commodits sur 422 m de terrain. Elle se compose d'un sjour/cuisine quipe de 26 m, deux chambres de 12 et 14 m, une salle d'eau avec wc. Chaffage au gaz, clim rversible, isolation par extrieur et dans les combles. En rez-de-jardin, un garage/atelier de 59 m avec salle de bains. Chalet de 9 m, forage, portail lectrique.A visiter !

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Maison implante face la plage, terrain de 527 m arbor et plat, traversant, entre sud-Ouest (piton) vaste terrasse avec pergola et entre Nord Est (Piton et voitures) une belle terasse face la mer, possibilit d'agrandir la maison, surface actuelle de 47 m avec sjour, 2 chambres, 1 salle de bains la parcelle se situe en zone 1UA et en zone UCc. Parking 2 vhicules dans l'enceinte de la proprit (portail), abris voiture ferm sur dalle de bton, mitoyenne un ct..Cette maison datant des annes 50, elle a t rnove en 1982, belle hauteur de plafond, du charme et une vue exeptionnelle, face la plage, pratiquement les pieds dans l'eau, trs jolie vue dgage sur la mer et les montagnes... Taxe foncire de 864 ? - Isolation avec double cloison partout, combles avec isolant en laine de verre...la clim rversible et chauffe eau lectrique de moins de 5 ans, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

A 10 minutes de Bourg en Bresse et situe 3 minutes du centre de Marboz, dcouvrez ce vritable havre de paix pour les amoureux de la nature, l'abri des regards indiscrets et des nuisances. Ferme rnove de 224 m, dans un environnement privilgi. Le rez-de-chausse est compos d'une magnifique pice de vie de plus de 44 m avec chemine, cuisine entirement quipe avec coin repas, suite parentale, bureau professionnel pouvant tre transform en chambre, bureau, cellier, buanderie et sanitaire. l'tage, une mezzanine, quatre grandes chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec toilette. Luminosit, tranquillit... autant d'atouts dcouvrir... Trois dpendances non attenantes compltent le bien. Une grande dpendance abritant un garage de 51 m, avec atelier jardinage 18 m et un local de 8 m. Une deuxime abritant une cuisine d't et la troisime un grand hangar de 140 m. Piscine semi-enterre donnant sur une superbe vue dgage sur la campagne environnante sans vis--vis. Toiture bon tat, menuiseries double vitrage, clim rversible, chauffage PAC air/eau, chauffage au sol dans la pice de vie, portail motoris, puits... Assainissement individuel non conforme. Le tout sur une parcelle de terrain clos arbor de 7 158 m libre d'occupation. Prix de vente: 450 000 E (Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur). DPE: classe C. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1908 E et 2582 E anne de rfrence 2021. GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: orisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, tlphonez Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez galement cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

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A 15 minutes l'est de Bergerac et 5 minutes des commodits, venez dcouvrir cette belle prigourdine rnove avec ses dpendances ! Elle se compose au rez-de-chausse, d'une salle manger, d'une cuisine amnage et quipe, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. A l'tage, de deux chambres et d'un bureau. Cette proprit offre galement une dpendance de 30 m pouvant tre amnage en laissant libre cours vos besoins. Un double garage de 60 m ainsi qu'un abri pour camping-cars viennent complter ce bien. Le jardin de 1161 m est clos et arbor sans vis--vis. Les quipements: Chaudire gaz de ville (2020), pole bois (2016), clim. rversible chambre tage (2019), adoucisseur d'eau, portail lectrique, puit, fibre optique.. La taxe foncire s'lve 1100E. Amoureux de l'ancien, n'attendez plus ! Contactez notre agence Pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos ngociateurs !