Climat indice 31

Iad France - Roberto CONTRERAS (06 09 90 51 85) vous propose: La Cannet, Campon. Très beau T1 de 32 m² environ avec balcon de 5.8 m² environ. Première impression en entrant, de très beaux volumes lumineux ! Séjour de 13.20 m² environ, cuisine ouverte avec bar de 10.40 m² environ, une belle salle d'eau de 3.63 m² environ. L'appartement est en très bon état général, peinture récente, volets roulants, double vitrage, électroménager neuf. Parking extérieur privatif et cave. Un beau produit ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 E par mois (soit 1680 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT F indice 86. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roberto CONTRERAS (ID 25137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 200. Quote part annuelle(moyenne): 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23998039)

SOUS COMPROMIS _ A saisir belle opportunité appartement F2 dans petite copropriété, idéal investisseurs et/ou Premier achat, Situé dans un quartier calme, proche des commerces, et des transports et de la Clinique Vauban et à 10 minutes d'un grand parc très arboré. Ce bel appartement traversant, situé au deuxième et dernier étage avec des pièces de vie très lumineuses, une cuisine aménagée et équipée avec lave-linge, une chambre très lumineuse avec meuble lit et matelas et des grands placards. La salle d'eau a été totalement rénovée. Le chauffage est électrique grâce à des convecteurs récents programmables, l'eau chaud est fournie par un ballon d'eau chaude. IDEAL pour investisseur... En complément vous disposez d'un local extérieur (privatisé) de 10m2 avec possibilité de servir de local vélo. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE (consommations énergétiques) indice 585 et GES indice 19 Charges annuelles: 960E / an impots fonciers: 574E / an Les PLUS: Accès aux transports (bus et tram T4 arrêt Henri Sellier) et parc Lefèvre ou bus ligne 644, 234, 613) pour accès à la gare RER d'Aulnay sous bois. Petite copropriété avec espace vert dans un endroit très calme. Contact: GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier - 0684755837: - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur 5,2% - 115 000 E avec honoraires agence TTC - 108 905 E hors honoraires Contactez votre conseiller BSK Immobilier: LADEGAILLERIE GILLES - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 12 lots Surface Carrez 31 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 948E

Iad France - Jessica MOTTE (06 23 68 14 66) vous propose: * Massillon - Investisseurs * Au premier étage dans petite copropriété, studio de 31 m² environ Vendu loué (locataire sérieux). Composé d'un séjour, une cuisine et une salle de bain avec wc. Faibles charges. Petit foncier. * NOUVEAUTÉ * Cet appartement est situé dans le périmètre «copropriétés dégradées », l'OPAH-RU propose un dispositif de subventions supplémentaires sur le périmètre du Centre ancien du Havre. Le dispositif OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat ? Renouvellement Urbain), permet à des propriétaires occupants ou bailleurs d'obtenir des subventions, sous certaines conditions (ressources, niveaux de loyers pratiqués) pour la réhabilitation de leurs logements ou des parties communes de leurs immeubles. Pas de travaux à prévu dans la copropriété. Toiture récente Futur projet extension du Tramway à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.17 E par mois (soit 650.04 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 360 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica MOTTE (ID 50363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 889947503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 21. Quote part annuelle(moyenne): 650.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25526263)

A 10 minutes à pieds de la gare Robinson RER B, de la faculté Jean Monnet et à proximité des commerces, appartement lumineux de 31 m² refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il comprend une pièce à vivre de 16,75 m² donnant sur une loggia de 6 m², une cuisine aménagée et équipée neuve avec de l’électroménager de qualité, un espace nuit avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Possibilité de se garer dans la résidence. Entièrement meublé neuf, chauffage, eau froide et chaude collectifs.Prestations de qualité, vous serez séduit par cette rénovation soignée et moderne. Mandat N° 2. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Honoraires de 465 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550.00 et 744.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mesenviesimmo/145/51R33/honoraires_2022_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 31 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: américaine

IMMOVAL vous propose: Rue de l'Eglise, un spacieux 1 pce de 31.30m² au 2e étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 17.60m² sur cour, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau récente avec toilette. Eau chaude collective et chauffage individuel électrique. Disponible 01/04. Mandat N° 64058. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Honoraires de 406,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 93,90 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 741.00 €. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 31 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Opportunity vous propose sur Bordeaux. Ideal investisseur... Un studio d'une surface de 31m2 avec la jouissance d'une terrasse. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence au calme au c?ur du Quartier Saint-Seurin à proximités de toutes les commodités de commerces et de transports. L'appartement dispose d'une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une cave au 1er étage (avec ascenseur). La résidence propose du service à domicile pour le ménage, des soins infirmiers, le jardinage et l'entretien ainsi que des activités à la carte. Ils conviennent parfaitement à une personne âgée souhaitant conserver son autonomie tout en ayant tous les services d'aide à la personne. Loyer du précédent locataire: 408E (7,3% de rentabilité) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 523,91 E par mois (soit 6 287 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 212 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Chiche Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179

Mandat N° 4512. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/arci/404/12Q0A/bareme_des_honoraires_1.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0658322782 RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 31 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Strasbourg, secteur Krutenau, rue de Zurich, au 1er étage avec ascenseur, un studio meublé de 31.81m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la kitchenette, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible le 11/06/2022.Mandat N° 19510. Loyer de base 580.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Honoraires de 413,53 € TTC à la charge du locataire comprenant 95,43 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470.00 et 680.00 €.

ROUEN - SECTEUR FAC DE DROITBeau studio meublé dans résidence sécurisée avec ascenseur de 31.37 m² au 3ème étage comprenant: entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Emplacement de parking couverte et sécurisée.Disponible de suiteles charges comprennent l'entretien des communs, électricité des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude et le chauffageVOTRE CONTACT Victor BRUNELET 07 71 01 10 59Mandat N° 74. Loyer de base 450 ?/mois. Provision sur charges 49 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 ?. Honoraires de 345 ? TTC à la charge du locataire comprenant 94 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 06-07-2012. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/bias/148/3z7PP/bareme_honoraires_transaction.docx

ww.inspirimmo.frPour une réponse rapide, merci de nous contacter de préférence par mail via le formulaire de contact situé sous l'annonce directement sur notre site www.inspirimmo.fr.Studio meublé- proche hôpital - résidence neuveÀ louer à Poissy (78300): appartement neuf de 31 m² au premier étage d'un immeuble. Ce studio meublé propose une pièce principale: un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée auquel s'ajoute une salle d'eau. À 3 minutes: bus, établissements scolaires, restaurants, bureau de poste et bibliothèque.Ce studio est à louer pour 595 ?, charges comprises (45 ? mensuels). Un dépôt de garantie de 1 100 ? vous sera demandé. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.Mandat N° 20259. Loyer de base 550 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 ?. Honoraires de 406 ? TTC à la charge du locataire comprenant 94 ? pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 299.00 et 404.00 ?. Nos honoraires: https://www.inspirimmo.fr/page/honoraires-fr_150.htm

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Votre conseillre proprits prives MONTAY Floriane vous invite dcouvrir en exclusivit Frjus: Dot d'une surface habitable de 31m, cet appartement vendu meubl, se compose d'une pice de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec lit double, une salle de bains, un WC indpendant et une loggia ferme qui cre une extension harmonieuse de l'espace de vie, utilisable toute l'anne. Vous apprcierez galement les nombreux services proximit, tels que des supermarchs, des coles, des pharmacies, des boulangeries et mme des bornes de recharge pour vhicules lectriques. De plus, vous pourrez profiter des installations de la rsidence, y compris une piscine pour vous rafrachir lors des journes ensoleilles. Cet appartement est idal pour un couple ou une personne seule la recherche d'un nid douillet dans un quartier dynamique et convivial. Niveau transports, il y a la gare de Frjus quelques pas de l'appartement ainsi que la gare routire. L'autoroute A8 4 km. Un cinma tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste quelques minutes. Quatre marchs animent les environs. Idal investissement locatif ou premier achat Visite virtuelle disponible Prix 118 000 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE D indice 240 GES B indice 7 Coproprit de 177 lots. Charges: 1234 euros par an, eau froide incluse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatricule au RSAC FREJUS 893 054 999 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 368603 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les infor

Vincent Restif, vous propose cet appartement idalement plac dans le quartier des Minimes sur la commune de LA ROCHELLE. A proximit des commerces, des facults, du port et de la plage cet appartement d'une superficie de 31,78 m2 en bon tat, est situ au 1er tage d'une rsidence scurise avec une place de parking et un local vlo. Il se compose d'une entre, une belle pice de vie donnant sur une terrasse expose sud, une chambre spare, une cuisine ouverte amnage et quipe, une salle d'eau avec wc. Mode de chauffage: gaz. Ses atouts: 1 min de la plage, lumineux, belle terrasse, commerce. Appartement Classe nergie D Classe climat D A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 160 Charges prvisionnelles annuelles: 2784 euros Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Prix: 161 100 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 155 000 euros) Mandat rf: 374642 RFV. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.36.90.33.27 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 883 686 701 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques. (3.94 % honoraires TTC la charge de

SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP/LMP - GRENOBLE - Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme. Concept innovant: résidence destinée aux étudiants, des familles et des touristes d'affaires. Résidence entièrement rénovée en 2018. Ouverture de la résidence depuis novembre 2019. Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme. Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au c?ur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT de 6010 E, et indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. La première révision de loyer interviendra le 1er septembre 2021. Vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. APPARTEMENT Il s'agit d'un T2, situé au 8ème étage, d'une superficie de 31,85m² environ comprenant: hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, une chambre avec salle de bains, WC, placards, un balcon de 20,55m² exposé au Sud/Est, une terrasse de 10,65m² exposée sau Sud/Ouest. Inclus dans le prix de vente, un parking double au sous-sol. Les photos correspondent au bien. RÉSIDENCE Elle a été construite en 2004, et entièrement rénovée en 2018, avec de larges espaces communs et privatifs: bar, scnacking,salle de fitness, laverie, jardin de 500m², zone de jeux, de détente, petit-déjeuner, co-working, etc. Elle se compose de 121 logements, du studio au T4 entièrement équipés. LE HUB: concept innovant crée par LES PRIVILODGES Le Hüb s'adresse à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour, et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous L'hébergement se fait dans une chambre individuelle, double, en colocation. GESTIONNAIRE La Résidence est gérée p

Le Gard offre un cadre de vie de qualité grâce à son climat méditerranéen et sa situation géographique idéale, au carrefour des axes stratégiques A9 et A54 reliant Barcelone à Lyon et Nîmes à Marseille. Cet excellent niveau de desserte lui permet d'être rattaché à l'Europe du Nord, l'Italie ou encore l'Espagne. De par la croissance de ses emplois, de ses entreprises et de ses habitants, Nîmes Métropole affiche une dynamique importante. La Communauté d'Agglomération offre ainsi 21 parcs d'activités, essentiellement tournés vers l'industrie (textile, agroalimentaire, chimie, métallurgie..). Attrayante et chaleureuse, Nîmes ne cesse de charmer ses habitants et ses milliers de touristes émerveillés. La ville s'est construite de façon remarquable autour d'un riche patrimoine d'édifices romains qui en ont fait sa renommée mondiale. Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes se situe à seulement 45 minutes de la Méditerranée et ses plages, à 40 min de Avignon et Montpellier, à 1h30 de Marseille et à 2h40 de Lyon. En se dotant de nombreux établissements culturels et équipements sportifs, la ville offre une large palette de découvertes adaptées aux goûts et envies de chacun. Ici, la nature se veut aussi préservée au travers de ses 470 hectares d'espaces verts publics. Votre nouvelle résidence se compose de 29 appartements de 1 à 4 pièces, chacun bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia donnant sur les espaces communs végétalisés. À moins de 15 minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence jouit d'un emplacement idéal. Tous les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou desservis par le vaste réseau de transports en commun de l'agglomération, notamment grâce à l'arrêt de tram'bus « Liberté » situé au pied de la résidence. Elle bénéficie à la fois du calme de la périphérie et du dynamisme de Nîmes intra-muros: un quotidien qui s'adap