Climat indice 38

Iad France - Pierre-Olivier Loras (07 81 51 45 50) vous propose: Au sein d'une résidence récente, sans nuisance et sécurisée, bel appartement de 38 m² environ avec parking intérieur en sous-sol. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble en parfait état, des espaces communs impeccables se compose d'une entrée, d'une salle de bain / wc, d'une chambre, d'une grand pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et terrasse attenante. La résidence se trouve à mi-chemin entre le centre ville et la zone d'activité sud, elle est desservie par les transports en commun. Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique individuel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 E par mois (soit 800 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Loras (ID 11430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 47. Quote part annuelle(moyenne): 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23674319)

Iad France - Aurore STENGER (06 10 93 09 69) vous propose: 'SOUS OFFRE' Saint Laurent du Var, centre ville, appartement 2 pièces 38 m² environ avec terrasse exposée Sud / Est, vue dégagée mer et montagnes. L'appartement est aux normes PMR, situé au 2eme étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, 1 pièce à vivre et coin cuisine, 1 chambre avec placard, 1 salle de douche avec wc. Idéalement situé par la proximité immédiate des commerces, transport en commun, Mairie, restaurants, marché. tout ce fait à pied ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85 E par mois (soit 1020 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore STENGER (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804 724 839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 60. Quote part annuelle(moyenne): 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_23534461)

Iad France - Damien BELLARD (06 58 79 13 41) vous propose: À vendre sur Cavalaire-sur-Mer ! Appartement de type T2 de 38,51 m² environ et une loggia de 8,91 m² environ, exposé S-E au RDC d'une résidence en construction sécurisée avec piscine. Double parking en sous-sol. Proche commerces, restaurants, écoles et plages. Eligible loi PINEL (Zone A). Livraison décembre 2023. Pour plus d'informations contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 70 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BELLARD (ID 52470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 878819861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_68767_24697304)

Iad France - Didier Defaye (06 71 90 94 59) vous propose: Agréable T2, en rez-de-chaussée d'une résidence calme de 13 lots principaux, exposé sud-est, comprenant: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Bel emplacement dans quartier recherché, à quelques pas de toutes les commodités et de la ligne A du Tram, à proximité du Stade Chaban Delmas et du Cimetière de la Chartreuse, Une cave et un parking privatifs complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre, il n'attend plus que vous. À venir visiter sans tarder ! Réf. MB n°1031428 iad France La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 E par mois (soit 1200 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Defaye (ID 16718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 35. Quote part annuelle(moyenne): 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_68768_24698357)

Réseau BONAPARTE - Valérie FURIC (06.35.38.03.81) vous propose cette charmante maison en pierres entièrement rénovée d'environ 172 m2 se composant au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 65 m2 (cuisine aménagée et équipée), salon; chambre, salle de bains, wc. A l'étage, 3 belles chambres (dont une avec meuble vasque), mezzanine, wc. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 80 m2, d'un magnifique terrain de 1900 m2. Pour le côté pratique: un grand abri de jardin pour le stockage, une buanderie-chaufferie attenante à la maison. Alliant les avantages du contemporain tout en conservant le charme de l'ancien cette maison a tout pour vous séduire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 110 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Furic Valérie (06.35.38.03.81), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du T Surface: 172 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Réseau BONAPARTE - Valérie FURIC (06.35.38.03.81) vous propose à 5 minutes de la voie rapide et seulement 15 min des plages, maison d'environ 155 m2 se composant au rez de chaussée d'un salon-séjour de 38 m2, d'une belle cuisine aménagée et équipée (récente et très fonctionnelle), d'un coin bureau, d'une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, une très grande suitre parentale (dressing, salle d'eau, wc), bureau avec 2 lits d'appoint, 1 chambre, salle de bain. Afin de profiter des derniers rayons du soleil, vous pourrez vous baigner dans la piscine chauffée et couverte et ainsi découvrir le joli terrain de 1390 m2. Les plus de cette maison: la production et revente d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 256 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Furic, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul Surface: 155 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Location appartement 2 pièces iad France - Catherine SIMON () vous propose: Toulon Ouest, proche Castigneau, T2 MEUBLÉ tout confort. Dans une petite rue, au calme, cet appartement traversant situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien se compose d’une large pièce à vivre de 25m2 environ avec coin cuisine, d’une chambre attenante et d’une salle d’eau. Idéalement situé proche de l’arsenal, de la gare, du centre-ville, des pôles universitaires et des axes routiers. Ses atouts: joliment rénové, double-vitrage et climatisation réversible de 2019. Vous bénéficiez également de l’usage d’un grenier faisant office de cave. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 156.4 et GES A indice 5.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine SIMON (ID 31492), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 520773235. Location meublée. Charges locatives: 38 euros / mois. Dépôt de garantie: 1000 euros.

Maison T2 à vendre à VILLENEUVE LOUBET - Stéphanie Bonhomme, votre conseillère immobilier Groupe C2i sur le secteur des Alpes-Maritimes vous présente: EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre: à VILLENEUVE LOUBET (06270) découvrez cette maison T2 de 32 m² Carrez,38 m² au total. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1990. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, une mezzanine et une chambre comprenant de nombreux rangements. Un chauffage mixte sol/convecteurs électrique est installé dans la maison. Cette maison T2 est en bon état général. Cette maison comporte aussi un jardin d'environ 38m² avec un cabanon extérieur pouvant servir de buanderie Atout non négligeable de ce bien, une piscine est présente, commune à la résidence. La résidence est accessible par interphone et portail électrique, un gardien est présent sur place. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking. Le bien se situe à 1 km des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. Cette maison T2 est proposée à l'achat pour 230 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur). Ce logement s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 163 lots et demandant 1 700 Euro de charges annuelles. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. L'indice DPE de cette maison est de classe D (224 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (chiffre annuel: 9 Kg CO?/m²). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VILLENEUVE LOUBET et ainsi programmer une première visite virtuelle La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bonhomme, agent commercial mandataire en i

Iad France - Nesrine FONTAINE (06 52 14 97 15) vous propose: * EXCLUSIVITE * Au sud de Montélimar, Appartement T2 Dans une résidence CALME, SÉCURISEE et très BIEN ENTRETENUE. LES PORTES DE PROVENCE Venez découvrir ce Bel Appartement de 38 m² environ situé au premier étage, composé d'une entrée avec un placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le grand balcon, une chambre, salle de bain et wc, un parking intérieur en sous-sol complète la description. Proche des commodités, aucuns travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 E par mois (soit 600 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 175 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nesrine FONTAINE (ID 47476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 889872511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 510. Quote part annuelle(moyenne): 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732385)

Iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose: Emplacement N1 - Idalement situ deux pas de la gare de Meaux et de la place du march. Vous bnficierez d'une belle visibilit sur une avenue majeure de la ville. Laissez-vous sduire par ce salon de 38 m environ refait neuf il y a un an. Une arrire boutique avec WC indpendant compltent ce local. Aucun travaux n'est prvoir ! Les provisions annuelles de charges sont de 420. Le loyer mensuel est de 700 HT hors charges, avec un bail 3 / 6/9 datant de janvier 2020. Les murs ne sont pas vendre, uniquement le fond de commerce. Il ne vous reste qu' me contacter. tout de suite Information d'affichage nergtique sur le bien associ cette annonce: DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Julien Gatti (ID 46123), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numro 843544966 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25765273)

AISNE Hirson Belle demeure sur un terrain de 38.496m2 avec étang Vous rêviez d'espaces, de volumes et de quiétude ? Convenez d'une visite et découvrez ce bien rarissime sur le secteur. Sur plus de 38.496m2, énorme potentiel pour cette bâtisse en partie rénovée, de plus de 500m2 habitables. Le bien est composé: d'un gite avec au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour, un WC individuel, une salle de douche. Au premier étage un palier desservant un WC individuel, une salle de douche et deux chambres. Au deuxième étage un bureau et une chambre passante. Rez de chaussée à rénover avec accès PMR (fenêtres double vitrage et gaines d'eau présentes) pouvant servir de salle de réception, détente, ou création d'un autre logement Au premier étage un couloir qui donne sur: - Deux chambres d'hôtes avec salle de douche et WC. - un appartement en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC individuel et une salle de douche puis à l'étage deux chambres et un bureau. - un loft en duplex composé d'un grand séjour, d'un salon, d'un WC individuel, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un cellier. L'escalier en colimaçon donne sur une mezzanine, un WC, trois chambres et un dressing. Dépendances, étang, calme absolu ! Seul le RDC reste à aménager ! Fosse septique aux normes, double vitrage partout, chauffage électrique et poêle à bois et à granulés. Laissez libre cours à votre imagination, idéal projet équestre, chambres d'hôtes, réception, détente, loisirs.... Réf: 5992 Prix: 487.500 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D 222 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.560 euro et 2.160 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Gauthier Mory, Agent local; gauthier.mory@cotefrance.immo (Français) Tél; 06 88 74 47 70) et Marissa Schopman Agent local: marissa.schopman@cotefrance.immo (Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0(033) 6 72 61 17 07. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 2019AC00022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville Hirson 02500 Département Aisne Région Picardie

A vendre Appartement T2 neuf, Résidence Amplitude, Montpellier 34070, éligible Pinel - A vendre, Appartement T2 de 38.1 m2 situé au rez de chaussée. Exposition: Sud / Est. La résidence est composée de 65 appartements allant du T1 au T4. Eligible Pinel. Cela fait depuis de nombreuses années que Montpellier s'affiche comme l'une des villes les plus attractives de France. Elle est idéalement située entre l'Italie et l'Espagne, elle se trouve au carrefour des autoroutes entre le nord et le sud de l'Europe, et son climat privilégié lui confèrent un rayonnement de renommée internationale au coeur de l'arc méditerranéen. C'est également une cité culturelle disposant de nombreux festivals, son Opéra, son Palais des congrès et son Arena. Autant de rendez-vous, tout au long de l'année, faisant de Montpellier une ville moderne d'une étonnante jeunesse et d'une incroyable vitalité. Le quartier Estanove illustre parfaitement la grande diversité urbaine de Montpellier, il est situé au sud-ouest de la ville, au carrefour des grands axes irrigants, entre le quartier bohème de Figuerolles, le quartier Ovalie et le rond-point De nombreuses implantations sportives et le grand parc Montcalm, offrent une véritable qualité de vie et de nombreux avantages aux familles et aux jeunes couples. Discret à l'ambiance chaleureuse et bon enfant, ce quartier dispose de tous les services indispensables au quotidien. À quelques pas se trouvent écoles, crèches, commerces et moyennes surfaces, et à quelques minutes seulement les grands centres commerciaux et la toute nouvelle clinique Saint-Roch. Un quartier autonome où il fait bon vivre à quelques minutes en voiture ou en tramway du centre historique de Montpellier. La résidence Amplitude vous offre calme et intimité au quotidien. Elle est parfaitement intégrée à l'environnement existant, et bénéficie d'un style contemporain par ses formes épurées et cubiques, et ses jeux de co

22 logements de qualité du type 1 au type 4 aux superficies variées tous prolongés de larges terrasses pour vous permettre de profiter pleinement du climat méditerranéen. Surfaces de 38 à 94 m2 - Extérieurs jusqu'à 40 m2 - Prix de 127.500 E à 292.500 E. Transport = à 5 min du coeur historique, à 10 min des accès autoroutes A9 et A75, à 10 min de la gare SNCF, à 15 min de l'aéroport d'Agde, à 20 min des plages, à 45 min de Montpellier et à 2h de Toulouse et Espagne. Commodités = Boulangerie, agence bancaire, pharmacie, crèche, supermarché, station service, cabinet médical, école maternelle et primaire, collège et lycée, poste, centre commercial Polygone à 500 m... Prestations = Cuisine équipée, Salles de bains aménagées, sèches serviettes, Placards aménagés, Volets roulants, Production d'eau chaude par Ballon thermodynamique individuel, Ascenseur, Résidence sécurisée, Emplacement vélos et motos sécurisé, Celliers pour certains logements, règlementation thermique RT 2012. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence: 34500_150

Iad France - Guillaume MACE (07 69 73 07 84) vous propose: Idéalement située à l'est de Toulon, votre Résidence Cosy Corner est une adresse fonctionnelle. Proche du centre-ville et des centres commerciaux ainsi que de toutes les commodités, vous bénéficiez des accès autoroutes et tunnel à proximité pour un maximum de liberté de circulation. ? Serrure de sécurité A2P 1 * sur les portes d'entrée ? Volets roulants électriques sur les baies du séjour ? Carrelage 45 cm x 45 cm ? Faïence sur tout le pourtour des salles de bains sur environ 2m de hauteur ? Peinture lisse murs et plafonds ? Chauffage individuel au gaz ? Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains ? Ascenseur ? Vidéophone ? Garages et parkings en sous-sol ? RT 2012 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume MACE (ID 31896), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 833135635. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_19772255)

Vente appartement 2 pièces iad France - Katherine FRANCAVILLA () vous propose: Rue Fondary, Paris 15ème, au 5ème étage sans ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille des années 1900, ce charmant deux pièces de 38m2 environ. Lumineux et sans vis-à-vis direct, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec son dressing, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC. Une cave complète ce bien. Tout proche, moins de 5mn à pied, Métro Dupleix ligne 6, Emile Zola ligne 10, rue du Commerce, Beaugrenelle, le Champ de Mars la Tour Eiffel et le RER C à 9mn, bref idéalement situé. Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, que vous recherchez un appartement ou poser vos valises dans un quartier très sympa, ne cherchez plus, c'est celui-ci ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.33 € par mois (soit 1648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 402 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katherine FRANCAVILLA (ID 5459), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 418 025 599.