Clment

Clment PHILIPPE vous prsente en Exclusivit Carcassonne, dans le secteur de Domairon, cette charmante et solide maison de 114 m habitables sur une parcelle de 250 m. Idalement situe proche du centre et des commodits, cette maison ne ncessite aucun travaux et offre de nombreux avantages pour un confort optimal. Au rez-de-chausse, la maison dispose d'un sas d'entre, d'un couloir, et d'une chambre. Vous y trouverez galement un sjour spacieux avec une cuisine amricaine amnage et quipe, une buanderie, et un WC indpendant. Cette disposition permet une vie de plain-pied pratique et confortable. A l'tage, la maison comprend trois chambres avec rangements, un bureau, et une salle d'eau neuve avec WC. Ces espaces bien agencs offrent un cadre de vie fonctionnel et adapt une famille. Le jardin sans entretien est agrment d'un agrable coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage prfabriqu en bton de 16 m complte les atouts extrieurs de cette proprit. La maison est quipe d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation rversible air/air de marque Daikin, assurant une temprature agrable en toutes saisons. Les fentres double vitrage, les volets roulants lectriques et les moustiquaires apportent un confort supplmentaire en termes d'isolation et de praticit. En rsum, cette maison est une opportunit rare et sans surprises. Avec son emplacement idal, ses bons quipements et ses espaces bien penss, elle est prte accueillir ses nouveaux propritaires sans qu'ils aient se soucier de travaux. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et sans entretien important, le tout dans un secteur paisible et proche des commodits. DPE D GES D Prix d'achat 217 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel

Clment PHILIPPE vous prsente en Exclusivit Carcassonne, dans le secteur de Domairon, cette charmante et solide maison de 114 m habitables sur une parcelle de 250 m. Idalement situe proche du centre et des commodits, cette maison ne ncessite aucun travaux et offre de nombreux avantages pour un confort optimal. Au rez-de-chausse, la maison dispose d'un sas d'entre, d'un couloir, et d'une chambre. Vous y trouverez galement un sjour spacieux avec une cuisine amricaine amnage et quipe, une buanderie, et un WC indpendant. Cette disposition permet une vie de plain-pied pratique et confortable. A l'tage, la maison comprend trois chambres avec rangements, un bureau, et une salle d'eau neuve avec WC. Ces espaces bien agencs offrent un cadre de vie fonctionnel et adapt une famille. Le jardin sans entretien est agrment d'un agrable coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage prfabriqu en bton de 16 m complte les atouts extrieurs de cette proprit. La maison est quipe d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation rversible air/air de marque Daikin, assurant une temprature agrable en toutes saisons. Les fentres double vitrage, les volets roulants lectriques et les moustiquaires apportent un confort supplmentaire en termes d'isolation et de praticit. En rsum, cette maison est une opportunit rare et sans surprises. Avec son emplacement idal, ses bons quipements et ses espaces bien penss, elle est prte accueillir ses nouveaux propritaires sans qu'ils aient se soucier de travaux. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et sans entretien important, le tout dans un secteur paisible et proche des commodits. DPE D GES D Prix d'achat 199 900 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel

Clment PHILIPPE vous prsente en Exclusivit Carcassonne, dans le secteur de Domairon, cette charmante et solide maison de 114 m habitables sur une parcelle de 250 m. Idalement situe proche du centre et des commodits, cette maison ne ncessite aucun travaux et offre de nombreux avantages pour un confort optimal. Au rez-de-chausse, la maison dispose d'un sas d'entre, d'un couloir, et d'une chambre. Vous y trouverez galement un sjour spacieux avec une cuisine amricaine amnage et quipe, une buanderie, et un WC indpendant. Cette disposition permet une vie de plain-pied pratique et confortable. A l'tage, la maison comprend trois chambres avec rangements, un bureau, et une salle d'eau neuve avec WC. Ces espaces bien agencs offrent un cadre de vie fonctionnel et adapt une famille. Le jardin sans entretien est agrment d'un agrable coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage prfabriqu en bton de 16 m complte les atouts extrieurs de cette proprit. La maison est quipe d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation rversible air/air de marque Daikin, assurant une temprature agrable en toutes saisons. Les fentres double vitrage, les volets roulants lectriques et les moustiquaires apportent un confort supplmentaire en termes d'isolation et de praticit. En rsum, cette maison est une opportunit rare et sans surprises. Avec son emplacement idal, ses bons quipements et ses espaces bien penss, elle est prte accueillir ses nouveaux propritaires sans qu'ils aient se soucier de travaux. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et sans entretien important, le tout dans un secteur paisible et proche des commodits. DPE D GES D Prix d'achat 199 900 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par cou

Clment AFFLATET vous propose ce bien: Montpellier hpitaux-facults, deux pas des stations de tramway ligne 1 " occitanie " et " chteau d' ", de la nouvelle facult de mdecine, de l'hpital Lapeyronie et arnaud de villeneuve, dcouvrez cet appartement T2 de 44m situ en RDC, construit en 2002 avec terrasse privative de 14m et place de parking. Sjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de bain avec baignoire, un wc indpendant et une entre avec placard. Charges de coproprit aprs rgularisation annuelle: 85e/mois en moyenne. Taxe foncire: 1061e Secteurs proches: Plan des 4 seigneurs, euromdecine, chteau d', pre soulas, malbosc, sain-loi, universit sciences et lettres, boutonnet, alco../nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nouveaut, dans un village pris toutes commodits au Nord de Carcassonne, en position dominante d'un quartier ultra rsidentiel, Clment PHILIPPE vous propose cette somptueuse Villa de prs de 200 m habitables sur un terrain clos et paysag de plus de 2000 m, comprenant: *** un vaste et lumineux double sjour de prs de 70 m avec cuisine amricaine amnage et quipe, cellier/buanderie avec nombreux rangements, l'espace nuit est dot de 4 superbes chambres d'une moyenne de 20 m dont une suite parentale de 40 m avec salle d'eau privative, wc et meuble vasque, des points d'eau sont disponibles dans les chambres ainsi que des placards, 3 wc suspendus en tout. *** en extrieur, vous retrouvez au Sud une majestueuse terrasse en Travertin haut de gamme d'o vous profiterez d'un point de vue incroyable sur les Pyrnes mais aussi sur la Piscine 10.5x5m en dur et son Pool-house quip d'une douche et cuisine. Remise carrele et isole, chaufferie. ***pour les donnes techniques nous sommes sur un ballon thermodynamique en production d'Ecs et Vmc double flux, climatisation rversible en PAC air/air Gainable Daikin, pole, visiophone et portail lectrique. La Villa est leve sur un vide sanitaire total, soit quasiment 200 m, largement utilisable, sain et hauteur d'homme. DPE C GES A Prix d'achat 510 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC

Carcassonne, quartier calme et recherch, en rsidence scurise Clment PHILIPPE vous propose en Exclusivit ce superbe Appartement de type 4 avec locataires en place 720 euros/mois charges comprises. Le bien se situe au 4ime et dernier tage sans ascenseur, avec vue sur les Pyrnes et la Montagne Noire, 1 seul voisin de palier, prs de la route de Toulouse et de toutes commodits. ***Le bien dispose d'une entre avec placards et penderie, un sjour lumineux avec balcon filant expos Sud, cuisine indpendante amnage et quipe avec Loggia, 3 chambres dont une avec Dressing, salle de bains, WC indpendant. *** Double vitrage, volets roulants lectriques, store banne lectrique ct Sud, fibre optique en place. ***A disposition 2 locaux en rez-de-chausse faisant partie des communs, 1 cave individuelle de 10 m, 1 place de stationnement privative et scurise avec barrire, stationnement facile. DPE D GES D Prix d'achat 145 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euro

Nouveaut, en Exclusivit sur un hameau avec commodits de Carcassonne, 2 minutes du nouvel hpital, 5 minutes du centre-ville et de la Cit Mdivale, 5 minutes des zones commerciales, Clment PHILIPPE vous propose cette superbe Villa de 2003 de 135 m habitables sur une parcelle de 800 m comprenant: *** Entre avec double-sjour, cuisine amnage quipe, espace nuit avec salle de bains baignoire, douche et double vasques, wc spar, 4 chambres dont une suite incluant un espace bureau ou dressing, salle d'eau privative et wc, garage carrel isol avec buanderie, nombreux placards. *** Extrieur avec jardin, terrasse avec appentis et store lectrique, piscine en dur 8x4m au chlore (protection barrires), local technique en dur, atelier et cabanon, points d'eau, points lectriques sur le pourtour de la maison, cltures haut de mur en aluminium. *** Double vitrage et volets bois, moustiquaires, chauffage central gaz (chaudire 2017), isolation combles 2021, peintures 2023. Dpe C GES C ***Visite virtuelle sur demande*** Prix d'achat 299 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

Nouveaut sur Carcassonne, dans un quartier rsidentiel calme et recherch, Clment PHILIPPE vous prsente cette superbe villa de 2003 de 125 m habitables sur 1 parcelle totalisant prs de 1400 m comprenant: **un hall d'entre, salon lumineux, cuisine indpendante amnage quipe, 3 chambres avec placards, 1 bureau ou quatrime chambre, wc indpendant avec lave-main, salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, garage de 25 m, sous-sol sain en grande partie exploitable pour du stockage ou rangement. ** jardin agrable et paysag avec sa piscine en dur au chlore 7.5mx3.5mx1.4m, abri jardin en dur, local technique en dur, belle cuisine d't comprenant vier et chemine. *** chauffage central gaz et cumulus avec vannes thermostatiques sur les radiateurs, chemine insert performante, double vitrage et volets bois, interphone, fibre optique en place, isolation performante avec osb sous la couverture. A ne pas manquer ! ***Visite virtuelle sur demande*** DPE C GES C Prix d'achat 305 260 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SA

Exclusivit. A proximit immdiate du quartier des 4 Chemins, du quartier Pasteur et des commodits, 2 pas du centre-ville de Carcassonne Clment PHILIPPE vous propose cette solide maison de 180 m habitables sur un terrain de prs de 400 m comprenant: ** en rez-de-chausse un vaste hall d'entre, double-sjour comprenant salle manger et salle de jeux, cuisine indpendante lumineuse de 2021, buanderie et cellier. ** au 1er tage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indpendant sur chaque niveau, bureau. **Garage de 38 m avec son alle de stationnement. Terrain piscinable. **Chauffage central gaz, double vitrage, climatisation rversible rcente dans chaque chambre, cour de 50 m en plus du jardin sans vis vis, alarme. **Visite Virtuelle disponible sur demande. Prix d'achat 200 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile

Nouveaut en Exclusivit, Clment PHILIPPE vous propose cet appartement de Type 3 dans une charmante rsidence calme et scurise trs bien situe entre ville et zone commerciale Rocadest. **D'une surface habitable de 60 m il comprend une vaste entre avec placard et wc spar, un sjour avec cuisine amricaine amnage et quipe lumineux, 2 chambres spacieuses une salle de bains. ** Situ en rez-de-chausse d'un btiment trs bien entretenu vous bnficiez d'une terrasse abrite en dur ainsi que d'un jardin. ** 2 places de parking privatives numrotes dont 1 couverte sont incluses dans cette vente, piscine scurise, portail automatique, digicode. DPE D GES B Prix d'achat 79 590 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362567 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 119 lots ()

11000 - Carcassonne, Clment PHILIPPE vous propose cette charmante maison situe dans un quartier tranquille 5 minutes de la zone Pont Rouge et du Centre ville, de plain-pied, sur un terrain de prs de 400 m comprenant: ** une entre, double sjour avec cuisine amricaine amnage et quipe, 3 chambres avec placards, 1 bureau et une pice loisir cre rcemment, 1 salle d'eau avec douche l'Italienne et grande vasque, 1 wc indpendant. ** chauffage central gaz avec chaudire condensation, ballon d'eau chaude sur panneaux solaires pour une conomie d'nergie toute l'anne, double vitrage, volets roulants solaires, piscine Hors-sol, carport, terrasses bois. Aucun travaux prvoir. DPE C GES D Prix d'achat 210 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366639 - Le professionnel garantit et scurise votre proj

Nouveaut, en Exclusivit 10 km au Sud de Carcassonne, dans un village recherch avec toutes commodits, Clment PHILIPPE vous prsente cette superbe Villa de plain-pied en L construite en 2022 implante sur un terrain de prs de 540 m, sous garantie dcennale, RT2012 et toutes prestations modernes comprenant: ** une entre donnant sur un spacieux double sjour baign de lumire ouvert sur une cuisine amricaine moderne et entirement quipe, cellier/buanderie pour un espace de rangement pratique, accs au garage, wc indpendant. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intgrs, 1 salle d'eau avec douche l'Italienne et vasque moderne. **Ct extrieurs la Villa sur 4 faces permet de disposer d'une alle et d'une aire de stationnement, une jolie terrasse bois au plus prs de la pice de vie avec son store banne de 15 m efficace pour protger du soleil, jardin piscinable sur un beau dgagement sans vis vis. **Niveau confort au quotidien la maison dispose de la climatisation rversible, de chauffages lectriques dans les chambres, double vitrage et volets roulants lectriques, ballon Thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. **Quartier calme et rcent, un cadre paisible, moins de 15 minutes de Carcassonne, tout en bnficiant des commodits d'un village dynamique. Prix d'achat 230 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR

Magrie 11300 - A 2 minutes de Limoux Clment PHILIPPE vous propose cette maison de Matre 18ime charge d'histoire avec son parc arbor de 2000 m. *** Etablie sur 4 niveaux en tout le bien comprend en l'tat des pices de vie en rez-de-chausse, cuisine, chambres, salle d'eau, wc et dbarras. Au 1 er tage plusieurs grandes chambres avec belle hauteur sous plafond. Au 2 nd tage le grenier amnageable de 110 m avec hauteur et ouvertures exploitables. Enfin au sous-sol 2 magnifiques caves voutes et gravillonnes de 42 et 50 m environ. *** 3 dpendances intressantes en extrieurs dont une annexe/garage de 68 m avec son tage de 68 m galement, une cuisine d't semi-ajoure, un ancien clapier. *** Le parc arbor de + de 2000 m comprend 1000 m constructibles. Toiture, gouttires, descentes de toit et zinguerie restaures en 2003 et 2004. Cette proprit rhabiliter totalement possde un charme et un potentiel indniable 2 pas de la sous-prfecture et de toutes commodits, au calme. Bien non-soumis au DPE. Prix d'achat 200 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Montlegun -en position dominante dans le hameau, proche Zone Rocadest, Cit Mdivale, centre-ville, avec vue Montagne Noire, lac de la Cavayre avec chemins de randonne proximit, Clment PHILIPPE vous propose cette villa de 2004 de 133 m habitables sur un terrain de 1 000 m, 4 faces leve sur sous-sol et double garage de 64 m comprenant: ** en son rez-de-chausse un double garage isol AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs. (possibilit salle de sport ou encore bureau) ** au 1er tage une entre avec porche, salon et salle manger, cuisine indpendante amnage quipe et son cellier/buanderie, 2 wc indpendants (dont un suspendu), 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. **jardin avec vue nature, vide sanitaire accessible, bassin de rtention d'eau, terrasse bois et pergola. **chauffage central gaz et climatisation rversible de type Split, chemine avec insert performante, double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation des combles de 2020 la ouate de cellulose, spots LED, portail d'entre automatique, alarme. DPE C GES C Prix d'achat 295 000 euros, honoraires rduits inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce

Nouveaut, 15 minutes au Sud de Carcassonne, dans un quartier calme au sein d'un village avec toutes commodits proches Clment PHILIPPE vous propose cette superbe villa de 121 m habitables sur un terrain de + de 700 m, 4 faces, sans travaux avec d'excellentes prestations comprenant: ** en rez-de-chausse sjour lumineux avec cuisine amricaine amnage et quipe, garage isol et carrel avec mezzanine de rangement, coin buanderie et vier. ** l'tage 3 chambres dont 2 Suites avec une salle de bains double vasques, 1 salle d'eau et 1 dressing, WC suspendu sur chaque niveau ** extrieurs paradisiaques et paysags avec 2 terrasses dont 1 couverte, trottoirs et alles gravillonnes, Piscine en dur 8 x 4m au sel scurise avec barrire, pool house, dtails soigns ** Chauffages lectriques inertie, Climatisation rversible type Split air/air sur chaque niveau, pole bois performant, trs bon Dpe C GES A, Fibre en place. A visiter sans tarder. Prix d'achat 325 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4423

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Hameau de Carcassonne, villa de construction traditionnelle de 1986 de 105 m habitables environ sur un terrain de prs de 1200 m comprenant: ** entre, cuisine avec cellier et salon indpendant, wc, sur un demi-niveau l'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau. Garage de 30 m environ. ** jardin avec coin potager, aire de stationnement, terrasse en dur, vide sanitaire exploitable en petit rangement. ** double vitrage, volets en bois et en aluminium battants, chauffages lectriques. DPE D GES B Prix d'achat 190 000 euros, honoraires rduits inclus de 10 000 euros/5.56% soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 382141. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Clment PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 831824

Hameau de Carcassonne, villa de construction traditionnelle de 1986 de 105 m habitables environ sur un terrain de prs de 1200 m comprenant: ** entre, cuisine avec cellier et salon indpendant, wc, sur un demi-niveau l'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau. Garage de 30 m environ. ** jardin avec coin potager, aire de stationnement, terrasse en dur, vide sanitaire exploitable en petit rangement. ** double vitrage, volets en bois et en aluminium battants, chauffages lectriques. DPE D GES B Prix d'achat 190 000 euros, honoraires rduits inclus de 10 000 euros/5.56% soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 382141. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Clment PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONN

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Montlegun -en position dominante dans le hameau, proche Zone Rocadest, Cit Mdivale, centre-ville, avec vue Montagne Noire, lac de la Cavayre avec chemins de randonne proximit, Clment PHILIPPE vous propose cette villa de 2004 de 133 m habitables sur un terrain de 1 000 m, 4 faces leve sur sous-sol et double garage de 64 m comprenant: ** en son rez-de-chausse un double garage isol AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs. (possibilit salle de sport ou encore bureau) ** au 1er tage une entre avec porche, salon et salle manger, cuisine indpendante amnage quipe et son cellier/buanderie, 2 wc indpendants (dont un suspendu), 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. **jardin avec vue nature, vide sanitaire accessible, bassin de rtention d'eau, terrasse bois et pergola. **chauffage central gaz et climatisation rversible de type Split, chemine avec insert performante, double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation des combles de 2020 la ouate de cellulose, spots LED, portail d'entre automatique, alarme. DPE C GES C Prix d'achat 295 000 euros, honoraires rduits inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co

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***SOUS COMPROMIS DE VENTE: l'annonce sera supprime une fois la signature effectue OU cette prcision enleve si toutefois la vente ne se concrtisait pas. Merci pour votre comprhension*** Ftterer Property vous prsente Narbonne-Plage - EN EXCLUSIVIT:: A 5 minutes de la plage, un appartement 2 pices de 33.68 m habitable de plain-pied au sein d'une rsidence avec piscine. L'appartement est compos d'un sjour avec une cuisine quipe, une salle d'eau, un wc spar, une chambre avec placard. L'appartement dispose d'une terrasse de 9.50 m et d'une jardin de 16.50 m. Une place de parking attribue et numrote. L'appartement est trs bien lou en location courte dure. Rf. 3697 - Honoraires la charge du vendeur - Soumis au statut de la coproprit - Nombre de lots dans la coproprit: 148 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1200 E/an - Aucune procdure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe nergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.gouv.fr - CABINET FTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Clment. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #narbonneplage Pour tout renseignements contactez Clment MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est prsent par Ftterer Property Narbonne-Plage. N'hsitez pas visiter notre site internet ou nous tlphoner au +33-468751071. Ftterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale cre en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Ftterer Property vous prsente dans la rsidence "Gaa": 10 appartements de type T3 disponibles. Surfaces allant de 55.62 m 62.63 m. Bnficiez de frais de notaire rduits (3%). Livraison 4me trimestre 2024. La rsidence est constitue de 3 btiments de 4 tages et comporte 55 logements, parkings ariens, couverts, box et celliers. Prix: de 204 900 E 246 900 E parkings et/ou garage inclus. Emplacement exceptionnel, sur l'avenue Prsident Kennedy, 2 pas du centre-ville, des quipements publics emblmatiques (tels que le Thtre, le Muse Narbovia, le Parc des Expositions, le Parc des Sports, l'Arena) et 15 minutes des plages. Nous consulter pour plus d'informations. Rf. 3558 - Soumis au statut de coproprit - Nombre de lots dans la coproprit: 55 - Aucune procdure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.gouv.fr - CABINET FTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Clment. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne Pour tout renseignements contactez Clment MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est prsent par Ftterer Property Narbonne-Plage. N'hsitez pas visiter notre site internet ou nous tlphoner au +33-468751071. Ftterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale cre en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Ftterer Property vous prsente dans la rsidence "Terres Borales": Appartements du T2 au T4 encore disponibles (du R+1 au R+4). Bnficiez de frais de notaire rduits (3%). Livraison 4me trimestre 2024. La rsidence est constitue de 3 btiments et comporte 80 logements, 133 parkings et 25 box. Emplacement exceptionnel, en bordure du Canal de la Robine, 2 pas du centre-ville, d'quipements publics emblmatiques (tels que le Thtre, le Muse Narbovia, le Parc des Expositions, le Parc des Sports, l'Arena) et 15 minutes des plages. Prix: de 159 900 E 669 600 E Nous consulter pour plus d'informations. Rf. 3351 - Soumis au statut de coproprit - Coproprit de 80 lots principaux - Aucune procdure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.gouv.fr - CABINET FTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070. Pour plus d'informations contactez Clment. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne Pour tout renseignements contactez Clment MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est prsent par Ftterer Property Narbonne-Plage. N'hsitez pas visiter notre site internet ou nous tlphoner au +33-468751071. Ftterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale cre en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr