Clment philippe

Clment PHILIPPE vous prsente en Exclusivit Carcassonne, dans le secteur de Domairon, cette charmante et solide maison de 114 m habitables sur une parcelle de 250 m. Idalement situe proche du centre et des commodits, cette maison ne ncessite aucun travaux et offre de nombreux avantages pour un confort optimal. Au rez-de-chausse, la maison dispose d'un sas d'entre, d'un couloir, et d'une chambre. Vous y trouverez galement un sjour spacieux avec une cuisine amricaine amnage et quipe, une buanderie, et un WC indpendant. Cette disposition permet une vie de plain-pied pratique et confortable. A l'tage, la maison comprend trois chambres avec rangements, un bureau, et une salle d'eau neuve avec WC. Ces espaces bien agencs offrent un cadre de vie fonctionnel et adapt une famille. Le jardin sans entretien est agrment d'un agrable coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage prfabriqu en bton de 16 m complte les atouts extrieurs de cette proprit. La maison est quipe d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation rversible air/air de marque Daikin, assurant une temprature agrable en toutes saisons. Les fentres double vitrage, les volets roulants lectriques et les moustiquaires apportent un confort supplmentaire en termes d'isolation et de praticit. En rsum, cette maison est une opportunit rare et sans surprises. Avec son emplacement idal, ses bons quipements et ses espaces bien penss, elle est prte accueillir ses nouveaux propritaires sans qu'ils aient se soucier de travaux. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et sans entretien important, le tout dans un secteur paisible et proche des commodits. DPE D GES D Prix d'achat 217 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel

Clment PHILIPPE vous prsente en Exclusivit Carcassonne, dans le secteur de Domairon, cette charmante et solide maison de 114 m habitables sur une parcelle de 250 m. Idalement situe proche du centre et des commodits, cette maison ne ncessite aucun travaux et offre de nombreux avantages pour un confort optimal. Au rez-de-chausse, la maison dispose d'un sas d'entre, d'un couloir, et d'une chambre. Vous y trouverez galement un sjour spacieux avec une cuisine amricaine amnage et quipe, une buanderie, et un WC indpendant. Cette disposition permet une vie de plain-pied pratique et confortable. A l'tage, la maison comprend trois chambres avec rangements, un bureau, et une salle d'eau neuve avec WC. Ces espaces bien agencs offrent un cadre de vie fonctionnel et adapt une famille. Le jardin sans entretien est agrment d'un agrable coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage prfabriqu en bton de 16 m complte les atouts extrieurs de cette proprit. La maison est quipe d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation rversible air/air de marque Daikin, assurant une temprature agrable en toutes saisons. Les fentres double vitrage, les volets roulants lectriques et les moustiquaires apportent un confort supplmentaire en termes d'isolation et de praticit. En rsum, cette maison est une opportunit rare et sans surprises. Avec son emplacement idal, ses bons quipements et ses espaces bien penss, elle est prte accueillir ses nouveaux propritaires sans qu'ils aient se soucier de travaux. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et sans entretien important, le tout dans un secteur paisible et proche des commodits. DPE D GES D Prix d'achat 199 900 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel

Clment PHILIPPE vous prsente en Exclusivit Carcassonne, dans le secteur de Domairon, cette charmante et solide maison de 114 m habitables sur une parcelle de 250 m. Idalement situe proche du centre et des commodits, cette maison ne ncessite aucun travaux et offre de nombreux avantages pour un confort optimal. Au rez-de-chausse, la maison dispose d'un sas d'entre, d'un couloir, et d'une chambre. Vous y trouverez galement un sjour spacieux avec une cuisine amricaine amnage et quipe, une buanderie, et un WC indpendant. Cette disposition permet une vie de plain-pied pratique et confortable. A l'tage, la maison comprend trois chambres avec rangements, un bureau, et une salle d'eau neuve avec WC. Ces espaces bien agencs offrent un cadre de vie fonctionnel et adapt une famille. Le jardin sans entretien est agrment d'un agrable coin terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage prfabriqu en bton de 16 m complte les atouts extrieurs de cette proprit. La maison est quipe d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation rversible air/air de marque Daikin, assurant une temprature agrable en toutes saisons. Les fentres double vitrage, les volets roulants lectriques et les moustiquaires apportent un confort supplmentaire en termes d'isolation et de praticit. En rsum, cette maison est une opportunit rare et sans surprises. Avec son emplacement idal, ses bons quipements et ses espaces bien penss, elle est prte accueillir ses nouveaux propritaires sans qu'ils aient se soucier de travaux. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et sans entretien important, le tout dans un secteur paisible et proche des commodits. DPE D GES D Prix d'achat 199 900 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par cou

Magrie 11300 - A 2 minutes de Limoux Clment PHILIPPE vous propose cette maison de Matre 18ime charge d'histoire avec son parc arbor de 2000 m. *** Etablie sur 4 niveaux en tout le bien comprend en l'tat des pices de vie en rez-de-chausse, cuisine, chambres, salle d'eau, wc et dbarras. Au 1 er tage plusieurs grandes chambres avec belle hauteur sous plafond. Au 2 nd tage le grenier amnageable de 110 m avec hauteur et ouvertures exploitables. Enfin au sous-sol 2 magnifiques caves voutes et gravillonnes de 42 et 50 m environ. *** 3 dpendances intressantes en extrieurs dont une annexe/garage de 68 m avec son tage de 68 m galement, une cuisine d't semi-ajoure, un ancien clapier. *** Le parc arbor de + de 2000 m comprend 1000 m constructibles. Toiture, gouttires, descentes de toit et zinguerie restaures en 2003 et 2004. Cette proprit rhabiliter totalement possde un charme et un potentiel indniable 2 pas de la sous-prfecture et de toutes commodits, au calme. Bien non-soumis au DPE. Prix d'achat 200 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Montlegun -en position dominante dans le hameau, proche Zone Rocadest, Cit Mdivale, centre-ville, avec vue Montagne Noire, lac de la Cavayre avec chemins de randonne proximit, Clment PHILIPPE vous propose cette villa de 2004 de 133 m habitables sur un terrain de 1 000 m, 4 faces leve sur sous-sol et double garage de 64 m comprenant: ** en son rez-de-chausse un double garage isol AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs. (possibilit salle de sport ou encore bureau) ** au 1er tage une entre avec porche, salon et salle manger, cuisine indpendante amnage quipe et son cellier/buanderie, 2 wc indpendants (dont un suspendu), 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. **jardin avec vue nature, vide sanitaire accessible, bassin de rtention d'eau, terrasse bois et pergola. **chauffage central gaz et climatisation rversible de type Split, chemine avec insert performante, double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation des combles de 2020 la ouate de cellulose, spots LED, portail d'entre automatique, alarme. DPE C GES C Prix d'achat 295 000 euros, honoraires rduits inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce

Nouveaut, 15 minutes au Sud de Carcassonne, dans un quartier calme au sein d'un village avec toutes commodits proches Clment PHILIPPE vous propose cette superbe villa de 121 m habitables sur un terrain de + de 700 m, 4 faces, sans travaux avec d'excellentes prestations comprenant: ** en rez-de-chausse sjour lumineux avec cuisine amricaine amnage et quipe, garage isol et carrel avec mezzanine de rangement, coin buanderie et vier. ** l'tage 3 chambres dont 2 Suites avec une salle de bains double vasques, 1 salle d'eau et 1 dressing, WC suspendu sur chaque niveau ** extrieurs paradisiaques et paysags avec 2 terrasses dont 1 couverte, trottoirs et alles gravillonnes, Piscine en dur 8 x 4m au sel scurise avec barrire, pool house, dtails soigns ** Chauffages lectriques inertie, Climatisation rversible type Split air/air sur chaque niveau, pole bois performant, trs bon Dpe C GES A, Fibre en place. A visiter sans tarder. Prix d'achat 325 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4423

A Carcassonne, proximit de toutes commodits PHILIPPE Clment vous propose cette charmante maison 3 faces de 110 m habitables environ sur une parcelle de 530 m piscinable. *Salon lumineux, salle manger, cuisine amnage, buanderie, 2 chambres en rez-de-chausse ainsi que la salle d'eau et wc indpendant. *A l'tage 2 chambres supplmentaires ainsi qu'un bureau en mezzanine. Alle gravillonne, cuisine d't et terrasse. *Chauffages lectriques et Climatisation rversible, toiture nettoye, visiophone. *Une maison entretenue et bien situe. DPE D GES C Prix d'achat 206 700 euros honoraires inclus 6.00% la charge de l'acqureur, prix hors honoraires 195 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:379046. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC la charge de l'acqure

Hameau de Carcassonne, proche hpital et commodits, Clment PHILIPPE vous propose en Exclusivit cette solide maison 4 faces de 174 m habitables sur un terrain de 485 m comprenant: **en rez-de-chausse une entre avec placard, salon indpendant, cuisine indpendante amnage quipe, 2 chambres, 1 salle d'eau douche l'Italienne, 1 wc spar, buanderie ** au 1er tage 1 salon indpendant avec balcon, 1 cuisine indpendante amnage quipe, 2 chambres et 1 bureau, dressing/placard, 1 salle de bains, 1 wc spar ** double vitrage, volets roulants lectriques, chauffage lectrique, pole bois, chemine ** jardin piscinable, 1 garage, 1 remise, 1 rserve, 1 appentis en dur, alle de stationnement, isolation des combles rcente, fibre optique. **Potentiel divisible en 2 logements distincts, stationnement gros vhicules possible. DPE C GES A Prix d'achat 215 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Hameau de Carcassonne, villa de construction traditionnelle de 1986 de 105 m habitables environ sur un terrain de prs de 1200 m comprenant: ** entre, cuisine avec cellier et salon indpendant, wc, sur un demi-niveau l'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau. Garage de 30 m environ. ** jardin avec coin potager, aire de stationnement, terrasse en dur, vide sanitaire exploitable en petit rangement. ** double vitrage, volets en bois et en aluminium battants, chauffages lectriques. DPE D GES B Prix d'achat 190 000 euros, honoraires rduits inclus de 10 000 euros/5.56% soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 382141. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Clment PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 831824

Hameau de Carcassonne, villa de construction traditionnelle de 1986 de 105 m habitables environ sur un terrain de prs de 1200 m comprenant: ** entre, cuisine avec cellier et salon indpendant, wc, sur un demi-niveau l'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau. Garage de 30 m environ. ** jardin avec coin potager, aire de stationnement, terrasse en dur, vide sanitaire exploitable en petit rangement. ** double vitrage, volets en bois et en aluminium battants, chauffages lectriques. DPE D GES B Prix d'achat 190 000 euros, honoraires rduits inclus de 10 000 euros/5.56% soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 382141. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Clment PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONN

A Carcassonne, proximit de toutes commodits PHILIPPE Clment vous propose cette charmante maison 3 faces de 110 m habitables environ sur une parcelle de 530 m piscinable. *Salon lumineux, salle manger, cuisine amnage, buanderie, 2 chambres en rez-de-chausse ainsi que la salle d'eau et wc indpendant. *A l'tage 2 chambres supplmentaires ainsi qu'un bureau en mezzanine. Alle gravillonne, cuisine d't et terrasse. *Chauffages lectriques et Climatisation rversible, toiture nettoye, visiophone. *Une maison entretenue et bien situe. DPE D GES C Prix d'achat 206 700 euros honoraires inclus 6.00% la charge de l'acqureur, prix hors honoraires 195 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:379046. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC la charge de l'acqu

Hameau de Carcassonne, proche hpital et commodits, Clment PHILIPPE vous propose en Exclusivit cette solide maison 4 faces de 174 m habitables sur un terrain de 485 m comprenant: **en rez-de-chausse une entre avec placard, salon indpendant, cuisine indpendante amnage quipe, 2 chambres, 1 salle d'eau douche l'Italienne, 1 wc spar, buanderie ** au 1er tage 1 salon indpendant avec balcon, 1 cuisine indpendante amnage quipe, 2 chambres et 1 bureau, dressing/placard, 1 salle de bains, 1 wc spar ** double vitrage, volets roulants lectriques, chauffage lectrique, pole bois, chemine ** jardin piscinable, 1 garage, 1 remise, 1 rserve, 1 appentis en dur, alle de stationnement, isolation des combles rcente, fibre optique. **Potentiel divisible en 2 logements distincts, stationnement gros vhicules possible. DPE C GES A Prix d'achat 215 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euro

Montlegun -en position dominante dans le hameau, proche Zone Rocadest, Cit Mdivale, centre-ville, avec vue Montagne Noire, lac de la Cavayre avec chemins de randonne proximit, Clment PHILIPPE vous propose cette villa de 2004 de 133 m habitables sur un terrain de 1 000 m, 4 faces leve sur sous-sol et double garage de 64 m comprenant: ** en son rez-de-chausse un double garage isol AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE, coin atelier avec prises, cave et salle loisirs. (possibilit salle de sport ou encore bureau) ** au 1er tage une entre avec porche, salon et salle manger, cuisine indpendante amnage quipe et son cellier/buanderie, 2 wc indpendants (dont un suspendu), 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. **jardin avec vue nature, vide sanitaire accessible, bassin de rtention d'eau, terrasse bois et pergola. **chauffage central gaz et climatisation rversible de type Split, chemine avec insert performante, double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation des combles de 2020 la ouate de cellulose, spots LED, portail d'entre automatique, alarme. DPE C GES C Prix d'achat 295 000 euros, honoraires rduits inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co

Nouveaut, 15 minutes au Sud de Carcassonne, dans un quartier calme au sein d'un village avec toutes commodits proches Clment PHILIPPE vous propose cette superbe villa de 121 m habitables sur un terrain de + de 700 m, 4 faces, sans travaux avec d'excellentes prestations comprenant: ** en rez-de-chausse sjour lumineux avec cuisine amricaine amnage et quipe, garage isol et carrel avec mezzanine de rangement, coin buanderie et vier. ** l'tage 3 chambres dont 2 Suites avec une salle de bains double vasques, 1 salle d'eau et 1 dressing, WC suspendu sur chaque niveau ** extrieurs paradisiaques et paysags avec 2 terrasses dont 1 couverte, trottoirs et alles gravillonnes, Piscine en dur 8 x 4m au sel scurise avec barrire, pool house, dtails soigns ** Chauffages lectriques inertie, Climatisation rversible type Split air/air sur chaque niveau, pole bois performant, trs bon Dpe C GES A, Fibre en place. A visiter sans tarder. Prix d'achat 299 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (442

Nouveaut, dans un village pris toutes commodits au Nord de Carcassonne, en position dominante d'un quartier ultra rsidentiel, Clment PHILIPPE vous propose cette somptueuse Villa de prs de 200 m habitables sur un terrain clos et paysag de plus de 2000 m, comprenant: *** un vaste et lumineux double sjour de prs de 70 m avec cuisine amricaine amnage et quipe, cellier/buanderie avec nombreux rangements, l'espace nuit est dot de 4 superbes chambres d'une moyenne de 20 m dont une suite parentale de 40 m avec salle d'eau privative, wc et meuble vasque, des points d'eau sont disponibles dans les chambres ainsi que des placards, 3 wc suspendus en tout. *** en extrieur, vous retrouvez au Sud une majestueuse terrasse en Travertin haut de gamme d'o vous profiterez d'un point de vue incroyable sur les Pyrnes mais aussi sur la Piscine 10.5x5m en dur et son Pool-house quip d'une douche et cuisine. Remise carrele et isole, chaufferie. ***pour les donnes techniques nous sommes sur un ballon thermodynamique en production d'Ecs et Vmc double flux, climatisation rversible en PAC air/air Gainable Daikin, pole, visiophone et portail lectrique. La Villa est leve sur un vide sanitaire total, soit quasiment 200 m, largement utilisable, sain et hauteur d'homme. DPE C GES A Prix d'achat 510 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC

Carcassonne, quartier calme et recherch, en rsidence scurise Clment PHILIPPE vous propose en Exclusivit ce superbe Appartement de type 4 avec locataires en place 720 euros/mois charges comprises. Le bien se situe au 4ime et dernier tage sans ascenseur, avec vue sur les Pyrnes et la Montagne Noire, 1 seul voisin de palier, prs de la route de Toulouse et de toutes commodits. ***Le bien dispose d'une entre avec placards et penderie, un sjour lumineux avec balcon filant expos Sud, cuisine indpendante amnage et quipe avec Loggia, 3 chambres dont une avec Dressing, salle de bains, WC indpendant. *** Double vitrage, volets roulants lectriques, store banne lectrique ct Sud, fibre optique en place. ***A disposition 2 locaux en rez-de-chausse faisant partie des communs, 1 cave individuelle de 10 m, 1 place de stationnement privative et scurise avec barrire, stationnement facile. DPE D GES D Prix d'achat 145 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euro

Nouveaut, en Exclusivit sur un hameau avec commodits de Carcassonne, 2 minutes du nouvel hpital, 5 minutes du centre-ville et de la Cit Mdivale, 5 minutes des zones commerciales, Clment PHILIPPE vous propose cette superbe Villa de 2003 de 135 m habitables sur une parcelle de 800 m comprenant: *** Entre avec double-sjour, cuisine amnage quipe, espace nuit avec salle de bains baignoire, douche et double vasques, wc spar, 4 chambres dont une suite incluant un espace bureau ou dressing, salle d'eau privative et wc, garage carrel isol avec buanderie, nombreux placards. *** Extrieur avec jardin, terrasse avec appentis et store lectrique, piscine en dur 8x4m au chlore (protection barrires), local technique en dur, atelier et cabanon, points d'eau, points lectriques sur le pourtour de la maison, cltures haut de mur en aluminium. *** Double vitrage et volets bois, moustiquaires, chauffage central gaz (chaudire 2017), isolation combles 2021, peintures 2023. Dpe C GES C ***Visite virtuelle sur demande*** Prix d'achat 299 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BP

Nouveaut sur Carcassonne, dans un quartier rsidentiel calme et recherch, Clment PHILIPPE vous prsente cette superbe villa de 2003 de 125 m habitables sur 1 parcelle totalisant prs de 1400 m comprenant: **un hall d'entre, salon lumineux, cuisine indpendante amnage quipe, 3 chambres avec placards, 1 bureau ou quatrime chambre, wc indpendant avec lave-main, salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, garage de 25 m, sous-sol sain en grande partie exploitable pour du stockage ou rangement. ** jardin agrable et paysag avec sa piscine en dur au chlore 7.5mx3.5mx1.4m, abri jardin en dur, local technique en dur, belle cuisine d't comprenant vier et chemine. *** chauffage central gaz et cumulus avec vannes thermostatiques sur les radiateurs, chemine insert performante, double vitrage et volets bois, interphone, fibre optique en place, isolation performante avec osb sous la couverture. A ne pas manquer ! ***Visite virtuelle sur demande*** DPE C GES C Prix d'achat 305 260 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SA

Exclusivit. A proximit immdiate du quartier des 4 Chemins, du quartier Pasteur et des commodits, 2 pas du centre-ville de Carcassonne Clment PHILIPPE vous propose cette solide maison de 180 m habitables sur un terrain de prs de 400 m comprenant: ** en rez-de-chausse un vaste hall d'entre, double-sjour comprenant salle manger et salle de jeux, cuisine indpendante lumineuse de 2021, buanderie et cellier. ** au 1er tage 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, wc indpendant sur chaque niveau, bureau. **Garage de 38 m avec son alle de stationnement. Terrain piscinable. **Chauffage central gaz, double vitrage, climatisation rversible rcente dans chaque chambre, cour de 50 m en plus du jardin sans vis vis, alarme. **Visite Virtuelle disponible sur demande. Prix d'achat 200 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile

Nouveaut en Exclusivit, Clment PHILIPPE vous propose cet appartement de Type 3 dans une charmante rsidence calme et scurise trs bien situe entre ville et zone commerciale Rocadest. **D'une surface habitable de 60 m il comprend une vaste entre avec placard et wc spar, un sjour avec cuisine amricaine amnage et quipe lumineux, 2 chambres spacieuses une salle de bains. ** Situ en rez-de-chausse d'un btiment trs bien entretenu vous bnficiez d'une terrasse abrite en dur ainsi que d'un jardin. ** 2 places de parking privatives numrotes dont 1 couverte sont incluses dans cette vente, piscine scurise, portail automatique, digicode. DPE D GES B Prix d'achat 79 590 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 362567 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 119 lots ()

11000 - Carcassonne, Clment PHILIPPE vous propose cette charmante maison situe dans un quartier tranquille 5 minutes de la zone Pont Rouge et du Centre ville, de plain-pied, sur un terrain de prs de 400 m comprenant: ** une entre, double sjour avec cuisine amricaine amnage et quipe, 3 chambres avec placards, 1 bureau et une pice loisir cre rcemment, 1 salle d'eau avec douche l'Italienne et grande vasque, 1 wc indpendant. ** chauffage central gaz avec chaudire condensation, ballon d'eau chaude sur panneaux solaires pour une conomie d'nergie toute l'anne, double vitrage, volets roulants solaires, piscine Hors-sol, carport, terrasses bois. Aucun travaux prvoir. DPE C GES D Prix d'achat 210 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366639 - Le professionnel garantit et scurise votre proj

Nouveaut, en Exclusivit 10 km au Sud de Carcassonne, dans un village recherch avec toutes commodits, Clment PHILIPPE vous prsente cette superbe Villa de plain-pied en L construite en 2022 implante sur un terrain de prs de 540 m, sous garantie dcennale, RT2012 et toutes prestations modernes comprenant: ** une entre donnant sur un spacieux double sjour baign de lumire ouvert sur une cuisine amricaine moderne et entirement quipe, cellier/buanderie pour un espace de rangement pratique, accs au garage, wc indpendant. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intgrs, 1 salle d'eau avec douche l'Italienne et vasque moderne. **Ct extrieurs la Villa sur 4 faces permet de disposer d'une alle et d'une aire de stationnement, une jolie terrasse bois au plus prs de la pice de vie avec son store banne de 15 m efficace pour protger du soleil, jardin piscinable sur un beau dgagement sans vis vis. **Niveau confort au quotidien la maison dispose de la climatisation rversible, de chauffages lectriques dans les chambres, double vitrage et volets roulants lectriques, ballon Thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. **Quartier calme et rcent, un cadre paisible, moins de 15 minutes de Carcassonne, tout en bnficiant des commodits d'un village dynamique. Prix d'achat 230 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR

11000 - Carcassonne, Clment PHILIPPE vous propose cette charmante maison situe dans un quartier tranquille 5 minutes de la zone Pont Rouge et du Centre ville, de plain-pied, sur un terrain de prs de 400 m comprenant: ** une entre, double sjour avec cuisine amricaine amnage et quipe, 3 chambres avec placards, 1 bureau et une pice loisir cre rcemment, 1 salle d'eau avec douche l'Italienne et grande vasque, 1 wc indpendant. ** chauffage central gaz avec chaudire condensation, ballon d'eau chaude sur panneaux solaires pour une conomie d'nergie toute l'anne, double vitrage, volets roulants solaires, piscine Hors-sol, carport, terrasses bois. Aucun travaux prvoir. DPE C GES D Prix d'achat 210 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366639 - Le professionnel garantit et scurise votre p

Carcassonne, quartier calme et recherch, en rsidence scurise Clment PHILIPPE vous propose en Exclusivit ce superbe Appartement de type 4 avec locataires en place 720 euros/mois charges comprises. Le bien se situe au 4ime et dernier tage sans ascenseur, avec vue sur les Pyrnes et la Montagne Noire, 1 seul voisin de palier, prs de la route de Toulouse et de toutes commodits. ***Le bien dispose d'une entre avec placards et penderie, un sjour lumineux avec balcon filant expos Sud, cuisine indpendante amnage et quipe avec Loggia, 3 chambres dont une avec Dressing, salle de bains, WC indpendant. *** Double vitrage, volets roulants lectriques, store banne lectrique ct Sud, fibre optique en place. ***A disposition 2 locaux en rez-de-chausse faisant partie des communs, 1 cave individuelle de 10 m, 1 place de stationnement privative et scurise avec barrire, stationnement facile. DPE D GES D Prix d'achat 145 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 eur

Nouveaut: Villa R+1 d'une surface plancher de 130 m environ sur une parcelle de + de 450 m. **Chantier hors-d 'eau sur les hauteurs de la commune de Limoux terminer, 10 minutes pieds de toutes commodits comprenant en l'tat les murs priphriques et cloisons intrieures en briques coller, toiture 4 pentes avec fermettes bois et membrane d'tanchit, conduit de chemine. **Possibilit de cration de 3 chambres et d'un bureau levs sur un sjour avec cuisine amricaine et hall d'entre. Garage de 20 m avec hauteur sous-plafond intressante pour la cration d'une rangement en tage/rochelle/mezzanine. Terrain sur 4 faces, alle et aire de stationnement possibles. Prix d'achat 137 290 euros, honoraires inclus de 7 290 euros, 5.61% la charge de l'acqureur, 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Non soumis au dpe. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepri

Nouveaut: TREBES, petite ville toutes commodits 5 minutes de Carcassonne **Charmante maison de plain-pied d'une superficie d'environ 160 m, construite en 2002, situe dans un lotissement calme sur un terrain de plus de 600 m, quartier en hauteur et zone non inondable. **Bel espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte atmosphre, 4 chambres, une salle d'eau moderne, wc spar, buanderie, garage. Un atout unique de cette proprit est son Appartement de Type 2 attenant et communiquant avec une entre indpendante, idal pour accueillir des invits, un espace de travail libral ou pour un revenu locatif supplmentaire, disposant d'un vaste sjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 belle salle d'eau avec son wc. Le garage, actuellement amnag en buanderie et atelier, offre une grande polyvalence. Une alle spacieuse permet le stationnement de jusqu' 3 voitures facilement. **Piscine au sel de 7x3,5 mtres avec une bche de scurit, pergola, abris de jardin et terrasses. **La maison est quipe de la climatisation rversible dans le sjour et l'appartement, assurant un confort optimal et conomique tout au long de l'anne, chauffages lectriques, fibre optique en place, alarme. Classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Prix d'achat 265 000 euros, honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE

Bouilhonnac village haut perch de caractre - 10 minutes Est de Carcassonne, magnifique vVlla en position dominante de 2010 de 6 pices principales de plus de 130 m habitables sur un terrain de 1900 m comprenant: ** Un sjour lumineux avec cuisine amricaine amnage et quipe, 4 chambres dont 2 suites et un bureau, 1 salle de bains, 3 wc en tout, grand garage, alle gravillonne, terrasses exposes Sud ** Double vitrage, volets battants bois, chauffages lectriques et climatisation rversible compltent les prestations de ce bien. ** Jardin typique du Sud de la France avec une jolie pinde, vgtation sauvage et rsistante bordant une magnifique piscine au sel 8m x 4m. DPE C GES A Prix d'achat 360 000 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 367254- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobi

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Dans un village trs recherch 5 min de Carcassonne, villa d'architecte de 170 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1600 m2 comprenant en rez-de-chausse un sjour, une cuisine amnage quipe, une salle manger, une buanderie et de nombreux placards, une pice pouvant servir de bureau ou de chambre; l'tage vous trouverez 3 chambres dont une suite, 2 salles d'eau et 2 dressings, 3 WC en tout. Double et Triple vitrage, climatisation rversible et insert central ventil performant. Extrieur cltur haut de mur stationnement possible pour 4 vhicules. Puits. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021:entre 910 euros et 1300 euros Prix d'achat 336 900 euros honoraires inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dominique KLEIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 389740606 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Manda