Clos masure pays

Dans la vallée de la Moyenne Dordogne, à environ 5km de PINEUILH et SAINTE FOY LA GRANDE. Dans un secteur calme, cette agréable et lumineuse villa de plain pied, bénéficie de belles prestations, 124m² habitables, des garages, un abri de camping car, des dépendances, une piscine couverte et des terrasses. Le tout entourné d'un sympathique jardin clos et aménagé d'environ 1700m². La maison est composée d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisiné aménagée, dont les baies vitrées donnent sur une terrasse avec en prolongement la piscine. Attenante à la cuisine un cellier - chaufferie et une grande terrasse couverte avec barbecue. A l'entrée se trouve un wc avec lave mains. Le dégagement du séjour, distribue trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. A l'extérieur, à une dizaine de mètres de la maison se trouve un double garage avec coin atelier et un abri de camping-car attenant. Le jardin de 1700m² entourant la maison est entièrement clos et aménagé de massifs, quelques arbres, plantes, un abri de jardin et un rangement bois. Ce bien est équipé de: - une alarme - portail électrique avec visiophone - portes de garage électriques - chauffage central au sol (gaz citerne) - chauffe-eau thermodynamique - climatiseurs - insert - isolation des combles refaite en 2020 - stores électrique - volets roulants électriques - piscine chauffée et couverte par dôme amovible Le Pays Foyen, avec Pineuilh, Sainte-Foy la Grande et Port Sainte Foy comme villes principales, offre toutes les commodités, commerces, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux - Bergerac - Sarlat) avec Bordeaux avec ses connexions TGV et LGV vers Paris, à moins d?une heure. Les autoroutes A89, (Bordeaux - Clermont Ferrand - Lyon) à Montpon (24km au nord) et A62 (Bordeaux - Agen - Toulouse) à Marmande (55km sud) et les aéroports de Bergerac (24km) et Bordeaux (72km) Les villes sous-préfectures de Bergerac, Libourne (44km) et Marmande (45km), se situent à respectivement 24km, 44km et 45km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite, préfecture la région 'Nouvelle Aquitaine' et de la Gironde, célèbre pour avec ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 124 m² Nombre de pièces 4 Ville Pineuilh 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Situé au sud de Lisieux, à proximité de Livarot, 23 hectares d'herbages quasiment plats, de très bonne qualité, d'un seul tenant, partiellement traversés par un ruisseau et clos de grandes haies vives.  Les terrains sont d'excellente qualité et n'ont été utilisé que par des bovins depuis des dizaines d'années. Ils ne sont pas utilisés l'hiver et parfaitements entretenus. Les 3000m2 de bâtiments, édifiés sur un peu plus d'un hectare de terrain sont dédiés à l'élevage et pourront moyennant quelques transformations se prêter aux exigences de celui des chevaux.  Prix de vente: 354000€, dont 6%TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 334000€. 

RARE-HARAS AVEC UNE ALLEE DE 400m AVEC DES ARBRES CENTENAIRES-2 maisons de 200 et 150m2 dont une maison de maître sur 3 niveaux et une maison Normande en colombage- Site entièrement clos de lices neuves- Paddocks avec abris de chevaux neufs et abreuvoirs antigel neufs- Nombreuses dépendances dont 1 écurie rénovée de 4 boxes neufs et 1 écurie avec 2 boxes- Possibilité d'agrandir- Grenier à Paille et à foin- 1 Fumière neuve- Dépendances de vollailler et abris- Prix: 610000 euros

Situé au sud de Lisieux, à proximité de Livarot, environ 46 hectares d'herbages quasiment plats se décomposant ainsi: 24 hectares et les bâtiments à la vente plus environ 22 hectares en location (DPU), de très bonne qualité, regroupés, partiellement traversés par un ruisseau et clos de grandes haies vives.  Les terrains sont d'excellente qualité et n'ont été utilisés que par des bovins depuis des dizaines d'années. Ils ne sont pas utilisés l'hiver et parfaitement entretenus. Les 3000m2 de bâtiments, édifiés sur un peu plus d'un hectare de terrain sont dédiés à l'élevage et pourront moyennant quelques transformations se prêter aux exigences de celui des chevaux.  Prix de vente: 354000€, dont 6%TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 334000€. 

Très bien situé au coeur du pays d'auge à 10 mn de Lisieux et 20mn de Deauville, Haras de charme dans un environnement verdoyant d'arbres centenaires, se composant de 2 maisons d'habitations Normande de 150 et 250m2 sur un terrain de 7,44 hectares. - 1 écurie récente de 4 boxes avec grainerie et réserve à fourrage - 1 écurie en herbage de 30m2 - 1 réserve pour matériels agricoles de 30m2 (hauteur 4m au plus bas) - 1 garage et poulailler  - 1 lac clos de lices -1 fumière - 6 paddocks clos de lices avec 3 double abris en bois

A vendre en exclusivité - DOMAINE D'EXCEPTION - NORMANDIE – Calvados (14) – A 30 mn de DEAUVILLE – Au coeur du Pays d'Auge Dossier soumis à la confidentialité Domaine d'exception haut de gamme avec des infrastructures de qualité, agencé de manière fonctionnelle pour un confort optimal, entièrement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et respectueux des techniques de construction anciennes pour conserver l'authenticité du Pays d'Auge en associant le modernisme de notre époque. Cette structure se prête à différentes activités: élevage, écurie de sport, villégiature, accueil touristique de charme, évènementiels… – Ensemble immobilier avec Manoir du 18ème siècle, plusieurs maisons et appartements, grande salle de réception. – Ecuries comprenant 16 boxes dont 4 pour le poulinage. – Paddocks et herbages clos part des poteaux et lices bois dont certains avec des abris de prairie. – Hangars de stockage pour le foin et le matériel. – Le mobilier (meubles, tv, literies, décoration…) est majoritairement compris dans la vente. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 6 240 000,00 € (Honoraires: 4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 6 000 000,00 € Mandat d'exclusivité n°414. Dossier sur demande après vérification de l'identité et du financement Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Contact: Frédéric BAUDOIN Tél: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Site Internet: www.equestrian-immobilier.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Mandat N° 414. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

66 Le Clos des Vignes Studio MEUBLE de 35.71 m² situé au 3ème et dernier étage cet appartement comprenant un hall d'entrée donnant accès à la pièce principale. Vous aurez plusieurs placards muraux de rangement disposées entre l'entrée et la cuisine. La pièce de vie principale est dotée d'un coin nuit avec un lit de 140 cm. Un canapé sofa et un table complète cette location meublée. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque vitrocéramique 4 feux + hotte, 1 four, 1 micro onde, 1 grand réfrigérateur. Elle est ouverte sur le séjour donnant accès à un grand balcon. La salle de douches est dotée d'un coin séparé avec le WC. Chauffage et eau chaude collectifs à gaz inclus dans les charges locatives. disponible le 22 Septembre 2020. Transport: A 5 mn à pied du bus TPG 66 direction aéroport de Genève Cointrin. Quartier: proche du centre ville. Immeuble: Résidence Le Clos des Vignes. Ce que nous aimons: son calme et sa tranquilité. Adresse: 01630 - SAINT-GENIS-POUILLY - 66 Le Clos des Vignes. Libre à partir du 22/09/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 704.78 €. Charges mensuelles: 95 €. Honoraires de location: 464.23 €. Dépôt de garantie: 1409.56 €. DPE: 272 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS LÉMAN - 31 Bis Rue de Genève - 01630 Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex - Consultez notre site http://www.damiers-leman.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-leman.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de terrasse: 1 Meuble Etage: 3 Surface: 35.71 m² Montant des frais d'agence: 464.23 € Charges mensuel: 95.00 € Consommation énergetique: 272 Chauffage: Collectif

RARE  Haras d'élevage situé au cœur du Pays d'Auge   Propriété équestre comprenant une partie dédiée à l'élevage et une partie dédiée à l’entraînement des chevaux de sport..   Manoir à colombages Rdc : pièce avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée Étage : deux chambres, une petite chambre, salle de bains, toilettes Second étage : une chambre Chauffage central au fuel, huisserie double vitrage Logements : Maison comprenant deux logements séparés (salle de séjour, chambre et salle de bains) Longère : une grande salle de réception, cuisine et toilettes, chauffage électrique Un logement : une pièce et salle de bains Un studio et deux appartements (une pièce, une cuisine et une salle de bains chacun) Installation équestre : Écurie : total de 33 boxes répartis en plusieurs lieux, salles de soins, selleries. Deux stabulations pour élevage. Carrière en sable (60m par 80 m) : système d'arrosage et d'éclairage. Manège couvert (56m par 25m) lumineux, sol en sable Toubin Clément. Marcheur automatique 6 places Grand hangar de stockage Surface foncière : 37 hectares d'un seul tenant en partie clos de lices avec abreuvoirs. Grand parking, bassin de rétention d'eau. Prix de vente : 1 470 000 Euros FAI TTC Honoraires d'agence : 90 000 euros TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur : 1 380 000 euros TVA sur vente (estimation à 54 000 euros ) en sus du prix de vente DPE catégorie D. Document non contractuel.

Clairimmo Pays Foyen vous propose en exclusivité proche hôpital, commerces et gare, cette magnifique maison de ville avec sa cours entièrement clos composée d'une entrée sur séjour, cuisine, cellier et wc. A l'étage salle de bain et chambre.Gaz de ville et tout à l'égoutA visiter sans tarder !!!SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 68 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

En termes d’environnement, cette propriété ressemble bien à ce dont vous avez toujours rêvé sans jamais la trouver ! Au cœur du Pays d’Auge, à quelques minutes d’une gare reliant la capitale, dans une campagne légèrement vallonnée et sans aucune nuisance, au bout d’un chemin mais sans être complètement isolé, à une bonne trentaine de kilomètres des belles plages de la Côte Fleurie, ce site merveilleux vous attend !  La barrière d’herbage annonce la couleur : ce lieu a été conçu autour du cheval … ce sont les écuries qui vous ouvrent leurs portes. Elles forment une cour en L avec un bâtiment en brique et maçonnerie couvert d’ardoises losanges. Il comprend un grand box de poulinage (4,4x5,6) et sa salle de veille, à la suite : d’anciens boxes transformés en atelier et sellerie avec à l’arrière deux pièces carrelées (env. 16m2 au total), et une verrière (jardin d’hiver, 16m2). Grenier au-dessus.  A la suite, toujours dans le même bâtiment : 5 autres boxes dont 2 boxes intérieurs (5,15x3,7) avec une aire de soins et 3 boxes extérieurs (1 de 3,3x3,6 et 2 de 3,3x4,5).  En retour d’équerre, une écurie de 6 boxes (4x4) accolée à un hangar de 275m2 complètement fermé.  Les eaux de gouttière sont retenues dans une mare qui sert à alimenter l’arrosage automatique de la carrière.  Recouverte de micro-sable blanc, la carrière (60x35) est close de lisses de bois. Pour les amoureux de la nature et des longues balades à cheval, celles-ci sont possibles au départ de la propriété (chemin communal).  Un peu plus loin, à l’abri des regards, la maison. Une construction récente (2007) de 178m2 habitables disposés sur deux niveaux. D’état impeccable, lumineuse et claire elle n’en est pas moins confortable avec son chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec accès sur le jardin et sa salle de douche privative. Les toilettes indépendantes sont équipées d’un lave-mains.  L’étage est mansardé. Il dispose d’un palier qui distribue trois chambres dont une aménagée en bureau, une salle de bains et des toilettes.  L’assainissement est conforme à la règlementation en vigueur (fosse toutes eaux, filtre à sable et épandage). L’impôt foncier est de 1049€ et la consommation en électricité est d’un peu plus de 2000€/an (ce inclus le chauffage et les écuries). La vue est extrêmement agréable car de grands arbres bordent la propriété et la maison se situe au point le plus haut.  S’agissant d’une zone agricole (A), la possibilité de construction d’un manège couvert ainsi que d’autres boxes est possible, de même qu’une extension de la maison d’habitation est réalisable.  Les herbages sont bordés de haies offrant aux chevaux des abris naturels. Ils sont clos de lisses de bois ou de clôtures électriques.  Quoi vous dire d’autre sinon que cette propriété fait l’objet d’un entretien remarquable et qu’on vous y attend pour une visite ! Prix de vente: 799000€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 760952,38€.  NB: Les honoraires portés à la charge de l’Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaires sur cette somme, contrairement aux honoraires portés à la charge du Vendeur. 

BIEN VENDU IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX PROVENCE; Vous serez charmé par cette maison de village, de son emplacement et de sa bonne exposition, à proximité immédiate de tous les commerces de Bedoin, tranports, école... La maison distribue environ 80m2 de surface habitable + 55m2 de grenier aménageable. Les atouts supplémentaires, une cour fermée de 25m2 clos de murs en pierre, une cave et un garage de 25m2 non attenant. Joli pied à terre en Provence, le tout est à rénover mais il est facilement aménageable ! La maison se compose de la manière suivante: Entrée, pièce de vie (28m2), débarras et cave (20m2). Etage I: Palier/couloir, Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Etage II: Grenier aménageable (55m2). Extérieur: Cour de 25m2 - Garage Non Attenant (25m2). Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres ! Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

SOUS COMPROMIS DE VENTE IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX: Si vous recherchez une maison récente, dans environnement calme, sur un terrain clos d'environ 500m2 avec piscine 6,50X3m et son jacuzzi indépendant, tout proche du village de Bédoin tous commerces, alors venez découvrir cette villa de 2014 aux prestations actuelles de bonne qualité. La villa développe de plain-pied une surface habitable d'environ 110m2, elle distribue une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 47m2 comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon télé le tout ouvert sur la terrasse abritée par une pergola bioclimatique à lames orientables, cellier/buanderie, garage. Enfin la partie nuit séparée, vous conduira sur trois belles chambres et une grande salle d'eau équipée, un wc séparé. Lumineuse et bien distribuée, cette villa est un coup de coeur assuré ! Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres ! Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

SOUS COMPROMIS IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX; Tout proche du village de Bedoin disposant de tous les commerces, dans un endroit privilégié, calme avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Venez découvrir ce Mas en pierre typiquement Provençal datant de la fin du XIX siècle. Il offre une surface habitable d'environ 140m2 avec 3 chambres pour certaines équipées d'un nécessaire de toilette. Vous pourrez profiter d'une quatrième chambre dans une dépendance aménagée d'environ 30m2 jouxtant le Mas. Le mas comprend également un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain, wc. A l'extérieur vous disposerez d'un vaste terrain de plus de 2000m2, clos et arboré, vous profiterez de sa piscine de construction tarditionnelle 10X5m fermé par son volet roulant et enfin un pool house et ses terrasses sont à votre disposition. L'ensemble ouvre l'accès à un garage et parking pour garer les voitures. La propriété dégage un charme fou, un lieu propice à la détente, il ne vous restera pl Surface: 140 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

1396. Creuse, proche Chénérailles, Authentique et rare corps de ferme creusois en pierre de pays et 2ha de prairies. Un ensemble de 5 bâtiments en pierres et un hangar, 2ha de prairies bordées de haies. Une maison d'habitation, à rénover, 2 pièces, à l'étage,  3 chambres, une salle d'eau, grenier au-dessus, cave voutée. Chauffage centrale fioul. Jardin clos de murs. Une grange en pierre mitoyenne. Une seconde grange en pierre. Une fermette, à rénover, 2 pièces, à l'étage une pièce, grenier, vaste grange attenante, la troisième,   avec étable dessous. Un bâtiment et hangar attenant.   L'ensemble sur une surface approximative de 2ha 67a, au coeur d'un beau paysage préservé en lisière d'un très beau hameau. Coup de Coeur ! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 130 800,oo euros  (incluant honoraires 9% TTC, à la charge des acquéreurs).

1410.Creuse, proche Boussac, Dans un beau village sur la place de l'église, une maison en pierre de pays, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis,  avec terrain  et dépendance, l'ensemble sur une surface totale de 668 m². Au rez-de-chaussée, cuisine,  sanitaire, un débarras, à l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, sanitaire. Grenier au-dessus.Travaux à prévoir. Beaux volumes, hauteur de plafond, excellente distribution. Dépendance à entièrement rénover: ancienne maison d'habitation, rez-de-chaussée, 2 pièces, avec grenier au-dessus, garage, ancien four à pain, débarras, appentis en pignon. Cour entre les deux bâtiments, jardin clos. Prix FAI: 28 000,oo euros(incluant honoraires 3 000,oo € TTC, à la charge des acquéreurs).