Clture vert

fiche id-ach125583: vnissieux - secteur roger salengro - petite rsidence de standing entirement clture et scurise avec espace vert. se trouve un appartement de type 2 au deuxime tage avec balcon et sa place de parking privative. il se compose: d'une entre avec toilette spar, un vaste sjour et son coin cuisine quipe de 29 m ouverts sur balcon avec vue dgage, c'est au calme et lumineux. le complte une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et machine laver. proximit de l'arrt de tram: " tats-unis ". commerces 700 m de la rsidence. bien en parfait tat ! plus qu' pauser vos cartons ! a visiter rapidement !!! - mentions lgales: propos la vente 160000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 223 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 1061 euros/an (soit 88 euros/mois) - affaire suivie par mme andreane gonnetant (conseiller immobilier salari) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Maison trs accueillante avec ses deux terrasses dont une de 50 m donnant sur un vaste salon et une seconde terrasse arrire de la maison devant un espace vert qui peut accueillir une grande piscine hors sol. De grands volumes, trs lumineux, avec une cuisine ouverte sur une grande salle manger chauffe par une chemine qui vient en appui d'un chauffage au sol (chaudire saulnier Duval) au gaz de ville. Il suffira d'arranger la decoration votre gout. Le propritaire est prt installer une climatisation rversible pour la signature afin d'apporter plus de confort dans les grands volumes vitrs. 3 chambres avec possibilit d'en crer une 4 ieme. La zone nuit est au rez-de-chausse et la zone jour au premier. Une alarme Vrisure complte la scurit de cette maison clture et ferme par un portail tlcommand. A 5 minutes pieds du cinema Chavant ou du parc Mistral cette maison saura vous apporter un confort de vie ingal. Disponible immdiatement, ne ratez pas cette belle opportunit propos au prix de 439000 euros DPE: D. GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1400 euros et 1930 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme MOREL, au 0745472715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme MOREL agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gesti