Coeficiente edificabilidad

Suelo Urbano Consolidado en Venta en MATAMALA - Matabuena (SEGOVIA) * BENEFICIOS - VIRTUDES: - La SITUACIÓN a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama - El ENCANTO de la zona - Las VISTAS a la MONTAÑA - La ORIENTACIÓN muy SOLEADA - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción - El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - Matamala es un Pueblo de Montaña con Encanto que comparte Ayto. con Matabuena; está situado a 38 km de Segovia y a 125 km de Madrid y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 1.196, 47 m² (Urbano: 548 m² + Rústico: 648,47 m²) - Ordenanza: - Parcela Mínima: - Frente Mínimo: - Nº Viviendas: - Coeficiente Edificabilidad: - Edificabilidad: - Ocupación Máxima: - Fondo Máximo Edificable: - Nº Plantas: Baja+1 - Altura Máx. (a cornisa): h= - Retranqueos a Fachada: m. - Retranqueos a Linderos: m - Uso Característico: Residencial (Vivienda). - Usos Compatibles Complementarios y Alternativos: Garajes y Aparcamientos y Dotacional para Pareados e Industrial, Terciario, Hostelería y Dotacional para Aislados - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle. * ACABADOS: - Tiene forma "cuasirectangular" en la parte urbana e irregular en la parte rústica - Tiene una leve inclinación descendente desde la entrada al fondo - Está acabada en su terreno natural que habitualmente tiene verde (hierba).

Envuelto de paz y harmonía se presenta este terreno de 600 m2 donde podrás llevar a cabo el proyecto que siempre soñaste. Se encuentra ubicado en la zona residencial de Albarrosa, en Viladecans (Barcelona), en una zona idílica donde predomina la naturaleza, a solo unos minutos del centro del pueblo, a 20 minutos de Barcelona ciudad y a 15 minutos del aeropuerto de Barcelona. Datos técnicos del terreno: En la actualidad, hay construida en él una impecable piscina. CALIFICACIÓN SUELO. - 20a9/u (vivienda unifamiliar aislada) COEFICIENTE EDIFICABILIDAD. - 0,75m2t/m2s ALTURA MÁXIMA EDIFICABLE. - 9,15 m OCUPACIÓN PARCELA. - 40% LINDEROS. - 3 m lateral y 3 m fondo FACHADA MÍNIMA. - 14 m Nº MÁXIMO PLANTAS. - Pb + 2 CONSTRUCCIONES AUXILIARES. - Ocupación 7% (incluido en el 40%). Construye tu nuevo hogar en esta exclusiva zona. Las fotos y la información mostradas en este anuncio son meramente informativas y pueden sufrir cambios según la normativa vigente.

Parcela de terreno con forma poligonal irregular y fachada a viales, con 47m. de ancho medio y 31m. de fondo. Se trata de un terreno urbanizado sin infraestructuras pendientes ejecucion. Edificabilidad: 1.223,33 Unidades: 13 Edificabilidad: Las NNSS de Llanars determinan una edificabilidad máxima de la parcela, resultado de aplicar sobre la superficie de parcela un coeficiente de 0,90m/m, y una altura reguladora máxima de 9m (PB+2PP). Permiten una planta sotano que no sobrepase el 30% que regula de ocupacion máxima. Obteniendo un edificio plurifamiliar de las siguientes características: TOTAL EDIFICABILIDAD SOBRE RASANTE: 1.359,26 x 0,90 = 1.223,33m TOTAL EDIFICABILIDAD BAJO RASANTE: 1.359,26 x 0,30 = 407,78m Aprovechamiento: Dada la topografía del terreno, se ha adoptado la hipotesis de la construccion de un edificio plurifamiliar de PSEMISTANO+PB+2PP, donde: -La planta semistano, con acceso desde la calle inferior (c. La Plana) se destina a aparcamientos. -Las plantas baja y pisos se destinaran a viviendas. Se estima una reserva de 35 m en planta baja en concepto núcleo de escalera, y de 20 m en plantas pisos. TOTAL SUP. APARCAMIENTO ADOPTADA: 407,78m TOTAL SUP. RESIDENCIAL ADOPTADA: 1.223,33m (resultando 13 viviendas de 94,00m aprox. de constr. con zonas comunes/viv) La Normativa de Llanars determina una densidad de 90m/viv. Estamos a su entera disposicion para cualquier consulta o informacion adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiacion que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Codigo Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de

¿Buscas comprar suelo urbano residencial en Sant Miquel de Fluvià, Cataluña? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en Sant Miquel de Fluvià es un municipio español de la comarca del Alt Empordá en Cataluña. Con una superficie de 13.750,9m y una edificabilidad de 5.307,5 m². Dispone de muy buenos accesos, a muy pocos metros de Carretera de Torroella. Ideal para desarrollar una promoción de segunda residencia, terreno de aprox. 14.000 m2, techo neto s/r 1.850 m2 aprox. Clasificación urbana y edificabilidad: USO CARACTERÍSTICO. Residencial. SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. Según planeamiento urbanístico; Coeficiente de edificabilidad bruta: 0,25m² techo / m² suelo. Techo máximo: 14.735m² x 0,25 = 3.683,75m² Densidad: 28 viviendas.- 16 viviendas unifamiliares entre medianeras.- 6 viviendas unifamiliares entre medianeras VPO.- 6 viviendas unifamiliares aisladas. Reserva de suelo público; Viario: 2.247m² Zona verde: 3.473m² Equipamientos:1.627m² Servicios Técnicos: 128,00m² Suelo privado; 7.260m² Zona 2.1.1 = 3.821m² (1.927m² de techo) Zona 2.1.a = 585m² (736,75m² de techo) Zona 2.3.1 = 2.854m² (1.020m² de techo) Se cederá un 10% del aprovechamiento. ¿Te gustaría recibir más información sobre este suelo urbano residencial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Are you looking to buy residential urban land in Sant Miquel de Fluvià, Catalonia? Excellent opportunity to own this land located in Sant Miquel de Fluvià is a Spanish municipality in the Alt Empordá region in Catalonia. With an area of 13,750.9 m and a buildable area of 5,307.5 m². It has very good access, just a few meters from Carretera de Torroella. Ideal to develop a second residence promotion, land of approx. 14,000 m2, net roof s/r 1,850 m2 approx. Urban classification and buildability: CHARACTERISTIC USE. Residential. BUILDING SURFACE

En venta Parcela de 1000m en una de las mejores zonas de Alcossebre, ubicada en pleno centro, cercana a todos los servicios y colegio. - Metros de superficie: 1000m2 - Metros de edificabilidad: 700m2 - Coeficiente de edificabilidad: 0,70 La parcela tiene su acera, con amplias zonas para parking, a pocos metros de la playa. Alcossebre es una población ubicada al norte de la Costa de Azahar, ideal para disfrutar prácticamente todo el año del sol, la playa y del maravilloso clima cálido del Mediterráneo. Cuenta con diez kilómetros de costa repartidos en cinco playas y diversas calas vírgenes. Lindando con los términos municipales de Peñíscola (al norte) y Torreblanca (al sur). Además de contar con la zona costera, se caracteriza por disponer de diversos miradores que ofrecen las montañas pertenecientes al paraje natural de la Sierra de Irta. Es uno de los paraísos preferidos por los turistas franceses, Alemanes, y Holandeses. Ideal para recorrer en bicicleta, con excelente gastronomía, al que puedes acceder a través de la salida 44 de la Autopista del Mediterráneo (AP-7). La N-340 también pasa por las inmediaciones. La Estación de Alcalá de Chivera se encuentra a 7 kilómetros del centro de Peñíscola. A lo largo de sus diez kilómetros de costa se encuentran sus cinco grandes playas de arena dos de ellas que poseen la bandera azul como distintivo de calidad. Esta última playa tiene manantiales de agua dulce, que surgen de la misma y son de gran valor ecológico. También se pueden encontrar varias calas: Tres Playas, que es un conjunto de tres calas separadas por formaciones rocosas cuyo lecho es de roca; la Cala del Moro, que está separada de la playa del mismo nombre por una pequeña duna; Cala Mundina y Cala Blanca, situadas en la zona de Ribamar, en las inmediaciones del faro de Irta. Las Islas Columbretes, de origen volcánico, se encuentran frente a la costa y pueden verse a lo lejos cuando hace buen tiempo. Un paraíso que merece la pena conocer e invertir.

Parcela urbana en venta a dos minutos del centro de Mollerussa, para construir chalet individual. Zona residencial. Esquinera. Superficie: 375,60m2 de solar y 187,80m2 de techo edificable. Coeficiente de edificabilidad máxima: 0,50m2 de techo /m2 de suelo. Ocupación máxima de la parcela 40%. Edificabilidad: Planta baja + planta piso. Precio de 105.000 + IVA.

Impresionante parcela con vistas al mar en Urbanización Las Palmas, en calle muy tranquila y poco transitada. Se establece, según el PGOU de 2018 de Benicasim, un coeficiente de edificabilidad para las subzonas UFA y UFP, de 0,50 m2/m2 y una ocupación máxima de la parcela del 30%.

Terreno Urbano en venta en el término Municipal de LLORET DE MAR, Urbanización Los Pinares da a la Calle Arbucias y la Calle Breda,Parcela n°2225. Con una Superficie de 1021 m2. Coeficiente de edificabilidad: Cuatrocientos ocho metros cincuenta y un decímetros cuadrados. 39.000.€ Tlf.650431283.649930560.

Atención PROMOTORES! EN LA LOCALIDAD DE HERRERA de CAMARGO. Terrero urbano con agua y luz para la construcción de cuatro chalets. La superficie de la parcela es de 2.374 metros cuadrados, es de grado 4 urbano. Tiene un coeficiente de edificabilidad de 474 m2, en vivienda unifamiliar, puede ser una única vivienda, varias individuales o pareadas. Parcela prácticamente llana y orientada al sur, el acceso rodado a la misma esta orientado al norte. Amplia información contactando con tu asesora, teléfono 942 318 399.

Solar edificable en la urbanización Can Solà Gros II a tan solo 2 km del centro! ¡El campo de golf PGA Catalunya también está a solo 10 minutos en coche! En Caldes de Malavella puede tomar el tren a Barcelona o Girona. La estación de tren se encuentra a 5 minutos en coche. La parcela tiene una superficie de 401 m2 y es llana por lo que es ideal para construir. La parcela limita con una zona verde en la parte trasera. La urbanización está recepcionado del Ayuntamiento. Normativas construir: Superficie mínima de parcela: 400 m2 Ocupación máxima de la parcela: 45% Coeficiente de edificabilidad: 0,75 m2 techo/m2 solar Límites de distancia: 3 metros. Los impuestos, gastos de notaría y gastos de registro de la propiedad no están incluidos en el precio de venta.

Terreno de 405 m2 situado en una tranquila urbanización de casas unifamiliares, cerca de los servicios básicos. Situado a pocos minutos de las playas, en pleno centro de la Costa Brava. A 5 km encontramos Calella de Palafrugell y a 10 min. en coche Palamós. La parcel. la, llana, tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,30m2 de suelo, se pueden construir 120m2. Altura máxima de 7m. Separaciones minimas de 3m ya sea entre parcelas o con la calle. Altura máxima del vallado de 1,50m. Parámetros urbanísticos sujetos a verificación del Ayuntamiento. Superficie Terreno: 405 m2 Superf. Construida máx: 120 m2 GASTOS COMPRA: 21% IVA + 1,5% AD + NOTARIO + REGISTRO.

Parcelas de suelo urbano no consolidado de uso residencial situado en La Muela. Cuenta con una superficie total de 9472 m² permitiendo un coeficiente de edificabilidad de 1.03 m²t/m²s.

Parcela de forma irregular sita en Urbanización Las Colinas perteneciente al municipio de Olivella, Barcelona, con una superficie de 902m². Se trata de la parcela número 9 en la manzana A, del polígono 2. Dispone de un coeficiente de edificabilidad de 0,5%. La superficie edificable es de 451,36 metros. Está cercano a centro educativo, zonas deportivas como campo de fútbol, piscinas y tienda deportiva. Se encuentra rodeado de urbanizaciones de chalets y de grandes parajes naturales como la Riera de Begues.  .

Parcelas (suelo urbano edificable) equipadas con agua y electricidad. Coeficiente de edificabilidad: 0,10 m2 techo x m2 suelo. Altura: planta baja + planta piso (7,5 m.). Acceso asfaltado. Situadas a 3 Km. del pueblo y playa. Parcela nº2 - tamaño: 4.412, 87 m2 - 133.705 euros Parcela nº3 - tamaño: 4.368, 22 m2 - 131.890 euros Parcela nº5 - tamaño: 4.117, 87 m2 - 169.400 euros Parcela nº8 - tamaño: 4.853, 71 m2 - 175.500 euros I. V. A. INCLUIDO.

Situada en Bobes, concejo de Siero. A cinco minutos de Parque Principado.   La finca dispone de 1800m², de los cuales 1200m² son edificables. Su coeficiente de edificabilidad es de 0,35 (aproximadamente 420m²), perfecto para una vivienda unifamiliar.   Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 985401515.    .

En la preciosa población de Estavar, Cerdanya Francesa, a tan solo 6,6 km de Puigcerda y a 3 km de Llivia, encontramos este terreno urbano de superficie 3830m², con fantastica orientación sur, disfruta de vistas despejadas sobre el valle de la Cerdanya, el Puigmal y la serra del Cadi. Por su ubicación al final dela zona urbana, los lindes norte y este son de calificación no edificable. Situado en calle Perdiu s/n. Canalización de saneamiento y pavimentación de la calle de reciente construcción. Dispone de conexiones a pie de parcela para el Los terrenos tienen un coeficiente de edificabilidad del 30%, Ideal para promotores que quieran edificar varias viviendas unifamiliares o pareadas, No dude en consultarnos.

Parcelas de suelo urbanizable sectorizado en Bárcena de Cicero. Cuentan con superficies entre 249 m² y 5390 m² permitiendo un coeficiente de edificabilidad de 0.23 m²t/m²s. Se localizan junto al casco urbano y cuentan con buenas comunicaciones por carretera, teniendo el acceso a la N-634 a solo unos minutos. Con los servicios de Anticipa/Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

En Valldoreix, barrio de Sant Cugat, con excelente ubicación. Es un solar urbano de 387 m² con calificación urbanística 20a/10 y cuyo coeficiente de edificabilidad es del 0,48. El terreno permite construir una casa de máximo 187 m², con ocupación máxima en parcela de 116 m². Ubicado en la Rambla de Mossèn Jacint Verdaguer, junto a la plaza Can Cadena, a 5 minutos caminando de los FGC, y muy cerca de todo tipo de servicios y de los principales accesos a Barcelona. La increíble ubicación, a 30 minutos del centro de Barcelona en FGC o en coche, y cerca de todos los servicios, hacen de este terreno una gran oportunidad.

Ref 5292 - Se vende parcelas de suelo urbanizable sectorizado en Bárcena de Cicero, concretamente en Gama. Cuentan con superficies entre 249 m² y 5390 m² permitiendo un coeficiente de edificabilidad de 0.23 m²t/m²s. Se localizan junto al casco urbano y cuentan con buenas comunicaciones por carretera, teniendo el acceso a la N-634 a solo unos minutos. Pídanos información sin compromiso.

Excelente solar situado en la tranquila urbanización residencial de Boscos de Tarragona, a medio camino del mar y la montaña. La parcela se encuentra en una de las zonas más tranquilas de esta área residencial, con elevación desde la cota de calle, de manera que la futura construcción puede tener excelentes vistas al tiempo que un alto nivel de privacidad. La propiedad está catalogada como suelo urbano y dispone de un coeficiente de edificabilidad de 0,5% neta respecto la superficie del solar, de manera que permite edificar hasta un total de 347m2 sobre rasante. Además puede permitir sumar más superfície de sótano o garaje. Existe un proyecto previo diseñado por un prestigioso arquitecto de la Ciudad de Tarragona, que presentamos en los bocetos 3D y planos que sirven de presentación a esta oferta, que puede ser desarrollado para convertirse en un proyecto definitivo de construcción por parte del mismo interesado. Una oportunidad única para construir su propia casa en un entorno natural y tranquilo, cerca de la ciudad de Tarragona y de todos sus servicios. Para más información y visitas, contacte con Lucas Fox Tarragona.

¡Oportunidad para comprar tu suelo! Finca situada en la urbanización Casampons de Berga (Barcelona). Es suelo con uso residencial, la ordenanza a la que está sujeta es Zona en Trama de Edificación Aislada (Clave 10B), la parcela mínima es de 400m2 y el coeficiente de edificabilidad es de 0,60m2t/m2s con una ocupación máxima del 40%. Ideal tanto para promotores como para clientes que quieran hacer la casa de sus sueños. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso.

Solar industrial en alquiler de 11.015 m² en Sta. Perpetua de Mogoda (Barcelona) con proximidad a avenidas principales. Se caracteriza por su excelente ubicación en una zona industrial consolidada. La zona permite servicios industriales, construcciones industriales en edificaciones aisladas, el 50 % de la superficie en planta primera con una altura máxima de 16 metros. Coeficiente de 1,00 m²st/m²s. Suministros a pie de parcela y caseta eléctrica. Usos de suelos: Aparcamiento, restauración, deportivo, hotel, recreativo, cultural asistencial, oficinas y servicios, industria artesanal, talleres de reparación de vehículos y sanitario asistencial ·Calificación urbanística: 6.4 zona de servicios a la industria. · Subterráneo con altura de 2.50 m. · Separación edificaciones de 10 m a calle principal y 5-10 m a lindes. · Edificabilidad máxima 1,00 m²st/m²s · La altura libre mínima de la planta baja será de 3.50/3 m. · Construcción mínima: 800 m².