Coeur propriété nombreuses

Propriété de caractère (ancien moulin) en pierres au coeur de la campagne,sur un terrain attenant d'1 ha environ, avec de nombreuses dépendances. L 'habitation principale est composée en rez de chaussée d'un salon avec cheminée fermée, d'un séjour avec poele à bois, une cuisine aménagée,cave A l 'étage, une première chambre avec salle d'eau et wc indépendant (avec accès direct sur l'extérieur), salle de bains, wc, palier desservant un salon et deux autres chambres (avec accès par un escalier sur l 'extérieur).Combles aménageables.Attenant au bâtiment principales, de nombreuses dépendances.avec un four à pain. Un bâtiment annexe comprenant grange et d'autres pièces. Proximité d'un accès d'autoroute et d'une gare (environ 3 km) Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Réf. 13870 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 10000 m² Ville BOYER 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

PROPRIÉTÉ VITICOLE et D'AGRÉMENT de plus de 16 Hectares et Longère de 169 m² avec chambres d'hôtes, au coeur de la Vallée du Cher, présentée par Lionel RENAULT. Ce domaine situé entre Montrichard et le Zoo de Beauval vous offre 11ha69a79ca de vignes de différents cépages, 4ha40a80ca de terres cultivées et 28a33ca d'immeubles bâtis. Vous trouverez au sein de cette propriété familiale et viticole: - Une longère de 169 m² sur 2 niveaux comprenant une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau ainsi que 4 chambres et 2 salles de bain. Elle vous offre également 2 chambres d'hôtes bénéficiant d'une entrée indépendante avec la possibilité d'en créer des supplémentaires. - Un bâtiment ancien de construction traditionnelle de 69 m² comprenant une pièce de réception de 33 m² et un garage de 36 m². - un hangar métallique de 105 m², constitué d'un atelier et d'un espace de stockage du matériel agricole. - Un chai de vinification de 300 m² - un chai de stockage de 165 m² - un appentis de 107 m². Ce domaine viticole vous offre de nombreuses vocations secondaires avec la création de gîtes, chambres d'hôtes et tourisme rural. DPE: Classe E - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2220euros et 3090euros. Visites et renseignements, contactez Lionel RENAULT au 06 73 58 08 55 ou par mail: l.renault@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 285476LNR Budget: 524.700 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lionel RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 898 942 008 -. Informations sur l'annonce Hectares 169 Hectares Ville Montrichard 41400 Département Loir et Cher Région Centre

Propriété équestre à 1h20 heure de Bordeaux. Situé sur une zone touristique trés fréquentée en saison de la côte Atlantique Gironde. Sur 5 hectares en proprieté et 20 hectares en bail agricole avec prime PAC transmissible. Emplacement d' exception en pleine activité depuis 20 ans, structure très fonctionnelle. Grosse activité saisonnière de mars àfin novembre. Installez vous et profitez de l'activité immédiate et la bonne réputation de ce lieu. Des installations aux normes de ce centre de tourisme équestre labellisé FFE et cheval étape. Avec un chiffre d'affaire conséquent (compta à disposition)  Exploité actuellement en:Activité centre équestre, Randonnées de 1 à 6 jours, gîte et centre de formation Nombreuses Randonnées de 1 à 6 jours circuits existants, promenades de 1 h à la journée (prestations vendus par des agences, tours operators et en direct) la structure à une Habilitation centre de formation ATE et CQP La propriété est située sur une zone touristique en médoc, proche des cités balnéaires de Soulac, Montalivet et le Verdon sur mer. A proximité les plages Atlantiques accesible toute l 'année à cheval. L’Estuaire de la Gironde à 2 Kms pour baignade des chevaux A 2 Kms,le centre bourg du village avec tous les commerces nécessaires, école, bus….. Commune très animée partenaniat  pro établie avec les partenaires locaux depuis plusieurs années. La propriété trés fonctionnelle  possède 2 écuries 15 boxes spacieux en béton de 12 m2 chacun, dont un boxe de poulinage  Barres et anneaux d attache 1 sellerie 1 carrière en sable 20*40 1 terrain de TREC niveau club1 1 parking stabilisé Hangar à foin attenant en dur Herbages, de qualité avec des trous d’eaux naturels dans chaque parcelle 2 appartements: 1 appartement de 110 m2 bien aménagé avec vue sur toute la propriété 1 grand salon, 1 cuisine équipée 3 chambres (12 m2, 15 m2 et 24 m2) 1 appartement de 95 m2 actuellement exploité en gîte avec une bonne rentabilié 1 dortoir (6 couchages et 1 chambre) 1 bureau d' accueil 15 m2 1 mobil home pour logement du personnel saisonnier Terrain attenant clôturé de 5 hectares en propriété et 20 hectares en bail agricole bénéficiant de la PAC  Forte clientèle touristique,  Nombreux circuits de promenades et randonnées de 1 à 6 jours Les constructions sont solides ainsi que les aménagements avec possibilité d’extension. La structure peut etre vendue SEULE ou AVEC les chevaux et le materiell en supplément. Liste sur demande  Merci d'établir un projet financier avant toute demande de documments comptable ou de visite  Vente directe du propriétaire     

Propriété de charme-cadre exceptionnel-piscine « Vidéo de la propriété sur demande 0760341585. EXCLUSIVITE - Entre soleil levant et soleil couchant, ce magnifique domaine situé au cœur de la campagne provençale entre le sud du Luberon et la Sainte Victoire, vous séduira par son authenticité, son calme environnan t et par sa vue panoramique dégagée exceptionnelle. Cette propriété en parfait état est entourée de châteaux et de domaines viticoles (aucunes nuisances sonores et visuelles). L’environnement bénéficiant d’un microclimat, offre des nuits extrêmement fraiches tout au long de l’été. La propriété étendue sur 1,8 hectares de parcelle arborée et fleurie (vignes, oliviers, champs de lavande, amandiers, figuiers, cyprès…) se compose, d’une bastide datant de la fin du 17ème siècle, d’une annexe attenante avec un studio indépendant et d’une maison de gardien ou d'amis. Un tennis, une piscine chauffée (12x6), un pool house avec barbecue, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses ensoleillées complètent le domaine. La bastide de 268m² rénovée en 1989 par un architecte de renom, offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaires, un salon voûté en pierre avec une cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger avec un accès sur l’extérieur, un cellier et une cuisine équipée donnant sur un patio. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et douche et 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau. Vastes combles aménageables, possibilité de créer un niveau supplémentaire. L’annexe de plain-pied de 83m² située à côté de la bastide propose un séjour donnant sur la piscine, une cuisine avec son four à pain d’origine et une salle d’eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l’annexe. La maison de gardien ou d'amis sur 2 niveaux de 80m² se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de 3 chambres et d’une salle de bains. A l’extérieur, un abri de voitures et une remise complètent la maison. L’architecture de la propriété est à l’image des matériaux nobles utilisés: sol en terre cuite, portes en noyer ancien, rambarde d’escalier en fer forgé, fontaine… Un domaine mêlant authenticité et charme de l’ancien dans une situation exceptionnelle, rare à la vente.!

Propriété d'Architecte au Coeur de la ville A vendre propriété construite en par le célèbre architecte Art Nouveau Adolphe Dervaux. Située à quelques pas du centre, elle vous accueille par un magnifique jardin où est planté des essences méditerranéennes de mille couleurs. A l'entrée, une palmeraie vous guide vers la Villa et la piscine, les abords vous offriront l'espace idéal pour profiter de la douceur de Cavalaire sur Mer. L'entrée vous réceptionne avec un double séjour face à la piscine, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, sept chambres, une salles de bains, quatre Salles d'eau, un pool-house, piscine, un espace de stationnement privé. Un produit unique à Cavalaire sur Mer (Ref: 252)

Propriété avec maison (120m2), dépendance avec étage (165 m2 au sol), terrain 6100 m2 dont 3050 m2 constructible. Grand verger avec fruitiers. Nombreuses possibilités de restructuration de l'ensemble immobilier. Dans village touristique sur les bords de Seine à 100 kms à l'ouest de Paris et 20kms de Rouen. Base nautique et golf à proximité. A environ 6 kms de l'autoroute et 3kms de la gare avec nombreuses liaisons pour Paris à 1 heure environ. Calme et douceur de vie sans isolement!.

Propriété équestre de 266 m2 habitables comprenant une maison d'habitation et trois gîtes mitoyens indépendants avec jardins privatifs. C'est une longère de caractère  isolée dans une belle campagne à 45 minutes de Nantes,Angers et Rennes, avec  environ six hectares de prairies dont trois en propriété. A proximité se trouve un batîment de 100 m2. Plus précisément nous sommes à 10 minutes de Candé et St Mars la jaille et à 20 minutes de Chateaubriant et Ancenis. La structure équestre est composée d'un batiment de 900m2 avec manège couvert  et une écurie accolée de 255m2 comprenant 4 grands boxes et une zone de stockage pour le fourrage. La surface de travail semi couverte  de 22x50 peut être prolongée de 25 mètres sur une partie déja compactée. Les trois gîtes d'environ 40,60 et 80 m2 peuvent héberger 18 personnes pour un revenu locatif de 25 à 30 000€/ an. Activité actuelle: Location de gîtes, valorisation de chevaux, coaching, séjours à thèmes. La propriété est parfaitement adaptée pour des séjours à thèmes en direction des particuliers comme des entreprises:  Equithérapie, remotivation d'équipes autour du cheval ou non puisque de nombreuses autres activités internes et externes sont possibles.  Moniteur et ex professionnel  de cso nous vendons pour cause de retraite. Pour un premier contact nous privilégions une communication par mail. Gîtes et écuries de la janais 44540 LE PIN      

Propriété de plus de 2 hectares avec maison d'habitation de 160m² située au coeur des Châteaux de la Loire présentée par Lionel RENAULT. Cette propriété vous offre également de nombreux bâtiments annexes d'une superficie de 665m² dont un hangar de 285m², une grange de 146m² ainsi qu'un garage de 67m². La maison d'habitation de plain-pied comprend 5 pièces dont un vaste salon séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et 3 chambres. Le terrain de 23551m² est essentiellement constitué de plaines, d'une partie boisée et d'une pièce d'eau. Ce bien situé au coeur de la Sologne et à 10 minute du Zoo de Beauval, peux convenir à de nombreux projets dont une activité de gîte avec la possibilité d'installer des roulottes en bordure de la pièce d'eau. DPE: Classe C - GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 940 euros. Visites et renseignements, contactez Lionel RENAULT au 06 73 58 08 55 ou par mail: l.renault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 304862LNR. Budget: 336000 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lionel RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 898 942 008 -. Informations sur l'annonce Surface 156 m² Ville Le Controis En Sologne 41700 Département Loir et Cher Région Centre

Propriété 2.3ha avec terrain constructible 2400m², CU positif, au calme, au coeur de la campagne gersoise, situé dans un tranquille petit hameau. Depuis cette propriété, un court trajet en voiture de 5min vous mènera à Estang, avec ses commerces de proximité et son école. 10min de voiture en plus, vous arrivez à Cazaubon avec tous commerces, écoles et collège, et à la station thermale de Barbotan et le renommé lac de l'Uby. Eauze(32) et Aire sur Adour(40) se trouvent à 25min, Mont de Marsan(40) à 40min. Il vous faudra 2h pour aller fouler le sable des plages landaises ou pour atteindre le pied des sommets pyrénéens. Une petite route, ou vous admirerez les beaux paysages que nous offre la campagne, vous mènera à la partie constructible de la propriété, soit 2400m². Une fois sur place, vous apprécierez le calme, et écouterez le chant des oiseaux. ce terrain, en situation dominante, orienté sud sud-est, offre un bon point de vue sur la nature environnante. Laissez libre cours à votre imagination pour l'implantation de votre future maison !!! Par un petit sentier, descendant à travers un sous bois, vous accèderez à la propriété, classée en Zone Agricole Non Constructible. Une verte praire vous y attend. Idéale pour y installer des chevaux, moutons, chèvres...ou pour une culture maraichère !!! Un peu plus loin, entrez dans un bosquet avec une clairière et une petite mare alimentée par une source naturelle. Vous aurez de l'eau en toutes saisons !!!! C'est un endroit idéal pour tous les amoureux de nature, et y créer son petit nid ou son cocon familial !!! Eau, électricité et téléphone sont à proximité du terrain constructible. Prévoir un assainissement individuel !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cyril SAUTIRAN: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: 05 62 03 70 61 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 884 301 417 Référence à rappeler: 3328DQ635 Type de bien: Terrain Surface: 23000 m²

Propriété d'exception SAINT-BRIAC-SUR-MER BARNES Côte d'Emeraude vous propose: A deux pas du bourg de SAINT-BRIAC, des commerces et des plages, une demeure de caractère et historiquement ancienne colonie de vacances bien connue des Briacins. Cette propriété d'exception a été entièrement rénovée comprenant un hall spacieux, de grandes pièces de réception, 13 chambres toutes équipées d’un point d’eau privatif. Cette imposante maison propose également un appartement avec accès indépendant de plain pied en rez-de-jardin. Une dépendance pouvant être aménagée en habitation vient compléter l'ensemble. Nombreuses possibilités d'exploitations: hôtelière, maison d'hôtes, maison familiale, découpage par niveau... Emplacement privilégié, charme de l'ancien, rare à la vente. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter:Emilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 et Yann ROCHARD +33 6 68 31 15 70, AGENT COMMERCIAL EI DPE ANCIENNE VERSION Prix avec honoraires d'agence: 2 690 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 2 594 100 euros Honoraires d'agence 3,7% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Propriété de 1825, ancien domaine viticole de 19 hectares en coeur d'Hérault comprenant une demeure à usage d'habitation de 564 m2 avec parc arboré de 951 m2 et différents bâtiments (agricoles, remises, chai avec foudres en bois, pigeonnier), oliveraie et jardins potager pour une surface totale de 7500 m2. L'ensemble de cette propriété se situe dans un jolie village occitan, au calme mais proche A75, à 35 mn de Montpellier et de la mer, 10 mn lac du salagou et proche également de trois sites classés de France. Important potentiel à développer pour projet d'écotourisme, oenotourisme, investisseur, commercialisation. Le prix comprend l'acquisition de parcelles classées en vignes, différents périmètres AOC prestigieux du Languedoc. Droits de plantation inscrits au CVI. Le matériel agricole, viticole et le chai ne sont plus opérationnels.Rénovations à prévoir. Possibilité d'acheter uniquement le bâti avec parc et dépendances. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C.I.E.L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. Honoraires charge vendeur. Prix de vente 880 000 € Nombre de pièces: 15 Zone: CIEL IMMOBILIER Secteur: CIEL IMMOBILIER CHEYROUX Xavier CIEL IMMOBILIER 94 rue de la Font du Loup 34725 JONQUIERES

COEUR DU MARAIS POITEVIN bord de l'eau CETTE PROPRIÉTÉ EN PIERRES APPARENTES DE 215 M² VOUS SÉDUIRA ELLE COMPREND CUISINE EQUIPEE, SALON,SÉJOUR, 3 CHAMBRES, Salle d'eau et salle de bains, GRANDE VÉRANDA OUVERTE SUR UNE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE. LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE, CLOS ET PLAN D'EAU DE 1565 M² ABIE, 49 route de Niort 85490 BENET, tél: 02 51 00 09 45, www.abie-immobilier.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 215 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Propriété parfaite pour amoureux de la nature et de tranquillité tout en étant proche de Bergerac. On accède à la propriété invisible depuis la route par un joli chemin privé. Les presque 6 ha d'un seul tenant autour de la maison sont parfaits pour voir ses équidés gambader depuis la terrasse. L'ensemble est parfaitement clôturé pour chevaux, ânes ou doubles poneys. 1 ha suplémentaire se trouve à quelques encablures. La maison est confortable, elle offre une belle pièce de vie, un second salon, 3 chambres et 3 salles d'eau ainsi qu'une véranda. Une des chambres jouit d'un accès indépendant ce qui vous permettra d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Un petit gîte accueillera un autre couple avec enfant en toute simplicité. La propriété dispose d'un étang et de dépendances bien utiles pour entreposer le matériel agricole. Une cave bien agréable pour conserver les trésors périgourdins complète cet ensemble au charme authentique ici rien d'ostentatoire mais de beaux matériaux,simples qui conviendra aux amoureux d'une bellle nature comme seul le Périgord sait en offrir. Un étang et un ruisseau complétent harmonieusement cet ensemble bucolique. L'environnement est bio grâce aux convictions des propriétaires actuels, vous trouverez sur le domaine un grand poulailler de 80 M2, un potager, une serre un puits alimentant un arrosage goutte à goutte mais aussi de nombreux fruitiers. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, il se pourrait bien que le coup de coeur soit au bout de l'allée cavalière... Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13468 Informations sur l'annonce Surface 69735 m² Ville SADILLAC 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

PROPRIÉTÉ A SAINT PAUL DE VENCE Magnifique demeure de 220m2 édifié sur terrain arboré de 1960m2 avec piscine et bassin d'agréement au pied du village classé de saint-paul-de-vence et de son domaine viticole. Cette propriété au calme absolu dans un cadre privilégié et verdoyant se compose de plain pied: Vaste séjour salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée, chambre de maitre avec salle de douche et wc, chambre avec salle de bains et wc, terrasse avec cuisine d'été couverte face à la piscine de 8m x 4m. Au rex-de-jardin: Grand séjour avec kitchenette, 2 chambres disposant chacune d'une salle de douche avec wc et dressing, buanderie, accès direct au parc arboré et jardin. Coup de coeur assuré pour cette ancienne bergerie restaurée dans un style provençale contemporain situé à 5 min à pied du village de saint paul de vence et 5 min en voiture du polygone riviera. (Ref: 0231T)

Propriété équestre, située au coeur du pays de Bray en Seine Maritime. La propriété est composée de 5.26 ha de près, divisés en 12 près clôturés de poteaux de 12 et 14, h 1.65 m, fermeture électrifiée entourant les bâtiments, et bénéficie d'un bail agricole sur 5 ha supplémentaires jouxtant le domaine.  Immédiatement fonctionnelle, cette écurie professionnelle peut être destinée à l'élevage de chevaux de course, en centre équestre, en pension, pour l'éducation des chevaux, et bénéficie de tous les équipements qualitatifs utiles à leur bien être: Barn de 605 m², fermé sur les 4 pans, dbl accés par portes coulissantes, accueillant 8 boxes de 20 m² équipés, espace douche, espace de pansage, sellerie, graineterie, stockage foin et paille, + 3 boxes extérieurs. Possibilité d'installer d'autres boxes. Manège couvert de 14 X 25 ml, (sable de Fontainebleau fibré, pare-bottes bois) Carrière de 20 X 60 ml, en mâchefer, drainée Rond de longe clos de lisses, de 20 ml de diamètre en sable de Fontainebleau fibré Piste cavalière en herbe sur géotextile et sable, de 700 ml Remises, atelier, stockage, etc... A proximité des équipements, une maison d'habitation, divisée en 2 logements séparés (126 et 57 m²) avec chacun une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, salle de bains et wc, 3 chambres pour le 1er logement et 1 grande chambre pour l'autre. Cette écurie se situe entre Rouen et Forges les Eaux, proche des hippodromes de Dieppe, Mauquenchy, et à 1h30 de Deauville et de Paris