Collectif annee 2023 pages

Ref: 44228SV Suisse-Immo vous propose en exclusivité à Belfort ce superbe appartement 1 pièce de 32,44 m² totalement rénové dans une copropriété très calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pèce de vie avec accès balcon d'environ 3 m², d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, d'une cuisine équipée, d'une cave et d'un garage (box fermé pour une voiture). L'appartement vient d'être rénové en totalité, vous n'avez qu'à poser vos meubles Chauffage collectif gaz avec répartiteurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350 E et 510 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Stéphane VAUTHIER au 06 64 77 48 88. N° RSAC: 885009142

ROOFTOP avec vue dégagée aux portes de Strasbourg/n/nA Oberhausbergen, commune très prisée de l'Eurométropole, dans un quartier calme, ce splendide appartement en attique de type Rooftop saura vous séduire !/n/nniché au dernier étage de ce petit collectif de 5 logements de Standing, avec son ascenseur privé, sa terrasse de 115m² avec plusieurs accès et une luminosité à 360°./n/n- 3 chambres dont une parentale avec dressing et SDE/n- 1 pièce de vie ouverte et extrêmement lumineuse de 60m²/n- 1 SDB équipée et haut de gamme/n- une belle entrée avec grand placard de rangement/n/nnombreuses ouvertes, vue colline, 1 garage en sous-sol avec cave + 1 place extérieure complètent le bien, finitions soignées et haut de gamme.../n/nPrix: 749 000€ clés en mains/n/nPrévoir en sus la cuisine et les frais de notaire réduit./n/nDossier sur rdv, demandez Thomas MOREAU/n/nPhoto non contractuelle /nDans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Oberhausbergen 67205 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Au 3 étage sans asc f3 parfait état comprenant entrée un living 2 chambres une salle de bains wc parquet au sol chauffage collectif clair et calme double exposition au pied des commerces métro croix de chavaux PAS DE COLLOCATION appartement soumis au régime des loyers impayés Pour réserver un créneau de visite merci de vous rendre sur le site du cabinet Poillot section location (lien de réservation en rouge en haut de la page), ou sur SeLoger.com ou via Jinka de cliquer sur contacter l'agence. Après avoir complété le formulaire vous recevrez un mail vous permettant de vous inscrire à la visite. MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU avant de valider votre demande de visite.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1188 ?/mois. Loyer de base 1188 ?/mois. Provision sur charges 165 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 188 ?. Honoraires de 855 ? TTC à la charge du locataire comprenant 171 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1050.00 et 1480.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf

ROOFTOP avec vue dégagée aux portes de Strasbourg/n/nA Oberhausbergen, commune très prisée de l'Eurométropole, dans un quartier calme, ce splendide appartement en attique de type Rooftop saura vous séduire !/n/nniché au dernier étage de ce petit collectif de 5 logements de Standing, avec son ascenseur ET son accès privé, sa terrasse de 115m² avec plusieurs accès et une luminosité à 360°./n/n- 3 chambres dont une parentale avec dressing et SDE/n- 1 pièce de vie ouverte et extrêmement lumineuse de 60m²/n- 1 SDB équipée et haut de gamme/n- une belle entrée avec grand placard de rangement/n/nnombreuses ouvertes, vue colline, 1 garage en sous-sol avec cave + 1 place extérieure complètent le bien, finitions soignées et haut de gamme.../n/nPrix: 749 500€ clés en mains/n/nPrévoir en sus la cuisine et les frais de notaire réduit./n/nDossier sur rdv, demandez Thomas MOREAU/n/nPhoto non contractuelle /nDans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 127 m² Nombre de pièces 4 Ville Oberhausbergen 67205 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Appartement NEUF à NOGENT SUR MARNE dans la future résidence « Le Jardin du fort » (vous serez les premiers locataires) de type T2 au 1ème avec ascenseur de 41, 17 m² avec balcon de 2, 45m². L'appartement est composé d'une entrée de 3, 80 m², d'un séjour avec cuisine de 21 m², d'une salle de bain de 4, 82m² avec sèche serviette, douche à l'italienne, WC et d'une chambre de 11, 5 m². Appartement de qualité, volets roulants électriques. Très calme car vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Branchement fibre optique dans toutes les pièces. Emplacement à 5mn à pied du centre ville, à 10mn à pied du RER A. Disponible fin mars 2023. Loyer mensuel hors charges plafonné Pinel: 850 €. Charges environ: 100 € / moisModalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 850 €Avant de répondre à l'annonce, merci de vérifier que vous respectez les critères suivants: -Dans le cadre des loyers plafonnés Pinel, les revenus des locataires ne doivent pas dépasser: 39. 363 € pour un célibataire et de 58. 831 € pour un couple - Le montant du ou des salaires doivent être au minimum 2, 7 fois le montant du loyer charges incluses. Merci de nous fournir les informations suivantes: Type de contrat Net à payer par mois après prélèvement à la sourceRéférence fiscale sur les revenus de 2021Choix du garantVoici les informations à nous fournir le jour de la visite: -Les 3 derniers bulletins de salaire pour la ou les personnes sur le bail. -Les 3 dernières quittances de loyer ou une attestation d'hébergement à titre gracieux -Le dernier avis d'imposition 4 pages (pour Pinel) pour l'année de référence de 2022-Le contrat de travail ou attestation de l'employeur ni démissionnaire ou pas en période d'essai -La Pièce d'identité pour la ou les personnes sur le bail-La proposition d'un garant ou à défaut demande Visale ou unkle

Proche Gare:Un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 62,70 m2 avec jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bains (lbaignoire, meuble vasque miroir luminaire, sèche serviette), un wc séparé, un belle terrasse d'une surface de 26,50 m2, une cave et un garage complètent la location. Plafond de revenu sur 2021/2020: 1 personne: 28876€ couple: 38560 € Chauffage collectif au gaz. DPE E. Disponible à partir du 22/06/2023 (possible au 25/04/2023).Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter Nadège SCHWEITZER au 06.62.34.71.69. Loyer hors charges: 697,00 € /mois + provision sur charges: 115,00 €/mois (Eau froide, taxe d’ordures ménagères, chauffage collectif au gaz, charges communes de l’immeuble) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 697,00 €. Honoraires de location: 625,00 € dont 188,00 € d'état des lieux. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé à 307,61 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année: 2015. Le montant des charges récupérables était de 1235,87 € pour la période du 01/07/2020 au 30/06/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE Découvrez cette maison de vacances idéale ! ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant pavillon de 2 chambres entouré de verdure au sein d'une ancienne résidence de tourisme (actuellement non exploitée). Profitez de sa terrasse en partie couverte avec sa vue des plus jolies sur la campagne voisinante, créant un cadre parfait pour se détendre. Dispose d'une place de parking privative pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et de plaisir ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite - PRIX NEGOCIE en AMONT. Ce bien en copropriété pavillonnaire, 4 faces d'environ 44 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², bénéficie d'un ajournement et agencement des plus intelligents, et comprend: une pièce de vie comfortable avec coin cuisine aménagée et equipée, porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse, deux pièces type couchage (moins de 9m² pour chaque pièce), chacune avec rangement incorporé, une salle de bains et un WC séparé. Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 2023: environ 745€ - Chauffage électrique - DPE: non soumis - Charges de copropriété 2023: environ 1 870€ - Libre de bail de location PAS DE POSSIBILITE D'Y RESIDER A L'ANNEE COPROPRIETE PAVILLONAIRE: La maison est privative. Le terrain sur lequel la maison est bâtie est en copropriété: le propriétaire de la maison dispose uniquement d'un droit de jouissance exclusif et privatif sur la parcelle. Le Code de la Construction et de l'Urbanisme établit la destination des logements faisant partie d'une résidence de tourisme, comme « hébergements hôteliers et touristiques ». La durée de séjour maximale serait de 90 jours (soit la durée maximale d'un bail de séjour touristique). QUILLAN petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: CARCASSONNE, PERPIGNAN et TOULOUSE. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. PHOTOS GRAND ANGLE - dimensions des pièces indiquées dans le déscriptif Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23130 Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 3 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison en copropriété pavillionnaire, 4 faces d'environ 74 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² en lisière de forêt avec terrasse en partie couverte et un emplacement stationnement. Situé au calme et bénéficiant d'un cadre intimiste et privilégié dans une résidence de tourisme (actuellement en attente de repreneur). PAS DE POSSIBILITE D'Y RESIDER A L'ANNEE. Bien ajourée et agencée, la maison comprend: en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine et porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse couverte, une chambre avec rangement incorporé, une salle de bains, un WC séparé et un placard. A l'étage on trouve un palier type mezzanine donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, chacune avec rangement incorporé, une salle d'eau avec WC. Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 2023: 898€ - Chauffage électrique - DPE: E / GES: B - Charges de copropriété 2023 (peuvent évoluer): environ 1 500€ COPROPRIETE PAVILLONAIRE: La maison est privative. Le terrain sur laquelle la maison est bâtie est en copropriété: le propriétaire de la maison dispose uniquement d'un droit de jouissance privative sur la parcelle. QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercise, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maisonnette de plain-pied dans un cadre verdoyant des plus jolis et des plus calmes au sein d'une ancienne résidence de tourisme (actuellement non exploitée). Ce bien en copropriété pavillonnaire, 4 faces d'environ 44 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m² entourée de verdure, offre une terrasse en partie couverte et un emplacement stationnement. IDEAL INVESTISSEUR ! PRIX NEGOCIE EN AMONT Ajournement et agencement des plus intelligents, la maison comprend: une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, porte-fenêtre offrant une vue agréable et accès direct à la terrasse, deux pièces b'"'type couchageb'"' (moins de 9m² pour chaque pièce), chacune avec rangement incorporé, une salle de bains et un WC séparé. Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 2023: environ 745€ - Chauffage électrique - DPE: en attente - Charges de copropriété 2023: environ 1 870€ PAS DE POSSIBILITE D'Y RESIDER A L'ANNEE COPROPRIETE PAVILLONAIRE: La maison est privative. Le terrain sur laquelle la maison est bâtie est en copropriété: le propriétaire de la maison dispose uniquement d'un droit de jouissance exclusif et privatif sur la parcelle. Le Code de la Construction et de l'Urbanisme établit la destination des logements faisant partie d'une résidence de tourisme, comme « hébergements hôteliers et touristiques ». La durée de séjour maximale serait de 90 jours (soit la durée maximale d'un bail de séjour touristique). QUILLAN petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: CARCASSONNE, PERPIGNAN et TOULOUSE. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 3 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

***Exclusivité Pietrapolis/n***Visite virtuelle sir note site ou sur demande./nSitué rue Pierre Brunier, prisée à Caluire-et-Cuire, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90 m² avec balcon et vue dégagée./n/nIl bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au 5e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Cet appartement est composé comme suit: une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Huisseries double vitrage PVC. /n/nUne cave lui est associée. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours !/n/nPour votre véhicule, elle est mise en vente avec une place sur un parking extérieur./n/nPlusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire (Les chartreux) et collège) sont implantés à proximité. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la station de métro Cuire (ligne C) à moins de 10 minutes à pied ainsi que les commodités. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi de /n/nCe qu'on aime:/n/n-Emplacement/n-Luminosité/n-balcon/n-Place de parking et cave/n/nN'hésitez plus et venez visiter ce bel appartement !/nContacter Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143./n/nCharges: 325€/mois (Chauffage et eau collectif, entretien des espaces verts...)/nNombre de lots d'habitations:60/nTaxe foncière: 1585€/nDPE: D/nPas de procédure en cours/nHonoraires d'agence à charge vendeur./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 /nAgent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir et tomber sous le charme de cet appartement de 65m2 loi carrez + balcon fermé, situé dans la résidence calme et très recherchée de château st Jacques, à la VALBARELLE. Résidence sécurisée et familiale à proximité des commerces et des axes autoroutiers où vous trouverez une école maternelle, une école primaire, un médecin, un dentiste, de nombreux parcs et espaces verts et un accès direct au parc des calanques à pieds. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 1223. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 1973 où le toit ainsi que l'isolation thermique par les façades ont été refaits en 2018. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Description de l'appartement: Traversant, très lumineux, expositions sud et nord. Une belle cuisine équipée de 9m2 avec loggia attenante transformée en buanderie. Une pièce à vivre de 25,7m2 (installation d'un système home-cinéma intégré). Un balcon de 5,7m2 plein sud fermée pour pouvoir l'exploiter toute l'année. Une chambre de 10,6m2 (grand placard dressing). Une chambre de 12,7m2. WC indépendant. Une salle de bain de 4,3m2. Une cave hors sol de 7m2. Des places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément. Reste à prévoir un coup de peinture sur les murs et les plafonds des chambres. Taxe foncière: 1207 euros Charges prévisionnelles mensuelles: 286 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien de la copropriété, portail électrique et ascenseur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison en copropriété pavillionnaire, 4 faces d'environ 74 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² en lisière de forêt avec terrasse en partie couverte et un emplacement stationnement. Situé au calme et bénéficiant d'un cadre intimiste et privilégié dans une résidence de tourisme (actuellement en attente de repreneur). PAS DE POSSIBILITE D'Y RESIDER A L'ANNEE. Bien ajourée et agencée, la maison comprend: en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine et porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse couverte, une chambre avec rangement incorporé, une salle de bains, un WC séparé et un placard. A l'étage on trouve un palier type mezzanine donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, chacune avec rangement incorporé, une salle d'eau avec WC. Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière: 898€ - Chauffage électrique - DPE: E / GES: B - Charges de copropriété 2023: environ 1 500€ COPROPRIETE PAVILLONAIRE: La maison est privative. Le terrain sur laquelle la maison est bâtie est en copropriété: le propriétaire de la maison dispose uniquement d'un droit de jouissance privative sur la parcelle. QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercise, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

T2 - SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE 5% Venez découvrir ce T2 lumineux dans une copropriété familiale de bon standing avec de nombreux espaces verts. Proche de toutes commodités et des transports desservant toute la ville de Grenoble et le campus universitaire, cet appartement est composé d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une chambre avec balcon sud. Actuellement loué jusqu'en 2023 665€ par mois hors charges, cet appartement vous offrira une rentabilité de 5%. Proches des écoles et avec le campus universitaire à quelques arrêts de bus, vous n'aurez aucun mal à trouver des locataires sérieux. Sa luminosité et son calme sauront vous charmer. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Transport: Bus C5 au pied de la résidence qui traverse tout le centre ville jusqu'au campus universitaire de gières Bus C4 au pied de la résidence qui dessert grenoble sud jusqu'au centre ville (victor hugo) Tram A au pied de la résidence qui relie fontaine à échirolles en passant par le centre ville. Quartier: Malherbe, quartier vivant au sud de grenoble. Immeuble: Immeuble bien entretenu, familial avec de nombreux espaces verts. Ce que nous aimons: la rentabilité, le calme, la proximité de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 126. Nombre de lots total de la copropriété: 252. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 326 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1968. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Juliette ANCILLON - 0763051576 - MONCENIS GRENOBLE - 31 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires: http://www.moncenis-grenoble.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 50 Etage: 2 Surface: 52 m² Taxe foncière: 1073.00 € Chauffage: Collectif

SPECIAL INVESTISSEUR! Locataire en place, bail jusque juillet 2023.Loyer de 720e hors charges (+120e de provision pour charges) Dans une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur et stationnement Joli type 3 de 67 m2 avec des pièces spacieuses et lumineuses. Un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec un placard, une salle d'eau et une loggia/buanderie. L'appartement vous propose beaucoup de rangements ! Un parking libre dans la résidence fermée et sécurisée. De plus, proche de tous les commodités (tram, commerce, médical, écoles) permettant de faciliter votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter Nestenn Aubagne:0442823105 ou nestenn.aubagne@gmail.com,découvrez plus de photos et nos biens sur notre site. Ancien Secteur: TOURTELLE SITUATION: Proche de toutes les commodités,Commerces, tram, médical (doc + pharma +centre de radio) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1967 Surface au sol: 77 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1140 € Charges de copropriété annuelles: 188 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 200 Charges annuelles: 2580 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NESTENN AUBAGNE - NESTENN AUBAGNE 30 rue de la Republique 13400 Aubagne SIRET: 90099600000015

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement type T3 au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur loggia ainsi que deux chambres. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Avec une place de parking en sous-sol avec plateforme de superposition de véhicules. Au plus rapide ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2 euros. Neuf Secteur: Plateau Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.72 m² Surface du séjour: 22.57 m² Surface du terrain: 6.25 m² Année de construction: 2023 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 6 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Neuf Travaux de copropriété: Aucun Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix au mètre carré du terrain: 9331 € Prix net du bien: 419900 € Prix hors honoraires acquéreur: 419900 € Honoraires vendeurs: 30232.8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 70 Charges annuelles: 2 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LA BRIE IMMOBILIERE - LA BRIE IMMOBILIERE 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 94440 VILLECRESNES SIRET: 48525508700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf