Collection espace outre mer

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette très belle maison contemporaine de 2006, idéalement située sur la commune de Poullan-sur-mer. Vous souhaitez vivre à moins de 1.5 km de la mer, disposez de tous les commerces, à proximité immédiate des écoles et des activités culturelles: pourquoi ne pas poser vos valises ici, à Poullan-sur-mer, commune dynamique située entre Terre et Mer, où tout peut se faire à pied ou à vélo ! Aux portes de Douarnenez et sur la route d’Audierne et de la Pointe du Raz... Dès le seuil franchi, vous serez sous le charme des lieux, et séduits par ce généreux espace salon/séjour de près de 49m², lumineux à souhait par son exposition sud, avec une cuisine aménagée et équipée, et un espace dédié au bureau. Un toilette indépendant et un garage qui accueille l’espace buanderie. Quant à l’étage, il dispose de trois généreuses chambres lumineuses et d’un très bel espace mezzanine. Toujours à ce niveau, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un toilette indépendant. Quant aux prestations tant intérieures qu’extérieures: elles sont toutes très qualitatives. En outre de ses nombreux rangements qui optimisent considérablement les lieux, pompe à chaleur, volets électriques, isolation récente du garage et des combles, aspiration centralisée, carport de près de 20m², pergola, serre, dépendance: tout y est ! Enfin, le jardin est clos et arboré avec goût. Une très belle pergola est également proposée sur la généreuse terrasse carrelée et vous assurera d’agréables moments et ce sans aucun vis-à-vis, même si vous êtes placés en quartier résidentiel. Un carport est à disposition, ainsi qu’une dépendance afin d’assurer un stockage optimal. Soyez les premiers à découvrir cette petite pépite et pour se faire, je vous invite à me contacter au 06.88.68.00.69 ou fabienne.abgrall@50-50immobilier.fr Mandat N° 617. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.50-50immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER: Fabienne Abgrall - Tél. 0688680069 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière 50/50 IMMOBILIER sur: http://www.50-50immobilier.fr/immobilier/maison-contemporaine-douarnenez-vente-fr_VM1350.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 108 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

Entre terre et mer, Argoat et Armor. Guerlesquin, ancienne cité de Bretagne, à environ une quinzaine de minutes de la mer, de Morlaix, proche de la quatre voies Rennes/Brest. Dotée de services, commerces, écoles... C'est à la lisière de cette petite ville que vous découvrirez cette propriété, sur près de 13000 m² de terrain Posée au cur d'un parc joliment arboré, voici cette séduisant villa que les artistes peintres, viennent régulièrement honorer. Son vaste sous sol dispôse, outre les pièces utilitaires,(chaufferie,cave...) d'un espace de vie (cuisine d'été...) Au rez de chaussée, le hall vous introduit vers la grande cuisine de 25 m² suivent la salle à manger et le salon, une séparation mobile laisse entrevoir un espace de 44 m². S'ajoutent le bureau et la salle de bains, ainsi que la véranda au larges baies, en jardin d'hiver. L'escalier mène au premier étage, là trois grandes chambres, l'une de prés de 20 m² avec un balcon et sa vue panoramique. Cet espace se complète par l'utile salle de bains Surface: 258 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

TOUT PROCHE DE COURSEULLES-SUR-MER !! Idéalement situé à quelques pas de la Mer et proche d'une piste cyclable. Vue partielle sur la mer. Proche de toutes les commodités de Courseulles sur Mer. Maison moderne de 91 m2 sur 2 niveaux, comprenant au RDC une pièce à vivre lumineuse de 44 m2, une cuisine avec espace cellier et un WC conforme aux normes handicapées. A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

TOUT PROCHE DE COURSEULLES-SUR-MER !! Idéalement situé à quelques pas de la Mer et proche d'une piste cyclable. Vue partielle sur la mer. Proche de toutes les commodités de Courseulles sur Mer. Maison de 138 m2 comprenant au RDC un entrée desservant un vaste espace séjour-cuisine de 48 m2, une chambre de 10 m2 avec salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

83270 Saint Cyr sur mer - Dans un domaine privé avec gardiens, tennis, piscine olympique et accès plage - coup de coeur assuré pour cette villa bioclimatique construite en 2010. Mélange d'authenticité et de contemporain, tranquillité totale, bel ensoleillement, faible impact énergétique grâce à une conception innovante et l'emploi d'énergies renouvelables, récupération du pluvial jusqu'à 18 000 litres - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette habitation à moins de 10 mn des commerces. D'une superficie d'environ 210 m2 elle est composée de 7 pièces, 4 chambres, dont deux de plain pied, elle dispose en outre d'une dépendance de 55 m2 à aménager et d'un grand garage. Les extérieurs sans vis-à-vis représentent un espace de près de 1.800 m2 planté d'essences méditerranéennes, nombreux espaces de stationnement. La propriété nichée au sein d'un environnement méditerranéen authentique et privilégié se situe à 5 mn à pied des tennis, de la piscine olympique et guère plus de crique abritant la plage. DPE: B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 683 euros et 925 euros Mandat 312238- Prix 1 865 000euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 312238- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: toulon 901186908 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cyr Sur Mer 83270 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Un ensemble immobilier de quatre appartements à rénover retrouvez cet investissement locatif situé à la cotonnière ouest comprenant: Un appartement T3 d'une superficie de 72.01 m2 comprenant un espace extérieur en commun parking, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC indépendant, un dégagement, une buanderie. De l'autre côté, vous avez un deuxième appartement T3 de 72.01 m2 comptrenant également un salon,2 chambres,une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine et un dégagement. Vous disposez également d'un appartements T2 d'une superficie de 38.79 m2 comprenant un garage couvert un salon, une cuisine, une chambre, une salle de d'eau avec WC et une petite terrasse à l'arrière. Ainsi qu'un deuxième appartement T2 d'une superficie de 54.21 m2 comprenant un abri voiture pour un véhicule, un salon avec coin bureau, une chambre, une salle de douche, un wc séparé ert une grande cuisine. Travaux à prévoir. Vendu louer avec taux de rentabilité locatif de 9.52% Référence mandat 1926. Prix de vente 359 100€ Les Honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Nombre de lots: 4 Statut:Pas de copropriété. Procédures diligentés Syndic: non Charges annuelles: non le DPE N'est pas applicable dans les départements outre mer. Contactez votre conseiller immobillier Km immo au 0594 356226. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 282480

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Carnon Plage - PBI Collection Erigée sur sa dune, cette superbe maison de 262 m² de surfaces habitables à l'architecture du XIXe siècle se vois recloisonnée et redorée en 2020 pour une vie de famille en totale indépendance. Chaque membre de la famille ou amis vit en totale autonomie du fait de ses quatre entrées et quatre lieux de vie. La maison principale offre une pièce de réception spacieuse et lumineuse, ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés et laissent pénétrer la lumière par de haut chassis vitrés. Pour une expérience optimale cette lumière pénétrante nous est offerte par la plage et l'horizon bleu de la mer méditerrannée. Reprenons le cours de notre visite pour découvrir dans ce premier espace 2 chambres avec 2 salles d'eau et dressing. Le reste de la batisse se découpe en 2 appartements suplémentaires de type 1 et 3 ainsi que 2 garages de 30 m² chacun. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettra de jouir de 300 jours d'ensoleillement par an. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse habillée de bois exotique devient un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Tout a été pensé afin d'apporter confort et bien-être. Dans son projet, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante dans le patio central selon l'esprit du littoral et de ses plages. Son design unique et durable permet à cette maison de s'intégrer parfaitement à son environnement tout en offrant un confort de vie indiscutable. Tout au long de l'année nous avons ce privilège d'une harmonie de couleurs qui diffèrera selon les saisons. Ce sentiment d'espace de par sa vue mer, d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique qui nous transportera dans un univers aérien. Le Plus: Rentabilité faisable par la location des appartements. 2 Vastes garages + 2 stationnement. 2 Appartement indépendant de Type 1 et 3. rénovation complète en 2020. Notre Avis: Maison de plage - Une déclaration de conception étonnante au cœur d'une scénographie fabuleuse. Un refuge idéal et un lieu pour s'évader au quotidien. « Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. » Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Informations sur l'annonce Surface 262 m² Nombre de pièces 5+ Ville CARNON PLAGE (MAUGUIO) 34130 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PBI Collection - C'est face à la Mer Méditerranée, le long de la Costa Blanca, que nous vous proposons de faire une escale sur les hauteurs de Benitachell afin de vous présenter cette villa à l'architecture déconcertante érigée sur un terrain paysagé de 1058 m². Sur chacun des 3 niveaux, la vue vers l'horizon règne en maître. La visite des lieux nous fait évoluer dans l'antre d'une architecture qui allie les détails élégants aux lignes minimalistes. Les 210 m² de surfaces habitables s'étirent grâce aux terrasses et aux annexes sur 620 m² vers un horizon aux confluences magnétiques qui nous étourdit. La piscine suspendue de 9 mètres de long est prolongée par un jacuzzi et l'inimitable trait bleue de la Méditerranée. La pièce de réception se développe sur plus de 80 m² avec une cuisine en open space habillée d'un mur multifonctionnel créant ainsi l'espace de rangements nécessaires. Quant à l'îlot central, du fait de sa conception ergonomique et épurée, il semble flotter en prolongeant les perspectives vers d'autres sphères. L'espace privé s'articule en 5 master suites où les couleurs, les volumes et les matières s'expriment avec poésie. Le Plus: Orientation à l'exposition parfaite plein Sud. Domotique. Plancher chauffant réversible. 1 garage de 45 m². Notre Avis: Tout en prônant une esthétique minimaliste, ce lieu de vie mirifique déploie son tissu ample et magnifique dont chaque fil enlace la pulsation cosmique de la Méditerranée. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BALLESTER Contact 06 27 44 85 05 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Surface 1058 m² Nombre de pièces 5+ Ville BENITACHELL 03726

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Collection Le jour se lève dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de cet ancien village de pêcheurs. Edifiée sur un niveau, cette magnifique villa traditionnelle exhibe fièrement toute l'amplitude de ses lignes sur plus de 290 m² de surfaces habitables implantée sur 1000 m² de jardin paysagé. Aux moyens de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, la rénovation complète de l'édifice repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. L'entrée nous dirige vers la pièce de réception très lumineuse de 70 m² se déployant généreusement sur la ligne d'horizon où se mêlent le ciel et la mer. Ce confortable espace se voit cerné par de larges ouvertures vitrées surplombant le jardin et la piscine de plus de 9 mètres de long. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. De belle facture, le contraste du noir a été privilégié apportant à l'ensemble un style résolument élégant en contrepoint des pièces à vivre traitées dans des nuances aux tonalités minérales. Sur ce même niveau, l'espace privé s'articule en 1 master suite accompagnée d'1 salle d'eau de plus de 10 m² ainsi qu'un dressing de 12 m². En rez-de-jardin, 3 chambres et 2 salles d'eau se positionnent en véritables cocons feutrés. À l'extérieur, le jardin se décline en différents lieux de détente. La terrasse principale ombragée nous entraîne vers les chemins balisés de l'accès aux plages de la piscine aux formes libres. Le jardin se décline en différentes étendues harmonieuses et structurées, le jacuzzi et les bains de soleil nous propulsent vers un panorama fascinant. Le Plus: Cave à vin. Chauffage par système de pompe à chaleur. Vue dégagée à l'abri des regards. À proximité des commerces journaliers, des centres médicaux, des établissements scolaires et des infrastructures de sports et de loisirs. À 5 minutes d'un golf international 18 trous. À 7 minutes des plages et du port de plaisance. Notre Avis: Un Certain Pouvoir d'Attraction - Un lieu puissant et singulier au centre duquel les volumes généreux s'intègrent parfaitement au sein d'un jardin structuré. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE CAP D AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Sainte-Maxime - PBI Collection Dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Sainte Maxime, nous vous proposons de vous immerger dans un lieu de vie de plus de 275m² de surfaces habitables où les heureux propriétaires ont su allier sans improvisation aucune la modernité au charme de l'ancien. Avec une partition de jazz en fond sonore, la découverte de ce lieu nous conforte dans le fait d'avoir sélectionné pour nos acquéreurs plus qu'une maison, mais assurément un véritable éloge à l'art de vivre. Les pièces de réception sont surmontées d'une charpente apparente conférant à l'ensemble un volume chaleureux en toute saison. Dans la continuité, la cuisine de plus de 32 m² se positionne comme le cœur de retrouvailles attendues en famille ou entre amis. Cette pièce se prolonge naturellement vers les extérieurs paysagés, ombragés par de larges pergolas desquelles la vigueur des sarments de la vigne vierge vient embrasser l'espace de ses ramures caduques en une ombrelle rafraîchissante. Mais revenons à l'intérieur où l'espace privé, composé de 5 chambres 5 salle d'eau se voient offrir aux corps fatigués le repos tant espéré. À l'extérieur, le jardin méditerranéen peuplé d'oliviers centenaires et de palmiers, exempt de tout vis-à-vis, s'orchestre en un véritable éden verdoyant où vient se dessiner, tel une touche d'aquarelle, la piscine de 9 mètres de long. Le Plus: Un Bureau. Un appartement indépendant de Type 2 avec séjour, cuisine us, une chambre à part avec salle d'eau. Un garage un véhicule. Trois places de stationnement ombragées. Possibilité de détachement parcellaire. Située sur la côte d'Azur, le long du ruban azuré de la mer Méditerranée. Notre Avis: De Rouge et de Jazz - Dans ce lieu hors du temps, cette villa à l'esprit mas représente l'endroit idéal pour s'éveiller à l'art de vivre méditerranéen et d'échapper ainsi au tumulte du monde. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Informations sur l'annonce Surface 2350 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE MAXIME 83120 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

La résidence VIA MARE trouve une place de choix et un équilibre entre le bord de mer et la vitalité citadine. Elle sâE intègre parfaitement au cÅ'ur dâE un quartier résidentiel et conjugue cadre de vie et confort absolu. La résidence sâE organise autour dâE une petite place offrant un écrin de verdure pour un futur espace de rencontre et de convivialité. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de terrasses parfaitement orientées pour profiter dâE une exposition optimale et réunir tous les gages dâE un bien-être au quotidien. Pour un confort majeur et une qualité de vie sereine, chaque appartement profite dâE un choix de prestations unique pour satisfaire le goût de chacun. Collection de carrelage et faïence grand format 45 x 45. Salle de bain équipée: Bac à douche extra plat, Sèche-serviettes, Meuble vasque avec miroir. Volets roulants électriques dans le séjour.

La résidence VIA MARE trouve une place de choix et un équilibre entre le bord de mer et la vitalité citadine. Elle s?intègre parfaitement au c?ur d?un quartier résidentiel et conjugue cadre de vie et confort absolu. La résidence s?organise autour d?une petite place offrant un écrin de verdure pour un futur espace de rencontre et de convivialité. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de terrasses parfaitement orientées pour profiter d?une exposition optimale et réunir tous les gages d?un bien-être au quotidien. Pour un confort majeur et une qualité de vie sereine, chaque appartement profite d?un choix de prestations unique pour satisfaire le goût de chacun. Collection de carrelage et faïence grand format 45 x 45. Salle de bain équipée: Bac à douche extra plat, Sèche-serviettes, Meuble vasque avec miroir. Volets roulants électriques dans le séjour.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Entre mer, garrigues et contreforts cévenols, cette commune, située à l'Ouest de Montpellier, s'étend sur plus de 900 hectares de plaines et de coteaux propices à la culture de la vigne avec la production d'un cru exceptionnel, déjà exporté à travers toute l'Europe dès le moyen âge. C'est au cœur de cet environnement préservé que cette magnifique propriété nous attend. De plain-pied, elle se déploie sur un terrain clos et vallonné de 3000 m² en totalisant avec son studio indépendant 250 m² de surfaces habitables. Insoupçonnable depuis la rue, une allée bordée d'oliviers centenaires nous mène au seuil de la maison comme une invitation à découvrir l'intérieur enchanteur et résolument contemporain de ce lieu. Il nous suffit de pousser la porte pour se sentir happé par sa douceur dans une atmosphère vaporeuse où la lumière fuse de toutes parts. Créer un intérieur fonctionnel et de caractère, en favorisant le blanc, le gris et l'épure, grâce à des déclinaisons infinies, tel était le souhait initial des actuels propriétaires. Afin de transformer l'existant dans l'objectif de construire une identité assumée et apaisante, l'accent a été porté sur l'équilibre des volumes et la luminosité. De cette approche sur mesure, l'essence même de cette habitation si agréable à vivre se dévoile ainsi dans toute son ampleur. Face à nous, un premier salon chaleureux nous accueille sous une ample ouverture zénithale offrant un confort thermique optimal tout en permettant à la lumière de circuler librement dans la maison, réduisant ainsi le recours à l'éclairage artificiel à son minimum. Le second salon, en prolongement de la pièce de vie principale, nous permettra en saison plus fraîche de profiter du spectacle des flammes dansant dans l'âtre de la cheminée avec sa douce chaleur étudiée pour se diffuser dans le foyer. La cuisine, entièrement équipée avec son mobilier aux nuances profondes, illuminée d'un voile de pureté formelle, occupe une place prédominante avec un long îlot central autour duquel la convivialité est appréciée. Elle est en dialogue permanent avec la nature environnante comme un élément de décor naturel filtrant à travers les nombreuses ouvertures. Avec la salle à manger en son prolongement, cet espace de vie totalise une centaine de mètres carrés. Un long dégagement de circulation nous conduit à la sphère privée qui nous révèle une suite parentale de 30 m² accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing ainsi que deux autres chambres d'agréables dimensions avec salles d'eaux privatives. Deux bureaux communiquant avec de larges ouvertures vers l'extérieur complètent ce tableau, pouvant aisément se transformer en chambres supplémentaires. Positionnée en juste accord avec la topographie, cette réalisation nous permet de bénéficier d'une vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. A quelques enjambées, un studio indépendant de 35 m², équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau apporte un confort de réception sans égal. À présent, dirigeons-nous vers les extérieurs paysagés où la piscine de forme libre semble flotter entre ciel et terre. Elle est prolongée par une plage qui ne demande qu'à nous accueillir pour se prélasser sous les auspices de notre climat méditerranéen. Comme une oasis ressourçante, la végétation dense composée en majorité d'oliviers spectaculaires sur cette parcelle vallonnée, apportera la fraîcheur tant espérée. Le Plus: Des matériaux de qualité, des baies à galandage, la climatisation réversible ainsi qu'un système de géothermie par le sol, économique et écologique. Un garage de 30 m². Possibilité de stationnement pour une dizaine de véhicules à l'intérieur de la propriété. Un atelier, une douche et vestiaires piscine. Arrosage automatique. Forage. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des centres médiaux et des infrastructures sportives et associatives. Un centre équestre et un golf 18 trous de renommée internationale complète cette proposition dédiée aux loisirs. Proche des principaux axes de communication. À une vingtaine de minutes de la gare TGV et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Proche des plus belles plages du littoral. À seulement huit kilomètres à l'Ouest de Montpellier. Notre Avis: La nature en partage - Cette escale bienfaitrice où les oliviers se mêlent aux parfums des plantes aux essences typiquement méditerranéennes nous enchante. Son supplément d'âme réside dans le mystère d'une alchimie qui invite l'esprit à se relier pleinement à la plénitude du paysage. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3078 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GEORGES D ORQUES 34680 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

LE CAP D'AGDE, RARE, en exclusivité ce magnifique T3 cabine de 40 m2  avec grande terrasse  13m2 Vue Mer et port, avec ascenseur  Résidence à l'avant-port (ou vieux port). Le tout avec un très beau potentiel d'aménagement de surfaces complémentaires.   J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement avec sa vue exceptionnelle sur la mer, le port, le Mont Saint loup, les falaises, la plagette et le Rocher des deux Frères. Après aménagement vous pourriez avoir une possibilité d'accueil allant jusqu'à 8 personnes maxi 10 personnes pour une exploitation en logement saisonnier. Avec ascenseur et dernier étage.    Il comprend: - 2 chambres dont une mini chambre lit jumeaux en espace privé de celle des parents. - 1 salon avec une grande hauteur sous plafond permettant de faire une belle mezzanine pour un espace supplémentaire de nuit. Une belle terrasse avec sa magnifique vue qui peut être transformée en véranda de 13 M2.    - 1 Wc indépendant. - 1 une salle d'eau avec fenêtre. - Place de parking privée et sécurisé en espace clos. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz.  Une place de Parking privative sécurisée par un accès avec une commande a distance (valeur 20 000 Euros)    Outre la vue mer et sa grande terrasse exposée sud est, cet appartement vous préserve totalement des bruits des bars du centre port, tout en bénéficiant d'une vue magique lors de vos petits déjeuners, déjeuners ou diners en terrasse. Cette dernière, est aussi équipée d'un store.    Présence de commerces à proximités. La plage est à 3 minutes à pied. Un appartement bonheur pour les amoureux de la mer ou la rentabilité locative pourrait être au rendez vous.  Visite Virtuelle disponible sur mon site 3G immobilier / Chalono   Le prix est négociable au vue de la rénovation de rafraîchissement à envisager, faites moi une offre !.   N'hésitez pas à me solliciter.    * 7j/7 pour tous renseignements complémen

Côte d'Azur, Golfe de Saint Tropez, Sainte Maxime, dans le domaine du Golf, vente d'un magnifique ensemble immobilier de 330m2 sur 1556 m2 de terrain avec vue panoramique sur les collines et la mer. etnbsp;Cet ensemble unique se décompose en 3 logements. La villa principale de 153m2 se compose, outre sa piscine à débordement et son ascenseur, au rez de chaussée, d'un salon de 36m2 avec cheminée, d'un salon d'été avec plancha de 12m2, d'une cuisine de 21m2 donnant sur une véranda de 11m2, et d'une suite parentale de près de 30m2 comprenant, un dressing de 10m2 et une belle salle de douche. Au premier étage, on trouve deux belles chambres de 15m2 avec chacune sa salle de douche et wc, et sa terrasse extérieure avec très belle vue mer. etnbsp;A l'étage inférieur de la villa, se trouve un bel appartement de 42m2, avec belle terrasse, espace de jeux et une deuxième piscine à débordement. Il se compose d'un séjour de 13m2, d'une cuisine ouverte de 11m2 et d'une chambre de 18m2 avec salle de douche te wc. Quelques marches plus haut, on trouve le deuxième appartement de 65m2. Il se compose d'une grande pièce principale de 46m2 avec un espace home cinéma de 27m2, d'une chambre de 13m2 et sa salle d'eau avec wc de 6,25m2. Enfin, quelques marches plus bas, on trouvera etnbsp;un grand espace de 70m2, se composant d'une salle de Jorkyball, d'une salle de jeux, et d'une douche. Cet espace pourrait devenir un appartement supplémentaire avec accès rapide au golf. Idéal pour grande famille! A voir absolument!etnbsp;Le +: bien unique !