Collonges saleve magnifique

Collonges/Salève: Vaste propriété d'environ 380 m² et 150 m² d'annexes. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, une bibliothèque, un bureau et un studio indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 917 m². Elle bénéficie d'une piscine idéalement située, d'un emplacement au calme et d'un environnement privilégié. Bien d'exception à proximité immédiate de Genève. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 2917 m² Nombre de salles de bains: 4 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 6 Nombre de caves: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 246 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 73 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2746 € Taxe habitation: 3095 € Prix au mètre carré du terrain: 4428 € Prix net du bien: 1350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1350000 € Honoraires vendeurs: 60750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

Vaste T3 de 80,58 m² dans petite copropriété avec piscine. Appartement avec beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes, il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte de 49,75 m² donnant sur un balcon de 12 m² avec une vue imprenable sur le Salève, 1 SDB entièrement refaite contemporaine, 2 grandes chambres dont la principale de 15,58 m² avec dressing et balcon de 5 m² et 1 mezzanine sous les toits. En annexe ce bien propose 2 places de stationnements couvertes et une grande cave. A VISITER SANS TARDER Secteur: Proche frontière Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80.58 m² Surface du séjour: 49.75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1047.54 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 241.74 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 241.74 € Dépôt de garantie: 1440 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1440 € HC Copropriété IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

Ce grand T4 Duplex de 106 m² habitables et 109 m² utiles offre: Au Rdc: - 1 hall d'entrée avec plusieurs espaces de rangements - 1 vaste séjour très lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 Salle de douche neuve avec wc A l'étage: - 3 chambres - 1 dressing - 1 Salle de bain double vasque, rénovée récemment - 1 wc En annexes, 1 cave et 1 place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Disponible immédiatement. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Renove Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 1378 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 318 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 318 € Dépôt de garantie: 1664 € Provision sur charges: 186 € Loyer: 1664 € HC IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

Magnifique studio meublé refait entièrement à neuf de 32m2 à Ambilly en rez supérieur, rue du Gaz. Excellent emplacement à 8 minutes à pied du CEVA/gare d'Annemasse, 10 m du tram, centre ville et à côté de la Voie Verte. Très lumineux et vue sur le Salève. Exposition sud-ouest. Calme. Cave et parking gratuit dans la rue. Pas de balcon. Chauffage collectif au gaz. Cuisine entièrement équipée (grand frigo, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge etc..), placards encastrés. Ascenseur, digicode, immeuble sécurisé. Pas de balcon. Ascenseur. Disponible de suite. Loyer mensuel: 650 euros/mois. Charges: 50 euros/mois (chauffage inclus mais pas eau ni électricité) Total: 700 euros/mois Pas de frais d’agence. Si vous êtes intéressés, envoyez votre dossier complet à projetimmo.margot@gmail.com, suite à quoi je serai en mesure de vous proposer une visite.

COLLONGES/SALEVE: Propriété de caractère des années 20 offrant environ 300 m². Un sous-sol complet aménagé, garage double en annexe, piscine couverte et terrain entièrement clos de 1 145 m² complètent cette demeure familiale. Située à proximité de la douane de Croix de Rozon et du centre de Collonges/Salève. Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 1145 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Prix net du bien: 1070000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1070000 € Honoraires vendeurs: 48150.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

COLLONGES SOUS SALEVE: Venez découvrir cet attique offrant environ 196 m² utiles (dont 167.90 m² hab.). Il est constitué d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse, 4 chambres, bureau, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Un grand garage comprenant une cave complète l'habitation. Idéalement situé à proximité à pied des commerces, de la douane et des transports en commun. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 167.9 m² Année de construction: 1989 Surface Loi Carrez: 167.9 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Garage double Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1481 € Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Honoraires vendeurs: 35750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Charges annuelles: 3660 € IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

Collonges/Salève: En exclusivité, appartement de type T4 duplex meublé. Il offre une cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. En annexe, un garage et une cave. Le tout à proximité des commerces, de la douane et des transports en commun à pied. Disponible le 17/08/2021. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93.28 m² Surface du séjour: 24.34 m² Surface Loi Carrez: 93.28 m² Surface des dépendances: 32.4 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 370 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1212.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 279.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 279.84 € Dépôt de garantie: 1360 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 1360 € HC Copropriété Charges annuelles: 1920 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - IMOGROUP Genevois 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

EXCLUSIVITE à Collonges/Salève:T3 de 61 m² au 3ème étage d'une résidence neuve et haut de gamme. Il offre: - 1 séjour de 24 m² avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 10 m² - 2 chambres dont 1 avec placard intégré et aménagé - 1 SDB double vasques - 1 wc - 1 buanderie - 1 garage - 1 place de stationnement privative en sous-sol Disponible au 21 juin 2021 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.28 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 62.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 783.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180.84 € Dépôt de garantie: 1203 € Provision sur charges: 97 € Loyer: 1203 € HC IMOGROUP site global - IMOGROUP Genevois 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

A proximité immédiate de la frontière et à quelques kilomètres de Genève, cette résidence vous donnera accès aux commerces et aux transports en commun. Nous vous proposons un appartement T4 de 86.47 M² au dernier étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse de 16,29 M², d'une salle de bains avec WC séparés, de trois chambres dont une avec balcon de 3.20 M², et une avec d'une salle d'eau et WC, et d'un cellier. En annexe un garage double et une cave. Les appartements sont dotés de pièces principales et de terrasses ou balcons généreux ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez bénéficier du calme et de la sérénité d'un environnement naturel tout en profitant d'une proximité immédiate entre la France et la Suisse. Prix promoteur ! Logements aux normes RT 2012. Livraison prévue au 4e trimestre 2020. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Douane de la Croix de Rozon Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.47 m² Surface du séjour: 29.98 m² Année de construction: 2020 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 561000 € Prix hors honoraires acquéreur: 561000 € Honoraires vendeurs: 33660.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

A proximité immédiate de la frontière et à quelques kilomètres de Genève, cette résidence vous donnera accès aux commerces et aux transports en commun. Nous vous proposons un appartement T3 de 68,05 M² au 2e étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse de 11,98 M²,d'une salle de bains avec WC séparés, de deux chambres et d'un cellier. En annexe un garage double et une cave. Les appartements sont dotés de pièces principales et de terrasses ou balcons généreux ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez bénéficier du calme et de la sérénité d'un environnement naturel tout en profitant d'une proximité immédiate entre la France et la Suisse. Prix promoteur ! Logements aux normes RT 2012. Livraison prévue au 4e trimestre 2020. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Douane de la Croix de Rozon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.05 m² Surface du séjour: 26.83 m² Année de construction: 2020 Nombre de garages: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 389000 € Prix hors honoraires acquéreur: 389000 € Honoraires vendeurs: 23340.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

A proximité immédiate de la frontière et à quelques kilomètres de Genève, cette résidence vous donnera accès aux commerces et aux transports en commun. Nous vous proposons un appartement T3 de 64,31 M² au 2e étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse de 11,50 M²,d'une salle de bains avec WC séparés, de deux chambres et d'un cellier. En annexe un garage double et une cave. Les appartements sont dotés de pièces principales et de terrasses ou balcons généreux ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez bénéficier du calme et de la sérénité d'un environnement naturel tout en profitant d'une proximité immédiate entre la France et la Suisse. Prix promoteur ! Logements aux normes RT 2012. Livraison prévue au 4e trimestre 2020. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Douane de la Croix de Rozon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.31 m² Surface du séjour: 26.22 m² Année de construction: 2020 Nombre de garages: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Style de logement: Neuf Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 357000 € Prix hors honoraires acquéreur: 357000 € Honoraires vendeurs: 21420.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

EXCLUSIVITÉ IMOGROUP - Projet de construction de 2 maisons mitoyennes (soit 4 lots), dans un secteur calme et recherché à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon..Lot 4: Maison à toiture plate contemporaine sur 3 niveaux d'une surface de 97.55 m² Au rez inférieur, vous retrouverez un garage, une entrée et un salon. Au rez supérieur, elle offrira un espace cuisine salle à manger avec vide sur le salon, un vestiaire et une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau privative. Enfin, au dernier étage, un espace idéal pour les enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et un balcon. Terrain de 346 m² et 2 places de parking extérieures. Plus d'informations en agence. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.55 m² Surface du séjour: 26.67 m² Surface du terrain: 346 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 3 Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 540433 € Prix hors honoraires acquéreur: 540433 € Honoraires vendeurs: 17433.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

EXCLUSIVITÉ IMOGROUP - Projet de construction de 2 maisons mitoyennes (soit 4 lots), dans un secteur calme et recherché à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon..Lot 3: Maison à toiture plate contemporaine sur 3 niveaux d'une surface de 96.20m² Au rez inférieur, elle offre un sas d'entrée, un garage et un garage à vélo.Au rez supérieur soit en rez-de-jardin, une agréable espace de vie de plus de 43m² offrant une vue sur le Lac Léman, un vestiaire et une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau privative. Enfin, au dernier étage, un espace idéal pour les enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et un balocn. Terrain de 353m². et 2 places de parking extérieures Plus d'informations en agence. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96.2 m² Surface du séjour: 43.27 m² Surface du terrain: 353 m² Année de construction: 2021 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 3 Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 548700 € Prix hors honoraires acquéreur: 548700 € Honoraires vendeurs: 17700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

EXCLUSIVITÉ IMOGROUP - Projet de construction de 2 maisons mitoyennes (soit 4 lots), dans un secteur calme et recherché à quelques minutes de la douane de Croix de Rozon. Prix à partir de 533 200 EUR. Renseignements en agence. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Prix hors honoraires acquéreur: 533200 € IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

A 2 pas de la douane de Croix de Rozon et des Bus 62 ou M, Appartement type 2 de 55 m²: - 1er étage avec balcon orienté Sud - Ouest, - nombreux rangements, - copropriété sécurisée, - 1 cave, - place de stationnement privative extérieure. Disponible à partir du 31/05/21. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55.21 m² Surface du séjour: 17.24 m² Année de construction: 1987 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 292 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 717.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165.63 € Dépôt de garantie: 885 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 885 € HC Copropriété IMOGROUP site global - IMOGROUP - Select'Immobilier 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf