Colocation hypercentre

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Chambre à louer dans un triplex neuf avec jardin situé à proximité du parvis Saint Christophe. Metro très proche. Chaque chambre a un lit 140, des rangements, un bureau, sa salle de bain et son WC. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée Grand appartement destiné entièrement à la colocation. Le triplex est entièrement équipé et meublé: un salon avec canapé et écran plat, une cuisine ouverte sur le séjour, lave vaisselle, 2 réfrigérateurs, plaque vitrocéramique, lave linge, sèche linge, micro ondes, table à manger. Compris dans les charges: eau, électricité, chauffage, WIFI et 160 chaines ADSL, société de ménage. Loca-pass accepté et loyer est éligible à l'allocation logement. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 328,42 €. Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Surface: 139 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Chambre à louer dans un triplex neuf avec jardin situé à proximité du parvis Saint Christophe. Métro très proche. Chaque chambre a un lit 140, des rangements, un bureau, sa salle de bain et son WC. L'ensemble est situé dans une résidence sécurisée neuve. Grand appartement destinée entièrement à la colocation. Le triplex est entièrement équipé et meublé: Un salon avec canapé et écran plat, une cuisine ouverte sur le séjour, lave vaisselle, 2 réfrigérateurs, plaque vitrocéramique, lave linge, sèche linge, micro ondes, table à manger. Compris dans les charges: eau, électricité, chauffage, WIFI et 160 chaines ADSL, société de ménage. Loca-pass accepté et loyer est éligible à l'allocation logement. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 325,43 €. Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € pour l'état des lieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 139 m² Consommation énergetique: B

Votre agence Centrimmo vous propose à louer une chambre dans une colocation de 4 personnes. Vous bénéficierez d'une grande cuisine avec une loggia, un espace de vie agréable pour partager vos repas. Appartement de type F5 de 81 m² avec un balcon, rénové, avec de belles prestations avec meubles et électroménager neufs.L'appartement comprend 4 chambres et de grands espaces communs avec rangements. L'espace cuisine est entièrement équipé avec des rangements pour vos courses, tout le nécessaire et ustensiles de cuisine. Le lave-linge vous évitera de sortir à l'extérieur en hiver pour laver votre linge. - Chaque Chambre est équipée tout confort de standing lit double literie haut de gamme, bureau, TV individuelle, rangements, - Grande Cuisine équipée avec grand réfrigérateur, plaques à induction, hotte aspirante, four à micro-ondes, machine à café, bouilloire..., - Aspirateur, étendoir, fer et table à repasser à disposition, - 1 Salle d'eau avec double vasque et rangement, - Accès immeuble Vigik, - Supermarché à proximité pour faire vos courses en moins de 10 minutes. Située à 15 minutes du Centre de formation professionnelle aux métiers de l'éducation et de l'animation CEMEA - à 15 minutes de l'hypercentre de Montpellier, Place de la Comédie - à 3 minutes de l'arrêt de Tram Restanque - Tram: L2, L4 – Bus Ligne 12: Arrêts Catalpas, Jean Vachet, Maréchal Leclerc, accès autoroute Loyer Charges comprises (chauffage, eau, électricité) par chambre: 479 €/mois Dépôt de garantie par chambre: 600 euros Éligible allocation logement CAF Le nombre d'occupants est limité à 4 (pas de couple). Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Honoraires de 80 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://centrimmo.fr/fichier-144-DkRe5-fiche_tarifs_vitrine.pdf Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 81 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Hypercentre Amiens/n/nAppartement T3 de 75 m² très lumineux comprenant: entrée, pièce de vie avec cheminé, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 2 grandes chambres, rangements, chauffage centrale gaz., grande cave./n/nles +: Situation, Sans, travaux, faibles charges, Rentabilité locative/n/nSitué à 2 pas de toutes les commodités avec vue cathédrale, cet appartement vous offrira un confort garanti./n/nParfait pour résidence principale et/ou investissement locatif privilégiant la colocation pour rentabilité importante./n/nRenseignements et visites au 06 35 22 43 99 ou sbenarous@e-mobilier.fr./n/nHonoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Sliman Benarous/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC Amiens, 50079345000023 /n RCP RCACO-18-009235 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 75.00 m² Nombre de pièces 3 Ville Amiens 80000 Département Somme Région Picardie

Vincent Guillaumé de TOP AGENT vous présente: En exclusivité, T3/T4 à rénover HYPERCENTRE, idéal couple avec enfant, artisan, ou investisseur pour colocation ou division ! Rue Elysée Reclus, emplacement excellent ! Vous aurez tout à proximité, à 5 min à pied: le tram et ses commerces, place jacquard avec son marché, la gare sncf, école prestigieuse d'architecture, un collège et grand parc pour aller respirer l'air de la nature. A 2 min: le palais de justice, une école et un arrêt de bus. Venez vite découvrir ce T3/T4 à rénover de 91 m² loi carrez. Côté copropriété cet appartement se situe au 2 étage dans un petit immeuble ancien de 3 niveaux avec ascenseur. Sécurisé avec interphone et vigik. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un séjour et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau (possibilité d'en créer une 3e), 1 wc séparé. Côté atout: les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels gaz. Côté financier: Taxe foncière faible: 794 euros. Charges: 105 euros/mois inclus: assurance immeuble, entretien, ascenseur et syndic. Frais de notaire réduits. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé Tél: 06 19 91 35 30 Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent Guillaumé - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 91 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

ST ETIENNE 45 MIN DE LYON. Vincent Guillaumé de TOP AGENT vous présente: En exclusivité, HYPERCENTRE, idéal couple avec enfant, personne seule ou investisseur pour colocation ou division ! Rue Elysée Reclus, emplacement excellent ! Vous aurez tout à proximité, à 5 min à pied: le tram et ses commerces, place jacquard avec son marché, la gare sncf, école prestigieuse d'architecture, un collège et grand parc pour aller respirer l'air de la nature. A 2 min: le palais de justice, une école et un arrêt de bus. Venez vite découvrir ce T3/T4 à rénover de 91 m² loi carrez. Côté copropriété cet appartement se situe dans un petit immeuble ancien de 3 étages avec ascenseur. Sécurisé avec interphone et vigik. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un séjour et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau (possibilité d'en créer une 3e), 1 wc séparé. Côté atout: les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels gaz. Côté financier: Taxe foncière faible: 794 euros. Charges: 105 euros/mois inclus: assurance immeuble, entretien, ascenseur et syndic. Frais de notaire réduits. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé Tél: 06 19 91 35 30 Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent Guillaumé - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 91 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 66 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description PAS DE COLOCATION A louer T3 hypercentre Toulouse rue St Rome double vitrage T3 66m*,2 chambres, peinture neuve,chauffage individuel au gaz immeuble securisé,proche metro loyer 770+30c=800€

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique T3 d'une surface de 66m² localisé à TOULOUSE JEAN JAURES (hypercentre), à 4 minutes à pieds du métro Jean Jaurès: 53 allée Jean Jaurès, 31000 Toulouse. Situé au 1er étage sur 3, hyper central, à deux pas de tous les commerces, transports se compose d'une entrée, d'une pièce de vie menant à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez: - Son emplacement: résidence calme - Ses volumes - Sa luminosité - Son agencement ! Idéal pour une colocation ou une famille ! Les frais d'agence s'élèvent à 852.93 euros. Il sera disponible au 19 juin. Mandat N° 1525. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 837 €. Honoraires de 853 € TTC à la charge du locataire. Carte pro G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 66 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique T3 d'une surface de 65m² localisé à TOULOUSE JEAN JAURES (hypercentre), à 4 minutes à pieds du métro Jean Jaurès: 53 allée Jean Jaurès, 31000 Toulouse. Situé au 3ème étage sur 3, hyper central, à deux pas de tous les commerces, transports et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez: - Son emplacement: résidence calme - Ses volumes - Sa luminosité - Son agencement ! Idéal pour une colocation ou une famille ! Les frais d'agence s'élèvent à 853,71 euros. Il sera disponible au 23 juillet. Mandat N° 1538. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Honoraires de 854 € TTC à la charge du locataire. Carte pro G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Surface: 66 m² Consommation énergetique: D

Votre agence immobilière ERA Immobilier-AP41 vous propose cet appartement T3 à louer à BLOIS. Situé en plein hypercentre-ville de Blois, bel appartement de type 3 à louer récemment refait à neuf avec le charme de l'ancien, offrant: Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. De plus: Isolation refaite, fenêtres en PDC double vitrage et cave commune. Libre fin Mai 2021. Colocation étudiante acceptée. Contactez votre agence au: 02 54 90 06 85 ou era.ap41@wanadoo.fr - Site: www.era-ap41.com Ancien Secteur: HYPER-CENTRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 662 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 560 € HC A SUPPRIMER ERA IMMOBILIER AP41 BLOIS - ERA IMMOBILIER AP41 8 rue Saint Lubin 41000 BLOIS SIRET: 44520715200015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121844.pdf

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HYPERCENTRE - BOURGOGNE - PREFECTURE - 4 CHAMBRES - CAVE - ORLEANS HYPERCENTRE BOURGOGNE PREFECTURE: au calme, appartement proposant 4 chambres sur 3 niveaux avec entrée indépendante par cour commune idéal pour installer une colocation. (Revenus locatif des 4 chambres: 1575Euro/mois hors charges). Secteur idéal, recherché pour ses proximités (commerces, transports, écoles, gare). Petite copropriété aux faibles charges (640Euro/an). Contactez-nous rapidement !

Hypercentre de Caen au calme sur cour.Bel appartement attypique en duplex de 72m².séjour, cuisine indépendante, deux chambres à l'étage+ sdb + coin nuit en mezzanine.. pas de colocation.Nous contacter pour plus de renseignements au 02.31.95.20.40. Secteur: 01 - CAEN Intra-Muros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 3 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 451 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 451 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 792 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216 € Dépôt de garantie: 740 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 740 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

Appartement T3 de 59,5 m2 rnover, idalement situ entre la place de Verdun et la Place de l'toile au troisime tage (sans ascenseur) dans un immeuble en hypercentre - 13 rue Lesdiguires. L'appartement est trs lumineux et dispose de trois galetas d'une surface totale d'environ 21m2 l'tage au-dessus. Excellent potentiel pour un investisseur pour la cration d'une colocation 2 ou 3 chambres par exemple. Important: Prvoir une rnovation totale de l'appartement ! - amliorer le DPE (passage au minimum en D en doublant par l'intrieur les murs donnant sur l'extrieur ainsi que le plafond) - redistribuer les pices de l'appartement afin d'optimiser l'espace - installer une nouvelle cuisine moderne et pratique - rnover la salle d'eau existante Caractristiques principales: - Type: 3 pices + cuisine +sdb/wc - Surface habitable: 59,56 m Carrez - tage: 3eme sans ascenseur (sur 4 tages) - Proximit: Place de l'toile, Place de Verdun, Tram A, B, C - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal - Hypercentre - Tram A 1min pied; Tram B et C 5min pied - Belle luminosit - Trois galetas au-dessus (>20m2) Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: ? euros. - Coproprit: ? lots; quote-part budget prvisionnel: ? euros/an. - DPE: G; GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1812 euros et 2452 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce:370881PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, p

Appartement T3 de 59,5 m2 rnover, idalement situ entre la place de Verdun et la Place de l'toile au troisime tage (sans ascenseur) dans un immeuble en hypercentre - 13 rue Lesdiguires. L'appartement est trs lumineux et dispose de trois galetas d'une surface totale d'environ 21m2 l'tage au-dessus. Excellent potentiel pour un investisseur pour la cration d'une colocation 2 ou 3 chambres par exemple. Important: Prvoir une rnovation totale de l'appartement ! - amliorer le DPE (passage en D en doublant par l'intrieur les murs et le plafond: devis reu 14k euros) - redistribuer les pices de l'appartement afin d'optimiser l'espace - installer une nouvelle cuisine moderne et pratique - rnover la salle d'eau existante Caractristiques principales: - Type: 3 pices + cuisine +sdb/wc - Surface habitable: 59,56 m Carrez - tage: 3eme sans ascenseur (sur 4 tages) - Proximit: Place de l'toile, Place de Verdun, Tram A, B, C - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal - Hypercentre - Tram A 1min pied; Tram B et C 5min pied - Belle luminosit - Trois galetas au-dessus (>20m2) Autres informations: - Bien vendu libre et entirement meubl - Taxe foncire: ? euros. - Coproprit: ? lots; quote-part budget prvisionnel: ? euros/an. - DPE: G; GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1812 euros et 2452 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce:370881PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 06 16 57 26 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisatio

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Appartement T3 avec mezzanine d'une surface de 70m2 au sol (32,82m2 Carrez), idalement situ au 24 rue Saint-Jacques en hypercentre de Grenoble, au calme car en retrait de la rue. L'appartement est au 4me et dernier tage, sans ascenseur. L'appartement est constitu: - d'une belle pice de vie meuble: sjour / salle manger / cuisine ouverte quipe. - d'une chambre en mezzanine (fortement mansarde) au dessus de la cuisine / salle manger. - d'une deuxime chambre (mansarde galement) - d'une salle de bain: douche, WC, emplacement lave-linge Toutes les pices sont quipes d'une clim rversible. Appartement idal pour un couple, une colocation ou pour un investissement locatif. Caractristiques principales: - Type: 1 pice de vie avec cuisine quipe ouverte + 2 chambres + 1 sdb/wc - Surface habitable: 40m Carrez et 70m2 au sol - tage: 4eme sans ascenseur - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal: Hypercentre piton - Tram A et B 2min pied "Maison du Tourisme" - Climatisation rversible dans chacune des 3 pices. - Faibles charges de coproprit: 350 euros/an - Pice de vie meuble et cuisine quipe (chambres vides, contrairement aux photos) Inconvnient: 4me tage, sans ascenseur ! Autres informations: - Bien vendu libre et meubl (salon, salle manger, cuisine quipe) - Taxe foncire 2023: 990 euros. - Coproprit: 37 lots; quote-part budget prvisionnel: 350 euros/an. - DPE: D; GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 euros et 940 euros. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'o

Appartement T3 avec mezzanine d'une surface de 74m2 au sol (32,82m2 Carrez), idalement situ au 24 rue Saint-Jacques en hypercentre de Grenoble, au calme car en retrait de la rue. L'appartement est au 4me et dernier tage, sans ascenseur. L'appartement est constitu: - d'une belle pice de vie meuble: sjour / salle manger / cuisine ouverte quipe. - d'une chambre en mezzanine (fortement mansarde) au dessus de la cuisine / salle manger. - d'une deuxime chambre (mansarde galement) - d'une salle de bain: douche, WC, emplacement lave-linge Toutes les pices sont quipes d'une clim rversible. Appartement idal pour un couple, une colocation ou pour un investissement locatif. Caractristiques principales: - Type: 1 pice de vie avec cuisine quipe ouverte + 2 chambres + 1 sdb/wc - Surface: 32,82m Carrez et 74m2 au sol - tage: 4eme sans ascenseur - Chauffage et eau chaude: Individuels, lectrique Atouts principaux: - Emplacement idal: Hypercentre piton - Tram A et B 2min pied "Maison du Tourisme" - Climatisation rversible dans chacune des 3 pices. - Faibles charges de coproprit: 350 euros/an - Pice de vie meuble et cuisine quipe (chambres vides, contrairement aux photos) Inconvnient: 4me tage, sans ascenseur ! Autres informations: - Bien vendu libre et meubl (salon, salle manger, cuisine quipe) - Taxe foncire 2023: 990 euros. - Coproprit: 37 lots; quote-part budget prvisionnel: 350 euros/an. - DPE: D; GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 euros et 940 euros. Prix de vente: 199 000 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisa

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Situ rue Saint-Jacques, en plein hypercentre de Grenoble, cet appartement avec beaucoup de cachet de 74 m au sol (32,82 m Loi Carrez) est nich au calme, lgrement en retrait de la rue. Au 4me et dernier tage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bnficie d'une atmosphre paisible tout en tant deux pas de toutes les commodits. Descriptif de l'appartement: - Une grande pice de vie lumineuse regroupant sjour, salle manger et cuisine ouverte entirement quipe. - Une chambre en mezzanine mansarde situe au-dessus de la cuisine et salle manger. - Une seconde chambre, galement mansarde, offrant un espace supplmentaire de rangement ou un coin cosy. - Une salle de bains fonctionnelle avec douche, WC et emplacement pour lave-linge. Les trois pices principales (sjour et chambres) sont quipes de climatisation rversible, assurant confort en toute saison. Atouts: - Emplacement privilgi dans l'hypercentre piton de Grenoble. - A seulement 2 minutes pied des lignes de tram A et B (station "Maison du Tourisme"). - Climatisation rversible dans chaque pice. - Beaucoup de charme et de potentiel. Caractristiques: - Type: T3 avec mezzanine - Surface: 32,82 m Loi Carrez, 74 m au sol. - tage: 4me sans ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels, lectriques. Informations complmentaires: - Taxe foncire (2023): 990 euros. - Charges de coproprit: 105 euros/trimestre (coproprit de 37 lots). - DPE: D; GES: B. A noter: Un lger rafrachissement est prvoir mais ce bien est idal pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Prix de vente: 182 500 euros; honoraires la charge du vendeur. Ref annonce: 373183PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande

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