Colombages

Magnifique longere en colombages entièrement rénovée. Séjour lumineux de 65m2, cuisine entièrement refaite et arrière cuisine, avec entrée, salle de bains, salle de douche, débarras, 2 wc, et deux chambres, entièrement de plain pied. Un grand garage avec sa cave le tout sur 2500 m2 de terrain au calme.

Au coeur du bourg de Léon dans cadre champêtre avec toutes commodités à pied, magnifique maison à colombages jumelée d'un côté T3 de 65m² environ sur 641 m² de jardin en partie clos avec grand garage / grange de 28m². Les grand plus: combles entièrement aménageables avec ouvertures déjà existantes et construction supplémentaire possible. Très rare sur le secteur! Bien loué à l'année. Mandat N° 41. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires: https://swell-immo.fr/wp-content/uploads/2021/04/bareme-des-honoraires-swell-immo-2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 65 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Immeuble Médiéval dans rue commerçante à Belvès en Périgord classé Plus beaux villages de FranceComprenant: Hall d'entrée (20m²) avec digicode distribuant: Triplex (80m²) + terrasse (40m²) composé: - Niv. 1: Salon-séjour + pl. + balcon (accès terrasse & jardinet) Cuisine, Dégt., WC Escalier accès Niv. 2 - Niv. 2: Dégt. Chambre 1 + pl. + cheminée + balcon Salle de bains (équipement pour lave & sèche linge) WC séparé Escalier accès Niv. 3 - Niv. 3: Dégt. + pl. Chambre 2 + pl. + Cheminée Bureau Duplex (110m²) composé: - Niv. 1: Salon + pl. = cheminée + balcon Séjour-cuisine ouverte Dégt. WC (équipement pour lave & sèche linge) Escalier accès Niv. 2 - Niv. 2: Dégt. Chambres 1, 2, 3 Salle de bains WC séparé (Poutraison apparente sur ce Niveau) Commerce 1 (30m²) composé: Boutique, dépôt, coin bureau, coin cuisine équipée, WC. (Store toile, rideau métallique à claire-voie) (Accès privé depuis le hall d'entrée) Commerce 2 (40m²) composé: Galerie, ancien four à pain aménagé en coin exposition, bureau, WC handicapé. (Accès privé & handicapé depuis le hall d'entrée) Locaux techniques comprenant: Chaufferie fuel, ballon eau chaude 1000l., Cuve 2000l., Local commun, dépôt Jardinet attenant au Triplex (25m²)

Veuillez contacter le propriétaire en Bresse BourguignonneMeilleures salutations

Maison de 90m2 hab environ composée d'une entrée, d'une cuisine avec une cuisinière à bois, d'un salle / salon, d'une salle d'eau avec un wc, de 2 chambres. A l'étage une chambre et des combles de 40m2 hab environ à aménager Une cave, un garage de 35 m2 au sol environ, une dépendance de 25m2 au sol environ Le tout sur un terrain de 1200m2 environ Raccordée au gaz de ville et au tout à l'égout. Le gros oeuvre est en bon état. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Le Thuit Signol 27370 Département Eure Région Haute Normandie

Propriété de charme à 8 kms de Cabourg La situation est idéale pour vivre avec ses chevaux et rejoindre facilement les axes vers Paris et Deauville. Dix minutes des plages. Environnement bucolique et apaisant pour cette propriété de caractère (2.02ha) typique du beau Pays d'Auge proche de la mer. Une bonne homogénéité des corps de bâtiment et le dégagement sur les herbages permet d'appréhender facilement l'ensemble. MAISON de 134m² exposée au Sud Le caractère des maisons du Pays d'Auge ressort au premier coup d'oeil: poutres anciennes, solives, éléments architecturaux anciens, décors soignés sur deux niveaux connectés par un escalier et une coursive panoramique. Rez de chaussée: Accès au choix: Grandes baies vitrées ou cuisine ouverte ou entrée de service. Vaste pièce accueillante et lumineuse, colombages ajourés amplifiant la profondeur. Cuisine moderne entièrement équipée avec lien sur la buanderie/arrière cuisine / accès de service 3 belles chambres (20 à 23m² env) au décor soigné. Elles sont lumineuses (vélux) et confortables disposant chacune d'une salle de bains/douches avec faïences/WC contigüe en parfait état. - Chambre 1 au rez de chaussée. Accès sur la terrasse. A l'étage: Couloir panoramique desservant 2 chambres - Chambre 2 (22m²), plafond cathédrale, 3 fenêtres, luminosité garantie - Chambre 3  (23m²), 2 vélux, parquet Informations complémentaires: Double vitrage, ballons d'eau chaude, chauffage électrique, parquets anciens et plus récents. Terrasse devant la maison avec vue sur les herbages et aire engazonnée. Commande de l'allumage des écuries de la maison. PERIPHERIE de la longère - Alignement de 5 boxes (3m x 3.50m) récents et recoin à usage de sellerie, stockage Dalle stabilisée devant, aires d'évolution ou parking devant les boxes. - Bâtiment en colombages autrefois à usage de grange (75 m² au sol environ, accès au grenier par un  escalier) pouvant être reconfiguré en habitation. Les soubassements traditionnels en pierre et briques Saint Jean supportent de belles pièces de bois en colombages. Placé en contrebas de l'habitation principale. L'ensemble est bien posé et dégage le charme nécessaire pour un futur projet d'extension de l'habitation principale. Quelques colombages à réviser, notamment en pignon. - Bâtiment type garage, stockage ou stabulation Bâtiment cadastré nécessitant une remise en conformité - Reliquat d'un ancien pressoir dont il ne reste qu'un mur et une visse. - Ancienne bouillerie en colombages Petit bâtiment en colombages (10m² au sol) avec cheminée intérieure en briques traditionnelles. Il a du charme, un entre colombages correct mais nécessitera une réhabilitation qui valorisera l'ensemble du bâti.   LES HERBAGES  et leurs deux abris Clos de lices récentes ils sont accessibles par une allée qui en fait partiellement le tour.   DIVERS: Proximité immédiate d'une commune avec tous les services du quotidien (commerces, écoles...) Facilité pour rejoindre l'Autoroute A13 Nombreuses ballades et trottings alentours Prévoir 15 mn pour rejoindre les terrains de compétition équestres tels que celui de Notre Dame d'Estrées... Prix: 390 000 € net vendeur Honoraires agence en sus, 6.5% TTC soit 25 350 € TTC à la charge de l'acquéreur. D.P.E /316      G.E.S/19                                                                                                                                   infos non contractuelles

Habitation::   Exploitation: agricole à 10 min de la côte,  avec un potentiel de terres de 30 ha groupés. Une maison récente de 1990 sur sous-sol complet avec 4 chambres, une maison en colombages actuellement en location et un ancien pressoir dans lequel 2 appartements sont en cours d'aménagement. Bâtiments agricoles spacieux et modulables. Maison principale, pierre et colombages couverte de tuiles de Bavent RDC: cuisine, pièce de vie, salon, bureau, arrière cuisine, garage, cave 1er étage: 4 chambres dont 2 avec salles d'eau Chauffage central aux pellets de bois lié à celui de la ferme Maison en location, colombages couverte d'ardoises Ancien pressoir en colombages et couvert d'ardoises. comprenant deux appartements. RDC: un appartement en duplex en cours d'aménagement (pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et buanderie, 2 chambres à l'étage). 1er étage: un appartement avec pièce de vie et coin cuisine et deux chambres. Exploitation: Groupé sur un site, spacieux et fonctionnel, un ensemble de bâtiments: Un grand bâtiment à usage de bureaux et boutique datant de 2010 habillé de colombages et couvert d'ardoises Une grande stabulation en lamellé collé (85x20) datant de 2008 Un bâtiment à usage de stabulation et stockage en lamellé collé (48x20) datant de 2017 Une nurserie organisée en stabulation (15x10) datant de 1995 Un hangar de stockage (environ 35x15m) datant de 1990 dans le quel se trouve le système de chauffage avec pellets de bois alimentant l'ensemble de l'exploitation Eau par forage pour alimenter l'exploitation   Foncier:: 30 ha 12 a 87 ca sur un seul îlot, plat pour environ la moitié et sur pente pour le restant. foncier supplémentaire disponible dans un rayon de 5km (vente et location). Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  2 520 200 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 2 493 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 2 300 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  193 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (32 200 €). Estimation émoluments notaire: 27 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A la campagne, dans un environnement de qualité et sans nuisance, ravissant ensemble de deux maisons et leurs dépendances sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares aménagée en grands paddocks lissés de bois.  La maison principale (environ 140 m2 habitables) a été rénovée récemment dans les règles de l'art. L'entrée ouvre sur un open-space d'environ une quarantaine de mètres carrés avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine. L'autre partie du rez-de-chaussée est dédié à une jolie suite parentale.  L'étage se compose d'une pièce palière et de deux chambres à chacun des pignons ainsi qu'une salle de douche.  Cette maison, en colombages et couverte d'ardoises (toiture récente) est bien isolée et le chauffage se fait grace à une pompe à chaleur. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. Les sols sont de belle qualité : tomettes anciennes et parquets en chêne. Les fenêtres sont en aluminium et en double vitrage. L'assainissement est aux normes.  La deuxième maison, d'une centaine de mètres carrés habitables, est une charmante chaumière en colombages. On accède directement dans la cuisine (aménagée) et son arrière cuisine. Sur la gauche, un séjour avec cheminée (et poêle à bois) à la particularité de pouvoir se fermer à la moitié de la surface par des portes coulissantes pour créer un espace nuit supplémentaire. Des colombages ajourés permettent de prolonger la vue jusqu'au chevaux dans les pâtures proches.  L'étage est occupé par une pièce palière, deux chambres et une salle de bains.  Le chauffage central est au gaz (cuve enterrée). Double vitrage, parquets chêne.  Un bâtiment ouvert (16x6), couvert d'ardoise losange sert de garage et de sellerie. A l'étage, un bureau a été créé.  Une ancienne bergerie en colombages d'environ 50m2 au sol est à restaurer (elle est hors d'eau).  Les paddocks comprennent des abris pour chevaux et une carrière en sable de 40x20 a été aménagée pour le travail.  La propriété est close de grandes haies naturelles. On s'y sent chez soi. Le calme et la tranquillité y règnent. Une visite pourra vous en assurer !         

SOUS COMPROMIS DE VENTE A la campagne, dans un environnement de qualité et sans nuisance, ravissant ensemble de deux maisons et leurs dépendances sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares aménagée en grands paddocks lissés de bois.  La maison principale (environ 140 m2 habitables) a été rénovée récemment dans les règles de l'art. L'entrée ouvre sur un open-space d'environ une quarantaine de mètres carrés avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine. L'autre partie du rez-de-chaussée est dédié à une jolie suite parentale.  L'étage se compose d'une pièce palière et de deux chambres à chacun des pignons ainsi qu'une salle de douche.  Cette maison, en colombages et couverte d'ardoises (toiture récente) est bien isolée et le chauffage se fait grace à une pompe à chaleur. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. Les sols sont de belle qualité : tomettes anciennes et parquets en chêne. Les fenêtres sont en aluminium et en double vitrage. L'assainissement est aux normes.  La deuxième maison, d'une centaine de mètres carrés habitables, est une charmante chaumière en colombages. On accède directement dans la cuisine (aménagée) et son arrière cuisine. Sur la gauche, un séjour avec cheminée (et poêle à bois) à la particularité de pouvoir se fermer à la moitié de la surface par des portes coulissantes pour créer un espace nuit supplémentaire. Des colombages ajourés permettent de prolonger la vue jusqu'au chevaux dans les pâtures proches.  L'étage est occupé par une pièce palière, deux chambres et une salle de bains.  Le chauffage central est au gaz (cuve enterrée). Double vitrage, parquets chêne.  Un bâtiment ouvert (16x6), couvert d'ardoise losange sert de garage et de sellerie. A l'étage, un bureau a été créé.  Une ancienne bergerie en colombages d'environ 50m2 au sol est à restaurer (elle est hors d'eau).  Les paddocks comprennent des abris pour chevaux et une carrière en sable de 40x20 a été aménagée pour le travail.  La propriété est close de grandes haies naturelles. On s'y sent chez soi. Le calme et la tranquillité y règnent. Une visite pourra vous en assurer !         

Situé à proximité de Livarot, cet ensemble « dans son jus », réunit un authentique Manoir augeron et ses dépendances édifiés en position dominante à flanc de colline et profite d’une jolie vue sur la campagne vallonnée. Le Manoir du XVIII° en colombages couvert de tuiles anciennes offre 145m2 habitables. D’une part l’entrée dessert un salon (24,35) avec cheminée ancienne, armoires de style Louis XIV, boiseries normandes et tomettes au sol et d’autre part un séjour (26) avec cheminée ainsi qu’une jolie cuisine ouverte (16). Au 1er étage le palier ouvre sur deux chambres de plus de 20m2 chacune avec cheminée et tomettes, une salle de bain avec douche, toilettes. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en une chambre mansardée, une seconde chambre et son cabinet de toilette ainsi qu’une petite salle de douche.  Chauffage central au gaz.  La maison d’amis entoure la piscine. En colombages et couverte de tuiles anciennes, elle dispose d’environ 140m2 habitables de plain-pied et réunit une salle de jeux d’environ 40m2, une cuisine ouverte sur le séjour (35) avec plafond cathédrale et cheminée, puis deux chambres de 16m2 se partagent une salle de bain (7) et enfin une troisième chambre (11) avec salle de bain attenante (7,5). Une terrasse plein sud borde la piscine avec son bassin en petits carreaux de céramique chauffée par une pompe à chaleur changée récemment.  Attenantes à cette maison plusieurs pièces de rangement dont une buanderie et le local technique de la piscine.  L’ancien four à pain du domaine a été transformé en maison de gardien. Faite de briques et colombages, elle propose sur deux niveaux : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. A proximité, un autre bâtiment comprend deux chambres et une salle de bain. Grenier au-dessus et garage.  D’autres dépendances complètent cette charmante propriété: une remise en brique de 28m2, des écuries composées de 4 grands boxes, une sellerie, une stabulation et de grands espaces de rangement pour le matériel agricole.  Un colombier en colombages et tuileaux contribue au charme de ce lieu.  Une ancienne bergerie est située dans un herbage.  Enfin, un ruisseau traverse la propriété, le lavoir si trouve encore !  Vous serez envouté par le charme et l’authenticité de cette magnifique propriété, dans son environnement vallonné et sans nuisance.  Prix: 892.000€ dont 5 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 850.000€. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Cette propriété est sous offre. Situé à proximité de Livarot, cet ensemble « dans son jus », réunit un authentique Manoir augeron et ses dépendances édifiés en position dominante à flanc de colline et profite d’une jolie vue sur la campagne vallonnée. Le Manoir du XVIII° en colombages couvert de tuiles anciennes offre 145m2 habitables. D’une part l’entrée dessert un salon (24,35) avec cheminée ancienne, armoires de style Louis XIV, boiseries normandes et tomettes au sol et d’autre part un séjour (26) avec cheminée ainsi qu’une jolie cuisine ouverte (16). Au 1er étage le palier ouvre sur deux chambres de plus de 20m2 chacune avec cheminée et tomettes, une salle de bain avec douche, toilettes. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en une chambre mansardée, une seconde chambre et son cabinet de toilette ainsi qu’une petite salle de douche.  Chauffage central au gaz.  La maison d’amis entoure la piscine. En colombages et couverte de tuiles anciennes, elle dispose d’environ 140m2 habitables de plain-pied et réunit une salle de jeux d’environ 40m2, une cuisine ouverte sur le séjour (35) avec plafond cathédrale et cheminée, puis deux chambres de 16m2 se partagent une salle de bain (7) et enfin une troisième chambre (11) avec salle de bain attenante (7,5). Une terrasse plein sud borde la piscine avec son bassin en petits carreaux de céramique chauffée par une pompe à chaleur changée récemment.  Attenantes à cette maison plusieurs pièces de rangement dont une buanderie et le local technique de la piscine.  L’ancien four à pain du domaine a été transformé en maison de gardien. Faite de briques et colombages, elle propose sur deux niveaux : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. A proximité, un autre bâtiment comprend deux chambres et une salle de bain. Grenier au-dessus et garage.  D’autres dépendances complètent cette charmante propriété: une remise en brique de 28m2, des écuries composées de 4 grands boxes, une sellerie, une stabulation et de grands espaces de rangement pour le matériel agricole.  Un colombier en colombages et tuileaux contribue au charme de ce lieu.  Une ancienne bergerie est située dans un herbage.  Enfin, un ruisseau traverse la propriété, le lavoir si trouve encore !  Vous serez envouté par le charme et l’authenticité de cette magnifique propriété, dans son environnement vallonné et sans nuisance.  Prix: 892.000€ dont 5 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 850.000€. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Vendu  Situé à proximité de Livarot, cet ensemble « dans son jus », réunit un authentique Manoir augeron et ses dépendances édifiés en position dominante à flanc de colline et profite d’une jolie vue sur la campagne vallonnée. Le Manoir du XVIII° en colombages couvert de tuiles anciennes offre 145m2 habitables. D’une part l’entrée dessert un salon (24,35) avec cheminée ancienne, armoires de style Louis XIV, boiseries normandes et tomettes au sol et d’autre part un séjour (26) avec cheminée ainsi qu’une jolie cuisine ouverte (16). Au 1er étage le palier ouvre sur deux chambres de plus de 20m2 chacune avec cheminée et tomettes, une salle de bain avec douche, toilettes. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en une chambre mansardée, une seconde chambre et son cabinet de toilette ainsi qu’une petite salle de douche.  Chauffage central au gaz.  La maison d’amis entoure la piscine. En colombages et couverte de tuiles anciennes, elle dispose d’environ 140m2 habitables de plain-pied et réunit une salle de jeux d’environ 40m2, une cuisine ouverte sur le séjour (35) avec plafond cathédrale et cheminée, puis deux chambres de 16m2 se partagent une salle de bain (7) et enfin une troisième chambre (11) avec salle de bain attenante (7,5). Une terrasse plein sud borde la piscine avec son bassin en petits carreaux de céramique chauffée par une pompe à chaleur changée récemment.  Attenantes à cette maison plusieurs pièces de rangement dont une buanderie et le local technique de la piscine.  L’ancien four à pain du domaine a été transformé en maison de gardien. Faite de briques et colombages, elle propose sur deux niveaux : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. A proximité, un autre bâtiment comprend deux chambres et une salle de bain. Grenier au-dessus et garage.  D’autres dépendances complètent cette charmante propriété: une remise en brique de 28m2, des écuries composées de 4 grands boxes, une sellerie, une stabulation et de grands espaces de rangement pour le matériel agricole.  Un colombier en colombages et tuileaux contribue au charme de ce lieu.  Une ancienne bergerie est située dans un herbage.  Enfin, un ruisseau traverse la propriété, le lavoir si trouve encore !  Vous serez envouté par le charme et l’authenticité de cette magnifique propriété, dans son environnement vallonné et sans nuisance.  Prix: 892.000€ dont 5 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 850.000€. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Habitation:: Dans le secteur de Cambremer, Beuvron en Auge, une propriété d'élevage composée d'un ensemble groupé de 29 hectares. Maison principaleb'/xc2/xa0'en colombages et couverte de tuiles anciennes, sur deux niveaux, inhabitée depuis 2016 et à restaurer, sauf trois pièces rafraichies pour en faire un logement d'appoint, avec studio, salle de vie et salle de bains. Les autres pièces sont au RDC: salle à manger, avec cheminée, buanderie, et cave, et à l'étage 4 chambres. Chauffage central avec chaudière au fioul (HS), huisseries bois simple vitrage. Maison de gardien en briques et colombages et couverte d'ardoises, sur deux niveaux, chauffage électrique (convecteurs), huisseries bois simple vitrage. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Ancienne dépendance en colombages, couverture tuiles et ardoises, pour partie effondrée (couverture étanche à l'arrière et servant d'abris de champs pour les bovins). Bâtiment en colombages et couvert de tôles, avec une extension en parpaings béton et couverte de tôles bac acier, 3 boxes aménagés et une partie en stabulation ouverte à l'arrière sur l'herbage attenant. Bâtiments d'exploitation: 4 corps de bâtiments en parpaings de béton et couvert de tôles fibrociment, organisés en U: - une écurie des 4 boxes - une stabulation - une stabulation et un très grand boxe, surmonté d'un grenier à fourrage; et un atelier. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble en nature d'herbages traversé par un petit cours d'eau, plat au sud, sur pente moyenne à forte au nord, avec présence d'une ligne à haute tension au nord. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 780 000 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit b'/xc2/xa0'65 520 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (10 920 €). Provision frais d'acte notarié: b'/xc2/xa0'9 000 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'854 520 € Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Les quatorze hectares de cette propriété sont un rempart au monde extérieur. Vous accédez aux bâtiments en empruntant une allée bordée d'arbres, en traversant le ruisseau... un endroit unique !  La maison est une jolie construction normande utilisant des matériaux de qualité. Sa grande terrasse, baignée de soleil, bénéficie d'une vue sur la propriété et sur le pressoir ancien édifié sur l'autre rive. Ça et là des cols-verts et autres canards, quelques poules d'eau... Les chevaux paissent tranquillement autour de la maison. L'entrée offre une douce chaleur procurée par le poêle à granulés. Sur la gauche, une cuisine aménagée et son arrière cuisine. En face, un séjour largement ouvert sur l'extérieur, aux proportions généreuses ou loge une belle cheminée en pierre. L'escalier en chêne vous conduit à l'étage qui comprend quatre chambres dont une aménagée en bureau. Jolie salle de bain à la décoration soignée et toilettes indépendantes. Des placards ont été aménagés dans les sous-pentes pour optimiser l'espace. Chauffage central au gaz.  Un vaste sous-sol de plus de 100m2 accueille voiture, rangements, cave à vin.  Les dépendances consistent en d'authentiques bâtiments normands:  - le pressoir un bâtiment en colombages couvert de tuiles anciennes d'environ 30m de long et de 7m de large pourra s'adapter à toutes vos envies et vos projets (piscine couverte, salle de réception, gîtes, chambres d'hôtes, garage pour collectionneurs de voitures anciennes .....) - Beau pigeonnier octogonal en colombages et torchis avec l'eau et l'électricité - La bergerie (15x6) en colombages couverte de tuiles plates bénéficie d'une belle charpente.  - Abris pour chevaux et carrière drainée en sable.  Cet endroit exceptionnel vaut le détour... n'hésitez pas !  Prix de vente: 840000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 800000€.     

MAISON DE VILLE DE 97M2 A COLOMBAGES JOVIMMO votre agent commercial Léa BERTRAND - 06 50 84 03 30 Léa Bertrand vous propose cette jolie maison de ville à colombages de 97m2 située dans le cÅ'ur de la Bastide. Cette maison en partie rénovée est composée comme suit: - Au rez-de chaussée, vous trouverez deux caves en pierres, - Au premier étage, vous découvrirez une jolie pièce de vie donnant sur une grande cuisine dînatoire. ÃE cet étage, se trouve également la salle d'eau, - Au deuxième étage, se trouve une salle de bain à rénover ainsi que trois chambres, - Au troisième et dernier étage, ce bien possède des combles aménageables sur toute la surface de la maison. L'électricité est à revoir, ainsi que les menuiseries et le chauffage. Avec ses colombages et sa porte ancienne, cette maison vous séduira par le charme de l'ancien. Ce bien est lumineux car il donne sur une place au cÅ'ur de la Bastide. ÃE voir rapidement. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Léa BERTRAND - 06 50 84 03 30 - RSAC: 848829412 Rodez - mitoyen - Nombre de chambres 3 - Nombre de pièces 4 - Emissions de gaz (A à G) V - Conso énergétique (A à G) V

Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette ravissante propriété édifiée sur un parc paysager de plus 1ha et d’un herbage de 1,5ha planté de pommiers. Elle est située à 45 kilomètres des plages du Pays d’auge et à moins d’une dizaine de kilomètres de Livarot. La maison principale est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle ouvre sur un salon avec cheminée – salle à manger (64m2), cuisine aménagée et équipée (17) et toilettes. A l’étage, le palier dessert une suite (23) sa salle de bain avec toilettes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Elle est élevée sur sous-sol intégral comprenant buanderie, débarras et cave. Terrasse exposée Sud. Chauffage au gaz avec citerne. La maison d’amis est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au rez-de-chaussée: séjour (32), cuisine avec coin repas (23), buanderie et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. L’ancien pavillon de chasse est édifié en colombages avec soubassements sous enduit, couverture en tuiles. Il ouvre sur une entrée, salon avec cheminée (25), salle à manger (12,55), bureau ou chambre, cuisine, toilettes. A l’étage le palier dessert trois chambres (18, 9, 7) et une salle de bain avec douche et toilettes. Espace extérieur clos avec portail en bois. Préau pour stockage bois à l’extérieur de la maison. Chauffage au gaz avec citerne. Environnement de qualité, sans nuisance et vue panoramique sur la vallée. Balades autour de la propriété. Prix: 742.000€ dont 6 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 700.000€. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Située dans un cadre bucolique et verdoyant, à 20 min de Pont l’Évêque et 30 min de la côte, cette ravissante propriété historique à maints atouts pour vous séduire. Dans le pur style du Pays d’Auge, elle réunit trois maisons d'habitation, une piscine chauffée, des box, un bâtiment agricole, le tout sur plus de 8ha de terres, agrémenté d’un ruisseau, d’une mare et d’un étang.   La maison principale en colombages, brique et toiture en ardoise, développe 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec cheminée et poêle à granulés avec salle de douches et toilettes. A l'étage, d'une part une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle de bain avec douche et toilettes. D'autre part, une chambre mansardée avec salle de douche et toilettes.  La maison d'amis, en colombages et toiture en ardoise, propose une partie habitation de 147m2 hab. Elle ouvre sur une grande pièce à usage de bureau, toilettes et lave mains. A l'étage le palier dessert une chambre et un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, toilettes, une chambre en mezzanine avec accès au grenier.  Attenant au bâtiment une grande pièce et petite pièce de stockage.  Le Pool house en brique et toiture en ardoise propose au rez-de-chaussée un séjour avec petite cuisine, salle de douche, toilettes, local technique de la piscine, à l'étage deux chambres mansardées.  Piscine extérieure de 13x6m chauffée par PAC avec volet électrique et plage en bois.  Bâtiment à colombages et toiture en ardoise: à usage de 4 boxes et garage. Eau et électricité.  Bâtiment agricole, scindé en une stabulation et une zone de stockage.  L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 8ha d’herbages légèrement vallonnés clôturés de lisses de bois.  Cette propriété est en très bon été général, elle bénéficie de prestations de qualités et de travaux récents (piscine, chauffage, clôtures …), dans un environnement sans nuisance, à l’abris des regards, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de moments conviviaux.  Venez visiter pour vous en rendre compte, vous serez conquis !  Prix: 1.470.000€ Maximum, dont 5% d’honoraires TTC (arrondis au millier inférieur) à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 1400000 €.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

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Cette propriété est sous offre. Située dans un cadre bucolique et verdoyant, à 20 min de Pont l’Évêque et 30 min de la côte, cette ravissante propriété historique à maints atouts pour vous séduire. Dans le pur style du Pays d’Auge, elle réunit trois maisons d'habitation, une piscine chauffée, des box, un bâtiment agricole, le tout sur plus de 8ha de terres, agrémenté d’un ruisseau, d’une mare et d’un étang.   La maison principale en colombages, brique et toiture en ardoise, développe 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec cheminée et poêle à granulés avec salle de douches et toilettes. A l'étage, d'une part une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle de bain avec douche et toilettes. D'autre part, une chambre mansardée avec salle de douche et toilettes.  La maison d'amis, en colombages et toiture en ardoise, propose une partie habitation de 147m2 hab. Elle ouvre sur une grande pièce à usage de bureau, toilettes et lave mains. A l'étage le palier dessert une chambre et un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, toilettes, une chambre en mezzanine avec accès au grenier.  Attenant au bâtiment une grande pièce et petite pièce de stockage.  Le Pool house en brique et toiture en ardoise propose au rez-de-chaussée un séjour avec petite cuisine, salle de douche, toilettes, local technique de la piscine, à l'étage deux chambres mansardées.  Piscine extérieure de 13x6m chauffée par PAC avec volet électrique et plage en bois.  Bâtiment à colombages et toiture en ardoise: à usage de 4 boxes et garage. Eau et électricité.  Bâtiment agricole, scindé en une stabulation et une zone de stockage.  L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 8ha d’herbages légèrement vallonnés clôturés de lisses de bois.  Cette propriété est en très bon été général, elle bénéficie de prestations de qualités et de travaux récents (piscine, chauffage, clôtures …), dans un environnement sans nuisance, à l’abris des regards, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de moments conviviaux.  Venez visiter pour vous en rendre compte, vous serez conquis !  Prix: 1.470.000€ Maximum, dont 5% d’honoraires TTC (arrondis au millier inférieur) à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de  €.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Cette propriété est vendue !  Située dans un cadre bucolique et verdoyant, à 20 min de Pont l’Évêque et 30 min de la côte, cette ravissante propriété historique à maints atouts pour vous séduire. Dans le pur style du Pays d’Auge, elle réunit trois maisons d'habitation, une piscine chauffée, des box, un bâtiment agricole, le tout sur plus de 8ha de terres, agrémenté d’un ruisseau, d’une mare et d’un étang.   La maison principale en colombages, brique et toiture en ardoise, développe 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec cheminée et poêle à granulés avec salle de douches et toilettes. A l'étage, d'une part une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle de bain avec douche et toilettes. D'autre part, une chambre mansardée avec salle de douche et toilettes.  La maison d'amis, en colombages et toiture en ardoise, propose une partie habitation de 147m2 hab. Elle ouvre sur une grande pièce à usage de bureau, toilettes et lave mains. A l'étage le palier dessert une chambre et un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, toilettes, une chambre en mezzanine avec accès au grenier.  Attenant au bâtiment une grande pièce et petite pièce de stockage.  Le Pool house en brique et toiture en ardoise propose au rez-de-chaussée un séjour avec petite cuisine, salle de douche, toilettes, local technique de la piscine, à l'étage deux chambres mansardées.  Piscine extérieure de 13x6m chauffée par PAC avec volet électrique et plage en bois.  Bâtiment à colombages et toiture en ardoise: à usage de 4 boxes et garage. Eau et électricité.  Bâtiment agricole, scindé en une stabulation et une zone de stockage.  L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 8ha d’herbages légèrement vallonnés clôturés de lisses de bois.  Cette propriété est en très bon été général, elle bénéficie de prestations de qualités et de travaux récents (piscine, chauffage, clôtures …), dans un environnement sans nuisance, à l’abris des regards, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de moments conviviaux.  Venez visiter pour vous en rendre compte, vous serez conquis !  Prix: 1.470.000€ Maximum, dont 5% d’honoraires TTC (arrondis au millier inférieur) à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de  €.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

CETTE PROPRIÉTÉ EST SOUS OFFRE. Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette ravissante propriété édifiée sur un parc paysager de plus 1ha et d’un herbage de 1,5ha planté de pommiers. Elle est située à 45 kilomètres des plages du Pays d’auge et à moins d’une dizaine de kilomètres de Livarot. La maison principale de 132m2 habitables, est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle ouvre sur un salon avec cheminée – salle à manger (64m2), cuisine aménagée et équipée (17) et toilettes. A l’étage, le palier dessert une suite (23) sa salle de bain avec toilettes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Elle est élevée sur sous-sol intégral comprenant buanderie, débarras et cave. Terrasse exposée Sud. Chauffage au gaz avec citerne. La maison d’amis est de 92m2 habitables, est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au rez-de-chaussée: séjour (32), cuisine avec coin repas (23), buanderie et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. L’ancien pavillon de chasse de 114m2 habitales, est édifié en colombages avec soubassements sous enduit, couverture en tuiles. Il ouvre sur une entrée, salon avec cheminée (25), salle à manger (12,55), bureau ou chambre, cuisine, toilettes. A l’étage le palier dessert trois chambres (18, 9, 7) et une salle de bain avec douche et toilettes. Espace extérieur clos avec portail en bois. Préau pour stockage bois à l’extérieur de la maison. Chauffage au gaz avec citerne. Environnement de qualité, sans nuisance et vue panoramique sur la vallée. Balades autour de la propriété. Prix: 742.000€ dont 6 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 700.000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est vendue. Cependant Isabelle & Valentine sont à votre écoute ! Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette ravissante propriété édifiée sur un parc paysager de plus 1ha et d’un herbage de 1,5ha planté de pommiers. Elle est située à 45 kilomètres des plages du Pays d’auge et à moins d’une dizaine de kilomètres de Livarot. La maison principale de 132m2 habitables, est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle ouvre sur un salon avec cheminée – salle à manger (64m2), cuisine aménagée et équipée (17) et toilettes. A l’étage, le palier dessert une suite (23) sa salle de bain avec toilettes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Elle est élevée sur sous-sol intégral comprenant buanderie, débarras et cave. Terrasse exposée Sud. Chauffage au gaz avec citerne. La maison d’amis est de 92m2 habitables, est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au rez-de-chaussée: séjour (32), cuisine avec coin repas (23), buanderie et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. L’ancien pavillon de chasse de 114m2 habitales, est édifié en colombages avec soubassements sous enduit, couverture en tuiles. Il ouvre sur une entrée, salon avec cheminée (25), salle à manger (12,55), bureau ou chambre, cuisine, toilettes. A l’étage le palier dessert trois chambres (18, 9, 7) et une salle de bain avec douche et toilettes. Espace extérieur clos avec portail en bois. Préau pour stockage bois à l’extérieur de la maison. Chauffage au gaz avec citerne. Environnement de qualité, sans nuisance et vue panoramique sur la vallée. Balades autour de la propriété. Prix: 742.000€ dont 6 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 700.000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 2 h de Paris et à 3 km de la mer, près de Dieppe, ce Manoir *** du XVè siècle primé pour sa restauration, est un lieu idéal pour une réunion de famille, un week-end entre amis ou une belle semaine de vacances familiale près des plages. En entrant au Manoir *** par sa belle porte à clous forgés, vous découvrez une magnifique salle à manger de 40 m², entourée de colombages, pavée de jolies tomettes anciennes, éclairée par de grands chandeliers : un cadre chaleureux pour un repas festif autour de la grande table en chêne centenaire qui accueillera aisément 12 convives. La salle à manger ouvre sur la terrasse, orientée plein sud. Lors d'un repas en plein air, vous serez entourés par un jardin de 1300 m² et bénéficierez d'une vue de 1er plan sur l'un des plus beaux colombiers de Normandie La vaisselle est de qualité hôtelière, l'équipement en cuisine est très complet (table à induction, four à chaleur tournante, grand plan de travail, etc...). A l'étage, 4 belles chambres avec colombages et solivages typiquement normands sont présentes : 3 chambres avec lits de couple (160 x 200) et une 4è chambre avec 4 lits simples et 2 couchages d'appoint. Le salon indépendant constitue si besoin une 5è chambre (2 lits, rideaux...). 2 salles de bains et 3 toilettes sont à votre disposition. Une wifi est présente, ainsi qu'un salon de jardin (barbecue...) et un parking privatif. Le village d'Offranville Le Manoir *** est à 5 mn à pied de 2 boulangeries situées près de l'église. Le centre du village d'Offranville est à 10 mn à pied, avec un Carrefour Market de 2500 m² ainsi que tous les commerces de proximité. Activités - très belles plages à 3 km, - magnifiques randonnées sur les falaises de craie, circuits vélo, - golf à 4 km, voile, kayak, - restaurants à Dieppe, à 8 mn en voiture - visite de sites naturels spectaculaires comme Etretat, de villages classés plus beaux villages de France, tel Veules les Roses Informations complémentaires Très belles plages de sable, randonnées *** sur les falaises de craie, charmants villages avec le rivière au pied de maisons à colombage, golf...

Situé à une centaine de kilomètres de Paris, dans le secteur de Verneuil-sur-Avre, au milieu des bois, très jolie propriété équestre comprenant:  Une vaste longère de plus de 60m de long, en colombages et pierres couverte de tuiles plates. Elle dispose d'une entrée qui ouvre sur la droite sur un séjour cathédral d'environ 90m2 avec cheminée, cuisine, réserve et mezzanine au-dessus. Un couloir mène à la chaufferie (chaffage central au fioul, chaudière Viessmann).  A gauche de l'entrée: un séjour, une cuisine aménagée et équipée puis un salon avec cheminée.  A l'étage, une pièce palière distribue cinq chambres, un bureau, deux salles de bain.  L'autre partie de la maison comprend trois logements distincts permettant de loger du personnel, mais aussi un ancien box, une sellerie, un bûcher et un bureau. A l'arrière de la maison se situent trois grands boxes.  Jardin privatif, grande terrasse et piscine.  Petite maison d'amis récemment refaite comprenant un séjour avec cuisinette, une mezzanine, une salle de douche/wc. Chauffage électrique.  La partie équestre comprend:  Un bâtiment abritant un manège couvert 40x20 plus une partie de stockage, un silo, 12 boxes et une sellerie avec point d'eau. A l'arrière du bâtiment: 5 boxes et une salle de soins et de l'autre coté 2 remises, un box d'isolement, une sellerie, 6 petits boxes et des sanitaires.  En face, un bâtiment en bois comprenant une sellerie et 5 boxes. Deux autres petits boxes face à face.  Une écurie en bois en L est adossée à la carrière. Elle comporte 6 boxes et une sellerie avec point d'eau.  Une ancienne grange en colombages couverte de tuiles comprend 4 grands boxes, des garages pour voitures et vans. Grenier au-dessus.  Autre petit bâtiment à usage de remise et atelier.  Deux carrières (80x22 et 50x35) de sable blanc refaites en 2010. Rond de longe.  Paddocks clos de lisses béton. Abri sur paddock. Puits.  La surface foncière totale est de 16,80 ha dont les trois quarts sont couverts de bois et un quart pour les installations et les paddocks. Cette propriété dispose de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire lors d'une prochaine visite.  Prix de vente: 997500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 950000€. 

SOUS COMPROMIS DE VENTE  Parfaitement située, à environ 8 km de l'A13 et une dizaine du centre de Pont-L'Evêque, cette propriété de 19 hectares d'un seul tenant de terrains plats bien entrentenus est probablement faite pour vous, cavaliers/éleveurs.  La maison principale compte environ 200m2 habitables sur deux niveaux. Elle dispose d'un séjour (20m2) avec cheminée, d'une salle à manger/cuisine (15,4), d'un bureau, un débarras, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes, une entrée, une salle (19,3), une chambre (19,4) avec salle d'eau (douche, lavabo et WC). A l'étage: escalier 1: 2 chambres dont une avec toilettes (sanibroyeur); escalier 2: palier, 3 chambres (16,30; 19,10; 19,10) avec chacune sa salle de douche (douche, lavabo et WC). Chauffage par poêle à granulés avec chauffage électrique en complément..  Une deuxième maison (51m2) en colombages, couverte d'ardoise, de plain-pied comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, une salle de ouche et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique. A l'arrière, en appentis, une grande remise fermée sur 3 côtés.  La troisième habitation (47,60m2) est l'ancien four à pain de la ferme. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, un salon largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, une cuisine, une salle de douche avec WC, à l'étage, deux chambres mansardées occupent l'espace plus un grand dressing. Devant la maison, une vaste terrasse.  Les bâtiments agricoles consistent en un hangar de 432m2 complètement fermé pouvant faire office de manège couvert (36x12), une ancienne stabulation (25x20) poovant accueillir un rangée de larges boxes avec couloir, plus une ancienne laiterie. Une deuxième stabulation (environ 20x10). Un ancien pressoir en très bon état de conservation en colombages, couvert d'ardoises révisée chaque année. Sa surface au sol est de 132 m2 plus un appentis de 27m2. Un dernier bâtiment en briques couvert d'ardoises comprend un atelier, un garage avec grenier au-dessus, des pièces de rangement et d'anciens sanitaires. Sur le coté, une studette d'environ 16m2.  Les herbages sont de bonne qualité et très bien entrentenus. Ils bénéficient du label "BIO Qualité France". On y trouve plusieurs mares dont le trop plein se déverse dans un petit étang situé à l'extérieur de la propriété.  Les lignes électriques situées à l'abord de la propriété ont été enterrées. Un puits situé devant la maison principale alimente en eau le jardin. La propriété est en très bon état général.  Une visite s'impose dans ce lieu situé à seulement 17 kilomètres de la plage ou de magnifiques promenades à cheval vous attendent !   Prix de vente: 966000€ dont 5% d'honoraires TTC à la chage de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 920000€.

Ce havre de paix est édifiée sur 3,5ha de terrain plat et clos, à quelques minutes de Lisieux, dans un endroit calme et agréable, en campagne sans être isolé.  Il comprend une longère dont l'architecture est typique du Pays d'Auge avec ses colombages, sa pierre de Caen et ses quelques briques, sa ravissante couverture en tuiles anciennes. Au rez-de-chaussée, on accède directement dans le séjour d'environ 35m2 avecs ses colombages apparents et ses poutres au plafond  peints d'un gris légèrement bleuté très reposant. Le poêle à bois trone dans la grande cheminée. A l'arrière, une cuisine et en enfilade, une chambre. Sur l'autre pignon une deuxième chambre avec sa porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur. Une salle de douche et une buanderie complètent cet ensemble. A l'étage, les combles ont été isolés. Ils sont aménageables, l'escalier existe. Tous les vitrages ont été changés (PVC double vitrage). Quelques travaux restent à prévoir.  A l'entrée de la propriété, sur la gauche en entrant, une première dépendance sur deux niveaux en damier de briques et de pierres, couverte de tuiles anciennes.  Sur la droite un chalet de jardin a été aménagé en sellerie, un bâtiment à usage agricole comprend un hangar, un atelier. Dans le prolongement, une stabulation.  Pré avec abri double.  Bâtiment agricole avec eau et électricité en briques comprend deux boxes (4x4) et à l'arrière deux stabulations couvertes sur dalle béton. Grenier au-dessus et stockage sur le côté. Grande dalle béton sur le devant.  Prix de vente ferme: 274000€, dont 6% d'honoraires TTC, arrondis au millier du dessous, à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 259000€. 

PROPRIETE NORMANDE SPATIEUSE ET LUMINEUSE, DOTEE D'UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE, GRANDE CUISINE, 8 CHAMBRES, 1 BUREAU... PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE, TENNIS, PETITE MAISON D'AMIS OU GITE. L'ENSEMBLE EDIFIE SUR 8 HECTARES 22. RDC: Entrée, wc avec douche (et chaudière), bureau avec cheminée insert, séjour salon avec cheminée et salon télé, grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, arrière-cuisine, véranda, piscine couverte chauffée. 1er étage: escalier dans véranda, petit palier, 1 chambre avec balcon, placard et poêle à bois, wc avec lave-mains, baignoire-jacuzzi, douche, hammam, 2 lavabos,. escalier principal, wc avec lave-mains, 1 chambre parquetée avec salle de douches, couloir distribuant 1 chambre, salle de bains wc double vasque, 1 chambre avec 2 placards, 1 chambre mansardée. 2ème étage: palier, couloir, salle de douches wc, 1 chambre d’enfant, 2 chambres. Chauffage central fuel, pompe à chaleur et convecteurs électriques. Assainissement individuel. Petite dépendance en colombages et briques couverte en tôles. Petite maison d’amis en tuileaux et colombages couverte en ardoises comprenant entrée couverte, 1 petite pièce, 1 pièce avec poêle à bois, cuisine, salle de douches, wc; étage: 1 chambre, wc avec lavabo. Chauffage électrique, assainissement individuel indépendant. 2 abris de jardin.  Tennis. Terrain d'environ 8 hectares 22 ares 70 centiares.

Habitation:: Important ensemble bâti comprenant: -une maison gasconne traditionnelle en pierres et colombages d'une surface d'environ 240 m² (salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle, bureau, une chambre, cellier, buanderie, salle de bains, wc-à l'étage: cinq chambres dont quatre avec placards, chauffage central au fuel et pompe à chaleur).   Exploitation:: La propriété est située sur la route Européenne de d' Artagnan (1 ere route équestre européenne) ente Maastricht et Lupiac. Attenant un atelier et un grenier d'environ 100 m². Appentis derrière la maison d'environ 83 m². Un préau de 49 m² relie la maison au gîte. Le gîte développe une surface d'environ 70 m² (salle à manger, cuisine, salle d'eau, trois chambres).Piscine 10X5. Quatre boxes à chevaux. Un ancien chai en pierres et colombages de 66 m² au sol, permettrait la réalisation d'un autre gîte. A l'écart 3 bâtiments agricoles d'une surface respective de 576 m², 480 m² et 600 m².   Foncier:: Les terres sont groupées autour des bâtiments, il s'agit d'environ 8ha de terres cultivées et de 1,5 ha près, en pente douce. Parc arboré, environnement calme avec vue agréable. Présence d'un puits et d'une source.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Sous promesse de vente Située à quelques minutes de tous les commerces, école et gare (Paris en moins de 2h), à 10mn environ de l'entrée de l'A13 et à une vingtaine de minutes de Deauville,  jolie propriété en position dominante, à la vue dégagée sur la campagne. Elle comprend une maison de type manoir du Pays d'Auge en essentage d'ardoises et colombages, couverte d'ardoises. Au rez-de chaussée une entrée distribue sur votre droite, un salon (21,02) dont le sol est recouvert de tomettes et de chêne; sur la gauche un séjour (31,23) avec cuisine à l'américaine, pièce qu'une grande cheminée en brique, pierre de Caen et bois met immédiatement en valeur. A l'arrière, une entrée de service avec buanderie aménagée récemment avec placards et évier. Toilettes.  L'étage est non mansardé. Le palier dessert trois chambres (16,85; 20,75 et 11,20) dont une avec salle de bains privative (baignoire d'angle, vasque, sèche-serviettes) et une salle de douche avec toilettes.  Les combles ont été agencés en une chambre (18) et un vaste pièce (28) à terminer d'aménager.  La maison est en très bon état général. La décoration est récente.  Chauffage central au fioul. Cave et cellier. Ancien petit lavoir. Source.  Plusieurs petites dépendances en colombages, brique et silex, couvertes de tuiles anciennes apportent beaucoup de charme à cet ensemble.  Herbage clos de lisses de bois et de grandes haies naturelles.  Surface foncière d'environ 2,7ha.  Prix de vente 300000€, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un Net Vendeur de 283018,86€. 

Situation géographique: - Situé dans le département de l'Oise (60) - Au sud de Beauvais - A 20 min de l'Aéroport Beauvais-Tillé et  75km de Paris - Dans un cadre verdoyant et agréable Ce bel Haras de sport et d'élevage est implanté sur une superficie de 32 ha tout attenant. Il est composé d'un bâtiment central à colombages avec une écurie de 24 boxes et une belle habitation à l'étage de 260 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur l'ensemble du Haras, avec un studio et une chambre au rez-de-chaussée. Les installations permettent la pratique des sports équestres dans de bonnes conditions avec un total de 29 boxes. La structure bénéficie aussi de 20 ha de pâtures pour les paddocks et une activité d'élevage, et d'un bois de 12 ha avec des allées et une piste de galop circulaire et drainée de 1000 m. Les installations équestres: L'entrée principale par portail électrique et sécurisé mène à une cour avec possibilité de s'y garer. Une écurie avec 7 boxes en bois se situe au niveau de l'entrée et permet une certaine indépendance par rapport au bâtiment central. 22 boxes dans le bâtiment central,  de dimension 4x4m, dont 2 boxes sous vidéosurveillance, en bon état, avec 2 selleries, une salle de soins et espace graineterie. Grand espaces de grenier au-dessus des boxes, de 300 m² en très bon état, pour le stockage de fourrages ou aménageables. Écurie avec 7 boxes extérieurs en bois de 4x4m, de 2007, dont un box équipé avec barre gynéco Une carrière de 35x50m, située en face du bâtiment principal Un marcheur 6 places CTL, de 19 mètres de diamètre, refait récemment. Un rond de longe de 20m CTL 2 hangars dont le principal de 35x15m pour le stockage du fourrage (foin fait sur les pâtures en propriété) et machines Prés sur les 20 ha de pâtures de 1ère catégorie (élevage de chevaux de courses sur le Haras) sont divisés en 7 prés avec lisses rondes ou clôtures électriques, avec abris et eau 6 paddocks devant l'écurie principale. Le bois de 12 ha en propriété: - Attenant au reste du Haras - Chemins et pistes de galop, dont une piste circulaire et drainée de 1000 m   L'Habitation: Elle fait partie intégrante du bâtiment central à colombages, situé à l'étage au centre de celui-ci sur une superficie de 260 m². Elle est agencée comme suit: Au 1er étage: - Un grand séjour avec sa salle à manger et cuisine américaine. Vue panoramique sur les installations et les prés. Belle pièce à vivre avec cheminée. - 4 chambres dont une suite parentale avec mezzanine - 2 salle de bains - Une mezzanine avec un bureau doté d'un bel espace avec une belle vue sur les prés.   Dans le couloir central du bâtiment au rez-de-chaussée, le Haras bénéficie de: - Un studio indépendant de 28 m² tout équipé - Une chambre stagiaire de 12 m² - Un WC - Une buanderie Ce Haras vous est présentée au prix de 1 575 000 € FAI  (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)