Comercializacion cargo arrendatario

Oficina de 110 m2 construidos en planta ático con gran terraza privativa de 109 m² con vistas impresionantes sobre Barcelona. Ubicada en Rambla Catalunya, junto a Avenida Diagonal, lista para entrar. Finca regia de uso exclusivo de oficinas, en pleno centro de negocios y comercial. Portería recién reformada con muy buena presencia. La oficina se encuentra distribuida en 5 salas con muy abundante luz natural y un baño privativo. Exterior a Rambla de Catalunya y a amplio patio de manzana. Dispone de parquet y aire acondicionado (frio/ calor), ascensor, montacargas, servicio de conserjería, escalera principal y de servicio. Condiciones contractuales: •Renta: 2.600 euros •IBI y Gastos de comunidad: 203,59 euros/mes •Duración: 5 años (2 primeros años obligatorios). •Fianza legal: 2 meses. •Garantía adicional: 3 meses. •Honorarios: a cargo arrendatario del 10% de una anualidad de renta + IVA Excelente comunicación por transporte público y privado. METRO: L3, L5 Diagonal RENFE: Paseo de Gracia FGC: Provença BUS: 6, 7, 22, 24, 33, 34, H8, V15.

Local comercial sito en Rambla de Catalunya, uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad condal. Muy próximo a Plaza Catalunya. La totalidad de su superficie está en planta baja, tiene una fachada de 3,17 m y una altura de techo de 2,70 m. Dispone de 2 aseos. Gastos de Cdad. + IBI: 6707 €/mes a cargo arrendatario IE-221072.

HONORARIOS COMERCIALIZACIÓN A CARGO DE ARRENDATARIO: 10% DE ANUALIDAD + IVA Local comercial ubicado en planta baja y sótano de un edificio plurifamiliar. Tiene una superficie construida de 646m2, distribuidos en 364m² en planta baja, 242m² en planta sótano y 40m² restantes en un segundo sótano El local tiene fachada a la calle Calle Ravella con una longitud de 22,61 m2. Ideal para todo tipo de comercios, oficinas., nivel energético de emisiones: D, 32, nivel energético de consumo: D, 186.

Piso en alquiler totalmente reformado a estrenar, 2 habitaciones (1 doble y 1 individual) cocina-comedor, baño con plato de ducha y galería. Un pequeño balcón en la habitación principal y otro conectando el comedor y la otra habitación. Finca sin ascensor, con acceso al terrado en la misma, pocos vecinos. Zona cercana a colegios, pero muy tranquila. Condiciones contractuales y económicas: Índex R. P. LL. Àrea inferior 12.64 €/m² - Mig 16.04€/m² - Àrea superior 16.95€/m² - IBI y Comunidad a cargo de la propiedad. - Duración contrato: 5 años (Obligación arrendatario cumplimiento 6 primeros meses). - No se permiten animales. - Ocupación máxima según cédula de habitabilidad: 3 personas. - Con los suministros de luz, agua y gas natural dados de alta para hacer el cambio de titular de los contadores. - El arrendatario deberá contratar una póliza de seguro de hogar por su contenido y RC (coste aprox. 100€/año). - El arrendatario debe contratar un mantenimiento anual de revisión de la caldera de gas natural. - Fianza (1 mes): 800,00 €. + Garantía adicional (1 mes): 800'00€ + Honorarios contrato a cargo del arrendatario: 1.161'60€ (IVA incluido). TOTAL A ENTREGAR A LA FIRMA DE CONTRATO: 2.761'60€ + parte proporcional mes en curso. Requisito mínimo de solvencia: 2.000'00€/mes, no estar inscrito en el ASNEF y antigüedad superior a un año en el puesto de trabajo radicado en España. Horarios de visitas: De lunes a jueves de 9,30 h. a 13,30 h. y de 15,30 h a 18,30 h., viernes sólo mañanas.

Local de 554m2 con una fachada de 9.84 m en el centro de Bilbao. Cuenta con un total de 3 grandes huecos a la calle, siendo 2 de ellos escaparate y un tercero como acceso al local. Dispone de aire acondicionado frío/calor, instalación de dos baños, persianas eléctricas, puerta de cristal automática, techo registrable. suelo técnico con tomas para despachos, salida de emergencia, instalaciones informáticas. 9000? +iva/mes. Dos meses de fianza. Gastos de comunidad 30? /mes a cargo del arrendatario. Ibi 2582.81? /año a cargo del arrendatario. Derramas a cargo de la propiedad y duración a convenir.

Local comercial en venta con rentabilidad. Ideal como inversión por su ubicación y por su inquilino, una empresa de renombre en servicios de estética, manicura y pedicura. El local se encuentra en calle Parlament, ubicado en el emblemático barrio de Sant Antonio, uno de los ejes comerciales con mayor crecimiento en Barcelona entre Avda. del Paral·lel y Ronda Sant Pau, con gran cantidad de comercios y de tráfico peatonal. Dispone de una gran fachada de 8 metros con dos aperturas a la calle que le dan una gran luminosidad. Ocupa una superficie de 100m2 distribuidos en 2 plantas comunicadas entre sí a través de escalera interior de obra. - Planta baja, con una superficie de 71m2. - Planta sótano, con una superficie de 29m2. El local estará equipado con suelo de parquet, persianas metálicas y aire acondicionado con bomba de frio y calor. Gracias a su ubicación dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público a través de Metro (L3) Poble Sec, autobuses 120-121-H16-V20-D20 y Bicing. Suministros de luz y agua dados de alta. Detalles Económicos: Rentabilidad Neta: 5,29%. Renta actual: 1.587, 34€/mes - Renta anual: 19.048, 08€. Gastos de IBI: 48€/mes a cargo del arrendatario. Gastos de comunidad: 39,34€/mes a cargo del arrendatario. Fianza de 2 meses. Contrato a 5 años con 2 años obligado cumplimiento. Inicio contrato 5 noviembre 2021. Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador. Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Local de restauración en traspaso ubicado en la esquina de una de las calles más transitadas y comerciales de Santa Coloma de Gramenet. Zona de restauración y comercial. Dispone de salida de humos y terraza. El local cuenta con una amplia fachada que le aporta muy buena visibilidad. DESGLOSE DE SUPERFICIES Planta Baja: 60m² CONDICIONES Renta: 1.900€ Contrato: 10 años Garantías: 2 meses de fianza legal más garantía adicional a negociar Gastos de comunidad: 300€/año, a cargo del arrendatario IBI: 200€/año, a cargo del arrendador HONORARIOS LABORDE MARCET 15% de una anualidad de la renta más el 7,5% del precio final del traspaso a cargo del arrendatario (+IVA). _ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Local de 426m² en alquiler en la calle Josep Tarradellas i Joan de Hospitalet de Llobregat. Fachada a dos calles de 13mts con 4 aberturas. Local esquinero. En calle principal (Josep Tarradellas i Joan) disponemos de una fachada acristalada de 5m con puerta de seguridad. En calle Rodés, hay 3 aberturas. Superficie distribuida toda en planta baja. Se compone de dos locales actualmente unidos con una distribución amplia y diáfana, dos despachos con división acristalada, y 2 aseos, uno de ellos adaptado. Altura libre a techo de 2,88mts a 2,61mts según zona. Altura a falso techo de 2,50mts a 2,29mts según zona. Gastos de comunidad: a concretar importe, a cargo del arrendatario. IBI: 269 €/mes aprox, a cargo del arrendatario. Fianza: 2 meses según LAU. Garantía adicional: entre 2 y 6 meses según solvencia presentada y resultado de scoring por parte de la propiedad. Transporte público: parada de metro Rambla Just Oliveras (L4), Can Serra (L1). Rodalies Renfe parada Hospitalet de Llobregat (R1, R3, R4), FCG parada Hospitales Av. Carrilet. Amplia red de autobuses en zona.

SALIDA DE HUMOS. Local de 128m² en alquiler en Avenida Diagonal con calle Bilbao. Fachada acristalada de 7.5mts. Superficie toda en planta baja. Altura libre a techo de 5mts. Actualmente tiene falso techo con luminarias empotradas. Posibilidad de quedar todo diáfano. Actualmente distribuido como tienda comercial. Gastos de comunidad: 92,77€/mes aprox., a cargo del arrendatario. IBI: 98,20€/mes aprox., a cargo del arrendatario. El local estará disponible a finales de septiembre de 2022. Se pueden realizar visitas bajo cita previa. Fianza: 2 meses según LAU. Garantía adicional: a concretar según solvencia. Transportes públicos: metro Pere IV (L4) y a 5' la parada de metro Poblenou L4, a pocos metros paradas de autobús.

LOCAL COMERCIALIZADO EN EXCLUSIVA. Local comercial de 298m² en alquiler en la calle Mossèn Clapés. Fachada de 6mts con dos aberturas. Toda la superficie se distribuye en planta baja. Altura a techo 2,69mts y 2,40mts. a falso techo. Local diáfano en espacio, actualmente dividido en despachos tipo oficina. Se entregará sin divisiones. Antigua entidad bancaria. Dispone de 2 aseos (hombres/mujeres). Local a reformar. Gastos de comunidad: a concretar importe, a cargo del arrendatario. IBI: a concretar importe, a cargo del arrendatario. Fianza: 2 meses según LAU. Garantía adicional: a concretar según solvencia. Transporte público: parada de metro Torras i Bages (L1). Red de autobuses en zona.

POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS. Local comercial de 310m² en alquiler en calle Tarragona. Fachada de 23mts acristalada con 8 aberturas. Tiene 255m² en planta baja y 55m² en planta altillo. Local en muy buen estado, era una antigua entidad bancaria. Ubicado en edificio exclusivo de oficinas, muy reconocido en la zona y al lado de Sants Estació y Plaça Espanya. Punto neurálgico de negocios, muy bien comunicado y con gran tránsito peatonal. Gastos de comunidad: 351€/mes aprox. a cargo del arrendatario. IBI: 516€/mes aprox. a cargo del arrendatario. Fianzas: 2 meses según LAU. Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente. Transporte público: parada de metro Tarragona (L3), Plaça Espanya (L1, L3 y L8) y Sants - Estació (L3, L5). Estación de RENFE Sants Estació y FGC de Plaça Espanya. Amplia red de autobuses en zona.

Local comercial en alquiler situado en calle Rec, próximo al Passeig del Born a la Basílica de Santa Maria del Mar. Zona residencial y comercial rodeada de negocios de restauración. DESGLOSE SUPERFICIES: Planta baja: 50m2.   Planta primera: 50m2. Planta segunda: 30m2 COMERCIO ZONA: Comercios de barrio  CONDICIONES - Contrato: 10 años de duración. - Garantías: 2 meses de fianza legal más garantía adicional a negociar. - Gastos de comunidad e Ibi: a cargo del arrendatario. HONORARIOS LABORDE MARCET: 15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA). _ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.

Excelente restaurante en el centre vila SIN TRASPASO! 240m2 en una sola planta capacidad para 84 personas. consta de 2 baños, almacén, despacho, despensa... horno de leña, totalmente equipado! CONDICIONES: 2 meses de fianza 15.000de depósito (a devolver a la finalización del contrato) 110/mes gastos comunitarios (descalcificador) basuras a cargo del arrendatario IBI a cargo del arrendatario. Para mas información contacte con Montserrat 639 86 21 52 (api A13178).

Oficina de 292m² construidos en alquiler en calle Numancia. Primera planta exterior en finca con ascensor. Edificio mixto. Oficina totalmente reformada hace solo 4 años, con carpintería de aluminio, suelo de tarima de parquet, instalación eléctrica e iluminación nueva y aseo doble. Dispone de máquinas de climatización (frío/calor) y puntos de red. Actualmente tiene alguna división (despachos) pero el espacio es totalmente diáfano y puede adaptarse. Gastos de comunidad: 167€/mes aprox. a cargo del arrendatario. IBI: 110€/mes aprox. a cargo del arrendatario. Fianzas: 2 meses según LAU. Garantía adicional: a concretar según solvencia. Transporte público: estaciones de metro Estació de Sants (L3, L5), Plaça del Centre (L3) y Entença (L5). Amplia red de autobuses en la zona.

SALIDA DE HUMOS. Local comercial de 160m² en alquiler en calle Sardenya con Gran Via de les Corts Catalanes. Fachada de 5mts. Todo en planta baja. Local con techos muy altos, altura de 5,44mts. Antigua entidad bancaria. Precisa reforma. Dispone de aseo. Local con muchas posibilidades. PROPIEDAD CONCEDERÁ LA CARENCIA NECESARIA PARA ADECUAR EL LOCAL A LA NUEVA ACTIVIDAD. Gastos de comunidad: 45€/mes aprox. a cargo del arrendatario IBI: 141€/mes aprox. a cargo del arrendatario Fianzas: 2 meses según LAU. Garantía adicional: a concretar según solvencia. Transporte público: paradas de metro Arc de Triomf y Marina (L1). Amplia red de autobuses en zona.