Commerce sables

VENTE DIRECTE Sans FRAIS d'AGENCE Magnifique établissement de 300 m2 sur le port de pêche des Sables d'Olonne. Précisions: Au coeur de l'activité touristique du port des Sables d'olonneClientèle à l'année plus saisonnière,etnbsp;Belle carte, produits fraisOrganisation: Midi soir en 6/7 avec 4 en salle et 4 en cuisine. Ouverture 6/7 de Septembre à juin (fermé le lundi) + 2 mois non stop (environ 300 jours d'ouverture). 4 semaines de fermeture annuelle Equipe: 1TNS + 7 CDI + 4 Extra, soit 7 ETP. Clientèle: Clientèle de passage (le Port des Sables est très passant), à l'année (les habitants des Sables jouissent d'un bon niveau de revenus). Travaux à prévoir: Peinture verrière et cuisine (devis déjà fait 4.000E) Matériel: Matériel cuisine et bar complet (tirage pression, machine à café, armoire boisson...) Profil des Repreneurs: Seconde affaire, ou affaire complémentaire avec Excellente réputation et belle carte de visite pour revente. Merci de prendre connaissance de ces éléments. Prochaines étapes: indiquez vos coordonnées complètes (bouton vert et orange) sous la visite virtuelle,nous vous recontacterons pour vous donner les éléments financiersvous venez visiter sur placevous achetez entre particuliers si le restaurant retient toute votre attention.

Sur la Cote Vendéenne, entre Les Sables d'Olonne et St Gilles Croix de Vie, dans un environnement très touristique: à 2 pas des plages, campings et parkings à moins de 2 mm; le réseau SAFTI vous propose à la vente un fonds de commerce saisonnier: Restaurant, Pizzas, Glaces, Burger, Moules, Tapas, Bar à bières & vins et Cocktail. De grands volumes dont une salle de 90 m² et une terrasse de 100 m² avec toiture modulable Personnel uniquement saisonnier. Établissement aux normes de la profession. Affaire en développement qui dispose encore de très belles perspectives. Le dossier technique est disponible après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 250 000 E. (gedeon_26118_23349489)

Mise en vente d'une épicerie bio, emplacement n°1, dans ville de bord de mer entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle. Fruits, légumes, conserves, vrac, vin, droguerie, hygiène Clientèle de particuliers et touristique. Vitrine: 8 ml environ. Belle affaire, activité rentable. Environnement idéal pour un projet de « changement de vie » dans un département réputé très dynamique. Motif de vente: nouveau projet personnel Ticket moyen: 22 € Surface totale: 110 m2 Boutique: 60 m2 Stockage: 30 m2 Garage: 15 m2 Bail commercial: 6 900 € HT HC / an Effectif: 2 salariés Diagnostics ERP, contrôle extincteur: OK Climatisation réversible Chiffre d'affaires 2021: 213 330 € HT - EBER: 14 131 € PV du fonds de commerce: 75 000 € net vendeur (+ frais d'agence)

Sur le littoral vendéen, entre les Sables d'Olonne et la Tranche S / Mer, au c?ur d'une station balnéaire, le réseau SAFTI vous propose à la vente un fonds de commerce: Brasserie, Restaurant, débits de boissons. Capacité d'accueil: 90 couverts en salle et 40 en terrasse Ouverture de Pâques à fin novembre avec une fermeture hebdomadaire 1 jr1 / 2 sauf en juillet et aout =7 / 7 Établissement aux normes sanitaires et PMR Dossier accessible après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 469 000 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 450 000 E Honoraires: 4.05 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.22 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 450 000 E. (gedeon_26118_24356267)

Local commmercial d'une supérficie de 70 m2 situé sur le remblai des Sables d'Olonne Possibilité de louer pour toutes activités commerciales sauf restauration bail saisonnier date a définir

Local commmercial d'une supérficie de 70 m² situé sur le remblai des Sables d'Olonne Possibilité de louer pour toutes activités commerciales sauf restauration bail saisonnier 6 mois ou moins a définir

Local commmercial d'une supérficie de 70 m² situé sur le remblai des Sables d'Olonne Possibilité de louer pour toutes activités commerciales sauf restauration Bail dérogatoire aux statuts des baux commerciaux maximum 36 mois

Local Commercial à Louer - Bail Commercial avec Doit d'entrée. L'emplacement est IDEAL: Il se situe au début du centre ville piéton des sables d'olonne, à proximité des places de stationnement, avec une visibilité excellente. La vitrine fait plus de 8m et couvre un angle: le magasin est visible et bien exposé. Les clients potentiels peuvent admirer le magasin depuis tous les sens de circulation. L'entrée du magasin se fait aussi bien en façade que latéralement. La porte principale est automatique et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le local est coposé de 3 pièces dont 2 de stockage avec étagères (25m2). La partie -commerciale - est de plein pied et offre une surface large, permettant un accès pmr. Le local est CLIMATISE. Loyer Mensuel 1800 euros Droit d'entrée 60 000 euros Libre et nouveau bail. En période COVID nous prenons toutes les mesures pour votre sécurité et vous faire visiter. Visites possibles 7j/7 ! Toute activité envisageable a l'exception de restauration ou activités bruyantes et malodorantes. Honoraires: 3500 euros DONT Etat des Lieux remise commerciale de -10% pour soutenir les commerçants en periode COVID

Dans une zone touristique, a fort potentiel économique, sur le quai aux Sables d' Olonne. Bar, Café, PMU, Jeux, petites brasserie avec une bonne rentabilité. Très bel emplacement: très bonne visibilité, place de parking, un espace bar de 110 m², terrasse de 20 m² environ, appartement à l'étage. Clientèle d'habituée, populaire mais joueuse et très fidèle. Prix de vente TTC: 373 100 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Véronique MAIRAND, Tél.: 06 64 85 82 50, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491 493 292.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_20552813)

Idéalement situé au niveau de la poste en centre ville des Sables d'olonne, proche du parking Vinci, ce local en rez de chaussée de 35m² est composé d une entrée, d un bureau avec porte phonique, une réserve avec lavabo et wc. Balcon. Volet éléctrique. Libre de suite. * le bail professionnel ne peut être conclu que pour un usage exclusivement professionnel du local. le bail professionnel est conclu dans le cadre de l?exploitation d?une activité qui ne se veut ni commerciale, ni artisanale, ni agricole. C?est une convention spécifiquement dédiée aux professions libérales. Il peut s?agir de professions libérales réglementées (avocat, médecin,notaire), ou de professions libérales non réglementées (apporteur d?affaires par exemple).

Aux Sables d'Olonne(85100), à saisir dans un emplacement prémium, situé entre port et plage, ce droit au bail, tous commerces, d'une superficie totale de environ 40m² comprenant une pièce commerciale avec une belle surface vitrée, une réserve et toilette. Ce droit au bail vendu avec une possible négociation en sus du prix. loyer mensuel attractif de 930,50 E TTC. Excellent potentiel. Plus de renseignements sur demande.Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0682877443 ou par email

Au coeur du centre ville des Sables d'Olonne, ce local offre une belle superficie et un accès idéal. Situé dans le secteur commerçant, les 85m2 sont organisés en un rez de chaussée avec trois pieces, et un sous sol avec deux pieces. Le droit au bail est à céder pour 150 000 euros et le loyer actuel (révisé) est de 868 euros. Le bail actuel court jusqu'en 2027. Opportunité à saisir.

Au coeur du centre ville des Sables d'Olonne, ce local offre une belle superficie et un accès idéal. Situé dans le secteur commerçant, les 85m2 sont organisés en un rez de chaussée avec trois pieces, et un sous sol avec deux pieces. Le droit au bail est à céder pour 134 900 euros et le loyer actuel (révisé) est de 868 euros. Le bail actuel court jusqu'en 2027. Opportunité à saisir.

Local commmercial d'une supérficie de 70 m² situé sur le remblai des Sables d'Olonne Possibilité de louer pour toutes activités commerciales sauf restauration Bail dérogatoire 36 mois

Local commmercial d'une suprficie de 70 m situ sur le remblai des Sables d'Olonne Possibilit de louer pour toutes activits commerciales sauf restauration Bail drogatoire 36 mois

Restaurant à vendre en plein coeur de La Roche sur yon, avec clientèle régulière, plutôt orientée moyen-de-gamme. Faites-en la visite virtuelle: Descriptif Sur l'une des artères du Centre Ville, partant de la place centrale Napoléon, le restaurant et son appartement associé fonctionne de manière régulière, avec un chiffre d'affaires consolidé solide et une rentabilité satisfaisante. Vendu avec sa Licence IV. Il est composé de quatre espaces: la salle principaleles cuisinesl'espace sanitairela réserve (demi-étage) et l'appartement 3pc associé. Cuisine traditionnelle, fournisseurs locaux (sans contrat). Les locaux sont spacieux et fonctionnels Faites-en la visite virtuelle: Capacité: Actuellement 50 couverts + 24 en terrasse Précisions Cuisine aux normes, refaite intégralement en 2015 Matériel de cuisine complet et neuf de 2015 (sauf chauffe-plat et lave-vaisselle) 3 armoires frigo 166KE de travaux effectués Sols lino -hotte oketnbsp; - extincteurs oketnbsp; - accès handicapé oketnbsp; - toilette handicapé ok Horaires Service le midi du Lundi au Samedi Ouverture: Du lundi au samedi: 8 h - 15 h Le vendredi et samedi: 19 h - 21 h 30 Ticket moyen et Menus actuels Midi: 17,50E Soir: etnbsp;28,00E 9,70E plat principal 12,50E entrée plat 14,20E menu du midi en semaine Le soir, Plats de 14,50 à 18,50E, Plat+Dessert à 21E et 26E E+P+D Organisation Actuellement 2 salariés + 2 apprentis à 35h, soit 4 ETP Fermeture annuelle 4 semaines (15 jours l'été + 3j Noël / jour de l'an + 10j en février Profil d'acheteurs: 2e affaire ou avant départ à la retraite Charges: EDF: 630E Distances Les Sables d'Olonne: 45mn Cholet: 50mn Nantes: 1h Angers: 1h30 Bordeaux: 3h Bordeaux: 3h Un plan de développement sera fourni à l'acheteur, en phase finale.

Nous vous proposons au Port de Saint-Cyprien, Résidence Port des Sables, un local professionnel de 60m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant une pièce principale de 44m², une pièce attenante de 6m², un dégagement et un coin lavabo / wc. Il bénéficie de grandes vitrines, en angle, avec trois portes d'accès, bonne visibilité. Disponible de suite, il est idéal pour une profession médicale (médecins, psychologues, etc...), cabinet d'infirmière en face du local. Il pourra cependant accueillir tout type d'activités libérales. Le bail pourra être consenti à un ou deux preneurs. Pas de bail commercial. Facilité de parking aux abords du local. Les aménagements à prévoir pourront faire l'objet de discussion. Loyer mensuel fixé à 800?, provision pour charges à 65? comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie de deux mois de loyers hors charges. Pas d'assujettissement à la TVA. Honoraires de mise en relation à 500? TTC. N'hésitez plus, contactez-nous pour prévoir un visite Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.

Nous vous proposons au Port de Saint-Cyprien, Résidence Port des Sables, un local professionnel de 60m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant une pièce principale de 44m², une pièce attenante de 6m², un dégagement et un coin lavabo / wc. Il bénéficie de grandes vitrines, en angle, avec trois portes d'accès, bonne visibilité. Disponible de suite, il est idéal pour une profession médicale (médecins, psychologues, etc...), cabinet d'infirmière en face du local. Il pourra cependant accueillir tout type d'activités libérales. Le bail pourra être consenti à un ou deux preneurs. Pas de bail commercial. Facilité de parking aux abords du local. Les aménagements à prévoir pourront faire l'objet de discussion. Loyer mensuel fixé à 800? et 60? de provision pour charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie de deux mois de loyers hors charges. Pas d'assujettissement à la TVA. Honoraires de mise en relation à 500? TTC. Contactez-nous pour prévoir une visite Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivit les murs de ce local professionnel avec parking privatif au sein d'un ple sant de la cte Vendenne proche des Sables d'Olonne. Honoraires inclus de 6.25% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 80 000 E TTC. Dans une coproprit de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 160 E/an. Aucune procdure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Terrain à Bâtir 900m² pour Habitat ou Commerce à Talmont St Hilaire Centre Av des Sables À TALMONT-SAINT-HILAIRE Avenue des Sables. Un emplacement Idéalement situé à l'entrée de Talmont-Saint-Hilaire en direction des Sables-d'Olonne. 2 TERRAINS à Bâtir de 900 m² et m² (possibilité de regrouper les Lots) Libres de constructeur Situés au 288 de l'avenue des Sables, à coté du Laboratoires d'Analyse, et à 400 du rond-point du Super U Un emplacement rare, tant pour habiter que pour investir: Ces terrains à bâtir OFFRENT TOUTES LES POSSIBILITES DE CONSTRUCTION; que ce soit pour votre projet de la MAISON INDIVIDUELLE - ainsi de l'habitat groupé ou COLLECTIF - mais aussi pour implanter votre COMMERCE ou vos BUREAUX d'activités. À proximité immédiate de Tous Commerces & Services, de 2 Supermarchés avec galerie marchande, de Services de Santé et à la Personne, des Transports - Arrêt de bus à 100m - des établissements scolaires,et de tous Loisirs, Disponibilité immédiate. Prix: - 900 m²: m²: € Renseignements et Ventes LODGIM Aménageur Lotisseur - La croisée BOURGENAY (place de l'office de tourisme) TALMONT SAINT HILAIRE

Charmante maison rénovée dans le pittoresque village de la Roulière, aux Sables d'Olonne... Avec ses 117m2, cette maison vous offre en RDC un espace de vie lumineux et spacieux de 60m2, avec une partie ancienne et une cheminée en pierre qui confèrent un charme unique à cet ensemble. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Un insert à granules permet de chauffer l'intégralité du RDC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intimiste entièrement clos de murs avec coin pelouse et terrasse en bois de 40m2. 2 Chalets extérieurs viennent compléter ce bien. Ils sont entièrement isolés et électrifiés. Au pied des pistes cyclables et une vue imprenable sur les marais.... Le calme assuré à seulement 10mns en vélo de la grande plage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité de vie aux Sables d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.5%TTC de 410 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 424 350EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Olonne Sur Mer 85340 Département Vendée Région Pays de la Loire

Les sables d'olonne, avenue d'aquitaine, investissez dans un appartement pour les vacances proche de la plage. a proximité de cette petite résidence, commerce, bus. résidence avec ascenseur. petites charges de co propriété. intéressant pour une profession libérale qui souhaite avoir pignon sur rue et avoir une bonne visibilité. l'appartement a toujours été loué pendant les vacances mais peut également convenir à un étudiant. communs très propre, résidence calme.  le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le n°: sandrine ollivier, Surface habitable: 22 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 329 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Beau T2 42 m², face mer et plage. Entrée, cuisine ouverte sur séjour et loggia donnant sur la baie des Sables. Grande chambre à l'arrière de cet appartement traversant (lit 140), salle de bains, wc séparés. Tout confort : TV, Four et micro-ondes, lave-linge.Lit et rehausseur bébé à disposition. Proximité tous commerces, Thalasso à 500 mètres. Cave privative pour les vélos. Non fumeur. Animaux non acceptés. Possibilité de se garer gratuitement sur les 2 parkings publics à proximité. Consommation électrique en sus en octobre. Informations complémentaires La proximité de tout type de commerce alimentaire (quartier des Présidents) facilite la vie des vacanciers. Secteur des pins et casino apprécié.

Emplacement, immeuble contemporain très bon état, vitrine et surface, tout commerce/activité libérale, conformité (accès handicapes), stationnements, et disposant capitaux propres... Placement pérenne. MURS COMMERCIAUX (170 m² au sol), EMPLACEMENT PREMIER ORDRE (Centre ville, Port de pêche, Parking public, Commerces, Grande poissonnerie), AXE TOURISTIQUE). Immeuble contemporain (1974) Lumineux. Locaux de plain-pied de 117 M2 intérieur entièrement rénové (50.000 Euros) et mis aux normes, conformes sécurité et handicapés. Large vitrine (8,50 m avec angle visible dont 3 portes ouverture intégrale), grande hauteur sous plafond. Chauffage centrale individuel au gaz. S/S réserve 23M2, cours 30M2. Très grand parking en face, accès facile. DROIT d' ENTRÉE 100 000 FAI Loyer 2000 HT HC au mois. Murs possible à la vente au prix de 399000 FAI Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 170 m² Surface minimum du local: 170 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 2000 € Loyer: 2000 € HC Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf

La Commune des Sables d'Olonne est la deuxime ville de Vende avec 45 573 habitants. La commune est rpute pour sa crie, son port de plaisance ainsi que son port de commerce. La commune est aussi rpute pour son vnement mondial qui est le Vende Globe. Les Sables d'olonne est accessible facilement en provenance de Paris par l'A11, via Le Mans, Angers, et par l'A87 via Cholet, La Roche-sur-Yon jusqu'aux Sables; La commune est desservie par la gare des Sables-d'Olonne qui accueille des trains TER Pays de la Loire quotidiens, destination ou en provenance de Nantes ou La Roche-sur-Yon, et un TER train des plages La commune est aussi desservie par des TGV quotidiens destination ou en provenance de Paris-Montparnasse, via Nantes et La Roche-sur-Yon. Par avion priv l'arodrome des Sables-d'Olonne-Talmont et l'arodrome de La Roche-sur-Yon - Les Ajoncs. La commune est trs bien desservie en commerce grce a sa zone commerciale YLIUM. Le modle Topaze est une maison toitures terrasses de plain-pied. Son architecture contemporaine offre des volumes affirms, pour une surface totale de 148 m2. 67 m2 sont ddis au sjour cuisine. Elle propose une grande entre, une salle de bains et une salle d'eau quipes et 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une superficie de plus de 18 m2. Le garage intgr de 32 m2 est quip d'une porte mtallique hautement isolante. ouverture sectionnelle, cette dernire a galement l'avantage d'tre motorise et pilotable depuis l'application fournie. Le modle Topaze, maison haute isolation thermo-acoustique, est conforme la RE 2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose LES SABLES D'OLONN

La Commune des Sables d'Olonne est la deuxime ville de Vende avec 45 573 habitants. La commune est rpute pour sa crie, son port de plaisance ainsi que son port de commerce. La commune est aussi rpute pour son vnement mondial qui est le Vende Globe. Les Sables d'olonne est accessible facilement en provenance de Paris par l'A11, via Le Mans, Angers, et par l'A87 via Cholet, La Roche-sur-Yon jusqu'aux Sables; La commune est desservie par la gare des Sables-d'Olonne qui accueille des trains TER Pays de la Loire quotidiens, destination ou en provenance de Nantes ou La Roche-sur-Yon, et un TER train des plages La commune est aussi desservie par des TGV quotidiens destination ou en provenance de Paris-Montparnasse, via Nantes et La Roche-sur-Yon. Par avion priv l'arodrome des Sables-d'Olonne-Talmont et l'arodrome de La Roche-sur-Yon - Les Ajoncs. La commune est trs bien desservie en commerce grce a sa zone commerciale YLIUM. Belle maison de 129 m avec garage intgr, comprenant au RDC un vaste sjour lumineux de 40 m, une cuisine spacieuse avec un cellier attenant, une chambre avec vue sur jardin et une salle d'eau avec WC. A l'tage, 3 chambres, une salle de bains quipe et un WC. Les plus de ce modle sont le grand garage de 30 m et les grandes terrasses couvertes. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrie

La Commune des Sables d'Olonne est la deuxime ville de Vende avec 45 573 habitants. La commune est rpute pour sa crie, son port de plaisance ainsi que son port de commerce. La commune est aussi rpute pour son vnement mondial qui est le Vende Globe. Les Sables d'olonne est accessible facilement en provenance de Paris par l'A11, via Le Mans, Angers, et par l'A87 via Cholet, La Roche-sur-Yon jusqu'aux Sables; La commune est desservie par la gare des Sables-d'Olonne qui accueille des trains TER Pays de la Loire quotidiens, destination ou en provenance de Nantes ou La Roche-sur-Yon, et un TER train des plages La commune est aussi desservie par des TGV quotidiens destination ou en provenance de Paris-Montparnasse, via Nantes et La Roche-sur-Yon. Par avion priv l'arodrome des Sables-d'Olonne-Talmont et l'arodrome de La Roche-sur-Yon - Les Ajoncs. La commune est trs bien desservie en commerce grce a sa zone commerciale YLIUM. Maison tage de 90 m avec garage intgr, comprenant au RDC un sjour traversant de 37 m avec cuisine ouverte, un WC et un cellier. A l'tage, 3 chambres, une salle de bains quipe, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. * Permet d'conomiser jusqu'

iad France - David GUILLOTEAU (06 63 09 64 57) vous propose: FONDS DE COMMERCE A SAISIR AUX SABLES D'OLONNE !Idéalement situé sur un axe passant, proche d'Arago et avec d'autres commerces autour et actuellement exploité en salon d'esthétique, son bail commercial vous permet d'envisager tout type d'activité, sauf de la restauration.Local de 50 m2 environ à exploiter avec un loyer de 610 e HT mensuel.Stationnement devant sur la rue.UNE VRAIE OPPORTUNITÉ A CE PRIX ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GUILLOTEAU (ID 4533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 50 m² Etage: 0

MEGAGENCE LES SABLES D'OLONNE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce droit au bail d'un commerce de 62 m2, jouissant d'un emplacement exceptionnel, avec vue imprenable sur le chenal des Sables d'olonne. Il se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, WC, cave et terrasse. Bail tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. Rare sur le secteur !!Prix de vente honoraires d'agence inclus: 68 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 E Honoraires: 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Wilfried CASTEL, Tél.: 06 71 89 58 34, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au c?ur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un c?ur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur): - T2 de 44 m2 à 55m2, - T3 de 60 m2 à 73 m2 - T4 de 84 m2 à 92 m2 Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques: dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants...) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer.