Commercial bancaire

Secteur de la Pataterie, Agrisem, Société Générale, Groupe Médical, Veranda Rideau..Station de lavage Auto... Ensemble commercial situé entre le centre ville de Saintes (Mr Bricolage-Hyper U) et la zone commerciale de l'Hyper E.Leclerc. Local clos, couvert, isolé en bardage double peau, occupé actuellement et aménagé pour une activité. Possibilité de communiquer sur le panneau annonceur lumineux à coté. La surface de cette cellule est d'environ 185 m² Le parking de 23 places + l'avantage des parkings des magasins + les places publiques de la rue. Conditions de location: Bail neuf de 3 / 6 / 9 années. Loyer: 23.520 euros ht annuel, payable mensuellement par virement bancaire au 25 du mois. Caution bancaire 6 mois de loyer ht. Taxe foncière à la charge du preneur + entretien des espaces verts et parking au prorata des surfaces louées. Indemnité: 15.000euros ht réglée à la signature du contrat de bail. Frais de rédaction du bail notarié: 1.500euros ht Disponibilité 1er novembre 2019. Recent Secteur: Zone Commercial Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 185 m² Surface du terrain: 185 m² Surface minimum du local: 185 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aerothermie Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 3000 € Loyer: 1960 € CC L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 place saint pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

PROCHE DE CAEN CAGNY / LOCAL COMMERCIAL NEUF / SUR AXE D 613 / PROCHE CENTRE VILLE / 247 250 ? T.T.C. POINTS FORTS: Proche centre ville - Très belle visibilité face à l'axe passant de la D 613 - Accès facile - Belle surface commerciale lumineuse d'environ 105 M2 - Belle façade - Parkings proches (face au commerce et en proximité directe) - Zone marchande avec établissement bancaire - Proximité immédiate de CAEN - Population locale croissante au sein d'une commune dynamique et bien gérée - Local commercial de très bonne construction, bien pensé - Bonne harmonie et complémentarité opérationnelle avec les autres commerces - Mairie aidante - Sécurité renforcée (zone gendarmerie) - 247 250 T.T.C. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - Ref: Commerce N°6 Votre conseiller immobilier: Monsieur Gilles MOUCHEL - tel: 07 85 43 13 55 - Première visite possible en WhatsApp - Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gilles MOUCHEL Inscrit au RSAC de CAEN 802 423 343, Tel: 07 85 43 13 55, Site 3gimmo:

PROCHE DE CAEN CAGNY / LOCAL COMMERCIAL NEUF / SUR AXE D 613 / PROCHE CENTRE VILLE / 282 210 ? T.T.C. POINTS FORTS: Proche centre ville - Très belle visibilité face à l'axe passant de la D 613 - Accès facile - Belle surface commerciale lumineuse d'environ 120 M2 - Belle façade - Parkings proches (face au commerce et en proximité directe) - Zone marchande avec établissement bancaire - Proximité immédiate de CAEN - Population locale croissante au sein d'une commune dynamique et bien gérée - Local commercial de très bonne construction, bien pensé - Bonne harmonie et complémentarité opérationnelle avec les autres commerces - Mairie aidante - Sécurité renforcée (zone gendarmerie) - 282 210 T.T.C. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - Ref: Commerce N°4 Votre conseiller immobilier: Monsieur Gilles MOUCHEL - tel: 07 85 43 13 55 - Première visite possible en WhatsApp - Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gilles MOUCHEL Inscrit au RSAC de CAEN 802 423 343, Tel: 07 85 43 13 55, Site 3gimmo:

PROCHE DE CAEN CAGNY / LOCAL COMMERCIAL NEUF / SUR AXE D 613 / PROCHE CENTRE VILLE / 279 910 ? T.T.C. POINTS FORTS: Proche centre ville - Très belle visibilité face à l'axe passant de la D 613 - Accès facile - Belle surface commerciale lumineuse d'environ 120 M2 - Belle façade - Parkings proches (face au commerce et en proximité directe) - Zone marchande avec établissement bancaire - Proximité immédiate de CAEN - Population locale croissante au sein d'une commune dynamique et bien gérée - Local commercial de très bonne construction, bien pensé - Bonne harmonie et complémentarité opérationnelle avec les autres commerces - Mairie aidante - Sécurité renforcée (zone gendarmerie) - 279 910 T.T.C. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - Ref: Commerce N°3 Votre conseiller immobilier: Monsieur Gilles MOUCHEL - tel: 07 85 43 13 55 - Première visite possible en WhatsApp - Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gilles MOUCHEL Inscrit au RSAC de CAEN 802 423 343, Tel: 07 85 43 13 55, Site 3gimmo:

Quartier St Mihiel, à proximité à directe des bords de l'Erdre, LOCAL COMMERCIAL d'une superficie de 50m2, comprenant une grande pièce avec vitrines, petite réserve et sanitaires. Aucune activité de restauration - Pas de droit au bail Libre au 1er janvier 2023 Loyer mensuel HT: 900.00 EUR Prov/charges mensuelle: 42 EUR Prov/TOM & TF mensuelle: 105 EUR Bail commercial 3.6.9 Indexation annuelle selon l'ILC - Dépôt de garantie: Un mois de loyer HT Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou société de moins de 3 ans. Honoraire de location et de rédaction de bail: 25 % HT du loyer annuel HT soit 2700.00 EUR HT Charges: 165 € Dépôt de garantie: 900 € Frais d'agence: 3240 €   1                 1            

Idéalement placé dans le centre de BOUGUENAIS, sur la Place de l'Eglise, un LOCAL COMMERCIAL d'une superficie d'environ 55 m2, comprenant une surface commerciale avec vitrine neuve de 37m2, un arrière magasin de 17m2, WC et une cour privée. Le tout remis à neuf, disponible au 1er février 2022 - Chauffage individuel gaz. Conditions de location: Bail commercial 3.6.9 Loyer mensuel: 1 200.00 EUR Prov/TOM et TF: mensuelle 100.00 EUR Loyer payable trimestriellement d'avance - DG: 3 mois de loyer HT Indexation annuelle selon l'ILC Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer en cas de création ou de société de moins de 3 ans Honoraire de rédaction du bail: 25% du loyer annuel HT-HC, soit 3600.00 EUR HT Charges: 100 € Dépôt de garantie: 3600 € Frais d'agence: 4320 €   0.01                 1            

Idéalement placé dans le centre de BOUGUENAIS, sur la Place de l'Eglise, un LOCAL COMMERCIAL d'une superficie d'environ 59m2, comprenant une surface commerciale avec vitrine neuve,un arrière magasin, WC et une cour privée. Le tout remis à neuf, disponible au 1er novembre 2022 - Chauffage individuel gaz. Conditions de location: Bail commercial 3.6.9 Loyer mensuel: 1 200.00 EUR Prov/TOM et TF: mensuelle 100.00 EUR Loyer payable trimestriellement d'avance - DG: 3 mois de loyer HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer en cas de création ou de société de moins de 3 ans Honoraire de rédaction du bail: 25% du loyer annuel HT-HC, soit 3600.00 EUR HT Charges: 100 € Dépôt de garantie: 1200 € Frais d'agence: 4320 €   1                 1            

dans le centre commercial de Nanteuils les Meaux, local d'activité a louer, anciennement supermarché, d'une surface de 1314 m2 sur 2 niveaux, rch de 950m2 sous sol attenant. loyer annuel charges comprises 16800euros dont 8000euros de charges, taxe foncière 39946euros, dépôt de garantie 3 mois plus un an de caution bancaire, Droit au bail:honoraires locations 42000euros HT, contact 0662104242 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 8000 euros. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 1314 m² Surface du terrain: 1314 m² Surface minimum du local: 1314 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Charges mensuelles: 667 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 39946 € Frais d’agence: 50400 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 800 € Dépôt de garantie: 35000 € Provision sur charges: 667 € Loyer: 11667 € HC Nombre de lots: 1 Charges annuelles: 8000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CHB IMMO - CHB IMMO 7 bis rue de Monceau 75008 PARIS SIRET: 83273620100019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171794.pdf

ZONE ACTI SUD, LOCAL A USAGE COMMERCIAL ET DE BUREAUX d'une superficie de 380 m² offrant: RDC: magasin de 190 m² avec sanitaires. Etage: bureaux de 190 m² (tisanerie, sanitaires, 2 grandes salles de réunion, 2 bureaux). PARKING AERIEN. LIBRE SOUS TROIS MOIS Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 380 m² Surface du terrain: 380 m² Surface minimum du local: 380 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 3282 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5808 € Dépôt de garantie: 4700 € Loyer: 2350 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

AXE NORD, PRES DES FLANERIES, LOCAL COMMERCIAL DE 900 m² offrant surface de vente et réserve, sanitaires Parking devant. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 900 m² Surface du terrain: 900 m² Surface minimum du local: 900 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 159.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 6840 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 17126.4 € Dépôt de garantie: 15800 € Loyer: 7900 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 42 M² AVEC VITRINE, offrant: magasin (22.50 m²), sanitaires, bureau (15 m²), tisanerie (3 m²). Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 42 m² Surface du terrain: 42 m² Surface minimum du local: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 524.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17.1 kgCO2/m2.an Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 3458.3 € Dépôt de garantie: 1824 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 912 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 55 M², offrant: accueil 22 m², dégagement, bureau (13.70 m²), salle de réunion (17.90 m²) sanitaires. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 55 m² Surface minimum du local: 55 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1217 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 3033.6 € Dépôt de garantie: 1600 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 800 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

HYPER CENTRE VILLE, SUR AXE PASSANT, LOCAL COMMERCIAL DE 47 M² COMPRENANT: Magasin 32 m², réserve 14 m², wc. Caution bancaire 4 mois de loyer TTC Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles: 425 euros. Surface habitable: 47 m² Surface du terrain: 47 m² Surface minimum du local: 47 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Sans Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 607 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 2654.4 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 700 € HC Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 425 € Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 22 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

Local commercial récemment rénové, situé sur la Place de Gaulle à Orléans. Surface commerciale en rez-de-chaussée de 36m2 et 16m2 de réserve au sous-sol. Très bel emplacement, à voir rapidement. Activité de restauration avec cuisson interdite ! Loyer annuel HC: 14400euros, provision de charges mensuelles: 65euros, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière charge locataire, garantie bancaire exigée.

Local commercial situé dans la galerie des Halles Châtelet à Orléans. Surface commerciale en rez-de-chaussée de 39,6 m2 et 54m2 de réserve et sanitaire à l'étage. Une mise au norme anti feu du local et de la réserve a été effectuée (portes coupe feu). Local en excellent état, très bel emplacement, à voir rapidement ! Loyer annuel: 14 400euros, provisions de charges mensuelles: 400euros, taxe foncière charge locataire, garantie bancaire exigée.

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A vendre Surface 100 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Fiche Id-VIVA69405: Murs commerciaux à usage de bureaux en parfait état d'entretien. Local de 100 M2 de plain pied, linéaire vitré sur 2 cotés de 14 ML, exposé Sud-Est. Emplacement de premier ordre à coté du centre Leclerc de Mimizan Plage, bénéficiant du parking gratuit de plus de 250 places. Idéal pour des activités dans le domaine Médical, Bancaire, ou professions libérales. Ces bureaux sont installés sur 2 lots, il est donc possible de les fractionner. Visite virtuelle sur notre site. - Mentions légales: Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois)

CV LOCAL EMPLACEMENT N°1 la rochelle - Cession d'un Local, emplacement n°1 en centre ville de La Rochelle, tous commerces sauf nuisances, largeur vitrine 2,80m, loyer 1 704.20 Euro + 80 Euro de charges (taxes foncières). Dépôt de garantie: 5112.60 Euro. Caution personnelle du gérant ou caution bancaire. dont 12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ZONE ACTI SUD, LOCAL DE STOCKAGE D'UNE SUPERFICIE DE 955 M² dont tisanerie 20 m². Accès livraison, 3 places de parking. Caution bancaire 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 955 m² Surface du terrain: 955 m² Surface minimum du local: 955 m² Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 3220 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6960 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 270 € Loyer: 2500 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

AXE ROUTE DE NANTES, EMPLACEMENT NUMERO 1, CELLULE COMMERCIALE D'UNE SUPERFICIE DE 553 M², AVEC ACCES LIVRAISON A L'ARRIERE. LIVREE BRUTE DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE. PARKING COMMUN Cellule n° 3 Caution bancaire égale à 6mois de loyer TTC Ancien Surface habitable: 553 m² Surface du terrain: 553 m² Surface minimum du local: 553 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Nord Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8361.36 € Loyer: 4838.75 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

AXE NUMERO 1 ROUTE DE NANTES, CELLULE DE 632 M² A USAGE DE STOCKAGE, LOGISTIQUE, ATELIER OU NEGOCE. FACILITE D'ACCES ET DE MANOEUVRE POUR LES POIDS LOURDS. GRAND PARKING. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 632 m² Année de construction: 2014 Surface du terrain: 632 m² Surface minimum du local: 632 m² Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Sans Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 1742.4 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6508.8 € Dépôt de garantie: 5266.66 € Provision sur charges: 232.41 € Loyer: 2633.33 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

AXE NUMERO 1 ROUTE DE NANTES, CELLULE DE 635 M² A USAGE DE STOCKAGE, LOGISTIQUE, ATELIER OU NEGOCE. FACILITE D'ACCES ET DE MANOEUVRE POUR LES POIDS LOURDS. GRAND PARKING. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 635 m² Année de construction: 2014 Surface du terrain: 635 m² Surface minimum du local: 635 m² Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Sans Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 1749.6 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8133 € Dépôt de garantie: 6879.16 € Provision sur charges: 233.58 € Loyer: 3439.58 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

AXE NUMERO 1 ROUTE DE NANTES, CELLULE DE 880 M² A USAGE DE STOCKAGE, LOGISTIQUE, ATELIER OU NEGOCE. FACILITE D'ACCES ET DE MANOEUVRE POUR LES POIDS LOURDS. GRAND PARKING. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 880 m² Année de construction: 2014 Surface du terrain: 880 m² Surface minimum du local: 880 m² Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Sans Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 2425.2 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8591.98 € Dépôt de garantie: 7333.32 € Provision sur charges: 323.66 € Loyer: 3666.66 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

EN ZONE ARTISANALE, UN BATIMENT D'ACTIVITES DE CONSTRUCTION RECENTE comprenant une partie à usage de bureaux (75 m²) et une partie atelier de 150 m², mezzanine 75 m². Parking extérieur. Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 786 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5347.2 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 1800 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

NORD LA ROCHE SUR YON, DEPOT DE 430 M² AVEC PARKING EN FACADE. Bail de sous-location Caution bancaire égale à 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 430 m² Surface du terrain: 430 m² Surface minimum du local: 430 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Performance énergétique (DPE): NC Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 5808 € Dépôt de garantie: 4000 € Loyer: 2000 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 22 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

AU COEUR D'UN VILLAGE ARTISANAL ZONE DE BELLE PLACE, LOCAL DE 501.94 m² (bâtiment 1) comprenant: Atelier de 327.21 m² avec mezzanine de 94.71 m², bureaux 63.90 m², vestiaire-sanitaire 1 de 8.06 m², vestiaire-sanitaire 2 de 8.06 m². Terrain clos. Livraison au 1er semestre 2022 Caution bancaire 4 mois de loyer TTC Surface habitable: 501.94 m² Surface du terrain: 501.94 m² Surface minimum du local: 501.94 m² Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7996.8 € Dépôt de garantie: 5900 € Loyer: 2950 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 22 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4237.pdf

14 - Calvados - Proche Caen - Bar PMU FDJ Belle opportunité pour ce commerce très bien placé dans une commune d'environ 8000 habitants. La surface commerciale offre des possiblités de développement (snacking, jeux, baby-foot,...). La terrasse et le logement confortable complètent l'offre. L'activité actuelle permet de dégager 2 salaires et de faire face à un emprunt bancaire. Apport requis: 40 000 EUR Prix de vente: 135 000 EUR + honoraires Contactez Vincent Lecomte au 0684025942 ou par mail

Sur la ville d'Amiens en centre ville dans un immeuble entirement refait et sans coproprit, nous vous proposons un produit d'investissement murs commerciaux lous rares et hyper bien placs vendre. Investissez sur ces murs de prestige, investissement sein et perenne dans un immeuble d'excellente facture et de qualit sur l'emplacement numero 1 de la ville d'Amiens trs recherch par les enseignes nationales. Vendre murs commerciaux lous, pour une surface globale de commerces avec rserves dans une petite coproprit d'environ 200 m2, loue une enseigne nationale et idalement situ proximit de la gare d'AMIENS. Compos comme suit: 200 m2 environ de surface totale avec tages et rserves. L'actif propose une rentabilit affiche de 6,5 % et des conditions juridiques, locatives et financires scurises. Toutes les charges sont re factures au locataire. Le locataire a entirement investit les locaux plus de 500.000 E d'investissement de sa part. Le locataire va donc rester dans les locaux long terme. Placement garanti avec un fond de commerce qui fonctionne. Prix de vente: 900.000 E Hors droits Frais de notaire 7 % Honoraires de ngociation: charge vendeur Prix acte en mains: 963.000 E acte en mains soit 6 % acte en mains de rentabilit Simulation sur 15 ans avec un taux bancaire de financement de 4 % avec une annuit de 78.000 E = capacit de financer: 650.000 E Apport demand: 313.000 E environ Une question ? N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations au 03 22 500 800.

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