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59300 - VALENCIENNES - MAISON - 76M2- QUARTIER HISTORIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situ a proximit de la place d'Armes. Maison atypique avec beaucoup de charme avec un emplacement idal - Centre de Valenciennes. Venez visiter cette maison au coeur de valenciennes. Faades et Toiture en bon tat. Petite surface, avec beaucoup de charme. Maison de 76 m2 a RENOVER. Cette maison est sur 3 niveaux. Possibilit de cration de garage au rdc. Possibilit d'adapter le rdc en local commercial et/ou en logement. Hyper centre de Valenciennes, commerces a proximit. DPE G et E. Contactez moi directement pour plus d'informations: JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n922863147. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

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Murs commerciaux de 45m² dont une partie cuisine (laboratoire) de 15m² ainsi qu&apos un garage attenant de 15m². situé a longnes dans une zone commerciale avec possibilité tous commerces, restauration comprise. le bien est équipé de la climatisation d&apos un wc et d&apos une partie bar, idéal investisseur. ++++++++++ prix de vente 65 000 ? honoraires à charge vendeurs ++++++++++ visite possible 7/7 entre 9h et 21h sur rdv. vous pouvez contacter matisson jordane chasseur-négociateur immo - reseau - idf au cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordane matisson mandataire immobilier agissant sous le statut d&apos agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 489811265 au greffe du tribunal d&apos evreux. plus d&apos informations sur (réf.22388) Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 231 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Métropole Economique du Sud Essonne, Etampes labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » est classée parmi les communes les plus agréables à vivre d'IDF Crèche, garderie, écoles maternelle et primaire à proximité. Collège, lycées général et technique à 8 min à pied. Commerces traditionnels et marché sur place. Centre commercial à proximité immédiate. N20 à 3 min. RER C à 1km (bus). Desserte Paris centre en 40 min. Maison traditionnelle de 96 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC conforme aux normes handicapés. A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

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