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Emplacement, immeuble contemporain très bon état, vitrine et surface, tout commerce/activité libérale, conformité (accès handicapes), stationnements, et disposant capitaux propres... Placement pérenne. MURS COMMERCIAUX (170 m² au sol), EMPLACEMENT PREMIER ORDRE (Centre ville, Port de pêche, Parking public, Commerces, Grande poissonnerie), AXE TOURISTIQUE). Immeuble contemporain (1974) Lumineux. Locaux de plain-pied de 117 M2 intérieur entièrement rénové (50.000 Euros) et mis aux normes, conformes sécurité et handicapés. Large vitrine (8,50 m avec angle visible dont 3 portes ouverture intégrale), grande hauteur sous plafond. Chauffage centrale individuel au gaz. S/S réserve 23M2, cours 30M2. Très grand parking en face, accès facile. DROIT d' ENTRÉE 100 000 FAI Loyer 2000 HT HC au mois. Murs possible à la vente au prix de 399000 FAI Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 170 m² Surface minimum du local: 170 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 2000 € Loyer: 2000 € HC Masson Immobilier - MASSON IMMOBILIER 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE SIRET: 52444434600026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188457.pdf

Emplacement de premier ordre pour cette belle maison de village indépendante occupée par un restaurant depuis de nombreuses années. Surface totale d'environ 300 m² incluant un appartement de fonction à l'étage. Parking privé. Bail commercial: 3/6/9 Loyer: 13068 €/net/an Rentabilité: 7% Informations sur l'annonce Ville Pont D Ain 01160 Département Ain Région Rhône Alpes

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iad France - Céleste BARAT (06 70 34 77 53) vous propose: ARPAJON 91 ===cOEur de ville artère principale=== MURS COMMERCIAUX EN EXCELLENT ÉTAT avec façade sur rue=== Bail commercial 3 6 9 en cours TOUS COMMERCES=== emplacement N°1Actuellement restauration.LOYER ANNUEL DE 25 500 Hors charges et Hors Taxes, index triennal, payable mensuellement, taxe foncière à la charge du locataire.PAS DE TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES A PRÉVOIR, et vous aurez:==une surface commerciale de 80 M2 environ== un appartement T3 avec 2 chambres et Mezzanine à l'étage== une grange de 100m2 environ aménageable == jardin clos de murs== terrasse couverte.BONNE RENTABILITÉ BRUTE.Conseillère disponible 7/7 par mail et par téléphone pour vos questions et visites. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste BARAT (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Surface: 80 m² Etage: 0