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TOULOUSE, secteur Jardin des plantes, proche du canal, au premier tage d'une rsidence de 22 lots, je vous propose la vente cet appartement type1, idal premier achat ou destin la location dans ce quartier pris y compris par les tudiants. Il se compose d'une salle d'eau avec vasque, douche et wc. Vous serez d'emble sduit par cette belle pice de vie avec une magnifique cuisine entirement amnage et quipe. La rnovation est rcente (dcembre 2023/mars 2024). Travaux effectus; isolation par l'intrieur murs/plafonds, lectricit entirement refaite aux normes, plomberie, sanitaires, VMC, parquets, peintures, cuisine quipe... DPE:248 (D) et GES: 7 (B). Taxe foncire: 636? Toutes les commodits sont proximit: transports (arrt de bus au bout de la rue), pharmacie 500m, commerces, facults, thtre, musum, Halle aux grains, Capitole (1.6km) etc... Il ne vous reste qu' poser vos valises... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 660 ? soit 55 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI Inscrit au RSAC de foix 904 755 329, Tel: 06 44 11 41 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

TOULOUSE CENTRE - APPARTEMENT ENTIREMENT RNOV Secteur Jardin des plantes, proche du canal, au premier tage d'une rsidence de 22 lots. Je vous propose la vente cet appartement type1, idal premier achat ou destin la location dans ce quartier pris y compris par les tudiants. Il se compose d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Vous serez d'emble sduit par cette belle pice de vie avec une magnifique cuisine entirement amnage et quipe. La rnovation est rcente (1er trimestre 2024). Travaux effectus; isolation par l'intrieur murs et plafonds, lectricit entirement refaite aux normes, plomberie, sanitaires, VMC, parquets, peintures, cuisine quipe... DPE:248 (D) et GES: 7 (B). Taxe foncire: 636? Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 660 ? soit 55 ? par mois Toutes les commodits sont proximit: transports (arrt de bus au bout de la rue), pharmacie 500m, commerces, facults, thtre, musum, Halle aux grains, Capitole etc... A dcouvrir - Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI Inscrit au RSAC de foix 904 755 329, Tel: 06 44 11 41 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Joli appartement type 5 de 106 m2 en 2eme tage d'une petite coproprit aux extrieurs fraichement rnov (faade, couverture). Situ a 7 minutes a pied de la vieille ville, Il dispose de toutes les commodits a proximit (transports, commerce, coles) Idal pour une famille il propose 4 belles chambres, un vaste double salon sjour ainsi qu'une cuisine indpendante moderne et quipe. la salle de bain possde meuble vasque et douche. Gestion par syndic bnvole, les charges mensuels (assurance coproprit, lectricit des communs) 20 euros/mensuel avec rgularisation annuelles. pas de travaux en cours. Gilles SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 920 166 113 - BELFORT.

proximit de toutes les commodits et des transports, IMOP vous propose cette charmante maison situe dans une impasse prive et scurise, entre les quartiers Paridis et Jules Verne. D'une surface habitable de 117 m, avec des dpendances de 48 m sur un terrain de 430 m, cette maison a tout pour vous sduire. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un espace de vie spacieux comprenant une grande entre, un sjour-salle manger lumineux avec chemine fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indpendante entirement quipe. Le tout s'ouvre sur un jardin clos orient l'ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec balcon, une salle de bains avec double vasque, un WC spar et une buanderie. l'tage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indpendant, ainsi que des combles amnags et isols pour plus de confort. Un grand garage attenant complte ce bien.

A Proximit immdiate de monplaisir, CITI Immobilier prsente un appartement T2 d'une surface d'environ 54 m2, au 1er tage. Ds l'entre, vous dcouvrirez un agencement harmonieux avec un sjour accdant directement un balcon intrieur au sein de la coproprit. La cuisine, entirement quipe, offre un espace fonctionnel, tandis que la chambre spacieuse et le dressing ajoutent une touche de confort. La salle de bain, accompagne d'un WC spar, complte ce bien Les commodits avoisinantes et la proximit des transports (Tramway T2, Mtro D Monplaisir) en font un lieu de rsidence pratique au quotidien. Un garage au sous-sol complte ce bien et est inclus dans le prix Pour toute information supplmentaire ou pour planifier une visite, n'hsitez pas entrer en contact avec notre quipe chez CITI Immobilier. Nous sommes votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Appartement disponible partir d'aot 2024

Superbe terrain viabilis plein sud, libre de constructeur, situ dans un hameau du XIIe sicle de la commune de Sulniac. Caractristiques du terrain:- Exposition plein sud, bnficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journe. - Une superficie totale de 586 m- Viabilis: raccordements aux rseaux d'eau, d'lectricit et d'assainissement dj effectus. - Zone de construction: Ub avec un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 60%, offrant une grande libert architecturale pour la ralisation de votre projet immobilier. - Situation gographique prise, dans un hameau historique datant du XIIe sicle, offrant charme et authenticit.- Proximit des commodits: commerces, coles, transports en commun... - Environnement calme et verdoyant, propice la dtente et la tranquillit. - Accs facile aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement les villes avoisinantes. Ce terrain offre une excellente opportunit pour construire la maison de vos rves, en bnficiant d'une localisation idale et d'un cadre historique unique. Ne manquez pas cette chance ! N'hsitez pas nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Liberkeys vous propose Nice, un charmant appartement de 33 m avec balcon. Situ au premier tage d'un immeuble soign, cet appartement se compose d'un sjour lumineux avec un balcon agrable, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte. L'agencement idal de l'appartement garantit un confort de vie agrable. Vous disposerez galement d'une cave pour un espace de rangement supplmentaire. Idal pour primo-accdants ou investisseurs grce sa proximit avec les transports en commun et les commodits avoisinantes. Plusieurs coles et espaces verts se trouvent galement quelques minutes pied. Cet appartement sera encore plus pratique ds 2026 avec l'ouverture d'une nouvelle ligne de tramway dans la valle du Paillon et de l'Ariane, offrant un accs simplifi au c?ur de Nice et ses environs. **Dtails financiers:** - Taxe foncire: 660 E par an - Charges de coproprit: 288 E par trimestre Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 410 E et 600 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plat ? Contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatricul au RSAC de Nice sous le numro 899497283. Rfrence annonce: DOM10277. Date de ralisation du diagnostic: 11/07/2024. Les honoraires sont la charge du vendeur.

NICE CENTRE / PARC IMPRIAL, Petite coproprit rige en 1973, soigneusement entretenue, 5me et dernier tage desservi par un ascenseur. Ce bien de type 2/3 pices, d'une surface de 70M, offre une disposition traversante avec plusieurs balcons permettant une vue dgage sans aucun vis--vis. L'appartement se compose d'une entre dote de placards de rangement, d'un double sjour de 34M, d'une cuisine indpendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec fentre, ainsi que de toilettes indpendantes galement munies d'une fentre. Des travaux de rnovation sont prvoir. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extrieur privatif compltent ce bien. Lumineux, paisible et bnficiant d'un ensoleillement optimal, ce bien offre un cadre de vie idal. Le secteur du Parc Imprial Nice est renomm pour son caractre rsidentiel tranquille, ses espaces verts bien entretenus, ses commodits avoisinantes, ainsi que sa proximit avec le centre-ville, ce qui en fait une adresse de choix dans la ville de Nice. Classe nergtique: F. Coproprit comprenant 26 lots.

Maison Individuelle - Secteur Marlioz Proximit du Bois Vidal Dcouvrez en exclusivit cette charmante maison individuelle de 1959, situe dans le quartier rsidentiel pris de Marlioz, Aix-les-Bains. Proche du centre-ville et du Bois Vidal, ce secteur offre un cadre de vie paisible et agrable, idal pour les familles. Caractristiques: - Surface habitable: environ 130 m - Nombre de pices: 6 pices, incluant 5 chambres - Terrain cltur avec portail: 1000 m constructible et plat avec possibilit de garer plusieurs vhicules - Annexes: 50 m comprenant un garage, un atelier, et une cave - Pice amnageable au 1er tage: environ 20 m Accdez la maison par une entre spare. Le dgagement avec placards mne une cuisine indpendante, un salon sjour lumineux avec chemine donnant sur l'extrieur, une salle de bains avec douche, un WC spar, et deux chambres avec placards. A l'tage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, une salle de bains et une pice de 20 m amnager selon vos besoins. Le sous-sol de 72 m offre un espace supplmentaire pour diverses utilisations, comprenant une cuisine d't, un WC avec dbarras, un garage de 26 m pouvant accueillir deux voitures, un atelier pour les bricoleurs et une cave. Des travaux de rafrachissement sont prvoir pour moderniser les espaces. Des propositions d'amnagement 3D vous sont proposs. Ce que nous avons aim 1. Quartier Rsidentiel de Marlioz: Rput pour son ambiance paisible et ses commodits, ce quartier rsidentiel est idal pour les familles. 2. Proximit du Centre-ville: A proximit des commodits et des transports, facilitant l'accs aux coles, commerces et activits culturelles. 3. Jardin Plat et Sous-sol Complet: Un espace extrieur idal pour les enfants et les activits familiales, avec un sous-sol offrant de multiples possibilits d'amnagement. 4. Agencement Bien Pens: Une disposition intelligente des pices offrant un confort

Maison Individuelle - Secteur Marlioz Proximit du Bois Vidal Dcouvrez en exclusivit cette charmante maison individuelle de 1959, situe dans le quartier rsidentiel pris de Marlioz, Aix-les-Bains. Proche du centre-ville et du Bois Vidal, ce secteur offre un cadre de vie paisible et agrable, idal pour les familles. Caractristiques: - Surface habitable: environ 130 m - Nombre de pices: 6 pices, incluant 5 chambres - Terrain cltur avec portail: 1000 m constructible (zone Ud) et plat avec possibilit de garer plusieurs vhicules - Annexes: 50 m comprenant un garage, un atelier, et une cave - Pice amnageable au 1er tage: environ 20 m Accdez la maison par une entre spare. Le dgagement avec placards mne une cuisine indpendante, un salon sjour lumineux avec chemine donnant sur l'extrieur, une salle de bains avec douche, un WC spar, et deux chambres avec placards. A l'tage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, une salle de bains et une pice de 20 m amnager selon vos besoins. Le sous-sol de 72 m offre un espace supplmentaire pour diverses utilisations, comprenant une cuisine d't, un WC avec dbarras, un garage de 26 m pouvant accueillir deux voitures, un atelier pour les bricoleurs et une cave. Des travaux de rafrachissement sont prvoir pour moderniser les espaces. Des propositions d'amnagement 3D vous sont proposs. Ce que nous avons aim 1. Quartier Rsidentiel de Marlioz: Rput pour son ambiance paisible et ses commodits, ce quartier rsidentiel est idal pour les familles. 2. Proximit du Centre-ville: A proximit des commodits et des transports, facilitant l'accs aux coles, commerces et activits culturelles. 3. Jardin Plat et Sous-sol Complet: Un espace extrieur idal pour les enfants et les activits familiales, avec un sous-sol offrant de multiples possibilits d'amnagement. 4. Agencement Bien Pens: Une disposition intelligente des pices offrant

Zefir vous propose la vente cet appartement en duplex de 4 pices de 80 m situ Marseille. Nich au fond d'une petite rsidence tranquille, cet appartement duplex T4 a tout pour sduire ses prochains occupants. Situ proximit immdiate de toutes les commodits: coles, commerces, transports (tramway, bus, gare TER) permettant de laisser la voiture au garage. Et malgr tout au calme absolu, avec ses 2 terrasses sans vis--vis, en expo Sud. L'entre se fait par le 1er tage (sans asc), et dveloppe une entre, une pice vivre avec sa cuisine ouverte de 34m entirement quipe, prolonge d'une premire terrasse de prs de 13 m, et un WC spar. A l'tage, 3 chambres, une SDB avec WC, et une 2me terrasse de 13m aussi. Chauffage individuel au gaz + climatisation rversible. Pour votre confort, un garage ferm avec mezzanine de rangement ainsi qu'un emplacement de parking. La rsidence est scurise et bien entretenue. Atouts: - Deux places de parking pour plus de commodit, - Proximit des transports: arrts de bus Follereau La Pomme et Les Caillols Centre Urbain, ainsi que le tram Les Caillols quelques pas seulement, - Emplacement privilgi proximit du Parc de La Mirabelle et de l'cole Groupe Pomme Sainte Madeleine, Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1899 E, - Charges de coproprit: 165 E, - DPE: C, - Mode de chauffage: Individuel rversible, - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS j'usqu'au 30/04/2023 Venez dcouvrir votre futur appartement 3 pices de 69,72m2, idal pour les investisseurs et les primo-accdants ! Situ dans le quartier recherch de St Cyprien Toulouse, cet appartement au RDC d'une rsidence neuve et scurise, livraison prvue le 30/09/2024, saura vous sduire. Avec ses 2 chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace ncessaire pour y vivre en couple ou en petite famille. La cuisine amnager, vous permettra de cuisiner avec facilit et d'accueillir vos proches. La salle de bain est quipe de toutes les commodits pour votre confort quotidien. Et pour ranger vos affaires, vous disposerez d'un nombreux rangement. Le grand atout de ce logement est sa terrasse, vous pourrez profiter de deux terrasses, une de 9,27m et une de 6,05m, pour vos moments de dtente en extrieur. Vous aurez galement la possibilit de garer votre voiture sur l'un des 2 places de parking disponibles. Vous serez proximit de toutes les commodits, avec les transports en commun (bus et mtro) proximit, vous pourrez facilement vous dplacer en ville. Ne ratez pas cette occasion, Contactez nous ds maintenant au 05.61.20.44.55 !

La Team MAUG vous propose: Ce trs bel appartement avec beaucoup de cachet, sublim par une dcoration chaleureuse et avec got, et idalement situ au c?ur du quartier Dauphin-Lacassagne sur Lyon 3me. Vous apprcierez ses volumes, sa luminosit, son parquet en chne d'origine, sa trs belle hauteur sous plafond et ses 2 espaces de vie distincts (jour et nuit). Une petite coproprit au calme, avec sa cour intrieure l'abri des regards, tout en restant proximit immdiate des commodits et des transports. Les superficies en dtail: - Entre avec grand placard - Pice de vie lumineuse de 43m - Cuisine ouverte quipe - Espace lecture/bureau de 11,77m - 3 chambres avec placard de 11,77; 12 et 10,67m (au sol) - Salle d'eau avec espace buanderie - Salle de bains - WC spars Les caractristiques: - Btiment d'avant 1949 - Au 1er tage sans ascenseur - Superficie carrez de 99,12m - Garage ferm de 15m (20.000E en sus) - 2 caves en sous-sol - Cuisine, peintures, salle d'eau, salle de bains et WC refaits en 2021 - Chauffage individuel au gaz de ville - Double vitrage bois, volets roulants manuels - Reli la fibre - Bus C11 170m (vers Saxe Gambetta) - Tram T3 350m (Dauphin-Lacassagne) - Bus C16 350m (vers le centre) - Mtro D Sans Souci (10min pied) - Gare Part Dieu + Rhne Express (navette aroport) 12min pied - Proche crche et tablissements scolaires (dont Charles de Foucauld 10min pied) - Commodits proximit - Charges de coproprit de 159E/mois - Toiture du btiment refaite en 2020 - Taxe foncire 934E - DPE 180 (D), GES 39 (D) - Estimation des dpenses nergtiques: 1210-1700E par an (anne de rfrence 2021) - Nombre de lots dans la coproprit: 13 - Pas de procdure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur l

A la recherche d'un appartement dans le quartier Bourassol Toulouse ? Cet appartement est pour vous ! Bourrasol est un quartier rsidentiel paisible et familial, offrant un cadre de vie agrable grce ses espaces verts, ses commodits de proximit et sa bonne accessibilit aux transports en commun. Venez dcouvrir cet appartement, en Rez-de-chausse, idal pour un tudiant. Il se compose d'une entre avec placard, une kitchenette, une grande pice de vie de 18 m, donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC. Des travaux viennent d'tre raliss, sols (parquet), peintures mrs et plafond, plaque de cuisson et vier. Mode de chauffage lectrique, eau chaude par ballon lectrique A propos de la coproprit: 46 lots, dont 21 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Les charges de coproprits s'lvent 613 euros par an Points cls: * Rafrachissement rcent. * Emplacement idal: Quartier rsidentiel proximit de toutes les commodits. * Situ dans une impasse, petite coproprit calme * Une place de parking privative Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un appartement dans un quartier recherch de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas me contacter ds aujourd'hui. Diagnostics raliss en Mars 2023: * Consommation nergie primaire: 277 kWh/m/an * Consommation nergie finale: 120 kWh/m/an * Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros (Tarif au 01/01/2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est expos, vous pouvez consulter le site Gorisques:. Cet appartement est propose au prix de 120 000 euros, honoraires inclus (7290 euros TTC charge acqureur), soit 112 710 euros Net vendeur. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute scurit, (une garantie de 12 mois et une garantie revente: informations