Communs rnovs
Liste des meilleures ventes communs rnovs
Bordeaux (Gironde)
Idal investisseurs en Loueur Meubl en rsidence avec services. Fiscalit LMNP BORDEAUX (33), Rsidence de Tourisme et d'Affaires, Rsidence GALERIE TATRY - Hbergement trois toiles, Bien vendu avec le bail commercial. Pas d'occupation personnelle possible. La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles. La rsidence a t rcemment rnove, ses 110 appartements sont meubls et quips pour les sjours d'affaires que les sjours de loisirs. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans, selon l'indice Insee ILC. Loyer actuel: 895E Hors Taxes par trimestre, TVA sur les loyers 10%. APPARTEMENT Un studio meubl de 17m2 environ situ au deuxime tage, compos d'une entre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un sjour avec placard. Les photos correspondent au logement. Appartement, mobilier et espaces communs rnovs. LA RSIDENCE Galerie Tatry - 170/174 Cours du Mdoc, Chartrons, 33300 Bordeaux, France Les 110 appartements sont climatiss (selon la saison) et avec une dcoration moderne. Ils comprennent tous quips et meubls. Rsidence leve sur rez-de-patio et rez-de-chausse et de trois tages desservis par 4 escaliers et deux ascenseurs. Les services de la rsidence: petit-djeuner, rception, WIFI, restauration, local vlos, bagagerie, parkings, etc La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles, pour vous garantir une exprience authentique. La rsidence et les logements ont t rnovs. Rsidence parfaitement adapte pour les sjours d'affaires et vacances. L'arrt de tramway Grand Parc (ligne C) se trouve juste en face de l'tablissement. Le palais des congrs de Bordeaux est quant
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Bordeaux (Gironde)
Contactez directement le conseil en vente: 06 2I 93 I6 8I Loyer Annuel: 3 583 E HT -- Rentabilit brute: 6,89% Idal investisseurs en Loueur Meubl en rsidence avec services. Fiscalit LMNP BORDEAUX (33), Rsidence de Tourisme et d'Affaires, Rsidence GALERIE TATRY - Hbergement trois toiles, Bien vendu avec le bail commercial. Pas d'occupation personnelle possible. La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles. La rsidence a t rcemment rnove, ses 110 appartements sont meubls et quips pour les sjours d'affaires que les sjours de loisirs. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est index tous les ans, selon l'indice Insee ILC. Loyer actuel: 895E Hors Taxes par trimestre, TVA sur les loyers 10%. APPARTEMENT Un studio meubl de 17m2 environ situ au deuxime tage, compos d'une entre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'un sjour avec placard. Les photos correspondent au logement. Appartement, mobilier et espaces communs rnovs. LA RSIDENCE Galerie Tatry - 170/174 Cours du Mdoc, Chartrons, 33300 Bordeaux, France Les 110 appartements sont climatiss (selon la saison) et avec une dcoration moderne. Ils comprennent tous quips et meubls. Rsidence leve sur rez-de-patio et rez-de-chausse et de trois tages desservis par 4 escaliers et deux ascenseurs. Les services de la rsidence: petit-djeuner, rception, WIFI, restauration, local vlos, bagagerie, parkings, etc La rsidence propose un hbergement 3 toiles, situ sur le haut du Cours du Mdoc et cr dans d'anciens entrepts viticoles, pour vous garantir une exprience authentique. La rsidence et les logements ont t rnovs. Rsidence parfaitement adapte pour les sjours d'affaires et vacances. L'arrt de tramway
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Belfort (Territoire de Belfort)
NEOLIA vend rue Jules Verne BELFORT, proche de l'tang des Forges, dans une petite coproprit de 3 tages: Un appartement T4 au 1er tage comprenant une entre avec placards, une cuisine indpendante, un salon avec accs balcon expos sud-ouest, un dgagement dessert 3 chambres, une salle de bains et WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudire remplace en 2020, DPE B Faade et communs rnovs en 2021 et toiture en 2023, Possibilit d'acheter un garage l'arrire du btiment 8000E Pas de frais d'agence, taxe foncire offerte pour l'anne en cours TF env 900E/an, charges de coproprit env.100E /an les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GEORISQUES REF:0320005
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Nice (Alpes Maritimes)
A deux pas de Jean Mdecin, du projet ICONIC dans un quartier en plein dveloppement En dernier tage de l'immeuble Communs rnovs, faade en cours de rnovation paye, plus rien prvoir. Le studio dispose d'un espace extrieur avec vue dgage sur l'Eglise, plusieurs chiens assis, trs lumineux En dernier tage de l'immeuble Faibles charges Idal primo-accdant, investisseur.
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Nice (Alpes Maritimes)
A deux pas de Jean Mdecin, du projet ICONIC dans un quartier en plein dveloppement Grand studio trs lumineux Communs rnovs, faade en cours de rnovation paye, plus rien prvoir. Le studio dispose d'un espace extrieur avec vue dgage sur l'Eglise, plusieurs chiens assis Faibles charges Idal primo-accdant, investisseur. Charges courantes mensuelles: 40 euros Pas de procdure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:
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Montbéliard (Doubs)
NEOLIA vend proche ancien Hpital, en fond d'impasse, un appartement au 2e tage sans ascenseur, rnov, comprenant une entre, une cuisine quipe neuve ouverte sur salon-sjour lumineux et traversant, accs sur un balcon expos sud, 3 chambres, salle d'eau spacieuse avec fentre, WC spar. Chauffage individuel au gaz, VMC Double vitrage PVC, Cave Charges de coproprit 120E/mois comprenant l'eau froide et les charges communes; Taxe foncire environ 680E/an Immeuble rnov en 2019, faade avec Isolation extrieure, toiture refaite avec zinguerie, communs rnovs Parking collectif Possibilit d'acheter un garage en pied d'immeuble 5000E Pas de frais d'agence REF;0055212
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Mulhouse (Haut Rhin)
Mulhouse Salengro, superbe appartement type haussmanien dans trs bel immeuble class avec 3 chambres, place de parking, deux garages, cave Cet appartement T7 d'une surface de 285 m2, en deuxime tage avec ascenseur comprend un spacieux hall d'entre (29 m2), un salon sjour(50m2) avec chemine, grandes portes fentres donnant sur les 3 balcons, une salle manger (33m2), une cuisine haut de gamme (25m2) ouverte avec un balcon ct cour, un cellier, une pice dressing avec espace buanderie, un salon T.V avec meuble sur mesure, un toilette avec lave main, L'espace nuit comprend une pice bureau avec placard, une chambre avec placard et balcon, une suite parentale (28m2) avec son espace dressing et coin bureau et sa salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et toilette. Une deuxime salle d'eau avec douche meuble vasque et toilette Au 4eme tage, une chambre de bonne de 12m2 En sous-sol: 2 caves en enfilade Dans la cour intrieure de 20 Ares un jardin commun la coproprit avec places de parking et deux garages ferms LES PLUS: - Immeuble de 1920 class - facade refaite en 2024 - communs rnovs en 2023 - menuiseries double vitrage et volets roulants lectriques - chauffage collectif gaz - chaudire de 2018 - appartement entirement rnov en 2021 avec matriaux haut de gamme (grs crame, parquet chevron chne huil) - cuisine haut de gamme avec lectromnager haut de gamme machine caf encastr, four vapeur, cave vins..) - belle hauteur sous plafond et moulure - nombreux placards de rangement - grand jardin commun - stationnement et deux garages privs avec porte automatique CET APPARTEMENT DE TYPE HAUSSMANIEN ENTIREMENT RNOV EN FAIT UN BIEN RARE ET D'EXCEPTION POUR VISITER CORINNE AU 06.83.76.61.83 Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 15 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne DEBUT Inscrite au RSAC de MULHOUSE 523 404 309, Tel:
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Mulhouse (Haut Rhin)
Mulhouse - Immeuble de rapport - Idal Investisseur Mulhouse, proche du centre-ville, immeuble de rapport haut rendement de 6 lots, situ 10 minutes pied de la gare, dans une rue calme et peu passante. Intgralement lou pour 2 365,00 ? HC/mois. RDC gauche: studio de 24 m lou pour 233 ? HC/mois RDC droit: studio de 26 m lou pour 370 ? HC/mois 1er tage: F3 de 60 m lou pour 440 ? HC/mois 2me tage: F3 de 62 m lou pour 530 ? HC/mois 3me tage gauche: F2 duplex lou pour 400 ? HC/mois 3me tage droit: F2 de 30 m lou pour 382 ? HC/mois --# Appartements rnovs: 5 appartements sur 6 ont dj t rnovs. DPE: RDC gauche: C RDC droit: C 1er tage: C 2me tage: C 3me gauche: D 3me droit: D parties communes: E (! Le DPE E de l'annonce concerne uniquement les parties communes. !) Chauffage lectrique, compteur individuel Linky pour chaque appartement. Charges locatives pour l'eau froide, l'lectricit des communs, la taxe d'ordures mnagres, et le mnage des communs: RDC droit: 60,00 ? RDC gauche: 50,00 ? 1er tage: 70,00 ? 2me tage: 70,00 ? 3me gauche: 60,00 ? 3me droit: 60,00 ? Cour collective et cave rserves aux agents d'entretien, aucune cave privative. Taxe foncire: 2 678,00 ? Honoraires de 4.62 % TTC inclus la charge de l'acqureur (325 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME Inscrit au RSAC de MULHOUSE 931 413 595, Tel: 06 85 40 46 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.
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Périgueux (Dordogne)
A la recherche d'une opportunit d'investissement lucrative Prigueux ? Ne cherchez pas plus loin, l'immeuble "Blanco" est fait pour vous ! Situ au 108 Rue Louis Blanc, deux pas de la gare, cet immeuble prsente une occasion en or de gnrer un revenu locatif stable et attractif. Avec un revenu annuel de 29 580 euros CC et de 27 720 euros HC, "Blanco" offre une rentabilit brute de 8,8 %, faisant de cet investissement un choix judicieux pour les investisseurs aviss. Compos de 5 appartements rpartis sur trois niveaux, "Blanco" propose une diversification intressante pour votre portefeuille immobilier. Les deux premiers niveaux abritent chacun deux appartements T2, tandis que le dernier niveau se compose d'un unique logement T3. De plus, les appartements du rez-de-chausse bnficient d'un accs une partie privative du jardin, offrant un attrait supplmentaire pour les locataires. Les communs de l'immeuble ont rcemment t rnovs, garantissant un cadre de vie agrable et fonctionnel pour tous les rsidents. De plus, quatre des cinq appartements ont dj t rnovs, ncessitant peu ou pas de travaux supplmentaires, tandis que le dernier offre un potentiel d'embellissement pour optimiser son attractivit locative et votre fiscalit. En outre, la plupart des loyers actuels sont en de du prix du march, offrant une opportunit d'augmentation des revenus locatifs moyen terme. Avec un march locatif dynamique Prigueux, vous pouvez tirer pleinement parti de cette situation pour maximiser votre retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre capital avec "Blanco" !
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Bourges (Cher)
BOURGES QUARTIER BARBES: IDEAL INVESTISSEURS IMMEUBLE hors coproprit de 4 appartements entirement rnovs et lous comprenant 2 T2 et 2 T3 rpartis sur rez-de-chausse et 1er tage avec caves privatives, remise et jardin communs. Chauffage individuel gaz T3, chauffage individuel lectrique avec radiateurs neufs T2. Huisseries PVC, volets roulants lectriques et persiennes fer. Loyer annuel hors charges: 20.880 euros. 299.700 euros dont honoraires inclus 11% T.T.C. la charge de l'acqureur 270.000 euros hors honoraires "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: " (11.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)
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5e Arrondissement de Lyon (Rhône)
PRIX EN BAISSE SUR CE BIEN... IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO ACCEDANT, l'immobilire Dabreteau vous propose ce bien idalement situ Lyon 8me. entre Monplaisir et Sans Soucis. Vous apprcierez cette coproprit dont la faade et les espaces communs ont t rnovs rcemment et situe dans un secteur calme. Cet appartement de type 3 rafraichir offre un potentiel intressant dans un quartier pris. Une cave complte vient complter ce bien la vente. Pour visiter merci de contacter Frdric BELMONTE, Immobilire Dabreteau au 07 50 32 86 17 / Coproprit de 16 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr
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Hennebont (Morbihan)
T2 HYPER CENTRE HENNEBONT Situ au 1er tage, cet appartement entirement rnov comprend une chambre, une salle d'eau, une pice de vie a amnager selon vos envies. A visiter de toute urgence. Les communs sont galement rnovs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (6.96 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 3 lots.
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Hennebont (Morbihan)
T3 DUPLEX HYPER CENTRE HENNEBONT Situ au 2me tage, ce duplex entirement rnov comprend une chambre, une salle d'eau, un WC spar, une pice de vie a amnager selon vos envies. A l'tage, un grand espace pouvant tre ferm et ainsi crer une chambre et un bureau. A visiter de toute urgence. Les communs sont galement rnovs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (6.93 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 3 lots.
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Nancy (Meurthe et Moselle)
Venez dcouvrir ce bel appartement de 64 m au 3me tage d'un immeuble bien tenu comprenant 6 niveaux, avec service de conciergerie et quip d'un ascenseur. Les communs viennent d'tre rnovs. Il est situ dans le quartier St Pierre-Bonsecours, au calme en second corps de btiment, proche de toutes les commodits non loin de Sciences Po Nancy et du CHRU et sur la ligne du tramway. Le bien se compose de la manire suivante: L'entre est quipe de plusieurs placards, elle dessert une salle de bain, un WC spar, la chambre de 12 m, la cuisine quipe et enfin le salon sjour runis en une belle pice vivre trs lumineuse de plus de 28 m. Un box ferm, une cave ainsi qu'une place de parking en extrieur avec accs scuris viennent complter ce bien. Les fentres sont en PVC double vitrage et quipes de volets roulants. Le systme de chauffage est au gaz (chaudire collective condensation) Les diagnostics ont t raliss le 05/03/2021 et le DPE prsente les performances suivantes: Consommations nergtiques D (209 kWh/m/an), GES: E (48 kgCo2/m/an). Le montant des charges annuelles pour l'anne 2023 est de 3 467 euros (consommation d'eau et de chauffage inclus) La coproprit comprend 141 lots usage d'habitation. Prix: 110 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC metz 903853331 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CH
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Nancy (Meurthe et Moselle)
Venez dcouvrir ce bel appartement de 64 m au 3me tage d'un immeuble bien tenu comprenant 6 niveaux, avec service de conciergerie et quip d'un ascenseur. Les communs viennent d'tre rnovs. Il est situ dans le quartier St Pierre-Bonsecours, au calme en second corps de btiment, proche de toutes les commodits non loin de Sciences Po Nancy et du CHRU et sur la ligne du tramway. Le bien se compose de la manire suivante: L'entre est quipe de plusieurs placards, elle dessert une salle de bain, un WC spar, la chambre de 12 m, la cuisine quipe et enfin le salon sjour runis en une belle pice vivre trs lumineuse de plus de 28 m. Un box ferm, une cave ainsi qu'une place de parking en extrieur avec accs scuris viennent complter ce bien. Les fentres sont en PVC double vitrage et quipes de volets roulants. Le systme de chauffage est au gaz (chaudire collective condensation) Les diagnostics ont t raliss le 05/03/2021 et le DPE prsente les performances suivantes: Consommations nergtiques D (209 kWh/m/an), GES: E (48 kgCo2/m/an). Le montant des charges annuelles pour l'anne 2023 est de 3 467 euros (consommation d'eau et de chauffage inclus) La coproprit comprend 141 lots usage d'habitation. Prix: 110 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC metz 903853331 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC
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