Complement revenu

En bout d' un joli hameau, sur les coteaux, Clairimmo vous invite à découvrir cet ensemble de caractère 286 m², sur un jardin arboré de 2776 m², qui vous propose: - une belle girondine composée d'une pièce à vivre-cuisine avec cheminée, 2 chambres, bureau, une salle de bains commune et toilettes séparées. A l'étage 3 autres chambres et une salle de bains complète avec toilettes.- une maison du pays attenante avec sa terrasse privative, idéal pour complément revenu locatif, comprenant une très grande pièce avec cheminée et coin repas, toilettes et à l'étage un beau dégagement avec coin bureau qui dessert 3 chambres avec leurs salle d'eau-toilettes en suite. Un cellier attenant et une grande dépendance sur l'arrière, pouvant communiquer avec le garage-atelier côté girondine complètent cet ensemble. SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant d Surface: 286 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LYON (69006) - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - CHARME DE L'ANCIEN - MONOPROPRIÉTAIRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJx4cm1uAi Welmo vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport en pleine propriété situé Rue des Charmettes dans le 6 ème arrondissement de Lyon. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments d’une surface totale de 1 022m2. Bâtiment A sur Rue, élevé en R+3 et combles au 4 ème étage. Bâtiment B sur Cour, rénové et reloué depuis peu en bail meublé 1 an de type coliving. Composition et répartition des surfaces : - Bâtiment A (sur Rue) 2 Locaux commerciaux en rez de chaussée sur la rue des Charmettes : Local commercial Gauche : 93m2  : loué pour 18 000€ HT HC/an Local commercial Droite : 81m2  : À louer – Valeur locative : 12 000-14 000€ HT HC/an R+1 : 3 appartements à cet étage : Surface habitable de 133,93m2 2 appartements vacants à rénover. R+2 : Étage rénové et reloué depuis peu en bail meublé 1 an de type coliving. Comporte 5 chambres louées 690€/mois HC. (Surface habitable : 134,56m2) Revenu locatif annuel : 41 400€ HC R+3 : 2 appartements à cet étage : Surface habitable de 135,26m2. Appartements vacants à rénover. R+4 / Combles : 3 appartements à cet étage : Surface habitable : 119,44m2 Appartements vacants à rénover. - Bâtiment B (sur Cour) Bâtiment sur Cour, rénové et reloué depuis peu bail meublé 1 an de type coliving. Au rez-de-chaussée, l'appartement comporte 4 chambres louées 690€/mois HC. Revenu locatif: 33 120€ HC. Surface habitable : 137,88m2 Au 1er étage, l'appartement en duplex comporte lui 6 chambres, également louées 690€/mois HC. Revenu locatif: 49 680€ HC. Surface habitable : 164,22m2 / Surface au sol totale : 246,08m2 Les charges locatives représentent environ 60€/mois/locataire. Total Bâtiment B : 82 800€ HC/an. En complément des logements, on retrouve des caves: 208,36m2 + terrasse et cour intérieure. Surface habitable totale du bâtiment: 1 022m2. Revenu locatif global sur l'actif: 278 000 € HC / an. (Après rénovation et relocation des lots restants) Idéal pour investisseur particulier/privé ; foncière ou marchand de biens. Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 1022 m² Ville Lyon 69006 Département Rhône Région Rhône Alpes

CHAVANNES SUR L'ETANG, investissement à plus de 9% de rentabilitéAu centre, petit ensemble immobilier offrant une superbe rentabilité, composé d'une maison individuelle de ville de 120m², et d'un appartement de 50m² avec places de parking et garages,Ce bien est parfait pour un investissement locatif maitrisé, avec un revenu loatif annuel de 14400?, soit plus de 9,5% de rentabilité brute!Mais ce bien vous aussi offre la possibilité de créer votre résidence principale, tout en bénéficiant d'un complément de revenu locatif,La maison est composée d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un grand séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé. A L'étage, trois chambres à coucher. Un grenier aménageable. Le sous sol est composé d'une cave.A l'extérieur, 1 garage et un petit jardin entièrement clos.Un appartement indépendant 2 pièces, (au dessus des garages) de 50m² loué avec un garage et place de parking et petit extérieur.Il est composé d'une pièces au RDC, à l'étage, un coin cuisine ouvert sur séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.à découvrir exclusivement dans votre agence Créa immobilier à PFASTATT!prix: 150 000? HAIprix hors hono: 145 000? / hono charge acquéreur: 5 000?Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1192.00 et 1612.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX L'Office Immobilier de Marseille 4éme vous propose à la vente cette bâtisse marseillaise de 1866 entièrement rénovée. Dans le secteur des Chutes-Lavie, limitrophe aux Cinq Avenues, elle est située dans une rue au calme, à proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc Longchamp. Totalisant près de 245m2 habitables sur deux maisons en R+1 qui sont séparées par un patio d'environ 100m2 avec piscine, ce lieu est un oasis de tranquillité en plein centre-ville. Le premier espace se compose de trois appartement de type 2 et un studio entièrement équipés qui sont loués en location meublée de tourisme de courte durée avec un chiffre d'affaire de 80 000E par an (justificatif sur demande). Chaque appartement ayant son entrée indépendante, il est possible de faire de la location meublée à l'année avec un revenu locatif estimé à 30 000 E (650E par mois pour chaque T2 et 550E par mois pour le studio). La maison en fond de cour d'environ 100m2 sert d'habitation principale et se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine et à l'étage d'une salle de bain, 2 chambres et un dressing. Ce bien peut être repris avec son activité actuelle et un accompagnement par le gestionnaire des lieux si souhaité ou avoir un usage d'habitation avec un complément de revenu via la location des appartements à l'année. C'est un véritable havre de paix à découvrir absolument L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence undefined (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Référence annonce: 3124-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.19% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAISON T4 AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT - MONTE ROSSO/n/n/nNe manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale de type T4 d'une superficie habitable d'environ 106 m². /nÉdifiée sur un terrain arboré, fleuri et entretenu, cette propriété dispose d'une surface d'environ 2000 m²./nSituée à seulement 20 minutes d'Ajaccio, dans le secteur de Monte Rosso (commune d'Albitreccia), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable./n/nDISPOSITION DE LA MAISON/nEntrée ouverte sur le salon/séjour avec son petit coin repos autour de la cheminée./nCuisine indépendante/nDeux chambres confortables et lumineuses./nPetit T2 communicant comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et, à l'étage, une chambre avec un débarras. Idéal pour recevoir des invités ou pour un adolescent./nSTUDIO INDÉPENDANT/nEn complément de la maison principale, un studio d'environ 24 m², totalement indépendant, offre des possibilités d'accueil supplémentaires ou peut être utilisé comme source de revenu locatif./n/nESPACES EXTÉRIEURS ET AMÉNAGEMENTS/nLe plus de cette villa familiale est son espace Poolhouse, qui dispose d'une cuisine d'été couverte donnant sur une belle piscine (10x5) avec son coin jacuzzi. /nParfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en famille ou entre amis./n/nEn complément, la propriété dispose également:/nD'un atelier/nD'une cave/nD'un poulailler/nPour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence Corse Immobilier sur: https://www.corseimmobilier.fr/ref/VM637 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Albitreccia 20128 Département Corse du sud Région Corse

33480 Castelnau de Médoc - En exclusivité, Pichet Immobilier vous propose un investissement locatif. Patrimoine complément de revenu n'hésitez plus !!! Grâce à  des taux d'emprunts historiquements bas. Nous vous proposons un appartement de 4 pièces de 75.5 m² avec un jardin privatif de 182m² orienté Ouest, situé au rez-de -chaussé d'une résidence récente de 2009. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec double vasque et d'un Wc. Cet appartement est loué 692â?¬ Charges Comprises (rentabilité brute de 4.50 %) DPE en cours Prix: 182 750 â?¬ FAI PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD - 05 56 35 65 75 Lien visite virtuelle: https://bit.ly/2WJikzg Copropriété de 21 lots (). FERME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75.5 m² Surface du séjour: 34 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 790 € Prix net du bien: 182750 € Prix hors honoraires acquéreur: 182750 € Honoraires vendeurs: 12750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177

Iad france - nadège colne () vous propose: nouveaute en exclusivite i@d france: investissement idéal trois en un ! très bel appartement type t3 en plein coeur de ville entièrement rénové de 159 m2 environ + un studio à rénover de 26 m2 environ sur le même palier + 3 grands greniers aménageables. tout d'abord un appartement rénové, parfaitement lumineux et fonctionnel. un couloir dessert trois belles chambres de 11, 17 et 22m2 environ, une grande salle de douche équipée de 10m2 environ et un wc indépendant. la pièce de vie de 38 m2 environ avec sa vaste cuisine équipée ouverte de 16 m2 environ est extrêmement conviviale, l´espace y est très agréable et baigné de lumière, le cachet des pierres apporte une touche d´authenticité et se marie parfaitement à la décoration moderne de l'ensemble. puis l'opportunité d'acquérir un studio à rénover entièrement. un projet d´investissement très intéressant pour un complément de revenu non négligeable !a l´étage supérieur, trois grands greniers de 42 m2 environ au sol: de quoi stocker aisément ou aménager de nouveaux espaces... une triple opportunité à saisir à tout petit prix !a saisir rapidement.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 147 et ges d indice 34. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. nadège colne (id 29146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 838028033. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 159 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Située dans un cadre exceptionnel, très jolie propriété sur 2 hectares. Composé d'une magnifique bastide en excellent état, l'ensemble propose plus de 380m² habitables et de nombreuses dépendances. L'environnement absolument somptueux offre une vue imprenable sur toute la Drôme provençale et son Mont-Ventoux. La superficie des terres et l'agencement des bâtiments composent les éléments idéaux pour les amoureux de la nature et des belles pierres, tout en restant facile d'entretien. Notre avis: Calme absolu et douceur de vivre au rendez-vous ! Grande facilité d'accès, commerces et écoles à proximité. 10min de Montélimar, 10min Autoroute, 40min Aéroport de Marignane, 30min Gare TGV. HABITATION: La propriété propose un magnifique corps de mas ancien parfaitement entretenu. Située au centre des terres, il dispose de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les vallons de la Drôme provençale. Sans vis-à-vis et à l'abri des regards. RDC: - Cuisine typiquement provençale avec voutes et accès direct à la terrasse, entièrement équipée et disposant d'une vaste arrière cuisine où l'on découvre un ancien four à pain rénové (40m² env). - Grande salon (31m²) avec belles voutes et cheminée insert, donnant sur la terrasse principale salon/salle à manger avec cheminée double face, grandes ouvertures donnant sur terrasse. - Salle à manger (16m² env) et salon de détente avec tv, voutes et pierres apparentes (28m² env). - Spacieuse chambre avec espace bien être (bain et wc) et accès indépendant sur les extérieurs (35m² env). - Bureau voutée (8m² env) et Cellier / cave voûtée (14 m² env). Etage: - 3 grandes chambres - Grande chambre avec dressing (22m² env.) - Salle d'eau avec douche et baignoire et Wc indépendant Dépendances: L'activité de location (saisonnière) permet un complément de revenu très intéressant tout au long de l'année ! - Appartement de 70m² composé d'un espace à vivre / cuisine, 2 chambres, mezzanine et salle d'eau avec wc, entrée et parking séparé, aucun vis-à-vis (le logement est actuellement loué). - Gîte de 55m² avec jardin et parking privatif composé d'un espace à vivre, une chambre, salle d'eau avec wc et mezzanine pour un second espace nuit. (Location saisonnière). - Piscine: 8x4m, Desjoyaux et entièrement sécurisée. - Hangar comprenant: - 5 boxes dont 3 avec des accès directs aux paddocks - espace de stockage - abris véhicule - Prés clôturés et mis en eau.

Habitation:: Cette très belle bâtisse du XIX° siècle en pierre de pays a bénéficié d'une restauration progessive à partir de 1992. Elle vous séduira par ses volumes et son environnement. La piscine de belles dimensions vous fera profiter des chaudes journées d'été. Outre les 5 chambres et la belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, la maison bénéficie d'une mezzanine, d'une salle de cinéma et d'un sous-sol de 150 m² environ avec buanderie, cave à vin, puits, garage... Le gîte rural de 50 m² loué en saison apporte un complément de revenu certain. L'ensemble immobilier comprend également une dépendance servant actuellement de jardinerie/atelier et une citerne construite en pierre.   Foncier:: Construite à flanc de vallon sur une parcelle de 2,90 ha (29 000 m²), cette ancienne ferme peut accueillir vos chevaux ou simplement vous permettre d'apprécier un panorama dégagé. Un petit hangar de 75 m² environ servant de réserve de bois et de stockage de matériel est présent sur la parcelle. Eléments complémentaires: Les surfaces sont approximatives et données à titre indicatif.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

A vendre à Uzès, salon de coiffure haut de gamme, mixte, situé proche d'une grande avenue et d'un grand parking. Superficie d'environ 130 m2, tout le matériel indispensable, espace attente, accueil, 4 postes couleurs, 3 postes coupes, 4 bacs champoings, espace onglerie, esthétique, espace intervenant permettant un complément de revenu par sous-location. Contact Johan au 06.27.12.40.95

VAUX-SUR-MER APPARTEMENT RDC 300 METRES DE LA PLAGE TYPE 2 AVEC JARDINET ET PISCINE - VAUX-SUR-MER APPARTEMENT RDC 300 MÈTRES DE LA PLAGE AVEC JARDINET ET PISCINE. Très bel emplacement pour ce type 2 de 25 m2 comprenant en plus une véranda d'environ 7M2 et un jardin privatif clos et arboré à 5 minutes à pied de la Mer!!! Situé dans une résidence avec piscine, cet appartement est proche des commerces et commodités. Vous cherchez un pied-à-terre à la mer pour profiter de vos vacances ou passer le week-end au soleil ou peut être souhaitez-vous un complément de revenu en investissant dans un lieu incontournable ? N'attendez plus et contactez nous pour ce bien rare!!!. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des centres médicaux, et des grands axes. Découvrez cette maison familiale de caractère en R+1 d'une surface de plus de 124 m². Au premier étage, sa pièce à vivre d'environ 50 m² avec poutres et cheminée est lumineuse et sa cuisine aménagée avec terrasse ouvre sur un jardin et une belle piscine de 7 x 15 m, le tout exposé sud. Dans la continuité se trouvent 4 chambres et 2 salles d'eau. Volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée aménagé est quant à lui composé d'une grande pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un atelier et d'un garage, idéal pour un revenu locatif en complément. Posez vos valises, en prévision des beaux jours ! Honoraires charge vendeur. En cette période de confinement et pour respecter le santé de tous, nous vous proposons de prendre un rendez-vous téléphonique. Accédez directement à l'agenda du conseiller en charge de cette affaire en cliquant sur l'onglet de contact et laissez vous guider, on s'occupe de vous.

A 2 minutes du centre de Lorgues, sur un beau terrain plat et clos de 4700 m2, une maison provençale des années 70 d'environ 191 m2 qui fonctionne actuellement en chambre d'hôtes. En rez de chaussée: cuisine équipée, buanderie, salle d'eau et toilettes. Un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 39 m2 peut apporter un complément de revenu ou accueillir la famille en vacances. A l'étage: le séjour avec cheminée insert profite d'une vue sur le village, quatre chambres, deux salles de bain et un grand bureau. Un bel espace piscine et de nombreux arbres fruitiers agrémentent cette propriété. Prestations: tout à l'égout, forage et eau de ville, cheminée, piscine, calme.Ce bien vous est présenté par Carole DUPREZ conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 41305899100048.

Cette maison pleine de charme de 82 m² habitables propose une cuisine fonctionnelle (10 m²), un agréable séjour (17 m²) ouverte sur la nature et la vallée de l'Aveyron toute proche, un salon cosy (15 m²) avec une cheminée insert, salle d'eau, wc et deux chambres à l'étage (dont une avec un accès indépendant depuis l'extérieur), chacune équipée de salle d'eau avec wc. Dans le jardin, un petit chalet bois fait office de chambre d'appoint. Chauffage bois et pompe à chaleur, assainissement récent. Les propriétaires actuels profitent d'un excellent complément de revenu en louant 2 chambres d'hotes. A découvrir en pleine nature à seulement 1,2 kilomètre du centre ville soit 1/4 d'heure à pied.

SAINT MARTIN DE CRAU, Maison de 135m2 fonctionnelle, en exposition Sud-Ouest implantée sur un terrain de 360m2. Secteur du Mas Boussard. Elle se décompose de la façon suivante: LESPACE JOUR: Un beau séjour de plus de 27m2 traversant. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Lensemble donne accès au jardin arboré. Un cellier et un WC indépendant. LESPACE NUIT: Au niveau rez-de-chaussée une suite parentale avec salle deau. A létage, trois chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. COTÉ JARDIN: Espace arboré Une piscine semi-enterrée de 6X4 avec sa terrasse dété. Un espace de rangement abrité denviron 20m2. Présence dun forage LES ATOUTS: Vous êtes dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, golf, centre-ville, supermarché) Installation de panneaux photovoltaïques de 3kw (installée en 2011), procurant un revenu annuel denviron 2200. Cette maison est chauffée avec un chauffage central au gaz et en complément Surface: 135 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

PARIS 18 - LAMARCK/CAULAINCOURT Au 6° étage d'un immeuble bourgeois avec gardien. Appartement de 3 pièces d'environ 83 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée (à aménager), une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et EC collectifs. Parquet, rangements, cheminée, double-vitrage, digicode et interphone. Transport: Métro: LAMARCK-CAULAINCOURT (L 12) à 220 mètres. * PAS DE COLOCATION * GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS. * REVENU MINIMUM NET MENSUEL: 7 014 € À propos du prix: Loyer: 2 087,84 € par mois hors charges Complément de loyer: 0,00 € Charges mensuelles: 250,00 € Loyer mensuel charges comprises: 2 337,84 € - Provision pour charges avec régularisation annuelle: 250 € par mois. - Localisation: Paris 18ème - Location non meublée. Honoraires: A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 237,50 € ou: B) Bail code civil à la charge du locataire: 10% du loyer annuel HC + TVA. Mandat N° 2292019. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 088 €. Honoraires de 1 238 € TTC à la charge du locataire comprenant 248 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.deseyne.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 6 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Bel Immeuble de rapport en centre ville, a proximité immédiate de la grand place et du jardin public composé de 3 appartements entièrement rénovés avec soin et matériaux de qualité offrant une jolie terrasse pour un des lot. Descriptif: Au rdc, un T3 de style contemporain de 105 m² avec cour composé de: - une vaste pièce de vie lumineuse en open-space avec une cuisine américaine équipée donnant sur une jolie cour carrelée - une chambre spacieuse - une salle de bains équipée avec double vasque, baignoire stylée et douche italienne - un espace dressing - une seconde chambre accessible par escalier Au 1er étage, 2 appartements T2 de 42m² et 32m² loués. Ces deux appartements lumineux sont en parfait état avec cuisine et salle de bain équipée + espace dressing. Au 2éme étage: un toit / terrasse plat avec vue dégagée. Possibilité d'aménagement en style 'roof-top' Equipements: Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble, électricité en totale conformité, interphone, TAE.... Etat général impeccable. Idéal pour: -investissement en toute sérénité ! Ou -habitation principale dans un splendide appartement de rdc avec complément de revenu locatif tiré des deux t2 du 1er étage. Réelle opportunité ! Mandat N° 851. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires: http://merck-immobilier.fr/fichier-146-3X9A0-honoraires_1.jpg Type de bien: Appartement Surface: 180 m² Chauffage: gaz

Située au cœur de zones protégées de l'avant pays savoyard sur la commune d'Aoste. A 45 minutes de Lyon35 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry30 mm de Chambéry1h15 de GenèveProximité de tous commerces (2 km) et des écoles (maternelle, primaire à 2km et collège à 3, 5 km) Autoroute à 5 mmGares à proximitésCentre médical 2 km et hôpital 11 kmDe nombreuses activités de pleine air, nature, loisirs, pêche, randonnées (pédestre et cycliste), parapente, Viarhone, centre équestre…Lac de Romagnieu 4, 7 km - Walibi 6, 5 km – Lac d'Aiguebelette 24 km. Notre maison (structure en pierre) est une ancienne gare construite en 1875 et désaffectée en 1954. Elle est implantée au milieu d'un parc de 2, 6 hectares de terrain plat, exposition est-sud-ouest, entièrement clos, arboré, 2 étangs, sans voisins direct donc AUCUN vis à vis. Les 195 m² de l'habitation principale sont entièrement rénovés. RDC: l'accès se fait par une grande terrasse semi couverte (carrelage et bois au sol + placards) Véranda de 13 m² donnant accès à la pièce de vie (cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger: 25 m²) ainsi que sur le salon de 22m². Un grand bureau de 15 m² avec placardUne chambre de 12m² avec placard, face à une salle d'eau entièrement neuve avec douche, doubles vasques, sèche serviettes - WC. 1er étage: 3 belles chambres dont une parentale de 16 m² avec accès à une terrasse de 38m² exposé plein sud surplombant le domaine. Une salle de bains entièrement neuve (2018) et wc séparé. 2éme étage: un grenier (à rénover) de 45 m² (56m² au sol) cloisonné, isolé par le toit et chauffé. Possibilités d'aménagement: studio, chambres, bureau, salle de jeux, pièce de musique etc. Poêle à granulés (chauffage principal – environ 900 euros à l'année) + chaudière au fioul (entretenus tous les ans par professionnel) Double vitrage, volets roulants électriques et bois, moustiquaires. Assainissement individuel, toiture : tuiles en terre cuite refaite (7 ans). Cave de 19 m² (accès extérieur) DPE réalisés. Ce bien peut vous apporter un revenu complémentaire!!! EN EFFET actuellement : - Locaux aux normes: PENSION CANINE d'excellente réputation (POUVANT générer un bon complément de revenus en activité secondaire)  : bureau + 20 boxes + 20 courettes (200 m² environ) assainissement aux normes. - Locaux D'ÉLEVAGE CANIN (60m2 environ) Pouvant se réhabilité pour toutes autres activités AGRICOLE!! Autres dépendances : 3 box à chevaux – 1 bergerie Ancienne poissonnerie à rénover entièrement (possibilité 200m2). Ce havre de paix peut vous permettre de rester chez vous tout en effectuant du télétravail et joindre l'utile à l'agréable.

A vendre à Uzès, salon de coiffure haut de gamme, mixte, situé proche d'une grande avenue et d'un grand parking. Superficie d'environ 130 m2, tout le matériel indispensable, espace attente, accueil, 4 postes couleurs, 3 postes coupes, 4 bacs champoings, espace onglerie, esthétique, espace intervenant permettant un complément de revenu par sous-location.

Très belle maison en pierres bordelaises de 157 m² intégralement rénovée en 2015-2016 avec beaucoup de goût. Cette maison est composée de: - Une partie habitable d'environ 137 m² avec 5 pièces principales, - Un garage de 25 m² environ, - Un jardin d'environ 130 m², - Un local d'infirmière d'environ 20 m², vendu avec la maison, accessible depuis une entrée séparée et loué 570 E/mois charges comprises à la même société depuis 4,5 ans. La partie habitable se compose d'une grande pièce de vie très agréable de 55 m², de 4 chambres à l'étage, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cette maison possède de nombreux atouts: elle est dans un état impeccable, son jardin au calme présente très peu de vis à vis et sa belle façade en pierre lui donne beaucoup de cachet. L'achat du local d'infirmière présente l'avantage de faire en même temps un investissement locatif sûr pour apporter un complément de revenu non négligeable. Une surélévation au dessus de l'entrée et du garage est possible pour gagner 30 m² habitables supplémentaires. Cette maison est très bien située: proche du tram B, à côté des écoles et collège, de la base sous-marine, du quai des caps avec le futur cinéma UGC en construction, et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette superbe maison avec piscine intérieure et possédant un studio indépendant, à proximité immédiate du centre ville de Landerneau. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous entrerez dans un hall vaste et clair donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un immense salon-séjour très lumineux avec cheminée. Laissez vous séduire par la belle hauteur sous plafond et la grandeetnbsp;luminosité,etnbsp;grâce aux baies vitrées donnant accès direct à une superbe terrasse en teck de plus de 100 m², ainsi qu'au jardin entièrement clos et sans vis à vis ! De plus et toujours au RDC,etnbsp;vous disposerez d'un bureau avec rangements, ainsi qu'un wc indépendant. Avec sa piscine de 3 m de largeur sur 10 m de longueur ne pourra que vous émerveiller !!! Grâce à l'espace de 85 m² dédié à celle-ci, vous profiterez également d'une salle d'eau et wc, donnant également accès sur la terrasse. Pour plus de sécurité, un fond mobile en teck est prévu sur la piscine, afin de la recouvrir. Le premier étage, vous séduira par ses 4 grandes chambres,etnbsp;dont une avec uneetnbsp;salle de bains privative. Il dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au second étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A cet étage, vous aurez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, avec beaucoup de charme, sur plus de 19 m². Rénovation complète et extension en 2007etnbsp;avec desetnbsp;huisseries ALU, une chaudière à condensation gaz de ville, des panneaux solaires, une aspiration centralisée, des ardoises et crochets inox... Cette magnifique maison a vraiment tous les atouts pour vous séduire et ne vous demandera aucun travaux ! En complément de toutes ces belles prestations, vous pourrez bénéficier d'un revenu locatifetnbsp;grâ

Habitation:: Maison récente de style traditionnel d'environ 100 m², en très bon état, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'une salle de bain et WC. Chauffage central via une chaudière à bois. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent le tout.A signaler la présence d'une petite installation photovoltaïque sur toit de 12 kWc offrant un complément de revenu de 1600 €/an.   Exploitation:: Une ancienne bergerie de 480 m² (parpaings/fibrociment) en assez bon état ainsi qu'une petite étable de 170 m² complètent le dispositif et offrent ainsi des opportunités intéressantes de stockage ou de diversification. Présence d'une ancienne fosse à lisier de 120m3 pouvant servir de réserve d'eau.   Foncier:: Les terres de types caussenardes sont assez plates et groupées autour de bâtiments. Signalons la présence d'une doline de 2.3ha, idéale pour les céréales à paille/luzerne. Bien partiellement clôturé et libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Frais Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Cette propriété de caractère comprend une belle bâtisse, un gîte et de nombreuses dépendances en pierre. La très belle bâtisse du XIX° siècle en pierre de pays a bénéficié d'une restauration progessive à partir de 1992. Elle vous séduira par ses volumes et son environnement. La piscine de belles dimensions vous fera profiter des chaudes journées d'été. Outre les 5 chambres et la belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, la maison bénéficie d'une mezzanine, d'une salle de cinéma et d'un sous-sol de 150 m² environ avec buanderie, cave à vin, puits, garage... Le gîte rural de 50 m² loué en saison apporte un complément de revenu certain. L'ensemble immobilier comprend également une dépendance servant actuellement de jardinerie/atelier et une citerne construite en pierre.   Foncier:: Construite à flanc de vallon sur une parcelle de 2,90 ha (29 000 m²), cette ancienne ferme peut accueillir vos chevaux ou simplement vous permettre d'apprécier un panorama dégagé. Un petit hangar de 75 m² environ servant de réserve de bois et de stockage de matériel est présent sur la parcelle. Eléments complémentaires: Les surfaces sont approximatives et données à titre indicatif.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison récente de style traditionnel d'environ 100 m², en très bon état, composée d'un salon/séjour, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'une salle de bain et WC. Chauffage central via une chaudière à bois. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent le tout.A signaler la présence d'une petite installation photovoltaïque sur toit de 12 kWc offrant un complément de revenu de 1600 €/an.   Exploitation:: Une ancienne bergerie de 480 m² (parpaings/fibrociment) en assez bon état ainsi qu'une petite étable de 170 m² complètent le dispositif et offrent ainsi des opportunités intéressantes de stockage ou de diversification. Présence d'une ancienne fosse à lisier de 120m3 pouvant servir de réserve d'eau.   Foncier:: Les terres de types caussenardes sont assez plates et groupées autour de bâtiments. Signalons la présence d'une doline de 2.3ha, idéale pour les céréales à paille/luzerne. Bien partiellement clôturé et libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Localisation: Secteur de Livernon, à l'Est de Figeac (25 min). Frais Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Immeuble de 5 appartements avec au sous-sol 2 garages et 4/5 places de parkings extérieur. L'immeuble se compose: Au RDC: 2 studios et un F3 A l'étage: 2 appartements de type 2/3 à rénover. Chauffage au sol au gaz + radiateur électrique en complément. 2 appartements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 970EUR charges comprises. Possibilité de rapport locatif attractif. Gros potentiel.

APPARTEMENT T2 A NANTES - RÉSIDENCE KAESTLER - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.09 % - LOYER ANNUEL 4227 E HT - TAXE FONCIÈRE 504 E - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 278 E INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE MIXTE AFFAIRES/ ETUDIANTES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Vendu avec reprise du bail commercial. Une fiscalité LMNP très attractive, convenant parfaitement à un investisseur pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé: - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous achetez des m² dans une grande ville, APPARTEMENT Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 meublé de 29.75 m² est situé dans une en résidence récente étudiante avec services de 2010. Le logement est composé d'un espace repas fonctionnel et équipé avec plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes, placards, table à manger, d'un coin bureau, de placards aménagés avec penderie, d'un lit avec table de chevet, d'une salle d'eau avec douche. EMPLACEMENT Un environnement et des équipements modernes, adaptés à la vie étudiante, en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. LA RÉSIDENCE Situé aux abords de Nantes, le City Residence Nantes Campus se trouve à 750 mètres de l'Erdre et à 3 km du château de l'Epinay. La salle de remise en forme sur place est accessible gratuitement. Les appartements et les studios modernes disposent d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une télévision à écran plat ainsi que d'une salle de bains privative avec douche d'hydromassage et sèche-serviettes. Un sèche-cheveux est également fourni. Les utilisateurs

RENAGE. Cette maison aux volumes très confortables se compose d'un séjour/salon de 68m2 avec cheminée et accès terrasse de 33m2, cuisine ouverte équipée de 15m2, 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, 3 wc. Une pièce annexe pouvant servir de bureau, un garage, une cave, une buanderie. Un 1P+C de 36m2 complète le descriptif actuellement loué permettant un complément de revenu de 560 EUR/mois. Alimentée par une pompe à chaleur neuve offrant une chaleur douce. Exposée plein sud elle est très au calme avec vue sur la campagne et les montagnes. Accès autoroute et gare à 10 minutes. De 1995 il n'y a pas de travaux à prévoir sauf mettre à votre goùt. Le tout est édifié sur un terrain 607m2. Proposée au prix de 550 000 EUR honoraires charge vendeur. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Béatrice ANQUEZ 06.21.85.53.58 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 252 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

PARIS 16 - CHAILLOT / KLEBER Au 3° étage étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing avec gardien. Appartement de 4 pièces d'environ 98 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante vide, à aménager et à équiper, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et EC individuels gaz. Parquet, rangements, double-vitrage, digicode et interphone. Transport: Métro: BOISSIERE (L 6) à 240 mètres. TROCADERO (L 6 etamp;amp; 9) à 280 mètres. À propos du prix: Loyer: 2 835,25 € par mois hors charges Complément de loyer: 52,05 € Loyer mensuel charges comprises: 3 135,25 € - Provision pour charges avec régularisation annuelle: 300 € par mois. - Honoraires TTC réalisation état des lieux: 294,00 € - Localisation: Paris 16ème - Location non meublée. * PAS DE COLOCATION * GARANT UNIQUEMENT POUR LES ETUDIANTS. * REVENU MINIMUM NET MENSUEL: 9 376 € * CDI CONFIRME UNIQUEMENT Honoraires: A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 470 €, Ou: B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA. Mandat N° 20189. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 835 €. Honoraires de 1 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.deseyne.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 5 Nombre de terrasse: 5 Etage: 3 Ascenseur Surface: 98 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

Bonjour, Recherche des personnes qui souhaitent travailler à domicile, de manière indépendante, dans la mise sous pli. Le travail est accessible à tous, intéressant. Ce n'est pas du tout un travail compliqué. Il se fait manuellement selon votre disponibilité et a votre rythme. Vous n’avez pas besoin d’investir dans du matériel coûteux. Vous mettrez des papiers dans des enveloppes timbrés et en suite les emballés avec une petite machine de publipostage et votre travail est finir. D'ailleurs, vous serez encadré par une équipe de livraison dynamique,qui vous donnera les indications de démarrage et les détails de votre travail. Votre activité sera soit principale, soit en complément d'un travail salarié, vous bénéficierez d'un statut légal offrant une couverture sociale, vous choisirez vos horaires et vos jours de travail dans la semaine. A qui s'adressent ces offres ? - H/F qui recherchent un revenu complémentaire en travaillant de chez soi, - H/F voulant changer de travail et ne plus dépendre d'un patron, - H/F ne trouvant pas de travail et décidées à s'en sortir par elles-mêmes. Contact: oscarledrian@aol.com Cordialement.

A 2 minutes du centre de Lorgues, sur un beau terrain plat et clos de 4700 m2, une maison provençale des années 70 d'environ 191 m2 qui fonctionne actuellement en chambre d'hôtes. En rez de chaussée: cuisine équipée, buanderie, salle d'eau et toilettes. Un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 39 m2 peut apporter un complément de revenu ou accueillir la famille en vacances. A l'étage: le séjour avec cheminée insert profite d'une vue sur le village, quatre chambres, deux salles de bain et un grand bureau. Un bel espace piscine et de nombreux arbres fruitiers agrémentent cette propriété. Prestations: tout à l'égout, forage et eau de ville, cheminée, piscine, calme.Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0611564955 ou par email carole.duprez@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 191 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lorgues 83510 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur