Complementaires proche

Maison 110m2 coups de coeur à ALBENS ! Dans la jolie commune d'Albens, laissez-vous charmer par cette maison contemporaine, idéalement située sur ce magnifique terrain plat exposé Est, proche du centre du village. Ce ravissant lotissement situé sur les hauteurs du village, calme et convivial se trouve à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et Rumilly ainsi qu'à 30 minutes d'Annecy. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces de ces communes, accessibles en quelques minutes. Maisons Oxygène réalisera pour vous cette maison de 110m2 aux jolies courbes. Votre rez-de-chaussée sera doté d'une spacieuse pièce de vie, composée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, de grandes baies coulissantes donneront un accès direct sur la terrasse en exposition sud/ouest qui vous apportera une luminosité naturelle et agréable. Une chambre d'amis ou un espace télétravail à votre convenance sera disponible à ce niveau. L'étage quant à lui, sera muni de 3 belles chambres avec rangement ou dressing selon vos besoins ainsi que d'une salle de bain familiale avec WC intégré ou séparé selon vos souhaits. Un lieu de vie pensé et optimisé réservant à toute la famille calme et intimité Caractéristiques complémentaires : Garage accessible depuis la maison Domotique (équipement permettant de piloter la maison à distance) Alarme et caméra de surveillance Chauffage via pompe à chaleur air/eau garantissant un haut niveau de confort et des économies d'énergie Vivez dans cette maison chaleureuse, lumineuse, confortable et idéalement implantée. Vous profiterez de tous les atouts proposés par une maison Oxygène construite aux dernières normes en vigueur (RE 2020) et certifiée NF Habitat.

Habitation:: La propriété possède une maison d'habitation charmante en pierres de 173 m², qu'il conviendra de rafraîchir. Propriété au calme, proche des commodités. Une aile de la bâtisse offre des possibilités d'aménagement (studio d'appoint, gîtes). La maison possède deux petits jardins clôturés, sans vis-à-vis, avec vue sur le paysage viticole. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4230 € et 5760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe G b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation, attenants à la partie habitation, sont composés: - d'un bureau de 9 m² - d'un cuvier de 150 m² avec 7 cuves béton d'une contenance de 855 hl - d'un second cuvier de 113 m² avec 10 petites cuves béton de 602 hl - d'un chai à barriques de 59 m² - d'un local servant à l'accueil des visiteurs de 18 m² - d'un appentis aménagé et isolé de 250 m² (1347 hl de cuves en acier émaillé et inox) Ces installations nécessitent un rafraîchissement. Enfin, un bâtiment édifié en 2001 à usage de stockage de matériel et bouteiller en parfait état avec portes coulissantes de 288 m². A l'écart, un hangar métallique de 96 m² à usage de stockage de matériel, en bon état. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose de 7 hectares de vignes AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX, loués en bail SAFER, pour la campagne 2024. Les propriétaires envisagent d'arracher ces vignes à la fin de l'année. 4 hectares de vignes ont d'ores et déjà été arrachées en ce début d'année. b'/xc2/xa0' Le parcellaire d'environ 10 hectares d'un seul tenant est non clôturé, mais pourrait s'avérer un site intéressant pour une activité équine de loisirs. Eléments complémentaires: Le matériel vitivinicole n'est pas compris dans la vente. Aucun contrat salarié ne sera à reprendre Deux marques sont déposées pour la commercialisation du vin. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Ab'/xc2/xa0'5 mn du lieu de naissance de D'Artagnan, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue panoramique sur un lac. Elle peut accueillir un porteur de projet combinant de l'élevage sur une partie des terres, avec l'activité d'agrotourisme haut de gamme déjà existante dans cet environnement privilégié. Elle peut aussi convenir pour dub'/xc2/xa0'résidentiel. Cette ferme Gasconne de 200 m²b'/xc2/xa0'entièrement rénovéeb'/xc2/xa0'avec beaucoup de goût, se découpe au travers de deux gîtes. Le premier gîte comprend une grande pièce à vivre avec cuisine et séjour. Il donne sur la terrasse, et offre une vue dégagée sur le lac. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de bain et WC, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un espace enfant avec 2 lits superposés. Au niveau inférieur, se trouve leb'/xc2/xa0'second gîte avec une pièce à vivre (salon - séjour - mezzanine et cuisine équipée), deux nouvelles chambres, une salle de bain et WC. Enfin, attenant mais avec un accès indépendant, une dernière chambre avec salle de bain et WC vient compléter la partie nuit. Les moments de détente sur le site s'articulent autour de la grande terrasse donnant sur la piscine à débordement qui elle-même donne sur le lac. Pour les amoureux de la pétanque, vous pourrez profiter du magnifique terrain pour des parties disputées et conviviales. Dans la maison, une salle de sport a été aménagée et à l'extérieur sur une terrasse, un jacuzzi vient agrémenter les moments de bien-être. Surplombant le lac, un chaletb'/xc2/xa0'neuf tout équipé pour 4 personnes au milieu des arbres. Il possède aussi son propre terrain de pétanque. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Pas de bâtimentsb'/xc2/xa0'd' exploitation b'/xc2/xa0' Foncier:: Les terres de coteaux sont réparties autour du bâti. Elles ne sont pas irriguéesb'/xc2/xa0'et sont difficilement mécanisables (pentes fortes). Pour autant, elles correspondent parfaitement pour de l'élevage profitant ainsi des landes et des parties boisées qui composent le parcellaire de la propriété. Eléments complémentaires: b'/xc2/xa0' Cette annonce peut être complémentaire à l'annonce référencée 32TO11276 b'/xc2/xa0'Propriété d'exception sur 36ha proche de Lupiac. Ces deux propriétés sont contiguës. Données non contractuelles. Surfaces données à titre indicatif. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: La propriété comprend deux logements mitoyens: La maison principale en pierre couverte en ardoise comprend une grande salle, une cuisine, une chambre avec dressing avec salle de bain, arriere cuisine. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain. Chauffage fioul et électrique et cheminée foyer fermé Le deuxième logement comprend une cuisine, une salle à manger,salon, bureau, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain à l'étage.   Exploitation:: Écurie avec 15 boxes bétonnés dont 2 boxes poulinières, douche eau chaude, sellerie isolée, WC vestiaire, bureau, accueil. Manège 13 x 21 avec sol sable fibré, pare botte aux normes, sans arrosage, éclairé. Rangée de 5 boxes en extérieur Deux carrières: - en sable, 20 x 40, éclairée, sans arrosage - en sable de St Brieuc, 60 x 40, non éclairée et non arrosée Divers hangars de stockage et stabulations libres pour chevaux Paddocks, puits.   Foncier:: Les 7 hectares sont attenants et de très bonne qualité agronomique. Possibilité de louer 4 hectares supplémentaires contigus. Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Maison en pierre couverte en ardoises comprenant,   En rez de chaussée: Entrée principale avec débarra sous escalierSalon avec cheminée  (accès sur terrasse)Salle à mangerCuisine aménagée équipéeEscalier de serviceBuanderie chaufferie Au premier étage: PalierChambre 1 avec salle de bains wcChambre 2 avec salle de bainsDégagement escalier de serviceAu second étage: PalierPièce à réaménagerChambre, avec lavabo, à réaménager   Exploitation:: Ecurie en agglo couverte en fibro-ciment  avec auvent 9 boxes avec buvettesBâtiment de stockage en agglo couvert de tôles onduléesBâtiment en agglo et bardage bac acier couverture bac acierCave en pierreDouble garage9 abris pour chevaux   Foncier:: Parcelle en nature d'herbage sur 1 ilôt, comprenant paddocks avec eau Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 492 700€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 487 800€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 450 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 300€). Estimation émoluments notaire: 4 900 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Maison ancienne entièrement rénovée d'une surface habitable de 102 m² disposant au rez-de-chaussée: salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier; à l'étage trois chambres et salle d'eau; préau attenant à la maison. Très belles écuries à réhabiliter sur 250 m² au sol, viabilisation tous postes. L'ensemble sur parcelle close d'une surface cadastrale d'environ 2 000 m². Agence QUE DES BELLES MAISONS. Mandat n° 142. Prix HAI: 230 000 euros (dont 5,99 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires: 217 000 euros. Pour tous renseignements complémentaires et visites, merci de contacter Valérie: 07 85 61 37 84 / valerie@quedesbellesmaisons.fr dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Surface du terrain: 2175 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 550 € Prix net du bien: 217000 € Prix hors honoraires acquéreur: 217000 € Pourcentage des honoraires: 5.99 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur QUE DES BELLES MAISONS - Que des Belles Maisons 3 place de la République 49320 Brissac-Quincé SIRET: 84363207600017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257317.pdf

Habitation:: La propriété comprend deux logements mitoyens: La maison principale en pierre couverte en ardoise comprend une grande salle, une cuisine, une chambre avec dressing avec salle de bain, arriere cuisine. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain. Chauffage fioul et électrique et cheminée foyer fermé Le deuxième logement comprend une cuisine, une salle à manger,salon, bureau, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain à l'étage.   Exploitation:: Écurie avec 15 boxes bétonnés dont 2 boxes poulinières, douche eau chaude, sellerie isolée, WC vestiaire, bureau, accueil. Manège 13 x 21 avec sol sable fibré, pare botte aux normes, sans arrosage, éclairé. Rangée de 5 boxes en extérieur Deux carrières: - en sable, 20 x 40, éclairée, sans arrosage - en sable de St Brieuc, 60 x 40, non éclairée et non arrosée Divers hangars de stockage et stabulations libres pour chevaux Paddocks, puits.   Foncier:: Les 7 hectares sont attenants et de très bonne qualité agronomique. Possibilité de louer 4 hectares supplémentaires contigus. Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

  Exploitation:: Jolie propriété bâtie sur 10 ha dans les coteaux du Bas Quercy, idéale pour projet équin. Elle comprend une maison récente de 147 m² (2 niveaux) disposant d'un salon/séjour de 40 m² lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable. A signaler enfin un vaste garage en demi sous-sol de 131 m². Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation. Trois dépendances agricoles à vocation équine situées en contre bas de la maison viennent agrémenter la propriété. On y trouve un premier hangar en parpaing fermé de 157 m² (disposant des réseaux Eau et EDF) avec sa sellerie, ses 3 boxes et sa partie stockage matériel / atelier de mécanique; Un second hangar en parpaing dédié au stockage du foin de 118 m² et une troisième dépendance dédiée aux chevaux de 68 m² (abris bétonné avec 6 boxes). Le tout sur un terrain majoritairement pentu, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente (fauche). A signaler la présence de 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi que d'un petit bois de chênes et pins maritimes. Bien libre de tout fermage. Pas de DPB. Eléments complémentaires: Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

b'/xc2/xa0' Exploitation:: Jolie propriété bâtie sur 10 ha dans les coteaux du Bas Quercy, idéale pour projet équin. Elle comprend une maison récente de 147 m² (2 niveaux) disposant d'un salon/séjour de 40 m² lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable. A signaler enfin un vaste garage en demi sous-sol de 131 m². Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation. Trois dépendances agricoles à vocation équine situées en contre bas de la maison viennent agrémenter la propriété. On y trouve un premier hangar en parpaing fermé de 157 m² (disposant des réseaux Eau et EDF) avec sa sellerie, ses 3 boxes et sa partie stockage matériel / atelier de mécanique; Un second hangar en parpaing dédié au stockage du foin de 118 m² et une troisième dépendance dédiée aux chevaux de 68 m² (abris bétonné avec 6 boxes). Le tout sur un terrain majoritairement pentu, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente (fauche). A signaler la présence de 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi que d'un petit bois de chênes et pins maritimes. Bien libre de tout fermage. Pas de DPB. Eléments complémentaires: Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Grande longère traditionnelle du XIX° d'environ 430 m² comprenant une habitation de plain-pied d'environ 185 m² qui se répartie comme suit: Une cuisine/living avec cheminée ancienne et son arrière-cuisine, une salle de douche, WC séparé, 3 chambres (16 / 15 / 14 m²) ainsi qu'un grand débarras.L'ancienne étable attenante a été réaménagée en une vaste pièce à vivre de 67 m². Le reste de la longère se compose des anciens garages et arrière garage (95 m²), de l'écurie (33 m²), du chai (42 m²) et de l'hangar latéral semi-ouvert (79 m²). A signaler qu'une grande partie des combles serait facilement aménageable et viendrait utilement compléter les espaces de vie. b'/xc2/xa0' Exploitation:: A proximité de la longère, prennent place un hangar à ossature métal / fibrociment de 228 m² avec son appentis arrière (77 m²) ainsi qu'une ancienne remise en briques de 82 m² (atelier, poulailler, pigeonnier...). Le tout est en assez bon état. L'ensemble du corps de ferme prend place sur une enveloppe foncière monobloc, exclusivement plate de 4 ha 93 ab'/xc2/xa0'dont 4 ha 75 a sont en terres arables. Présence d'un puits avec pompe immergée. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Prestations Safer à la charge de l'acquéreur. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture...) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Aux portes de Valence d'Agen, joli domaine de caractère à rénover au coeur de la campagne, le tout sur environ 5 ha. La propriété comprend notamment une belle maison et grande maison bourgeoise du XIX° de 282 m² habitable (en R+1), au pied d'un coteau; le tout lové dans un écrin de verdure (parc arboré) avec vue dégagée sur la plaine de Garonne.L'habitation principale compte ainsi 6 grandes chambres avec salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine (+ arrière-cuisine) avec grande cheminée, un bureau, une chambre de bonne et d'un petit débarras. Des travaux de rénovation intérieureb'/xc2/xa0'sont à prévoirb'/xc2/xa0'pour remettre la maison aux standards actuels (huisseries, isolation, électricité, assainissement...). La toiture a été refaite en 2009 et une pompe à chaleur a par ailleurs été récemment installée. Adossé sur l'arrière, prend place une seconde petite habitation, sous la forme d'unb'/xc2/xa0'appartement locatif de 62 m² de plain-pied disposant d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre de 17 m². Une rénovation avec notamment des travaux de mise aux normes énergétiques, est à prévoir. Enfin attenant à la maison et dans son prolongement, prennent place les anciennes dépendances agricoles sur environ 300 m² (chai, étable-fenil, bûcher, écurie, porcherie/ poulailler/ pigeonnier, greniers...). Les toitures sont globalement saines et les volumes disponibles offrent de vraies opportunités pour des projets d'Accueil - Tourisme / Familles nombreuses... b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier d'une surface totale de 5.38 ha se compose de 2 îlots en coteaux: le principal de 5.02 ha de terres, groupé autour du bâti, et mis en prairie de fauche (luzerne);b'/xc2/xa0'le second quant à lui, se compose de 0.91 ha de Chênes et se situe sur le versant nord du coteau. Bien libre de tout fermage et sans DPB. Eléments complémentaires: Prestation Safer à la charge de l'acquéreur. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Jolie ferme en pierre,b'/xc2/xa0'avec sonb'/xc2/xa0'pigeonnier historique, entourée de 15 hectares d'un seul tenant. Vous pourrez profiter des extérieurs ravissants, et sans vis-à-vis; un parc arboré (verger et ornement), une cuisine d'été et une piscine couverte (possibilité de la chauffer). La bâtisse, tout en longueur, offre des possibilités d'aménagements considérables (séminaire, formation, atelier d'artiste, gîte). La maison d'habitation de 320 m², élevée sur un étage, pleine de caractère est lumineuse et présente des pièces aux beaux volumes, à savoir: Au rez-de-chaussée: une entrée couloir, une grande cuisine familiale (75 m²), une salle à manger (30 m² avec cheminée et parquet d'époque), un salon d'hiver (26 m²), un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, une véranda (à usage de cuisine d'été/ salle de jeux)A l'étage: 4 belles chambres (de 15 à 20 m²), une salle de bain (baignoire, douche et double vasque) Assainissement: micro-station Chauffage: pompe à chaleur (2021) Fenêtres: PVC blanc double vitrage b'/xc2/xa0' Exploitation:: Dans la continuité de la maison, on trouve des dépendances aménageables: d'ancien chais de vinification, à l'arrière de la maison (30 m² et 88 m²) avec cuves béton et boxes de stockage (cellier)une grange de 100 m² (possibilité salle de formation et/ou séminaire (?))un pigeonnier de 20 m² (création d'un gîte insolite (?))un hangar métallique fermé, à usage de garage, de 265 m² b'/xc2/xa0' Foncier:: Jouxtant les bâtiments, 15 hectares d'un seul tenant en nature de vignes AOC BORDEAUX (11 ha), environ 2 hectares de prés, le solde en nature de bois taillis et parc. Les vignes sont exploitées en agriculture conventionnelle. La récolte est actuellement apportée à la cave coopérative de SAUVETERRE. Possibilité d'arrachage du vignoble lors de la vente de la propriété. A noter la présence d'un ancien lavoir sur la propriété; point d'eau pouvant servir à l'abreuvage d'animaux. Eléments complémentaires: Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue. Aucun droit à la marque n'est compris dans la présente vente. Aucun matériel n'est compris dans la vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

2 hectares - 150 m2 habitables- Ecurie, paddocks, carrière Répartis sur 2 hectares, nous vous invitons à découvrir cette très jolie propriété équestre à proximité de Marseille. Idéalement situés entre Lançon de Provence et Berre l'Etang, au calme, les lieux proposent des installations équestres très récentes et de qualité dont l'ensemble s'adaptera à tout projet. Entièrement clôturé, la propriété présente un bâtiment central de 450 m2 disposant de nombreuses ouvertures et bien agencé. A l'intérieur on retrouve un espace habitable de 150 m2 offrant une belle pièce de vie et 4 chambres. Les 300 m2 restants sont répartis entre une écurie intérieure de 6 boxes, des aires de soins, une belle sellerie et plusieurs lieux de stockages et de rangements. A l'extérieur, le domaine présente déjà une carrière 20x60m et deux grands paddocks. Disposant de deux entrées, les terres pourront être aménagées en différents paddocks, pistes d'entrainement ou autre. Marignane 20 min, Marseille 30 min, Aix en Provence 30 min, Salon de Provence 20 min Notre avis Horse: De taille humaine, et bénéficiant d'une localisation, cette propriété pourra autant convenir à un particulier qu'un projet équestre professionnel. Les installations équestres -Une écurie intérieure composées de 6 boxes (dont 5 boxes 3x3m et 1 box 3x4m), un aire de préparation et une aire de douche avec eau chaude. - Une grande sellerie avec sanitaires - Un espace de stockage tout hauteur - Plusieurs espaces de rangements stockage, ateliers, rangement... L'ensemble est réparti sur 300 m2, dont le tout peut-être agencé à souhait avec différentes ouvertures et aménagements possibles - carrière 20x60m Le logement La propriété présente un bâtiment principal de 450 m2 de surface totale. La partie habitation a été aménagé sur 150 m2 de plain-pied réparti ainsi: - Grande pièce de vie avec double exposition, cuisine aménagée et arrière cuisine - 2 chambres avec rangements - Belle chambre avec dressing - Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviette - Bureau ou chambre d'amis A l'extérieur, une grande terrasse couverte avec eau et électricité permet de profiter des beaux jours. Infos complémentaires: système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraichissant. Double vitrage pvc, volets bois, internet ADSL 2 grands paddocks avec eau et électrification Terres disponibles à aménager (rond de longe, paddocks...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Plan de la Tour, dans environnement calme en pleine nature avec vue sur les vignes, 4000 m² de terrain arboré, maison familiale de 150 m² offrant un espace confortable et accueillant pour le séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre double parentale avec sa salle de bain & douche, 3 chambres doubles et salle de douche. Piscine 5 x 10m avec son pool house avec équipement barbecue & plancha, belle terrasse bien exposée. Espace parking à l'ombre. Equipé de l'airco dans toutes les pièces et wifi. Proche de la mer et des commerces: à 20 min des plages du Golf de St Tropez. Possibilité de faire plusieurs activités à proximité comme l'équitation, golf, tennis, pêche, nombreuses randonnées pédestres et parcours vélo. Informations complémentaires Proche de la mer et des commerces: à 20 mn des plages du Golf de St Tropez. Possibilité de faire plusieurs activités à proximité comme l'équitation, golf, tennis, pêche, sports nautiques, nombreuses randonnées pédestres et parcours vélo.

Confortable, Chèques ANCV acceptés, Animaux acceptés sur demande. Très belles prestations pour cette maison de vacances Néo-bretonne localisée sur la côte d'Émeraude, à quelques encablures du bord de la mer, des plages et des circuits de randonnées. La maison du Doux Verger, est classée 3 étoiles, son mode de chauffage, son isolation et sa qualité d'équipements vous permettent de séjourner confortablement en été comme en hiver. Avec ses 5 plages de sable fin, St Lunaire est une station balnéaire familiale localisée près de Dinard et de St Malo. Propice aux vacances, la propriété se love dans un cadre campagnard bordé de champs agricoles, non loin des premières plages de sable fin, les promenades du bord de mer sont rapidement rejoignable à partir de la maison. Notre site https://www.douxverger.com/maison La maison propose de plain pied: - Un grand salon avec possibilité de couchage pour 2 personnes (lit gigogne 80 ou 160cm). - Une cuisine récente tout équipée (plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge,...) et ouverte sur le salon. - Une salle d'eau. - WC A l'étage: - Une grande chambre avec 1 lit double 160 cm et salle de bain ouverte (baignoire balnéo) - Une grande chambre avec 1 lit double en 140 et un lit simple - WC - Un très grand jardin avec terrasse équipée. - Stationnement privé pour 2 voitures. Etant important pour nous de préserver ce lieux que nous affectionnons particulièrement, la maison est non fumeur. Les draps de lits de toilette et linge de maison peuvent être fournis sur demande (forfait de 11 € par lit). Possibilité de ménage sur demande (forfait 100 €). Nous acceptons les chèques vacances ANCV. Tarifs dégressifs au delà d'une semaine de réservation. Majoration de 35 € par personne à partir de la 4e personne. Eau et électricité suivant les relevés de compteurs. Découvrez la Bretagne autour du Doux Verger: St Malo à 10 min, Dinard à 5 min, Dinan à 15 min, Le Mont St Michel à 40 min. Informations complémentaires Proche de la maison, vous découvrirez de très belles randonnées et des parcours en bord de mer sur les chemins des douanier (à 3,5 km). Les plus: Internet Wifi gratuit et télé connectée Cuisine moderne et bien équipée Matelas récents (literie confortable en 160, 140 et 80) Rénovée avec goût, bien isolée et confortable Terrasse équipée et Jardin privatif entièrement clôturée En campagne, au calme proche des plages (3 km) Animaux acceptés sous conditions et accord préalable Adapté pour séjourner en été comme en hiver

Court séjour possible - Promotion de dernière minute à 520€ - Chèques ANCV acceptés Nous avons mis en place des mesures sanitaires exceptionnelles face à la Covid 19 Très belles prestations pour cette maison de vacances Néo-bretonne localisée sur la côte d'Émeraude, à quelques encablures du bord de la mer, des plages et des circuits de randonnées. La maison du Doux Verger, est classée 3 étoiles, son mode de chauffage, son isolation et sa qualité d'équipements vous permettent de séjourner confortablement en été comme en hiver. Avec ses 5 plages de sable fin, St Lunaire est une station balnéaire familiale localisée près de Dinard et de St Malo. Propice aux vacances, la propriété se love dans un cadre campagnard bordé de champs agricoles, non loin des premières plages de sable fin, les promenades du bord de mer sont rapidement rejoignables à partir de la maison. Notre site www.douxverger.com La maison : Un salon plain-pied avec une cuisine récente tout équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge,...) - Une grande chambre à l'étage avec 1 lit double ainsi qu'une salle de bains ouverte (baignoire balnéo) - Une grande chambre avec 1 lit double et un lit simple - 2 wc - un très grand jardin avec un salon de jardin, un parasol, un barbecue et des jeux d'enfants - une place de parking privée. Etant important pour nous de préserver ce lieux que nous affectionnons particulièrement, la maison est non fumeur. Les draps de lits de toilette et linge de maison peuvent être fournis sur demande (forfait de 7 € par lit). Possibilité de ménage sur demande (forfait 100 €). Nous acceptons les chèques vacances ANCV. Tarifs dégressifs au delà d'une semaine de réservation. Majoration de 35 € par personne à partir de la 4e personne. Eau et électricité suivant les relevés de compteurs. Découvrez la Bretagne autour du Doux Verger : St Malo à 10 min, Dinard à 5 min, Dinan à 15 min, Le Mont St Michel à 40 min. Informations complémentaires Proche de la maison, vous découvrirez de très belles randonnées et des parcours en bord de mer sur les chemins des douanier (à 3,5 km).

Situé à à Ploemel (56400), à 10 min en voiture des plages de Carnac et d'Erdeven, en campagne, environnement calme, 600 m tous commerces. Logement en duplex avec jardin indépendant clos (salon de jardin et barbecue), jeux enfants. Tout confort. Étage (porte fermant l'escalier): - Cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-onde, plaque à induction, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle, ustensiles de cuisine). - Salon avec TV - Chambre 1 (1 lit double) - Salle d'eau + WC séparé Rez-de-chaussée: - Hall - Chambre 2 (1 lit double) - WC + lavabo (oreillers et couvertures fournis) A proximité: parc, jeux pour enfants, parcours santé, karting, nombreux parcs de loisirs, accrobranche, golf de St-Laurent, plages de sable fin, activités nautiques, nombreux sentiers de randonnées, circuit VTT labellisé, gare du Tire-bouchon... Animaux non acceptés. Informations complémentaires Proche Golfe du Morbihan, port St-Goustan (Auray), menhirs de Carnac, Vannes, Lorient (Festival interceltique), port de la Trinité s/Mer, Quiberon...

Proche pistes cyclables. Maison récente de 75 m² et très bien entretenue, dans quartier résidentiel, chaleureuse et ensoleillée, jardin entièrement clôturé avec terrasse, tonnelle naturelle. Belle cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres dont une modulable en 2 lits simples ou 1 lit double, salle de bains avec baignoire et douche italienne. Vélos à disposition, plancha, parasol, mobilier de jardin. Idéalement située, proche des pistes cyclables, commerces, centre-ville, port et plages. 3 places de parking, wifi, TV grand écran. Informations complémentaires Activités possibles aussi: bateaux (moteur et voile), kitesurf, Stationnement privés pour 4 véhicules. 4 vélos adultes à disposition, siège enfant. Lit parapluie et chaise haute. Ménage en option.

Proche pistes cyclables. Maison récente de 75 m² et très bien entretenue, dans quartier résidentiel, chaleureuse et ensoleillée, jardin entièrement clôturé avec terrasse, tonnelle naturelle. Belle cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres dont une modulable en 2 lits simples ou 1 lit double, salle de bains avec baignoire et douche italienne. Vélos à disposition, plancha, parasol, mobilier de jardin. Idéalement située, proche des pistes cyclables, commerces, centre-ville, port et plages. 3 places de parking, wifi, TV. Informations complémentaires Activités possibles aussi: bateaux (moteur et voile), kitesurf, Stationnement privés pour 4 véhicules. 4 vélos adultes à disposition, siège enfant. Lit parapluie et chaise haute. Ménage en option.

Proche St Malo à Saint Suliac, location pour 2 à 6 personnes (enfants compris), classée Clévacances 3 clés, en bord de mer avec vue panoramique sur la Rance maritime de toutes les pièces de la maison. Internet par wifi Rez de chaussée: séjour avec télévision par satellite (accès à diverses télés régionales et internationales), cuisine séparée, terrasse et jardin coté mer, salle d'eau, wc indépendant Etage: 2 chambres avec 1 lit double 160x200, 1 chambre avec 2 lits 1 personne, salle de bains, wc indépendant. La maison est à 50 mètres à pied de la plage et du port, à 300 mètres d'un centre nautique, école de voile ouverte à l'année qui propose des stages de formation à la semaine, et qui loue des kayaks, planches, catamarans et autres à la journée. Le village de Saint Suliac est un des 4 villages de Bretagne qui fait partie de l'association "Les plus beaux Villages de France" De Saint Suliac, nous sommes proche de St Malo, mais aussi de Dinard, Dinan, Cancale, Le Mont Saint Michel, et toute La Côte d'Emeraude. Numéro de télédéclaration: Non concerné Informations complémentaires Centre nautique à 300 mètres, Centre équestre à 2 kilomètres, 5 parcours de golf différents à moins de 30 minutes. Départ de circuits de randonnées à 50 mètres de la maison. Nous proposons, en dehors de notre contrat, aux vacanciers de souscrire une assurance annulation facultative

Proche mer, appartement T2, au rez de chaussée, avec balcon donnant sur jardin. dans résidence bord de mer. Nombreux commerces, restaurants, et activités nautiques. Tarifs : de 170 € à 500 €/ semaine selon période. Possibilité week-end en hors-saison. Informations complémentaires Caution ménage 80 €.

A vendre dans le centre ville proche écoles et commodités, un appartement contemporain, lumineux, exposé sud,type 3/4 de 72m² avec loggia3.3m² balcon 8m² et cave.Il est situé au deuxième étage sur quatre. Aucun travaux n'est à prévoir. Descriptif: Entrée cuisine équipée fermée 7.6m² avec loggia/buanderie. Séjour 25m² avec balcon 8m². Deux chambres avec placards 13.7m² et 9.7m². Salle d'eau 6m² wc séparés.Cave. Pour tous renseignements complémentaires, merci de bien vouloir contacter L'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC AU 04.42.46.09.25Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Rognac Tél: 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

A vendre dans le centre ville proche écoles et commerces, appartement type 4 de 70m² avec balcon, cave et place de stationnement privative. Il est situé au troisième étage sans ascenseur sur quatre.Un locataire est en place. Montant du loyer 800euros/mois.La rentabilité est de 7.5% (avis aux investisseurs). Pour tous renseignements complémentaires, merci de bien vouloir contacter L'AGENCE CLAIRIMMO ROGNAC AU 04.42.6.09.25Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Rognac Tél: 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: Surface: 70 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Eléments complémentaires: À la vente, un ensemble de deux parcelles situées en zone agricole. La première parcelle abrite d'anciens box à chevaux, rénovés et réhabilités en gîte. Cette parcelle est complétée par une autre parcelle, d'une surface de 3 hectares, en nature de près, située à moins de 2 kilomètres, offrant la possibilité de développer une activité équestre avec l'accueil d'équidés en pâture. Ces deux parcelles, complémentaires, se trouvent dans un espace propice au développement d'activités équestres, proche de la ville de Rambouillet. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison contemporaine couverte en tuiles plates comprenant: En rez-de-chaussée, une entrée avec véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour exposé sud, 1 chambre, 1 salle de douches, wc et un garage attenant avec espace buanderie. A l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de douches avec wc. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Hangar à matériel, hangar de stockage, écurie de 11 boxes (3x3), sellerie, écurie de 7 boxes, douche extérieur pour chevaux, Sellerie, 2 boxes en bois (3x3), carrière en sable 39mx27m. b'/xc2/xa0' Foncier:: 4 ha 67 a 81 ca: Parcelles en nature d'herbage Possibilité de louer par convention de mise en exploitation 2 ha 85 a 54 ca contigu au bien à vendre. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'675 400 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 650 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 600 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit b'/xc2/xa0'50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 400 €). Estimation émoluments notaire et honoraire de négociation: b'/xc2/xa0'25 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix auquel s'ajoute la régularisation de TVA sur les constructions, payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Bâtiments d'habitation en pierre couvert en ardoises comprenant Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, salle à manger avec cheminée, arrière-cuisine, salon. A l'étage, palier bureau, couloir, trois chambres. Greniers (dont une pièce pouvant recevoir une salle d'eau) b'/xc2/xa0' Exploitation:: Grange en pierre Ecurie en pierre et garage camion Bâtiment avec 4 stabulations ouvertes sur paddocks, espace de stockage. Rond d'Havrincourt. b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcelles en nature d'herbage clos de lisses en bois pour partie Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'603 200 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 596 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 550 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 46 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 700 €). Estimation émoluments notaire: b'/xc2/xa0'7 000 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix auquel s'ajoute la régularisation de TVA sur les constructions estimée à euros, payable par l'acquéreur à la signature de l'acte authentique de vente et récupérable pour les professionnels assujettis à la TVA lors de l'acquisition. b'/xc2/xa0' La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens. b'/xc2/xa0' Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Gîte de 40 m² situé à Cadenet, proche Lourmarin, côté sud Lubéron. Rez-de-jardin de la villa des propriétaire. Villa sur les hauteurs d'une colline avec vue dominante sur la vallée de la Durance. 25 km au nord d'Aix-en-Provence, 3 km de Lourmarin, proche Bonnieux de Roussillon, Fontaine de Vaucluse. 8 km de la Roque d'Anthéron festival de piano. Grande cuisine, séjour avec un clic clac, chambre avec un lit double, salle d'eau avec douche, wc séparés. Cour privative, mobilier de jardin, barbecue. Linge fourni gracieusement sur demande, produits d'entretien à disposition du premier octobre au 31 mars il est possible de louer un ou plusieurs mois 550 €/mois. Les consommations d'eau, de gaz et d'électricité sont en supplément De 280 à 480 € la semaine. Vous apprécierez la très belle vue le calme entrée indépendante sans vis-à-vis. Informations complémentaires sur demande le linge est fourni graçieusement.