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iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose: VAIRES SUR MARNE - DANS UN SECTEUR PRISE ET TRES CALME, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE, DES SES COMMERCES, DES ECOLES ET DE LA GARE (ACCES PARIS GARE DE LEST EN 20 MIN) Magnifique demeure en meulière de la fin du 19ème siècle rénovée et très bien entretenue, offrant le cachet et le charme de lancien avec des matériaux de qualité. Cette maison de 231 m² environ sur un terrain de 950 m² environ se compose au rez-de-chaussée dun hall dentrée avec carreaux de ciment et escalier en bois, dune belle pièce à vivre traversante de 35 m2 environ avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, dune cuisine et dune chambre. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres et une salle deau. Le dernier étage se compose dune chambre, dun salon-télé pouvant être aménagé en chambre, dune salle de bain et de nombreux rangements. Le rez-de-jardin a son entrée indépendante, idéal pour un projet de profession libérale ou un studio séparé, et se comp Surface: 231 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

NEUILLY SUR SEINE 92200 DERNIER ETAGE DUPLEX QUARTIER Bd des Sablons /Maillot/Maurice BARRES, dans un très bel immeuble ancien avec gardien aux belles parties communes, très bien entretenu, doté dun ascenseur moderne, bel appartement familial de standing de 7 pièces situé au 5e et 6ème étage. Il bénéficie dune vue très agréable et complètement dégagée. Cet appartement traversant, avec balcon filant extrêmement lumineux et ensoleillé vous séduira par son plan parfait. Dune surface carrez de plus de 155 m², avec une triple orientation N/S/O, il bénéficie de beaux volumes et dune belle hauteur sous plafond. Au 5ème étage, il est composé dune généreuse entrée, dune grande cuisine dînatoire avec sa buanderie et un accès à lescalier de service, dun séjour et dune salle à manger avec cheminée tout en marbre(45 m²), dun dégagement, dun WC indépendant, de 3 chambres dont une est attenante à une salle deau, une chambre parentale de plus de 20 m² avec cheminée et d'une salle de bains indépendante ave Surface: 156 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 5

Font-Romeu, dans ce village station de ski, idéalement situé près de la frontière espagnole, cette grande maison de plus de 160 m² implantée sur un terrain de 400 m², dispose dune terrasse de 12 m2 avec sa belle vue sur les montagnes. Pleine de charme, de pierres et de bois, elle dispose dune exposition sud et traversante Est-Ouest. Elle vous séduira pour ses diverses possibilités: accueillir sa grande famille, avoir un pied à terre à la montagne et/ou faire un bon rendement locatif. Lespace jour: lumineux, exposé sud et traversant dEst-Ouest, de plus de 60 m2 avec une hauteur sous plafond grandiose et parée de belles poutres en bois dispose dune terrasse et se compose dune entrée de 3 m², dune cuisine équipée et de son vestiaire, dun séjour/salon de plus de 50 m² avec un insert bois de marque Focus, dun wc et dun vestiaire. Le coin nuit: dispose de 3 belles chambres dont une chambre de plus de 20 m2 avec la seconde chambre 17 m2, dune salle de bain double vasque, grand placard et baigno Surface: 163 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

LOURQUEN (40) Bar restaurant Cest lhistoire dun couple de restaurateurs plein denthousiasme. Tous deux ont vu lopportunité et le potentiel de cet établissement, situé idéalement sur un axe passant à proximité de Montfort et Mugron. Composé dune salle de réception de 58 m2, dun espace bar de 33 m2, dune cuisine de 30 m2, dune buanderie de 5 m2, dune légumerie de 8 m2, dune terrasse de 60 m2 et dun logement de 3 chambres, dune salle de bain, dun WC, et dun séjour. Le bailleur nest autre que la mairie. Après la création, ils se constituent une clientèle fidèle, associations sportives, ouvriers en bâtiment et agricole, commerciaux, professions libérales etc Ils optent pour un investissement important de matériel neuf et mobiliers intérieurs comme extérieurs. En plein développement, un problème de santé vient malheureusement interrompre toutes les perspectives envisagées. NB: Lestimation du fond de commerce est basée sur linvestissement du matériel et mobilier et non sur le rés Surface: 210 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

iad France - Anne-Sophie PARIS (07 66 30 07 40) vous propose: Vous cherchez une maison au calme, entourée de verdure où vous pouvez vous isoler pour télétravailler ? Cette maison est faite pour vous!Située dans le quartier recherché de Saint-Cucufa, cette jolie maison aux airs de vacances se compose dune partie principale de 127 m² environ et dune annexe de 33m² environ attenant à la maison, pouvant être aménagée selon vos envies comme studio, atelier, bureau, salle de sport....Lentrée de la maison ouvre dun côté sur une belle cuisine dînatoire avec cheminée/barbecue fonctionnelle et de lautre côté sur la pièce de vie de 30m² environ ouvrant sur le jardin.Un premier espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et un petit salon/bureau se trouve au RDC. Idéal pour donner de lautonomie aux enfants. Une grande suite parentale de 33m² environ située au 1er étage se compose dune grande chambre, dune salle deau et dun espace bureau ouvrant sur une belle terrasse privative de 25m² environ. A l'abr Surface: 160 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

PUTEAUX 92800 Quartier de la vieille Église, au sein dune petite copropriété élégante et raffinée toute neuve de 5 étages aux toits à la Mansart coiffés dardoise et de zinc, proche des commerces et des transports, bel appartement traversant de 3 pièces situé au 3eme étage sur petit balcons, dune surface carrez de 69m2.Les doubles fenêtres à la Française, en menuiserie extérieures en bois et le balcon invitent la lumière et le soleil toute la journée dans la pièce de vie. La vue est sur la rue et sur le jardin intérieur de la résidence. Il est composé dune belle entrée avec rangement, dun WC indépendant, dun dégagement conduisant vers une des chambres avec placard, dune salle de douches avec fenêtre à double battant, dune seconde chambre et dun séjour salle à manger avec cuisine US en L dont lorientation est N/0 et S/0. Belles prestations, comme le parquet mono lame 90mn en chêne posé sur sous couche phonique dans lentrée, le séjour, la chambre et le dégagement, compteur deau individuel, la sall Surface: 69 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 3

iad France - Caroline COUSINA (06 87 38 51 49) vous propose: En EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE sur demande - GRAND T4 / BALCON / SÉJOUR TRIPLE / 2 CHAMBRES / POSSIBILITE 3ème CHAMBRE / BELLE LUMINOSITÉ / PARC ARBORÉ / CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT.A 1km du centre dEcully au Parc de Chalin, venez découvrir cet appartement T4 très lumineux de 101 m² environ en étage (avec ascenseur) dans une belle résidence bien entretenue avec son parc arboré, sa piscine et son terrain de tennis. Lappartement se compose dune belle entrée avec un espace rangement très pratique, dune grande pièce de vie facilement aménageable de plus de 30m² environ, dune cuisine séparée, de deux très grandes chambres, dune salle de bain et dun espace dressing ou buanderie. Un joli balcon est accessible depuis le séjour et lune des chambres.Cet appartement bénéficie dune luminosité assez remarquable avec ses grandes fenêtres et baies vitrées. Vous avez également la possibilité de créer une 3ème chambre qui pourra bénéficier de lespac Surface: 101 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

iad France - Sophie PONS (06 62 10 56 78) vous propose: EXCLUSIVITÉQUARTIER DES BRUYÈRESVenez découvrir cette belle maison familiale de 154m2 environ. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, dun séjour double de 30m2 environ donnant accès à une terrasse exposée sud, dune cuisine aménagée et équipée, dune chambre parentale et sa salle de bain attenante, dune grande chambre avec dressing (possibilité deux chambres), dune salle deau avec wc, et dun wc séparé.A létage se trouvent une chambre, un cabinet de toilette, un wc et une grande pièce de plus de 30m2 environ pouvant être aménagée en chambres, bureau, salle de jeux, rangements.Ses atouts: Doubles vitrages, VMC, chauffe eau récent, alarme, cour pavée permettant de garer 3 voitures, dépendance de 11m2 environProche de la forêt, des écoles et des commodités A VISITER TRÈS RAPIDEMENTHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 329 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière Surface: 154 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose: A Lognes à 10 min à pied du RER de Torcy, dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) Grand appartement de 2 pièces de 50 m² environ bien agencé au 1er étage avec vue dégagée, composé dune entrée, dun salon complété dune loggia (de 5,25 m² environ non incluse dans les 50 m² environ), dune cuisine séparée équipée, dune chambre, de WC indépendants et dune salle de bains. Un box en sous-sol complète le bien. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Les +: exposition sud, loggia, chauffage collectif (géothermie) et eau inclus dans les charges.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 169.33 par mois (soit 2032 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice Surface: 50 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1

iad France - Caroline LANOTTE (06 47 20 06 21) vous propose: Dans un environnement champêtre, calme, à 4 minutes de la PLAGE et 10 minutes des mythiques POINTE DU RAZ et du VAN, sur un terrain de 6 800 m² environ, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové composé dune maison principale, dune longère avec deux gîtes et dune dépendance où se trouve un garage, un bureau et un atelier.La maison principale de 260 m² environ offre deux belles pièces de vie très lumineuses chauffées par un poêle à bois et un poêle à granules, une cuisine ouverte, un WC, une suite parentale avec salle deau, dressing et toilettes séparés. Également, deux grandes terrasses, dont lune surplombant limmense jardin champêtre, qui vous permettront de profiter de la nature sans aucuns vis-à-vis. A létage: trois belles chambres dont une de 24 m² environ, une salle deau avec WC. Un grand grenier peut être aménagé ! Au sous-sol vous disposerez dune buanderie, dune cave et dun atelier. De lautre côté de la cour, une longè Surface: 460 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8 Etage: 0

iad France - Laurence BISSON (07 72 43 18 64) vous propose: Rare à la Garenne-Colombes - Situé dans immeuble de standing avec ascenseur, ce splendide appartement de 4 pièces a fait lobjet dun aménagement raffiné, avec des matériaux de grande qualité. Une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes donnent à cet appartement beaucoup délégance.Dune superficie de 89 m2 environ, il se compose dune entrée, dun vaste salon/salle à manger, dune cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste de renom, de trois chambres, dune salle de bain avec double vasque, dune salle deau avec WC, un WC indépendant.Ce lumineux appartement bénéficie du confort associé à la modernité. Nombreux placards. Volets roulants motorisés avec télécommande se baissant simultanément ou individuellement.Deux places de parking boxables au 1er sous-sol complètent ce bien dexception.Prestations haut de gamme et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans un Surface: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

BRETAGNE IMMO vous propose cet appartement coup de cur se situe dans une petite co propriete de 3 appartements (syndic benevole, faibles charges). Les transports en commun sont a 2 min a pieds et lemplacement des voitures est gratuit.,, Cet appartement est compose dune cuisine amenagee ouverte sur le salon exposee sud/sud-ouest., Il dispose de deux chambres:,, La premiere de 12 m2 exposee sud comprend une petite salle deau privative (cabine de douche et vasque) et dressing.,, La seconde chambre de 13 m2 exposee sud-ouest comprend egalement un grand dressing., Il dispose, en plus de la salle deau privative, dune salle de bain equipee dune baignoire et dune vasque.,, Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel., Lappartement comprend egalement une cave de 10m2.,, Pour plus d'informations merci de bien vouloir nous contacter:,, GROUPE BRETAGNE IMMO, TRANSACTIONS /PATRIMOINE / CONSEILS, Centre d'affaires de Brest, 1, rue Delobeau, Yves LE REST, 06 86 52 85 35,

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iad France - Mélissa ALPHONSINE (06 50 79 24 63) vous propose: RESIDENCE DE LORMOY - Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, dans un environnement CALME et VERDOYANT au pied de la vallée de lOrge: superbe 5 pièces de 105m² environ.Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dun petit immeuble, sans vis-à-vis, il vous offrira une vue sur le Parc de Lormoy.Ce bel appartement est composé dune GRANDE entrée, dune cuisine aménagée et équipée, un LUMINEUX salon/séjour (possibilité 4ème chambre) ouvert sur un balcon de 10m² environ.Coté nuit, vous trouverez 3 chambres (dont une avec dressing), un dressing, un WC séparé et une salle de bains avec douche à litalienne.En plus dêtre sécurisée et équipée dune piscine, la résidence possède un gardien et se trouve à proximité des transports, établissements scolaires et toutes autres commodités.Le bien dispose également dune CAVE.COUP DE CUR ASSURE!! Aucuns travaux à prévoir !! A VISITER RAPIDEMENT !!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situ Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

iad France - Joël DAVID (06 73 50 02 98) vous propose: Cette MAISON de PLAIN-PIED, de 1975, sur un terrain de 3500 m² environ à 4500 m² environ, est HABITABLE DE SUITE. Elle se situe à quelques minutes dAire sur lAdour. Elle se compose dune PIECE à VIVRE de 28 m² environ, dune GRANDE CUISINE INDEPENDANTE attenante de 17 m² environ, de QUATRE CHAMBRES entre 10 et 12 m² environ, dune salle de bain et dun WC indépendant. Un GRAND GARAGE de 29 m² environ attenant à la maison avec communication intérieure complète lensemble. Une DEPENDANCE de 150 m² environ vous offre de belles possibilités, ATELIER, GARAGE supplémentaire, Lensemble à rafraichir nen demeure pas moins habitable, les travaux pourront se faire au fur et à mesure pour ceux qui veulent prendre leur temps. Sur le PLAN TECHNIQUE, le CHAUFFAGE est assuré par une chaudière à GAZ, linstallation dun POELE ou dune CHEMINEE est POSSIBLE dans la pièce principale, le DOUBLE VITRAGE est présent sur tous les ouvrants, la VMC est FONCTIONNELLE, LASS Surface: 103 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0