Composed on ground floor of

Située sur la commune de Sauvat à quelques kilomètres des commodités de Saignes et à quelques pas de l'école du village, cette jolie maison de bourg est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 44 m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains d'environ 4.6 m²A l'étage, un palier dessert 2 chambres entre 9 et 11 m², une ancienne cuisine d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6.4 m².Le tout sur un terrain d'environ 190m².N'hésitez plus, venez la découvrir ! Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.Located in the village of Sauvat a few kilometers from amenities of Saignes and a few steps from the village school, this pretty house is composed on the ground floor of a living room of about 44 m² with its open kitchen and a bathroom of about 4.6 m²Upstairs, a landing serves 2 bedrooms between 9 and 11 m², an old kitchen of about 10 m² and a bathroom of about 6.4 m².All on a plot of about 190m².Don't hesitate, come and discover it! Virtual tour available on our website. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 000 ? TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2940.00 et 4030.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ashley/821/AWtq7/2022_11_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Quartier St Jacques, dans un havre de paix, belle villa familiale de type bastide avec 4 chambres sur un terrain paysagé de 1630 m2. Située à moins de 5 mn des commerces, au calme absolu avec vue dégagé sur la campagne environnante, exposé sud ouest, la villa est composée au rez de jardin, d'un salon cathédrale, salle à manger, cuisine américaine communicant avec le garage (35 m2), une chambre de maître avec salle de bain, wc et dressing. Toutes les pièces principales donnent sur la terrasse et la piscine. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 confortables, un wc indépendant et une salle d'eau. Le jardin est paysagé et mature. Vous bénéficiez également d'une cour ou l'on peut stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un abri voiture facilement transformable en second garage. Cave, atelier, portail électrique, arrosage complètent les nombreux avantages de cette villa coup de coeur ! Quartier St Jacques, in a haven of peace, beautiful family villa 'bastide style' with 4 bedrooms on a landscaped plot of 1630 sqm. Located less than 5 minutes from the shops, in absolute calm with an unobstructed view of the surrounding countryside, facing south west, the villa is composed on the ground floor, of a cathedral living room, dining room, American kitchen communicating with the garage (35 sqm), a master bedroom with bathroom, wc and dressing room. All the main rooms overlook the terrace and the swimming pool. Upstairs you will find 3 bedrooms, a separate toilet and a shower room. The garden is landscaped and mature. You also benefit from a courtyard where you can park several vehicles as well as a carport easily convertible into a second garage. Cellar, workshop, electric gate, watering complete the many advantages of this villa 'coup de coeur'! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723, Tel: 06 50 65 20 53, Site 3gimmo:

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 77 m² Prix/m² 2 890 €/m² Description NICE - Rue Assalit - Atypique ! Appartement duplex en arrière-cours de 76m² sur deux niveaux + combles ! Au rez-de-chaussée: 1 buanderie avec espace de rangements sous l'escalier. Au 1er étage: 2 belles chambres rénovées avec penderies + 1 grand séjour / salle à manger + 1 cuisine ouverte aménagée (éléments de cuisines neufs à installer) + 1 salle de douche + 1 wc + 1 petite véranda de 3m² dans la cuisine. Grandes combles au deuxième étage. Spacieux, lumineux et au calme ! En grande partie rénové (électricité, peinture et fenêtres double vitrage). Beaucoup de charme, idéal famille, colocation et marchands de biens ! Investisseurs: Bonne rentabilité locative ! À 5 minutes de la gare et de Nice étoile, de la voie rapide et du tramway, vélos bleus au pied de l'immeuble ! Charges: 65€ / mois Taxe foncière: 739 € Prix: 222 500€ H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur) NON Négociable. Contacter Charline 06.50.53.30.81 / Agence 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Nice - Center - Atypical case ! Duplex house on the ground floor of 76m ² on two levels + attic ! 1 ground floor with laundry and storage space under the stairs. 1st floor: 2 bedrooms with new wardrobes + 1 large living room + 1 dining room + 1 open fitted kitchen (new kitchen items to install) + 1 shower room with wc + 1 small veranda of 3m ² in the kitchen. deep attics on the second floor. Spacious, bright and quiet. largely renovated + double glazed windows a lot of charm, ideal family, roommate. investors: very good rental profitability. 5 minutes from the train station and 10 minutes from Nice Star ! Price: 222 500 € agency fee included Contact charline 06.50.53.30.81 / Agency 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V33017A

Located in the town of LâE Absie, where there are shops and services, which lies between Niort and Bressuire. A prominent high street position there is a shop on the ground floor of 52m2 door to large store room. Kitchen door to small courtyard. On the first floor there s a bathroom, WC and 3 rooms with attic above. The property is in need of renovation. Ground of 162m2 The first floor could be accommodation or office space. Mains drainage is connected.

NOUVEAU PRIX FTTERER PROPERTY vous propose Narbonne - Quartier Hpital - Un appartement 3 pices avec bureau et grenier d'une superficie de 92.73 m, en 1er tage, compos de la faon suivante: un hall d'entre donnant sur un sjour avec chemine, cuisine ouverte entirement amnage/quipe, une premire chambre de 14m2 avec sa salle d'eau, une deuxime chambre de 17m2 avec sa penderie, un bureau, une salle de bain avec sanitaire, un espace buanderie, un grenier en tage de 85m. L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz, et du double vitrage. A proximit du centre ville de Narbonne, ses commerces, ses coles, sa situation est idale pour les dplacements pitons. Le bien est lou 650Euros/mois. FTTERER PROPERTY vous propose un extrait de visite virtuelle directement sur ce lien: ?origin=app Soumis au statut de la coproprit - 16 lots dont 5 lots d'habitations - Charges de coproprit estimative: 42E/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques FTTERER PROPERTY proposes to you in Narbonne - Hospital district - A 3 room flat with office and attic of 92.73 m, on the 1st floor, composed as follows: an entrance hall giving onto a living room with fireplace, open kitchen fully fitted/equipped, a first bedroom of 14m2 with its shower room, a second bedroom of 17m2 with its wardrobe, an office, a bathroom with sanitary, a laundry space, an attic on the floor of 85m. The flat has gas central heating and double glazing. Close to the centre of Narbonne, its shops and schools, its location is ideal for pedestrian traffic. The property is rented for 650Euros/month. FTTERER PROPERTY offers you an extract of the virtual visit directly on this link: ?origin=app Subject to the status of co-ownership - 16 lots including 5 residential lots - Estimated co-ownership charges: 42E/month Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazar

83110 SANARY-SUR-MER SUPERBE VILLA T5 - 10 MN A PIED DE LA MER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'une surface de 142m, idalement situe au calme et quelques minutes du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Cette villa entirement rnove se compose en rez-de-jardin d'une grande pice de vie de 50m avec sa cuisine ouverte, quipe et amnage, une trs belle suite parentale de 40m. En rez-de-chausse le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain et un wc spar. Complte ce bien un garage, un espace de stationnement. Sous-sol amnageable. Le jardin paysager et l'exposition garantissent tout au long de la journe une atmosphre chaleureuse et agrable. Pour tous renseignements contacter carol Faoro par tlphone 07.70.15.85.92 ou par mail 83110 SANARY-SUR-MER SUPERB T5 VILLA - 10 MINUTES WALK FROM THE SEA Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this magnificent house with a surface area of 142m, ideally located in a quiet area just a few minutes from the city center of Sanary-sur-Mer. This fully renovated villa consists on the ground floor of a large living room of 50m with an open, equipped and furnished kitchen, a very beautiful master suite of 40m. On the ground floor, the sleeping area offers two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. This property also includes a garage and a parking space. The basement is convertible. The landscaped garden and the orientation ensure a warm and pleasant atmosphere throughout the day. For more information, contact Carol Faoro by phone at 07.70.15.85.92 or by email at Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS

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PEGOMAS Belle villa de 5 pièces, piscine PEGOMAS Belle villa de 5 pièces d'environ 150m2 sur 2 niveaux, comprenant une grande cuisine équipée séparée, un beau séjour d'environ 50m2. Au rez de chaussée une chambre parentale et à l'étage 3 chambres. Garage et abri de voitures. Vue dégagée, au calme. Economie d'énergie grâce à des panneaux solaires. Jardin d'environ 6300m2 avec piscine. Avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 3000m2.  Idéalement situé à 5mn de Pégomas et de ses commerces. Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT Cette annonce est rédigée et publiée par un agent indépendant Expertimo Christine Guinot Rsac 341861276 Cannes PEGOMAS Beautiful villa of 5 rooms of about 150m2 on 2 levels, including a separed equiped kitchen, a beautiful stay about 50m2. On ground floor a parental bedroom and on 1st floor 3 bedrooms. Garage and shelter of cars. Clear view in peace. Energy saving thanks to solar panels. A garden of about 6300m2 with swimming pool. Possibility of removing a plot of land of about 3000m2.  Idealy situated in 5mn of Pegomas and the shops. For futher informations, CONTACT Christine GUINOT on - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.97 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Potential business opportunity! Large townhouse located on the outskirts of the traditional honey producing village of El Perelló. The building is 377m2 in total and arranged over 3 floors. The entire ground floor of the house is a garage of 165m2, this has double doors to the front and large lorry size doors to the rear. This part of the house could be used commercially. The residencial part of the house covers the first and second floors. There is a large entrance hall which leads up to the main living area, this consists of a well equipped kitchen with utility room, 2 single bedrooms, family bathroom, lounge/diner and the master bedroom which is en suite with jacuzzi. There is a large terrace on the back of the house and smaller balconies on the front. On the top floor there is 1 double and 1 single bedroom and another shower room. The house is fitted with full central heating and air con, it has a large fenced yard to the rear.

Amoureux des années 70, grande maison atypique 4 faces qui n'a son sosie nulle part ailleurs ! ce bien créé par un architecte, d'une surface totale de 204 m², positionné sur un terrain de 510 m², s'élève sur un étage. au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall desservant une grande chambre (13.5 m²), une salle d'eau (5 m²), un wc, des rangements et un dégagement, une grande buanderie (qui est prête à accueillir une cuisine !) avec son annexe et, surtout, une immense véranda (50 m²) donnant sur le jardin ! À l'étage, un hall spacieux qui vous permettra de découvrir une cuisine (12 m²), un salon séjour (32 m²) avec cheminée "centrale" s'ouvrant sur deux très grandes terrasses, 2 grandes chambres (+ de 14 m² dont une donnant sur une terrasse), une salle de bain (4 m²), un wc, ainsi que des dégagements et rangements. la maison, montée sur vide-sanitaire, est dotée de trois entrées avec la possibilité de séparer le rez-de-chaussée du 1er étage. climatisation au 1er, chauffage au fuel (ainsi que l'eau chaude), chaufferie avec porte blindée, cuve enterrée en extérieur avec facilité d'accès, compteurs d'eau séparés pour l'intérieur et l'extérieur (moins de taxes). stationnement facile devant la maison (2 voitures, même trois). les murs sont en pierre et béton, ajourés de claustras, la toiture totalement bétonnée. une maison très saine qui vous offrira de multiples possibilités après un bon rafraichissement: parfaite pour une famille, pour une séparation en deux appartements indépendants (locatif, espace adolescent...). petite ville avec toutes commodités dans le sud de la france, canal du midi accessible à pied, proche lézignan-corbières, 30 km de carcassonne et de narbonne. contact murielle lafont au. prix= 169 000  rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme. murielle lafont agent commercial de réseau sud immo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro south of france, near lezignan-corbières, 30 km from narbonne and carcassonne, "canal du midi", with all shops, atypical character stone and cement house (204 m²) - land of 510 m² - 3 bedrooms (13 to 14.5 m²) - living-room (31 m²) with nice fireplace, separated kitchen (12 m²), 2 shower rooms and other rooms. this house can be divided into two apartments (the first one on ground floor and the second one on 1st stage) as the ground floor has a laundry room that can easely become a second kitchen. veranda 50 m² - two big terraces - well - air conditioning - three entrances - fuel oil (as well as the hot water)... parking area... a very healthy house which will offer you multiple possibilities after a good refreshment: perfect for a family, for a separation in two independent apartments (renting, adolescent space...). contact murielle lafont au. prix= 169 000  Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 299 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 79 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Prix/m² 7 739 €/m² Description Duplex de 115m² dans une belle résidence avec piscine, bien entretenue. L'appartement est traversant, exposé sud ouest. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec salle à manger qui donne accès à une terrasse avec une très belle vue mer, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec terrasse et vue mer, une chambre avec salle de bain en suite qui donne également sur une terrasse et des WC invités. A l'étage, un dressing, 3 chambres avec salle de douche en suite dont une avec terrasse et une magnifique vue panoramique de Villefranche jusqu'à la baie des anges. Climatisation réversible. Une cave et deux parkings. 250 euros de charges mensuelles. Contactez Carlo BERENGUER: 07.60.76.86.86 // 04.97.22.24.83 Duplex apartment-villa of 115m² in a luxury residence, well maintained with swimming pool. The apartment is in perfect condition, crossing, south-west exposure and quiet. It consists on the ground floor of a large living room with dining room that gives access to a terrace with a beautiful sea view, a semi-open kitchen fitted and equipped with terrace and sea view, a room with bathroom. en suite bath which also overlooks a terrace and guest WC. On the floor, a dressing, 3 rooms with room of shower in continuation of which one with terrace and a splendid panoramic sight of Villefranche until the bay of the angels. Reversible climate control. A cellar and two covered car parks complete this property. To see without delay, great opportunity! Référence à rappeler: 680V27013A

Cavalaire - dans quartier résidentiel avec belle Vue Mer et collines. Villa de caractère de 170m2 sur Terrain de 1500m2. Au Rdc: Appartement T2 indépendant. A l'étage: Hall d'Entrée, salon- séjour avec cheminée donnant sur une agréable Terrasse Sud, cuisine séparée, 02 belles chambres avec placards, salle de bain, wc. Etage supérieur: Suite parentale avec salle de bain, wc et dressing. Piscine, parkings et Garage. De Belles Prestations !! In quiet residential district! Cavalaire - in residential district with beautiful view of sea and hills, 170 m² villa full of character set in 1,500 m² grounds. Comprising on ground floor 2-room apartment. On 1st floor, hallway, living room with fireplace opening onto lovely south-facing terrace, separate kitchen, 2 beautiful bedrooms with fitted cupboards, bathroom, wc. On top floor, master suite with bathroom, wc and walk-in wardrobe. Pool, parking spaces and garage. Beautiful fixtures and fittings!

LA CROIX VALMER GIGARO - A quelques pas et à pieds aux plages. Merveilleuse et splendide Propriété avec vue mer panoramique noyée dans une luxuriante végétation de Pins parasols édifiée sur grand terrain de +3000m2. Dans un parc fermé, cette confortable Propriété avec très belle Piscine et Pool house de 350m2 habitables vous propose une vue panoramique sur la mer et les iles..en rdj: cuisine, office, salle à manger, salon, bibliothèque, chambre, salle de bains, vestibule et toilettes. en rdc: Séjour et sa Cuisine, Salon, 02 Chambres et ses dépendances en Bains et Douches/ toilettes..A l'étage: Master bedroom avec solarium et salle d'eau, toilettes..Diverses chambres soit 07 chambres et 06 salles de bains...Garage couvert, grand cellier..Son exposition SUD vous comblera.. Piscine avec vue mer et sur toutes les collines du Cap lardier.. IN HEART OF GIGARO, close to CAP LARDIER! LA CROIX VALMER GIGARO - A short walk from beaches, stunning property with panoramic sea view in lush greenery with umbrella pines, set in over 3,000 m2 grounds. In enclosed estate, comfortable 350 m² property with lovely pool and pool house featuring panoramic view of sea and islands. Comprising on garden floor, kitchen, pantry, dining room, lounge, reading room, bedroom, bathroom, corridor and wc. On ground floor, living room with kitchen, lounge, 2 en-suite bedrooms with wc. On upper floor, master bedroom with sunbathing area and shower room, wc. Totalling 7 bedrooms and 6 bathrooms. Covered garage, spacious storeroom. Southerly aspect. Pool overlooking sea and Cap lardier hills.

ENGLISH FOLLOWS. Vivienda en pleno centro del barrio de Les Corts, entre Avenida Madrid y Travessera de les Corts, en edificio de sólo dos viviendas y en calle muy tranquila. El piso cuenta con un solo vecino en los bajos del edificio, y en la parte superior, en la azotea del edificio, una terraza tan grande como la vivienda de uso exclusivo (pero condicionado) del propietario del piso en venta. El piso cuenta con salón, cocina, baño, tres habitaciones dos de ellas dobles, pasillo y recibidor. Todo es exterior, incluso el baño cuenta con una claraboya en el techo. Téngase en cuenta que la vivienda debe ser reformada, pues aunque cuenta con calefacción individual de gas, su nivel de acabados es el original de la construcción. Para un mayor conocimiento de la vivienda, pueden ver los dos VÍDEOS que se adjuntan, uno con el interior de la vivienda y otro con el acceso y visita a la azotea del edificio. Si precisan cualquier aclaración o visitar la vivienda no tengan problema en contactar. Flat in the heart of the Les Corts neighbourhood, between Avenida Madrid and Travessera de les Corts, in a building with only two apartments and on a quiet full street. The apartment has just one neighbour on the ground floor of the building, and on the top, on the roof of the building, a terrace as large as the home for the exclusive use (but conditioned) of the owner of the apartment for sale. The apartment has a living room, kitchen, bathroom, three bedrooms, two double, a hallway and a lounge. Everything is exterior, even the bathroom has a skylight in the ceiling. Keep in mind that the house must be fully renovated because although it has individual gas heating, its level of finishes is the original of the construction. For a better knowledge of the house, you can see the two VIDEOS attached, one with the interior of the house and the other with the access and visit to the roof of the building. Do not hesitate to ask if you have further questions.

Exclusivite. seule agence. californie. nouveaute. rare a la vente. au calme absolu. appartement au deuxieme et dernier etage (deuxieme etage) avec vue mer et toit terrasse. grande terrasse de 57 m² approx + jouissance exclusive du toit terrasse de l'appartement (soit 100 m² approx) qui n'est pas amenage actuellement. ascenseur arrivant directement dans l'appartement. plein sud. acces de plain-pied partout. surface 98, 14 m² loi carrez. excellent etat. séjour. cuisine. 3 chambres avec salle de bains (dont une master avec dressing). toutes les pièces donnent sur la terrasse (sauf une chambre). climatisation. volet roulant électrique. stores. cet appartement a le privilege egalement d'avoir 2 grands garages fermes (cote a cote) en rez-de-chaussee de l'immeuble d'une longueur de 7, 40 m approx. aucun vis à vis. petite copropriété sécurisé avec portail et vidéophone. aucune marche pour aller de la rue à la porte d'entrée de l'immeuble ou au garage. ascenseur reliant directement le niveau garage à l'appartement. quartier paibible très résidentiel, verdoyant et agréable. proche commodités (bus et commerces). contact: sébastien menand (agent mandataire optimhome).exclusivity. sole agent. californie. rare for sale. new on the market. absolute calm. apartment alone at the third and top floor with very clear view to the sea. large terrace of 57 m² approx + exclusive enjoyment of the roof terrace of the apartment (100 m² approx) which is not currently developed. elevator arriving directly in the apartment. facing south. access everywhere without steps. area 98, 14 m² carrez law. excellent condition. living room. kitchen. 3 bedrooms with bathroom (including a master with dressing room). all rooms have an access to the terrace (except one bedroom). air conditioner. electric shutter. blinds. this apartment has the privilege also to have 2 big garages closed in ground floor of the condominium (side by side) of a length of approx 7.40 m. no overlooked with the neighbors. small secure condominium with a gate and a videophone. no steps to go from the street to the main entrance of the building or garage. elevator directly connecting the garage level to the apartment. district very quiet, residential and pleasant. close to amenities (bus and shops). sébastien menand (agent agent optimhome). nombre de lots de la copropriété: 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 4436¤ soit 369¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez sébastien menand, agent commercial optimhome (rsac n°487781452 greffe de cannes) (réf. 03 / 407961) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c