Compromis immobilier

SOUS COMPROMIS IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX; Tout proche du village de Bedoin disposant de tous les commerces, dans un endroit privilégié, calme avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Venez découvrir ce Mas en pierre typiquement Provençal datant de la fin du XIX siècle. Il offre une surface habitable d'environ 140m2 avec 3 chambres pour certaines équipées d'un nécessaire de toilette. Vous pourrez profiter d'une quatrième chambre dans une dépendance aménagée d'environ 30m2 jouxtant le Mas. Le mas comprend également un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain, wc. A l'extérieur vous disposerez d'un vaste terrain de plus de 2000m2, clos et arboré, vous profiterez de sa piscine de construction tarditionnelle 10X5m fermé par son volet roulant et enfin un pool house et ses terrasses sont à votre disposition. L'ensemble ouvre l'accès à un garage et parking pour garer les voitures. La propriété dégage un charme fou, un lieu propice à la détente, il ne vous restera pl Surface: 140 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

LILLE Saint Maur: Dans petit immeuble avec cachet et bien entretenu, beau type 1bis traversant et lumineux, doubles vitrages, parquet ancien, cuisine équipée, coin nuit indépendant. Chauffage gaz individuel, cave en sous-sol.A proximité des commerces et du tramway, station V'lille.Copropriété de 5 lots principaux.Charges annuelles: 360 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 155.000 euros, honoraires: 5.08% TTC inclus charge acquéreur, soit 147.500 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Philippe FRICAN, gérant, au 06.16.47.39.16 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.           261                   61  

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEn EXCLUSIVITÉ A CAMPHIN-EN-PEVELE: A 2 km de l'autoroute, nous vous proposons cette maison individuelle en pleine campagne bâtie sur 1200 m2 de terrain exposé SUD-EST avec potentiellement 5 CHAMBRES.Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour avec poêle à bois et d'une grande cuisine équipée de 19 m2 pouvant être ouverte sur le séjour.A l'étage, vous y découvrirez un palier de 16 m2 distribuant 3 chambres non mansardées et une salle de bains avec douche et wc. Le palier peut devenir une 4ème chambre très facilement.Les combles de 44m2 au sol ont été aménagés et peuvent accueillir une 5ème chambre si besoin.Côté commodités vous bénéficierez d'un cellier, d'un grand atelier de 20m2 et plusieurs places de stationnement.Les 4 façades ont été refaites totalement.Secteur calme, environnement verdoyant, proximité des commerces.A NE PAS MANQUER. Prix: 369.000€, honoraires: 3,07% TTC inclus charge acquéreur, soit 358.000€ hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO 06.33.05.22.00 - ARO immobilier

TOURCOING CLEMENCEAU: Maison Bel étage, cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse bien exposée. A l'étage: deux chambres avec grande salle de bains, wc séparés, chauffage électrique.En rdc entrée et grand garage 2 voitures, espace buanderie, accès jardin.Prix: 183.000 euros, honoraires: 4.57% TTC inclus charge acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.           262             14        

EXCLUSIVITE LOOS: Studio très bien situé à proximité du CHR. Pièce principale avec beau balcon, avec coin cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire et WC.Un parking sécurisé.Copropriété de 209 lots.Charges annuelles: 1107 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 99.000 euros, honoraires: 5.32% TTC inclus charge acquéreur, soit 94.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         173                   39    

LILLE Louvière: dans belle résidence récente, type 3 avec garage en sous solCalme absolu, terrasse exposition sud sans vis à vis, cuisine équipée ouverte sur le séjour, parquet.Faibles charges.Copropriété de 416 lots dont 183 appartements.Charges annuelles: 1783 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 315.000 euros, honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Philippe FRICAN, gérant, au 06.16.47.39.16 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         180             8          

LA MADELEINE Saint Maur: Dans un très bel immeuble ancien idéalement situé quartier Saint Maur, appartement T2 d'environ 57m2. Parquet ancien, cheminées...Travaux à prévoir. Une cave.Copropriété de 133 lots.Charges annuelles: 811 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 210.000 euros, honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 200.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter François MONPAYS, au 06.83.25.27.69 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         224                   52    

LA MADELEINE Saint Maur: dans petite résidence de standing, beau Type 3, en étage élevé, avec ascenseur. Idéalement situé au pied du tramway Saint Maur, bel appartement lumineux et fonctionnel avec balcon au calme de bonne exposition et qui bénéficie d'une vue exceptionnelle. Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, un grand salon séjour parqueté, 2 belles chambres, une salle de douches, toilettes suspendus séparés. Parking couvert et cave.Copropriété de 13 lots.Charges annuelles: 4132 euros.Pas de procédure en cours.Prix: 357.000 euros, honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Philippe FRICAN, gérant, au 06.16.47.39.16 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         186                   43    

EN EXCLUSIVITE A GENECH: Au coeur du village, beaucoup de potentiel pour cette maison de 160m2 avec garage bâtie sur une parcelle exposée PLEIN SUD Elle se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec salle à manger et salon surélevé, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches de 10m2 et d'un espace de 19m2 à rafraichir pouvant acquérir une belle suite parentale. A l'étage, le palier lumineux distribue 4 chambres (de 11m2 à 21m2) et d'un grenier vous permettant d'accueillir une seconde salle de douches. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage de 25m2, d'un cellier et d'un beau jardin d'environ 300m2 exposé PLEIN SUD. Chauffage central au gaz. Devis travaux mis à votre disposition. Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER.Prix: 230.000€, honoraires: 4,55% TTC inclus charge acquéreur, soit 220.000€ hors honoraires.         157                 32      

LILLE Cormontaigne: Dans une résidence récente, à proximité immédiate du Centre de LILLE et du métro, très bel appartement d'environ 91m2.Beau séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une de plus de 20m2: possibilité 3, comme sur les plans d'origine), salle de bains et salle de douches.Superbe terrasse de 19m2.Un Parking extérieur et un garage.Copropriété de 117 lots.Charges annuelles: 2280 euros.Pas de procédure en cours.Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021: entre 943€ à 1275€.Prix: 429.999 euros, honoraires: 4.88% TTC inclus charge acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter François MONPAYS, au 06.83.25.27.69 ou au 03.20.63.23.22 - ARO immobilier.         162           5            

GENECH: Au coeur du village, je vous invite à découvrir cette maison récente individuelle de 6 chambres en semi PLAIN PIED bâtie sur un terrain orienté SUD-OUEST.Passez le hall d'entrée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle de douches.Au 1er étage, 5 chambres et une salle de bains.Places de stationnement, cellier.A NE PAS MANQUER Prix: 467.000€, honoraires: 1.52% TTC inclus charge acquéreur, soit 460.000€ hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER GENECH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.   46                   7          

EN EXCLUSIVITE A GENECH: Dans une superbe GRANGE en bon état, je vous propose un lot viabilisé.Possibilité de créer une surface plancher de 123m2.Secteur calme, façade rejointoyée.Terrain d'environ 277m2 exposé SUD-OUEST Belle hauteur sous plafond. Un beau potentiel à ne pas rater Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER.Prix: 137.000€, honoraires: 5,38% TTC inclus charge acquéreur, soit 130.000€ hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

ORCHIES en EXCLUSIVITE: Je vous propose un TERRAIN de 1378m2 avec une façade de 29m et profondeur de 48m. Orientation SUD-OUEST. Proche du centre du village avec en même temps très belle vue sur la campagne.Pas d'emprise au sol imposée.Prévoir 23 000€ pour la viabilisation (coffret électrique, compteur d'eau et boitier de raccordement pour les eaux usées et vannes). Devis à l'appui.Possibilité d'y construire 2 maisons si vous le souhaitez. Pas de division possible de la parcelle.Prix: 160.000 euros, honoraires: 5,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 151.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier.Règlement du PLU zone UC disponible sur notre site ARO immobilier.         220               18        

EN EXCLUSIVITE A MOUCHIN: ARO IMMOBILIER vous propose cette maison INDIVIDUELLE en SEMI PLAIN PIED de 160m2 exposée SUD-OUEST avec vue sur pâture. Passez le hall d'entrée vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin comprenant un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre, une salle de douches et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Le grand palier de l'étage vous fera bénéficier de 3 chambres et d'une pièce isolée aménageable en salle de douches.La maison dispose également d'un garage de 29m2, de 2 dépendances, d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Panneaux photovoltaïques, cuve de 8.000L reliée à la maison. Jardin clôturé. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021: entre 1180€ et 1660€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix: 440.000 euros, honoraires: 3,53% TTC inclus charge acquéreur, soit 425.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier.       116                 16        

TEMPLEUVE: Dans un secteur calme et résidentiel, ARO IMMOBILIER vous propose une maison récente de 3 chambres bâtie sur une parcelle exposée PLEIN SUD à proximité de la gare.Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux et d'une salle de bains complète. A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres.Cellier, jardin clôturé très bien exposé, stationnements privatifs.Maison RT2012, volets électriques, chauffage au gaz.Prix: 299.000€, honoraires: 3,10% TTC inclus charge acquéreur, soit 290.000€ hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSVITE A GENECH: ARO IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette maison PLAIN PIED dans une aile d'un corps de ferme situé dans une rue calme du village. Passez le hall d'entrée vous profiterez d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douches.Un grenier aménageable d'environ 47m2 au sol.Stationnement privatif, extérieur d'environ 80m2, terrasse. Idéal pour un 1er achat. Prix: 179.000€, honoraires: 5,29% TTC inclus charge acquéreur, soit 170.000€ hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter Laura SIDELHADJ au 06.04.93.18.39 ou René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER GENECH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.         191                   38    

en EXCLUSIVITE dans un petit village proche de Cysoing l'agence ARO immobilier vous propose ce TERRAIN VIABILISE de 650m2 en 1er rang. Emprise au sol de 130m2.Exposition EST. Belle vue sur la campagne.Etude de sol G1 à disposition.Pour plus de renseignements, merci de contacter René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO IMMOBILIER.Prix: 189.000 euros, honoraires: 5,00% TTC inclus charge acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires.Règlement de la zone UB du PLU disponible sur notre site ARO immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis: SOUS COMPROMIS DE VENTE Si vous aussi vous cherchez un bien sur ce secteur, nous vous proposons de nous écrire à info@origami.immo afin de nous transmettre votre requête ou de vous inscrire sur notre site www.origami.immo. Ainsi, vous recevrez en avant première et avant toute diffusion nos offres par mail ! A bientôt ! Mandat N° 352. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Nos honoraires: http://www.origami.immo/honoraires Carte pro CPI 6701 2018 000 036 884 Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur: http://www.origami.immo/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-5-pieces-truchtersheim-67370-fr_VM1486.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: B Chauffage: sol Cuisine: américaine

SOUS  COMPROMIS -  Sologne - Brinon sur Saudre, à 25 minutes de Lamotte - Charmante maison rénovée avec goût de 140 m², sous-sol complet. Elle offre: séjour- salon lumineux. cuisine ouverte, aménagée-équipée, 4 chambres,,1 salle de bain, WC séparé, pallier faisant office de bureau, nombreux rangements. Chaudière gaz de ville neuve, double vitrage, volets roulants électriques, toiture 5 ans, portail et portillon électriques.  Jardin clos de 1698 m², grande piscine hors sol. Claire DASSE  TEL: 06 03 04 44 96  Transaxia Brinon L'immobilier de proximité Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

SOUS COMPROMIS. Située dans le Pays d'Auge, proche des plus beaux haras du Calvados, belle propriété équestre disposant de 16,5 hectares et d'une vue qui s'étend à plus de 40 km. Outre un ravissant manoir à colombages de 165 m² habitables, sont aussi édifiés sur ce terrain une deuxième maison de 77m² à terminer d'aménager, un bâtiment agricole de 40m² à rénover situé à l'entrée de la propriété, une petite construction à restaurer, un bâtiment (ancienne sellerie) de 3 pièces de 51.50m² à rénover. Manège récent de 40x20 en lamellé collé (avec sellerie et graineterie), un auvent de 14x4 et 11 boxes de 3.50x4.00 accolés au grand coté, un hangar de stockage de 20x12, une gande carrière 80x50, une ancienne piste de trot de plus 600m. Paddocks, prairies et bois complètent cet ensemble. Beaucoup de belles promenades à cheval. Prix de vente: 699000€ dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 659434€ NV. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

SOUS COMPROMIS DE VENTE Haras et centre d'entrainement pour trotteurs, édifié sur plus de 24 hectares de terrain plat, sans aucune nuisance, comprenant pour la partie habitation une maison d'environ 160m2 à terminer d'aménager (gros oeuvre fait, construction en parpaings et chêne couverte de tuiles plates).  L'exploitation comprend:  - une maison en brique  d'environ 80m2 pour loger le personnel  - une cour en "U" de 12 grands boxes  - un bâtiment disposant d'aires de préparation et de douche, sellerie en face  - un bâtiment comprenant 5 boxes, nurserie, laboratoire, buanderie, barre d'échographie, 3 chambres de veille et aire de stockage  - 3 boxes de poulinage  - piste de trot ovale de 1100 m de long et 6 m de large plus une ligne droite  - paddocks et herbages drainés avec abri et eau partout, entièrement clos de lisses de bois (3 et 4 rangs) Cet ensemble est un bel outil de travail en parfait état de fonctionnement. Prix de vente: 892500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 850000€ NV.  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Sous compromis de vente. Située à quelques minutes de voiture du centre de Granville et de la plage, c’est une très vaste maison de famille qui vous attend, aux volumes généreux.  Elle comprend : une entrée avec toilettes et lave-mains, un séjour (avec cheminée et insert) de près de 70m2 ouvert de trois portes fenêtres dont deux sur une véranda d’environ 34m2. Au bout, la cuisine aménagée, une arrière cuisine et la descente à la cave. A droite de l’entrée, une chambre et sa salle de bains (avec toilettes). A l’étage, le palier dessert un bureau et un couloir qui distribue une suite parentale comprenant un dressing, une chambre (13,80), la chambre parentale (21m2) et une belle salle de bains attenante (13,40m2, baignoire balnéo, double vasque, grande douche et toilettes). Au-dessus, une pièce palière dessert une grande chambre mansardée (20m2 hab.) et des combles à terminer d’aménager (35m2 hab). Confortable, cette grande bâtisse est chauffée au fioul (chaudière très récente, consommation environ 1550l/an). Particulièrement bien isolée, cette maison consomme peu d’énergie malgré sa taille (consommation électrique 787€/an).  Sur le côté gauche de la maison ont été agencés au 1er étage deux logements séparés destinés à la location (gîte, meublé). Le premier fait environ 35m2 habitables et comprend un couloir qui dessert une pièce avec cuisine et coin repas ainsi que deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième dispose d’environ 32m2 comprenant un séjour avec cuisine. Celui-ci est ouvert d’une baie vitrée qui donne sur un balcon exposé sud. Un escalier monte à une chambre mansardée et une salle de douche avec toilettes. Le revenu locatif de ces appartements est de 8640€ par an.  Sous ces logements, un garage et une remise. En appentis : un bûcher et du stockage.  En face, un bâtiment comprend un garage et un atelier (environ 90m2 au total) pourraient convenir à un artisan. Sur le côté, encore deux remises (environ 38m2 au total).  Une serre et un potager vous permettront de gouter au plaisir des légumes du jardin. L’eau n’est ici pas un problème puisqu’elle vient du puits et alimente toute la propriété.  Le jardin, traversé par un cours d'eau, est entouré d’une grande haie d’arbres qui vous protège du voisinage. Le portail est électrique. A la mer, on se sent dans cette propriété comme à la campagne.  A quelques petites minutes de la gare de Granville, vous rallierez Paris en un peu plus de 3 heures (7 trains dont 2 directs par jour).  Prix de vente 499000€ dont 6% d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 470754,17€  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

SOUS COMPROMIS DE VENTE C'est à l’entrée, de ce village avec commerces que vous trouverez cette ancienne ferme. Son architecture typique du Pays d’Auge et ses authentiques dépendances normandes en font un ensemble particulièrement harmonieux. La maison, une construction en colombages couverte de tuiles plates (couverture récente), est confortable et en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine (14,23) avec sa cuisinière au bois qui chauffe une partie des locaux, une salle à manger (20) et un salon (30) avec cheminée. A l’arrière une chambre (11). A la suite de la cuisine, des toilettes et une salle de douche. Au premier étage (non mansardé), un couloir dessert une chambre parentale (19) avec dressing et salle de douche puis deux autres chambres (10,20 et 14,50). Combles au-dessus. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Micro-station d'épuration.  A l’arrière, un grand mur clos partiellement le jardin et en fait un endroit cosy, tranquille, et ensoleillé. La première dépendance accolée à la maison forme avec elle un « L »; elle dispose de deux garages et à la suite une écurie de trois boxes avec couloir. De l’autre côté de la maison, une grande remise d’une trentaine de mètres carrés sert actuellement de cave. Côté Est, en arrivant par une allée traversant un verger de pommiers, de part et d’autre, un pressoir et une ancienne étable. Les herbages sont clos de lisses et comportent deux abris pour chevaux. Puits et poulailler complètent ce bel ensemble normand. Prix de vente 455000€, dont 6% d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, arrondis au millier du dessous, soit un net Vendeur de 430000€ ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

(SOUS COMPROMIS) En exclusivité, Bien rare à la vente: A 5 min de Lens sur la commune recherchée de Vendin le Vieil, venez découvrir cette maison entièrement à rénover avec un beau potentiel. 135 m² repartie sur 2 niveaux avec possibilité d'une chambre et salle d'eau en rdc. Petit jardinet sans vis à vis. Parking facile a proximité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Patrice CHABAILLE: MPI VENDIN LE VIEIL - TEL: 06 20 71 80 79 - EMAIL: agencevendin@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 881630891 Informations sur l'annonce Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Vendin Le Vieil 62880 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

SOUS COMPROMIS D'ACHAT  Située au cœur d’un petit village au Nord-Est du Perche, cette propriété édifiée sur presque 6,5 hectares possède plusieurs maisons et des installations équestres. Les commerces sont à moins de 10km. La première maison est dans le style du pays, en pierres couvertes de tuiles plates. Elle dispose d’une centaine de mètres carrés habitables de plain-pied et comprend un séjour (24,5), une cuisine aménagée, un salon, deux chambres de 16,50m chacune dont une avec salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et des toilettes indépendantes. Un mur mitoyen la sépare de ces voisins les plus proches. Elle nécessite un rafraichissement et une reprise des huisseries (double vitrage partiel). Grenier au-dessus de l’ensemble de la maison. Accès indépendant. La deuxième maison (environ 52m2) est une construction en pierres du pays sous couverture de tuiles plates. Une rénovation a été faite il y a quelques années. Elle dispose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (10 et 14,20m2), une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque). Les huisseries sont en PVC double- vitrage. Une grande bâtisse ancienne en pierres du pays couverte de tuiles plates a été rénovée et divisée en deux maisons. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur (chacune dispose de sa PAC). Le premier logement propose environ 44m2 habitables et comprend un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (14,20 et 10m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A la suite un deuxième logement qui dispose d’environ 104m2 habitables. Il reunit au rez-de-chaussée un séjour cuisine d’une trentaine de mètres carrés avec poutres, une chambre (13,50m2), une salle d’eau (meuble vasque, douche et toilettes). A l’étage le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque et sèche-serviettes). Grand garage (43m2) avec porte motorisée. Les installations équestres consistent en un manège couvert (30x14) en bois couvert de tôles de fibrociment et translucides, le bardage est en agglo et en bois. Il est partiellement ouvert sur un côté. Un auvent comprend trois boxes. Carrière en sable et rond de longe. Le manège, la carrière et le rond nécessitent des travaux de remise en état. Un bâtiment d’exploitation comprenant 6 grands boxes et une aire de soins avec douche, une sellerie, des toilettes, une chaufferie (chaudière Chappée). Un couloir desservant deux très grands boxes. Une petite grange sur dalle béton, une réserve de fourrage et une grande grange 104m2, hauteur sous faitage 11m). Deux grands boxes indépendants. Bâtiment de quatre boxes (portes col de cygne, abreuvoir et mangeoires). Un bâtiment comprenant deux boxes et grenier au-dessus. Cette ravissante propriété conviendrait parfaitement à un couple de cavaliers souhaitant avoir une activité d’hébergement touristique. Acces facile aux grands vehicules. Secteur sans nuisance. Prix de vente 530000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 500000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

SOUS COMPROMIS DE VENTE Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' en exclusivitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'! b'/xc3/x80' 8 kilomb'/xc3/xa8'tres de Lisieux et de ses commerces, dans un environnement verdoyant et sans nuisance, cb'/xe2/x80/x99'est une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de charme qui vous attend. La maison est ancienne, en colombage, brique et pierre. Sa toiture de tuiles plates de Sainte- Foy (garantie jusqub'/xe2/x80/x99'en 2051) est rb'/xc3/xa9'cente (2021). Db'/xe2/x80/x99'environ 80m2b'/xc2/xa0'de plain-pied, elle dispose db'/xe2/x80/x99'un sb'/xc3/xa9'jour avec insert b'/xc3/xa0' bois, une cuisine, une salle de douche, des toilettes avec lavabo et deux chambres. Un escalier accb'/xc3/xa8'de aux combles qui pourraient b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's.b'/xc2/xa0' Chauffage b'/xc3/xa9'lectrique et au bois. Lb'/xe2/x80/x99'assainissement est conforme. Un bb'/xc3/xa2'timent en colombage couvert de tuiles anciennes, db'/xe2/x80/x99'environ 40m2b'/xc2/xa0'au sol sur deux niveaux donne directement sur le chemin db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's. Un bb'/xc3/xa2'timent en brique b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9' sur une large dalle de bb'/xc3/xa9'ton comprend deux boxes et deux abris. Un grenier au-dessus permet le stockage du fourrage. Un bb'/xc3/xa2'timent en bois sert db'/xe2/x80/x99'atelier fermb'/xc3/xa9' et une partie ouverte sert de stockage et de garage. Pour complb'/xc3/xa9'ter, une carrib'/xc3/xa8're (18x36) en sable de Martot et close de lisses de bois ainsi qub'/xe2/x80/x99'un poulailler. Ces 3,5 hectares sont plats et divisb'/xc3/xa9's en paddocks et herbages clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's de lisses de bois.b'/xc2/xa0' Taxe Foncib'/xc3/xa8're 2022: 549 b'/xe2/x82/xac' Prix de vente 399 000b'/xe2/x82/xac' dont 5% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeur de 380 000b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 1.000b'/xe2/x82/xac' et 1.400b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, la b'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et un b'/xc2/xa0'justificatif de domicile b'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est sous compromis.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Isabelle b'&' Valentine sont b'/xc3/xa0' votre disposition pour vous trouverb'/xc2/xa0'la perle rare !b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Isabelle Charlet Immobilier vous propose en exclusivitb'/xc3/xa9' cet ancien presbytb'/xc3/xa8're du XVIIIb'/xc2/xb0' logb'/xc3/xa9' sur la commune de SAINT-PIERRE-EN-AUGE, entre CRb'/xc3/x88'VECOEUR et ST-PIERRE-SUR-DIVES. b'/xc3/x89'difib'/xc3/xa9' sur environ 5 hectares de prairies et un peu plus de 70 ares de bois, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comporte une maison db'/xe2/x80/x99'habitation en pierre couverte de tuiles comprenant au rez-de- chaussb'/xc3/xa9'e: un sb'/xc3/xa9'jour avec cheminb'/xc3/xa9'e et cuisine ouverte, b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're un db'/xc3/xa9'gagement qui accb'/xc3/xa8'de b'/xc3/xa0' la buanderie/chaufferie (chauffage au fioul), des toilettes avec lave-mains, une chambre/bureau et une cave au-dessous (accessible aussi de la cour).b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage est distribub'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'en deux grandes chambres et une salle de bains (baignoire et douche) et toilettes sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'es. Dans la continuitb'/xc3/xa9' de la maison, une premib'/xc3/xa8're db'/xc3/xa9'pendance b'/xc3/xa0' usage de remise et db'/xe2/x80/x99'abri pour animaux.b'/xc2/xa0' En retour db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'querre, un ancien pressoir sur deux niveaux, une charreterie (place pour deux voitures) et un puits. Un peu plus haut sur le terrain en lb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa8're db'/xc3/xa9'clivitb'/xc3/xa9', une grange en pierre b'/xc3/xa0' usage db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie comprenant trois boxes dont un de poulinage et une stabulation. Les herbages sont clos de fil b'/xc3/xa9'lectrique et une petite parcelle est entourb'/xc3/xa9'e de grillage b'/xc3/xa0' mouton. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est pleine de charme autant b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur qub'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'intb'/xc3/xa9'rieur, ob'/xc3/xb9' se mb'/xc3/xaa'lent vieilles poutres, portes anciennes, pierre de Caen et tomettes. Arbres fruitiers (noyers; cerisiers, pommiers...), potager, serre. La taxe foncib'/xc3/xa8're 2023 est de 1045b'/xe2/x82/xac'. Le prix de vente est de 577 000b'/xe2/x82/xac' dont 27000b'/xe2/x82/xac' db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur qui ne paiera donc pas de frais de Notaire sur cette somme. Retrouvez nous sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilierb'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Sous compromis: Mandat39 Vallon Dore 26M Villa F3 + F2 et dépendances sur 12ares. 2 accès avec portail, piscine. Terrain plat, clos, arboré et paysagé. Possibilité de rendement locatif. Travaux à prévoir. Quartier calme et résidentiel. 90.17.98 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 4 Surface: 111 m² Cuisine: coin cuisine

SOUS OFFRE D'ACHAT EN MOINS DE 24H PAR NOTRE AGENCE !! Isabelle Charlet vous propose, entre terre et mer, (Deauville à 10mn) idéalement située dans un secteur particulièrement recherché, jolie propriété sur 2,50 ha pour le plus grand bonheur de vos chevaux, avec de multiples chemins de promenades bordant celle-ci. Nous y trouvons une maison en colombage d’environ 142m2 comprenant, une entrée de service, une cuisine, séjour avec tomettes 40m2, cheminée et jolies poutres. Un jardin d’hiver avec jolie vue sur le jardin, salle de douche. Vous disposerez à l’étage de 3 chambres, une salle de bain. Combles aménagés avec point d’eau et toilettes. Une charreterie de 4x4 est accolée à la maison. Un bâtiment en maçonnerie couvert de tuiles plates dispose de 6 boxes de 4x3, un box de poulinage de 6x6, ainsi qu’une sellerie de 2x6. Grenier aménageable avec plancher d’environ 104m2.  Un herbage clos de plus de 2 Hectares Un bâtiment en colombages couvert d’ardoises losanges avec beaucoup de charme à rénover avec une surface plancher de plus de 140m2. En face de la maison une dépendance avec garage, studette à l’étage, cave à vin, idéal à rénover pour faire un gîte ou une maison d’amis. Prix de vente : 787 000 € arrondis au millier inferieur le plus proche, dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net vendeur de 750 000 €.  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Cette propriété est sous offre. Cependant Isabelle & Valentine sont à votre écoute ! ISABELLE CHARLET VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr