Comtal maison

A deux pas de l'école, dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison de Plain-pied construite en 2011. D'une surface totale de 135m² environ, elle est composée de 6 pièces avec 4 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau de 8m² avec wc, une belle pièce de vie de 50m² (comprenant l'entrée avec nombreux placards) lumineuse et une cuisine semi ouverte de plus de 20m². La cuisine est organisée pour une vie familiale avec son grand îlot central et ses nombreux rangements. Elle donne sur l'extérieur grâce à sa porte fenêtre. La suite parentale de 21 m² comprend un dressing et une salle de bain. Chauffage électrique par le sol avec possibilité d'installer une PAC sans changer la tuyauterie + une poêle à granulés récent. Le garage attenant de 30m² est isolé et carrelé et il y a un local wc et lave mains. (Possibilité d'installer une activité tertiaire ou faire une immense chambre parentale supplémentaire) Construite par des artisans régionaux, la maison offre des prestations et des matériaux de belle qualité. Huisseries PVC avec double vitrage et volets électriques. Le terrain d'une surface de 684 m² est entièrement clos avec quelques aménagements à prévoir, l'avant de la maison et l'accès au garage ont été goudronné en 2020. Portail automatique avec visiophone. Quartier résidentiel proche du centre et des commerces. Accès à Saint Etienne en quelques minutes. La maison fait partie d'un lotissement. Sextant France - Contacter Mme Aysel Koca (Conseillère Immobilier du secteur) pour les visites 07 49 55 03 05 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20523 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville SURY LE COMTAL 42450 Département Loire Région Rhône Alpes

Maison construite en 1970 sur les extérieurs de Sury le Comtal proche de Bonson, à proximité de la nouvelle voie rapide. Ecole, centre ville supermarché 10 minutes à pieds Bien édifié en demi niveau avec toit plat 130m2 habitable env. sur terrain plat de 1733m2 avec piscine 8/4, jardin arboré très bien entretenu et grande allée pavée permettant emplacement pour plusieurs véhicules. Quelques marches et un perron couvert mènent à un grand hall d'entrée/bureau de 18m2 env. Salon salle à manger de plus de 40m2 avec une belle cheminée, qui donne sur 2 terrasses expo Est et Ouest. Une cuisine fermée complète ce niveau mais qui peut facilement être décloisonnée, ce qui offrirai un espace de réception totalement ouvert et encore plus grand. WC d'invité Au niveau supérieur: 3 chambres de belles tailles exposées Est, toutes avec baies vitrées donnant sur un balcon, salle de bain et rangement tout le long du couloir. Au niveau inférieur: un garage, une cuisine d' été/cellier, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain clos et bien entretenu avec piscine de 8/4 sans aucun vis à vis. Plusieurs coins ou se relaxer à l'abri des arbres ou sapins et un potager pour cultiver vos légumes. Chauffage: fioul, 2 clim réversibles et cheminée Taxe foncière: 1200euros par an DPE: E du 11.02.2022 Estimation des coût annuel: 2150/2990 euros N'hésitez pas à me contacter pour une visite Aysel KOCA, conseillère en immobiler inscrite au RSAC de Saint Etienne 498964535 Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aysel Koca agent basé à SURY LE COMTAL - 07 49 55 03 05 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19101 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 1733 m² Nombre de pièces 5+ Ville SURY LE COMTAL 42450 Département Loire Région Rhône Alpes

A vendre sur la commune de Sury le Comtal, côté Bonson, à proximité de la nouvelle voir rapide, des écoles et arrêt de car, maison individuelle construite en 1964,sur vide sanitaire. La surface habitable est de 95m2 sur une belle parcelle arborée de 816m2. La maison de plain-pied comprend une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, une véranda qui sert actuellement de bureau, 2 chambres de bonnes tailles, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Sous les combles, deux pièces mansardées pouvant servir de chambre enfant et rangement et/ou bureau. Un grand double garage avec mezzanine complète ce bien. Le terrain d'une belle superficie est clos, arboré avec une grande allée, piscinable et bien entretenue. Chaudière au fioul, chauffage complémentaire poêle à bois. Dépense énergétique annuelle comprise entre 1860euros et 2620euros DPE: F du 02.11.2021 Des travaux sont à prévoir, mais, l'avantage de cette maison est la possibilité d'agrandissement (après accord de la mairie) et son très beau terrain. De nombreux aménagements peuvent être envisagés. A visiter sans tarder avec votre conseillère Sextant France et International Aysel KOCA inscrite au RSAC de Saint Etienne n°498964535 07.49.55.03.05 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aysel Koca agent basé à SURY LE COMTAL - 07 49 55 03 05 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19470 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 816 m² Nombre de pièces 5+ Ville SURY LE COMTAL 42450 Département Loire Région Rhône Alpes

* EXCLUSIVITE E-MOBILIER.FR * Située sur la commune de Sury le Comtal, à l'écart du centre-ville, dans un secteur résidentiel et, dans un chemin privé, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plus de 142 m2. Au rdv, une belle pièce de vie de plus de 60 m2 surplombée d'une mezzanine de plus de 11 m2 - idéale pour vous isoler pour télétravailler ou, pour siester ^^ La suite parentale se compose d'un dressing de 2.85 m2, d'une salle d'eau avec wc de 5.7 m2 et d'une chambre de 10.2 m2 soit, 18.75 m2 en totalité. L'extension réalisée en 2009 vous propose 2 chambres de plus de 12 m2 chacune. A l'extérieur, la terrasse donne sur la piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. A votre disposition également, un garage double, un atelier, une marre et, un poulailler. Terrain de 1480 m2. Piscine: 7 x 4,50m Prix de vente: 296 970 euros FAI Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Nathalie CICHON Votre agent E-mobilier.fr dans la Plaine du Forez Tel: 06 73 44 73 72 Mail: ncichon@e-mobilier.fr Mandat N° 8924. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller e-mobilier.fr: Nathalie CICHON - Tél. 0673447372 N° RSAC 852 688 969 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 142 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: américaine

GILLORGUES: maison de caractère, au coeur du village, sur un terrain d'environ 200 m² offrant une vue très dégagée sur le vallon. En rez de chaussée garage avec chaufferie. Accès à la partie habitable de la maison par un escalier extérieur arrivant sur la terrasse couverte. Entrée sur le salon ou la restauration a permis de conserver le charme des poutres apparentes ainsi que des parements en pierre, coin cuisine aménagé (meubles haut et bas) ouvert sur un séjour, un wc, un espace buanderie. A l'étage, l'escalier en bois et métal dessert un dégagement avec placard pouvant accueillir un petit salon ou un bureau, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec placards avec un wc. Secteur: Causse Comtal Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94.85 m² Surface du séjour: 33.5 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Propriété de campagne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 275 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 82 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 455.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 168.39 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 168.39 € Dépôt de garantie: 606 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 606 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

GILLORGUES: Maison en pierres avec un terrain de 280 m², située à 5 mn de Bozouls, à 15 mn du centre commercial de Sebazac et à 25 mn de RODEZ, comprenant: RC: un séjour, une cuisine équipée (plan de travail, meubles hauts et bas, plaque cuisson, hotte aspirante à extraction), WC individuel, 1°Et.: 2 chambres, salle de bains aménagée, un dégagement sur palier, Sous-sol: 1 grand garage, buanderie. Chauffage individuel électrique Très belle vue dégagée sur la campagne. A découvrir rapidement ! ! ! Secteur: Causse Comtal Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.06 m² Surface du séjour: 17.97 m² Surface du terrain: 280 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 298.25 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.26 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.26 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 12 € Loyer: 560 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

BOZOULS: Maison récente dans quartier résidentiel, comprenant: RC: hall d'entrée, cuisine américaine aménagée (meubles hauts et bas, plan de travail, hotte), séjour avec terrasse 10,13 m² EXPO SUD, WC indépendant, 1° Et.: 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains aménagée avec WC, Annexes: garage (19,50 m²) et terrain 165,82 m² environ Chauffage individuel gaz - volet électrifié au séjour Recent Secteur: Causse Comtal Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 72.53 m² Surface du séjour: 30.37 m² Surface du terrain: 165.82 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 137 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 355.39 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 130.55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 130.55 € Dépôt de garantie: 635 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 635 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

CRUEJOULS: Maison de caractère au c?ur du village CONVENTIONNÉE APL comprenant: 1er étage: hall d'entrée, cuisine américaine aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, four) ouverte sur le séjour, chambre, buanderie, salle de bains, WC indépendant, 2° étage: un grand salon mansardé Chauffage individuel électrique Secteur: Causse Comtal Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 66.84 m² Surface du séjour: 18.57 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Habitable Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 337.54 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123.65 € Dépôt de garantie: 298.11 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 298.11 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

BOZOULS: Prestations de qualité pour cette maison de plain pied de Type 5 récente comprenant un hall d'entrée avec placard, grand séjour/salon (35 m²), cuisine ouverte sur le séjour (placards hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson), 1 cellier, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau, salle de bains (2 vasques + baignoire), WC individuel, dégagement coin nuit avec un placard, Annexes: un garage 2 voitures (36m²), un terrain clos d'environ 1 000 m². Chauffage individuel électrique au sol (coin jour) et convecteurs (coin nuit) avec programmateur - volets électrifiés dans séjour. Recent Secteur: Causse Comtal Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 101.16 m² Surface du séjour: 35.34 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 445.11 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 161.86 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 161.86 € Dépôt de garantie: 770 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 770 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

L'agence 'Immo Sarthois' a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle, située dans une zone pavillonnaire du quartier des sablons, à deux pas des transports et des commodités. Venez découvrir ce pavillon de 108 m² proposant un grand salon/séjour lumineux, une belle cuisine attenante indépendante, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de plus de 600 m², d'une belle terrasse avec sa vue sur le jardin, d'un garage, d'une cave et d'un bel abri de jardin. Chauffage au gaz de ville et cheminée. A découvrir sans attendre ! *************************** Le Mans, centre d'une communauté urbaine, se situe à la confluence de la Sarthe et de l'Huisne. Le Mans est la 20e ville française de par sa population. L'histoire de la ville est étroitement liée à la dynastie des rois d'Angleterre. Le quartier historique de la ville, la vieille ville dénommée Cité Plantagenêt, en témoigne, notamment avec le palais comtal qui abrite l'Hôtel de Ville. L'enceinte romaine, qui est aujourd'hui l'une des mieux conservée de l'ancien empire romain, recense 11 tours et deux poternes. La richesse du patrimoine historique s'inscrit également à travers la cathédrale Saint-Julien et la chapelle fabuleuse des anges musiciens. Le Mans aujourd'hui, c'est aussi une ville qui bénéficie d'une géographie quatre étoiles. Une étoile aéroportuaire À 1 h 30 de Roissy-Charles-de-Gaulle avec quatre dessertes aller-retour TGV par jour, à 47 min de Massy (Orly) avec cinq liaisons aller-retour TGV quotidiennes. Une étoile autoroutière à sept branches A 88, Le Mans-Caen, A 28, Le Mans-Alençon-Rouen, A 11, Le Mans-Paris, A 28 et A 85, Le Mans-Tours-Lyon, A 28 et A 10, Le Mans-Tours-Bordeaux, A 11, Le Mans-Angers-Nantes, A 81, Le Mans-Rennes. Une étoile ferroviaire TGV À 54 min de Paris-Montparnasse (16 liaisons par jour), à 2 h

BOZOULS: Pavillon récent situé dans quartier résidentiel avec terrain clos exposé Sud comprenant au: RC: séjour/salon de 34.33 m² exposé Sud avec cheminée/insert, cuisine aménagée (placards hauts et bas, hotte aspirante) semi-ouverte sur le séjour, WC indépendant, 1° Et.: 4 chambres, salle de bains avec WC, dégagement coin nuit, Annexes: un grand garage (23 m²) avec coin buanderie, un terrain clos d'environ 450 m². Chauffage individuel électrique. Secteur: Causse Comtal Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 109.56 m² Surface du séjour: 34.33 m² Surface du terrain: 450 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Traditionnel Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 482.07 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 175.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 175.3 € Dépôt de garantie: 594 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 594 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

Secteur Boisset St Priest, à 5 minutes de Sury le Comtal, Maison de type T3 offrant 72.73 m² habitables sur sous sol complet. Implantée sur un terrain clos d'environ 1000 m² elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie. Le 1er étage quand à lui s'organise autour d'un hall, d'une cuisine, d'un salon séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Les plus: secteur calme, possibilité d'installation de poêle à bois. Loyer: 710 euros Charges: 30 euros Frais d'actes: 540 euros Libre le 23/06/2021 Agence S.Marcoux, votre contact Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.73 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 523 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 157 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 540 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 710 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 710 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

EXCLUSIVITE - DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE/nA vendre grande et belle maison ancienne rénovée avec goûts sur un beau terrain plat et arboré de plus de 10 000 m²./nTout au bout d'une longue allée arborée, cette belle demeure vous propose sur plus de 280 m² habitables, un bel espace de vie de près de 60 m², une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 chaufferie et 1 cave./nLa piscine de 10 x 5 m est chauffée par pompe à chaleur. Le garage est double. Avec sa grande terrasse plein Sud et ombragée au rez-de-chaussée, sa terrasse exposée Est de près de 30 m² à l'étage et ses 4 autres annexes; cette maison vous promets un cadre de vie champêtre à moins de 15 minutes de St Etienne./nTaxe foncière: 2296 €/an./nContacter Hubert GUIGNAND (RSAC 790 492 078) au 06 70 90 21 38 ou hguignand@cabinethumbert.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5010.00 et 6870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 10000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sury le Comtal 42450 Département Loire Région Rhône Alpes

Un coin de paradis au coeur de la Plaine du Forez !Sur un terrain plat exposé plein sud de 1990m2, se dévoile cette ferme rénovée avec grange attenante et piscine.D'une surface habitable de 185 m2, cette maison située dans un hameau de Sury le Comtal se compose:Au rez de chaussée:- D'une suite parentale de 25m2 avec baie vitrée, salle de bain et wc- D'une cuisine équipée- D'un séjour/salle à manger de 30m2 avec cheminée- D'une buanderieÀ l'étage:- De trois chambres (17m2 14m2, 12m2)- D'une salle de bain avec double vasque-Type de chauffage: pompe à chaleur air et eau (2019)Taxe foncière: 1100 ?Contact: Célia Houdremont 06 61 76 68 04Mandat N° 4408. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Nos honoraires: http://jaujard.netty.fr/fichier-22446-Y8OOo-bareme_celia_houdremont.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Célia Houdremont - Tél. 0661766804 Surface: 185 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4