Conjuguer

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Située au coeur du centre-ville de Toulon, petite résidence idéale pour les étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement de qualité. À quelques minutes de la gare SNCF, d'un parking et de toutes les commodités et activités étudiantes, elle permet de conjuguer sérénité et vie citadine dynamique. Entièrement meublé avec climatisation reversible et aménagé avec goût, équipé d'un séjour avec canapé convertible en 140 cm d'une kitchenette équipée (frigo, plaques électriques, micro-ondes, kit vaisselle) de multiples rangements, et d'une salle d'eau privative. Le loyer comprend: Eau + Electricité + Charges des parties communes Loyer: 550 euros Charges comprise Caution: 490 euros Honoraires: 221euros Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Frais d’agence: 221 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 51 € Dépôt de garantie: 490 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 550 € CC L'ADRESSE TOULON - L'Adresse Toulon 1 PLACE JULES MAZARIN 83000 TOULON SIRET: 53304146300035 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161939.pdf

Fiche id-clm123098: c?ur de ville quartier historique, une mise en valeur réussie pour cet immeuble de 3 étages ! une rénovation de charme, qui tout en offrant un confort des plus modernes, souligne avec délicatesse la présence d?éléments anciens tels que parquet ch?ne, pierres apparentes, plafonds à la française... possibilité d?aménagement d?un étage supplémentaire. vous pourrez idéalement conjuguer habitat et activité professionnelle gr?ce à un vaste espace dédié au rez-de-chaussée: bureau, accueil, boutique ou autre celui-ci jouissant d?autant plus d?un emplacement commercial privilégié en centre-ville. - mentions légales: proposé à la vente à 119000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie e: 290 kwh.m2.an - affaire suivie par mr mario gallone (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion charolles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 290 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

ec ses parcelles attenantes cultivables et un bois. Espaces sécurisés pour les animaux (dont environ 1 hectare entièrement clos à 1M80), un bâtiment de construction récente, d'environ 210m², alimenté en eau et électricité, pourvu d'une mezzanine de couchage pour surveillance de mise à bas et de toilettes sèches, volière, poulailler, clapier.. Tout y est pour conjuguer vie de famille et professionnelle... La maison, de bonne construction, fait presque 190m² habitables et 160m² de dépendances (garages, cave, divers pièces). Bonus: une piscine avec dôme amovible. AURELIE FRANQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 492045000 - EPINAL Etat général: Bon Etat Surface terrain: 32467 Année de construction: 1990 Fenêtre: PVC Double Vitrage Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Interphone: oui Numéro de mandat: 2774

DESCRIPTIF Produit rare à Ajaccio ! Comment conjuguer vue mer, jardin, et prestations de qualité ? Le groupe MAX IMMOBILIER a la solution pour vous ! C'est en exclusivité que nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique F4 de 120 m² situé dans la résidence Les Villas de Barbicaja, sur la célèbre route des Sanguinaires. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et aux goûts du jour, cet appartement a toutes les qualités pour vous charmer. Il vous suffit de mettre vos meubles et de profiter en toute sérénité de sa belle vue mer ! De plus, sa terrasse et son jardin de plus de 100 m², le tout à proximité immédiate de la plage à pied, en font un bien d'exception, entre la villa et l'appartement de standing. Enfin, il est possible d'acquérir un box de 22 m² avec porte automatique, en sus du prix. PRESTATIONS Intérieur: Climatisation dans la cuisine, séjour et chambres, cuisine aménagée Schmidt (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques électriques et gaz), double vitrage aluminium avec structures renforcées pour un maximum de sécurité, volets électriques, carrelage marbre, carrelage imitation parquet, faïence, baignoire, sèche-serviette, VMC, machine à laver, cumulus, spots. Extérieur: Stores bannes électriques avec capteur solaire (se ferme lorsqu'il n'y a plus de soleil), terrasse couverte carrelée, terrasse sur plots en bois (refait en 2020), lumières, arrosage automatique. COMPOSITION Surface totale: 119.71 m² Hall: 4.60 m² Cuisine/Salle à manger: 23.72 m² Séjour/loggia: 32.10 m² Dégagement chambres: 3.12 m²Salle de bain: 4.01 m² WC: 1.47 m² Chambre 1:

Votre villa contemporaine à pouvourville Située dans une rue calme et bien desservie (bus 54) de Toulouse, quartier Pouvourville, à 6,5 km de la place du Capitole, Altezza Immobilier vous propose cette villa contemporaine de 197 m2 sur 350 m2 de terrain piscinable. La maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant un espace salon avec cheminée et une cuisine ouverte équipée avec ilot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande suite parentale de 29 m2, avec sa salle de bain et dressing, donnant sur un patio. À l'étage, l'espace nuit est composé de 5 chambres avec de nombreux rangements, de deux salles de douches, ainsi qu'un WC indépendant. Les chambres donnent sur un toit terrasse ensoleillé de plus de 40 m2, exposé plein sud. Le sous sol est quant à lui composé d'un garage et d'une grande cave de 50 m2. Enfin, un espace extérieur terrassé, clos et piscinable, complète cette villa contemporaine. Cette villa aux prestations de grand standing (chauffage au sol, puits canadien, visiophone) saura séduire les familles désireuses de conjuguer calme et vie citadine. Une question, un conseil, une visite ? Clément est à votre entière disposition Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clément MASSIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 092 577, Toulouse. Honoraires d'agence inclus dans le prix à hauteur de 3,5% charge acquéreur. dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Etat général: Très bon état Surface séjour: 73 Surface terrain: 350 Surface terrasse: 40 Année de construction: 2017 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Au Sol Chauffage (mode): Bois_Electrique Fenêtre: Aluminium Double Vitrage Cuisine: Américaine Amenagée Interphone: oui Numéro de mandat: 21-08 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.49 % Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Iad france - juliette loree () vous propose: profitez d'une terrasse de 25 m2 environ plein sud au pied du centre-ville et à 10 mn du rer e, avec ce bel appartement de 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur.agencé fonctionnellement et idéal pour conjuguer vie familiale et télétravail .entrée avec dressing, cuisine de qualité ouverte sur espace dinatoire et salon ayant accès sur une terrasse plein ciel (25 m2 environ) exposée sud. l´espace nuit s´articule autour de 3 grandes chambres dont deux avec placards, salle de bain, salle d´eau, water-closet.logement connecté.2 emplacements parking en contigus au sous-sol complètent ce bien.local vélos/poussettes.residence de standing entièrement sécurisée, accessible pmr, construction verrechia (2019), pour infos : a partir de 2022, le projet du rer e placera rosny-sous-bois à 30 min de la défense. puis les lignes 11 et 15 est du métro desserviront rosny, faisant de la station ' bois-perrier ' un pôle multimodal majeur de l'est de paris. parfait équilibre entre qualité résidentielle, dynamisme et facilité d'accès,.le quartier est idéalement doté en commerces et services.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 190   par mois (soit 2280   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 74.2 et ges c indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette loree (id 31487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840870448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 74 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Maison Orange 10 pièce(s) 200 m2 - Orange centre au calme, aucune nuisances, grande maison de ville rénovée entièrement en 2015 (décennale en cours toiture et gros oeuvre) 200 m2 sur 3 niveaux avec jardin, piscine et garage. Cette belle maison de ville se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre comprenant un espace salon, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée,, le tout ouvrant au Sud sur la grande terrasse et le jardin, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, un cellier et un garage fermé Au premier niveau vous disposerez de deux grandes chambres dont une avec balcon (Sud). Au second niveau 2 grandes chambre dont 1 avec terrasse Tropézienne. La maison dispose également de 2 T1communiquant avec la maison par le premier étage et avec accès indépendant, chacun étant équipé d'un espace cuisine d'une salle de bains et d'un WC. A l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une piscine de 4 X 2,5 m, d'un forage. Aucun travaux à prévoir diagnostics ok. Située à deux pas du centre ville d'Orange au pied de la colline Sainte Eutrope dans un quartier calme cette belle maison de ville conviendra à grande famille ou à personne désirant conjuguer la vie privée et la location saisonnière ou à l'année (2 T1). Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06,74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

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A 5 minutes de Pacy sur Eure et 10 min d'Evreux, la résidence "Les Papillons" est le lieux de vie idéal pour les amoureux de la campagne qui recherchent le confort de la vie en appartement. Caillouet Orgeville est une agréable commune rurale de 500 habitants très bien aménagée, avec ses églises, sa marre et son château de 1874 où il fait bon vivre. La résidence " Les Papillons" est une bâtisse du XIXième siècle entièrement réhabilité en 17 logements. Du T2 au T5, les logements ont été pensés pour conjuguer le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Des travaux d'ampleur sont réalisés pour apporter un maximum de confort et de sécurité aux futurs occupants (Reprise de la charpente, réfection de la toiture en ardoise, isolation, ravalement, huisseries, plomberie, électricité, mais aussi sols et peintures...). L'ensemble de ces travaux sont réalisés sous la conduite d'un Maître d'Oeuvre et le regard d'un bureau de contrôle. Les futurs acquéreurs de ces logements bénéficieront des garanties Biennales / Décennales. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence et bénéficie d'une triple exposition. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains avec fenêtre. Depuis votre séjour, vous aurez accès à votre jardin privatif de 109m2 exposé sud ouest. Pour une maitrise des charges de copropriété, les postes importants sont individualisés (eau froide, eau chaude et chauffage électrique). Les plus de la résidence: - Résidence sécurisée (Portail électrique et digicode) - Ses extérieurs (grands jardins et grandes terrasses) - Les places de stationnements (Garage avec porte électrique et/ou stationnement) - La possibilité de personnaliser son appartement (choix dans les parquets, carrelage...) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 60 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Micro_station Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Prix net du bien: 200350 € Prix hors honoraires acquéreur: 200350 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 19 Charges annuelles: 60 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KAYZO INVEST - KAYZO INVEST 39 rue Jean Lecanuet 76000 ROUEN SIRET: 84918222500011

CALVADOS 14, CAEN 14 000- A seulement 10 mm du centre historique, dans un quartier résidentiel, la future résidence profitera des nouveaux aménagements et de la proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, commerces et transports. Dans une résidence sécurisée appartement de 3 pièces situé au 1 er étage avec sa terrasse de 17 m2 exposée SUD. (D'autres appartements de 2 à 4 pièces sur demande) Des prestations de standing: distribution fonctionnelle, parfaitement équipés pour vous offrir le confort, l'isolation a fait l'objet d'une attention particulière avec une application des nouvelles normes en matière d'isolation thermique et acoustique, vous pouvez également profiter des stationnements, l'entrée sera sécurisée d'un contrôle par visiophone. A 20 mm seulement des plages, Caen sait conjuguer bien-être et dynamisme. Cette ville d'étudiants, avec ses 2 salles de musiques, ses 2 cinémas d'Art et Essai, ses théâtres, ses 2 festivals de musique. La ville peut aussi se vanter d'abriter de beaux espaces naturels. Le jardin des plantes, la vallée des jardins ou encore la colline des Oiseaux sont des lieux enchanteurs pour petits et grands. Les bords de l'Orne ou du canal sont aussi de beaux lieux d'évasion. Vivre à Caen, c'est hériter de son histoire: British, latine, viking, fluviale, terrestre et maritime, cette diversité culturelle en fait sa richesse. Nombre de lots à la vente: 1 appartement Mandat référence: 278068 - DPE: Non requis 228 700 Euros (Honoraire charge vendeur) Photos non contractuels. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS 06 69 51 33 83, Mail: agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en location meublée ce 2 pièces de 36 m² situé dans un quartier dynamique à deux pas des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine équipée et de sa terrasse d'angle. A 10 min du centre ville de cannes et du Cannet, les transports en commun situés au pieds de l'immeuble vous permettrons de conjuguer économie, écologie et balades utiles. Contactez-nous pour visiter rapidement. Loyer: 779.37 euros (dont 50 euros de charges comprenant eau froide, et parties communes) Dépôt de garantie: 1458.74 euros (soit 2 mois de loyer hors charge) Honoraires à charge locataire: 472.68 euros Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.36 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Plafond Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203.94 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47.72 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 472.68 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.08 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.08 € Dépôt de garantie: 1458.74 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 729.37 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf

Totalement rénovée, cette villa de 200 m² vous accueille dans les hauteurs de la Côte Varoise pour un séjour en famille ou entre amis. Entourée de végétation méditerranéenne, dans un grand jardin configuré en restanques, elle offre à ses résidents une vue imprenable sur les îles d'Or et permet de vivre des vacances à plusieurs (8 à 10 personnes). Sa situation dans le parc résidentiel du Mont des Oiseaux vous permet de conjuguer calme et tranquillité. De nombreuses visites ou excursions sont possibles: Saint Tropez, Bormes les Mimosas, presqu'île de Giens, les Iles d'or... randonnées pédestres le long du littoral et arrière pays magnifique avec les gorges du Verdon ! La situation de la maison en hauteur vous permet également de bénéficier de plus d'air et de fraîcheur, appréciable en période estivale. Les spacieuses dépendances communes de la maison et ses 5 salles de bain permettent d'allier vie quotidienne ensemble et indépendance individuelle. Son orientation face mer vous fera profiter de la lumière naturelle jusque tard dans la soirée. Piscine chauffée entre avril, mai, septembre et octobre. Vous êtes à proximité des commerces et de la mer. Shopping, bowling et casinos ainsi qu'activités sportives et culturelles sont également mises à l'honneur. La localisation de la maison est idéale pour vous permettre d'arriver facilement jusqu'à nous, quel que soit votre lieu de départ - en voiture (l'autoroute A6 arrive à Hyères) - en avion (aéroport à Toulon Hyères) - ou encore en train (le TGV arrive à Hyères). Pour courtes ou longues durées, merci de nous contacter. Informations complémentaires Proximité de la plage de l'Almanarre célèbre pour les planchistes, kitesurfeurs et funboarders. Accès en moins d'une demie heure aux îles d'Or.

Pour investir à Nantes, optez pour un quartier en mutation, porteur de belles perspectives de valorisation. À proximité des rives de l'Erdre, l'adresse offre un large éventail de commerces et d'établissements scolaires aux côtés d'infrastructures d'envergure, dont le parc des expositions Exponantes et le stade de la Beaujoire. Connectée à l'agglomération par le bus, le tramway et le périphérique tout proche, elle bénéficie d'une forte croissance démographique. À proximité, l'Université de Nantes, l'École Centrale et les grandes écoles d'ingénieurs, dont l'École des Mines, Polytech et l'ISEN constituent une véritable manne pour votre placement immobilier. Profitez du dispositif Pinel: la résidence vous permet de conjuguer optimisation fiscale, constitution d'un patrimoine nantais à coût maitrisé par rapport au centre-ville et valorisation certaine. (Photos non contractuelles) Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52) Livraison Décembre 2023 Ref mandat:19622 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 645 euros. Jérôme GUILLOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.85 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 6 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 264000 € Prix hors honoraires acquéreur: 264000 € Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 645 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

Agen centre ville, a louer spacieux magasin de 110 m² beau linéaire de vitrines équipé de rideau de protection électrique, parquet flottant + cave de 100 m² pouvant servir d'espace de stockage, avec son monte charge qui dessert la cave, le magasin ainsi que l' appartement au 1er étage de 95 m², composés d'un spacieux salon ouvert et sa cuisine, une chambre, une salle d'eau, le tout donnant la possibilités de conjuguer travail et vie en toute facilités. Loyer mensuel 2300 euros TTC (non soumis à TVA) Local commercial +Appartement. Dépôt de garantie: 4600 Euros Honoraires: 2300 euros TTC A la charge du futur preneur. Contactez -moi pour plus d'informations et visites au 06.34.65.87.77 votre agent Marie Despin Ledil Immobilier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_4083 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 2 300 E

REF 68861 contact au 09 72 76 01 09 - Logement T3 (1 séjour, 2 chambres) d'une surface habitable de 61m² avec Balcon de 15m². Situé au 2ème étage. Il répond aux normes de performance énergétique RT2012. Ses occupants profiteront d'un emplacement de parking. La résidence prend place au coeur d'un quartier dynamique. Le quartier Kennedy offre un cadre de vie des plus agréables pour conjuguer vie professionnelle et vie de famille. Non loin de l'A9, à quelques minutes du centre-ville historique et des points stratégiques de Nîmes, vous profiterez d'une proximité directe avec des quartiers résidentiels et toutes les commodités nécessaires. Prix en TVA 5,5 % sous conditions. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Studio meublé de 19 m2 dans résidence étudiante proche de toutes commodités et de la gare, composé d'une pièce de vie et d'un coin kitchenette. Située au coeur de la ville, dans un quartier calme et commerçant, la Résidence est à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place de la Victoire. Commerces, transports, Grandes écoles et Universités, à proximité, font de cette Résidence un cadre idéal pour conjuguer études et loisirs. Les plus: -Au coeur de la ville -Proche des Grandes Ecoles et Universités -A proximité des commerces et transports -Un parking privé de 150 places Services inclus et offerts: Contrôle d'accès, accueil, local à vélos et internet. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours: aucune, 28 lots. Charges budget prévisionnel annuel 0,00 E. Prix hors honoraires d'agence 98 000,00 E. Prix honoraires inclus 103 000,00 E. Honoraires charge acquéreur. Honoraires TTC 5,1%. Annonce publiée par Godefroy Gamerdinger (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Bordeaux (33800) immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 357 024. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

[ELIGIBLE PINEL+ et RE2025 visée / LANCEMENT COMMERCIAL] Un nouveau lieu de vie neuf et conçu pour tous ! La résidence Place Faubourg séduit pour son positionnement d'exception dans les faubourgs Sud-Est de Toulouse, un quartier en évolution qui a su conjuguer nature et modernité. Ici tout est accessible à moins d'un quart d'heure pour un quotidien facilité et paisible au coeur de la 4ème ville de France: commerces et services, transports (futur métro TAE, TER, bus, établissements scolaires et sportifs...), le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous ! Si le Faubourg Malepère séduit les actifs par sa proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. Un engagement environnemental fort: Place Faubourg propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces répartis dans 3 bâtiments aérés et familiaux organisés autour d'un jardin portager et paysager. Outre les prestations et équipements de haute qualité et les grands espaces extérieurs (loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labelisations (certification NF Habitat HQE, label RE2020 niveau RE2025, label BiodiverCity). Eligible loi Pinel+, PTZ+. Voir conditions aupès de nos conseillers: 05 61 61 61 61

Sur les hauteurs de Narbonne, Laetitia vous propose de créer ensemble votre maison sur-mesure et clés en mains, aux normes RE 2020, qui saura conjuguer caractère et élegance avec des prestations de qualité. Venez découvrir ce projet de construction d'une villa plain pied, 3 faces, de 80 m2 sur un terrain de 394 m2. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres avec espace de rangement, une salle d'eau équipée d'une douche ou baignoire et d'un sèche serviette et un wc indépendant. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives. Grand choix de carrelages dimensions 60x60, faïences, meuble vasque aux différents coloris, menuiseries double vitrage, volets électriques, porte d'entrée, portes intérieures, système de chauffage climatisation gainée Air zone et ballon thermodynamique, gouttières alu, crépis finition grains fins... Construction aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique RE2020. Le prix de vente est à partir de 233 400 € comprenant le terrain avec la maison de 80 m2 habitable (hors frais de notaire et frais annexes). Ce projet est personnalisable à votre convenance. D'autres possibiltés d'aménagement peuvent être proposées en fonction de vos goûts et de votre budget. Nous vous accompagnons tout le long de votre projet avec un suivi adapté à vos besoins, une étude financière avec nos partenaires et ainsi que des plans sur mesure pour un design parfait. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 07.71.76.49.46 ou par mail [email protected] * Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITE - Réf 4169 - Bas Côte Pavée, proche de la place Dupuy, des commerces et des groupes scolaires (Caousou, Michelet), belle maison des années 1920-1930, située dans une rue calme et recherchée. Ce bien actuellement agencé en 2 logements, offre une surface de 195 m². Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un toilette avec partie buanderie, une salle d'eau et un grand espace pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace pour les enfants. A l'étage, un magnifique duplex offrant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Très belles prestations avec des parquets en chêne, des carreaux de ciment d'époque en parfait état, des cuisines avec électroménagers haut de gamme, double vitrage. Jardin paysagé avec de nombreuses essences, arbres fruitiers et palmiers sur un terrain de 314 m². Vous profiterez également d'un abri de jardin (avec électricité) prolongé par une terrasse, à l'ombre des arbres pour des repas aux beaux jours. Idéal pour regroupement familial ou si l'on souhaite conjuguer habitation et activitée professionnelle au rez de chaussée. Le bien est vendu avec un garage à moins de 50 m.

PBI Collection - Nîmes - C'est à L'Ouest de Nîmes, dans un environnement boisé et privilégié que nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison d'architecte qui sait conjuguer élégance et style de vie en liberté. Un exercice de sérénité joyeusement orchestré par les propriétaires dont le goût prononcé pour la décoration marque l'endroit. Dès l'entrée c'est une grande et lumineuse pièce à vivre de 65 m² qui nous accueille et nous invite à la traverser. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont décloisonnés et offrent naturellement une vue dégagée sur le jardin et ses environs du fait de sa position dominante. Sur ce même niveau et pourtant bien à l'écart dans son aile, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau se trouve en totale intimité et bénéficie d'une terrasse privative des plus discrète. L'autre partie de la maison est en rez-de-jardin et trouve son confort en toute indépendance. Cet espace peut accueillir famille, amis ou hôtes de passage. En effet, un salon et 3 chambres sont proposés sur ce niveau. À l'extérieur, la piscine de 8 mètres de long se voit intégrée au creux d'une terrasse de plus de 100 m² suspendu au-dessus des arbres et autres chênes centenaires. Le Plus: Fibre optique. Domotique. Alarme. Un garage. Au calme d'une chênaie. À 10 minutes à pied des commerces du village. À 15 minutes en voiture de Nîmes. À 35 minutes de Montpellier et de sa vie culturelle. Notre Avis: Sans équivoque, une maison contemporaine sublimé par l'art de vie en liberté. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Franck Ballester +33 (0)6 27 44 85 05 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville CALVISSON 30420 Département Gard Région Languedoc Roussillon

A Thuir, Laetitia vous propose de créer ensemble votre maison sur-mesure et clés en mains, aux normes RE 2020, qui saura conjuguer caractère et élegance avec des prestations de qualité. Venez découvrir ce projet de construction d'une villa plain pied, 3 faces de 80 m2 sur un terrain de 307 m2. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec espace de rangement, une salle de bain avec meuble vasque, douche ou baignoire + sèche serviette et un wc indépendant. Grand choix de carrelages dimensions 60x60, faïences, meuble vasque aux différents coloris, menuiseries double vitrage, volets électriques, système de chauffage climatisation gainable Air Zone, ballon thermodynamique, porte d'entrée, portes d'intérieur, crépis finition grains fins... Construction aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique RE2020 et garanties décennales. Le prix de vente est à partir de 240 500 € comprenant le terrain + la maison de 80 m2 habitable (hors frais de notaire et frais annexes). Ce projet est personnalisable à votre convenance. D'autres possibiltés d'aménagement peuvent être proposées en fonction de vos goûts et de vos attentes. Nous vous accompagnons tout le long de votre projet avec un suivi adapté à vos besoins, une étude financière avec nos partenaires et ainsi que des plans sur mesure pour un design parfait. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre Conseillère de La Ligue de l'Habitat au 07.71.76.49.46 ou par mail [email protected] * Photos non contractuelles - * Terrain sous réserve de disponibiltés de nos partenaires fonciers.

NICE Cimiez: un havre de srnit vous attend au sein de cette rsidence pour seniors, entoure de verdure. Dcouvrez ce superbe appartement de trois pices, offrant environ 78m d'espace raffin et soign. L'intrieur lumineux vous accueille avec une terrasse spacieuse de 23m offrant une vue imprenable sur le monastre de Cimiez. Vous serez sduit par les dtails soigneusement penss: une entre fonctionnelle avec des espaces de rangement astucieux, un dgagement quip de placards, un sjour convivial de 24m, une cuisine neuve indpendante, deux chambres gnreuses dpassant les 14m chacune, une salle d'eau moderne, un dressing, une buanderie pratique (pouvant tre transforme en une seconde salle d'eau) et des toilettes spares. La climatisation vous garantit un confort optimal dans le sjour et les chambres. L'appartement inclut galement une cave et un garage, faisant partie intgrante de cette offre exceptionnelle. La situation gographique privilgie vous permet de dcouvrir aisment les magnifiques jardins de Cimiez et de faire vos courses dans le supermarch proximit. De plus, les transports en commun sont accessibles juste devant la rsidence, facilitant ainsi vos dplacements. Ce bien offre galement une opportunit de location attractive 3 000 euros charges comprises. Une adresse idale pour conjuguer confort, tranquillit et praticit au c?ur de l'emblmatique Cimiez. Coproprit de 95 appartements. Charges annuelles: 16.800 euros. Visite en vido:

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EXCEPTIONNEL ! Jusqu' -25 000E de remises !* [LIGIBLE PINEL+ et RE2025 vise] Un nouveau lieu de vie neuf et conu pour tous. La rsidence Place Faubourg sduit pour son positionnement d'exception dans les faubourgs Sud-Est de Toulouse, un quartier en volution qui a su conjuguer nature et modernit. Ici tout est accessible moins d'un quart d'heure pour un quotidien facilit et paisible, au c?ur de la 4me ville de France: commerces et services, transports (futur mtro TAE, TER, bus, tablissements scolaires et sportifs...), le Faubourg Malepre est un quartier conu pour tous. Si le Faubourg Malepre sduit les actifs par sa proximit des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labge Innopole, Airbus Dfence&Space, Parc technologique du Canal, Campus de Rangeuil, secteur Montaudran...), les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximit immdiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers... Un engagement environnemental fort: Place Faubourg propose des appartements neufs du 2 aux 5 pices rpartis dans 3 btiments ars et familiaux organiss autour d'un jardin potager et paysager. Outre les prestations et quipements de haute qualit et les grands espaces extrieurs (loggias ou rooftops pour les derniers tages), la rsidence propose un trs haut niveau de certifications et labellisations (certification NF Habitat HQE, label RE2020 niveau RE2025, label BiodiverCity). ligible loi Pinel+, PTZ+. Voir conditions auprs de nos conseillers: 05 61 61 61 61 *Remises de -5000E par pice, dduire sur les prix affichs

TDS PROMOTION - Une opportunit unique de vivre ou investir en plein coeur de Castelnau-Le-Lez ! Juste aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherche parmi les villes de l'aire mtropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su prserver une qualit de vie reconnue. Le c?ur de ville qui a gard tout son caractre, regroupe tous les commerces de proximit et accueille toujours son march paysan. La ville est particulirement dynamique, comme en atteste la proximit des principaux parcs d'activits de l'est montpellirain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comdie en 15 min. Castelnau-le-Lez possde de nombreux quipements sportifs, culturels et plusieurs tablissements de sant et scolaires. Si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez nulle part ailleurs, KHARA, dont la modernit et l'lgance s'pousent merveille, ne peut que vous sduire. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extrieurs, bien l'abri d'une proprit prive et des prestations d'exception composent cet opus unique situ plein c?ur de Castelnau-le-Lez. Avec l'assurance de raliser une belle opration patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propritaire. Le dernier tage de la rsidence abrite une villa en attique, ouverte sur une vaste terrasse panoramique qui, une fois amnage et dcore, devient une pice vivre ciel ouvert et part entire. La meilleure faon de conjuguer le luxe citadin et les belles soires d't sous la voix lacte.