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Votre conseiller sur la région de Nîmes vous propose cette charmante maison de plain pied de 113 m2 habitables, climatisée et récemment rénovée. Située à Milhaud, elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 43 m2 ouverte sur jardin, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'un garage servant actuellement de buanderie. Terrain de 409 m2 avec grande terrasse, forage, arrosage et piscine hors sol récente. Isolation des combles refaite en 2020. Renseignements: Laurent Licodia 06 19 58 34 23, laurent.licodia@riif-immo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 113 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

NOUVEAUTE ! Agence EQUESTRIAN IMMOBILIER Normandie – Région LIVAROT (14) A vendre 26 hectares (HA) groupés d'herbages (terres agricoles) Contact: Frédéric BAUDOIN - Tél: 06.65.18.49.28 L'agence Equestrian Immobilier vous propose à la vente 26 ha (hectares) groupés d'herbages (terres agricoles). Idéalement placés dans la région des haras à proximité de Livarot (14), les parcelles sont facilement accessibles en bordure d'une voie communale. Un compteur d'eau permet de raccorder les herbages à l'eau de ville. Une partie des terres est en zone Agricole au PLU et l'autre partie en Zone Naturelle. La vente des terres comprend la cession gratuite des Droits à Paiements de Base (DPB). Non soumis à DPE Mandat de vente n°692 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 371 000,00 € Honoraires d'agence: 6 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 350 000,00 € Contact: Frédéric Baudoin Agence Equestrian Immobilier Tél: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928 Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE – A vendre - Exploitation agricole – 42 ha – Normandie – Région Haras du Pin (61) Idéalement située au coeur au coeur du Triangle d'Or, cette exploitation agricole de 42 hectares est un lieu idéal pour y réaliser vos projets agricoles (bovins, ovins,) ou équins (élevage, entraînement, station de monte,…) à proximité des haras renommés et du site du Haras du Pin. Elle vous permettra d'aménager facilement votre future structure professionnelle selon vos besoins. Une maison d'habitation (Chauffage central au fuel – Toiture neuve en ardoises – Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants).Une stabulation divisée en 4 parties, chacune avec ayant son accès indépendant. Un large couloir central bétonné pour accéder facilement en tracteur.Une dépendance avec 2 boxes et une ancienne étable.Plusieurs paddocks clos par des traverses bois et lisses bois.Plusieurs abris de prairie.Grands herbagesUne parcelle de plus de 38 ha d'un seul tenant.Un puitsDroits à Paiement de Base (DPB)DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 819 000,00 € (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 780 000,00 € Mandat d'exclusivité n°443 – Réf. EI-22203-property Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels Contact: Frédéric Baudoin Equestrian Immobilier Té: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com www.equestrian-immobilier.com Mandat N° 443. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

EXCLUSIVITE – A vendre - Exploitation agricole – 42 ha – Normandie – Région Haras du Pin (61) Idéalement située au coeur au coeur du Triangle d'Or, cette exploitation agricole de 42 hectares est un lieu idéal pour y réaliser vos projets agricoles (bovins, ovins,) ou équins (élevage, entraînement, station de monte,) à proximité des haras renommés et du site du Haras du Pin. Elle vous permettra d'aménager facilement votre future structure professionnelle selon vos besoins. Une maison d'habitation (Chauffage central au fuel – Toiture neuve en ardoises – Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants). Une stabulation divisée en 4 parties, chacune avec ayant son accès indépendant. Un large couloir central bétonné pour accéder facilement en tracteur. Une dépendance avec 2 boxes et une ancienne étable. Plusieurs paddocks clos par des traverses bois et lisses bois. Plusieurs abris de prairie. Grands herbages Une parcelle de plus de 38 ha d'un seul tenant. Un puits Droits à Paiement de Base (DPB) DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 819 000,00 € (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 780 000,00 € Mandat d'exclusivité n°443 – Réf. EI-22203-property Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels Contact: Frédéric Baudoin Equestrian Immobilier Té: 06.65.18.49.28 Mail: frederic@equestrian-immobilier.com www.equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928 Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO ' CAP vous propose, au Cap d'Agde, Secteur les Falaises. Dans une résidence sécurisée Les Goëlands, garage de 15 m² env. avec électricité. A VISITER SANS TARDER............ Charges de copropriété: 28 € env. / an Taxe foncière 18 € env. / an Contactez moi vite au 06 89 62 33 59 Virginie IMMO'CAP Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

IMMO'CAP Virginie du réseau Dr House vous propose, Quartier du Môle. Dans une résidence sécurisée et au calme, appartement studio très lumineux d'env. 26 m² habitable (20.98 m² carrez), idéalement situé proche de la plage du Môle et de tous ses commerces. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie donnant sur une loggia avec une vue dégagée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vous attend également dans une résidence sécurisée. Idéalement situé car vous avez tout à proximité, à quelques mètres de la plage du Môle et des Falaises, les restaurants, les bars, tous les commerces de la flânerie, le port à quelques minutes, terrain de pétanque et les nombreuses ballades au bord de la Mer à pied ou en vélo...... Charges copropriété: 53 € / mois Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage / ou tout simplement votre résidence à l'année dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile. Contactez moi au 06.89.62.33.59 Virginie immo'cap, pour plus de renseignements et le visiter........ Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

IMMO CAP Virginie du réseau Dr House, vous propose en exclusivité, Cette belle NOUVEAUTE Au Cap d'Agde, dans le Quartier de la Roquille, venez découvrir cet appartement en rez de jardin en bon état de plus de 27 m² (27.24 carrez) - avec sa belle terrasse de 15 m² env. exposée plein Sud, entièrement carrelée. Double vitrage coulissant en PVC et climatisation réversible. Il est idéalement situé car très proche du centre balnéaire du Cap d'Agde et très proche de la plage à pied et de tous ces commerces, du Port, boulodrome...... Cet appartement idéal pour de la location ou pour y vivre à l'année est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement pour rangements. Bien entendu une place de parking privée est incluse dans le prix. L'appartement est vendu meublé. Résidence très recherchée et sécurisée avec portail électrique. Fibre dans la résidence Charges copropriété: 740 € env. Taxe foncière: 685 € env. Contactez moi vite au 06 89 62 33 59 - Virginie IMMO CAP 7/7 Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 27 m² Nombre de pièces 2 Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Opportunité à saisir ! SEI vous propose ce T3 idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et de tous les services nécessaires (commerces, supermarché, boutiques, le petit marché, médecin...) et du réseau de transport en commun. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Vous disposerez d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bain, de WC séparé, d'une varangue fermée et d'une terrasse donnant sur les chambres. Le lot est vendu avec une place de parking souterraine et une cave. Surface: 76 m² Prix de vente FAI: 199 500 E Taxe foncière 2020: 1 329 E dont 360 E de TEOM Le bien est soumis au statut de la copropriété Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur Contactez moi ! Lykä VITTORI conseiller SEI 06 93 92 20 78 - Bien non soumis au DPE Ref: L3107

SEI vous propose à la vente cette charmante maison style Tomi située dans le quartier calme de Bellevue, dans les hauts de la Bretagne, sur l'axe routier principal. La maison dispose d'une surface de 108 m² avec 2 chambres, 1 salon, une grande cuisine, un garage réhabilité en espace de détente, une salle de bains et des WC. La parcelle est de 598 m² constructible (zone UH du PLU de Saint-Denis) et arborée (letchi, bananier...). Vous disposerez d'une dégagée mer. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous avez également la possibilité de mener à bien votre projet de construction. Contactez moi ! Bien rare en cette période ! Lykä VITTORI conseiller SEI 06 93 92 20 78 - Les frais d'agences sont à la charge exclusive du vendeur soit 5.425%. Retrouvez nos tarifs sur notre site Ref: L3119

Sei vous propose à la vente ce beau T3 de 55 m² de surface habitable, idéalement situé à Sainte-Clotilde proche de toutes les commodités et des centres d'activités. Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, une varangue de 4,9 m² donnant sur le séjour, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, des WC séparés, une première chambre avec un balcon de 3,2 m² et une seconde chambre actuellement aménagée en dressing. L'appartement se situe au 1er étage dans une résidence sécurisée, avec pass Vigik et digicode. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Surface habitable: 55,2 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Surface totale: 63,3 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Taxe foncière: 1 178 E dont 320 E de TEOM Charges de copropriété: Contactez-moi pour organiser une visite ! Lykä VITTORI conseiller SEI - 06 93 92 20 78 - Ref: L3130 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur soit 8.68% TTC. Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner lors de la mise en location et la gestion de votre bien.

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE Haras - 14 ha - Normandie - Calvados Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au coeur du Pays d'Auge. Un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d'exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l'activité professionnelle. Cette structure s'adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d'agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d'AugeRégion de LisieuxFoncier: 14 ha groupés, dont: Paddocks et herbages clôturés par des poteaux et lisses bois.Abris de prairies pour chevauxNombreuses haies entourant la propriétéDroit à Paiement de Base (DPB)Les habitations: I - La Longère (environ 186 m² habitables sur deux niveaux) Au rez-de-chaussée: Un bureau professionnel avec entrée indépendanteUne cuisine aménagée et équipéeUn salon avec cheminée insert boisUne salle à mangerUn dressingUne chambreUne buanderie (évier et ballon d'eau chaude électrique) accessible par l'extérieur.Une salle de douche avec vasqueWcA l'étage: Trois chambres dont une parentale Une pièce aménagée en bureau Une pièce pour le rangementWcLes aménagements extérieurs:Une terrasse avec muret sur la longueur de la maisonUn espace paysagerUn jardinUne entrée indépendante avec son portail automatique avec badgeII – L'APPARTEMENT (environ 40 m² habitables): L'appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d'un coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Les installations professionnelles L'ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d'un portail automatique avec digicode. Plusieurs caméras de surveillance - Une écurie composée de: 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d'abreuvoirs automatiquesEclairage central et éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.Une barre d'échographieUne pièce pour la pharmacieUn atelierUne sellerieUne douche pour chevaux en cours de construction4 entrées permettant l'accès par un tracteurUne fumière bétonnée aux normes (création 2021)- Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d'une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l'écart de l'écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Mandat N° 392. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928...

SEI vous propose à la vente cette belle villa idéalement située dans la commune de Sainte-Marie à la Convenance. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires (écoles, lycée, centre-commercial la réserve, pharmacie...) accessible à pied ainsi qu'un accès direct à la 4 voies et la route nationale. La villa est composée de: - Une cuisine aménagée, un grand séjour de 38 m², une grande chambre avec un espace douche, des WC séparés, un garage aménagé et une varangue au RDC - 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des WC séparés au R+1 - une cour avant avec arbres fruitiers, une cuisine extérieure sous kiosque donnant sur une belle piscine entérée, un abris de jardin le tout sur une parcelle de 532 m². Plan disponible sur demande. Pas de travaux à prévoir, 8 panneaux solaires en toiture pour réduire votre facture d'électricité... Surface habitable: 106 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Surface totale: 162 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Surface de la parcelle: 532 m² Prix de vente FAI: 470 000 E Estimation frais de notaire: 42 300 E Taxe foncière: 2487 E dont 589 E de TEOM Contactez-moi pour organiser une visite ! Lykä VITTORI conseiller SEI - 06 93 92 20 78 - Agence: 02 62 21 48 48 Ref: L3136 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur soit 5,425% TTC. Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner lors de la mise en location et ou à la gestion de cette villa.

SEI vous propose à la vente cette belle villa située dans la commune de Sainte-Marie à la Ressource dans le chemin Begue. A 5 minutes en voiture du centre de Beauséjour, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires (écoles, lycée, pharmacie...). La villa est composée de: - Une cuisine aménagée, un grand séjour, deux chambres, des WC séparés, une salle d'eau, un garage et une varangue au RDC - 2 chambres, une salle de bain et une grande mezzanine à l'étage - une cour avant avec arbres fruitiers, une cuisine extérieure et un abris de jardin le tout sur une parcelle de 527 m². Vous disposerez de 2 accès avec portail électrique. Pas de gros travaux à prévoir. Surface habitable: 162,7 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Surface totale: 228,4 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Surface de la parcelle: 527 m² Prix de vente FAI: 399 000 E Estimation frais de notaire: 35 910 E Contactez-moi pour organiser une visite ! Lykä VITTORI conseiller SEI - 06 93 92 20 78 - Agence: 02 62 21 48 48 Ref: L3137 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur soit 5,425% TTC. Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner lors de la mise en location et ou à la gestion de cette villa.

SEI vous propose à la vente cette belle maison située à Sainte-Clotilde, à proximité immédiate de l'église, en bas de la route du bois de nèfles. Profitez d'un emplacement exceptionnel ! Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires et les grands axes de circulation de Saint-Denis (boulevard sud, lancastel...). La villa est composée de: - Une cuisine, une salle à manger, une chambre avec douche, un débarras et une varangue au RDC - 4 chambres, une salle de bain et un balcon au R+1 Travaux et aménagement à prévoir avant installation. Surface habitable: 139,9 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Surface totale: 190,7 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Surface de la parcelle: 307 m² Prix de vente FAI: 320 000 E Estimation frais de notaire: 28 800 E Contactez-moi pour organiser une visite ! Lykä VITTORI conseiller SEI - 06 93 92 20 78 - Agence: 02 62 21 48 48 Ref: L3142 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur soit 5,425% TTC. Retrouvez nos honoraires sur notre site:

SEI vous propose à la vente ce magnifique T5 duplex en centre ville de Saint-Denis situé dans la rue Sainte-Marie, à proximité des commerces, des services, du supermarché, des transports en commun et du boulevard lancastel. L'appartement est situé aux 3ème et 4ème étages d'une résidence sécurisée avec pass vigik. Vous trouverez au rez de chaussé un séjour spacieux ouvert sur la cuisine avec un îlot central, un grand placard intégré, 2 chambres climatisées, une grande terrasse orientée mer, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage vous disposerez de 2 chambres climatisées dont une avec dressing et une seconde salle de bain. La surface totale du bien est de 125,31 m² dont: 89,57 m² de surface habitable, 13,62 m² de terrasse et une partie sous comble à l'étage de 22,18 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Spacieux, lumineux, calme et idéalement situé, l'appartement est libre de suite ! Prix FAI: 298 000 E Taxe foncière: 1747 E dont 474 E de TOM Charges annuelles de copropriété: 1 840 E Dont quote part récupérable: 1 364 E Surface habitable (sous réserve de certificat de mesurage): 89,57 m² Surface totale (sous réserve de certificat de mesurage): 125,31 m² Contactez votre conseiller: Lykä VITTORI 06 93 92 20 78 - Réference annonce: L3145 Nos tarifs sont consultables sur notre site internet:

SEI vous propose à la vente cet appartement duplex de haut standing dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Situé au 3ème et 4ème et dernier étage, vous disposerez à l'étage d'un séjour climatisé spacieux et lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée (électroménager, placards, plaques électriques, plan de travail en pirre blanche...) avec une petite cave à vin, une terrasse avec store électrique et des WC séparés. Au RDC, vous disposerez de deux chambres climatisées avec salle d'eau indépendante, une suite parentale avec douche privative disposant d'une petite terrasse, une buanderie, des WC séparés et un espace bibliothèque. La résidence dispose de services complémentaires à savoir une salle de sport, une piscine, un haman, un sona et un gardien résidant sur place. Entrée sécurisée avec pass vigik pour l'accès piéton et bip pour le portail. Emplacement idéal, situé en périphérie du centre-ville entre la rue Général de Gaulle et le boulevard sud, à proximité de tout types de commerces et services. Prix de fente FAI et hors frais de notaire: 460 000 E Surface habitable: 105,47 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Surface totale: 130,89 m² (sous réserve de certificat de mesurage) Taxe foncière: Charges annuelles de copropriété: Contactez votre conseiller pour une visite: Lykä VITTORI conseilelr SEI - 06 93 92 20 78 - Ref: L3152 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur soit 4,34 % TTC. Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner lors de la mise en location et ou à la gestion de cette villa.