Consommation annuelle estime basse

Venez profiter d'une très bonne opportunité d'acquérir immédiatement une maison neuve (construction Nov 2020) au sein de Rennes Métropole à deux pas de la 2*2 voies Rennes Angers. Budget: 290 000 euros + 11 571 euros euros d'honoraires agence, soit 301 571 euros HAI (3.99 % TTC, charge acquéreur). Très belle maison RT2012 exposée sud qui offre au rez de chaussée une pièce à vivre de près de 37m2 exposée sud très lumineuse donnant sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec un accès au garage et un wc avec lave main. A l'étage 4 chambres dont trois avec dressing, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque. DPE: classe B - GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 305 euros Le terrain de 230m2 offre la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires et à l'arrière une terrasse de 50m2 avec pergola et abri de jardin le long de la maison. Le terrain est clôturé et donne sur une vue dégagée. Venez poser vos valises dans cette maison proche de toute les commodités et offrant un grand confort de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOUVEAU, au 0631587244 ou par courriel à e.nouveau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 890 018 351 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291070- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie Nouveau Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 890018351- dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie NOUVEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: rennes 890 018 351 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 88 m² Nombre de pièces 5+ Ville Corps Nuds 35150 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Dcouvrez ce 3 pices traversant au calme,refait compltement avec gout de 52 m2 au 3 eme tage avec ascenseur d?une petite coproprit ayant peu de charges et situe quelques mtres de la mer, des commerces et de la gare de Carnoles Roquebrune Cap martin. Cet appartement est compos d?un grand sjour avec sa terrasse privative au calme absolu, d?une chambre, d?une cuisine spare avec son balcon et d?une salle de bain/WC. Possibilit de se garer dans le parking privatif de la rsidence. Une cave complte ce bien Information d'affichage nergtique sur ce bien: classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Consommation annuelle estime basse: 1280? / haute:1800? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de l?Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au R.S.A.C. de NICE sous le numro 523 207 413. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 ?/an - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 987 569 449

NANTERRE, proche du rond-point des Bergères, de la Défense et de PUTEAUX, RE/MAX vous présente cet appartement spacieux de 89 m² type 3 pièces. Situé en rez de jardin dans une résidence securisée, appartement traversant composé:  d'une entrée, un séjour avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², deux belles chambres de 22m² et 18m² avec rangements, une salle de bains, toilettes séparées. L'agencement de l'appartement est optimal. Aucuns travaux à prévoir. Appartement en bon état géneral. Parking couvert privatif, une cave. Chauffage au gaz collectif.  Transports: 15 min de la gare de PUTEAUX, BUS au pied de l'immeuble a 5 min de LA DEFENSE.   N'hesitez pas à nous contacter ! Prix 471 429€ honoraires exclus. Honoraires de 23 571 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 23 571 € TTC a la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: de 60 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 4 580 € incluant chauffage et eau chaude DPE: D. GES. D Consommation annuelle estimé entre 940€ et 1 320€/ (chauffage gaz et eau chaude inclus).... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 88 m² Nombre de pièces 3 Ville Nanterre 92000 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Entre UZES et Saint AMBROIX.EXclusif Mejannes le clap.Au coeur d'un village avec commerces, local artisanal mixte habitation implant sur terrain de 1300 m. Calme, accs facile, importante possiblit d'agandissement grace CES de 50 %. proximit de trs nombreuses installations sportives faisant l'objet d'un investissement de 15 millions d' Euros pour amliorer le site en vue de l'accueil des athletes des jeux olympiques 2024. Vous avez un projet de restaurant,de gites,d'une activt touristique... ou vous voulez implanter votre entreprise la campagne.Ce terrain est une vritable opportunit. DPE C pour une consommation annuelle estime entre 500 et 720 Euros

A 5 minutes de Brou, venez découvrir ce beau pavillon familial très bien entretenu sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. A l'étage le palier donne accès à 2 belles chambres aménagées sous comble. Au sous sol: grand garage, atelier, buanderie et cave. Le terrain d'environ 2470 m2 parfaitement entretenu offre une bel espace de jardinage, une serre de 50m2, une volière, un abri de jardin, un bûcher et 3 récupérateurs d'eau. Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants solaires, porte de garage motorisé, isolation extérieure refaite. Prix: 213 000 euros honoraires charge vendeur DPE: D; GES: B consommation annuelle estimé entre 1410 euros et 1970 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prisca EDOUARD, au 0786830483 ou par courriel à p.edouardlemiale@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prisca EDOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 959 647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prisca EDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Chartres 899 959 647 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 112 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brou 28160 Département Eure et Loir Région Centre

A dcouvrir et rare Draguignan au coeur meme du centre cette magnifique maison de ville F7 de 184m totalement rnove avec gout et qualit.Vous serez sduit par ses volumes, ses prestations de qualits, sa situation privilgie, son jardin d'exception, sa piscine et tout cela en plein centre dans la ville Cette maison est compose au rez de jardin d'un beau salon lumineeux donnant sur une grande terrasse de 75m et son jardin agrment d'une piscine, une grande cuisine quipe spare donnant sur une seconde terrasse de 30m, et d'un wc Au 1 tage vous retrouvez une suite parentale avec sa belle salle d'eau et son dressing, une 2eme grande chambre, une salle d'eau et un wc spar. Au 2eme et dernier tage, vous bnficiez d'une autre chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un wc et d'une grande chambre servant de salle de jeux et d'une pice en plus pouvant servir de 5me chambre ou autre. Vous avez en plus une belle cave voute. Vous serez sduit par son magnifique terrain plat de 440m au coeur de ville et de sa jolie piscine. Vous bnficiez en plus de dpendances sur ce beau terrain plat et clos, 2 cabanons et d'une cave suplmentaire. Produit rare et d'Exception A visiter Prix 546000? crn2330 commissin vendeur dpe C ges D consommation annuelle estime entre 1502? et 1736? Les informations sur les risques auqel ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques orisques.gouv.fr Agence Idimmo 2 rue Pierre Clment (rue du tribunal) 83300 Draguignan

Exclusivit Draguignan proche centre dans un quartier calme et rsidentiel seulement 15 minutes de l'autoroute vous serez sduit par cetre belle villa traditionnelle F4 de 132m de plain-pied en trs bon tat en impasse donc au calme Cette jolie villa totalement de plain-pied est compose d'un beau salon de 40m donnant sur grande terrasse, une cuisine indpendante totalement quipe donnant sur une autre terrasse, d'une premire chambre de 14m donnnant aussi sur une terrasse, une 2eme chambre de 16m donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc spar, d'une 3eme piece pouvant servir de 3eme chambre ou de bureau. Vous bnficiez aussi d'une partie spare F2 indpendante et tant aussi relie la partie principale. Cette maison est aussi bien expos exposition sud don trs lumineuse et n'a pas de vis vis Vous avez en plus un beau garage de 48m avec en plus une piece spare pouvant servir de bureau et aussi un wc spar.h Vous ajouter en plus un tres beau terrain plat de 900m et clos en tout l'gout ou se trouve une belle piscine traditionnelle. Sa situation privilgie, ses volumes, son expostion, sa grande terrasse, sa piscine sont des plus et des vritables atouts et prestations pour ce bien rare. A visiter absolument ! Prix: 488000? crn2331 commission vendeur dpe c consommation annuelle estime entre 870? et 1176? Les informations sur les risques auquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques: risques.gouv.fr

Exclusivit Draguignan proche centre dans un quartier calme et rsidentiel seulement 15 minutes de l'autoroute vous serez sduit par cetre belle villa traditionnelle F4/5 de 132m de plain-pied en trs bon tat en impasse donc au calme Cette jolie villa totalement de plain-pied est compose d'un beau salon de 40m donnant sur grande terrasse, une cuisine indpendante totalement quipe donnant sur une autre terrasse, d'une premire chambre de 14m donnnant aussi sur une terrasse, une 2eme chambre de 16m donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc spar, d'une 3eme chambre d'une 4eme piece pouvant servir de 4eme chambre ou de bureau. Vous bnficiez aussi d'une partie spare F2 indpendante et tant aussi relie la partie principale. Cette maison est aussi bien expos exposition sud don trs lumineuse et n'a pas de vis vis Vous avez en plus un beau garage de 48m avec en plus une piece spare pouvant servir de bureau et aussi un wc spar.h Vous ajouter en plus un tres beau terrain plat de 900m et clos en tout l'gout ou se trouve une belle piscine traditionnelle. Sa situation privilgie, ses volumes, son expostion, sa grande terrasse, sa piscine sont des plus et des vritables atouts et prestations pour ce bien rare. A visiter absolument ! Prix: 488000? crn2331 commission vendeur dpe c consommation annuelle estime entre 870? et 1176? Les informations sur les risques auquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques: risques.gouv.fr

NANTERRE, rond-point des Bergères, 6 min de la Défense, grand 3 pièces avec jardin terrasse, parking et cave. RE/MAX Évolution a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 89 m² type 3 pièces possibilité de faire une 3ème chambres. Situé en rez de jardin dans une résidence securisée, appartement traversant composé: d'une entrée, un séjour avec accès sur le jardin/terrasse avec un cabanon pour rangements, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², deux belles chambres de 22m² et 18m² avec rangements, une salle de bains, toilettes séparées. L'agencement de l'appartement est optimal. Appartement en bon état géneral. Parking couvert privatif, une cave. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Transports: 12 min de la gare de PUTEAUX, BUS au pied de la résidence. Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5%. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nombre lots principaux: 34 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 5 369 € incluant chauffage et eau chaude DPE: D. GES. D Consommation annuelle estimé entre 940€ et 1 320€/ (chauffage gaz et eau chaude inclus) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 88 m² Nombre de pièces 3 Ville Nanterre 92000 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Nouveaut Proprits-prives! Nantes quartier St-Donatien/Jardin des Plantes. Dcouvrez ce magnifique appartement de 2 pices d'environ 50 m dans une coproprit de standing, bien entretenue, Idalement situ proximit des coles, commerces et transports et du jardin des Plantes, cet appartement offre un cadre de vie agrable avec une belle terrasse de 9 m bien expose. Il se compose d'une entre, d'une belle pice de vie, d'une cuisine ouverte A/E, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Une cave en sous-sol compltent ce bien. Possibilit d'acquisition d'un grand parking box en sous-sol. DPE C, GES A. Consommation annuelle estime: 640 euros 920 euros pour usage standard (anne de rfrence 2021) Libre de toute occupation. Prix: 244.500 euros FAI dont 4 % d'honoraires charge acqureur soit 235.097 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN 06 89 20 97 59. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nantes 2024AC00075 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 3

Isabelle Besche vous prsente ce bien idalement situ, une minute de la place Calixte Camelle, de son march hebdomadaire, proche des commerces, des restaurants et de l'ensemble scolaire Sainte Marie Bastide, ce grand local habitable offre un vaste espace amnager selon vos envies: habitations, bureaux ou projet sur mesure. D'une surface d'environ 185 m2 de plein pied et accessible aux personnes en mobilit rduite, il dispose d'un espace amnag d'environ 28 m2 l'tage, d'un patio et d'un grand garage de plus de 50 m2 Son emplacement moins de 10 minutes du tram et de 15 minutes de le gare Saint Jean en fait un bien rare et plein de potentiel. Contactez moi pour en savoir plus et pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel Prix 654 000 euros charge vendeur. DPE: C GES: C Consommation annuelle estime entre 2520 E et 3490 E. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle BESCHE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Par

ANNECY 10 km - Maison 2014 90 m²+Garage - A Lovagny, proche Poisy, 10 km d'Annecy, venez découvrir cette maison récente (sous garantie décennale) aux prestations impeccables ! Elle vous offre, au rez de chaussée: un hall d'entrée avec placard, un séjour de 33.5 m² ouvert sur cuisine aménagée/équipée et des toilettes/buanderie indépendantes. A l'étage, le couloir dessert une chambre parentale avec dressing, deux autres belles chambres avec placards, un bureau/cellier et une grande salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes. La maison est accolée, sans mur commun avec les voisins (séparation par un vide d'air). Aucune charge de co-propriété. Répondant aux dernières normes de construction et d'isolation label bâtiment basse consommation RT 2012: poêle à granulés et chauffage électrique à l'étage (consommation annuelle: 400 Euro), ballon thermodynamique. La maison est équipée du double vitrage et de stores électriques. Le terrain, entièrement clos, est aménagé avec une terrasse bois réalisée au printemps dernier. Un garage avec accès direct dans la maison et une place de parking privative viennent compléter ce bien à découvrir sans tarder ! Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Maison de ville tout confortPROCHE CENTRE VILLE ET DE TOUTES COMMODITES D'une surface habitable de 165 m2 environ + 20 m² de garage. Au RDC, une très jolie cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon. Au 1er étage, 3 chambres dont une de 23 m2, 1 bureau et une salle d'eau. Au 2ème étage, un espace indépendant comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 salon, 2 chambres, et 1 salle d'eau (pouvant recevoir la famille les proches et les amis). Bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité et aux normes. Huisseries Double Vitrage chauffage électrique, possibilité de mettre le chauffage par Pompe à chaleur. Logement très performant DPE = classe C & A Fait le 15 / 03 / 2022Diagnostique Conformité des branchements aux réseaux EU / EP: Sans obligation de travaux à réaliser, fait le 08 / 04 / 20222 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). L'essentiel Surface: 165 m² 8 pièces 6 chambres 2 salles d'eau 3 WCChauffage Electrique Consommation annuelle: 1700€ Informations clés de la commune Sainte-Florine est une commune située en Auvergne-Rhône-Alpes, On compte environ 3066 habitants avec une moyenne d'âge de 45 ans. Au cœur des volcans d'AuvergneProximité des stations de Ski Super Besse, Le Lioran, Les Estables. A 6 kms de l'A75, 18 kms ISSOIRE, 15 kms Brioude, 50 kms Clermont-Ferrand, 50kms ST Flour, 70 kms Le Puy en Velay Transports en commun, Gare à 2 kmsStructures éducatives et sportives, Sainte-Florine est une commune agréable où 67 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

A moins de 10mn du port de VANNES, je vous propose cette maison neuve de 110M2 située dans un joli hameau de 6 maisons. Vous profiterez du plaisir de la campagne en bénéficiant de l'accès rapide en ville. Parfaitement réalisée en 2021 aux normes RT2012, construite sur vide sanitaire, vous serez séduits par la qualité de construction encore sous décennale. Fonctionnelle et lumineuse, le RDC présente une pièce de vie séjour /salon exposée Est /Ouest ouverte sur le jardin exposé Ouest;Une cuisine ouverte aménagée "Leicht" avec accès au coin buanderie.une chambre avec salle d'eau privative.Un wc indépendant. A l'étage 3 chambres confortables lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un jardin complète l'ensemble. Coté technique: pompe à chaleur, plancher chauffant consommation annuelle électrique tout compris 750euros, volets roulants électriques. Fibre raccordement possible. Proximité des axes permettant l'accès à la gare de Vannes ainsi qu'à l'axe RN165 RENNES/NANTES Bus scolaire et de la ville Supermarché 5MN DPE classe A-GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 354 euros Prix 328600 HAI incluant 5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 313000euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 310671 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 851004424 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vannes 56000 Département Morbihan Région Bretagne

A moins de 10mn du port de VANNES, je vous propose cette maison neuve de 110M2 située dans un joli hameau de 6 maisons. Vous profiterez du plaisir de la campagne en bénéficiant de l'accès rapide en ville. Parfaitement réalisée en 2021 aux normes RT2012, construite sur vide sanitaire, vous serez séduits par la qualité de construction encore sous décennale. Fonctionnelle et lumineuse, le RDC présente une pièce de vie séjour /salon exposée Est /Ouest ouverte sur le jardin exposé Ouest;Une cuisine ouverte aménagée "Leicht" avec accès au coin buanderie.une chambre avec salle d'eau privative.Un wc indépendant. A l'étage 3 chambres confortables lumineuses dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un jardin complète l'ensemble. Coté technique: pompe à chaleur, plancher chauffant consommation annuelle électrique tout compris 750euros, volets roulants électriques. Fibre raccordement possible. Proximité des axes permettant l'accès à la gare de Vannes ainsi qu'à l'axe RN165 RENNES/NANTES Bus scolaire et de la ville Supermarché 5MN DPE classe A-GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 354 euros Prix 328600 HAI incluant 5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 313000euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 310671 le professionnel garantit et