Consommation comprise

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 110 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80 Description Appartement F4 1er étage au centre ville avec un grand séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bain avec baignoire et chauffage au gaz Prix: 480 € charge comprise TEL: 0621223983

EXCLUSIVITE sur notre site en visite réalité virtuelle: LA POSSONNIERE: 20 min OUEST ANGERS: maison de charme année 1930, comprenant, salon-séjour-cuisine aménagée, 4 chambres, salle de jeux, sdb + 2 sde, garage, buanderie, sur 330 m² de terrain. Commerces de proximité et gare accessibles à pieds. DPE F, consommation comprise entre 2 250 euros et 3 080 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Honoraires 4.98 % TTC à charge acquéreur inclus. 245 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON de PLAIN PIED non mitoyenne d'environ 54 m² habitables (58m² au sol) comprenant, salon-séjour-cuisine de 30 m², 2 chambres, sdb wc, extension possible. + Dépendance de 36.50 m² avec électricité, carrelée et arrivées d'eau, pouvant faire atelier d'artistes, salle d'exposition, logement indépendant, extension, gîtes... DPE G, consommation comprise entre 1 620 euros et 2 220 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive: classe G honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus. 245 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Joli 2 pièces entièrement meublé d'une superficie de 34m2 au 3ème étage d'un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg (rue des Hallebardes). L'appartement se compose d'un beau salon séjour meublé, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques et réfrigérateur), d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER: 714.1€/mois CHARGES: 70€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 17/10/2022 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 760€/an et 1060€/an). DPE classé 'F' logement à consommation excessive. Nous agissons dans le cadre d'une délégation de mandat. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 1428€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** Honoraire agence d’un montant de 377€ (309€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 68€ correspondant aux frais d’état des lieux) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 70€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 754€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 377€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 377€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli 3 pièces d'une superficie de 69.5m2 en RDC surélevé dans un bel immeuble des années 1900 situé Quartier Saint Maurice à STRASBOURG (rue Jacques Baldé). L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques) avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Double vitrage neuf dans l'ensemble du logement. Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul. DPE établi le 09/04/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1700€/an et 2340€/an). Logement classé 'F' à consommation excessive. LOYER: 950€/mois CHARGES: 180€/mois avec régularisation annuelle. Honoraire agence d’un montant de 700€ (600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 180€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1400€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 700€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 700€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 2 pièces d’une superficie de 73m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence des Années 1980 située à l’entrée de la Robertsau (rue Boecklin) à deux pas des Institutions Européennes ainsi que du Tram. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste double salon séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), d'une salle de bain avec baignoire et machine à laver, WC séparé. Appartement rénové à savoir: sols, peintures et double virage dans l’ensemble du logement. Possibilité de location d’un garage fermé dans la copropriété. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 2620€. LOYER: 1310€/mois CHARGES: 180€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 04/01/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1620€/an et 2240€/an). Logement à consommation excessive classé « F » Honoraire agence d’un montant de 850€ (700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 180€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1700€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 850€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 850€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 2/3 pièces d’une superficie de 73m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence des Années 1980 située à l’entrée de la Robertsau (rue Boecklin) à deux pas des Institutions Européennes ainsi que du Tram. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste double salon séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), d'une salle de bain avec baignoire et machine à laver, WC séparé. Appartement rénové à savoir: sols, peintures et double virage dans l’ensemble du logement. Possibilité de location d’un garage fermé dans la copropriété. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 2620€. LOYER: 1310€/mois CHARGES: 180€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 04/01/2023 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1620€/an et 2240€/an). Logement à consommation excessive classé « F » Honoraire agence d’un montant de 850€ (700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 180€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1700€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 850€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 850€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli 2 pièces d'une superficie de 39.7m2 au 4ème et dernier étage dans un bel immeuble des années 1930 situé à Neudorf (rue de Dambach) à STRASBOURG. L'appartement se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four), chambre, salle de bain avec douche, WC séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER: 675€/mois CHARGES: 60€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 05/08/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 990€/an et 1360€/an). Logement à consommation excessive classé 'F' Honoraire agence d’un montant de 500€ (390€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 110€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 60€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1000€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 500€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 500€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 2 pièces entièrement rénové en 2021 d'une superficie de 32.1m2 au 2ème étage d'un bel immeuble des années 1930 situé en hyper centre de Strasbourg (rue de l'Outre) à proximité de la Place Broglie et de la Place Kleber. L'appartement se compose d'un salon séjour, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques et réfrigérateur), d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, WC séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER: 670.00€/mois CHARGES: 50.00€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 27/09/2021 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1096€/an et 1484€/an). Appartement classé 'F' à consommation excessive. Honoraire agence d’un montant de 400€ (310€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 90€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 50€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 800€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 400€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 400€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 4 pièces d'une superficie de 108m2 au 2ème étage dans un bel immeuble des années 1900 situé au coeur du quartier des Contades à STRASBOURG (rue Edouard Teutsch). L'appartement se compose d'un double salon séjour avec balcon, deux chambres, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) avec loggia, grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Présence d'une cave. Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul. DPE établi le 11/10/2021 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 2450€/an et 3350€/an). Logement à classé 'F' à consommation excessive. Nous agissons dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraires agence d’un montant de 1191€ (1008€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 183€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 190€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 2382€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 1191€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 1191€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique studio entièrement meublé d'une superficie de 22.1m2 situé au Contades (face au parc) à STRASBOURG (rue Auguste Lamey). L'appartement se compose d'une belle pièce principale meublée, d'une cuisine américiane meublée et équpée (plaques, micro onde, réfrigérateur), d'une salle de bain avec douche, WC et machine à laver. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. LOYER: 550.00€/mois CHARGES: 80€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 1100€. DPE établi le 20/12/2022 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 630€/an et 852€/an). Logement à consommation excessive classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** Honoraire agence d’un montant de 280€ (220€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 60€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 80€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 560€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 280€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 280€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli studio meublé d'une superficie de 30.8m2 en RDC d'un bel immeuble des années 1900 situé à l'Orangerie (rue Jacques Baldé). L'appartement se compose d'une belle pièce principale meublée, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et micro-onde), d'une salle de bain avec douche et WC. Espace buanderie pour machine à laver. Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul. LOYER: 633.00€/mois CHARGES: 80.00€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit 1266€. Nous agissons dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE établi le 03/07/2024 (pour une consommation comprise entre 1300€an et 1820€/an). Logement à consommation excessive classé 'G' Honoraire agence d’un montant de 339€ (270€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +69€ correspondant aux frais d’état des lieux). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 80€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 678€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 339€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 339€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 1 pièce d'une superficie de 18.3m2 entièrement rénové (première occupation après rénovation) au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 1970 située à proximité du Quai des Bateliers à STRASBOURG (Impasse de l'Ancre). L'appartement se compose d'une belle pièce principale meublée, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, machine à laver et micro onde), d'une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. LOYER: 610€/mois CHARGES: 85€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 12/11/23 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 410€/an et 600€/an). Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 1220€. Logement à consommation excessive classé « F » Honoraire agence d’un montant de 230€ (180€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +50€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 85€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 460€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 230€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 230€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli 2 pièces d'une superficie de 33.1m2 au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence des années 1970 situé Quartier Halles/Centre ville (rue des Bonnes Gens) à STRASBOURG. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques), d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul. LOYER: 590€/mois CHARGES: 150€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 22/08/2022 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 765€/an et 1035€/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** Logement à consommation excessive classé 'F' Honoraire agence d’un montant de 400€ (330€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 70€ correspondant aux frais d’état des lieux) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 150€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 800€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 400€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 400€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 3 pièces d'une superficie de 61m2 au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930 située à SCHILTIGHEIM (rue Principale). L'appartement se compose d'un beau salon séjour avec balcon, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four), de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Volets élecriques dans l'ensemble du logement. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. LOYER: 810.00€/mois CHARGES: 40€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 06/05/2022 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1516€/an et 2052€/an). DPE classé 'F' à consommation excessive. Honoraire agence d’un montant de 700€ (550€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +150€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 40€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1400€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 700€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 700€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli 2 pièces d'une superficie de 60m2 entièrement meublé et équipé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1892 situé Allée de la Robertsau à STRASBOURG/ORANGERIE. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour meublé, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), d'une grande chambre meublée, d'une salle de bain avec douche et machine à laver, WC séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 2400€. DPE établi le 12/09/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1580€/an et 2170€/an). Logement à consommation excessive classé 'F' Honoraire agence d’un montant de 600€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 100€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 100€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1200€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 600€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 600€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli 4 pièces d'une superficie de 108m2 au 2ème étage dans un bel immeuble des années 1900 situé au coeur du quartier des Contades à STRASBOURG (rue Edouard Teutsch). L'appartement se compose d'un double salon séjour avec balcon, deux chambres, cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) avec loggia, grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Présence d'une cave. Chauffage collectif au fioul, eau chaude collective au fioul. DPE établi le 11/10/2021 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 2450€/an et 3350€/an). Logement à classé 'F' à consommation excessive. Nous agissons dans le cadre d'une délégation de mandat. LOYER: 1329.00€/mois CHARGES: 190€/mois avec régularisation annuelle. Honoraires agence d’un montant de 1191€ (1008€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 183€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 190€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 2382€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 1191€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 1191€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Devenir propriétaire de ce charmant appartement à la surface immense pour un T4 sur la ville de Saint-Étienne. Si vous voulez en savoir plus, l'agence immobilière Reference Building se fera un plaisir de vous aider. Habitation intéressante pour des primo-accédants. Dans 110.49m², l'appartement est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 48m² et 2 chambres. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. La propriété vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Concernant le diagnostic de performance énergétique, celui-ci indique une consommation comprise entre 151 et 230 KWh/m²/an (lettre D). Dehors, le bien s'accompagne d'un balcon. Il s'agit d'un logement se trouvant au 3e niveau; ascenseur dans l'ensemble immobilier. La construction de l'appartement date de 1973. Il s'accompagne de garages au nombre de 2. Le Square Franklin Roosevelt se trouvant à moins de 100 mètres vous permettra de vous balader. Le prix est fixé à environ 1 493 euros par mètre carré (165 000 EUR). Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 1 450 EUR pour 12 mois.

En exclusivité à Toulon (83200) dans un quartier résidentiel des Routes, à proximité de la paroisse du Sacré coeur, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 traversant, d'une surface habitable de 60 m2. Immeuble construit dans les années 1970 et très bien entretenu. Prix 210 000 Euros - honoraires charge vendeur. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se présente de la façon suivante: une entrée, salle à manger séjour donnant sur un balcon de 8 m2 avec jolie vue sur les jardins et au calme absolu, une cuisine indépendante donnant sur l'autre balcon de 10 m2 avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Chauffage collectif - Gaz. consommation comprise dans les charges. L'atout de cet appartement: Dans un parc magnifiquement bien arboré, résidence sécurisée par un portail électrique. Accès à un balcon depuis toutes les pièces de l'appartement. Beaucoup de lumière grâce au fait qu'il est traversant. Appartement en bon état. Une cave avec électricité complète ce bien. Double places de parking avec autorisation de couvrir pour faire un carport. DPE: E 258 kwh / GES: E38kg c02 Estimation des coûts de consommations annuel: entre 1000euros et 1500euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copro

En exclusivité à Toulon (83200) dans un quartier résidentiel des Routes, à proximité de la paroisse du Sacré coeur, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 traversant, d'une surface habitable de 60 m2. Immeuble construit dans les années 1970 et très bien entretenu. Prix 210 000 Euros - honoraires charge vendeur. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se présente de la façon suivante: une entrée, salle à manger séjour donnant sur un balcon de 8 m2 avec jolie vue sur les jardins et au calme absolu, une cuisine indépendante donnant sur l'autre balcon de 10 m2 avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Chauffage collectif - Gaz. consommation comprise dans les charges. L'atout de cet appartement: Dans un parc magnifiquement bien arboré, résidence sécurisée par un portail électrique. Accès à un balcon depuis toutes les pièces de l'appartement. Beaucoup de lumière grâce au fait qu'il est traversant. Appartement en bon état. Une cave avec électricité complète ce bien. Double places de parking avec autorisation de couvrir pour faire un carport. DPE: E 258 kwh / GES: E38kg c02 Estimation des coûts de consommations annuel: entre 1000euros et 1500euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boét

A 5 minutes au Nord de MONTPELLIER, venez découvrir cette propriété au style moderne et épuré, composé d'une résidence principale de type 7 agrémentée d'un appartement totalement indépendant de type 2 sur une parcelle de plus de 4500 m2. Un havre de paix aux portes de la ville ou vous profiterez du calme et de la nature au sein d'un village possédant toutes les commodités. Villa moderne de très très bonne facture et sans travaux, ayant pour principaux attrais la climatisation réversible dans toutes les pièces, un chauffe eau thermodynamique, un terrain piscinable avec permis accordé, 1 cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre de plus de 50 m2, 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain avec balnéo, 1 SDE, dressing et autres pièces pour le sport ou tout autres activités. DPE - Classement énergétique A DPE - Classement GAZ à effet de serre A DPE - Consommation comprise entre 660 et 970 euros (A la demande des vendeurs, la présentation du bien se fera uniquement sur RDV) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T

A 5 minutes au Nord de MONTPELLIER, venez découvrir cette propriété au style moderne et épuré, composé d'une résidence principale de type 7 agrémentée d'un appartement totalement indépendant de type 2 sur une parcelle de plus de 4500 m2. Un havre de paix aux portes de la ville ou vous profiterez du calme et de la nature au sein d'un village possédant toutes les commodités. Villa moderne de très très bonne facture et sans travaux, ayant pour principaux attrais la climatisation réversible dans toutes les pièces, un chauffe eau thermodynamique, un terrain piscinable avec permis accordé, 1 cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre de plus de 50 m2, 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain avec balnéo, 1 SDE, dressing et autres pièces pour le sport ou tout autres activités. DPE - Classement énergétique A DPE - Classement GAZ à effet de serre A DPE - Consommation comprise entre 660 et 970 euros (A la demande des vendeurs, la présentation du bien se fera uniquement sur RDV) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328244 au prix de 780.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 195 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Saint Etienne, EN EXCLUSIVITE, à proximité de la place Carnot, la cité du design, l'école supérieure d'architecture et de toutes commidités et transports, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement de type T4 de 95 m2 au RDC comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un wc. Double vitrages, chauffage collectif gaz, garage privatif et une cave. La taxe foncière 1115 € et les charges 170 €. DPE: D GES: E CONSOMMATION COMPRISE ENTRE 877 € et 1111 € Année de référence 2020 idéal pour investisseur ou premier achat, Pour toutes précisions et acquisition de ce bien veuillez contacter votre agence au 0619043696 Prix: 140 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Ref: MBR 851215

Joli 2 pièces d'une superficie de 60.3m2 au 1er étage d'un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg à proximité de la place Broglie à STRASBOURG rue Thomann. L'appartement se compose d'un beau salon séjour, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte et four), d'une grande chambre donnant sur cour intérieure, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Possibilité de location de parking en sus du loyer. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collectif au gaz. LOYER: 810€/mois CHARGES: 150€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 05/02/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 626€/an et 848€/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** Honoraire agence d’un montant de 650€ (500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 150€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1300€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 650€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 650€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli 3 pièces d'une superficie de 69m2 entièrement meublé et équipé dans un bel immeuble des années 1900 Quartier Forêt Noire à STRASBOURG (Avenue de la Forêt Noire) Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. LOYER: 1100€/mois CHARGES: 80€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit: 2200€. DPE établi le 04/02/2022(nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1108€/an et 1500€/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** Honoraire agence d’un montant de 850€ (690€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 160€ correspondant aux frais d’état des lieux).. L'appartement se compose d'un beau salon séjour entièrement meublé, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four et réfrigérateur), de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire attenante à une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et machine à laver attenante à la seconde chambre, WC séparé avec lave-main. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 80€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1700€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 850€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 850€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 6 pièces d'une superficie de 177m2 au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 en pierre de taille situé Quartier Contades/République à STRASBOURG; L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste salon séjour, d'une belle terrasse, d'une grande cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four), 4 chambres rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'une salle d'eau avec douche et WC. Présence d'une cave ainsi que d'un garage à vélo. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. LOYER: 2100€/mois CHARGES: 350€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 15/02/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1991€/an et 2693€/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** Honoraires agence d’un montant de 2000€ (1700€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 300€ correspondant aux frais d’état des lieux.) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 350€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 4000€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 2000€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 2000€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli studio d'une superficie de 27.1m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de 2016 située Avenue Racine à STRASBOURG/HAUTEPIERRE. L'appartement se compose d'une pièce principale, de deux terrasses, d'une cuisine semi équipée (plaques et réfrigérateur), d'une salle de bain avec douche et WC. Chauffage collectif (réseau de chaleur), eau chaude collective. Présence d'une place de parking privatif en sous-sol. LOYER: 359€/mois CHARGES: 251€/mois avec régularisation annuelle. Nous agissons dans le cadre d'une délégation de mandat. DPE établi le 22/02/2024 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 170€/an et 290€/an). Honoraires agence d’un montant de 352.95€ (271.5€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 81.45€ de frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 251€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 700€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 350€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 350€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Magnifique 3 pièces au 3ème et dernier étage d'une superficie de 88.6m2 dans un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg (rue des Francs Bourgeois). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon séjour (climatisé), d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques et four), de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Appartement climatisé. Possibilité de location de parking privatif en sus. LOYER: 1050€/mois CHARGES: 80€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 23/02/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 680€/an et 980€/an). Honoraire agence d’un montant de 750€ (600€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +150€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 80€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1500€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 750€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 750€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Joli 4 pièces d'une superficie de 104m2 au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg (rue de l'Eglise) à STRASBOURG. L'appartement se compose d'un beau double salon séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, four, réfrigétateur et congélateur), de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, WC Séparés. Possibilité de location de parking en sus. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Possibilité de location de parking en sus. DPE établi le 17/2/23 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1580€/an et 2170€/an). LOYER: 1153.7€/mois CHARGES: 110.00€/mois avec régularisation annuelle. Honoraire agence d’un montant de 850€ (650€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 200€ correspondant aux frais d’état des lieux). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 110€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1700€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 850€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 850€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Exceptionnel 3-4 pièces en duplex entièrement meublé et équipé d’une superficie de 90m2 (127m2 au sol) au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble des années 1900 (en pierre de taille) entièrement réhabilité situé Avenue de la Paix à STRASBOURG. L'appartement se compose d'un vaste salon séjour entièrement meublé, d'une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver), de deux chambres dont une avec salle de bain attenante et dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche, espace mezannine entièrement aménagé avec espace nuit, WC séparé. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. Appartement entièrement meublé et équipé. LOYER: 1690€/mois CHARGES: 300€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 18/10/2021 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1671€/an et 2261€/an). Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyers à savoir: 3380€. Honoraires agence d’un montant de 900€ (700€ comprenant honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, et 200€ de frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 300€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 1800€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 900€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 900€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com