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Maison individuelle 96m2 difie dans les 60's sur un terrain de 480m2, secteur Rothschild Grasse. Divise en 2 appartements avec entres distinctes et expose Sud, cette maison offre: RDC: Un appartement 2 pices avec entre, sjour chemine, balcon vue panoramique, chambre, cuisine, salle d'eau/WC. RDJ: Un appartement 3 pices avec cuisine ouverte sur le sjour, terrasse, jardinet, 2 chambres, salle de bains, WC. Jardin en longueur pouvant tre partag entre les appartements. Un garage ferm complte ce bien. Place devant le garage. Possibilit de crer 2 places de parkings supplmentaires. Places gratuites dans la rue. Possibilit de refermer 2 renfoncements pour crer des caves. A rafrachir, cette maison offre des possibilits pour les investisseurs ou familles souhaitant une dpendance. Taxe foncire: NC. A visiter rapidement ! Prix: 440000 euros, charge vendeur. Lo TUAZ 06 98 48 86 61 DPE: Consommation nergie primaire E252 - Emission de gaz effet de serre D37. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1652 euros et 2236 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Naza

EXCLUSIVITE: Rare sur le march ! Une maison 6 pices 117m2 + 28m2 sous sol amnag avec jardin intimiste de 90m2 situe Lyon 3me, secteur Montchat 400m de l'arrt de Tramway Grange blanche. Trs au calme en fond d'impasse et partiellement rnove en 2016, cette grande maison offre: RDC: Une entre avec placard, un grand sjour type cathdrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte amnage et quipe (chauffage au sol pour toute la surface) donnant sur le jardin, un WC, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une deuxime chambre avec placards. 1er tage: 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche l'italienne et WC. Sous sol: Une buanderie pour les machines laver et sche linge, une grande cave et une pice de 16m2 amnageable en salle de jeux, de sport ou de cinma. 2 places de stationnements devant la maison compltent ce bien d'exception, avec la possibilit de garer une 3me voiture devant le portail. Priphrique: 7min Autoroute: 15min Arrt tram: 4min pied Ecoles maternelles, primaires, collges, lyces et tudes suprieures quelques pas, ainsi que les diffrents hpitaux (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) et commodits. A visiter rapidement ! Prix: 798600 euros. charge vendeur Lo TUAZ 06 98 48 86 61 DPE: Consommation nergie primaire D184 - Emission de gaz effet de serre C22. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1490 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo

Maison individuelle 96m2 difie dans les 60's sur un terrain de 480m2, secteur Rothschild Grasse. Divise en 2 appartements avec entres distinctes et expose Sud, cette maison offre: RDC: Un appartement 2 pices avec entre, sjour chemine, balcon vue panoramique, chambre, cuisine, salle d'eau/WC. RDJ: Un appartement 3 pices avec cuisine ouverte sur le sjour, terrasse, jardinet, 2 chambres, salle de bains, WC. Jardin en longueur pouvant tre partag entre les appartements. Un garage ferm complte ce bien. Place devant le garage. Possibilit de crer 2 places de parkings supplmentaires. Places gratuites dans la rue. Possibilit de refermer 2 renfoncements pour crer des caves. A rafrachir, cette maison offre des possibilits pour les investisseurs ou familles souhaitant une dpendance. Taxe foncire: NC. A visiter rapidement ! Prix: 440000 euros, charge vendeur. Lo TUAZ 06 98 48 86 61 DPE: Consommation nergie primaire E252 - Emission de gaz effet de serre D37. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1652 euros et 2236 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nante

Maison individuelle 96m2 difie dans les 60's sur un terrain de 480m2, secteur Rothschild Grasse. Divise en 2 appartements avec entres distinctes et expose Sud, cette maison offre: RDC: Un appartement 2 pices avec entre, sjour chemine, balcon vue panoramique, chambre, cuisine, salle d'eau/WC. RDJ: Un appartement 3 pices avec cuisine ouverte sur le sjour, terrasse, jardinet, 2 chambres, salle de bains, WC. Jardin en longueur pouvant tre partag entre les appartements. Un garage ferm complte ce bien. Place devant le garage. Possibilit de crer 2 places de parkings supplmentaires. Places gratuites dans la rue. Possibilit de refermer 2 renfoncements pour crer des caves. A rafrachir, cette maison offre des possibilits pour les investisseurs ou familles souhaitant une dpendance. Taxe foncire: NC. A visiter rapidement ! Prix: 416000 euros, charge vendeur. Lo TUAZ 06 98 48 86 61 DPE: Consommation nergie primaire E252 - Emission de gaz effet de serre D37. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1652 euros et 2236 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nante

3% Immobilier Prestige Saint-Raphal: villa 5 pices de 110 m2 oriente plein sud et situe dans le quartier recherch des Golfs. Cette villa no-classique offre un panorama magnifique et des terrasses d'une surface totale de plus de 100m2 ainsi qu'un sous-sol de 57m2. Au calme et difie sur un terrain piscinable de plus de 1300 m2 offrant une vue dgage plein sud, idalement situe pied des commerces. Elle se compose comme suit: En rez-de-chausse vous arriverez par le vaste garage qui communique sur une entre avec escalier menant l'tage. A l'tage, un salon de 35m2 et une cuisine ouvrant tous deux sur un toit-terrasse de 50m2, trois chambres dont une suite avec vue, une salle de bain avec douche et un wc spar. Abri voiture couvert, garage et cave de 50m2. Taxe foncire de seulement 2200EUR/an. Les +++: construction de qualit, vue magnifique, annexes importantes. Vous dsirez en apprendre plus sur ce bien avant une ventuelle visite, contactez Jrmi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Frjus 812 979 201. Tl: 07 80 98 67 73 - Courriel: 3% Immobilier Prestige, rseau national et commission rduite. Bureaux nationaux situs au 66 avenue Thals Epsilon II, Saint-Raphal (83). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'un document d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.fr. Le prix indiqu comprend les honoraires rduits la charge du vendeur. Consommation d'nergie primaire: 123 kWh/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1110 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence rduit la charge de l'acqureur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires 873

3% Immobilier Prestige prsente en exclusivit: villa 5 pices de 110 m2 oriente plein sud et situe dans le quartier recherch des Golfs. Cette villa no-classique offre un panorama magnifique et des terrasses d'une surface totale de plus de 100m2 ainsi qu'un sous-sol de 57m2. Au calme et difie sur un terrain piscinable de plus de 1300 m2 offrant une vue dgage plein sud, idalement situe pied des commerces. Elle se compose comme suit: En rez-de-chausse vous arriverez par le vaste garage qui communique sur une entre avec escalier menant l'tage. A l'tage, un salon de 35m2 et une cuisine ouvrant tous deux sur un toit-terrasse de 50m2, trois chambres dont une suite avec vue, une salle de bain avec une baignoire et une douche et un wc spar. Abri voiture couvert, garage et cave de 50m2. Taxe foncire de seulement 2200EUR/an. Les +++: construction de qualit, vue magnifique, annexes importantes. Vous dsirez en apprendre plus sur ce bien avant une ventuelle visite, contactez Jrmi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Frjus 812 979 201. Tl: 07 80 98 67 73 - Courriel: 3% Immobilier Prestige, rseau national et commission rduite. Bureaux situs au 66 avenue Thals Epsilon II, Saint-Raphal (83). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'un document d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.fr. Consommation d'nergie primaire: 123 kWh/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1110 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence rduit la charge de l'acqureur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires 873.000 euros. Honoraire d'agence de 26.190 euro

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Baisse de prix pour cet excellent compromis entre la maison et l'appartement. 3% Immobilier vous propose ce haut de maison avec jardinet clos et privatif dans le secteur recherch de la Tour de Mare Frjus. Idalement situ 10 minutes de l'autoroute et de la mer. Il se compose de plain-pied d'une cour de 50 m2 pour profiter des beaux jours. Les autres espaces de vie se trouvent l'tage avec une petite terrasse puis une grande vranda qui prolonge la pice principale de 22m2. Au mme niveau, une chambre, un wc spar, une salle d'eau et une cuisine spare, laquelle ouvre galement sur la vranda de 27m2. La mezzanine permet l'accs plusieurs espaces de couchage et de rangements. Fentres en double vitrage. Possibilit de crer une chambre supplmentaire dans l'angle o se trouve le canap. La vranda pourrait alors devenir la pice vivre. Parkings libres et nombreux au sein du lotissement. Vous dsirez en apprendre plus sur ce bien avant une ventuelle visite, contactez Jrmi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Frjus 812 979 201. Tl: 07 80 98 67 73 - Courriel: - 3% Immobilier.com, rseau national et commission rduite. Bureaux nationaux situs au 66 avenue Thals Epsilon II, Saint-Raphal (83). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'un document d'identit vous sera demand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.fr. Le prix indiqu comprend les honoraires rduits la charge de l'acqureur. Consommation d'nergie primaire: 151 kWh/m2/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 480EUR et 650 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence rduit la charge de l'acqureur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vent