Construidos 150 m2

Quartier Trespoey appartement de charme de 150 m2 dans petite copropriété de 2 appartements. Séjour de 40 m2 deux chambres, bureau, cuisine entièrement équipée, salle de bain, deux wc. Jardin d'accueil, parking. Agences s'abstenir.

SAINT LOUIS - Nous vous proposons ce local de 150 M2 à très fort potentiel. Il est situé proche du centre ville, au Rez de chaussée d'un immeuble sécurisé. ce bien se compose d'un grand espace, actuellement cloisonné, de toilettes et d'un coin repas. Idéal pour tout type de cabinet (comptable, architecte, assurances, etc.) Ce bien vous intéresse pour votre activité, contactez dès à présent votre conseiller Romain Folio au 06 92 05 34 34. Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 150 m² Surface minimum du local: 150 m² Surface Loi Carrez: 150 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 2400 € Dépôt de garantie: 2400 € Loyer: 1200 € HC ISAUTIER IMMOBILIER ST PIERRE - ISAUTIER IMMOBILIER SAINT PIERRE 52 RUE AUGUSTE BABET 97410 SAINT PIERRE SIRET: 49171779900010

Au coeur du quartier historique du "Vieux Marly" (à 10 mn de la gare, 5 mn du parc et de la forêt), maison ancienne entièrement rénovée par architecte (double vitrage, isolation et installation électrique, chauffage et sanitaire refaits) de 150 m² (113 m2 surface habitable + 70 m2 surface utile) et 150 m2 de jardin et cour. Elle se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur coin repas, séjour-salle à manger avec terrasse côté sud, toilette. Etage: Deux chambres enfants avec rangements, une chambre adulte, salle de bain avec baignoire, douche et WC. Combles aménagés: suite parentale avec douche, lavabo, WC, dressing, espace bureau. Rez-de-jardin: salle de jeux ou couchage avec accès direct par le jardin, grande buanderie-chaufferie. Grande cave voûtée en sous-sol. Séjour, étage et combles en parquet en bois massif. Emplacement voiture. Maison très cosy et fonctionnelle, au calme dans un environnement verdoyant. Disponible au 15 décembre 2019. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1469 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 339 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 339 € Dépôt de garantie: 2695 € Loyer: 2695 € CC WALTER, DE MAISON - WALTER, DE MAISON 118 Rue La Boétie 75008 PARIS SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Superbe local aménagé de 150 m2 sur deux niveaux comprenant 5 pièces, dont une pièce de 32 m2 aménagée en trois bureaux et l'autre pièce de 34 en salle de réunion avec coin cuisine, deux petites remises, deux W.C. et une cour intérieure (Superbe escalier non compté dans la surface) Anciennement cabinet immobilier pendant 25 ans. 3 Vitrines. Local en angle. Idéal Cabinet Immobilier - Avocats ou autres Se situe entre le tribunal de Grande Instance et le Palais de Justice. Proximité Place des Prêcheurs - Cours Mirabeau Pas de travaux hormis éventuellement la peinture DAB de 20 000 euros Loyer soumis à TVA Loyer mensuel H.T. 2500 euros; Provisions sur charges mensuelles 370 euros; DG 5 000 euros; Honoraires 5 000 euros TTC; Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 150 m² Surface minimum du local: 150 m² Surface totale: 70 m² Surface au sol: 70 m² Nombre de WC: 2 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1290 € Frais d’agence: 5000 € Dépôt de garantie: 5000 € Provision sur charges: 370 € Loyer: 2500 € HC Copropriété Nombre de lots: 20 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PATRICK FERRE Aix en provence - FERRÉ IMMOBILIER la Vieille Bastide - 60 allée des Oliviers - 13080 LUYNES 13080 AIX EN PROVENCE SIRET: 845398759

APPARTEMENT RARE Vaste appartement Duplex de 150 m2 implanté aux derniers étages d'un immeuble de 4 étages dans une petite co- propriétés situé dans le quartier agréable de Bron Eglise. A quelques minutes de Lyon en voiture ou avec le Tram T5 à 100 m. En proximité, commerces et marchés, écoles, collège, lycée, services, Stationnement sécurisé et privatif dans la co- propriétés. Au premier niveau du duplex, vous trouvez une entrée spacieuse (avec rangements et WC) donnant sur un double séjour de 48 m2. Très lumineux. Du séjour comme de la cuisine attenante, on accède sur un balcon orienté à l'Ouest avec vue panoramique sur Lyon, les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais. Pas de vis à vis. Toujours à ce niveau, un espace privatif avec une vaste chambre, une salle d'eau et un dressing. A l'étage, un palier spacieux pouvant être aménagé en salon ou bureau. Deux chambres donnent sur un autre balcon orienté à l'Est et face à la chaîne des Alpes. Un grand dressing Vaste salle de bains (avec baignoire et douche), WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles de 195 euros par mois incluant l'eau froide (avec compteur individuel) A noter que les façades de l'immeuble seront rénovées. Cette décision d'AG est une aubaine pour un acquéreur. Taxe foncière de 1800 euros. 519 000 euros, honoraires Agence à charge vendeur. Pour en savoir plus, contacter Jean-Jacques Delas, Agent commercial indépendant, agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées, au 06 30 95 67 37 Ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles: 2340 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bron 69500 Département Rhône Région Rhône Alpes

Maison Fontaine Les Dijon 5 pièce(s) 150 m2 Dans jolie maison climatisée entièrement rénovée, 5 pièces environ 150 m² avec de beaux volumes et de belles prestations RDC: une véranda d'entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine entièrement équipée avec four, plaque, frigo..., un chambre, une salle de bain, un WC à L'étage: 2 très grandes chambres avec espace bureau. Sous sol complet - Chauffage gaz de ville - Volets électrique - Double vitrage PVC- Loyer 1450CC - Honoraires agence 1340 euros - Caution 1450 euros - Libre de suite. AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10 Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Frais d’agence: 1340 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 350 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 350 € Dépôt de garantie: 1450 € Loyer: 1450 € HC CADR'IMMO 21 Dijon - Agence CADR'IMMO 46 RUE CHABOT CHARNY 21000 DIJON SIRET: 48152878400020

LAXOU, rue bel air, maison de ville avec jardin 150 m2 Offrant: Au sous-sol: caves buanderie chaufferie Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, grand séjour en L accès jardin, coin feu, cuisine intégrée, toilettes, bureau ou chambre, Au 1° étage: dégagement avec placard, 2 chambres, toilettes séparés, salle de bains avec baignoire, douche, lavabos, placard et fenêtre Combles: une grande chambre avec placard Chauffage au gaz récent, récupérateur d'eau, poèle, double vitrage PVC, volets roulants Disponible au 01/09/2021 Loyer1100 euros, provision charge 25euros (entretien chaudière, ramonage poele) caution 1100 euros, frais agence 1100 Contact A GLAUDEL 06 09 47 47 67 Annick GLAUDEL Agent Commercial - Numéro RSAC: 412604019 - Nancy Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 1100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 400 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 400 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1100 € HC Anatole France Immobilier - Anatole France Immobilier 32 Avenue Anatole France 54000 Nancy SIRET: 818637746 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294681.pdf

Vergt est une charmante commune située dans le département de la Dordogne en Région Nouvelle-Aquitaine, à seulement une vingtaine de minutes de Périgueux. Calme et paisible, cette commune est très appréciée par les familles en quête de tranquillité mais aussi par les amoureux de la nature, pour son cadre verdoyant. C’est à Vergt que vous pourrez visiter ce bien au fort potentiel. En effet, cette maison individuelle de 150 m2 de plain-pied à rafraîchir dispose également de deux annexes: une grange de 150 m2 ainsi qu’une buanderie de 30 m2. Les combles de la maison sont aménageables, ce qui vous permet d’agrandir la surface de logement au potentiel élevé. De nombreuses possibilités d’aménagement peuvent être envisagées pour exploiter au maximum les surfaces de cette propriété. La maison dispose d’un beau salon de 24 m2 avec double vitrage et d’une spacieuse cuisine aménagée de 30 m2 avec carrelage et d’une salle de bain de 9 m2 avec baignoire. Une première chambre lumineuse de 16 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Une seconde chambre de 40 m2 avec WC et salle d’eau se trouve au sous-sol. L’intérieur du logement est à rafraîchir pour révéler tout le potentiel des pièces volumineuses. L’extérieur de cette maison construite en 1900, ainsi que la toiture sont en bon état. Le bien se trouve sur un grand terrain de 11 000 m2 partiellement clôturé avec 5000 m2 de bois et fermé par un portail. Le jardin est arboré et très agréable. La taxe foncière s’élève à 600 euros par an. Cette maison de 3 pièces vous est proposée au prix de 153 000 € N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien à rénover sans plus attendre. Sans aucuns frais d’agence ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: bois

EXCLUSIF Charmante maison sur un terrain de 3 ares. La surface habitable est de 150 m2 sur deux niveaux. Elle comprend 7 pieces dont 5 chambres + cuisine equipee et possede une cave et trois garages. Elle est equipee d'un chauffage fioul. Le plus: Vous pouvez creer un voir deux logements supplementaires Produit a visiter rapidement. Reference V2511. Plus de renseignements ou visites au 06.36.57.40.17 ou 03.87.26.34.43. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER.,, EXKLUSIV Charmantes Haus auf einem Grundstuck von 3 Ar. Die Wohnflache betragt 150 m2 auf zwei Ebenen. Es besteht aus 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer + Einbaukuche und besitzt einen Keller und drei Garagen. Es ist mit einer Olheizung ausgestattet. Plus: Sie konnen eine oder zwei zusatzliche Wohneinheiten schaffen Produkt schnell zu besuchen. Referenz V2511. Weitere Informationen oder Besichtigungen unter 06.36.57.40.17. Diese Immobilie wird Ihnen von REGARD IMMOBILIER angeboten. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville THEDING 57450 Département Moselle Région Lorraine

33140 Villenave d'Ornon - Secteur Peyrehaut - EXCLUSIVITE - Belle maison d'architecte d'env. 150 m2, ossature bois, avec piscine. 4 chambres dont une suite parentale, et garage sur une parcelle de 670 m2 ! Coup de coeur pour cette maison lumineuse de 2013, composée d'une entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine, d'une chambre parentale (dressing et salle d'eau + accès extérieur terrasse et piscine), d'un wc séparé ainsi que d'un cellier/buanderie. L'étage offre une mezzanine,3 autres chambres et une salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env. 20 m2, d'une piscine 6x3 m au brome et sa terrasse bois exposées Sud-Ouest,... Autres prestations: chauffage électrique, huisseries double vitrage, très bonne isolation, alarme, poêle à bois, stationnement plusieurs véhicules et portail électrique,... Pas de travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 549 900 Euros HAI. Honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 291927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...)*** dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Loïs LAMIREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844968107 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villenave D Ornon 33140 Département Gironde Région Aquitaine

Nantes (44100), quartier Contrie-Zola, au calme dans un écrin de verdure en impasse privée, jolie maison familiale non mitoyenne d'environ 150 m2, avec 3 chambres (possible 5), et 1 mezzanine-bureau. Garage avec espace buanderie et grenier aménageable. En fond du jardin arboré avec terrasse, accès direct au vaste espace vert commun, entièrement clos. En rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 2ème salon (ou chambre), chambre avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage, mezzanine-bureau (possible chambre) avec dressing, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés. Lotissement de 23 lots. Charges annuelles: 290 euros. Pas de procédure en cours. A 7 mn en vélo du Parc de Procé ou du marché de Zola. Proximité Chronobus C3, C6 et C20, commerces, écoles. Accès rapide au périphérique. DPE: Classe C _ GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 et 2090 euros. Prix: 664 932 euros honoraires charge vendeur. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles: 290 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nantes (44100), quartier Contrie-Zola, au calme dans un écrin de verdure en impasse privée, jolie maison familiale non mitoyenne d'environ 150 m2, avec 3 chambres (possible 5), et 1 mezzanine-bureau. Garage avec espace buanderie et grenier aménageable. En fond du jardin arboré avec terrasse, accès direct au vaste espace vert du lotissement, entièrement clos. En rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 2ème salon (ou chambre), chambre avec salle d'eau, WC séparés. A l'étage, mezzanine-bureau (possible chambre) avec dressing, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés. A 7 mn en vélo du Parc de Procé ou du marché de Zola. Proximité Chronobus C3, C6 et C20, commerces, écoles. Accès rapide au périphérique. DPE: Classe C _ GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510 et 2090 euros. Prix: 654 570 euros honoraires charge vendeur. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles: 290 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Stéphane LAROBE vous propose à Rongères dans un environnement calme cette maison de 150 m2 sur un beau terrain clos de 1847 m2. Celle-ci comprend au RDC: une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un garage et une cave. A l'étage, un dégagement distribue une cuisine, une grande pièce à vivre de 33 m2 avec balcon et cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC. A l'extérieur, un garage de 20 m2 avec atelier, une petite dépendance et un poulailler. Assainissement tout à l'égout. Prix 157 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 150 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354470 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: cusset 485097349 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rongeres 03150 Département Allier Région Auvergne

Proche du collège Léonard de Vinci et du lycée Rey, des transports (lignes de bus F1 et n°11), Maison de caractère de type longère, de 150 m2 environ, sur terrain de m2. 4 chambres dont 2 au Rez de chaussée, Grand séjour. Sous-sol partiel. Toit de chaume (à rénover). Grande cheminée (conduit à tuber pour mise aux normes). Chauffage au gaz de ville. Bon DPE: C. Raffraîchissement à prévoir. Très bon emplacement pour professions libérales. Honoraires de 4.29 % TTC inclus. ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé Votre agent commercial de proximité - THIAVILLE Laurent Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Surface habitable: 150 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: école, bus, autoroute Environnement: petite ville, grande ville Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: SEINE-MARITIME Secteur: BOIS-GUILLAUME THIAVILLE IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

Sur 2 niveaux, d’une superficie totale de 150 m2 avec un sous-sol aménageable de 33 m2, cette villa, se compose: Au rez-de-jardin: •une entrée de 9 m2 avec dressing •un salon de 38 m2 •une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir sur le salon) •un WC indépendant •un bureau •une buanderie/cellier •une chambre de 13 m2 avec placard aménagé et salle d’eau •une terrasse de 35 m2 partiellement couverte Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. A l’étage: •une suite parentale de 13 m2 avec placard aménagé et salle d’eau •2 chambres de 11 m2 dont une avec placard aménagé •une salle de bains •un WC indépendant. Le terrain de m2 avec une quarantaine d’oliviers très bien entretenus (possibilité de faire sa propre huile d’olives !) et de nombreux arbres fruitiers, accueille une très belle piscine de 10 m x 5 m. Un barbecue sous tonnelle de roses blanches et un parking pouvant accueillir 4 voitures ou plus agrémentent cette villa. Située à 2 km avant le village pittoresque de Berre les Alpes, à 20 km de Nice et 30 km de Monaco (autoroute à 20 mn), desservie par des bus scolaires à 150 m (collège et lycée), cette villa est exposée plein sud, au calme absolu avec vue dégagée sur les collines environnantes. Aucun frais à prévoir, juste vos valises à poser pour trouver la sérénité ! Autres photos sur demande. Curieux s’abstenir. Merci.