Consultant architecte securite

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison d'architecte avec des prestations de qualité. Un esprit de campagne dans l'hypercentre ! Au rez de chaussée: Hall d'entrée avec dressing, Wc avec lave mains, séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée de 70 m², cellier et pièce de 46 m² pouvant avoir une fonction de séjour ou devenir une superbe suite parentale, cuisine d'été avec barbecue et accès à la piscine couverte et chauffée de 8m x 4 m local technique et douche, chambre, avec salle de bains (baignoire balnéo + douche à l'italienne et Wc) et rangements, suite parentale avec salle d'eau. A l'étage: Mezzanine, 3 chambres dont 1 avec couchage en mezzanine, salle d'eau / Wc. Sous-sol aménagé avec accès extérieur comprenant; pièce de réception avec cheminée, cave, salle de billard ou de cinéma, Wc et lave mains. Double garage, parking et parc arboré et paysagé de 3411 m² environ. Classe énergie C. Chauffage par pompe à chaleur + gaz de ville - Maison pilotée par domotique. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Consultant portage salarial - RCS 487 624 777 - Mandat n°220548. Visite virtuelle sur demande Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier Indépendant à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE - Budget: 655 000 ? Honoraires réduits inclus 3.97% TTC charge acquéreur dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 267 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauneuf Sur Loire 45110 Département Loiret Région Centre

Dans un quartier recherché et calme, proche centre ville, exposition idéale pour profiter du calme et du soleil, cette maison d'architecte de 176 m² habitable se compose de plein pied, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle de séjour, un charmant salon ou l'on peut se reposer devant une cheminée, un bureau ouvert, deux chambres, une salle de bain, w.c. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, w.c, un grenier aménageable idéale pour la création d' une chambre supplémentaire ou autre pièce au choix. Elle repose sur un immense sous sol, qui se compose d'un garage, une cave, chaufferie avec sa chaudière récente au gaz de ville, le tout sur un terrain de 1970 m². Annonce (anglais): Prix de vente: 236 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Erwan GUEGAN, Tél.: 06 31 81 61 37, E-mail: erwan.guegan@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579 Référence à rappeler: 64881 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1982 Surface: 176 m² Suface terrain: 1970 m² Consommation énergetique: C

Villa d’architecte 4 faces, bâtie sur 814 m2, offrant des beaux volumes. En Rez de chaussé, hall d'entrée (avec placard), cuisine équipée, salon, séjour, 2 chambres avec dressings, salle de douche, cellier/buanderie et WC indépendant. L'étage offre un bureau en mezzanine, 2 chambres avec dressings et salle de douche. Jardin arboré, piscine (terrain piscinable), garage, stationnement (possibilité plusieurs voitures et camping car), canal d’arrosage, portail électrique et visiophone.Prix de vente: 346 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Laëtitia DEGORGUE, Tél.: 06 51 62 37 90, E-mail: laetitia.degorgue@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522 842 772 Référence à rappeler: 77957 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 2001 Surface: 129 m² Suface terrain: 814 m² Consommation énergetique: C

45110 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - Delphine VENON vous présente une maison d'architecte avec 5 chambres dans un quartier calme proche des écoles et du centre ville comprenant au rez de chaussée: Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau wc. A l'étage: Mezzanine, suite parentale avec salle de bains attenante, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage et carport. Terrasse et terrain de 1581 m² environ - Chauffage central gaz de ville. Classe énergie C. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Consultant portage salarial - RCS 487 624 777 - Mandat n°213241. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier Indépendant à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE - Budget: 540 000 ? Honoraires réduits inclus 3.85 % TTC charge acquéreur dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 221 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauneuf Sur Loire 45110 Département Loiret Région Centre

A VENDRE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE 5 D'ENVIRON 180 M2 AVEC PISCINE ET JACUZZI A BORDEAUX, 33200 Venez découvrir cette somptueuse maison d'architecte haut de gamme, offrant des finitions exceptionnelles et des prestations de qualité supérieure. La maison comprend un sellier et une buanderie pour assurer un maximum d'espace de rangement. Les espaces de vie se déploient sur deux étages, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger et un grand salon lumineux qui donne sur une terrasse extérieure aménagée avec une piscine et un jacuzzi pour une détente optimale en plein air. Une chambre d'environ 10m2 s'ajoute au rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres avec placard et dressing, dont une avec salle de bain privative, une suite parentale de 35m2 équipée d'une salle de bain avec une baignoire et une douche double, pour répondre aux attentes de toute la famille. Une salle d'eau avec deux vasques complète cet étage. Enfin, cette propriété offre également un garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour la sécurité de vos véhicules. Les points forts: Label BBC (Bâtiment Basse Consommation), chauffage au sol, climatisation à l'étage (réglable dans chaque chambre), un garage avec rangements, jardin paysager arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Apolline VANACKERE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Emplacement idéal à quelques pas des commerces Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

En plein coeur du 6ème, à quelques pas du Parc de la tête d'Or, NOVEA Lyon 6 a le grand plaisir de vous proposer à la vente ce bien d'exception de 155m2 repensé par un architecte, au 3 ème étage sur 7 d’une copropriété de standing datant des années 60. Cet appartement aux prestations haut de gamme vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. De plus il est situé dans un quartier dynamique grâce à ses commerces, son supermarché et ses écoles tout en étant au calme absolu. ESPACE DE VIE Après avoir franchi la porte d’entrée, vous pourrez profiter d’un grand dégagement disposant de plusieurs placards vous invitant immédiatement à rejoindre l'impressionnante pièce de vie sublimée par son parquet chevron de plus de 56 m2 Composée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de la marque ELTON, parfaite pour passer des moments chaleureux autour de bons petits plats et d’un vaste salon décoré avec goût. Cette pièce spacieuse, lumineuse, et fonctionnelle vous permettra d'accéder directement à votre terrasse de 22 m2. Cette dernière, exposée sud, jouit d'un ensoleillement idéal du matin au soir. ESPACE NUIT Entièrement séparé de l’espace de vie, vous y trouverez une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d’eau, de 3 chambres dotées de rangements, et d’un bureau ayant un accès sur un balcon, pouvant faire office de 5ème chambre, composent le coin nuit. Afin de parfaire cet espace, vous trouverez également une autre salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie. ANNEXES Deux caves de 12 m2 et 3 m2 complètent la vente. Le bien est également vendu avec un garage double en sus à 65 000 euros, privatif et fermé. BONUS -Seul appartement sur le palier -Appartement entièrement climatisé -Interphone et Digicode pour la sécurité -Gardienne Idéal pour une grande famille, vous succomberez au charme, au calme et à la domotique de cet appartement situé à 5 min à pied de l'arrêt Massena du Métro A, à proximité des bus 38, 27, C1 et C6 et toutes les commodités. N’attendez plus! Il fera votre bonheur. Mandat N° 303. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Agathe Romann--Renaud - Tél. 0646269912 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t5-et-plus-7-pieces-lyon-69006-fr_VA9526.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 155 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

LOCATION SAISONNIERE ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190) - Monaco: Vivez des vacances uniques aux portes de Monaco: Magnifique petit coin de paradis à 300 mètre de Monaco, cette villa d'architecte de 420 m2 entièrement meublée et équipée offre un panorama époustouflant sur la mer et sur Monaco, probablement comme vous ne l'aurez jamais vu. La villa dispose 5 chambres dont 3 grandes masters, un double salon salle-à manger ouvrant sur une terrasse et offrant un spectacle unique; Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que tout le confort pour un séjour agréable avec ses grandes chambres au calme. La villa dispose d'une belle terrasse avec piscine à débordement, idéalement exposée sud et sud-est, offrant une vue époustouflante sur la mer et sur les principaux sites remarquables de Monaco. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone, et bénéficie d'un service de sécurité 24/24. La maison est proche de toutes commodités: elle se situe à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Loyer mensuel: Juillet: 20 000euros Aout: 25 000euros Septembre: 18 000euros Le loyer mensuel de cette villa T8 est de 18 000 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence LD Immobilier pour plus de renseignements sur cette villa à louer à ROQUEBRUNE CAP MARTIN / MONACO: +33(0)6 40 62 63 65 www.lydiadenimal.fr Ancien Secteur: Monaco Roquebrune Cap Martin Côte d'Azur Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 420 m² Surface du terrain: 800 m² Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 5 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Frais d’agence: 3800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 8000 € Provision sur charges: 8000 € Loyer: 20000 € HC Cabinet d'Expertise en Immobilier HERITAGE - LD Immobilier Le Monte Carlo Hill 39D avenue de Saint Roman 06240 Beausoleil SIRET: 87830622400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283335.pdf

Villa à la situation unique sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, à 10 minutes à pied de la plage. Une maison d'architecte de 417 m2 de plein pied dans un parc de 3400m2 protégé sans vis-à-vis. Un hébergement haut de gamme classée meublé de tourisme 5 étoiles pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes. L'espace réception de 70 m2 donnant sur une terrasse de 50 m2. Une succession de suites indépendantes fait de la Villa Bakéa le lieu idéal pour un séminaire “comme à la maison” ou d'autres événements (cocktails, shootings photos, productions…). Très facile d'accès: à 20 minutes de l'aéroport de Biarritz et à 10 minutes de la gare de Saint-Jean-de-Luz. A quelques minutes à pied de la thalassothérapie du Grand Hôtel et de l'Hélianthal. Accès remisés à la thalasso sur demande. Une Villa quasiment de plein pied rendant l'accès aux personnes à mobilité réduite facilité. Mise à disposition du matériel BB sur demande (1 lit parapluie et 1 berceau). Services de conciergerie des Demoiselles à Versailles Accès VIP auprès de certaines enseignes Sur demande, moyennant supplément les prestations « Réception » suivantes sont possibles à la Villa: traiteur ou chef à domicile et / ou location de matériels jusqu'à 50 personnes (tables, chaises, nappage, vaisselle, nettoyage de la vaisselle sale…). Ces prestations sont à régler directement auprès du prestataire. Un séjour personnalisé avec des thématiques tournées vers l'Art de vivre et / ou le bien-être sur la Côte Basque (sur demande). La location de l'appartement en rez-de -jardin nécessite un supplément de 150 € à régler sur place et cette mise à disposition doit être précisée dès la réservation. Salle de réception de 70 m2 donnant sur une belle terrasse de 50 m2 et un parc de 3400m2 Lieu idéal pour un tournage, un séminaire, un séjour touristique, une séance photos, une réception, un cocktail, une réunion familiale, un séjour thématique tourné vers l'Art de vivre et / ou le bien-être * Toilettes: 5 * Salles de bain: 6 * Nombres de pièces avec couchage Villa: 7 (4 suites, 2 chambres et 1 bureau / bibliothèque) * Nombres de pièces avec couchage appartement T2: 2 (1 chambre et 1 salon) Sur demande: 2 couchages bb o 1 lit parapluie o 1 berceau EXTÉRIEURS: o Un parc arboré de 3 400m²; o Un Jardin très bien entretenu les enfants peuvent jouer en toute sécurité et pro-fiter de la balançoire o Une Terrasse; SOUS-SOL DE LA MAISON: * o Un grand garage pour 3 voitures; * o Un espace sport avec: ? 5 appareils de musculation, ? Un baby-foot ? Une table de jeux. VILLA ESPACES COMMUNS: o L'espace réception de 70 m2 donnant sur une terrasse de 50 m2 et sur le jardin de 3400m2: avec écran TV, piano et salle à manger ouverte sur une grande terrasse de (50m²) avec store et grande plancha, table de ping-pong et mobilier de jardin, o Une cuisine neuve entièrement équipée avec réfrigérateur américain, semi ou-verte sur la salle à manger et donnant sur un patio; o Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge; o Un after-beach: salle de douche pour se délester du sable après la plage, o Une grande entrée avec vestiaire et WC indépendants, o Un bureau bibliothèque qui peut faire office de chambre avec son canapé-lit 2 places neuf en 140 / 200 cm. ? 2 Couchages Une chambre d'une vue panoramique composée de deux lits simples (qui accolés peuvent former un lit de couple) et Desservie par la salle de douche after beach. ? 2 Couchages L'ESPACE NUIT: 12 Couchages 5 Chambres pour un total de 12 couchages (11 adultes et 1 enfants en bas âge): * ? Suite Master bedroom: 2 Couchages * Chambre avec un lit double King Size (180x200), avec ses 2 fenêtres sur jardin, un grand dressing, * Une salle de bain avec douche, baignoire, WC et plan en marbre rose avec deux vasques, grand miroir et coiffeuse. * ? Suite Venise: 3 Couchages * Une chambre principale avec un lit King Size (180 cm / 200); * Une chambre attenante avec lit de 90x190; * Un dressing; * Une salle de bain avec baignoire et WC et mobilier avec vasque et grand miroir; * ? Suite Rome: 2 Couchages * Une chambre avec deux lits jumeaux (1m de large chacun); * Un dressing; * Une salle de douche et WC; * ? Suite Florence: 2 Couchages * Chambre avec un lit en 160x200, * Un dressing * Une salle de bain avec douche et WC et meuble avec vasque partagée avec la chambre Antilles. * ? Chambre Antilles: 3 Couchages * Chambre avec: * 2 lits simples, * 1 lit à barreaux BB * Une salle de douche

Cette superbe maison d'architecte construite en 2002, s'étend sur une superficie généreuse de plus de 200m² offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Nichée à Camors, en bordure de forêt, elle repose sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, comprenant une forêt de 2 hectares et demi, un paddock et un magnifique jardin paysager. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC (avec un grand dressing et salle d'eau avec douche), cette résidence offre un agencement idéal pour une vie confortable en famille. A l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'une spacieuse mezzanine et d'un débarras. Les espaces de vie principaux, tels que la cuisine et le séjour bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin devant et le paddock et la forêt derrière. La cuisine est équipée et aménagée avec son coin repas et un bel îlot central en pierre. Le séjour et salon de télévision partagent un insert double face. Un WC, un bureau, une buanderie et un grand garage double communiquant avec grenier complètent le RDC, A l'extérieur un car-port et une dépendance individuelle offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La propriété dispose aussi d'une piscine enterrée chauffée et d' une grande terrasse exposée sud, qui donne accès à la cuisine par une porte vitrée et au séjour par des baies vitrées. Côté technique: Cette maison est parfaitement autonome en termes d'eau grâce à un forage, et dispose d'une fosse septique de 5000 litres. Chauffage par le sol sur les deux étages par une pompe à chaleur récente air/eau. Ballon d'eau électrique 300 litres Système d'alarme Menuiserie alu/bois. Entrée goudronnée avec portail électrique Le bois à sa propre entrée carrossable. A prévoir:Travaux d'entretien de la piscine DPE – B Photos supplémentaires sur demande Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22588 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 40340 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

EN EXCLUSIVITE  sur le secteur très prisé A 700 mètres de la mer méditerranée, j'ai le plaisir et l'honneur de vous proposer, cette somptueuse et exceptionnelle villa d'architecte de plain-pied. Il s'agit d'un T 7 de 400m ² aux lignes épurées avec une dépendance de 35m ² ayant pour joyau centrale une piscine de 10m x 10 m. La distribution des pièces est très fonctionnelle, en effet celles-ci possèdent toutes une vue avec un accès directe sur la piscine grâce a de larges baies vitrées. Passez l'entrée, vous serez éblouie par un très beau volume de réception de 190 M². Les prestations sont haut de gamme et les matérieaux choisies avec soin.  En détails nous avons: - Une cuisine meublée et equipée de 27m², Buanderie et Cellier de 21 m². - Salle de bain avec une baignoire de balnéothérapie et douche à l'italienne. - 3 toilettes + celui de la dépendance ? Une piscine mosaïques de 10 mètres par 10 entourée d'une terrasse carrelée. - Un grand garage carrelé de 58m². - Une dépendance de 35m².  totalement aménagé avec sa kitchenette. Dépendance actuellement destinée comme maison du gardien - Pool house    Pour votre confort: - Climatisation gainable 5 Doubles pompe à chaleur pour l'ensemble. -Toutes les portes sont en alus à galandage -Filtration piscine au sel -Volets roulants électriques en alus. La propriété est sur un terrain arboré avec goût de plus de 2000m² totalement clôturée et sécurisée par un mur d'enceinte de 1m20. Toutes au rendez-vous pour vous laissez séduire par cette demeure d'exception. Cette Villa d'architecte de 2015 à une garantie 'DOMMAGE OUVRAGE '. A visiter sans attendre   !  Attention bien unique et  rare. * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono au 07 87 07 07 70. * Souvent en Rdv:  1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien. * Aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Est

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER MOULON - Située au calme belle maison d' architecte de 1977 de 129m² environ 6 pièces 4 Chambres comprenant en rez-de-chaussée: Entrée avec placard desservant Salon séjour cathédrale avec cheminée, espace salle à manger, Cuisine aménagée, 1 suite parentale avec chambre, salle de bain et placard, wc, Buanderie - Au 1er niveau palier mezzanine distribuant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Cave - Garage de 30m² environ avec coin atelier - Jardin clos et arboré - Chauffage électrique et cheminée - Maison dessinée par l' architecte Mr Gimonet - Budget: 219 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 326560 DPE: Classe E, GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021: entre 2260 euros et 3120 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Consultant portage salarial. Réf. annonce: 326560COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVIT - QUARTIER MOULON - Situe au calme belle maison d' architecte de 1977 de 129m environ 6 pices 4 Chambres comprenant en rez-de-chausse: Entre avec placard desservant Salon sjour cathdrale avec chemine, espace salle manger, Cuisine amnage, 1 suite parentale avec chambre, salle de bain et placard, wc, Buanderie - Au 1er niveau palier mezzanine distribuant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Cave - Garage de 30m environ avec coin atelier - Jardin clos et arbor - Chauffage lectrique et chemine - Maison dessine par l' architecte Mr Gimonet - Budget: 184 000 euros honoraires d'agence la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n: 350203 DPE: Classe E, GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 2260 euros et 3120 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 350203COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVIT - QUARTIER MOULON - Situe au calme belle maison d' architecte de 1977 de 129m environ 6 pices 4 Chambres comprenant en rez-de-chausse: Entre avec placard desservant Salon sjour cathdrale avec chemine, espace salle manger, Cuisine amnage, 1 suite parentale avec chambre, salle de bain et placard, wc, Buanderie - Au 1er niveau palier mezzanine distribuant 3 Chambres, Salle de bain, Wc - Cave - Garage de 30m environ avec coin atelier - Jardin clos et arbor - Chauffage lectrique et chemine - Maison dessine par l' architecte Mr Gimonet - Budget: 184 000 euros honoraires d'agence la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n: 350203 DPE: Classe E, GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 2260 euros et 3120 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indpendant agr FNAIM Bourges. Consultant portage salarial. Rf. annonce: 350203COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRITS PRIVES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre