Consultant e senior gestion

67000 - STRASBOURG - APPARTEMENT SENIOR T2 REZ DE CHAUSSEE - LUMINEUX - CALME - JARDIN - SERCICES SPECIFIQUES - CONFORT - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement de type T2 de 61 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sénior de haut standing dans un magnifique jardin au centre de STRASBOURG. Le bien se situe au c?ur de la vielle ville (proche de la Cathédrale Notre Dame et à deux pas de l'église saint Thomas). A deux pas de là vous trouverez un supermarché, des commerces spécialisés et différents corps médicaux.... Le hall d'entrée dessert un salon-séjour donnant sur le jardin, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Vous disposerez également des différents services de la résidence (accueil, veille infirmerie 24/24, veilleur de nuit, conciergerie, maintenance, infirmerie, salon de thé et un restaurant pouvant vous accueillir le midi et le soir en vous proposant une gastronomie fine et élaborée à partir de produits frais du terroir). Pour plus d'informations merci de contacter Jean-Paul LASSERRE (consultant immobilier à Strasbourg) par mail ou par téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 E - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -Garantie Financière CEGC pour un montant de 1150000,00E -RCS: Paris 497617746 -Jean-Paul LASSERRE, consultant immobilier strasbourgeois du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n° 503 071 144 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Jean-Paul Lasserre, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n°503071144 Ref annonce:

Beau T3 de 70 m avec balcons dans rsidence senior de standing, sans vis--vis et entirement rnov il y a 3 ans, superbement bien plac. Vous tes quelques pas du centre commercial Polygone et de la place de la Comdie. Donc proche tous commerces (Poste, Banques, Commissariat, Opra, Muse Fabre, Cinmas + nombreuses boutiques ainsi que de la Gare St Roch et des lignes de tramway) Exposition Sud + Cave privative et Garage en sous-sol, l'appartement se compose de: o Entre/hall avec placards portes coulissantes, et clairages LED o Grand Salon / Sjour lumineux + accs sur balcon 6.3 m donnant sur jardin intrieur de la rsidence o Cuisine amnage o 2 Chambres o Salle de bains avec baignoire + WC o Salle d'eau avec douche + WC Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 15000 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 283 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tl.: 0625406859, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de MONTPELLIER sous le numro 951 068 527

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Au coeur de Nantes, proche Monselet, en exclusivité, ce bel appartement récent T3 d'environ 64m2, BBC aux normes PMR, 2 chambres, un balcon, une place de parking fermée, un local vélo. Dans une résidence de standing très récente et sécurisée avec prestations haut de gamme qui lui confèrent un caractère exceptionnel; Ce T3 au 1er étage avec ascenseur et visiophone, s'intègre harmonieusement dans un quartier prisé avec tous services, crèche, écoles et commerces du quotidien, tram, bus à proximité immédiate et à quelques minutes de l'hyper centre. Appartement au calme avec vue sur verdure, exposé sud ouest; Composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse sur balcon, 2 chambres côté jardin, une salle de bain / WC séparé. Logement sécurisé et adapté pour une famille, senior ou porteur d'handicap. Visite virtuelle disponible, contactez moi pour obtenir le lien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 448 200 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nathalie PAQUOT, Tél.: 06 42 99 60 62, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - SAFTI immobilier: vous êtes un (e) investisseur (se) désireux (se) de trouver un produit rentable de suite, bien placé à MULHOUSE (ville qui monte. !), et vous promettant de bons revenus locatifs sans tracas ? Alors ce bien est pour vous ! Je vous propose de découvrir au dernier étage avec ascenseur ce beau T1bis de 32 m² avec terrasse de 13 m², dans une résidence de services pour seniors de 2013, au NOUVEAU BASSIN. L'appartement est occupé depuis plusieurs années par un homme seul sans soucis et en gestion locative (incluant une garantie de loyers) à 443E CC (313E HC). Rentabilité NETTE (charges de copropriété et taxe foncière déduite, hors frais de gestion locative) de 4,5 %. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Mots-clé: studio F1 T1 mulhouse centre centre-ville investisseur investissement locatif rendement rentabilité senior seniors services ehpad. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 69 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Philippe LENA, Tél.: 06 61 77 58 97, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 137. Quote part annuelle(moyenne): 1565 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23460580)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente à Toulouse Matabiau - Jean Jaurès, et à proximité de la Médiathèque, un appartement T2 de 40m², situé au 2eme étage / 2. Consultant en charge du dossier: Alexandre Maquinghen Téléphone: 06.35.16.64.24 Mail: Idéal pour: - investissement en résidence principale - investissement locatif saisonnier / location meublé Petite copropriété de 5 lots. ? etnbsp;Situation géographique: - À proximité du centre ville de Toulouse - À 450m des allées Jean Jaurès - À 300m du Métro Marengo - À 400m de la gare Matabiau - À 300m de la Médiathèque Vendu LOUÉ jusqu'au 31 AOUT 2021 ? etnbsp;Travaux à prévoir: - Electricité - Murs / Plafonds / Sols - Cuisine - Salle d'eau - Fenêtres (actuellement en bois / double vitrage) ? etnbsp;Informations financières: - Taxe foncière estimative: 750 E / an - Charges estimatives: 50 E/ mois Honoraires à la charge Vendeur ? etnbsp;Coordonnées: Pour plus d'informations, contactez notre consultant: Alexandre Maquinghen par téléphone au 06.35.16.64.24 par Mail: OGP IMMOBILIER etamp; PATRIMOINE: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. 36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente à Toulouse Matabiau - Jean Jaurès, et à proximité de la Médiathèque, un appartement T1 bis de 27m². Consultant en charge du dossier: Alexandre Maquinghen Téléphone: 06.35.16.64.24 Mail: Idéal pour: - investissement en résidence principale - investissement locatif saisonnier / location meublé - achat / revente Petite copropriété de 5 lots. ? etnbsp;Situation géographique: - À proximité du centre ville de Toulouse - À 450m des allées Jean Jaurès - À 300m du Métro Marengo - À 400m de la gare Matabiau - À 300m de la Médiathèque Vendu LIBRE AU 31 AOUT 2021 ? etnbsp;Travaux à prévoir: - Electricité - Murs / Plafonds / Sols - Cuisine - Salle d'eau - Fenêtres (actuellement en bois / double vitrage) ? etnbsp;Informations financières: - Taxe foncière estimative: 600 E / an - Charges estimatives: 30 E/ mois Honoraires à la charge Vendeur ? etnbsp;Coordonnées: Pour plus d'informations, contactez notre consultant: Alexandre Maquinghen par téléphone au 06.35.16.64.24 par Mail: OGP IMMOBILIER etamp; PATRIMOINE: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. 36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

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Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous propose en EXCLUSIVITE à Toulouse Matabiau - Jean Jaurès, et à proximité de la Médiathèque, un appartement T1 bis de 27m², situé au 1er étage / 2. Consultant en charge du dossier: Alexandre Maquinghen Téléphone: 06.35.16.64.24 Mail: Idéal pour: - investissement en résidence principale - investissement locatif saisonnier / location meublé - achat / revente Petite copropriété de 5 lots. ? etnbsp;Situation géographique: - À proximité du centre ville de Toulouse - À 450m des allées Jean Jaurès - À 300m du Métro Marengo - À 400m de la gare Matabiau - À 300m de la Médiathèque Vendu LIBRE ! ? etnbsp;Travaux à prévoir: - Electricité - Murs / Plafonds / Sols - Cuisine - Salle d'eau - Fenêtres (actuellement en bois / double vitrage) ? etnbsp;Informations financières: - Taxe foncière estimative: 600 E / an - Charges estimatives: 30 E/ mois Honoraires à la charge Vendeur ? etnbsp;Coordonnées: Pour plus d'informations, contactez notre consultant: Alexandre Maquinghen par téléphone au 06.35.16.64.24 par Mail: OGP IMMOBILIER etamp; PATRIMOINE: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. 36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Investissement LMNP/LMP en VEFA- Résidence SENIOR MONTANAProgramme NEUF elligible au statut LMNP.La résidence: Extension MONTANA CholetLa résidence MONTANA CHOLET a été construite en 2011. Elle fait actuellement l'objet d'une extension dont la livraison est prévue pour le Second semestre 2022. Cette extension sera constituée de 27 logements.Caractéristiques de l'investissement - LOT A 108Rentabilité:         4 % HT / HTDurée du bail:     11 ans et 9 moisLoyer:                5 488 E HT / ANTypologie:          T1 bisEtage:                R+1Surface:             34,60 M2Terrasse:            8,10 M2Indexation:         IRLLivraison:          2 ème semestre 2022Prix HT:             137 200 E HT (dont 7 000 E HT de mobilier)Le gestionnaire: MONTANADote de capitaux propres de 19ME, Montana poursuit sa strategie fondee sur la conception, la construction et l'exploitation de residences services seniors haut de gamme Montana. L'equipe Montana a plus de 15 ans d'experience dans la conception, la construction et la gestion d'EHPAD et de residences services seniors. Richard Claverie, co- fondateur et co-president du Groupe Steva en 2005, concentre ses ressources et ses equipes sur Montana depuis 2017.Il est egalement administrateur du SYNERPA,1ere Confederation du Parcours de vie de la personne agee (Syndicat National des Etablissements et Residences Prives pour Personnes Agees), et membre fondateur de la branche dediee aux residences services seniors, le SYNERPA RSS.

Investissement LMNP/LMP en VEFA - Résidence SENIOR MONTANAProgramme NEUF elligible au statut LMNP.La résidence: Extension MONTANA CholetLa résidence MONTANA CHOLET a été construite en 2011. Elle fait actuellement l'objet d'une extension dont la livraison est prévue pour le second semestre 2022. Cette extension sera constituée de 27 logements.Caractéristiques de l'investissement - Lot A 205Rentabilité:        4 % HT / HTDurée du bail:    11 ans et 9 moisLoyer:               5 855 E HT / ANTypologie:          T1 bisEtage:                R+2Surface:             34,70 M2Terrasse:            3,20 M2Indexation:        IRLLivraison:          2 ème semestre 2022Prix HT:            146 375 E (dont 7 000 E HT de mobilier)Le gestionnaire: MONTANADote de capitaux propres de 19ME, Montana poursuit sa strategie fondee sur la conception, la construction et l'exploitation de residences services seniors haut de gamme Montana.L'equipe Montana a plus de 15 ans d'experience dans la conception, la construction et la gestion d'EHPAD et de residences services seniors. Richard Claverie, co- fondateur et co-president du Groupe Steva en 2005, concentre ses ressources et ses equipes sur Montana depuis 2017.Il est egalement administrateur du SYNERPA,1ere Confederation du Parcours de vie de la personne agee (Syndicat National des Etablissements et Residences Prives pour Personnes Agees), et membre fondateur de la branche dediee aux residences services seniors, le SYNERPA RSS.

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Romorantin, au sein d'une résidence Sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 45 m² + loggia + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6219 E de loyer garanti/an soit 4.78 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente à Toulouse Compans Caffarelli plusieurs appartements T3 à rénover entièrement Consultant en charge du dossier: Alexandre Maquinghen Téléphone: 06.35.16.64.24 Mail: Idéal pour: - investissement en résidence principale - investissement locatif saisonnier / location / colocation - achat /revente Copropriété en cours de rénovation totale ! - Façade - Parties communes - interphone - Aménagement local vélo ? etnbsp;Situation géographique: - Situé Allée de Barcelone - À proximité du centre ville de Toulouse - À 450m de Toulouse business School (TBS) - À 500m du jardin Japonais - À 750m du métro Compans Caffarelli, bus - À 800m de l'université Arsenal: Science Po etamp; Droit - À 600m de la Daurade / place Saint Pierre - À 1,5km de la place du Capitole - Proximité immédiate des commerces - À 900m des quartiers Saint Cyprien etamp; Chalets ? etnbsp;Composition: Intérieur: - Pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec parquet ancien, donnant sur terrasse, cuisine séparée - 2 chambres, rangements - Salle d'eau, WC séparé. Extérieur: - Terrasse de 8m2 donnant sur le canal de Brienne Venduetnbsp;LIBRE ? etnbsp;Travaux à prévoir: - Electricité - Murs / Plafonds / Sols - Cuisine - Salle d'eau - Fenêtres ? etnbsp;Informations financières: - Taxe foncière: 900 E/an - Charges: 80 E/ mois Honoraires à la charge Vendeur ? etnbsp;Coordonnées: Pour plus d'informations, contactez Alexandre Maquinghen par téléphone au 06.35.16.64.24 ou par Mail OGP IMMOBILIER etamp; PATRIMOINE: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. 36 boulevard Lascrosse, 31000 Toulouse SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse