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72100 LE MANS - APPARTEMENT avec PLACE DE PARKING SOUS-TERRAIN - 50 m² HABITABLES. QUARTIER PONTLIEUE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier de Pontlieue au Mans offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement, situé à l'arrière dans un ensemble de bâtiments à accès sécurisé, se compose d'un séjour qui donne sur un couloir qui distribue un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. Il y a de nombreux rangements. Une place de parking complète le bien au sous-sol. Huisseries PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude électrique et chauffage individuel électrique. Ce bien sera vendu tout en étant loué. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Philippe Lackman, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le mans n°850351339 Ref annonce: 103700

Local commercial 22 m vide avec accs jardin en bon tat avec vitrine. Faibles charges Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 115 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 66 800 E HT + 1 000 E TVA, soit 67 800 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 61 800 E HT + 0 E TVA, soit 61 800 E TTC Honoraires d'agence: 5 000 E HT + 1 000 E TVA, soit 6 000 E TTC (9.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Cline DRONNE, Tl.: 0662861079, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 830 165 056

Local commercial 22 m vide avec accs jardin en bon tat avec vitrine. Faibles charges Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 115 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 66 800 E HT + 1 000 E TVA, soit 67 800 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 61 800 E HT + 0 E TVA, soit 61 800 E TTC Honoraires d'agence: 5 000 E HT + 1 000 E TVA, soit 6 000 E TTC (9.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Batrice FONTAINE, Tl.: 0683323961, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 802 263 137

A dcouvrir Neuville sur Sarthe, beau pavillon de plain-pied d'une surface totale de 135m. Il se compose d'une grande pice de vie de 46 m, d'une cuisine amnage et quipe, de quatre chambres de 10, 12, 13 et 15 m, parfait pour une famille avec des enfants. Vous pourrez aussi apprcier la salle de bain avec une douche et une baignoire. L'escalier contemporain vous invite dcouvrir le grenier entirement amnageable. Pour complter ce bien, un grand garage de 66 m avec grenier, un espace buanderie et une cave pour laisser reposer le vin millsim. Idale pour une famille, dans un quartier au calme, 10 minutes du centre ville du Mans, le tout sur un terrain de 1000 m sans vis vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 297 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 285 000 E Honoraires: 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Cline MAUBOUSSIN, Tl.: 0620740681, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 949 859 037

Dans un cadre bucolique et seulement 10 minutes du Mans, venez dcouvrir cette magnifique proprit avec ses prestigieuses annexes, sur une parcelle de 2 hectares. Elle se compose d'une maison principale type longre de 200m, entirement rnove avec got et des matriaux de qualit. Depuis l'entre, vous accdez l'espace de vie de 45m avec ses poutres et sa majestueuse chemine, une grande cuisine moderne, une vranda de 25m avec vue imprenable sur la nature. Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie compltent le rez de chausse. A l'tage, un pallier dessert deux chambres de dimensions gnreuses et une salle d'eau. Une premire annexe, scinde en deux, dispose d'une piscine intrieure chauffe et de deux appartements modernes de 35m chacun pouvant faire office de location courte dure. La deuxime annexe est une salle de rception de 140m avec deux poles bois et un lounge bar; idale pour partager des moments de convivialit et se crer de beaux souvenirs. Amoureux de la nature, ce domaine de 2 hectares ne peut que vous sduire. Ce bien prestigieux est unique ! N'attendez plus pour une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 899 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 875 000 E Honoraires: 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acqureur Contactez votre consultant megAgence: Julien GUAY, Tl.: 0678391198, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 879 729 705

Dans un cadre bucolique et seulement 10 minutes du Mans, venez dcouvrir cette magnifique proprit avec ses prestigieuses annexes, sur une parcelle de 2 hectares. Elle se compose d'une maison principale type longre de 200m, entirement rnove avec got et des matriaux de qualit. Depuis l'entre, vous accdez l'espace de vie de 45m avec ses poutres et sa majestueuse chemine, une grande cuisine moderne, une vranda de 25m avec vue imprenable sur la nature. Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie compltent le rez de chausse. A l'tage, un pallier dessert deux chambres de dimensions gnreuses et une salle d'eau. Une premire annexe, scinde en deux, dispose d'une piscine intrieure chauffe et de deux appartements modernes de 35m chacun pouvant faire office de location courte dure. La deuxime annexe est une salle de rception de 140m avec deux poles bois et un lounge bar; idale pour partager des moments de convivialit et se crer de beaux souvenirs. Amoureux de la nature, ce domaine de 2 hectares ne peut que vous sduire. Ce bien prestigieux est unique ! N'attendez plus pour une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 899 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 875 000 E Honoraires: 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Julien GUAY, Tl.: 0678391198, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 879 729 705

Dans un cadre bucolique et seulement 10 minutes du Mans, venez dcouvrir cette magnifique proprit avec ses prestigieuses annexes, sur une parcelle de 2 hectares. Elle se compose d'une maison principale type longre de 200m, entirement rnove avec got et des matriaux de qualit. Depuis l'entre, vous accdez l'espace de vie de 45m avec ses poutres et sa majestueuse chemine, une grande cuisine moderne, une vranda de 25m avec vue imprenable sur la nature. Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie compltent le rez de chausse. A l'tage, un pallier dessert deux chambres de dimensions gnreuses et une salle d'eau. Une premire annexe, scinde en deux, dispose d'une piscine intrieure chauffe et de deux appartements modernes de 35m chacun pouvant faire office de location courte dure. La deuxime annexe est une salle de rception de 140m avec deux poles bois et un lounge bar; idale pour partager des moments de convivialit et se crer de beaux souvenirs. Amoureux de la nature, ce domaine de 2 hectares ne peut que vous sduire. Ce bien prestigieux est unique ! N'attendez plus pour une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 823 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 800 000 E Honoraires: 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Julien GUAY, Tl.: 0678391198, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 879 729 705

LE MANS maison ancienne totalement rénovée de 159 m² habitables sur un terrain de 620 m² clos arboré et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le Mans entièrement refait à neuf avec goût et raffinement, situé à 2 pas du centre-ville et de toutes commodités, crèche, école, collège, lycée, bus et non loin de la gare, quartier prisé et très convoité. Les propriétaires se sont fait plaisir en réalisant les travaux, la décoration et la technique, tous les matériaux haut de gamme ont été soigneusement choisis, les espaces de vie ont été méticuleusement réfléchis pour assurer un plaisir de vie quotidienne. RDC: entrée, WC, salon, cuisine et séjour qui donne sur le superbe jardin par de très larges baies vitrées; étage: 3 grandes chambres possibilité 4, salle d'eau et salle de bain, WC et divers rangements pour le confort quotidien de la famille. Le jardin et paysagé et arboré d'extérieur, salon terrasse abrité d'une pergola de qualité, en bout de jardin une entrée autonome, un atelier, une dépendance de jardin, cave, un garage est possible pour 15000 euros de plus en face de la maison. Une visite pour clients soucieux de la qualité, des volumes, du secteur. Prix de vente: 405 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sébastien BLIN, Tél.: 06 76 07 59 61, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 832 234 454

A 10min de la gare du Mans, sur la commune d'Allonnes Excellent rapport locatif pour investisseurs en air bnb! Le Mans centre à 10min et accès direct au circuit des 24h Profitez des commerces et des transports en commun tout en tranquillité grâce au parc privatif de la copropriété! Résidence sécurisée avec portail automatique et interphone. Vous apprécierez le balcon exposé plein Sud! L'appartement de 80m², en rez de chaussée surélevé, est composé d'un salon/séjour lumineux d'environ 30m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle de douche à l'italienne, d'un toilette séparé,et d'un débarras de 2,55m². Parking et caveLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2245E). Prix de vente: 129 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tél.: 06 52 30 69 88, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

COULAINES: Le charme d'une longre aux portes du Mans A 5 min de la place de la Rpublique, 10 min de la gare et le vieux Mans pied en 15min. Commerces, coles, bus et parcs proximit. Joli terrain clos et arbor de 1400m avec piscine chauffe par PAC, terrain de ptanque et pergola: les vacances dans votre jardin au calme! Cette btisse, mlange d'ancien datant du XVme, du XIXme sicle et de contemporain (2015) offre une magnifique pice de vie traversante et baigne de lumire de prs de 50m, 6 chambres, 3 salles de bains, cuisine rcente et arrire cuisine. Une aile de la maison peut tre facilement privatise pour un projet professionnel ou locatif. Buanderie, puits, cave, ateliers, carport, garage et appentis... finiront de vous convaincre de la fonctionnalit de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 349 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tl.: 0652306988, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 902 954 627

COULAINES: Le charme d'une longre aux portes du Mans A 5 min de la place de la Rpublique, 10 min de la gare et le vieux Mans pied en 15min. Commerces, coles, bus et parcs proximit. Joli terrain clos et arbor de 1400m avec piscine chauffe par PAC, terrain de ptanque et pergola: votre jardin au calme! Cette btisse, mlange d'ancien datant du XVme, du XIXme sicle et de contemporain (2015) offre une magnifique pice de vie traversante et baigne de lumire de prs de 50m, 6 chambres, 3 salles de bains, cuisine rcente et arrire cuisine. Une aile de la maison peut tre facilement privatise pour un projet professionnel ou locatif. Buanderie, puits, cave, ateliers, carport, garage et appentis... finiront de vous convaincre de la fonctionnalit de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 349 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tl.: 0652306988, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 902 954 627

Située entre Le Mans et Alençon, Je vous propose cette vaste maison d'une surface habitable d'environ 240m², elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 80m², avec cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau et Wc, un bureau, une chambre, une buanderie et wc. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres parquetées, une grande salle de jeux, une salle d'eau et un WC. De plus, elle dispose de 3 grands garages et places de stationnement. Le tout sur un terrain d'environ 890m².Prix de vente honoraires d'agence inclus: 345 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 330 000 E Honoraires: 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Denis DUBOIS, Tél.: 06 45 97 58 76, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

LE VILLARET - Maison contemporaine d'architecte de 2010 en parfait état. Sur une parcelle de 300 m2, cette contemporaine lumineuse, aux matériaux haut de gamme, offre de très beaux volumes. La pièce de vie de 50 m2 s'ouvre sur la terrasse bois et le jardin clôturé et paysager. A l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une salle de bain. Toutes les chambres ont des rangements intégrés et 3 d'entres elles ont accès à une terrasse. SES ATOUTS: Normes RT 2005 - Garage - Cellier - Huisseries alu extérieur/bois intérieur - Volets roulants électriques - Couverture ardoise 1er choix. Proche des transports en commun et des écoles.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 430 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 410 000 E Honoraires: 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Sandra BAILLY, Tél.: 06 64 24 00 93, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Maison située au quartier du Villaret-Prémartine, proche des commerces, des écoles, collèges et lycées et des transports en commun, Bus et Tram. Elle se répartit en trois belles chambres, une cuisine aménagée, un salon- salle à manger, une salle de bain, un wc, un garage, un balcon, des combles, le tout sécurisé par une clôture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 182 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 172 900 E Honoraires: 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Jacques NKOA, Tél.: 0782369051, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 399 522 788

Appartement 2 pices. RESIDENCE LE BELVEDERE proche de la rue de l'ventail. Venez dcouvrir ce T1 de 36m trs bien entretenu situe au rez de chausse. Il se compose d'une entre avec placards, une cuisine de 10m amnage, une belle pice de vie de 18m avec balcon donnant sur un parc arbore, salle d'eau et wc. Cave et place parking compltent ce bien. Chauffage collectif au sol. A dcouvrir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1040 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 76 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Julien GUAY, Tl.: 0678391198, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 879 729 705