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À 10 mn secteur nord d'Alençon, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison contemporaine comprenant, au rez-de-chaussée: jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur les terrasses, 2 chambres, bureau, salle de douche avec douche italienne, wc; et à l'étage: mezzanine, 1 chambre parentale (possibilité de créer une salle de bains avec wc). Le tout sur un terrain de 2270 m² avec une vue dégagée sur la campagne.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 187 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 180 000 euros Honoraires: 3.89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Dominique MARTIN, Tél.: 06 74 50 84 15, E-mail: dominique.martin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337 Référence à rappeler: 78090 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 2007 Surface: 120 m² Suface terrain: 2270 m² Consommation énergetique: E

Maison de plain pied comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bains, un wc, une arrière-cuisine et un garage. Le tout sur un terrain de 2003 m². Denormandie possible sur le secteur ! DPE D Prix: 199 300 euros Réf: 8149 LA ROCHE SUR YON CHATEAU FROMAGE MAISON A VENDRE Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes: 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant: https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 2003 m² Année de construction: 1978 Surface de l'emprise servitude: 2000 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type de clôture autour du terrain: Oui Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 54 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 949 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 13300 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon - Bourg-sous-la-Roche Place de la Mutualité 85000 La Roche sur Yon SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167312.pdf

À moins de 10mn d'Alençon, sur la commune d'Héloup, dans un lieu calme et champêtre avec vue complètement dégagée, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon comprenant, au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, petit salon, 2 chambres, salle de bains, wc, véranda; et à l'étage: 2 chambres, salle de douche. Garage, grenier aménageable. Rafraichissement à prévoir aisi que quelques travaux de maçonnerie mais beau potentiel. Le tout sur un terrain de plus de 1000m².Prix de vente honoraires d'agence inclus: 133 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 127 000 euros Honoraires: 4.72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Dominique MARTIN, Tél.: 06 74 50 84 15, E-mail: dominique.martin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337 Référence à rappeler: 76759 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1975 Surface: 110 m² Suface terrain: 1107 m² Consommation énergetique: D

Rare Située dans le domaine de l'Eau Blanche, je vous propose en exclusivité cette magnifique villa de style provençal de 160m² habitables sans vis a vis. En rez de jardin: Lumineux Salon -Séjour de 50 m² exposé sud. Cheminée foyer fermé dans le salon. Cuisine équipée. Arrière cuisine.Deux grandes chambres ayant chacune un accès sur une grande salle d'eau -WC. Bel escalier en marbre et fer forgé qui dessert une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau et son wc privatifs. Accès de la chambre à un balcon "solarium" de 6 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Garage.Dépendance. Grande Piscine 12x5 faiencée. Superbe terrain de 2184 m² joliment arboré et composé de pleins d'essences variées. Terrain de boule. Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour et de remise en fonctionnement de la piscine. Honoraires: 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 E hors honoraires) Information et visites: Jérôme BENEZRA - 06 100 46 112 - Consultant immobilier professionnel et particulier Réf. 16563

megAgence - Christelle Tourneau, vous propose à la vente ce terrain constructible et viabilisé de 760 m2 environ. Idéalement situé, 10 mins à pieds du bourg et 2 kms environ des plages. En principale ou en secondaire, vous apprécierez son exposition sud ouest et son environnement proche de toutes les commodités. La commune de Carnac, reste soucieuse d'offrir à ses habitants une véritable qualité vie, elle poursuit ses actions en faveur de la préservation de l'environnement, de la qualité des eaux, de l'accessibilité, du fleurissement. A visiter sans tarder ! Prix de vente: 320 320 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Christelle TOURNEAU, Tél.: 06 66 88 61 84, E-mail: christelle.tourneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749 819 512

Secteur vallonné du lunay lieu dit la carte Terrain constructible de 1725 m2 non viabilisé mais tout est au bord de route. Vous êtes à 10 minutes de Vendôme dans un secteur campagne Prix de vente: 48 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Rodolphe NOUGIER, Tél.: 06 26 61 39 60, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437 541 816

Secteur en plein essor, à proximité de la cité des sciences, bas du crêt de Roch, 80 m2 situé au 3ème étage avec une vue dégagée sur le nord de la ville. 3 chambres dont 2 donnant accès au balcon. Nombreux rangements (placards muraux), salle de bain comportant une baignoire. Chauffage, et eau chaude collectifs La copropriété entretenue et sécurisée propose interphone et ascenseur ainsi qu'une place de parking privée sur cour intérieure et un garage. Taxe foncière environ 700 euros. Charges de copropriété 1800 euros environ par an. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800E).Prix de vente: 78 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Kamel IBBARI, Tél.: 06 87 11 98 11, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

**Secteur Mutualiste** Nouveauté Agréable appartement de type 2 pièces + cuisine lumineux et spacieux de 58 m². Une pièce de vie donnant sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur Grenoble La Bastille et Belledonne. Exposition Est - Sud/Est Une grande chambre de 12 m² avec placard, un toilette séparé de la salle de bain et un garage complète la vente. Actuellement loué jusqu'en septembre 2021 fin du bail. Je vous laisse apprécier les photos et la visite virtuelle 360° disponible sur megAgence. Idéal investisseur - Rentabilité 5% - faibles charges.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960E). Prix de vente: 189 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Rémy GARCIA, Tél.: 06 42 15 89 41, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

**Secteur Mutualiste** Nouveauté Agréable appartement de type 2 pièces + cuisine lumineux et spacieux de 58 m². Une pièce de vie donnant sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur Grenoble La Bastille et Belledonne. Exposition Est - Sud/Est Une grande chambre de 12 m² avec placard, un toilette séparé de la salle de bain et un garage complète la vente. Actuellement loué jusqu'en septembre 2021 fin du bail. Je vous laisse apprécier les photos et la visite virtuelle 360° disponible sur megAgence. Idéal investisseur - Rentabilité assurée - faibles charges 80E comprenant eau chaude/froide - chauffageLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960E). Prix de vente: 189 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Rémy GARCIA, Tél.: 06 42 15 89 41, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Secteur privilgi Gare Le Mans - Une rsidence principale, maison d'architecte, du XIXe sicle, avec des grandes hauteurs sous plafond sduira les admirateurs de belle demeure, ce bien se compose de la faon suivante et sur trois niveaux. Au rez-de-chausse, un grand garage de 36 m avec porte motorise, suivi d'un atelier de 21 m, une cave et un WC. Au premier tage avec terrasse et jardin, un hall d'entre, une salle de rception de 33 m, un WC spar, un salon, un dgagement et une cuisine. Au deuxime tage, un palier, un wc, une suite parentale avec salle de bain de 30 m, deux autres chambres avec une salle d'eau. - Extrieur, une cour, un jardinet. Profiter galement d'un deuxime btiment sur deux niveaux. -Au rez-de-chausse, un bureau de 54 m transformable en appartement. Dj quip d'une cuisine et d'un WC, chaudire gaz compteur lectrique et gaz individuel. - l'tage, un appartement de 66 m, comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec chaudire gaz individuel compteur lectrique et compteur gaz individuel. Multiples possibilits (coliving / colocation / IDR / immeuble / coloc / Standing). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 412 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sbastien BOVAGNET, Tl.: 0638307206, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 522 412 725

Secteur proche Aix les Bains, Odile Roug megAgence vous propose, EN FRAIS DE NOTAIRE RDUITS, cet appartement T4 de 89 m2 au sein d'une rsidence de standing neuve acheve en 2024. Situe en coeur de ville proximit des commerces essentiels tels que banque, boulangerie, pharmacie... et des coles; les principaux axes routiers et autoroutes ne sont qu' 5 mn. Le bien offre un sjour lumineux avec un accs direct la terrasse et bnficie d'un jardin privatif, salle d'eau, wc spar, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Design raffin, prestations haut de gamme, et finitions soignes afin d'offrir un cadre de vie confortable; chauffage individuel gaz. Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1200 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 445 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Odile ROUGE, Tl.: 0615283657, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANNECY sous le numro 339 881 856

Secteur Mmorial,Hlne GEHANNE Consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose, dans une rsidence calme et aux nombreux espaces verts,au pied des commerces, des coles et des bus de ville.Trs agrable et spacieux appartement T2 LIBRE de 53 m en Rez de jardin comprenant:Entre avec placards, grand sjour lumineux bnficiant d'une terrasse idalement expose,cuisine amnage indpendante, un couloir dessert une chambre, un dressing, une salle de bains et WC spar. Une Cave ainsi qu'une place de parking privative en sous sol compltent ce bien trs fonctionnel en trs bon tat. Proche lyce Sainte Ursule, Clinique St Martin avec accs rapide au priphrique, CHU. IDEAL PREMIER ACHAT.A noter que le simple fait d'installer un ballon thermodynamique favorisera considrablement la lettre du DPE !Belle opportunit. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 526 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2196 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 137 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Hlne GEHANNE, Tl.: 0607386573, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CAEN sous le numro 497 667 022

Secteur Mmorial,Hlne GEHANNE Consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose, dans une rsidence calme et aux nombreux espaces verts,au pied des commerces, des coles et des bus de ville.Trs agrable et spacieux appartement T2 LIBRE de 53 m en Rez de jardin comprenant:Entre avec placards, grand sjour lumineux bnficiant d'une terrasse idalement expose,cuisine amnage indpendante, un couloir dessert une chambre, un dressing, une salle de bains et WC spar. Une Cave ainsi qu'une place de parking privative en sous sol compltent ce bien trs fonctionnel en trs bon tat. Proche lyce Sainte Ursule, Clinique St Martin avec accs rapide au priphrique, CHU. IDEAL PREMIER ACHAT.A noter que le simple fait d'installer un ballon thermodynamique favorisera considrablement la lettre du DPE !Belle opportunit. Le bien comprend 3 lots, et il est situ dans une coproprit de 526 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 2196 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 127 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Hlne GEHANNE, Tl.: 0607386573, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CAEN sous le numro 497 667 022

Secteur Chorier - Berriat - Europole, proximit de l'cole de management GEM, de la gare et tram, ainsi que les commerces, idal investisseur pour de la colocation ou achat principale pour une famille. Dcouvrez dans une rsidence ferme et scurise, ce grand appartement de 99 m au 1er tage avec ascenseur compos 5 chambres lous actuellement en colocation avec un revenu locatif de 2 300E / mois CC. Rentabilit 7% net avant imposition, soit une rentabilit brute de 10%. Le logement peut-tre vendu libre de toutes occupation ds cet t. L'appartement se compose d'un sjour de 20 m, 3 chambres de 11 m minimum donnant sur une grande terrasse expose sud, 2 chambres et cuisine donnant accs sur une seconde terrasse. Une salle de bain et une salle d'eau complte le logement. Charges de coproprit eau chaude/froide et chauffage + partie commune intrieure/extrieure Cave en sous-sol et place de parking l'intrieur de la rsidence. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 4640 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 285 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Rmy GARCIA, Tl.: 06 42 15 89 41, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE sous le numro 843 091 158

Secteur Chorier - Berriat - Europole, proximit de l'cole de management GEM, de la gare et tram, ainsi que les commerces, idal investisseur pour de la colocation ou achat principale pour une famille. Dcouvrez dans une rsidence ferme et scurise, ce grand appartement de 99 m au 1er tage avec ascenseur compos 5 chambres lous actuellement en colocation avec un revenu locatif de 2 300E / mois CC. Rentabilit 7% net avant imposition, soit une rentabilit brute de 10%. Le logement peut-tre vendu libre de toutes occupations pour une rsidence principale. L'appartement se compose d'un sjour de 20 m, 3 chambres de 11 m donnant sur une grande terrasse expose sud, 2 chambres et cuisine donnant accs sur une seconde terrasse. Possibilit d'avoir une pice de vie de 45 m avec 3 chambres. Une salle de bain et une salle d'eau complte le logement. Charges de coproprit eau chaude/froide et chauffage + partie commune intrieure/extrieure Cave en sous-sol et place de parking l'intrieur de la rsidence. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 4640 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 270 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Rmy GARCIA, Tl.: 06 42 15 89 41, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de GRENOBLE sous le numro 843 091 158