Contact alaric

Restaurant snack sandwicherie Burger Kebab. FACE A LA MER !!! Dans Station balnéaire vue sur mer - Zone promenade baignade discothèque et fête foraine Salle: 55m² Cuisine: 50m² Terrasse 80m² Locaux d'intendance: 40m² Très belle rentabilité dans cet établissement ERP 4 complètement aux normes. EBE élevé. Tout équipé intérieur et extérieur. Bipper pour commandes. Mobilier solide et en bon état. Service et cuisine rationnalisés. Douche pour le personnel. Les +: - Pas besoin d'être restaurateur pour vous lancer ! - Pas d'obligation de conserver les contrats en cours - Potentiel de développement les après-midis et en augmentant encore les produits -à emporter - - Possibilité d'acheter le fond ou les titres. Apport min 20% - La communication actuelle en place (site vitrine avec Menus. Commandes par téléphone) - Possibilité de tuilage et de bénéficier de la bonne gestion mise en place par propriétaires actuels. Accompagnement possible aussi sur le graphisme et l'usage du site web Fond de commerce: 200 000? HAI Bail 3-6-9: local commercial 150m² 2700? TTC HC Location terrasse: 2200? / an Taxe foncière: Possibilité de location du logement meublé actuel des propriétaires (25m² + mezzanine et terrasse avec barbecue). Bail 1 an CONTACT: Alaric immo - Sonia Cassaigne 07 48 10 34 20

Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, 4 cellules commerciales livrées HD HA, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Possibilité de création accès PL par le bailleur pour certaines cellules. Fibre. Désenfumage. 380v. Prix: 4? à 4.5?/m² + Foncier charge preneur. Caution bancaire. Honoraires 1 mois de loyer. Contact Alaric immo Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

A Lzignan-Corbires, ensemble compos d'une maison de maitre avec terrasse et lments anciens. Elle dispose de 3 salles de bain et 8 chambres, rpartie sur 3 plateaux de 80m chacun. Par une entre indpendante, on dcouvre 2 appartements supplmentaires rnover entirement. Par une dernire entre, on accde un plateau pouvant servir de coworking d'environ 200m, avec un studio au bout du plateau. Trs belle luminosit et vue sur le jardin. Peu de vis vis. Egalement un jardin de 500m, un atelier de 80m aux menuiseries interieures d'poque qui lui procure beaucoup de cachet. Egalement une remise de stockage dont le placher est reprendre, plus un grand garage de 250m. Des couloirs peuvent tre rouverts ou permettre l'accs du garage et de la remise vers l'ensemble des espaces. Pas mal de travaux et de connaissance sont ncessaires pour porter ce projet mais le prix est ngociable. Par exemple, la majorit des menuiserie sont changer. La facade est ancienne mais relativement propre. Le toit lui est entretenu et accessible. Exemple de projet y mener: 1 chambre d'hte dans la maison de matre, des vnements dans le jardin, des exops dans l'atelier, un espace de coworking de 200m, et 4 appartements an R+2. Du stationnement dans le garage. Btiment qui revet beaucoup de possibilit tudier. Pas srieux s'abstenir ! Pas d'envoi de document sans projet rdig et srieux prsent. Contact Alaric immo SONIA CASSAIGNE 07 48 10 34 20

Immeuble commercial avec: un restaurant de 100 m + terrasse, un garage de 75m, un logement de 120m + terrasse + atelier de 75m. Option d'achat du jardin attenant 55.000? HAI Activit annuelle. Intert touristique. 20mn de Carcassonne - Secteur Minervois - village mdival AFFAIRE RENTABLE ET SOLIDE !!! + du potentiel... Dcouvrez-la ! Prix 420.000? HAI (Fonds de commerce 130 800 ? / Murs 290 000 ?) Contact ALARIC IMMO Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

RESTAURANT DANS BOURG TOURISTIQUE ET PASSANT. - à 45mn de Béziers et 45mn de la mer - Dans un village-coeur économique d'un canton de l'Herault, reprenez ce fond de commerce de restaurant, sous un ancien hôtel. L'authenticité des lieux et les élements anciens concervés, dont plusieurs caveaux, moulures, etc, donnent beaucoup de charme à cet établissement de capacité professionnelle. Une salle 50 places avec moulures et style, une salle de groupe 100 places avec un look rétro + 1 terrasse de 300m² (50 places environ) sous les fraicheur des arbres. Matériel renouvellé régulièrement et établisseement entretenu. Location des murs: 1000? TTC/mois. Pas de taxe foncière. Exonerations ZRR. Etablissement qui a très bien marché. Potentiel déjà prouvé sur les années précédentes. Affaire à réexploiter, simplement avec l'engouement pour le métier-passion de restaurateur et une gestion suivie. Découvrez cette bonne affaire au prix de 87 200 ? HAI. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

Affaire positionné N°1 sur la station balnéaire. Locaux entretenus avec soin. Belle terrasse avec pergola sur place principale. Parking, marché quotidien devant l?établissement, accès mer, marchés nocturnes et manèges. Vendu avec licence 3. Cet établissement est un incontournable. Conformités et normes suivies. Système informatique de caisse + de gestion des frigos automatisés (DLC, nettoyages?). Aménagement intérieur sur 400m²: 2 salles, espace glaces-crêpes, réserves, cuisine de 100m² + location Logement fidélisation des salariés. Ouvert de janvier à octobre. Capacité 750 couverts /j. Cette année, 60 000 couverts sur 9 mois. EBE: 150 K? / CA: + 1 000 K? Loyer: 2150? + 885? OM. Pas de foncier Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

RESTAURANT sur Bassin Minervois Dans un village-coeur économique chef lieu du canton Jolie petite affaire à reprendre. URGENT - Cause séparation. L'authenticité des lieux et les élements anciens concervés, donnent beaucoup de charme à cet établissement de grande capacité. Une salle 50 places et une salle de groupe 100 places au look look rétro + 1 terrasse de 300m² (50 places environ) sous les fraicheur des arbres. Matériel renouvellé régulièrement. Peu d'offre concurrentes sur la ville. Location des murs: 1000? TTC/mois. Pas de taxe foncière. Exonerations ZRR. Fonds de commerce: 87 200 ? HAI. Possibilité d'achat des murs. - à 5mn du Canal du Midi et du Lac de Jouarres - à 45mn de l'aéroport de Béziers ou Carcassonne et 45mn de la mer Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

SNACK Jolie affaire de station balnéaire familiale. Idéal 2 personnes. Sur place du marché face à la mer, établissement de vente à emporter avec terrasse, ouvert 8 mois de l'année. Vendu avec matériel sandwicherie. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07 48 10 34 20

Découvrez ce produit rare et tout neuf, spécial professionnel. Ici à la location, 2 boxs de 35m² fermés, tempérés et sécurisés, ainsi qu'un espace de 70m² au dessus accessible avec un escalier et chargement par fenwich disponible sur place si besoin. Cet espace est idéal pour un aménagement de bureau open space ou coworking industriel. Sur Parking fermé, sécurisé (3 places attitrées). Bardage extérieur double peau. Portes électriques. Box avec gerbeur et transpalette à dispo accès camion pour archivage, entreposage, stockage pour travaux, d'entreprise, déménagement, études l'étranger, mutation, garage... Étage à aménager en bureau et stockage: chauffé, climatisé, éclairé, vidéosurveillance, fibre. Loyers: Box: 350? HT HC / mois + TVA 20% Surface supérieure: 700? HT HT /mois + TVA 20% + foncier estimé à 1?/m²/an Dépôt de garantie: 1 mois de loyer pour les box et 2 mois pour la surface en hauteur Honoraires d'agence: 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail en sus: en général 1 mois de loyer charge répartie entre le bailleur et le preneur. Veuillez noter qu'un accord de confidentialité doit être signé avant tout accès aux informations sur le bien. Les candidats à la location seront sélectionnés sur présentation de leur projet. Contact: Sonia Cassaigne Alaric immo 07.48.10.34.20

Dans le dpartement de l'Aude, moins de 30mn de Carcassonne, reprenez ce restaurant asiatique la rentabilit notable. Situ sur une rue passante au stationnement fluide, quartier coles/commerces, l'activit est annuelle. Ce commerce est implant depuis plusieurs annes et il a su rsister aux diverses crises en proposant de la vente sur place, et aussi emporter. 40 places assises l'intrieur. Etablissement aux normes. Matriel de cuisine et de salle en bon tat. 100m2 sont ddis au restaurant et 112m au logement familial juste au-dessus. Fonds de commerce 60.000EUR HAI - Financement bancaire ais, rentabilit dmontre - Loyer: 950?/mois (bail mixte) Dpt de garantie appartement: oui Possibilit d'achat des murs. lments comptables et prsentation aprs signature d'un accord de confidentialit et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20