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Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - CAPDENAC GARE (12700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en pierre située à 15 minutes de CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700) et à 15 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Sur 3 niveaux, elle se compose au 1er étage d'une cuisine / salle à manger de 30 m², un salon de 25 m², une chambre avec mezzanine et une terrasse. Le 2ème étage offre une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre de 28 m² avec WC, une cave, une chaufferie, une pièce et un abri. Surface habitable: 125 m². Surfaces annexes (cave, terrasse, pièce, etc.): 70 m². Menuiseries double vitrage alu. Chauffage au fuel. Assainissement individuel (fosse étanche). Terrain de 453 m² dont 258 m² non attenants. Exposition Ouest. Taxe foncière: 500. Monsieur LE VU Bérenger - 06 66 66 32 95 - berenger.levu.46022@notaires.fr Réf.: 19.033 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66.6 Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de plain-pied située à 5 minutes du centre-ville de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec accès à une terrasse de 30 m², un salon/salle à manger de 40 m², 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol offre une cave, un garage, une pièce de 25 m², une salle d'eau et un WC. Surface habitable: 112 m². Surface annexes (sous-sol): 90 m². Menuiseries double vitrage bois. Chauffage électrique et insert. Assainissement collectif (tout à l'égout). Terrain de 934 m². Exposition Est/Ouest. Coordonnées négociateur: LE VU Bérenger;Mobile: 06 66 66 32 95; référence: 19.069; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66.66.32.95 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de létude MOREL et associé - Notaires à Figeac - N° SIRET: 82953358700012 - - - - - - - - - - - - - - - - Surface: 112 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - CAPDENAC GARE (12700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EN EXCLUSIVITÉ: Maison située proche du centre-ville de CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700). Sur 2 niveaux, elle se compose au 1er étage d'une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. Le rez-de-jardin offre une cave, un garage et un sous-sol. Surface habitable: 74 m². Surface annexes (cave, garage et sous-sol): 66 m². Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage électrique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Terrain de 987 m². Exposition Ouest. Taxe foncière: 960. Coordonnées négociateur: MOREL David;Mobile: 07 87 22 24 44; référence: 19.086; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 07.87.22.24.44 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de létude MOREL et associé - Notaires à Figeac - N° SIRET: 82953358700012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobi Surface: 74 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - CAPDENAC GARE (12700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison des années 2000 située à 10 minutes de CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700). Sur 3 niveaux, elle se compose au 1er étage d'une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un salon/salle à manger de 36 m², 1 chambre de 14 m² avec salle d'eau et dressing, un bureau, un WC et 4 terrasses. Le 2ème étage offre 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin offre une cave, un garage de 76 m² et une chaufferie. Surface habitable: 172 m². Surface annexes (rez-de-jardin + terrasses): 143 m². Menuiseries double vitrage. Chauffage au fuel au sol, climatisation réversible et insert. Assainissement collectif (tout à l'égout). Terrain de 3 640 m². Exposition Sud. Taxe foncière: 856. Coordonnées négociateur: LE VU Bérenger;Mobile: 06 66 66 32 95; référence: 19.067; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66. Surface: 172 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - LIVERNON (46320) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Moulin en pierre datant du XIIème siècle situé à 10 minutes de LIVERNON (LOT 46320). Sur 3 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine/salon/salle à manger de 36 m², un autre salon de 25 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un autre WC. L'étage se compose d'un grenier aménageable de 70 m² et le sous-sol se compose d'une cave de 85 m² avec machineries du moulin. Surface habitable: 90 m². Menuiseries survitrage bois. Chauffage insert et poêle à granule. Assainissement individuel (fosse septique). Grange en pierre de 75 m² avec mezzanine, four à pain et grotte de l'âge du renne. Terrain de plus de 7 hectares. Taxe foncière: 330. Coordonnées négociateur: LE VU Bérenger;Mobile: 06 66 66 32 95; référence: 19.064; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66.66.32.95 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - VILLENEUVE (12260) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en pierre restaurée type 4 située dans un hameau à 5 minutes de VILLENEUVE (AVEYRON 12260) avec tous commerces. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'une cave et un petit local. Au 1er étage, il y a une véranda chauffée de 18 m² et une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 28 m². Au 2ème étage, il y a 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Surface habitable totale: 65 m². Surface annexes (cave + petit local): 30 m². Menuiseries double vitrage. Combles isolés. Chauffage électrique + 3 clim réversibles. Assainissement individuel (fosse septique). Terrain plat de 493 m². Environnement agréable et calme. Coordonnées négociateur: MOREL David;Mobile: 07 87 22 24 44; référence: 19.087B; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 07.87.22.24.44 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de létude Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - LACAPELLE MARIVAL (46120) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison d'architecte en bois des années 1970 située à 10 minutes de LACAPELLE-MARIVAL (LOT 46120). Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger de 60 m², un cellier, une arrière-cuisine et un studio indépendant de 45 m² avec coin cuisine et salle d'eau. L'étage offre 2 chambres, une salle de bains, un WC, un coin télé et une terrasse. Surface habitable: 210 m². Surface annexes (terrasse et arrière cuisine): 33 m². Menuiseries double vitrage bois. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel (fosse septique). Terrain arboré de plus d'un hectare. Exposition Sud. Monsieur LE VU Bérenger - 06 66 66 32 95 - berenger.levu.46022@notaires.fr Réf.: 19.057 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66.66.32.95 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de lé Surface: 210 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en pierre située à 10 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage et 3 terrasses. Le 1er étage offre une cuisine / salon / salle à manger de 42 m², une salle de bains avec douche, un WC et un cellier et le 2ème étage offre 3 chambres. Surface habitable: 164 m². Surface annexes (garage et terrasses): 74 m². Menuiseries double vitrage bois. Chauffage au fuel et électrique. Assainissement individuel (fosse septique). Terrain de 1 818 m² avec piscine chauffée de 12 x 5. Exposition Sud. Taxe foncière: 915. Monsieur LE VU Bérenger - 06 66 66 32 95 - berenger.levu.46022@notaires.fr Réf.: 19.055 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66.66.32.95 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de létude MOREL et Surface: 164 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - CAPDENAC GARE (12700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de ville en pierre type 6 style années 30 située dans le centre-ville de CAPDENAC-GARE (AVEYRON 12700). Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, 2 chambres, un cellier et un garage. Possibilité de créer un logement indépendant. Au 1er étage, il y a une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un séjour de 28 m². Au 2ème étage, il y a 2 chambres avec des combles. Surface habitable: 140 m². Surface annexes: garage de 28 m² + combles. Menuiseries simple et survitrage bois. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif (tout à l'égout). Travaux à prévoir. Terrain plat de 651 m² avec un accès par la rue. Quartier calme et proche toutes commodités. Coordonnées négociateur: MOREL David;Mobile: 07 87 22 24 44; référence: 19.068; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 07.87.22.24.44 - Surface: 140 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - LACAPELLE MARIVAL (46120) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en pierre située à 10 minutes de LACAPELLE-MARIVAL (LOT 46120). Sur 3 niveaux, elle se compose au 1er étage d'une cuisine / salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC, une terrasse et une véranda. Le 2ème étage offre une chambre et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin se compose d'un garage et 3 caves dont une avec four à pain. Surface habitable: 78 m². Surface annexes (garage, caves, terrasse et véranda): 104 m². Menuiseries simple vitrage bois. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel (fosse septique). Terrain plat de 1 770 m². Exposition Est. Taxe foncière: 500. Monsieur LE VU Bérenger - 06 66 66 32 95 - berenger.levu.46022@notaires.fr Réf.: 19.056 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66.66.32.95 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de lé Surface: 78 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison construite en 2012 située à 8 minutes du centre-ville de FIGEAC (LOT 46100). Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine / salon / salle à manger de 92 m², une suite parentale de 45 m²(avec salle de bains et dressing), un WC et un cellier. L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Surface habitable totale: 192 m². Menuiseries oscillo battantes en double vitrage PVC. Chauffage au sol par géothermie. Domotique. Assainissement individuel (fosse septique). Garage double. Terrain de 2 440 m². Exposition Sud. Taxe foncière: 2 517. Monsieur LE VU Bérenger - 06 66 66 32 95 - berenger.levu.46022@notaires.fr Réf.: 19.010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66.66.32.95 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de létude MOREL et associé - Notaires à Figeac - N° SIRET: 82 Surface: 192 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - LIVERNON (46320) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en pierre de 1693 située à LIVERNON (LOT 46320). Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour de 40 m², 2 chambres, un bureau et une salle deau. Le 1er étage offre une cuisine/salle à manger de 23 m², un salon de 25 m², une chambre, une salle de bains, un bureau, une buanderie, un WC et une terrasse de 30 m². Le 2ème étage se compose de 4 chambres, une salle deau et un WC. Surface habitable totale: 224 m². Chauffage au fuel et insert. Menuiseries double vitrage bois. Assainissement individuel (fosse septique). Garage double de 25 m², dépendance de 50 m² et piscine. Terrain plat de plus de 4 675 m². Exposition Sud-Ouest. Mademoiselle CALMEJANE Mallorie - 06 75 92 60 91 - mallorie.calmejane.46022@notaires.fr Réf.: 18.110 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.75.92.60.91 - - - - - - - - - - Surface: 266 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison des années 80 située à 10 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Sur 2 niveaux, elle se compose au 1er étage d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 41 m², 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC et une véranda. Le rez-de-jardin offre 2 caves, un garage de 45 m² et une buanderie. Surface habitable: 132 m². Surface annexes (rez-de-jardin + véranda): 158 m². Menuiseries double vitrage bois et alu. Chauffage électrique et cheminée insert. Assainissement individuel (fosse septique). Terrain de 3 844 m². Exposition Sud. Taxe foncière: 1 311. Coordonnées négociateur: CALMEJANE Mallorie;Mobile: 06 75 92 60 91; référence: 19.078; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.75.92.60.91 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de létude MOREL et associé - Notaires à Figeac - N Surface: 132 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - BAGNAC SUR CELE (46270) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en pierre construite avant 1850 située à 15 minutes de BAGNAC-SUR-CELE (LOT 46270). Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'une cuisine/salon/salle à manger de 57 m², une souillarde, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une terrasse et une cave. L'étage offre une chambre de 25 m² et une salle de bains avec WC. Surface habitable: 103 m². Surface annexes (terrasse et cave): 62 m². Menuiseries double vitrage bois. Chauffage au poêle à bois et pompe à chaleur. Assainissement individuel (fosse septique). Terrain de 710 m² avec puits et four à pain. Exposition Sud-Est. Taxe foncière: 501. Mademoiselle CALMEJANE Mallorie - 06 75 92 60 91 - mallorie.calmejane.46022@notaires.fr Réf.: 19.009 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.75.92.60.91 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de Surface: 103 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Immobilier.notaires® et loffice notarial MOREL et associé vous proposent: Maison / villa à vendre - FIGEAC (46100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison des années 90 située à FIGEAC (LOT 46100). Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger de 43 m² avec insert, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC, une buanderie et une terrasse fermée de 12 m². L'étage offre une chambre et une salle d'eau avec WC. Surface habitable: 150 m². Chauffage au sol et citerne à gaz. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel (fosse septique). Garage non attenant de 250 m² sur 2 niveaux. Piscine 10x5. Terrain arboré de 5 263 m². Toutes commodités et commerces à proximité. Monsieur LE VU Bérenger - 06 66 66 32 95 - berenger.levu.46022@notaires.fr Réf.: 18.102 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact: 06.66.66.32.95 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de létude MOREL et ass Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5