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Contact Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60. A deux pas de Centre 2, un T3 de 69.53 m2 en loi carrez au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 652 lots.Ce bien est composé d'un hall d'entrée aménagé de placards muraux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. Deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Huisseries en double vitrage PVC, volets électriques, vous disposerez également d'un garage en sous sol. Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 637/1000000 èmes des charges des parties communes générales soit 2292euros/AN (chauffage, eau froide / chaude et les communs).   

Contact Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60. A deux pas de la place de Bellevue, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Un F3 de 64.79 m2 en loi carrez, dans une petite copropriété de 18 lots. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec 3 placards muraux, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, un salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Ce bien nécessite des travaux,  mais un gros potentiel à la clé ! Il est soumis au régime de la copropriété comprenant les 553/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1572euros/an.PHOTO NON CONTRACTUELLE, service de home staging en 3D. 

L'agence 42ème avenue vous propose un beau T4 en dernier étage ! Il mesure 81.79 m² en loi carrez, dans un secteur en pleine évolution, la Métare, proche de toutes les commodités. Le bien est composé d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée et indépendant avec un grand cellier. Un vaste salon / salle à manger avec un balcon profitable, et sans vis à vis, un placard de rangement dans le hall qui dessert les deux chambres, la salle d'eau et un WC indépendant. Les plus du bien: un garage en sous l'immeuble et une cave. l'appartement est lumineux car traversant, il à été refait, seule la salle d'eau nécessite un petit rafraichissement (144 lots) Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 1055/321860 des charges des parties communes générales soit 2400?/an (196?/mois FDR INCLUS), chauffage avec répartiteurs, eau chaude et eau froide. N'hésitez pas à me demander la visite virtuelle ! Contact Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60.

Dans le secteur très bien desservi de BELLEVUE, proche des axes autoroutiers et des commerces de proximité. Dans une résidence fermée de 34 lots, je vous propose de venir de découvrir un T2 de 58.46 m² en loi Carrez, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, un double séjour avec un grand rangement donnant accès à un balcon de 3 m², une grande chambre avec placard une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et un garage, les huisseries sont en double vitrage sauf dans la salle d'eau (devis établi). Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 5236/10000 èmes des charges des charges des parties communes générales soit 170 ? par mois (chauffage, eau chaude et FDR). Contact Mme Proriol Virginie agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60. PHOTOS NON CONTRACTUELLES PROPOSITION D'AMENAGEMENT PAR NOTRE DECORATRICE D'INTERIEUR.

Quartier du soleil, à 15 mn à pied de la gare Châteaucreux un T2 de 49.77 m² en loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 18 lots une cave et un garage sont vendus avec l'appartement. Ce bien à un gros potentiel, il est très lumineux car traversant, deux grands placards de rangements à l'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre une salle de bains avec un WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électrique et la chaudière à été changée l'année dernière. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 51/1000 èmes des charges des parties communes générales soit 57 ? par mois plus 17 ? de FDR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Contact Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60.

L'agence 42ème AVENUE, est heureuse de vous présenter ce magnifique duplex de 100.34 m² en loi Carrez et 103.74 m² au sol. Situé à Saint-Etienne limitrophe Saint Genest Lerpt, le bien à été rénové l'année dernière avec goût ! L'entrée se fait par la terrasse de 50 M², en rentrant on découvre une belle pièce de vie avec cuisine faite sur mesure de plus de 37 m², une salle de bains avec WC et dressing. A l'étage un second WC indépendant avec lave mains, une chambre parental de 18 m² avec une salle d'eau et deux autres chambres. Côté pratique un grand garage et une dépendance, tous deux avec arrivée d'eau électricité. Chauffage individuel gaz et fenêtre double vitrage PVC, la consommation annuelle (eau, gaz et électricité) est d'environ 2 000 ? par an. L'immeuble comprend seulement 2 logements et est en cours de création de copropriété. Les travaux extérieurs seront finis avant la vente. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: -. Contact Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60.

Dans le secteur très bien desservi de BELLEVUE, proche des axes autoroutiers et des commerces de proximité. Dans une résidence fermée de 34 lots, je vous propose de venir de découvrir un T2 de 58.46 m2 en loi Carrez, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, un double séjour (placard de rangement) donnant accès à un balcon de 3 m2, une grande chambre avec placard une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et un garage, les huisseries sont en double vitrage sauf dans la salle d'eau (devis établi). Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 5236/10000 èmes des charges des charges des parties communes générales soit 170 EUR par mois (chauffage, eau chaude et FDR). Contact Mme Proriol Virginie agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60. PHOTOS NON CONTRACTUELLES PROPOSITION D'AMENAGEMENT PAR NOTRE DECORATRICE D'INTERIEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

L'agence 42ème AVENUE, est heureuse de vous présenter ce magnifique duplex de 100.34 m2 en loi Carrez et 103.74 m2 au sol. Situé à Saint-Etienne limitrophe Saint Genest Lerpt, le bien à été rénové l'année dernière avec goût ! L'entrée se fait par la terrasse de 50 M2, en rentrant on découvre une belle pièce de vie avec cuisine faite sur mesure de plus de 37 m2, une salle de bains avec WC et dressing. A l'étage un second WC indépendant avec lave mains, une chambre parental de 18 m2 avec une salle d'eau et deux autres chambres. Côté pratique un grand garage et une dépendance, tous deux avec arrivée d'eau électricité. Chauffage individuel gaz et fenêtre double vitrage PVC, la consommation annuelle (eau, gaz et électricité) est d'environ 2 000 EUR par an. L'immeuble comprend seulement 2 logements et est en cours de création de copropriété. Les travaux extérieurs seront finis avant la vente. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: '. Contact Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60.

Quartier du soleil, à 15 mn à pied de la gare Châteaucreux un T2 de 49.77 m2 en loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une copropriété de 18 lots une cave et un garage sont vendus avec l'appartement. Ce bien à un gros potentiel, il est très lumineux car traversant, deux grands placards de rangements à l'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre une salle de bains avec un WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électrique et la chaudière à été changée l'année dernière. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 51/1000 èmes des charges des parties communes générales soit 57 EUR par mois plus 17 EUR de FDR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Contact Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60.

A découvrir, un T4 de 74.14m2 en loi carrez, situé à 2 pas du parc de l'Europe ainsi que toutes les commodités. Dans un immeuble composé de 847 lots, bien entretenu par un gardien,  ce bien est composé d'un hall d'entrée aménagé de nombreux placards, une cuisine équipée donnant sur un cellier, un salon et une salle manger très lumineuse, 2 chambres séparées par une salle de bain et un WC indépendant. Une cave en sous sol et de nombreuses places de parking au pied de l'immeuble. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 73/51403 tantièmes des charges des parties communes générales soit 1687euros/an (les communs, le chauffage). Pour plus de renseignement contactez Mme Proriol agent mandataire indépendant 06 60 80 07 60.

 EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE 42ème AVENUE, Mme Proriol vous proprose dans un quartier dynamique et bien desservi (3 lignes de bus) nombreux commerces à 2 minutes du parc de l'europe et des axes autauroutiers. Un appartement de 87.46 m² en loi carrez dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Le bien est situé au 9ème étage avec ascenseur, très lumineux car traversant et il est exposé SUD/OUEST. En rentrant vous découvrirez un hall d'entrée profitable qui dessert une belle cuisine équipée avec une buanderie / cellier. Un salon, salle à manger donnant accès à un balcon de plus de 3 m², une salle de bains 3 chambres et un WC indépendant. Nombreux placards de rangement dans le dégagement, les menuiseries sont en double vitrage, le volet de la baie vitrée est motorisé. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 103/6982èmes des parties communes générales soit 229 ? / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces vert, frais de syndic et les communs). Auncun gros travaux à prévoir sur la copropriété (135 lots en 2 immeubles) ! Pour plus de renseignements veuillez me contacter au 06 60 80 07 60.

L'agence 42ème AVENUE vous propose, dans un quartier en pleine évolution et bien desservi par les transports en commun, les commerces de proximité et l'axe autoroutier. Un F3 de 69.37 m² en loi carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisé et bien entretenue (725 lots). Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante avec un grand cellier. Un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, chauffage collectif. Le bien nécessite une rénovation complète (devis établis), gros potentiel, idéal pour un investisseur ou un primo accédant ! Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 585/321860 èmes des charges des parties communes générales soit 117 ? / mois plus 8 ? e FDR par mois. Pour plus de renseignements veuillez contacter Mme Proriol agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60.

L'agence 42ème avenue vous propose en exclusivité dans le secteur de la Métare et à deux minutes à pied du parc de l'Europe,un appartement de type F5. La copropriété est composé de 66 lots, l'immeuble est sécurisé et aux NORMES PMR. un grand F5 de 140.40 m² en loi carrez. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec un placard, qui dessert une belle cuisine équipée, avec un cellier. Un double séjour de 30 m² donnant accès à un balcon, côté nuit trois chambres de 9, 11 et 12 m² dont une avec un dressing. Pour plus de confort une salle de bains plus une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage partout et volets motorisés pour la baie vitrée. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 105/6982èmes des charges des parties communes générales soit 213 ?/ mois (chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, frais de syndic, entretien espaces verts et fond de roulement). Pour les visites, veuillez contacter Mme PRORIOL Virginie au 06 60 80 07 60 agent mandataire indépendant.

Dans le secteur de la Métare, proche des lignes de bus n°4 et 6, de nombreux commerces de proximité et du parc de l'Europe, l'agence 42ème avenue vous propose un F5 de 89.03 m² en loi carrez. L'appartement est dans une copropriété (857 lots) avec un gardien. Le bien est au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'un grand hall avec de nombreux placards de rangements, d'une cuisine indépendante avec un cellier. Trois chambres, un double séjour, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Les huisseries sont en double vitrage, les volets sont manuels, le chauffage est collectif, l'eau froide et l'eau chaude sont individuelles. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 91/51.403èmes  des parties communes générales soit 2211 ? de charges par an (FDR inclus). Pour les visites veuillez contacter Mme Proriol Virginie agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60.

Quartier Métare, un T4 de 87.53 m² en loi Carrez, proche des commerces, des axes autoroutiers, des lignes de BUS et le parc de l'Europe. Le bien est situé en étage élevé, exposé SUD OUEST dans une copropriété de 66 lots ! Il est composé de la façon suivante, un grand hall d'entrée profitable avec un premier dressing, une cuisine semi ouverte avec une buanderie attenante. Un double séjour de 30 m² très lumieux donnant accès à un balcon. Deux chambres de 9 et 12 m², une salle de bains un WC indépendant, un second dressing plus un placard. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 106/6982 èmes des charges des parties communes générales soit 2007 ? / an, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, les frais de syndics, le nettoyage des parties communes et le FDR. Pour plus de renseignements veuillez contacter Mme Proriol agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60.

SECTEUR BELLEVUE, a deux pas du tram et de nombreux commerces et à 15 mn à pied de la FAC Tréfilerie, l'agence 42ème avenue est heureuse de vous présenter un loft de 192.57 m² en loi Carrez, dans une copropriété de 66 lots aux normes PMR. En entrant grand hall avec porte manteau, range chaussures et un placard. une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour le tout 63 m², les 6 chambres, ont toutes un bureau et une armoire. Une buanderie avec lave linge et sèche linge sont à la disposition des locataires ainsi qu'un patio pour les moments de détente, une grande salle d'eau avec double vasque est réservée pour les chambres n°5 et 6 et un WC ! Les six chambres sont composées de la manière suivante: Chambre 1: lit double en mezzanine et salle d'eau privative. Chambre 2: lit simple salle d'eau et WC. Chambre 3: lit double salle d'eau, WC et patio (loué) Chambre 4: lit double salle d'eau, WC et patio (loué) Chambre 5: lit simple accès au patio et au WC. Chambre 6: lit double (loué). Actuellement 3 chambres sont louées soit 10680 ? / an hors charges. Le prix des locations varient entre 250 ? et 310 ? plus 90 ? de forfait charges comprenant le WIFI, l'électricité, le chauffage, l'eau et la TEOM. Le bien est soumis au régime de la copropriété 199/8642èmes, des charges des parties communes générales soit 2727 ? / an, TAXE FONCIERE 2143 ?. Pour plus de renseignements veuillez contacter Mme Proriol Virginie agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60.

Dans le secteur très bien desservi de la Métare, et à 2 mn à pied du parc de l'europe, idéale pour une famille ! L'agence 42ème avenue vous propose un F5 de 103.54 m² Carrez, situé en étage élevé sans vis à vis. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un premier placard de rangement. Une cuisine semi ouverte avec une buanderie / cellier. Un double séjour de 30m² donnant accès à un balcon profitable de plus de 3m², trois chambres (9,11, et 12 m²), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et placards de rangement dans le couloir qui mène aux chambres. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 117/6982èmes des charges des parties communes générales soit 312 ? / mois (incluant le FDR, chauffage, eau chaude et eau froide entretien des espaces vert, entretien des parties communes). Pour les visites contactez Mme Proriol agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ».

Dans le secteur très bien desservi de la Métare, et à 2 mn à pied du parc de l'Europe, idéale pour une famille ! L'agence 42ème avenue vous propose un charmant T4 de 88.46 m² Carrez, situé au 7ème étage, d'une copropriété de 66 lots avec normes PMR. Le bien à été rénové et il est composé d'un grand hall d'entrée profitable desservant une cuisine semi ouverte avec une buanderie / cellier. Un double séjour très lumineux de 30m² donnant accès à un balcon profitable de plus de 3m², deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant. De nombreux placards de rangement dans le couloir qui mène aux chambres. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 101/7353èmes des charges des parties communes générales soit 151 ? / mois (incluant le FDR, chauffage, eau chaude, eau froide entretien des espaces vert et l'entretien des parties communes). Pour les visites contactez Mme Proriol agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ».

Dans le secteur très bien desservi de la Métare, et à 2 mn à pied du parc de l'Europe, idéale pour une famille ! L'agence 42ème avenue vous propose un F5 de 103.54 m2 Carrez, situé en étage élevé sans vis à vis, dans une copropriété de 66 lots avec normes PMR. Le bien est composé d'un grand hall d'entrée avec un premier placard de rangement. Une cuisine semi ouverte avec une buanderie / cellier. Un double séjour de 30m2 donnant accès à un balcon profitable de plus de 3m2, trois chambres (9,11, et 12 m2), une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et placards de rangement dans le couloir qui mène aux chambres. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 117/6982èmes des charges des parties communes générales soit 312 EUR / mois (incluant le FDR, chauffage, eau chaude et eau froide entretien des espaces vert, entretien des parties communes). Pour les visites contactez Mme Proriol agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ».

Dans le secteur très bien desservi de la Métare, et à 2 mn à pied du parc de l'Europe, idéale pour une famille ! L'agence 42ème avenue vous propose un charmant T4 de 88.46 m2 Carrez, situé au 7ème étage, d'une copropriété de 66 lots avec normes PMR. Le bien à été rénové et il est composé d'un grand hall d'entrée profitable desservant une cuisine semi ouverte avec une buanderie / cellier. Un double séjour très lumineux de 30m2 donnant accès à un balcon profitable de plus de 3m2, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant. De nombreux placards de rangement dans le couloir qui mène aux chambres. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant les 101/7353èmes des charges des parties communes générales soit 151 EUR / mois (incluant le FDR, chauffage, eau chaude, eau froide entretien des espaces vert et l'entretien des parties communes). Pour les visites contactez Mme Proriol agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ».