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Au coeur de Lagnieu, appartement T2 de 41 m²: Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon. Chambre, sdb et wc indépendant. Chauffage individuel électrique type radian. Beaux volumes pour cet appartement en TBE dans petite copropriété de charme. Stationnement facile. Au pied des commerces, commodités, écoles... Un petit prix, bien placé ! Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 A 7 min de la Plaine de l'Ain, d'Ambérieu-en-Bugey, de la gare et de l'A42. A 40 min de Lyon. Copropriété de 6 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 357 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 420 € HC Copropriété Nombre de lots: 6 EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

T2 de 55 m² en plein centre ville de Meximieux. Belle cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Interphone. Stationnement voiture à proximité. Appartement au calme et bien situé ! Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 A 12 min de la plaine de l'Ain et de la Centrale du Bugey. A 25 min de Bourg en Bresse et 30 min de Lyon. Appartement au calme et bien situé ! Copropriété de 2 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.87 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 616.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50.1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 495 € Provision sur charges: 6 € Loyer: 495 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

MEXIMIEUX, LOCAL COMMERCIAL de 90 m². Grand espace clientèle composé d'une zone d'accueil et 2 pièces avec véranda. Extérieur de 28 m² dont zone de stationnement. Vitrines et porte d'entrée menuiserie bois avec volet électrique. Installation prévue d'une pompe à chaleur. Disponible de suite. Bail courant 3-6-9. Charges taxes ordures ménagères et taxe foncière. Très bien placé dans une rue passante avec fort passage de voitures. Très bonne visibilité. Facilité de stationnement. Bel emplacement, idéal pour tous commerces. N'attendez pas pour le visiter ! A 15 min de la Plaine de l'Ain et d'Ambérieu-en-Bugey, A 7 min de l'A42, à 35 min de Lyon et de Bourg en Bresse, à 5 min de la gare. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 90 m² Surface minimum du local: 90 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 665 € Frais d’agence: 1000 € Dépôt de garantie: 1180 € Loyer: 590 € HC EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

Superbe appartement T2 de 45 m² situé en plein centre ville. Salon alcôve avec parquet ouvert sur cuisine équipée très lumineuse et spacieuse comprenant four, 2 plaques vitro-céramiques. Grande chambre avec placard de rangement, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Bel appartement entièrement refait avec le charme de l'ancien ! Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 Copropriété de 7 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 405.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23.2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 465.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 7 EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

Au centre de St Denis en Bugey, ce duplex de 81,56 m² offre au premier niveau une entrée spacieuse, sdb-wc, salon et cuisine indépendante aménagée. A l'étage, joli dégagement avec 3 chambres. Cave en RDC.Chauffage électrique. Cet appartement, entièrement rénové, saura vous séduire ! Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 Au coeur de la commune, proche des commodités et à 5 min de la gare à pied. Stationnements nombreux à proximité immédiate. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1344 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 445 € Frais d’agence: 574.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 605 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 605 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 1344 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

A 30 min de BOURG EN BRESSE, maison de village T5 en pierre de 120 m² avec garage, terrasse et jardin - A CORVEISSIAT, au calme, belle maison de caractère T5 en pierre de 120 m² vous offrant au RDC une cuisine indépendante, salon avec poêle à granules et salle à manger, buanderie, wc et garage attenant. A l'étage, dégagement avec dressing, 2 chambres, mezzanine (pouvant être fermée en chambre), salle de bains et wc. Combles aménageables. Cave. Terrasse et jardin de 200 m² non attenant mais juste en face... Chauffage électrique et poêle à granules. Belle vue sur les champs... Le COUP DE COEUR vous guette !!! A 6 min de l'école primaire, 25 min de Bourg en Bresse, 50 min d'Ambérieu en Bugey, 1 h 30 de Lyon. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38

15 min de LAGNIEU - Villa T6 de 115 m² sur terrain de 1925 m² - A Serrières de Briord, cette villa de plain-pied T6 de 115 m² sur son terrain clos de 1925 m² vous propose une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, grande véranda de 32 m² avec poêle à bois, 3 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Terrasse. Double garage et cave. Chauffage électrique. Alarme. L'extérieur vous enchantera par sa taille, son four à pain et barbecue abrités, son espace potager et son jardin. Large accès voitures et stationnements couverts. Cette villa sera libre en octobre 2021. Le coup de coeur vous guette !!! A 15 min de Lagnieu,10 min de Montalieu, 25 min de la gare d'Ambérieu-en-Bugey et de l' A42, 30 min de l' A43, et à 20 min de la plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38

BRIORD - Maison T4 de 175 m² avec entrepôt de 100 m² et studio - Vous recherchez votre maison et avez besoin d'un entrepôt pour votre activité... Vous les avez trouvés ! A Briord, cette maison de 175 m² sur son terrain de 1300 m² vous propose au RDC un hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour, buanderie avec wc. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Attenant, un entrepôt de 100 m² avec mezzanine et un studio que vous pourrez mettre en location. Chauffage électrique. Grand espace de stationnement. Cette maison vous attend... A 20 min de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey, à 30 min de la gare et de l'A42, à 50 min de Lyon. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38

A 5 min de Lagnieu - Maison de ville 180 m² - A SAULT BRENAZ, maison de 180 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover (anciennement bar avec chambres à l'étage). Cave et grenier (avec ouverture fenêtre). A voir rapidement ! A proximité des commodités et de la Via Rhôna, Vallée Bleue et Bugey pour les randonnées, 5 min de Lagnieu et Montalieu, 15 min Plaine de l'Ain, A42 et gare d'Ambérieu en Bugey, 45 min de LYON Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38

TENAY - Maison de village T5 de 180 m² - Au centre de TENAY, venez découvrir cette charmante maison de village T5 de 180 m² au calme. Elle dispose au RDC d'un large hall avec tomettes et d'une très grande cave avec espaces atelier. A l'étage, spacieuse cuisine équipée, salle à manger avec balcon, salon donnant accès sur grande terrasse sans vis-à-vis, salle d'eau et wc. Au niveau supérieur, 3 chambres avec parquet, salle de bains avec wc. Combles aménageables. Garage fermé. Chauffage fuel. Vous serez séduits par le charme de cette maison aux grands volumes, aux beaux parquets et aux escaliers majestueux. Coup de coeur assuré pour cette belle maison ! A 20 min de l'A42, 30 min de la plaine de l'Ain, 50 min de Bourg en Bresse et 40 min de Lyon. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38

LAGNIEU - Maison de ville T4 de 117 m² sur terrain de 462 m² - Au coeur du centre ancien de Lagnieu, à proximité directe des écoles, commerces et toutes commodités à pied, grande maison de ville T4 de 117 m² sur terrain de 462 m². Elle comprend au RDC, trois grandes pièces aménageables en habitation..., grand garage et espace chaufferie. A l'étage, salon avec accès sur une terrasse spacieuse et son jardin, salle à manger, grande cuisine indépendante, deux chambres de 13 et 14 m² et salle d'eau. Au-dessus, belles combles de 75 m² à transformer par exemple en grande chambre parentale de 50 m² avec 25 m² d'annexe pour créer salle de bains et dressing. Terrasse de 25 m² avec jardin clos et arboré. Chauffage central fuel. Idéal pour une famille recherchant le calme et la proximité de tous commerces et écoles. Des travaux de réfection sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour un bien rare où de bons moments sont à prévoir ! A 10 min de la Plaine de l'Ain et de la gare d'Ambérieu en Bugey (navettes), de l'A42, 15 min de la Centrale du Bugey, 40 min de LYON. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38

Vous recherchez votre maison et avez besoin d'un entrepôt pour votre activité... Vous les avez trouvés ! A Briord, cette maison de 175 m² sur son terrain de 1300 m² vous propose au RDC un hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour, buanderie avec wc. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Attenant, un entrepôt de 100 m² avec mezzanine et un studio que vous pourrez mettre en location. Chauffage électrique. Grand espace de stationnement. Cette maison vous attend... Contacter Carole BERTRIX, agent commercial -EI -, au 06.64.91.50.38, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979. A 20 min de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey, à 30 min de la gare et de l'A42, à 50 min de Lyon.

A MAILLAT (15 min de NANTUA), pour investissement locatif, venez découvrir cette belle et grande maison en pierres sur un terrain de 593 m² où vous avez trois habitations indépendantes en location avec chacun un espace jardin. Le 1er appartement T2 de 47 m² au RDC comprend une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec wc, espace buanderie, stationnement 1 voiture (loyer 300 ? / mois). Le 2ème appartement T4 de 130 m² en duplex comprend un séjour, cuisine,3 chambres, salle de bains et wc,stationnement 1 voiture et cave privative (loyer 470 ? / mois). Le 3ème appartement T4 de 83 m² au 1er étage comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et wc, balcon et 2 places de stationnement (loyer 490 ?: mois). Chaque logement a un espace cave. Garage supplémentaire. Compteurs individuels eau et électricité. Chauffage par convecteurs électriques (chaudière fuel pour l'appartement de 130 m²). Taxe foncière: 990 ?. A voir absolument... Contacter Carole BERTRIX, agent commercial -EI -, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 440 ? et 3 370 ? / an (année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021).

Réf: "Tom" En exclusivité A seulement 5 minutes à pied de la gare de Dreux Je vous propose cette belle maison de bonne construction sur sous sol total. Au rdc vous découvrirez une grande entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux bien exposé donnant sur une terrasse et une piscine chauffée de 8.50 m sur 4.10m. 2 chambres,vaste salle d'eau douche à l'italienne et un toilette indépendant. A l'étage belle pièce palière donnant sur 2 grandes chambres et une salle de bain. Beau terrain arboré de 860m2, local technique avec toilette et lave mains, carport et abri de jardin. Portail et porte de sous sol électrique. Fenêtres PVC doubles vitrages. Adoucisseur d'eau. Son prix: 327 570 euros dont (3.99 %) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Honoraires charges acquéreur: frais de notaire moins élevés Mandat 310170 HPN Référence "TOM" DPE D GES B Estimation des couts annuels énergie entre 1820 euros et 2520 euros Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: "TOM" 310170 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 413 987 751 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dreux 28100 Département Eure et Loir Région Centre

Réf "Marie" A seulement 8 minutes de Dreux Au centre de la commune de Saint Remy sur Avre 28, commerces et écoles. Je vous propose cette jolie maison de caractère très bien entretenue Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, double séjour salle à manger cheminée avec insert et petit salon ou bureau,chambre lumineuse en RDC salle d'eau refaite.1 toilette. A l'étage 1 chambre,1 toilette et 1 chambre parentale. Cave, sous sol, atelier, garage. Chauffage Gaz. Fibre. Terrasse bien exposée. Superbe jardin arboré de 900m2. Son prix: 239 180 euros dont (3.99%) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Honoraires charges acquéreur: frais de notaire moins élevés Mandat 310931HPN Réf "Marie" DPE E GES E Estimation des couts annuels énergie entre 1100euros et 1500euros Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 311985HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 413 987 751 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dreux 28100 Département Eure et Loir Région Centre