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Localisation: Cette petite copropriété se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville, offrant un cadre à la fois paisible et pratique. Description générale: Cette copropriété, comprenant 3 appartements, propose des charges très basses (300 euros par an). L'appartement, situé en rez-de-jardin, est parfait pour profiter d'un espace extérieur. Il dispose également d'un cabanon privé de 10 m2 sur un terrain de 28 m2 attaché au lot. Quartier et commodités: Son emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et du centre-ville. La proximité avec les établissements scolaires est très appréciable, et l'environnement est calme, favorisant la tranquillité. Caractéristiques de l'appartement: L'appartement comprend un séjour de 26 m2 avec une cuisine équipée et des rangements, donnant sur une terrasse privative couverte de 17 m2 orientée à l'ouest pour profiter du soleil. La chambre est exposée à l'est, offrant un cadre tranquille. Une salle d'eau et des toilettes séparées, tous deux pourvus de fenêtres pour plus de luminosité, sont également présentes. La luminosité est remarquable dans l'ensemble de l'appartement. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, et la connectivité fibre est disponible. La production d'eau chaude est individuelle. Prix: 215 000 euros - Honoraires charge Vendeur État et entretien: L'appartement est habitable immédiatement, avec une peinture refaite et aucun travaux majeurs à prévoir. Le ravalement de façade a déjà été voté et payé, donc aucun frais de travaux ne sont à envisager. Particularités: Il est à noter que le règlement de copropriété interdit les locations saisonnières afin d'assurer la tranquillité des résidents. Autres détails: Le diagnostic de performance énergétique classe l'appartement en catégorie b'"'Cb'"' avec une consommation de 151 kWh par an et une émission de gaz à effet de serre b'"'Ab'"'. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470 et 690 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce projet, veuillez contacter Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. De plus, cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Il détient une carte professionnelle pour les transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et la gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les fonds sont détenus dans un compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), avec une garantie de GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Une assurance responsabilité civile professionnelle est assurée par MMA Entreprise sous le numéro de police 120.137.405. Mandat de référence: 351599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans un immeuble ancien, au pied du Parc de la Planchette et 6 min du métro Anatole France. Studio au 1er étage, donnant sur cour, composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et dressing, d'une salle d'eau avec WC. Surface 12m². Loyer 630euros dont 30euros de charges. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Visite sur dossier: contacter Fabien CARENINI au 06 21 74 19 13 Fabien CARENINI Agent Commercial - Numéro RSAC: 823325534 - NANTERRE Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 12 m² Surface Loi Carrez: 12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 654 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 196 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 156 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 36 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 630 € CC Ouest Avenue - Ouest Avenue 17 rue Louise Michel 92300 Levallois-Perret SIRET: 75164755300039 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

Dans un immeuble ancien, au pied du Parc de la Planchette et 6 min du métro Anatole France. Studio au 1er étage, donnant sur cour, composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et dressing, d'une salle d'eau avec WC. Surface 12m². Loyer 590 euros dont 30 euros de charges. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Visite sur dossier: contacter Fabien CARENINI au 06 21 74 19 13 Fabien CARENINI Agent Commercial - Numéro RSAC: 823325534 - NANTERRE Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 12 m² Surface Loi Carrez: 12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 654 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 196 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 156 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 36 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 590 € CC Ouest Avenue - Ouest Avenue 17 rue Louise Michel 92300 Levallois-Perret SIRET: 75164755300039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

Disponible le 1er juillet - Appartement, 2 pièces meublé de 38 m², situé à proximité immédiate de la gare des Vallées (ligne L directe pour Saint-Lazare), du marché, de tous les commerces. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1930 parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte. Eau chaude et chauffage électrique. Une cave complète le bien. Toute visite sera faite après présentation d'un dossier complet. Contacter Fabien CARENINI au 06 21 74 19 13. Disponible le 2 septembre Loyer CC 1100 euros - Honoraires d'agence 494 euros TTC - Dépôt de garantie 2000 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Fabien CARENINI Agent Commercial - Numéro RSAC: 823325534 - NANTERRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 290 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1100 € CC Copropriété Nombre de lots: 13 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Ouest Avenue - Ouest Avenue 17 rue Louise Michel 92300 Levallois-Perret SIRET: 75164755300039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

Disponible le 1er juillet - Appartement, 2 pièces meublé de 38 m², situé à proximité immédiate de la gare des Vallées (ligne L directe pour Saint-Lazare), du marché, de tous les commerces. L'appartement se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1930 parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte. Eau chaude et chauffage électrique. Une cave complète le bien. Toute visite sera faite après présentation d'un dossier complet. Contacter Fabien CARENINI au 06 21 74 19 13. Loyer CC 990 euros - Honoraires d'agence 494 euros TTC - Dépôt de garantie 1780 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Fabien CARENINI Agent Commercial - Numéro RSAC: 823325534 - NANTERRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 38 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 290 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 494 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 990 € CC Copropriété Nombre de lots: 13 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Ouest Avenue - Ouest Avenue 17 rue Louise Michel 92300 Levallois-Perret SIRET: 75164755300039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

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CBF conseils vous propose en exclusivité cet appartement de plus de 120m² habitable avec une vue exceptionnelle. A proximité parc Montjuzet, quartier La Glacière. Il comprend un salon/ séjour lumineux d'env. 31 m2 avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa terrasse exposée plein sud. Un garage en sous-sol. Une cave. Pour plus d'informations:,VA2169 Contacter Fabien COLLONGE au 07.89.59.11.67, votre agent spécialisé sur Clermont-Ferrand. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

A proximité immédiate d'un arrêt de Tram et de toutes commodités, très beau studio au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2012 d'une surface de plus de 24 m2 comprenant belle pièce de vie avec espace cuisine et ouvrant sur une terrasse, Salle d'eau avec WC. Appartement parfaitement tenu et très lumineux ! Il est vendu loué jusqu'au 2 Juillet 2024 pour un montant menseule de 390 euros + 60 euros de provisions pour charges. Pour plus d'informations ou pour le visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Au coeur du quartier Plan des 4 seigneurs et au calme d'une petite rue, Villa en pierre des années 60 au potentiel indéniable permettant environ 180 m2 habitable sur une parcelle de 891 m2 actuellement agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et environ 70 m2 à aménager avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. A l'étage, se trouvent un Hall d'entrée, Un séjour double avec cheminée et donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. La maison chauffée par une pompe à chaleur AirEau dispose également d'une piscine. L'agencement et la composition de la villa permettent de 'basculer la vie' au rez-de-chaussée, de créer un appartement indépendant ou bien encore un cabinet pour une activité libérale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Au sein d'une résidence sécurisée et à proximité de la Gare, du quartier Antigone et du Tram ligne 3 (arrêt Votaire), Appartement T2 en très bon état, de près de 34 m2, comprenant: Entrée, Pièce de vie avec Kitchenette équipée et donnant sur un balcon, 1 chambre, Salle de bains et WC séparés. Pour plus d'informations ou le visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Au coeur du quartier Plan des 4 seigneurs et au calme d'une petite rue, Villa en pierre des années 60 au potentiel indéniable permettant environ 180 m2 habitable sur une parcelle d'environ 490 m2 actuellement agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et environ 70 m2 à aménager avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. A l'étage, se trouvent un Hall d'entrée, Un séjour double avec cheminée et donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. La maison chauffée par une pompe à chaleur AirEau toute neuve.  L'agencement et la composition de la villa permettent de 'basculer la vie' au rez-de-chaussée, de créer un appartement indépendant ou bien encore un cabinet pour une activité libérale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter, quartier La Lironde à Montpellier,  au 5ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing de 2011, cet apparement T3 de plus de 68 m2 comprenant: Entrée avec placard, Très belle pièce de vie de plus de 33 m2, orientée Est et ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de plus de 16 m2, Cuisine ouverte équipée, Dégagement, 2 chambres, Salle de bains et WC séparés. Cet appartement qui vient d'être entièrement repeint dispose d'un garage fermé et d'une place de parking privée, tous deux en sous sol. A quelques minutes à pieds des quartiers Richter et Port Marianne et à proximité immédiate des axes routiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257. 

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter ce studio de 19,8 m2, au 3ème et dernier étage de la résidence Boutonnet située route de Mende à proximté immédiate des facultés. Il est comPosé d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une pièce de vie avec Kitchenette orientée Sud-Est et avec vue dégagée. L'appartement dispose d'une place de parking extérieur. Il est occupé par une étudiante en médecine qui dispose d'un bail de 3 ans débuté le 25/07/2022. L e montant du loyer est de 372,39 euros + 42 euros de provisions pour charges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter cet appartement de plus de 100 m2, au 2ème étage d'un immeuble de style Haussmannien récemment rénové (façades, parties communes, Toiture) et situé en plein centre ville de Montpellier, à proximité de la place de la comédie, du Polygone et de la gare. Il est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé Est, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Vous retrouverez dans cet appartement des éléments de caractère tels que les barres de Montpellier, cheminées, belle hauteur sous plafond, etc..Enfin, une cave est vendu avec cet appartement proche de tout ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257