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A LA SEYNE SUR MER - CENTRE, Offrez-vous un bout de Mer !!! Dans une résidence récente, au 4 ème étage, grand appartement T1 de 38,52 m² en parfait état: Cuisinette équipée donnant sur grande pièce de vie lumineuse avec grand placard de rangement/dressing, salle de bain. Vous profitez également d'une grande terrasse de plus de 10 m² vous offrant une vue magnifique sur la Mer, la rade de Toulon et le Mont Faron. Proche des commodités et commerces. Chauffage électrique au sol. Place de parking privée en sous-sol. Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI: 0101 2017 000 017563 1 AIN

A LA SEYNE SUR MER - CENTRE, Offrez-vous un bout de Mer !!! Dans une résidence récente, au 4 ème étage, grand appartement T1 de 38,52 m² en parfait état. Cuisinette équipée donnant sur grande pièce de vie lumineuse avec grand placard de rangement/dressing, salle de bain. Vous profitez également d'une grande terrasse de plus de 10 m² vous offrant une vue magnifique sur la Mer, la rade de Toulon et le Mont Faron. Proche des commodités et commerces. Chauffage électrique au sol. Place de parking privée en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 ? et 590 ? / an (année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021) Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI: 0101 2017 000 017563 1 AIN

A LAGNIEU, laissez-vous séduire par cette chaleureuse villa familiale T6 de 150 m² sur son terrain clos et arboré de fruitiers d'une surface de 672 m². Ce bien dispose au RDC d'un grand garage et d'un T2 avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, belle cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage supérieur, 3 chambres dont une avec dressing et point d'eau (possibilité d'installer une douche). Deux autres pièces peuvent être aménagées. Climatisation réversible + radiateurs électriques. Cette villa rénovée (isolation extérieure, électricité, plomberie, huisseries) se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, calme, à proximité du centre ville, accessible à pied et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, collèges, établissements de santé...). Coup de coeur assuré pour une grande famille !!! DPE en cours. Contacter Florian BERTRIX au 07.62.81.24.60 Responsable d'Agence, CPI: 0101 2017 000 017563 1 de l' AIN.

A JUJURIEUX, Découvrez cette belle villa T7 de 208 m² habitables sur son terrain de 1244 m². Dans un environnement calme et champêtre avec belle vue. Au RDC, Entrée donnant sur un séjour/salon spacieux et orné d'une belle cheminée à F.F, cuisine équipée séparée avec accès à une large terrasse couverte, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, Séjour traversant lumineux, poêle à bois de qualité et accès à une belle terrasse couverte, cuisine équipée. Le coin nuit: 3 Chambres, dressing, salle d'eau. Cet ensemble est en très bon état de présentation et soigné... Idéal pour un projet de famille accueillant différentes générations (parents / enfants), famille recomposée ou nombreuse, ou simplement pours les amoureux des grands volumes et du calme. Ce bien dispose également de la fibre optique. Chauffage individuel électrique pompe à chaleur, cheminée avec répartisseur de chaleur et poêle à bois. Possibilité de louer pour une somme modique un beau terrain attenant, plat et clos... Idéal pour le plaisir de voir paître ses moutons ou ses chevaux ou autres... A 10 min de l'A42, à 10 min d'Ambérieu en Bugey et à 30 min de Bourg en Bresse. Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI: 0101 2017 000 017563 1 AIN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 ? et 1420 ? / an (année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021)

A LAGNIEU, Appartement T3 de 65 m² environ au sol, au 2ème étage en duplex: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, dégagement, 2 chambres et salle d'eau. Bel emplacement au c?ur de l'ancienne ville, proche de toutes les commodités à pieds, au calme. Facilité de stationnement. Chauffage individuel électrique. A 15 min de l'A42 et de la Plaine de l'Ain, A 35 min de Bourg en Bresse et à 40 min de Lyon. Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI: 0101 2017 000 017563 1 AIN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 964 ? / an (année de référence des prix de l'énergie: 15/08/2015).

A LA SEYNE SUR MER - CENTRE, offrez-vous un bout de mer !!! Dans une rsidence rcente et de bon standing avec ascenseur, au 4 me tage, grand appartement T2 meubl de 42 m en parfait tat: Cuisine quipe ouverte sur grande pice de vie lumineuse avec grand placard de rangement/dressing donnant sur une grande loggia de 12 m, dgagement desservant chambre et salle d'eau avec wc. Garage ferm en sous-sol. Vue magnifique sur la mer, la rade de Toulon et le Mont Faron. Au pied des commodits et commerces, cet appartement vendu meubl est en trs bon tat. Chauffage lectrique au sol. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 410 ? et 590 ? / an (anne de rfrence des prix de l'nergie: 2021). Contacter Florian BERTRIX, Responsable - 07.62.81.24.60 CPI: 0101 2017 000 017563 1 AIN

AMBERIEU Centre - Maison de ville T3 de 70 m² avec belle cour intérieure et parking - AMBERIEU EN BUGEY, quartier Tiret, au pied des commerces, grande maison de ville T3 de 70 m²: - Au RDC, hall d'accueil avec rangement. - A l'étage, dégagement, cuisine semi-indépendante, grande pièce à vivre, 2 chambres, salle de bain. Belle exposition traversante Est-Ouest. Très bels combles aménageables permettant d'exploiter 50 m² supplémentaires. Ce bien dispose d'une grande cour intérieure et de 2 places de parking. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. Tout proche des commodités et écoles à pied. Un bien rare sur Ambérieu en Bugey !!! Dépêchez-vous... A 5 min de l'A42 et de la gare, 45 min de Lyon et 40 min de l'aéroport. Contact: Florian BERTRIX, Responsable - Tél: 07.62.81.24.60 CPI 0101 2017 000 017563 1 Ain

AMBERIEU EN BUGEY - Villa T5 de plain pied avec terrasse et grand garage - AMBERIEU EN BUGEY, Villa T5 de plain pied de 95 m² vous proposant: Cuisine équipée donnant sur pièce de vie puis grande véranda ouvrant sur belle terrasse. Deux chambres et bureau, buanderie, salle de bain et 2ème petite véranda. Chauffage central gaz de ville. Grand garage de 54 m² avec mezzanine. Cette maison, en bonne état et bien exposée est tout proche des commerces et des écoles. Bien rare sur ce secteur !!! Elle vous attend... Contact: Florian BERTRIX, Responsable - Tél: 07.62.81.24.60 CPI 0101 2017 000 017563 1 Ain

Secteur GRATTE CIEL, dans petite copropriété, au premier étage, Découvrez ce grand et bel appartement T2 bis, lumineux et traversant de 70 m² environ pouvant facilement devenir un T3: Grand séjour avec alcôve orné d'une belle cheminée en marbre et rangements encastrés à l'ancienne, large cuisine indépendante, chambre spacieuse avec placard, salle de bain et wc indépendants. Vous pouvez apprécier le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, parquet, les volumes...). Vous disposez d'une grande cave. Chauffage central individuel gaz de ville. L'emplacement de cet appartement est idyllique puisque vous disposez de toutes les commodités, commerces et transports à pied et de la proximité du Cour Emile Zola. Contact: Florian BERTRIX Responsable - 07.62.81.24.60 CPI: 0101 2017 000 017563 1 AIN

Au coeur de Lagnieu, appartement T2 de 41 m²: Belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon. Chambre, sdb et wc indépendant. Chauffage individuel électrique type radian. Beaux volumes pour cet appartement en TBE dans petite copropriété de charme. Stationnement facile. Au pied des commerces, commodités, écoles... Un petit prix, bien placé ! Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 A 7 min de la Plaine de l'Ain, d'Ambérieu-en-Bugey, de la gare et de l'A42. A 40 min de Lyon. Copropriété de 6 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 22 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 357 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 420 € HC Copropriété Nombre de lots: 6 EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

T2 de 55 m² en plein centre ville de Meximieux. Belle cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Interphone. Stationnement voiture à proximité. Appartement au calme et bien situé ! Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 A 12 min de la plaine de l'Ain et de la Centrale du Bugey. A 25 min de Bourg en Bresse et 30 min de Lyon. Appartement au calme et bien situé ! Copropriété de 2 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.87 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 616.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50.1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 495 € Provision sur charges: 6 € Loyer: 495 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

MEXIMIEUX, LOCAL COMMERCIAL de 90 m². Grand espace clientèle composé d'une zone d'accueil et 2 pièces avec véranda. Extérieur de 28 m² dont zone de stationnement. Vitrines et porte d'entrée menuiserie bois avec volet électrique. Installation prévue d'une pompe à chaleur. Disponible de suite. Bail courant 3-6-9. Charges taxes ordures ménagères et taxe foncière. Très bien placé dans une rue passante avec fort passage de voitures. Très bonne visibilité. Facilité de stationnement. Bel emplacement, idéal pour tous commerces. N'attendez pas pour le visiter ! A 15 min de la Plaine de l'Ain et d'Ambérieu-en-Bugey, A 7 min de l'A42, à 35 min de Lyon et de Bourg en Bresse, à 5 min de la gare. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 90 m² Surface minimum du local: 90 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 665 € Frais d’agence: 1000 € Dépôt de garantie: 1180 € Loyer: 590 € HC EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

Superbe appartement T2 de 45 m² situé en plein centre ville. Salon alcôve avec parquet ouvert sur cuisine équipée très lumineuse et spacieuse comprenant four, 2 plaques vitro-céramiques. Grande chambre avec placard de rangement, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Bel appartement entièrement refait avec le charme de l'ancien ! Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 Copropriété de 7 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 405.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23.2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 465.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 7 EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

Au centre de St Denis en Bugey, ce duplex de 81,56 m² offre au premier niveau une entrée spacieuse, sdb-wc, salon et cuisine indépendante aménagée. A l'étage, joli dégagement avec 3 chambres. Cave en RDC.Chauffage électrique. Cet appartement, entièrement rénové, saura vous séduire ! Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38 Au coeur de la commune, proche des commodités et à 5 min de la gare à pied. Stationnements nombreux à proximité immédiate. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1344 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 445 € Frais d’agence: 574.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 605 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 605 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 1344 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours EMD FRANCE - Le TUC LAGNIEU 17 rue Pasteur 01150 LAGNIEU SIRET: 82811029600013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55659.pdf

A 30 min de BOURG EN BRESSE, maison de village T5 en pierre de 120 m² avec garage, terrasse et jardin - A CORVEISSIAT, au calme, belle maison de caractère T5 en pierre de 120 m² vous offrant au RDC une cuisine indépendante, salon avec poêle à granules et salle à manger, buanderie, wc et garage attenant. A l'étage, dégagement avec dressing, 2 chambres, mezzanine (pouvant être fermée en chambre), salle de bains et wc. Combles aménageables. Cave. Terrasse et jardin de 200 m² non attenant mais juste en face... Chauffage électrique et poêle à granules. Belle vue sur les champs... Le COUP DE COEUR vous guette !!! A 6 min de l'école primaire, 25 min de Bourg en Bresse, 50 min d'Ambérieu en Bugey, 1 h 30 de Lyon. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel: 06.64.91.50.38