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ST PAUL - HYPER CENTRE - A saisir Local commercial de 80m² environ, équipé de climatiseurs, rideaux métalliques électriques, rideaux d'air, alarmes, point d'eau. Situé pignon sur rue doté d'une excellente visibilité avec ses deux grandes vitrines. Le local est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. A voir rapidement !!! MANDAT 5890 Pour plus de renseignements contactez yacin, agent Commercial, au 0693 46 87 86 ou par mail à yacin@maximmo.re Loyer 2550EUR / mois CC Provision pour Charges 50EUR Depot de garantie 2500EUR Honoraires charges locataire TTC: Frais de dossier et Etat des lieux: 5000EUR soit 2 mois de loyers Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Surface minimum du local: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 2550 € HC Loyer HT HC par an: 30600 € MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

ST PAUL - HYPER CENTRE - A saisir Local commercial de 70 m² en hyper centre de SAINT PAUL avec possibilité de places de parking doté d' une excellente visibilité avec ses grandes vitrines. Situé dans une rue très passante en pleine expansion (futur rue piétonne, grande distribution). Idéal bureaux, profession libéral... A voir rapidement !!! MANDAT 5889 Pour plus de renseignements contactez yacin, agent Commercial, au 0693 46 87 86 ou par mail à yacin@maximmo.re Loyer 1400EUR / mois CC Provision pour Charges 50EUR Depot de garantie 1350EUR Honoraires charges locataire TTC: Frais de dossier et Etat des lieux: 4050EUR soit 3 mois de loyers Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 1400 € HC Loyer HT HC par an: 16800 € MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

ST PAUL - HYPER CENTRE - A saisir Local commercial de 40m² environ avec possibilité de places de parking, une excellente visibilité doté de grandes vitrines. Situé dans une rue très passante en pleine expansion (futur rue piétonne, grande distribution). Bon à savoir: l'eau est comprise dans le loyer. A voir rapidement !!! MANDAT 5888 Pour plus de renseignements contactez yacin, agent Commercial, au 0693 46 87 86 ou par mail à yacin@maximmo.re Loyer 1400EUR / mois CC Provision pour Charges 50EUR Depot de garantie 1350EUR Honoraires charges locataire TTC: Frais de dossier et Etat des lieux: 4050EUR soit 3 mois de loyers Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Surface habitable: 40 m² Surface du terrain: 40 m² Surface minimum du local: 40 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 1400 € HC Loyer HT HC par an: 16800 € MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

ST DENIS Local de 125 m2 entièrement rénové situé en centre-ville dans une rue passante, quartier en plein expansion,proches des commodités et grands axes. Équipé de rideaux d'air, climatiseur, point d'eau, accès PMR, il dispose de 5 vitrines avec rideaux métalliques électriques. Beaucoup de potentiel, divers aménagement possible. Idéal commerces (sauf bar, restauration,...), bureaux, profession libérale... A saisir !!! MANDAT 6274 Pour plus de renseignements contactez yacin, agent Commercial, au 0693 46 87 86 ou par mail à yacin@maximmo.re Loyer 3.500EUR / mois CC Depot de garantie 3.500EUR Honoraires charges locataire TTC: Frais de dossier et Etat des lieux soit 2 mois de loyers Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 125 m² Surface minimum du local: 125 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 3500 € HC Loyer HT HC par an: 42000 € MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

ST DENIS - CENTRE-VILLE - Local de 50m² environ, situé au centre ville en très bon état disposant de grande vitrine avec une excellente visibilité. Se compose d'un espace de vente de 40 m² et d'une réserve, wc de 10 m²(possibilité de modification), climatisation, rideaux métallique électrique. Il dispose d'une place de parking en sous sol dans une résidence sécurisée. A saisir rapidement !!! MANDAT 6049 Pour plus de renseignements contactez yacin, agent Commercial, au 0693 46 87 86 ou par mail à yacin@maximmo.re Loyer 1260.66EUR / mois CC Provision pour Charges 66.66EUR Dépôt de garantie 1194EUR Honoraires charges locataire TTC: Frais de dossier et Etat des lieux 2388EUR soit 2 mois de loyers HT Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Surface habitable: 50 m² Année de construction: 2008 Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 1260.5833 € HC Loyer HT HC par an: 15127 € MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

LE PORT - A saisir local neuf de 150m² situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités et des boulevards. Il se compose d'un grand espace pouvant accueillir du public, espace de vente, deux bureaux, point d'eau adapté pour personne à mobilité réduite et de plusieurs places de parking intérieur avec portail électrique. Excellente visibilité avec ses grandes vitrines qui entoure la façade doté de rideaux métalliques électriques. Idéal professions libérales, bureaux, commerces, pas de métier de bouche. A voir rapidement !!! MANDAT 5914 Pour plus de renseignements contactez yacin, agent Commercial, au 0693 46 87 86 ou par mail à yacin@maximmo.re Loyer 2141EUR / mois CC Provision pour Charges 141EUR Dépôt de garantie 2000EUR Honoraires charges locataire TTC: Frais de dossier et Etat des lieux 4000EUR Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Surface habitable: 150 m² Année de construction: 2017 Surface du terrain: 150 m² Surface minimum du local: 150 m² Nombre de parkings: 5 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de construction: Béton Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 2141 € HC Loyer HT HC par an: 25692 € MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

SAINT-LOUIS - Local commercial ou professionnel de 31m² avec terrasse de 20m², sur la route des Makes. Idéal pour pizzeria, déjà en acticité, clientèle existante. Point de vente sans alccol, possibilité de point chaud, snack ou toute autre activité professionnelle. 4 places de parking intérieurs. MANDAT 6290 Pour plus de renseignements, contactez Sylvie Farelle, agent commercial, au 0692 143 688 ou à sylvie.f@maximmo.re Loyer 1080EUR / mois CC Provision pour Charges 100EUR Dépôt de garantie 980EUR Honoraires charges locataire TTC: 1960EUR Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Surface habitable: 31 m² Surface du terrain: 31 m² Surface minimum du local: 31 m² Nombre de parkings: 4 Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Type de construction: Béton Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 1080 € HC Loyer HT HC par an: 12960 € MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

Voisin d'un hypermarché qui reçoit en moyenne plus de passages / jour, voisin de commerces, dans un bâtiment commercial en bardage métallique double peau, murs et toiture isolés, à AVIGNON, à louer local commercial neuf d'une surface de 220 m² environ (plateau brut à aménager de m env. X m env. avec sol en béton lissé). Hauteur du local 4,80 m env. en bas de pente. Grande porte d'entrée vitrée. Possibilité de disposer d'un emplacement pour installer une terrasse. Grand parking clients commun goudronné. Bail neuf commercial 3/6/9. Disponible immédiatement. Classe énergie: DPE NON REQUIS. loyer mois/HT/HC euros / réf: BLY349. Provision pour charges mensuelles 300 euros incluant incluant la taxe d'enlèvement des ordures. Dépôt de garantie de euros. Honoraires d' agence EUR H.T. à la charge du preneur. La possibilité de louer 1 local commercial attenant pour obtenir une plus grande surface de vente vous est proposée. Les surfaces à louer: 220 m², 310 m² et 530 m².- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au par mail à Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com Surface: 220m² Honoraires à la charges de l'acquérieur. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur en % du prix: 172.% Copropriete: NON

Voisin d'un hypermarché qui reçoit en moyenne plus de passages / jour, voisin de commerces, dans un bâtiment commercial en bardage métallique double peau, murs et toiture isolés, à AVIGNON, à louer local commercial neuf d'une surface de 310 m² environ (plateau brut à aménager de m env. X m env. avec sol en béton lissé). Hauteur du local 4,80 m env. en bas de pente. 2 grandes portes d'entrée vitrées. Possibilité de disposer d'un emplacement pour installer une terrasse. Grand parking clients commun goudronné. Bail neuf commercial 3/6/9. Disponible immédiatement. Classe énergie: DPE NON REQUIS. loyer mois/HT/HC euros / réf: BLY350. Provision pour charges mensuelles 430 euros incluant incluant la taxe d'enlèvement des ordures. Dépôt de garantie de euros. Honoraires d' agence EUR H.T. à la charge du preneur. La possibilité de louer 1 local commercial attenant pour obtenir une plus grande surface de vente vous est proposée. Les surfaces à louer: 220 m², 310 m² et 530 m².- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au par mail à Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com Surface: 310m² Honoraires à la charges de l'acquérieur. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur en % du prix: 148.% Copropriete: NON

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 "N7", voisin de commerces, à Orange, à vendre local commercial d'une surface totale de 185 m² environ, composé de: En RDC: - 1 pièce climatisée de 75 m² env., - 1 pièce de 19 m² env. (7,5 m env. X 2,50 m env.), - 1 coin cuisine de 7 m² env. (3,5 m env. X 2,10 m env.), - 1 sanitaire équipé d'un lavabo. Au 1er étage: - 1 pièce climatisée en forme de L de 60 m² env., - 1 pièce climatisée de 20 m² env. (5,20 m env. X 3,90 m env.). Ce local commercial dispose: - 1 porte automatique, - 1 rideau métallique, - de blocs climatisation réversible, - 1 baie de brassage, - de goulottes avec prises informatiques de type RJ45. Cour privée de 75 m² env. (7 m env. X 11 m env.) correspondant à 4 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune. Libre. Classe énergie: DPE VIERGE consommations non exploitables. Prix de vente HT 272 800 euros, honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf: BLY301. Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter votre agent commercial P. Bonnelly au 06 81 62 60 70 ou par mail bonnelly@sg-immo.com. - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com Surface: 185m² Diagnostic de Performances Energétiques: -2kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: -2kgCO2/m2.an Honoraires à la charges du vendeur. Copropriete: NON

Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, dans une zone à mixité commerciale et d'habitation située en bordure de la route passagère la nationale 7 'N7', voisin de commerces, à Orange, à vendre local commercial d'une surface totale de 185 m² environ, composé de: En RDC: - 1 pièce climatisée de 75 m² env., - 1 pièce de 19 m² env. (7,5 m env. X 2,50 m env.), - 1 coin cuisine de 7 m² env. (3,5 m env. X 2,10 m env.), - 1 sanitaire équipé d'un lavabo. Au 1er étage: - 1 pièce climatisée en forme de L de 60 m² env., - 1 pièce climatisée de 20 m² env. (5,20 m env. X 3,90 m env.). Ce local commercial dispose: - 1 porte automatique, - 1 rideau métallique, - de blocs climatisation réversible, - 1 baie de brassage, - de goulottes avec prises informatiques de type RJ45. Cour privée de 75 m² env. (7 m env. X 11 m env.) correspondant à 4 places de parking privatives + aire de stationnement privée commune. Libre. Classe énergie: DPE VIERGE consommations non exploitables. Prix de vente HT 272 800 euros, honoraires d' agence TTC à la charge du vendeur / réf: BLY301. Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter votre agent commercial P. Bonnelly au 06 81 62 60 70 ou par mail bonnelly@sg-immo.com. - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php

ORANGE, LOCAL COMMERCIAL. Coté Orange sud, proche de l'échangeur d' autoroute, en bordure d'une route passagère la nationale 7 'N7' (22 000 véhicules / jour env.), voisin d'enseignes nationales, voisin de commerces, à Orange, à louer local commercial d'une surface au sol de 275 m² environ (25 m env. X 9 m env.), composé de: - 1 pièce de 235 m² environ, - 1 bureau de 14,50 m² environ, - 1 bureau climatisé de 13,50 m² environ (4,50 m env. X 3 m env.), - 1 bureau climatisé de 10,50 m² environ (3,50 m env. X 3 m env.), - 1 mezzanine de 24 m² environ (8 m env. X 3,50 m env.), - 1 mezzanine de 24 m² environ. - 1 sanitaire. Ces locaux sont équipés d'une vitrine de 2 m linéaire env.. Hauteur du local d'environ 4,60 m à l'égout, portail de 3,75 m env. de hauteur par 3 m env. de large, 1 porte piétonne, électricité triphasé 380 volts. Bail précaire d'une durée minimale de 12 mois ou bail neuf 3/6/9. Classe énergie: DPE VIERGE consommations non exploitables. loyer mois/HT/HC 1 700 euros / réf: BLY300. Charges mensuelles 25 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. Honoraires d' agence équivalant à 1,75 mois de loyer partagés pour moitié à la charge du bailleur et pour l'autre moitié à la charge du preneur (50 % chacun). Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter votre agent commercial P. Bonnelly au 06 81 62 60 70 ou par mail bonnelly@sg-immo.com.- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php

Maximmo vous propose un local commercial de 320 m²,situé à La Zac Foucherolles et proche des grands axes. Il dispose de places de stationnement privées, de deux entrées indépendantes et d'un rideau métallique électrique. A VOIR ABSOLUMENT ! Loyer C.C: 3 500 euros Dépôt de garantie: 7 000 euros Honoraires: 7 000 euros MANDAT 7398 Pour plus de renseignements, veuillez contacter YACIN, agent commercial au 0693 46 87 86 ou par mail à yacin@maximmo OU contactez TATIANA, agent commercial, au 0692 946 978 ou par mail à tatiana@maximmo.re Surface habitable: 320 m² Surface du terrain: 320 m² Surface minimum du local: 320 m² Nombre de parkings: 10 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Taxe foncière: 3160 € Frais d’agence: 7000 € Dépôt de garantie: 7000 € Provision sur charges: 500 € Loyer: 3000 € HC MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAXImmo 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055

Maximmo vous propose ce beau local d'environ 200 m² avec 4 m de hauteur sous plafond, disponible en Janvier 2020 situé au sous sol d'un bâtiment commercial dans la zone industrielle de Mont Vert Les Bas à Saint Pierre. (deux parking attitrés) Possibilité toutes activités sauf la mécanique. LOYER CC: 2 000 euros DÉPÔT DE GARANTIE: 2 000 euros HONORAIRES: 6 000 euros MANDAT 7730 Pour plus de renseignements contactez Maaz, agent commercial, au 0692 775 426 ou par mail à maaz@maximmo.re ou Céline, agent commercial au 0692 836 999, ou par mail à celine@maximmo.re Nos tarifs sont consultables sur notre site internet www.maximmo.re Secteur: ravine des cafres Surface habitable: 200 m² Année de construction: 2010 Surface du terrain: 200 m² Surface minimum du local: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Taxe foncière: 1600 € Frais d’agence: 2000 € Dépôt de garantie: 6000 € Loyer: 2000 € HC MAX IMMO-SAINT PIERRE St pierre - MAX IMMO-SAINT PIERRE 70 RUE SUFFREN- Résidence Les Cytises bat A Local 1 97410 ST PIERRE SIRET: 50080024800055 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/186827.pdf

ORANGE, LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER En centre ville d' Orange, en bordure de la route passagère RN 7 qui est un axe constituant une des sorties principales de la ville, à louer local commercial refait à neuf de 49,30 m² env. (10,70 m env. X 4,46 m env.) disposant d'une vitrine, d'un bureau et d'un toilette handicapés avec lave-mains. Prestations prévues: climatisation réversible, peintures (murs et plafond)... Bail neuf 3/6/9. Classe énergie: DPE VIERGE consommations non exploitables. loyer mois/HT/HC 700 euros / réf: BLY223. Charges mensuelles 50 euros incluant la taxe d'enlèvement des ordures (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer. Honoraires d' agence 2 fois le montant du loyer mensuel à la charge du bailleur et du preneur à part égale (50 % chacun).- Pour plus d'info contactez l'agent commercial Agent Bonnelly au 0681626070 par mail à bonnelly@sg-immo.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php