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Situe seulement 10 minutes de toutes les commodits et 30 minutes de Montereau-Fault-Yonne, venez dcouvrir cette fermette offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Elle comprend une cuisine, un salon/sjour spacieux, deux chambres, une salle de bains, des W.C. spars et une buanderie/chaufferie. Le grenier ainsi que la trs grande grange adjacente peuvent tre amnags afin de crer un espace de vie encore plus spacieux. Une seconde grange, avec grenier sur le dessus, sert actuellement de garage permettant d'accueillir plusieurs vhicules. Une cave vote vient complter ce bien. Afin d'organiser une visite au plus vite, contactez Ccile Varache au 06.83.12.09.86, agent commercial immatricule au Tribunal de commerce de SENS sous le numro 922 675 467.

Dcouvrez sans plus attendre cette vaste maison de 114m2 tablie sur un terrain de plus de 2000m2 VARENNES-SUR-SEINE ! Au rez-de-chausse, vous serez accueilli par une entre desservant un salon, une cuisine prte tre amnage, une premire chambre, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un atelier galement accessible depuis l'extrieur. l'tage, un palier dessert trois grandes chambres, idales pour votre confort, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De plus, une cave est votre disposition pour rpondre vos divers besoins. Cette maison est situe proximit de toutes les commodits et de la gare de MONTEREAU-FAULT-YONNE. Une visite s'impose ! Contactez Ccile Varache au 06.83.12.09.86, agent commercial immatricule au Tribunal de commerce de SENS sous le numro 922 675 467.

Ccile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entirement neuve, avec garage et jardin, situ 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit; Au rez-de-chausse, d'une entre donnant sur une grande pice de vie, avec une cuisine toute neuve, entirement quipe et amnage, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes spares et un garage. Au premier tage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes spares. Au deuxime tage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothque ou un espace multimdia, et des toilettes spares. Tous les quipements sont neufs (chaudire, lectromnager, mobilier?) Prix; 592 770 euros Honoraires charge acqureurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle: Classe A Estimation des missions: classe A Estimation des Montants des cots annuels d'nergie entre 830 et 1180 euros. Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 2 selon la rglementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Ccile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Mans 898 678 59

Ccile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entirement neuve, avec garage et jardin, situ 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit; Au rez-de-chausse, d'une entre donnant sur une grande pice de vie, avec une cuisine toute neuve, entirement quipe et amnage, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes spares et un garage. Au premier tage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes spares. Au deuxime tage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothque ou un espace multimdia, et des toilettes spares. Tous les quipements sont neufs (chaudire, lectromnager, mobilier?) Prix; 592 770 euros Honoraires charge acqureurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle: Classe A Estimation des missions: classe A Estimation des Montants des cots annuels d'nergie entre 830 et 1180 euros. Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 2 selon la rglementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Ccile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Mans 898 678

Ccile RICHARD vous prsente cette superbe mancelle de 151m entirement rnove. Elle est compose, au-rez-de-chausse, d'une entre avec une cuisine ouverte, amnage et toute quipe, d'une grande pice de vie, trs lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. Et des toilettes. Au premier tage, de deux belles chambres dont une avec un bureau attenant, et d'une grande salle d'eau avec toilettes Au deuxime tage, de deux trs grandes chambres, et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Ce bien se compose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Il est situ Quartier Prmartine, proche de tous commerces et des coles. Prix: 519 950 euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acqureur soit 500 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle: Classe C Estimation des missions: classe C Estimation des Montants des cots annuels d'nergie tablie partir des prix des annes 2021, 2022 et 2023: entre 1120 et 1560 euros. Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 2 selon la rglementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Ccile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Mans 898 678 594 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE

Ccile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entirement neuve, avec garage et jardin, situ 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit; Au rez-de-chausse, d'une entre donnant sur une grande pice de vie, avec une cuisine toute neuve, entirement quipe et amnage, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes spares et un garage. Au premier tage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes spares. Au deuxime tage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothque ou un espace multimdia, et des toilettes spares. Tous les quipements sont neufs (chaudire, lectromnager, mobilier) Prix; 592 770 euros Honoraires charge acqureurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle: Classe A Estimation des missions: classe A Estimation des Montants des cots annuels d'nergie entre 850 et 1200 euros. Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques naturels Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques miniers Le bien n'est pas situ dans le primtre d'un plan de prvention des risques technologiques Zone sismique dfinie en zone 2 selon la rglementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Ccile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Mans 898 678 5

Spacieuse maison situe seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare. Ds l'entre, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux avec la cuisine amnage ouverte sur le salon/salle manger. Une suite parentale et des W.C. spars viennent complter le rez-de-chausse. l'tage, dcouvrez un vaste palier, parfait pour un bureau ou tout autre usage selon vos besoins, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Cette maison est agrmente d'un garage pouvant accueillir un vhicule. Profitez galement de deux terrasses, l'une expose l'est et l'autre l'ouest, et d'un terrain clos de plus de 700m2. Ne passez pas ct de cette opportunit ! Contactez ds maintenant Ccile Varache au 06.83.12.09.86, agent commercial immatricule au Tribunal de commerce de SENS sous le numro 922 675 467.

Dcouvrez cette charmante maison situe dans un village avec toutes les commodits 30 minutes de Montereau-Fault-Yonne. La maison comprend une pice vivre avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des toilettes spares. Profitez galement d'un grenier amnageable sur le dessus, idal pour tendre l'espace de vie selon vos besoins. La dpendance adjacente offre un espace polyvalent avec une pice supplmentaire parfaite pour un bureau ou une salle de loisirs, un atelier et une pice de rangement. Un prau attenant offre diverses possibilits d'amnagement, que ce soit comme terrasse couverte ou tout autre usage. Une cave complte cette proprit, tandis que le terrain entirement clos garantit tranquillit et intimit. Un jardin non-attenant de plus de 700m2 est inclus, rpondant ainsi vos besoins d'espace vert. Conformment l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation, cette maison, d'une surface de plancher infrieure 50m2, est exclue de l'obligation de raliser un Diagnostic de Performance Energtique (DPE). Ne manquez pas cette opportunit unique et contactez ds aujourd'hui Ccile Varache au 06.83.12.09.86, agent commercial immatricule au Tribunal de commerce de SENS sous le numro 922 675 467.

Au coeur de Montereau-Fault-Yonne, venez dcouvrir en exclusivit ce charmant studio, idal pour investisseurs ! Il comprend une cuisine amnage, un salon, un espace nuit confortable et une salle d'eau avec toilettes. Profitez galement d'un espace de rangement supplmentaire avec une cave disposition. Pour vos dplacements, la gare se trouve seulement 8 minutes en voiture ou 20 minutes pied. Les charges sont d'environ 815EUR/an et la taxe foncire est de 573EUR/an. Pas de procdure en cours. Lot no3 (et les 954/10000mes des parties communes gnrales) et lot no15 (et les 287/10000mes des parties communes gnrales) pour le studio; Lot no13 pour la cave (et les 27/10000mes des parties communes gnrales). La coproprit est compose de 16 lots. Ne manquez pas cette opportunit et contactez ds aujourd'hui Ccile Varache au 06.83.12.09.86, agent commercial immatricule au Tribunal de commerce de SENS sous le numro 922 675 467.

A la Seyne Sur Mer 83500, j'ai le plaisir de vous prsenter cette maison individuelle des annes 70, rpartie sur un tage et divise en trois appartements rcemment rnovs avec beaucoup de got. Niche dans un cadre campagne et paisible, cette maison est difie sur une trs belle parcelle arbore de 1215 m2, dans un quartier trs pris seulement 7 min en voiture de Mar Vivo et des plages. Si vous recherchez une maison offrant un fort potentiel et une rentabilit locative assure, vous ne trouverez pas mieux. Prix 560 000 euros- honoraires charge vendeur Cette maison se compose: de trois logements indpendants chacun bnficiant d'un espace extrieur et d'une place de parking. Chacun de ces trois appartements est une ppite en soi, sans aucun travaux prvoir, et tous sont actuellement lous des locataires de qualit. Cette proprit garantit, une excellente rentabilit locative, en faisant un investissement immobilier des plus attrayants.. un T2 en rez de chausse d'env. 45 m2 avec son propre jardin un T3 en rez de chausse de 62 m2 avec jardin privatif un T3 l'tage d'env. 56 m2 avec un vaste balcon terrasse offrant une jolie vue. L'avis de l'agent: Cette maison est une opportunit rare sur le march, combinant charme, rentabilit et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une proprit qui saura satisfaire les attentes des investisseurs les plus exigeants. Une visite s'impose pour dcouvrir tout son potentiel. DPE: C 144kwh/ GES: C 12 kgCo2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul a

A la Seyne Sur Mer 83500 (quartier de l'Evescat), j'ai le plaisir de vous faire dcouvrir cette maison individuelle Eleve d'un tage divise en deux appartements rnovs avec gout. Maison des annes 30 avec beaucoup de cachet, charge d'authenticit, un mlange d'ancien et de contemporain, difie sur une parcelle de 300 m2. Prix 450 000 euros- honoraires charge vendeur Elle est compose: Au rez de chausse un T2, d'env. 28 m2, une entre, un salon-cuisine amricaine, une salle d'eau, et une chambre. A l'tage, un T3 d'env. 62 m2 avec un salon-cuisine amricaine quipe, loggia avec une jolie vue sur la rade de Toulon. Une verrire ct cuisine. Climatisation qui vient d'tre installer. Espace de vie trs agrable et lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. Le jardin est joliment arbor, avec des petits recoins de dtente. Un garage complte le bien. L'avis du conseiller sur ce bien: Maison avec beaucoup de cachet, situe dans un quartier recherch de l'Evescat. Idalement situe proximit du centre ville, des commerces et des coles. Bonne rentabilit locative pour le T2 DPE: F 414 kwh/ GES: C 13 kgCo2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 800 886 335 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 322007- Le p

Exclusivit - Marseille 13011, situe dans un quartier calme et rsidentiel, deux pas de l'glise Sainte-Agathe des Camoins et au pied des collines de Marcel Pagnol, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un ct est en excellent tat. leve sur trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m avec 2 chambres. Le stationnement n'est pas un souci, grce un parking public situ juste ct, offrant des places disponibles tout au long de la journe. Les transports en commun sont proximit, ainsi que les coles (primaires, collges, lyces) et les commerces, facilitant la vie quotidienne. L'accs se fait par une rue pitonne tranquille. Au rez-de-chausse, une belle pice avec un cabinet de toilette, idale comme salon, bureau ou seconde chambre. Au premier tage, vous trouverez une pice de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle manger. Le deuxime tage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. La maison bnficie de jolies prestations: double vitrage, puits de lumire, cuisine quipe, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le bien prsente une bonne performance nergtique. A visiter sans tarder ! Prix: 220 000 euros (honoraires la charge du vendeur). DPE: C 140 / GES: C 25 Estimation des cots de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 800 886 335 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 441

Exclusivit - Marseille 13011, situe dans un quartier calme et rsidentiel, deux pas de l'glise Sainte-Agathe des Camoins et au pied des collines de Marcel Pagnol, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un ct est en excellent tat. leve sur trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m avec 2 chambres. Le stationnement n'est pas un souci, grce un parking public situ juste ct, offrant des places disponibles tout au long de la journe. Les transports en commun sont proximit, ainsi que les coles (primaires, collges, lyces) et les commerces, facilitant la vie quotidienne. L'accs se fait par une rue pitonne tranquille. Au rez-de-chausse, une belle pice avec un cabinet de toilette, idale comme salon, bureau ou seconde chambre. Au premier tage, vous trouverez une pice de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle manger. Le deuxime tage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. La maison bnficie de jolies prestations: double vitrage, puits de lumire, cuisine quipe, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le bien prsente une bonne performance nergtique. A visiter sans tarder ! Une vido est votre disposition. Prix: 220 000 euros (honoraires la charge du vendeur). DPE: C 140 / GES: C 25 Estimation des cots de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 800 886 335 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ C

MARSEILLE (13009) chemin de MORGIOU - T2 41 m2 avec GRANDE TERRASSE et PARKING EN SOUS SOL J'ai le plaisir de vous prsenter ce charmant T2, situ au premier tage d'une rsidence rcente de 2017, encore sous garantie dcennale, gage de scurit au moment de votre achat. Vous apprcierez d'habiter dans un quartier recherch et calme de Marseille, proche de toutes commodits pour un confort au quotidien: village de Mazargues, de l'hypermarch Leclerc, centre commercial de Bonneveine, des coles, bus, mais surtout des calanques de Marseille et de Prado Plage.. Cet appartement offre une surface loi carrez de de 60,40 m2 agrmente d'une terrasse de 11 m2 au calme et vue verdoyante. Prix 220 000 Euros - honoraires charge vendeur. Trs cosy cet appartement se prsente de la faon suivante: belle pice de vie sjour -cuisine quipe avec accs sur la terrasse, une salle de bains avec wc et une grande chambre avec dressing donnant galement accs la terrasse. L'appartement est vendu entirement meubl ce qui permet de faire baisser les frais de notaire et de poser juste ses valises. La rsidence rpond au normes RT2012, ultra scurise avec portail lectrique, parking en sous sol et ascenseur, local vlo, vido -surveillance, production eau chaude et eau froide comprise dans les charges de 78 euros par mois. Trs belles prestations dcouvrir rapidement. DPE: B 87/ GES: B 8 Une vido est votre disposition Estimation des couts de consommations annuel: entre 290 euros et 450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel ------------------------------------------------------------------------------------------ Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d&

NICE SAINT BARTHELEMY, vous cherchez investir dans l'immobilier pour assurer un revenir passif solide ? Ne chercher pas plus loin ! Nous vous proposons un grand 2 pices, dej lou offrant une opportunit idale pour un 1er investissement locatif. Caracteristiques du bien: Situ dans le quartier Saint Barthelemy, proche des commodits et des transports en commun, en etage lev, Agencement optimal: un espace de vie agrable, une grande chambre de 13 m2, cuisine amnage, salle de bains, wc, 2 balcons, une cave complte ce bien. Contrat de location en place: l'appartement est dej lou assurant un revenu locatif regulier ds l'acquisition.Loyer mensuel 732,73 EUR charges comprises.DPE: C, logement conome. Taxe foncire: 800 EUR. Que vous soyez un investisseur debutant ou experiment, cette opportunit offre un rendement attractif et une tranquiilt d'esprit. Contactez Ccile FORESTIER ds aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite T: 06 60 63 48 99 Email: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: '