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Votre conseillre Mto Immobilier vous propose, cette Jolie maison de plain-pied de 75 m situe TALMONT SAINT HILAIRE moins d'1/4h des Sables d'Olonne. elle se compose d'un salon/sjour/cuisine de plus de 43 m, de 2 Chambres, d'une salle de bains, wc, garage, terrasse, agrmente d'un joli jardin paysag clos de mur, sans vis vis. Pas de travaux prvoir ! Contactez votre conseillre Mto Immobilier sans plus attendre au 02.51.27.97.96 pour votre projet d'achat de maison, d'appartement ou de terrain construire. Agns MANDIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 751413469 - LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

SAINT ETIENNE 42000 Secteur Parc de MONTAUD Appartement Duplex 122m habitables (137m utile) au dernier tage avec ASCENSEUR d'une RESIDENCE CALME ET SECURISEE, TROIS CHAMBRES, UN BALCON et une CAVE prsent EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI 06.12.52.93.58 Prix de vente: 158 000 EUROS Vous serez sduit par ce magnifique duplex confortable et lumineux. Au premier niveau vous trouverez une spacieuse pice de vie donnant accs au balcon expos EST avec vue dgage sur la ville et le Pilat, cuisine dnatoire tout quipe, une chambre avec rangements donnant accs au balcon, salle de bain agrable et fonctionnelle, cagibi et WC. Au niveau suprieur vous trouverez un espace dtente et une agrable suite parentale. Une chambre a t amnage au troisime et dernier niveau. Chauffage au sol lectrique. les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts et le fond de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat rf 3213ANTO Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel votre Conseillre Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Coproprit de 20 lots (). Charges annuelles: 5616 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 952663524 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

***SOUS COMPROMIS*** Ce bien a t vendu par Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66. Ils m'ont accord leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Etienne 42000 Secteur Montaud Coup de coeur assur pour ce DUPLEX entirement rnov en 2021 de 148 m surface utile et 121m carrez 1 chambre parentale et deux chambres d'enfants L'entre se fait en rez-de-chausse par un hall donnant sur un salon dtente distribuant salle de bains avec WC et accs aux deux chambres enfants (1m74 de hauteur) en mezzanine. En demi-dcal vous trouverez un deuxime salon avec espace bureau et la chambre parentale avec dressing et baignoire sur pied. Une pice usage de vestiaire et de stockage complte ce niveau. En rez-de-jardin vous dcouvrirez un grand dgagement facilement amnageable selon vos besoins distribuant une buanderie, un WC indpendant. Vous serez sous le charme de la pice vivre spacieuse et lumineuse offrant un espace salon et une cuisine amnage et quipe dote d'un ilot central. Vous profiterez d'une agrable terrasse expose EST sans vis--vis d'environ 30m. Chauffage radiateurs lectriques A deux pas du boulevard pri-urbain, 450 mtres du tramway, proche des coles et des commodits. Ses atouts: un amnagement fonctionnel facile vivre. Pas de travaux prvoir vous posez vos meubles ! Petite coproprit de 6 logements, peu de charges. Stationnement non payant proximit, possibilit de louer un garage double en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat rf 3186DETI Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillre Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION GRATUITE

FORT-DE-FRANCE, Maison F4 de 178,5 m situe dans un environnement trs ventil, proximit des commodits (coles, transports, commerces). Cette maison sur 2 niveaux comprend au rez de chausse: 1 spacieuse salle manger / salon de 21,42 m, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC, 1 espace de rangement et une autre pice de rangement, 1 hall, 1 garage couvert A l'tage: 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse vous offrant une vue dgage. Au sous-sol: 1 trs grand garage ferm pouvant faire office de bureau / atelier. L'ensemble est difi sur un beau terrain trs fertile comportant plusieurs arbres fruitiers verdroyants (avocats, goyaves, citron, oranges, bassignacs, corossoles, grenades etc...). Aprs quelques travaux de rnovation, vous pouvez en faire un petit bijou. Opportunit saisir sans tarder, premier arriv...! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY votre conseillre en immobilier depuis 10 ans au 06 96 01 50 02. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: FORT DE FRANCE sous le numro RSAC N 811 261 874 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30343) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville

SAINT ETIENNE 42100 IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Appartement sur cour 2 pices, une chambre environ 49m habitables CAVE dans une petite coproprit de 6 logements prsent par JULIE ANTONELLI 06.12.52.93.58. Prix de vente: 45 000 euros. Situ en rez de chausse sur cour, dans une toute petite coproprit dans un secteur calme et sans nuisances, vous apprcierez le potentiel de cet appartement qui dispose d'une entre avec rangements, une spacieuse pice de vie ouverte avec deux grandes fentres, une chambre ainsi qu'une salle d'eau refaite rcemment. Quelques petits travaux sont prvoir pour en faire son futur cocon (peinture, cuisine, sols). Une CAVE complte ce bien. Chauffage individuel lectrique par radiateurs changs en 2019. Fentres PVC avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Les charges s'lvent 45euros mensuels. L'immeuble est en trs bon tat et dispose d'une COUR PRIVATIVE pour le stationnement des vhicules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat rf 3225ANTO Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel votre Conseillre Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Coproprit de 6 lots (). Charges annuelles: 580 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 952663524 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Elisabeth GIRARD, votre conseillre PROPRIETES-PRIVEES vous propose de dcouvrir en Exclusivit ce grand T4 traversant rcemment rnov, au calme, au 3 tage sur 5 sans vis--vis et proche de toutes commodits. Il se compose d'une entre distribuant une belle cuisine ouverte, fonctionnelle, lumineuse, meuble et quipe, d'une salle manger donnant accs un balcon orient au Sud, d'un salon pouvant faire office de troisime chambre, d'un couloir agenc d'un placard de rangement, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indpendant. *** LES ATOUTS DE CE BIEN PROPOSE A LA VENTE *** Vous disposez de lots annexes rattachs ce bien, comprenant de belles surfaces non ngligeables de stockage et de rangement dont: - une CAVE de belle superficie (9m2 environ) - un GRAND GARAGE de plus de 30 m2 (avec porte motorise) permettant d'abriter en plus d'un vhicule, motos, vlos, voir mme d'entreposer une remorque si besoin. - Ces lots annexes sont aliments du courant lectrique afin de pouvoir bricoler en toute aisance ! Coproprit propre, entretenue. Ascenseur. Fibre optique - Bacs de Compostage et de Recyclage verre disposition. Pas de travaux prvoir. Ne manquez pas cette opportunit et contactez moi ds aujourd'hui pour planifier une visite. Prix: 150000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 0618207650 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Informations DPE: Consommation nergtique classe D 222 kWh/m2/an - mission de GES: classe D 48 kgCO2/m2/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 08 10 2021 entre 1139 euros et 1541 euros.

TROP TARD CE BIEN EST DEJA SOUS OFFRE Elisabeth GIRARD, votre conseillre PROPRIETES-PRIVEES vous propose de dcouvrir en Exclusivit ce grand T4 traversant rcemment rnov, au calme, au 3 tage sur 5 sans vis--vis et proche de toutes commodits. Il se compose d'une entre distribuant une belle cuisine ouverte, fonctionnelle, lumineuse, meuble et quipe, d'une salle manger donnant accs un balcon orient au Sud, d'un salon pouvant faire office de troisime chambre, d'un couloir agenc d'un placard de rangement, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indpendant. *** LES ATOUTS DE CE BIEN PROPOSE A LA VENTE *** Vous disposez de lots annexes rattachs ce bien, comprenant de belles surfaces non ngligeables de stockage et de rangement dont: - une CAVE de belle superficie (9m2 environ) - un GRAND GARAGE de plus de 30 m2 (avec porte motorise) permettant d'abriter en plus d'un vhicule, motos, vlos, voir mme d'entreposer une remorque si besoin. - Ces lots annexes sont aliments du courant lectrique afin de pouvoir bricoler en toute aisance ! Coproprit propre, entretenue. Ascenseur. Fibre optique - Bacs de Compostage et de Recyclage verre disposition. Pas de travaux prvoir. Ne manquez pas cette opportunit et contactez moi ds aujourd'hui pour planifier une visite. Prix: 150000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 0618207650 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Informations DPE: Consommation nergtique classe D 222 kWh/m2/an - mission de GES: classe D 48 kgCO2/m2/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 08 10

***SOUS OFFRE*** Ils m'ont accord leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? SAINT ETIENNE 42000 Secteur Parc de MONTAUD Appartement Duplex 122m habitables (137m utile) au dernier tage avec ASCENSEUR d'une RESIDENCE CALME ET SECURISEE, TROIS CHAMBRES, UN BALCON et une CAVE prsent EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI 06.12.52.93.58 Prix de vente: 149 000 EUROS Vous serez sduit par ce magnifique duplex confortable et lumineux. Au premier niveau vous trouverez une spacieuse pice de vie donnant accs au balcon expos EST avec vue dgage sur la ville et le Pilat, cuisine dnatoire tout quipe, une chambre avec rangements donnant accs au balcon, salle de bain agrable et fonctionnelle, cagibi et WC. Au niveau suprieur vous trouverez un espace dtente et une agrable suite parentale. Une chambre a t amnage au troisime et dernier niveau. Chauffage au sol lectrique. les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts et le fond de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat rf 3213ANTO Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel votre Conseillre Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Coproprit de 20 lots (). Charges annuelles: 5616 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 952663524 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque

Saint Etienne 42100 secteur Bellevue appartement 108 m entirement rnov en 2021, 3/4 chambres, garage, cave, place de parking PRIX DE VENTE 189000 euros Situ au huitime tage avec ascenseur d'une coproprit bien entretenue il comprend: une entre avec vestiaire, cuisine indpendante amnage et quipe, salon/sjour avec parquet flottant donnant tous deux sur un balcon filant (possibilit de crer une quatrime chambre), 3 chambres avec parquet flottant et placard mural, salle de bain meuble double vasque sche-serviettes lectrique, WC indpendant, couloir avec 1 grand placard de rangement. fentres PVC double vitrage, volets roulants motoriss et connects. Cot dpendances vous disposerez d'un garage ferm, d'une cave et d'une place de stationnement. Les charges d'un montant de 141 euros mensuel comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial indpendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat rf PATY Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilire, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillre Immobilier BOURG ARGENTAL et les villages alentours ? ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilire de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Mtropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Coproprit de 434 lots (). Charges annuelles: 1630 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre conseillre Proprits-prives.com Agns Demets-Nanni vous invite dcouvrir en exclusivit Cannes. Appartement 4 pices de 67 m2 deux pas du centre ville situ en hauteur avec une vue 360 sur la mer et le quartier de la Californie. Vous y trouverez un sas d'entre avec volet roulant, une entre, une cuisine, un sjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, placards, une terrasse. un garage, une cave Chauffage par chaudire et climatisation, fentres et baie vitre en double vitrage. DPE: D Prix: 392 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Agns Demets-Nanni agissant sous le statut d'agent commerciale auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 29 37 05 68 ou par courriel RSAC 392 972 766 Draguignan Mandat Rf: 342360 Le professionnel scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Alle des cinq continents ZAC le Chne Ferr - Bat C 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Coproprit de 138 lots (). Charges annuelles: 1800 euros. Agns DEMETS-NANNI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: DRAGUIGNAN 392972766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Montpellier dans le quartier des Aubes, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce bel appartement T3 de 57 m2 lumineux et traversant au dernier tage avec 3 terrasses et 1 cave de 10m2 plus 1 place de parking privative au sein d'une rsidence bien entretenue parfaitement au calme. Il se compose d'une entre menant au salon sjour donnant sur la 1re terrasse avec vue dgage et expose sud-ouest, 1 une cuisine indpendante amnage et quipe avec sa terrasse expose Est, de 2 belles chambres dont 1 avec la 3me terrasse expose sud-ouest et d'1 grande salle de bain avec toilette et 1 dressing. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage changes en 2023 avec volets roulants lectriques pour le salon et la cuisine. Une climatisation rversible est installe depuis 2023 pour un meilleur confort l't comme l'hiver. Les charges de coproprits s'lvent 150 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au gaz collectif (chaudire restaure en 2023). La taxe foncire s'lve 1 095 euros par an. Une cave et une place de parking nominative compltent ce bien parfaitement entretenu et agrable. Dans un quartier calme de Montpellier, ce bel appartement est idalement situ proche de toutes les commodits: des transports (tram ligne 4 et 2), des commerces et du centre-ville, des coles, lyces et mdecins, rien ne manque visiter sans tarder ! Rf.: CL223 Prix: 240 000 euros Honoraires agence la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseillre au: 06 04 14 69 42 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Montpellier dans le quartier Les Hauts de Massane, l'agence Ngoce Habitat vous propose un garage box ferm de 14 m2 au sein d' une rsidence avec un compteur lectrique et une prise standard, quip d'une tagre il permet un gain de rangement important. Les charges de coproprit s'lvent 70 euros chaque trimestre. A visiter sans tarder ! Rf.:SB224 Prix: 15 000euros Honoraires agence la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseillre Sabrina au: 06 46 65 02 18 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Montpellier dans le quartier Les Hauts de Massane, l?agence Ngoce Habitat vous propose un garage box ferm de 14 m au sein d' une rsidence avec un compteur lectrique et une prise standard, quip d'une tagre il permet un gain de rangement important. Les charges de coproprit s'lvent 70 euros chaque trimestre. A visiter sans tarder ! Rf.:SB224 Prix: 15 000euros Honoraires agence la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseillre Sabrina au: 06 46 65 02 18 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond nRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Montpellier dans le quartier des Aubes, l?Agence Ngoce Habitat vous propose ce bel appartement T3 de 57 m lumineux et traversant au dernier tage avec 3 terrasses et 1 cave de 10m plus 1 place de parking privative au sein d'une rsidence bien entretenue parfaitement au calme. Il se compose d'une entre menant au salon sjour donnant sur la 1re terrasse avec vue dgage et expose sud-ouest, 1 une cuisine indpendante amnage et quipe avec sa terrasse expose Est, de 2 belles chambres dont 1 avec la 3me terrasse expose sud-ouest et d?1 grande salle de bain avec toilette et 1 dressing. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage changes en 2023 avec volets roulants lectriques pour le salon et la cuisine. Une climatisation rversible est installe depuis 2023 pour un meilleur confort l't comme l'hiver. Les charges de coproprits s'lvent 150 euros par mois comprenant l?eau froide, l?eau chaude et le chauffage au gaz collectif (chaudire restaure en 2023). La taxe foncire s?lve 1 095 euros par an. Une cave et une place de parking nominative compltent ce bien parfaitement entretenu et agrable. Dans un quartier calme de Montpellier, ce bel appartement est idalement situ proche de toutes les commodits: des transports (tram ligne 4 et 2), des commerces et du centre-ville, des coles, lyces et mdecins, rien ne manque visiter sans tarder ! Rf.: CL223 Prix: 240 000 euros Honoraires agence la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseillre au: 06 04 14 69 42 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond nRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

VILLA INDIVIDUELLE PORT-CAMARGUE 4 CHAMBRES... Contactez lodie Ambrosino, votre conseillre locale en immobilier, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch. Venez dcouvrir cette rare villa d'une surface d'un peu plus de 105 m sur un terrain de 300 m avec une grande dpendance, entirement clos et sans entretien. Expose Est-Ouest, cette maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chausse, une jolie entre conduit sur un couloir desservant une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Attenant la pice vivre, un coin cuisine meubl avec un lot central donne sur un jardinet ct Est, le sjour, s'ouvre ct Ouest sur une grande terrasse couverte trs agrable en toute saison. De nombreux rangements compltent le confort de ce premier niveau. L'espace nuit de l'tage est distribu en trois autres chambres et une magnifique salle de bains avec une baignoire et un WC. Deux parkings intrieurs clos par un portail lectrique, compltent le standing de ce bien idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. Le quartier est trs tranquille, les commerces ouverts l'anne et les transports en commun sont proches, vous tes la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

STUDIO-CABINE PLAGE SUD... Contactez lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier, pour ce studio-cabine trs bien situ dans une rsidence sur Port-Camargue, Plage Sud. Au deuxime tage, nous vous invitons venir dcouvrir cet appartement vendu meubl d'une surface de 23 m avec un balcon de 7 m. Un couloir dessert une cabine avec deux lits superposs, une salle de bains et un WC. Le sjour avec son coin cuisine quip donne sur une terrasse trs agrable en toute saison. Avec ses quatre couchages, ce bien est vendu sans parking mais avec un cellier priv, idal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont tout proches... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 420 ? soit 35 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 330 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

STUDIO-CABINE... Contactez lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier, pour ce studio-cabine trs bien situ dans une rsidence prise et scurise avec piscines et terrains de jeux. Au deuxime tage, nous vous invitons venir dcouvrir cet appartement vendu meubl d'une surface de 20 m avec une loggia ouverte de 6 m. Un couloir dessert une cabine avec lits superposs, une salle d'eau et un WC spar. Le sjour avec son coin cuisine quip donne sur une terrasse trs agrable en toute saison. Avec ses quatre couchages, ce bien vendu sans parking, est idal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont tout proches. La coproprit vend des parkings privs 15.000 ? l'unit... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 708 ? soit 59 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir en EXCLUSIVITE ce charmant duplex lumineux, traversant proximit de la plage de Bonnegrce aux Lnes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperu mer, son entre indpendante, sa place de parking au sein d'une coproprit de 4 lots, cet appartement saura vous sduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au got du jour dvoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 50 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) compos au 1er niveau d'un sjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains mi-palier et, au 2me niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Prix de vente: 262 500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement soit 250 000 euros hors honoraires DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2022: 643 euros Coproprit de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS

Votre Conseillre Proprits-Prives, Patricia CASSAR, vous invite venir dcouvrir cette villa au coeur du Brusc dans un environnement calme et scuris, proche de la mer et des commerces. Cette villa, rnove en 2022, de plain-pied, d'une superficie d'environ 115m2 sur un terrain plat de 742 m2 vous sduira par ses prestations: un grand sjour, 3 chambres, salle d'eau, wc spars, piscine, garage. Prix de vente: 880 000 euros dont 3,53 % honoraires charge acqureur inclus. Hors frais notaris, de publicit et d'enregistrement soit 850 000 euros hors honoraires DPE: E - GES: B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, entre 1630 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncire 2022: 2500 euros Coproprit de 52 lots (dont 52 lots d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Toulon 912 130 226 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et

Votre conseillre Proprits-Prives MONTAY Floriane vous propose Sainte-Maxime: 3 pices en rez-de-chausse entirement climatis avec garage en sous-sol. Situ dans une rsidence 5mn pied du centre ville de Ste Maxime et seulement 150m de la plage. Il se compose comme suit: une pice de vie avec une cuisine, deux chambres, une salle de douche et toilettes spars. Possibilit d'acqurir un emplacement de parking privatif en sous-sol. Vous pourrez facilement vous dplacer grce un service de bus et de navettes maritimes rgulires et rapides reliant les villes ctires de Saint-Tropez, des Marines de Cogolin, de Port-Grimaud, des Issambres ou encore aller jusqu' Cannes. Sainte-Maxime est une station balnaire trs agrable avec ses nombreuses plages de sable fin ou de galets. Sainte-Maxime reste une ville anime l'anne avec son Casino Barrire, son thtre de la Mer, ses nombreux restaurants et ses diverses manifestations tout au long de l'anne. C'est une ville qui demeure agrable pour les familles avec ses crches, ses coles maternelles, primaires et son collge. Prix de vente: 255 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: Classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatricule au RSAC FREJUS 893 054 999 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 354081 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: Copropr

A BORDEAUX BASTIDE AVENUE THIERS, 200 m du Tramway (Station Thiers Benauge), au 2me tage avec ascenseur d'une rsidence rcente, calme et scurise (anne 2010, gardien et vido surveillance), venez visiter ce spacieux appartement T4 d'environ 93 m habitables. Il se compose d'une entre avec placard, d'un toilette, d'une belle pice vivre avec sa cuisine ouverte donnant accs un balcon, d'un cellier, d'un espace nuit desservant une salled'eau et deux chambres avec placard dont l'une avec son balcon privatif, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc. Ce bien est complt par deux places de parking sous-sol privatives et un local vlos collectif. Il n'y a aucune procdure en cours dans cette coproprit de 141 lots principaux. Charges mensuelles prvisionnelles de coproprit: Env. 120E / Taxe foncire: Env. 1686E. Ce logement est vendu libre de toute occupation. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillre immobilier indpendante, au 07.60.40.32.98 ou Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue Andr Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / Si vous souhaitez galement vendre votre bien actuel, sachez que je peuxaussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix 350 000E honoraires exclus. Honoraires de 20 500E TTC la charge de l'acqureur. Bien en coproprit: 141 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: Env. 1 500E. Aucune procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

76600 - LE HAVRE QUARTIER DE L'EURE - APPARTEMENT MEUBLE REZ-DE-JARDIN - ENTREE SECURISEE. Ravissant appartement intgralement rnov, meubl et dcor avec got. Etat impeccable: Pice de vie avec cuisine quipe, chambre, salle de douche amnage, wc. Nombreux rangements. Courette et cellier privatifs. Coproprit de 10 lots dont 5 logements. Charges entretien des communs: 30 euros / mois. Pompe chaleur air/air. Double vitrage pvc. Compteurs eau et lectricit individuels. DPE: Classe D / GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: Entre 580 euros et 840 euros. Taxe foncire: 800 euros Prix: 109.000 euros honoraires de ngociation inclus de 7,92 % TTC (soit 8.000 euros TTC forfaitaires) la charge de l'acqureur. Soit 101.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gatane BOULLAIS, conseillre indpendante (portage salarial - RCP Allianz n 41319158) pour le compte de la SAS Proprits Prives, ZAC du Chne Ferr - 44, Alle des 5 Continents - Btiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 343573. Proprits-prives.com, le professionnel scurise votre projet immobilier. (7.92 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 10 lots (). Charges annuelles: 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre conseillre Proprits-Prives.com Anglique LEVASSEUR vous invite dcouvrir en exclusivit: Idalement situe moins de 5 km du centre ville de Frjus et de l'autoroute, cette belle maison divise en 2 appartements indpendants vous sduira par sa qualit de construction et ses beaux volumes. En rez-de-jardin, le premier logement dispose d'un spacieux salon/sjour, une cuisine indpendante, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. A l'tage, un appartement compos d'une agrable pice de vie, 3 chambres, une salle de bain et 2 grandes terrasses sans vis vis. Une cave totale en sous-sol complte ce bien implant sur un beau terrain piscinable d'environ 960m Rafraichissement prvoir Idal investissement familial, profession librale... Prix de vente: 695 000 euros Note DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC frejus 947857702 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 341887 - Le professionnel garan

Votre conseillre proprits prives MONTAY Floriane vous invite dcouvrir en exclusivit Frjus: Appartement T2 d'une superficie de 30 m, idalement plac au sein d'une jolie rsidence proximit immdiate du centre ville et des commodits. Il est compos d'une pice de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec lit double, une salle d'eau, WC indpendant et une loggia ferme. Rsidence scurise avec gardien et vido surveillance, quipe de 4 terrains de tennis de la 2me plus grande piscine d'Europe en rsidence et de son solarium. Un bain enfant est aussi prvu pour les plus petits. Aucuns travaux prvoir dans la coproprit, de gros travaux au niveau de la piscine viennent de s'achever, l'tanchit de la plage de la piscine vient galement d'tre ralise. L'accs est scuris par la prsence d'un interphone et un gardien. Plusieurs coles (maternelle, primaire et collge) se trouvent moins de 10 minutes pied. Niveau transports, il y a la gare de Frjus quelques pas de l'appartement ainsi que la gare routire. L'autoroute A8 4 km. Un cinma tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste quelques minutes. Quatre marchs animent les environs. Idal investissement locatif ou premier achat Possibilit d'achat d'un garage en supplment. Visite virtuelle disponible Prix 118 000 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE D indice 240 GES B indice 7 Coproprit de 177 lots. Charges: 1234 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatricule au RSAC FREJUS 893 054 999 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. G

Idal investissement Situ au 2me tage d'une rsidence en coproprit, appartement de 68m2 sans travaux proche du centre-ville actuellement lou 565EUR + 164EUR de provisions pour charges. Il se compose d'une belle pice de vie, d'une cuisine, d'un couloir avec placard qui dessert 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un WC indpendant, d'un balcon, d'un garage privatif et d'une cave. Double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz. Le montant des charges de copro est de 2215EUR51 par an soit 553EUR88 par trimestre. Vous voulez le visiter ou plus d'information ? N'hsitez pas contactez votre agence LID au 03 44 08 77 23 ou notre conseillre Aurlie VICTOIRE au 07 56 85 98 46. Son prix: 98 000EUR (Honoraire la charge du vendeur) Mandat no336. SAS G&L DURIEZ (LID - LIMPIDE IMMOBILIER DURIEZ), socit au capital de 1 000 EUR, situe au 17 rue du Pont Laverdure, 60 000 BEAUVAIS. SIRET 52203847000053 RCS Beauvais

Karine RIBARIC votre conseillre LMD immobilier sur le secteur de Lorgues, vous propose au 06 24 92 17 44 cette bastide provenale situe dans un quartier calme et rsidentiel de la ville, d'une surface de 250 m environ sur un terrain de 4000 m. Vous serez impressionns par les volumes de la maison, un salon avec plafond cathdrale et sa chemine double face, une salle manger attenante spacieuse et conviviale. Les cordons bleus pourront s'exercer sur l'ilot central de cette cuisine ouverte et quipe. La villa dispose de 3 suites parentales avec salle de bains ou salle d'eau et wc privatives. Un espace bureau et 2 autres chambres compltent ce bien, chacune disposant de sa douche et ses wc. L'atelier, le cellier, la buanderie, la cave et de nombreux autres quipements amliorent le confort de cette habitation familiale qui pourra devenir votre rsidence principale ou s'amnager pour la location, rencontrons nous pour visiter ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Karine RIBARIC au 06 24 92 17 44. N RSAC: 790 958 987 DRAGUIGNAN - Agent Commercial

NANTES Quartier des Olivettes - OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier trs recherch, bel appartement spacieux et lumineux, au 3me tage d'un immeuble bti en 1870, au sein d'une petite coproprit calme et bien entretenue. Orient sud-ouest et nord-est, grce ses hautes fentres double-vitrage et sa double-exposition, ce beau T3 bnficie d'une belle lumire toute la journe et d'une vue imprenable sur les toits de Nantes. Vous disposez d'une grande cuisine amnage et quipe, vritable seconde pice vivre. Desservi par une entre, l'appartement offre 2 chambres spacieuses et de nombreux rangements. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indpendant avec lave-mains. Un cellier et 2 greniers (3lots) compltent le bien. LES PLUS: chaudire condensation et ballon changs en 2021, Ravalement vot la charge du vendeur. Stationnement possible dans impasse prive (au pied de l'immeuble). Un appartement plein de charme et de cachet dans un bti de caractre... Coup de coeur assur ! A deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des bords de Loire... A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE E - GES E (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1674 et 2264 euros par an). Prix: 332 000 (honoraires 4,4% TTC inclus charge acqureur soit 318 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 17 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 49.50 euros/mois. Pas de frais de gestion. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite

Quartier trs recherch, au calme, deux pas de l'arrt de tramway ligne 3 "Flix Faure", tous les commerces de proximit accessibles pied. Le centre Ville de Nantes 5 minutes en transports. Dans un bel immeuble de standing scuris des annes 2000, venez dcouvrir cet appartement T2 d'environ 45,5 m (39,50 m Carrez) comprenant: une entre, une belle pice de vie avec cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains. De larges ouvertures laissent entrer la lumire. A l'tage de ce charmant duplex: une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain. Une place de parking en sous -sol complte le bien. LES PLUS: DPE C- PARKING-ASCENSEUR-VUE DEGAGEE AUCUNE ANOMALIE DIAGNOSTICS INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE Prix: 199 000 euros FAI comprenant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 9000 euros TTC soit 190 000 euros hors honoraires) Bien en coproprit comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation. Faibles charges mensuelles: 91 euros. DPE nouvelle gnration consommation nergtique indice C 168 gaz effet de serre indice A 5. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 460 euros et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des

VIEUX-DOULON - OPPORTUNITE Laissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baigne de lumire, au calme, confortable et totalement rnove. Non mitoyenne, d'environ 130m comprenant entre cathdrale (hauteur sous plafond 2,70 mtres), grands placards, cuisine amnage et quipe ouverte sur salon sjour traversant, arrire-cuisine buanderie, WC lave-main, accs sur le jardin. Au 1er tage: dgagement, 4 chambres, WC indpendant, salle d'eau. Grand garage, cave enterre, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition. Maison en parfait tat d'entretien, potentiel d'volution. Belles prestations. Proche commerces de proximit, transports, coles (maternelle, collge, lyce). DPE consommation nergtique C indice 148 et gaz effet de serre C indice 29. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1383 euros et 1871 euros Prix: 519 000 euros (honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acqureur soit 500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 2021AC00416 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chne Ferr, 44 alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 d

CANCLAUX / CAMUS: OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier recherch, nich dans une impasse, trs bel appartement lumineux, au 1er tage avec ascenseur d'un immeuble de 4 tages (bti en 1986) au sein d'une coproprit calme, scurise et bien entretenue. Vritable havre de paix, avec sa vue exceptionnelle sur la Chzine et ses rives arbores, cet appartement et sa terrasse sans vis--vis vous offrent un emplacement idal pour profiter de la nature. Desservi par une entre, ce T2 propose un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe. Cette pice vivre, dote de larges ouvertures double-vitrage, bnficie d'une belle lumire. Vous disposez d'1 chambre au calme avec un grand dressing amnag. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indpendant. Un garage individuel (box ferm de 18m) en accs direct sur la rue (avec lectricit) et un jardin partag compltent le bien. A proximit de la place Canclaux, un appartement plein de charme, lov dans la nature... Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE D - GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 629 et 851 euros par an). Prix: 209 500 (honoraires 4,75% TTC inclus charge acqureur soit 200 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 63 lots dont 26 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 99 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFI