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Damien LUTHY votre conseiller Proprits-Prives vous propose plusieurs terrains constructibles moins de 10 minutes de Belfort ! Secteur agrable du Nord Territoire, 5 minutes du Malsaucy, venez dcouvrir ce magnifique terrain plat de 413 m. Cadre idal en bordure des champs avec une vue dgage sur les premires montagnes des Vosges d'un ct et sur le Salbert de l'autre. Terrain libre de constructeur, vendu totalement viabilis et born ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Prix: 43 235 euros, honoraires charge vendeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Belfort 850022583 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Mandat rf: 348902 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Damien LUTHY votre conseiller Proprits-Prives vous propose plusieurs terrains constructibles moins de 10 minutes de Belfort ! Secteur agrable du Nord Territoire, 5 minutes du Malsaucy, venez dcouvrir ce magnifique terrain plat de 1 423 m. Cadre idal en bordure des champs avec une vue dgage sur les premires montagnes des Vosges d'un ct et sur le Salbert de l'autre. Terrain vendu viabilis et born, compos de 362 m constructibles et 1 061 m de prairies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Prix: 65 990 euros, honoraires charge vendeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Belfort 850022583 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Mandat rf: 348907 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Damien LACROIX vous propose ce bien: Magnifique terrain de 2150 m avec vue mer sur la baie de GIGARO et les iles du levant. Projet de rnovation et agrandissement d'une maison de 86 m, pour atteindre une magnifique villa d'architecte de 175 m. 2 suites, salle de sport ou bureau, 2 chambres avec une salle de douche une buanderie. une cuisine et sont salon avec une vue panoramique mer 180 degrs du cap Lardier au iles du levant. Vous pourrez profiter de la proximit de la plage pour des moments de dtente inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique avec une vue sur la mer. Le prix de vente ne comprend pas travaux d'extension et rnovation. Contactez DAMIEN LACROIX ds maintenant pour organiser une visite 06 23 92 47 85./nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

63260 - THURET - IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE RIOM ET VICHY - AU CALME - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette agréable maison de 126m² sur une parcelle au calme de 1165m². Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 40m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur la partie séjour, 3 chambres et un cellier. Au 1er étage 2 grandes chambres dont l'une avec dressing et WC séparé avec la possibilité d'agrandissement pour pouvoir faire une salle de bain. Garage attenant d'environ 20m². La commune dispose d'une école, collège à 5 minutes (transports scolaires). Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou par mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier Nom du négociateur: Petit Damien Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

63260 AIGUEPERSE - MAISON DE VILLE AVEC COUR - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison de ville de 98m². Elle se compose au rez-de-chausée d'une cuisine aménagée et d'un séjour de 18m². Au 1er étage l'espace nuit avec 3 chambres (dont deux de plus de 14m²) ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'une cour d'environ 200m². Chaudière à gaz changé en 2009. Elle se situe à proximité des écoles, commerces et transports. Pour plus d'informations contactez Damien PETIT par téléphone ou par mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818 574 972 Ref annonce: 21051-0740 Nom du négociateur: Petit Damien Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

03200 - VICHY - MARCHÉ COUVERT - 3ème ETAGE - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce très bel appartement situé dans un petit immeuble bien entretenu à proximité du marché couvert. L'appartement d'une superficie carrez de 78,88 m² se compose, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'une grande cave de 16 m². Petite cour mitoyenne permettant de profiter des beaux jours. Faible charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818 574 972 Ref annonce: 22271-0752 Nom du négociateur: Petit Damien Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 0 Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 24 Montant moyen des Charges annuelles: 780 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

03800 GANNAT - MAISON DE 140M² AU CALME - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 140 m² sur un terrain d'une superficie de 1824m² arboré et bordé d'un ruisseau. Au rez-de-chaussée, un séjour avec insert donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée, 2 chambres, cellier, salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau, ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Garage non attenant construit sur cave. Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou par mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818 574 972 Ref annonce: 2 Nom du négociateur: Petit Damien Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

03200 - VICHY - QUARTIER LES GRAVES LES ROMAINS - IDÉAL INVESTISSEURS - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement d'une surface de 35m² comprend 1 cuisine, un salon, une chambre indépendante avec sa partie douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaudière individuelle gaz changé récemment, double vitrage, faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818 574 972 Ref annonce: 22627-0756 Nom du négociateur: Petit Damien Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 0 Bien En copropriété: 1 Nombre de lots de la copropriété: 12 Montant moyen des Charges annuelles: 300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: 0 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

03800 GANNAT - MAISON DE 140M² AU CALME - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 140 m² sur un terrain d'une superficie de 1824m² arboré et bordé d'un ruisseau. Au rez-de-chaussée, un séjour avec insert donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée, 2 chambres, cellier, salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau, ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Garage non attenant construit sur cave. Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou par mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818 574 972 Ref annonce: 2 Nom du négociateur: Petit Damien - 03

63460 - PROCHE RIOM - MAISON DE PLAIN PIED. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison contemporaine de plain pied à 2 minutes de l'autoroute A71. D'une surface de 115m² habitable, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m² avec cuisine équipée moderne, de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Garage attenant de 40m². Côté extérieur, Terrain entièrement clôturé, grande terrasse avec vue dégagée. Prestations de qualité: aspiration centralisée, panneau solaire, chauffe eau thermodynamique,... Pour plus d'informations, contactez Damien Petit par téléphone ou mail.- Efficity SA, au capital de 270 983 €- Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris- Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris- Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€- RCS: Paris 497617746- Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity es Nom du négociateur: Petit Damien - 63

63260 - ENTRE AIGUEPERSE ET RIOM - MAISON DE PLAIN PIED RÉCENTE - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette charmante maison de 2006 située dans un endroit calme. Celle-ci se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, D'un cellier et d'un WC séparé. Garage attenant permettant de garer une voiture. Côté extérieur une terrasse de 20m² exposé sud, terrain de 1500m². Pour plus d'informations, contactez Damien Petit par téléphone ou mail. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.76 du prix du bien.- Efficity SA, au capital de 270 983 €- Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris- Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris- Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€- RCS: Paris 497617746- Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818 574 972 Ref annonce: 24093-12258 Nom du négociateur: Petit Damien - 63

63460 - PROCHE RIOM - MAISON DE PLAIN PIED. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison contemporaine de plain pied à 2 minutes de l'autoroute A71. D'une surface de 115m² habitable, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m² avec cuisine équipée moderne, de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Garage attenant de 40m². Côté extérieur, Terrain entièrement clôturé, grande terrasse avec vue dégagée. Prestations de qualité: aspiration centralisée, panneau solaire, chauffe eau thermodynamique,... Pour plus d'informations, contactez Damien Petit par téléphone ou mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCit Nom du négociateur: Petit Damien - 63

03200 - VICHY - APPARTEMENT PROCHE LA RONTONDE. EffCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 3 ème étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur. D'une surface carrez de 71,64m², il se compose d'un vaste séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres avec placard. Chaudière à condensation gaz neuve. Prévoir rafraîchissement complet. Dispose également d'une cave et d'une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818 574 972 Ref annonce: 21315-0748AscenseurNom du négociateur: Petit Damien - 03

03200 - VICHY - QUARTIER LES GRAVES LES ROMAINS - IDÉAL INVESTISSEURS - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement d'une surface de 35m² comprend 1 cuisine, un salon, une chambre indépendante avec sa partie douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaudière individuelle gaz changé récemment, double vitrage, faibles charges de copropriété. Stationnement facile. Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Damien Petit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°818 574 972 Ref annonce: 22627-0759 Nom du négociateur: Petit Damien - 03

Visite virtuelle disponible à la demande ! La Plaine (49360). A la campagne, à mi-chemin de Vihiers et La Plaine, à moins de 30 min de Cholet, Chemillé et Doué la fontaine. Venez découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables avec vie de plain pied, offrant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour, une salle d'eau, un WC, 3 chambres, une pièce de 15 m² facilement aménageable en chambre et une chaufferie. Chauffage par pompe à Chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et menuiseries récentes. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4265 m² avec double garage et puits. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1136euros et 1536euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 209000 euros (dont 4,5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 200000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 312845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville VIHIERS 49310 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Les Cerqueux sous passavant (49310). Maison de plain pied d'environ 105 m² habitables offrant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert, un couloir desservant 3 chambres dont une d'environ 16 m² avec dressing, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et un garage (38 m²) + cellier (9 m²) attenant et communiquant avec la maison. Grenier aménageable d'environ 28 m². Panneaux solaires avec un rendement proche de 1700euros/an. Terrain clos sans vis à vis de 854 m² avec puits, dépendance et portail électrique. Dans un environnement calme à 10 min de Vihiers, 20 min de Doué la fontaine et moins de 30 min de Cholet et Chemillé. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1553euros et 2101euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 167200 euros (dont 4.5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 160000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 315252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cerqueux Sous Passavant 49310 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

La Fosse de Tigné (49540). A 10 minutes de Vihiers et Martigné-Briand, 15 minutes de Doué la fontaine et Brissac-Quincé. Belle prestation pour cette maison d'environ 145 m² habitables avec vie de plain pied et offrant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain totalement clos de 7272 m² avec abri de jardin et piscine hors-sol. Chauffage électrique et bois via un poêle à bois et climatisation de la pièce de vie. Aucune anomalie électrique suite au diagnostic et assainissement par le tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE ! DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1584euros et 2144euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 271000 euros (dont 4,23% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 260000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 318532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville VIHIERS 49310 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Visite virtuelle disponible à la demande ! Chavagnes les eaux (49380). Belle prestation pour cette maison d'environ 215 m² habitables rénovée en 2017. Le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie d'environ 85 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un bureau, une buanderie, un WC et une chambre avec bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert une salle de bain avec WC et 3 chambres dont une avec dressing. Attenante et communicante à la maison, 70 m² de dépendance donnant accès au grenier aménageable de plus de 100 m². Chauffage via radiateurs électriques à inertie et poêle à bois de masse, assainissement autonome conforme. Le tout sur un terrain clos de 1035 m² avec vue sur la campagne environnante. A moins de 30 min d'Angers et 10 min de Brissac-Quincé et Doué la fontaine. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820euros et 2510euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 317000 euros (dont 3,93% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 310000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 321227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 216 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chavagnes 49380 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Doué la fontaine (49700). Superbe propriété avec ascenseur au coeur de Doué la fontaine offrant une surface habitable d'environ 275 m². Le rez-de-chaussée vous offre une grande entrée, une cuisine donnant accès sur la terrasse, une grande salle à manger, un salon, une arrière cuisine, une buanderie et un WC. Au premier étage, le palier dessert une salle de bains, un WC et 2 chambres dont une avec salle d'eau et la seconde avec un grand dressing. Au second étage, le palier vous donne accès à 2 chambres avec salle d'eau et WC, un bureau et une pièce de jeux d'environ 30 m² pouvant faire office de chambre. Le tout sur un terrain paysagé clos de murs et sans vis à vis de 2000 m² avec de magnifiques caves troglodytiques totalement rénovées avec une grande salle de réception. A 10 minutes de Saumur et 30 minutes d'Angers. DPE: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3070 euros et 4190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 655000 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 324102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. g

Investisseur, cet appartement de charme est loué 553€ H.C. depuis 5 ans. Situé à 1' du parc Sainte Marie et 5' min. à pied de la commanderie, ce bien est situé dans une petite copropriété de 4 logements à faibles charges (syndic bénévole). Ce bel immeuble en pierre de taille est très bien entretenue avec notamment des communs refaits à neuf récemment. L'appartement se compose de 3 pièces principales et bénéficie d'un balcon et d'une cave. Quartier très agréable et prisé! Nombre de lots de la copropriété: 4; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 360 €. Contactez Damien DITER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805125598 Greffe de NANCY) http://www.diter.optimhome.com (réf. 830033915230 / 346112) Nom du négociateur: DITER Damien - 54

63360 GERZAT - MAISON DE VILLE AVEC PETITE TERRASSE. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette très belle maison de ville d'une superficie d'environ 75m². Elle se compose au rez-de-chaussée d' un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Au 1er étage une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage une chambre parentale avec son grand dressing et sa partie douche viennent compléter les prestations de cette maison. Garage attenant de 35m² au sol + 40m² de rangement au dessus. Maison très économe grâce à sa chaudière à condensation récente et aux menuiseries double vitrage PVC. Façade refaite en 2016. Côté extérieur vous apprécierez la terrasse de 8m². Pour plus d'informations, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Pa Nom du négociateur: Petit Damien - 63

Vaste maison de plus de 160 m² et son jardin arboré de 328 m² se situe à la limite Nancy/Vandoeuvre dans une ruelle résidentielle calme. La maison est lumineuse grâce à ces grandes ouvertures, très spacieuse, bien agencée, et bénéficie de plus de 70 m² de combles aménageables. La maison offre 4 chambres de 14 à 20 m², une pièce à vivre de 30 m², une cuisine séparée de 15 m², deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, deux dressing, et des combles aménageables. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais potentiel important pour cette vaste demeure. Belle opportunité. Contactez Damien DITER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805125598 Greffe de NANCY) http://www.diter.optimhome.com (réf. 830033082834 / 333644)Espaces vertsNom du négociateur: DITER Damien - 54

L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue à proximité du TRAM (ligne 1 à 400 mètres). Il se compose d'une pièce principale pour une surface de 20 m². L'appartement est fonctionnel et pratique grâce à son mobilier aménagé avec un lit escamotable. Très bien située, la résidence est au calme à deux pas du Vélodrome pour un accès direct vers Brabois ou Nancy centre par le Tram. Rafraîchissement à prévoir. Idéal étudiants et investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 83; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 900 €. Contactez Damien DITER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805125598 Greffe de NANCY) http://www.diter.optimhome.com (réf. 830039418920 / 338079) Nom du négociateur: DITER Damien - 54

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROCHE GARE - 1 PIECE AU REZ DE CHAUSSEE - INVESTISSEMENT LOCATIF - LOUE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement, situé à 200 mètres de LA GARE et à 700 mètres de la plage, à proximité de toutes commodités. L'appartement avec une exposition EST, est établit sur une surface habitable de 19 m2. Il se compose, d'un séjour, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent la consommation de chauffage et l'eau chaude-froide. IL est actuellement loué 370 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez Damien CANTO au 0684499289 par téléphone ou par mail : efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Damien Canto, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°510609654 Ref annonce: 65165

Sierentz, Commune dynamique et prisée ! Elle séduit par la diversité de ses commerces, sa proximité avec l'autoroute et la zone des 3 frontières ! Un cadre de vie agréable où il y fait bon vivre ! Appartement en duplex, au dernier étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur. Laissez vous séduire par ce bel appartement proposant une entrée avec visiophone et placard intégré, une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et salon-séjour, donnant accès à une belle terrasse exposée sud avec lumière et arrivée électrique. La partie nuit du premier niveau comprend un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une grande chambre. L’étage compte une belle chambre à coucher, un bureau ou chambre d'enfant et une salle d’eau avec douche et WC. L’appartement dispose également d’un garage. Aspect technique Appartement: - Chauffage gaz individuel / chaudière Viessmann - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - VMC en place - Installation électrique aux normes - Installation gaz aux normes - Pas de travaux à prévoir - Taxe foncière: 735 € Aspect technique Copropriété: - Syndic professionnel - Charges mensuelles: 100 € environ - Ascenseur aux normes - Pas de travaux à prévoir sur la copropriété - Copropriété bien entretenue L'avis professionnel de Damien et Sophie: Une situation centrale à Sierentz pour cet appartement ultra-lumineux et en dernier étage !!! Sa décoration neutre, ses deux salles de bain et sa terrasse ensoleillée sauront vous séduire ! Un Appartement proposé en exclusivité par l'agence Detamp;amp;S Immo Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960. Mandat N° 134. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.dsimmo.alsace/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 84 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROCHE GARE - 1 PIECE AU PREMIER ETAGE ETAGE - TRES BON ETAT - CALME. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement, situé à 200 mètres de LA GARE et à 700 mètres de la plage, à proximité de toutes commodités. L'appartement avec une exposition SUD-OUEST, est établit sur une surface habitable de 18,5 m2. Il se compose, d'un séjour, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent la consommation de gaz, d'électricité et l'eau chaude-froide. Pour plus d'informations, contactez Damien CANTO au 0684499289 par téléphone ou par mail : effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Damien Canto, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°510609654 Ref annonce: 77336

NOUVEAU - Située au calme, en campagne de Dourdain et a environ 10min de Châteaubourg, l'agence Alternative immobilier vous propose cette belle longère mitoyenne a rénover. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Une fois rénovée, elle offre un potentiel d'environ 250m², extension possible et un hangar d'environ 110m² peu devenir constructible. Exposition plein sud Plusieurs dépendances. L'ensemble vous est proposé sur un joli terrain de 3800 m² Pour visiter contactez Damien au 06.88.69.77.08 Agent Commercial - Numéro RSAC: 847 609 955 - RENNES Damien CROYAL Agent Commercial - Numéro RSAC: 847609955 - RENNES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 3800 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 8550.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ALTERNATIVE IMMOBILIER - ALTERNATIVE IMMOBILIER CHATEAUBOURG 34 rue de Paris 35220 CHATEAUBOURG SIRET: 81797729100019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122269.pdf

Belle demeure avec 4 chambres sur terrain clos sans vis à vis - 269437 Visite virtuelle disponible à la demande ! A mi-chemin de Cholet et Saumur (49310). Du charme pour cette magnifique maison bourgeoise du 19éme siècle rénovée avec soin et d'environ 220 m² habitables. Elle vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle à manger, un bureau transformable en chambre, une buanderie aménageable en salle de bain et un WC. A 'étage, 4 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec WC et une seconde salle de bain avec baignoire et douche. Au second étage, un grenier aménageable dans sa totalité. Le tout sur un terrain clos et paysagé sans vis à vis avec dépendance, garage, puits et terrasse couverte. Chauffage par aérothermie. A 10 min de Doué la fontaine et Vihiers et 30 min de Cholet, Saumur et Chemillé. Classe énergétique: D. Prix HAI: 447000 euros (dont 3.95% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 430000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 269437. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nom du négociateur: RAYMOND Damien Prix net vendeur: 430000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.95 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui

Doué la fontaine (49700). Au coeur de la ville, maison à rénover d'environ 120 m² habitables comprenant une cuisine, un salon,/séjour, un WC, une salle d'eau et 4 chambres. Dépendances et garage attenants à la maison (possibilité d'aménagement). Le tout sur un terrain clos de murs de 1017 m² avec une superbe cave de 35 m². Classe énergétique: G. Prix HAI: 177650 euros (dont 4,5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 170000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 288486. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Damien RAYMOND Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville DOUE LA FONTAINE 49700 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Montreuil-Bellay (49260). IDÉALEMENT située, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon/séjour, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Sous-sol de 85 m². Le tout sur un terrain de 1100 m² clos de mur avec vue sur le château. Classe énergétique: E. Prix HAI: 156500 euros (dont 4,33% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 150000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 262431. dont 4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Damien RAYMOND Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 801712621 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Bellay 49260 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire